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房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇一

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、由于甲方有權(quán)將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東(程杰)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，面積為 119平方米 ,，使用年限為20xx年 月 日至20xx年6月30日至。地址：成都市錦江區(qū)中新街49號錦貿(mào)大廈1樓附

二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

三,、甲、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：

3.1 乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費

3.2 乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).

3.3 乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)

四,、本協(xié)議簽訂后,，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金,，余下的費用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的租

五,、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款,。

六,、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾,，歸乙方所有,，營業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有,，乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

七,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé),，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé)。

八,、違約責(zé)任：

8.1 甲方保證該房屋有合法承租權(quán),，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時交付房屋,，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

8.2 乙方應(yīng)該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同,。

8.3 本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金,，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(100000.00元整),，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失,。

8.4 本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜,。

九,、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2,、3.3這三項費用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負責(zé),，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償),。

十、甲方在收到3.1,、3.2,、3.3這三項費用后,， 年 月 日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方,，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)

十一,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等,、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，就甲方合法擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致,，特簽訂如下協(xié)議：

一、 房屋現(xiàn)狀確認如下：

1,、房屋位置位 路 號一層門面“ ”內(nèi),，轉(zhuǎn)讓面積為東西方向自現(xiàn)“ ”內(nèi)西面墻壁向東 _____米起始，至現(xiàn)“ ”東面墻壁截止,。南北方向尺寸為原“ ”南北方向尺寸不變,。轉(zhuǎn)讓面積為：東西寬 米，南北長 米,，面積為 平方米,。

2、甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋使用期限自 年____月____日起始,，至 年 月 日截止,。截止日期后，由乙方直接與房屋產(chǎn)權(quán)所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議,，該房屋使用權(quán)與甲方再無任何法律關(guān)系,。本協(xié)議同時自動失效。

二,、房屋交易概況：

1,、甲方所轉(zhuǎn)讓使用面積為______平方米,，轉(zhuǎn)讓月租金為 元/平方米，轉(zhuǎn)讓使用期限為 個月,。

2,、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款為：小寫￥: 元，(大寫： ___萬 千 百元整),。該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清,。

三、甲方責(zé)任：

1,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,，甲方應(yīng)將與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽《房屋租賃合同》及相關(guān)證件復(fù)印件交予乙方保管。

2,、甲方須在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方,。

3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權(quán)的真實性及交易過程的安全性,，并承擔(dān)交易風(fēng)險,。

四、乙方責(zé)任：

1,、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清該轉(zhuǎn)讓款,。

2、乙方須保證交易過程的安全性,，并承擔(dān)交易風(fēng)險,。

五、相關(guān)費用：

甲乙雙方負責(zé)與物業(yè)協(xié)商,，房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前的水電費及其他相關(guān)費用由甲方負責(zé)承擔(dān),，使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的水電費及其他相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。

六,、共同聲明

甲乙雙方任何一方如因自身原因,，在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，視為違約,，違約方須賠償守約方轉(zhuǎn)讓款總額的10%作為違約金,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度,，依照相關(guān)法律、法規(guī)及誠信原則公平解決,。本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具備同樣法律效力,。

八,、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將和諧小區(qū)8號樓1單元8層西戶房屋所有權(quán)賣給乙方所有使用,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為( )萬元,，乙方不再向甲方支付任何費用,。

二、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的所有權(quán)無任何權(quán)屬糾紛,，由此引起的糾紛概由甲方負責(zé)解決,。

三、此協(xié)議生效后,，甲方不得干涉,，若該房屋拆遷，各項賠償歸乙方享有,，甲方無任何理由享有,。

四、此協(xié)議一諾千金,，甲乙雙方共同遵守，不得違約,，該房產(chǎn)增值部分全部歸乙方所有,。

五、付款方式：合同簽訂之日一次性付清全部房款,。

六,、此協(xié)議 式 份，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇四

出讓方(甲方)：×

地址：××××××

法定代表人：×××

受讓方(乙方)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項目建設(shè)依據(jù),。

本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年,。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況,。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房,，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米,。該房屋建筑面積共______平方米，其中,，套內(nèi)面積_______平方米,，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 計價方式,。

