隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二,、承包工程規(guī)模、單價

單包工不包料,，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元),，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算。地下工程,，地梁為28元/米,，大板基礎(chǔ)挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米,。

三,、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：

1、乙方施工使用的一切機具工具,。

2,、從正負零以上，包括砌體,、圈梁,，模板安裝，鋼筋制作,，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,，外架竹子和搭設(shè),。

四、甲方責(zé)任

1,、甲方負責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng),。

2、負責(zé)乙方施工人員住房,，撥付工程進度款,，竣工驗收結(jié)算等工作。

3,、負責(zé)房屋四周的處理,，材料堆放。

五,、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負責(zé),。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿,，±3cm,，普通抹灰：±5—8mm

六、安全生產(chǎn),、文明施工

1,、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進清理干凈或回收利用,，保證施工現(xiàn)場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn),、操作時必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作,，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故,，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),。

七、裝飾工程

1,、外墻裝飾15元/㎡，不除空,。

2,、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空,。

八,、結(jié)算方式：

甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體工程全部完工后,，甲方應(yīng)付乙方95%,，其余的等裝飾工程進場十日后全部付清。

九,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補充條款,，本合同雙方簽字生效,，工程結(jié)束，結(jié)清工程款后自動失效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二,、承包工程規(guī)模、單價

單包工不包料,，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元),，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算。地下工程,，地梁為28元/米,，大板基礎(chǔ)挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米,。

三,、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：

1、乙方施工使用的一切機具工具,。

2,、從正負零以上，包括砌體,、圈梁,，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,，外架竹子和搭設(shè),。

四、甲方責(zé)任

1,、甲方負責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng),。

2、負責(zé)乙方施工人員住房,，撥付工程進度款,，竣工驗收結(jié)算等工作。

3,、負責(zé)房屋四周的處理,，材料堆放。

五,、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負責(zé),。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿,，±3cm,，普通抹灰：±5—8mm

六、安全生產(chǎn),、文明施工

1,、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求,，施工過程中引起的廢漿必須及進清理干凈或回收利用,，保證施工現(xiàn)場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn),、操作時必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作,，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故,，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),。

七、裝飾工程

1,、外墻裝飾15元/㎡,，不除空。

2,、內(nèi)墻裝飾9元/㎡,，不除空,。

八、結(jié)算方式：

甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體工程全部完工后,，甲方應(yīng)付乙方95%,，其余的等裝飾工程進場十日后全部付清。

九,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補充條款,，本合同雙方簽字生效,，工程結(jié)束，結(jié)清工程款后自動失效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇三

發(fā)包人(甲方)：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承包人(乙方)：_____________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項訂立本合同,。

第1條

甲方將位于_______市_______內(nèi),，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠房地面工程施工,，包括窗臺以下內(nèi)外抹灰及廠房散水,。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔(dān),，包工包料,，乙方為安全施工、文明施工第一責(zé)任人,。

第2條

開工日期：_______年_______月_______日,，竣工日期：_______年_______月_______日。

第3條

合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款_______萬元與乙方結(jié)算工程款,，乙方承包單價一次包定,。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結(jié)算工程款。

第4條

甲方開工前提供具備開工條件的施工場地,，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負責(zé),。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。

第5條

乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方

要求執(zhí)行,，而如發(fā)生安全責(zé)任事故對第三人人身財產(chǎn)損害,，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔(dān),。

第6條

施工所需要的機械設(shè)備,、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供,。上述機械費,、油料費用均已包括承包單價之內(nèi)，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費用,。

第7條

工程款支付(兩次性支付)

7.1第一次付款_______年_______月_______日前,，付給人工費_______萬元。

第二次付款_______年_______月_______日前,，甲方一次性支付全部工程款,。(以收據(jù)為憑)

7.2若甲方到期未給付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為_______萬元,。

第8條

本合同正本兩份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：________________________

法人代表：_________________責(zé)任人：______________________

________年________月______日________年________月________日

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇四

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程名稱：密云北甸子村過街牌樓

二,、 工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村

三、 承包方式：大包(即包工,、包料)

四,、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、 工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整,，￥14500元

六,、 工期：本合同工程定于20_年9月4日開工,，于20_年11月4日竣 工，合同工期日歷天數(shù)為60天,。

七,、 工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八,、 工程價款及結(jié)算：工程進場3日內(nèi)撥付伍萬元,，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元， 竣工撥付肆萬元,，扣除保修金伍仟元,。

九、 爭議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴,。

十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失,。

十一,、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中,，承包人應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程,，加強施工作業(yè)管理,，配備必要的安全施工保護設(shè)施，加強對施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,，人行道防護棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責(zé),，發(fā)包人無任何責(zé)任,。

十二、 合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力,。

本合同訂立時間：20_年9月3日(即日起生效)。

發(fā)包方： 承包方：

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：______元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：____________乙方簽字(章)：____________

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇六

發(fā)包發(fā)(甲方):___________

承包方(乙方):___________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),，特簽訂本合同:

一,、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具,、掃帚等)，包安全,、質(zhì)量,、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理,。

二,、工程承包范圍:____________________________

三、工程承包單價

四,、付款方式:

進度款按完成工程量__________按月支付,，竣工退場支付__________。

五,、甲乙雙方責(zé)任:

1,、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線,、質(zhì)量技術(shù)交底,、施工中用大型機械、安全帽,、購買施工期間員工意外保險,、提供足夠材料。

2,、乙方責(zé)任:(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良,。建筑承包合同范本,。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負責(zé),。

(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈,、濕水;墻面平整,，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm,，且平直均勻飽滿,，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚,，斷切時要平直,，用鋸用刀砍,。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗,、洞口尺寸預(yù)留準確,。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清,。

