在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇一

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇二

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金,，抵押借款合同-范文,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的`抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起,，至____年____月____日止,，合同范本《抵押借款合同-范文》。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款____次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入,。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日,。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇三

借款人(質(zhì)押人，以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 住所(地址)： 聯(lián)系電話： 出借人 (抵押權(quán)人,，以下稱乙方)： 身份證號碼： 住所(地址)：聯(lián)系電話：

甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的機(jī)動車做質(zhì)押，向乙方申請借款;為了維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù),，依照我國的有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同,，并共同遵守以下條款：

第一條 乙方借給甲方人民幣 元整(小寫￥： 元)。利息為： ,。借款期限( 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 天。

第二條 甲方自愿將汽車一臺質(zhì)押給乙方,。車輛牌號為： ,，型號： ，機(jī)動車駕駛證號碼： ,，發(fā)動機(jī)號： ,，車架號： ,，雙方評估價(jià)值 萬元整。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及借款的使用情況,，有權(quán)要求甲方提供所 需的證(照)件及相關(guān)資料。

2,、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權(quán)益的行為或情形,，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款或提前收回借款。

3,、借款期限屆滿后，甲方應(yīng)全額償還借款,，并應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng),，逾期5日不償還的,，乙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進(jìn)行公開拍賣或由乙方自行出售,。

第四條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

(甲方)簽名： (乙方)簽名：

簽訂時間： 年 月 日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇四

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款,。它是銀行的一種放款形式,、抵押品通常包括有價(jià)證券,、國債券,、各種股票,、房地產(chǎn),、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù),。貸款到期,，借款者必須如數(shù)歸還,，否則，作為一種補(bǔ)償銀行有權(quán)處理抵押品,。

房屋抵押借款合同(1)

抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙 方):____________

甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

1、抵押物事項(xiàng) :

1),、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)第 號房屋共有權(quán)證:潭房共第 號土地使用權(quán)證:潭第 號

2),、名稱:

3)、座落:

4),、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2

5),、抵押房地產(chǎn)價(jià)值:

2、抵押范圍:

3,、借款金額: 元人民幣(￥ ),。

4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5,、借款種類:

6、借款用途:

7,、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

8、借款利率:

9,、還款方式:

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11,、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、 轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

12,、違約責(zé)任

1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止,。

13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),。

14,、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份,。

甲方:

乙 方:

簽約時間:____年____月____日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇五

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 第________號

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____

年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

厘(年息)計(jì)算。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____

萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個月利息的補(bǔ)償金。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤,、倒閉時不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價(jià)收購),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時,，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還,。

二、抵押貸款文件費(fèi),，抵押人在貸款日一次過付____

幣____ 元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶____

銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____

市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____

市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____

市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時,，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé),。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言,，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息,。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過失,，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、按揭、再抵押,、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,、亦不論何人的過失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時,，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn)。

八,、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人,。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng),、管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一,、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時,，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二,、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權(quán)人。

十三,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議,。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款,，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足，擔(dān)保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七,、按照抵押權(quán)人的合理請求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一,、擔(dān)保人____ ,，地址____ ，(營業(yè)執(zhí)照)____

是本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止,。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不不負(fù)任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯,。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶,。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,，擔(dān)保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無涉,。

四,、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條 其 他

一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止,。

二,、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣,，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使,，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五、抵押人,、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知、要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對方,。

六,、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人,，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人,。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護(hù),。

二,、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項(xiàng)解決：(1)向____

仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民,，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條 附 則

一,、本合約須由三方代表簽，并經(jīng)____

市公證機(jī)關(guān)公證,。

二,、本合約經(jīng)____

市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,，作為合約生效日,。

三、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫,，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份。

第十八條 簽 章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān) 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(____)樓花第____號

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇六

抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____

居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方,。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米,。

該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹,，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條 房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付抵押時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,，房屋抵押價(jià)款保持不變,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋抵押后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元,。其中(小寫： )為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、重復(fù)抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬,，水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任,。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后,，即視為甲方不履行本合同。屆時,，乙方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1,。甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

2,。甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1,。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2。甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù),、稅,、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥,。抵押后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由村委會仲裁,。 第十三條 本合同生效期 經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________(地址)

村代表意見：

村委會蓋章：

年 月 日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇七

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲,、乙、丙三方就以物抵債事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價(jià)人民幣_________元,。

第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同,。

第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋_所需稅費(fèi)由甲,、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,，亦不存在法律上的瑕疵,。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起,，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié),，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

第八條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi),，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金,，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條除法律本身有明確規(guī)定外,，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。

第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協(xié)議一式三份,，乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇八

抵押人(借款人)：

地址：

抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行分行

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商) 購買的位于處的建筑面積為平方米的,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為元,，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。

5.抵押人在此確認(rèn),，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、托管,、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí),、有效,。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

四、保險(xiǎn)

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則，抵押人須提前償還全部欠款,。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。如有結(jié)余，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時,，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止,。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

抵押人：抵押權(quán)人：

簽字日期：代表：

見證律師：簽字日期：

見證日期：

簽字地點(diǎn)：

本協(xié)議一式份,。

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇九

抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方)：

抵押人名稱(以下稱乙方)：

為確保與借款合同,，合同編號為(以下稱主合同)的`履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保,。甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,，作為償還主合同之借款的擔(dān)保,，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證,。

第二條本合同項(xiàng)下抵押房屋共作價(jià)___(大寫)元整,，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整,。

第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、罰息,、違約金,、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記,，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管,。