該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡),，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元,。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，分別處理(不作累加),。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過30日后,，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約,，甲方有權(quán)解除合同,。同時,，甲方無須事先通知乙方,，有權(quán)對物業(yè)另作安排,，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議,。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時間,，分別處理(不作累加)。

1,、逾期不超過30日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過30日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條 交接,。

房屋達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù),，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。

第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1,、供水至該房的廚房,，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房,，在該房交付使用前完成,。

3、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責(zé)任,。

《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件,，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān),。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修更換;保修期滿,，則由乙方及共同使用人負責(zé)維修及更換。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條 在使用期間內(nèi),，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿后,，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同,。

第十六條 其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為___________,，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份,。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效,。

第二十一條 本合同簽署地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(nèi)(蓮山派出所辦公樓后面),，該房屋為一層，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，房屋用途為辦公,，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米,。

二,、房屋由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，用于蓮山鎮(zhèn)林業(yè)站業(yè)務(wù)辦公用房,，不作其它使用,。

三、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責(zé)處理。

四,、該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額17萬元,，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后),。

五,、本合同雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

甲方負責(zé)人： 乙方負責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，乙方同意將位于_________市_________大廈 樓

房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：

一,、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證 做在_____公司名下,。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán),，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。

二,、乙方同意自本協(xié)議生效后,，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用,。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該 房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________,。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記,、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與 _______________公司協(xié)商處理,，如需乙方配合的,，乙方應(yīng)無條件予以配合。

三,、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下,，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。

四,、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及 的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，原房屋已出租的,，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期 內(nèi)全部租金的,，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效,。本協(xié)議一式八份，甲方,、乙方,、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門 各執(zhí)貳份,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇七

甲 方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 。《該土地于潘合江房屋后面》

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣),。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字： 乙方簽字：

按手印 ： 按手印 ：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇八

出讓方(甲方)：

地址：××××××

法定代表人：×××

受讓方(乙方)：______________________________________ 身份證號碼：________________________________________ 地址：______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項目建設(shè)依據(jù),。

本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況,。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 計價方式。

該房屋使用權(quán)按套出讓,，按建筑面積計算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元),。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴重違約,，甲方有權(quán)解除合同。同時,，甲方無須事先通知乙方,，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還,，乙方對此已知悉并無異議,。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期不超過30日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金,。

第八條 交接。

房屋達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。

第九條 甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2,、電接至該房,，在該房交付使用前完成,。

3、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責(zé)任,。

《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修更換;保修期滿,，則由乙方及共同使用人負責(zé)維修及更換,。

甲方在履行維修義務(wù)時，乙方應(yīng)配合維修,，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十三條 在使用期間內(nèi),，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方,，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿后,，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當(dāng)時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。

第十六條 其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________,，聯(lián)系電話_____________________,。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份,，乙方_____份,，見證單位____份。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效,。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū),。

甲方：

法定代表人(簽章)：

乙方(簽章)

聯(lián)系電話：

日期：_____年___月___日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇九

合同編號：

轉(zhuǎn) 租 方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

家庭住址：

承 讓 方： (以下簡稱乙方) 公司地址(家庭住址)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證號)：

機構(gòu)代碼證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

第一條 租賃的目的與內(nèi)容

為搞活農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入,，實現(xiàn)資源共享,，合作共贏。甲方將坐落在xx縣xx鄉(xiāng)xx村屯號房的20xx年使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方,，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，豪華裝修，整棟共 層,，建筑面積為 平方米,，現(xiàn)將第 層到第 層，共 層,，共 間(套),，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營使用。

第二條 出讓期限

1.出讓期限共十年,，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日,。

2.出讓期滿后，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 付款方式

1.按整棟20xx年總租金為 萬元計算，分五期付款：首

付定金為總租金的20%,，即 萬元,，于合同簽約 日內(nèi)付清;第二期再付總租金的50%，即 萬元,，定于20xx年 月 日前付清;第三期再付總租金的10%,，即 萬元,，定于20xx年 月 日前付清;第四期再付總租金的10%，即 萬元,，定于20xx年 月 日前付清;第五期再付總租金的10%,，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清,。甲方每次收到乙方交來的租金,，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。