(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱,、墻、梁,、加氣塊墻面必須甩漿,。柱、剪力垟,、梁與磚接觸的垂直縫,，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點,，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰,，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整,，垂直通長誤差不草果3mm,，且無空股裂縫,，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

(4)外墻裝飾工程:柱,、剪力墻、梁板,、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵，所有硂,、磚觸面的垂直縫,，頂縫全部掛網(wǎng)。建筑承包合同范本,。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中,，垟面須先濕水,，沙漿比例達標，垟面,、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,，且無空股、裂縫、沙眼,。落地灰及時清理再利用,，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直,，縫大小均勻，所有窗臺,、飄板等凸出構(gòu)件,，下口做滴水，上口做斜水,，門窗洞口,，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水,，滲水保修,。

(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈,，并掃防水沙漿,，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓,，否則返工賠料,，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間,、廚房等防水地面,，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象,。

(6)施工過程中,，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻,、衛(wèi)生間、廚房,、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時嚴禁浪費材料,，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

(7)中途不管任何原因私自罷工,，停工一天,，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算,。

(8)工期進度:

乙方必須按以上進度準備足夠工人,，若因乙方人員不足，拖延工期,，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成,。

六,、安全、質(zhì)量罰款細則:

(1)不戴安全帽,、不穿防滑鞋,，每人次罰款30元;

(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

(3)宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水,、做飯等違章用，每人次罰款500元,，并沒收用電器具;

(4)廚房,、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān),，每人次罰款200-500元;

(5)施工中浪費材料,，按原價十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責(zé);

(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等,，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓,，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場,，工程款按60%結(jié)算。

(8)工傷,、工故乙方承擔(dān)30%,。

七、其他事項:

1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,，嚴重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負,，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān),。

2、借領(lǐng)工具,、損壞或原價賠償,，違規(guī)操作損壞機械者,，維修費用或造成其它損失由乙方負責(zé)。

八,、本合同安全,、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效,，本合同一式兩份均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇七

甲方:__________________

乙方:__________________

依照及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱:______________

工程地點:______________

第二條工程承包范圍________________________

第三條工程工期

1、計劃開工日期:_______年_______月_______日,，計劃完工日期:_______年_______月_______日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2、主要節(jié)點工期:___________________________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃),。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

1、本合同;

2,、本合同附件;

3,、招投標文件;

4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注:上述文件應(yīng)互為補充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋，不能清楚解釋時,，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范:____________________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標,，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工,、計量檢測,、實驗化驗的控制、監(jiān)督,、檢查和驗收,。

2、負責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬,。

6、統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施,、用水、用______________其費用:

7,、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,，其費用由乙方自理。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作。

2,、嚴格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標準,，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃,，投入足夠的人力,、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款,。

3、應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%

4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;

5、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:

6,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

7,、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8,、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽,、安全帶、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護用品);

9,、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10,、甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,，使其體系有效運行,。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用,。發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理,。

3,、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2,、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3,、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成,。

第十一條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價

2,、承包價格所包含的內(nèi)容:

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費:小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護、保管,、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護欄桿,、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工,、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

3,、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1,、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù),。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費用,，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費,。

第十三條施工驗收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量,。施工完畢,，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。竣工驗收時,，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

1、保修范圍,、期限:______________

2,、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān),。

第十五條保險

1,、乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用,。

2、保險事故發(fā)生時,，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1,、甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護好已完工作成果;

2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作,。

第十七條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如:工期,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資,，遵紀守法等,。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果。

3,、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息),。

第十八條不可抗力

1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條合同解除

1,、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。

2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份,。

第二十二條補充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間:______________

合同簽訂地點:______________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇八

發(fā)包方(甲方)：________________________________

承包方(乙方)：________________________________

依照《中華人民共和國合同法》和____北京____市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：居民樓

二、工程地點：

三,、工程范圍：全部工程建筑面積共計______平方米(最終按實際發(fā)生面積計算),。

四、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣_____元,，其中人工費________元,。(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一,、開俊工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開俊工日期如下：全部工程自 ____ 年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。

二、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期，順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

第三條 工程款結(jié)算

一,、工程款撥付與結(jié)算法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見下表)

第四條 施工與設(shè)計變更

一,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1、 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)由甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2,、 在施工中,，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。

3、 在施工中,，如遇停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

4、 在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

二,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認,。

三,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù),。

第五條 安全施工與檢查

1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由承包方承擔(dān),。

2.發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用,。

第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工。

三,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項竣工，并對已完工程進行進攻驗收和辦理移交手續(xù),。

四,、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審批,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

五,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理,。

六,、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貨款利率償付給對方逾期付款違約金。

三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管不悶，進行調(diào)節(jié);解決不了的,，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同協(xié)議書 建筑承包合同印花稅稅率篇九

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方蘭殿濤,，需建房屋三間,，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，條款如下：

一、甲方建筑范圍

整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋,、墻體,、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu),、水泥板,、前后天溝、雨棚,、一樓,、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮,，內(nèi)墻面涮白,、天蓋,、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工,。

二,、甲方要求建筑標準及質(zhì)量

1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米,，二樓高度為3.3米,，三樓陸抖墻縮飛。

2,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更,。

3,、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分,。乙方施工期間,，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見,，損失材料費得由乙方承擔(dān)賠償,。

三、乙方承包施工價格及收費范圍

按照雙方磋商,，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元),，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,，附加西邊檐邊30公分,，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分,，三樓按照一層平方米的三分之一收方,。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

四,、甲方要求期限,、付款

1、在甲方材料滿足情況下,，乙方不得拖延時間,，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工,。

2,、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工,，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方,。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料,、茶水,，不提供施工期間早、午,、晚餐以及乙方施工工具和跳架,。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工,，必須安全施工,，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方要求證明人,、村委證明。上述合同三方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日