第五條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價(jià)值減少,，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的,，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第七條抵押物抵押期間,，乙方出租抵押物的,，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,，須征得甲方同意,。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條乙方須向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn),，并以甲方為保險(xiǎn)第一受益人。并將保險(xiǎn)單交甲方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期,，乙方須辦理延長投保期的手續(xù),。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn),。為防止保險(xiǎn)中斷,，甲方可以代替乙方投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)權(quán)益屬甲方,。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押房屋：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的;處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以償還借款本息,、違約金和費(fèi)用的,，甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索;價(jià)款償還借款本息還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同約定的,，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán),。

2、乙方違反第七條約定,，擅自處分抵押房屋的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押房屋原狀,，或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息,，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。

3,、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

第十二條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式五份,，甲,、乙、借款人各執(zhí)一份,，房管局報(bào)抵押存檔二份,。

抵押權(quán)人名稱(甲方)：抵押人名稱(乙方)：

電話：電話：

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元,，有價(jià)證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計(jì)萬元,。抵押期限最長不超過一年,。即從年月日起，至年月日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方貸款額度萬元。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期,。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管,。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外),。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方,，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存。

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十一

貸款人(甲方)：身份證號：聯(lián)系方式：

借款人(乙方)1身份證號：聯(lián)系方式：

借款人(乙方)2身份證號：聯(lián)系方式：

乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款總金額：(大寫)：：

2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。

3,、借款期限：自期限屆滿之日清償.

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：)

2,、抵押坐落地址：

3,、抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方議定估價(jià)為

4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止,。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還款,。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下,。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;

3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

見證人(簽章)：

訂立時間： 年月 日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十二

抵押人(甲方)

地址： 郵編：

電話：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)

地址： 郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單(詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書);

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 元整,，抵押率為百分之 ,，實(shí)際抵押額為 元整。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

一,、抵押財(cái)產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查,。

二、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款。

第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式,，甲,、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

一,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

二,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

三,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任

一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。

二,、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

三,、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

四,、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。

五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

六,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之 的違約金,。

七,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

八,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向 人民法院起訴(或：向蘇州市仲裁委員會申請仲裁)。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時自動失效,。

第十七條 本合同意識二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式 份,。

甲方：

代表人：簽字

乙方：

代表人：簽字

年 月 日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十三

抵押人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

抵押人住所地：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

抵押權(quán)人住址：

法定代表人：

甲、乙雙方本著平等互利,、誠實(shí)信用,、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,，以資共同遵守：

第一條 為了確保乙方與 于 年 月日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況具體如下：

1,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：

2,、坐落在：

3、用途：

4,、建筑面積：

5,、結(jié)構(gòu)：

6、房地產(chǎn)價(jià)值：

第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第三條 甲 、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)保險(xiǎn),、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條在本合同簽訂后,，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 發(fā)生以下情況的，按(中華人民共和國擔(dān)保法)的規(guī)定辦理：

1,、甲方違反本合同的第六條：

2,、當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。

第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索,。

第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：

1、乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處

2,、甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失,。

3當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷,。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

1、主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。

2、甲方被宣布解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等),。

第十七條本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議,。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力,。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,，至雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢時終止,。

甲方(簽字)： 乙方： 企業(yè)法人： 公司(章)

年 月 日 年 月 日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十四

甲方(出借人、抵押權(quán)人) ：

身份證號碼：

乙方(借款人) ：

身份證號碼：

丙方(抵押人) ：

身份證號碼：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

借款條款

第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 ,。

第二條 借款用途：本借款只能用于 ,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： ,，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金,。

第六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時,，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

第八條 抵押物為 ,，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金,、利息,、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條 抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場,，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管,。

第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 借款人如不能按時還款,，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,。

其他條款

第十四條 本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

甲方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十五

貸款人：---

借款人：---

抵押人：---

經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1,、借款種類：

2,、借款用途：

3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日,。

4,、借款最高余額：人民幣 元(大寫 )。

5,、利率為月息 ‰,。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期,，清息還本,。

第二條 借款人的義務(wù)：

1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;

2,、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3,、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4,、接受貸款人對其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督;

5、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時,，必須及時通知貸款人;

6、身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第三條 抵押人的義務(wù)：

1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

2,、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3,、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時,，必須及時通知貸款人;

5、身份證件,、住所地,、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6,、在抵押有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;

7,、抵押物發(fā)生毀損,、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8,、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

9,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第四條 貸款人的義務(wù)：

1,、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2,、對得知的借款人、抵押人家庭,、債務(wù),、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

3,、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第五條借款實(shí)行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請書,、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力,。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定,。

第九條 借款人的違約責(zé)任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2,、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;

3,、未按合同約定清償借款利息的,，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

4,、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5,、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6,、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的,，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

第十條 貸款人的違約責(zé)任：

1,、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時,，按照日萬分之 支付違約金;

2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,，借款人可向主管部門投訴,。

第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時,，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物,，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。

第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。

第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,，借款合同無效,，抵押條款仍然有效。

第十六條 本合同未盡事宜,，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條 如因合同發(fā)生糾紛,，由貸款人,、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。

第十八條 本合同書自各

方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條 本合同一式 份,，貸款人,、借款人及抵押人各持一份。

第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地,。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,，貸款人,、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十六

編號：___________

貸款方：___________

借款方：___________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元;可封存的流動資產(chǎn)_____元,，有價(jià)證券_____元;其它_____元,，評估現(xiàn)值共計(jì)_____萬元。抵押期限最長不超過一年,。即從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

1.__________________。

2.__________________,。

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方,，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存。

借款方公章：_________貸款方公章：__________

法人代表章：_________法人代表章：__________

_____年_____月_____日_____年_____月______日

個人財(cái)產(chǎn)抵押合同篇十七

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)。

2,、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止,。

3、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后,，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后______天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4,、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7,、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

8,、違約責(zé)任

(1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的

人民法院申請執(zhí)行,。

11、本合同一式六份,，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份,。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：____________

簽約時間：____年____月____日