2.若在每期規(guī)定時間內(nèi)乙方不能支付規(guī)定的租金,，則合同自動失效,，甲方無償收回轉(zhuǎn)租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回,。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃,、經(jīng)營等協(xié)議一律無效,，所造成的損失和責(zé)任乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

4.簽訂合同之日,，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同、房屋土地使用證,、甲方與房主的租賃合同)復(fù)印件給乙方,，乙方提供機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照,、法人登記證及法定代理人身份證復(fù)印件給甲方,。

第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供(具體見附表),，今后出現(xiàn)的維修,、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)。

2.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方

自行負責(zé),。

3.乙方對整棟房屋內(nèi)添置和購置的所有家用電器,、家私、家俱等可動產(chǎn)享有所有權(quán),，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán),。房屋裝修等不動產(chǎn)乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修,、維護及相關(guān)費用由乙方自行負責(zé),。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方轉(zhuǎn)租的房屋內(nèi)容與條件符合有關(guān)法律規(guī)定,，由甲方履行法律義務(wù)。

2.在合同有效期內(nèi),，甲方不能把該房屋的所有權(quán)等進行抵押,、轉(zhuǎn)讓、租賃,，沒有征得乙方或指定方的書面同意,，抵押、轉(zhuǎn)讓,、租賃無效,。并因此引起的一切損失由甲方負責(zé)賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍,，并賠償乙方再裝修全額費用及損失,。

3.在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),，并有義務(wù)無酬配合其行使權(quán)力,，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權(quán),、租賃轉(zhuǎn)讓權(quán),、經(jīng)營管理權(quán)的權(quán)利。乙方在經(jīng)營使用管理過程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),、安全事故由其自行負責(zé),，與甲方無關(guān)(在合同有效期內(nèi)，進行房屋施工,，在不影響甲方房屋安全結(jié)構(gòu)的施工工程無須征得甲方同意),。

2.乙方有權(quán)在支付本合同約定的全部相應(yīng)轉(zhuǎn)租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用,。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務(wù)人員,，在同等條件下,，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作,，乙方有權(quán)解聘,，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營工作,，否則視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任,。

乙方的義務(wù)

1.在合同有效期內(nèi)，乙方要負責(zé)管理好甲方的房屋，如有損壞,，要負責(zé)修復(fù),。

2.乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的水電費、衛(wèi)生費,、安保費,、物業(yè)管理費、債權(quán),、債務(wù),、稅費等各項費用，由乙方自行承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi),，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金,，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額,，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求,。

2.乙方違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi),，如乙方違約，須向甲方支付轉(zhuǎn)租總金額的5%違約金,，甲方不退回已交付的租金。

第八條 免責(zé)條件

在合同有效期內(nèi),，由于戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失,，雙方均不向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利,，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應(yīng)分配權(quán),。

第九條 特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的,，附本人身份證復(fù)印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定,，乙方獲得居住和經(jīng)營權(quán)的房子,，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.合同期滿后，房屋的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權(quán),。

5.在合同有效期內(nèi),，甲、乙雙方簽約人如有任何變動,，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人,。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用,。

第十條 爭議解決的方式

在履行合同的過程中,，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成,，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

第十一條 其他約定

如本合同有未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他補充條款?

第十三條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效,。

轉(zhuǎn)租方： 承讓方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約地點;

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇十

轉(zhuǎn)讓方： (以下稱甲方)

受讓方： (以下稱乙方)

代理方： (以下稱丙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致,，特簽訂如下協(xié)議,。

一、 房屋交易概況

房屋座落： ,，使用面積： 平方米,。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的凈得轉(zhuǎn)讓款為￥ 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元)，該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理使用權(quán)過戶當(dāng)天自行交接,。

上述房屋過戶費由 方承擔(dān)(過戶當(dāng)天承擔(dān)方自帶)

