隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
購房合同完整版 標準購房合同(版篇一
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)(三樓號)出售，乙方愿意購買,。其建筑面積約為(以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準),。
二、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣元/,，總價人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)
三,、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。
四,、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式,。
1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;
2,、在年月日支付購房款元整;
3,、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款,。(辦 證稅費由乙方承擔)
五,、房屋質(zhì)量及保修責任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設施應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的,，未達到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應承擔責任,。
六、配套設施運行約定,。
1,、甲方確保乙方在水、電,、燃氣等方面配裝方便,、暢通。
2,、甲方確保乙方有免費,、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買,。
七,、違約責任。
1,、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款,，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經(jīng)濟損失,。
2、乙方應在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權(quán)追繳應付款5‰的滯納金,。
八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
20__年月日
賣方：___________________________(簡稱甲方)
買方：___________________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：_________________________________元整),。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,，共計人民幣_________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第五條交房時間和交房條件：交房時間,。
在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔,。
第七條違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失,。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費,，電費,，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
甲方(賣方)：__________________身份證號碼：______________________________
乙方(買方)：__________________身份證號碼：______________________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在_____________________________________________(建筑面積_________平方米,，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。
第三條
乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即______小寫,。
第四條
乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔,。
第七條
乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。
第八條
甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。
第九條
本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機___臺,，空調(diào)___臺,，熱水器___，浴霸,，飲水機,，音響兩臺,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后 門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