二,、房屋現(xiàn)狀確認如下：

三、甲方責(zé)任

1,、 甲乙雙方簽訂協(xié)議時,，甲方應(yīng)將《房屋租賃合同》原件、身份證,、戶口簿等相關(guān)證件復(fù)印件交與丙方保管,。

2,、過戶時，甲方必須親自到場以協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。

3,、甲方須在過戶完 天之內(nèi)將房屋搬空并將鑰匙交與乙方。

4,、甲方需保證其對上述房屋擁有的真實性及交易過程的安全性,，并承擔(dān)交易風(fēng)險。

四,、乙方責(zé)任

1,、乙方保證在甲乙雙方過戶當(dāng)天支付甲方全部房款。

2,、 過戶時,，乙方必須親自到場以協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3,、 乙方需保證交易過程的安全性,，并承擔(dān)交易風(fēng)險。

五,、丙方責(zé)任

1,、丙方陪同甲乙雙方到房管所辦理過戶手續(xù)。

2,、丙方需見證甲乙雙方的交易過程,。

六、相關(guān)費用

物業(yè)交驗前所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),，物業(yè)交驗后的費用由乙方承擔(dān),。

丙方的代理費由 方承擔(dān)，共計： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元),，于簽定此協(xié)議當(dāng)天支付丙方。

七,、共同聲明

1,、 甲乙雙方任何一方如自身原因，在過戶過程中不能繼續(xù)履行該協(xié)議,，視為違約,，違約方應(yīng)賠償守約方轉(zhuǎn)讓款的10%作為違約金。

2,、 由于該房屋產(chǎn)權(quán)單位和不可抗力因素導(dǎo)致該協(xié)議不能正常履行,，三方免責(zé)。

3,、 由于該房屋使用權(quán)過戶由甲乙雙方自行辦理,，丙方對本協(xié)議中任何實體性業(yè)務(wù)糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

八、本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令,、習(xí)慣及誠信原則公平解決。本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽訂之日起生效,，并各執(zhí)一份為憑。

出讓方：(甲方) 受讓方：(乙方)

年 月 日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇十一

甲方：受讓人梁意

居民身份證號碼：乙方：轉(zhuǎn)讓人辛桂蘭

居民身份證號碼：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

一,、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整,。

三,、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

四,、甲,、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋,，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易、更名,、過戶,、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證,，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,，如乙方反悔,，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方,。如乙方反悔,，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán),。

五、甲方于 20xx年10月11日,，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整,，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù),。

六,、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋,，則乙方需向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起,，每經(jīng)過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七,、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),，不對該房屋進行處置,。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置,。

八,、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，單方處置擔(dān)保房屋方式解決,。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2) 乙方遇重大疾病,、死亡,、失蹤。

(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的,。

九、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力,。

甲方(受讓人)

(蓋章)

乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人) (蓋章) 20xx年10月11日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇十二

甲 方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣),。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字： 乙方簽字：

按手印 ： 按手印 ：

xx年 月 日 xx年 月 日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇十三

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項目建設(shè)依據(jù),。

本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年,。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況,。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 計價方式。

該房屋使用權(quán)按套出讓,，按建筑面積計算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元),。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴重違約,，甲方有權(quán)解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方,，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還,，乙方對此已知悉并無異議,。

第六條 房屋交付使用的期限。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時間,，分別處理(不作累加)。

1,、逾期不超過30日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過30日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條 交接,。

房屋達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù),，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。

第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2,、電接至該房,，在該房交付使用前完成。

3,、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責(zé)任。

《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件,，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修更換;保修期滿,，則由乙方及共同使用人負責(zé)維修及更換,。

甲方在履行維修義務(wù)時，乙方應(yīng)配合維修,，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條 在使用期間內(nèi),，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方,，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當(dāng)時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同,。

第十六條 其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份,，乙方_____份,，見證單位____份。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效,。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,，建筑面積：46.31平方米,，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

二,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整,，(小寫)元整。

三,、借款合同辦理完之后,，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。

四、甲,、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易,、更名、過戶,、代收房款等相關(guān)事宜,，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用,。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后,，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方,。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán),。

五,、甲方于 20xx年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整,，(小寫) 30000 元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六,、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七,、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時交付利息,，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置,。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對該房屋進行處置。

八,、出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決,。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時,。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡,、失蹤,。

(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的,。

九、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各分具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律篇十五

甲 方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ,?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日