合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇一

乙方(借款人,、抵押人)： 身份證號碼： ,。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

一,、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。(大寫： ),。

借款用途：用于家庭生活理財。

借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2,、借款期限,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二,、抵押條款

1,、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼： 。

房屋地址： ,。

房屋面積： ;房產(chǎn)價格： ;

房屋所有權(quán)人： ,。

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9,、其他條款

本合同自甲方,、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇二

為保障實(shí)現(xiàn)編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保,。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類,、金額,、利率和期限

一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下________（短期/中期/長期）貸款,，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______,，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止,。

二,、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn),。

第二條 抵押物

一,、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值,；

4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù),，并取得所有必要的授權(quán)；

5.提供與抵押有關(guān)的所有文件,、材料,，均真實(shí)、準(zhǔn)確,、合法、有效。

二,、抵押物情況

1.抵押物名稱________,，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）,。

2.抵押物使用期限________________________,。

3.抵押物所在地點(diǎn)________________________。

三,、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________

（小寫）____________________,。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議,，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,。

四、抵押率為百分之____,，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán),。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。

第三條 抵押擔(dān)保的范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡稱擔(dān)保債權(quán)）,。

第四條 抵押物保險

一,、本合同生效前，抵押物已投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù),；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險,。

二,、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限,。貸款展期的,，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得退保,。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時,，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況,。

第五條 抵押物登記

一,、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記,。

二,、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記,。

第六條 抵押物保管一,、抵押物由____________________（甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管）。

二,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任,，并隨時受乙方的監(jiān)督,、檢查。

三,、甲方自登記之日起五日內(nèi),，須將抵押登記材料、保險單,、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管,。

第七條 抵押費(fèi)用

抵押物的評估、保險,、保管,、維修、保養(yǎng),、提存,、運(yùn)輸和抵押登記、公證,、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣,、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。

第八條 抵押的效力

一、抵押物已出租的,，甲方,、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件。

二,、抵押期間,，甲方不得贈與、遺棄抵押物,。甲方出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意,，否則無效,。

三、抵押期間,，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償,。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),。

四,、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的,，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為,，抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。

五,、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故,，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn),。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償情況,，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),。

六、抵押期間,，發(fā)生非保險事故的,，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的,，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,。

因毀損、滅失所得的賠償金,，作為抵押財產(chǎn),，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán),，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索,。

七,、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),。

八、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的,，按照本合同的約定執(zhí)行,。

九、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

一,、抵押期間，甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓,、解散（撤銷）,、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時,，應(yīng)及時通知乙方,。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款,，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

二、貸款期間,，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù),，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時,，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

三、貸款期限（含展期）屆滿,，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣,、變賣抵押物,，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款不足以清償債務(wù)的,，由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償,。

四、貸款按次分期歸還的,，如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物,。

五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán),。

六,、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意,。

第十條 違約責(zé)任

一,、甲方隱瞞抵押物共有、爭議,、被查封,、扣押、監(jiān)管,、重復(fù)、抵押,、毀損,、出（合）資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時,，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金,，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。并且,，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),，或采取其他補(bǔ)救措施,。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失,，甲方未按本合同約定及時通知乙方的,，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。

三,、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定,，拒不配合進(jìn)行折價或者拍賣,、變賣的,。須承擔(dān)貸款期限（含展期）屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,，并且,，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴,。

四,、由于甲方的原因,，致使乙方不能及時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。

由于抵押物承租人等的原因,，致使乙方不能及時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。

第十一條 甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。

第十二條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的,，甲方保證,，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

第十三條 本合同項(xiàng)下違約金,、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。

第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并,、分立、股份制改造等體制變更時,，本合同對其繼受人仍具有法律約束力,。

第十五條 借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意,；甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任,。

第十六條 借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意,；否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任,。

第十七條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償,。

第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況,、經(jīng)營方式,、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

第十九條抵押期間,，甲方法人名稱,、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時,，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,，視同送達(dá)。

第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效,，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時終止,。

抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項(xiàng)下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款期限屆滿后兩年止,。

第二十一條 其他約定

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 爭議解決方式

一,、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,，應(yīng)向____（乙方住所地人民法院）起訴/____仲裁委員會申請仲裁。

二,、甲乙雙方在協(xié)商,、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款,，仍須執(zhí)行。

第二十三條 合同文本

一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

二,、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明,；甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

第二十四條 合同附件

本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇三

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)： ,身份證號碼

乙方(借款人)： ,身份證號碼

丙方(抵押人)： ,身份證號碼

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款

第一條 借款金額：據(jù)雙方協(xié)商,，甲方同意借款給乙方 ,。

第二條 借款用途：本借款只能用作乙方經(jīng)營活動的周轉(zhuǎn)資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。

第三條 借款利率： ,。

第四條 借款期限： 。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息,。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如果乙方逾期支付借款利息以及本金,，則繼續(xù)計息的同時，乙方應(yīng)當(dāng)從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金,。

第六條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時,，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,，致使抵押人需提前履行義務(wù)或抵押權(quán)人必須提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

第七條 本合同的全部相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。抵押條款

第八條 坐落在 的房屋登記在抵押人的名下,，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔(dān)保,。

第九條 抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租,。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為本借款合同的借款人 。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán),。

第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等其它所有費(fèi)用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務(wù)履行完畢止。

第十二條 抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。

第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場,，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的房屋產(chǎn)權(quán)證書,、《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明等交由抵押權(quán)人保管,。

第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

其他條款

第十五條 本合同自甲方、乙方,、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條 如借款人違反本合同,，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十七條 乙方、丙方確認(rèn)下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方,、丙方履行通知義務(wù)的通訊地址及聯(lián)系人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù),，即視為甲方已經(jīng)向乙方、丙方履行了通知義務(wù),。

第十八條 本合同一式五份，具有同等法律效力,，抵押權(quán)人執(zhí)兩份;借款人,、抵押人各執(zhí)壹份;公證機(jī)關(guān)壹份。

甲方(抵押權(quán)人)(簽章)： 電話

乙方(借 款 人)(簽章)： 電話

丙方(抵 押 人)(簽章)： 電話

合同簽署日期： 年 月 日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇四

合同編號：借款人(債務(wù)人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________,，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止,。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還

款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人,。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 生效、變更,、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。 第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年 月 日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇五

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條 根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條 利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條 本合同生效后,，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇六

借款人(債務(wù)人)：（以下簡稱甲方）

抵 押 人：(以下簡稱乙方）

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________,，

第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還

款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息,。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 生效,、變更、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇七

合同號：_______(______)抵借字第_____號

貸款人(抵押權(quán)人)：_______________銀行

借款人：___________________________

抵押人：___________________________

經(jīng)貸款人、借款人,、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

第一條借款金額,、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)__________________,，借款種類為_________，借款用途為__________________,。

第二條借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止,。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn),。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰,。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月,、季或年)付息，每_______(月,、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,，次日為付息日，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金,、利息(包括罰息,、復(fù)息等)、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利、孳息及賠償金,、保險金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時,，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值,。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保,。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保,，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人,，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1.不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復(fù)息,。

3.不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

4.借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計收利息,。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人,、借款人之法定代表人、股東,、高級管理人員等參與重大賭博,、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1.按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃,。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息。

第十一條其他約定事項(xiàng)

___________________________________________________________

___________________________________________________________,。

第十二條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險費(fèi),、鑒定費(fèi),、評估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān),。

(三)貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

(四)本合同一式_________份,，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等,。

貸款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點(diǎn)：___________________

簽約時間：_____年____月____日

借款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點(diǎn)：___________________

簽約時間：_____年____月____日

抵押人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點(diǎn)：___________________

簽約時間：_____年____月____日

附件抵押物品清單(略)

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇八

抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

借款人(以下簡稱乙方)：

抵押人(以下簡稱丙方)：

擔(dān)保人：

乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在丙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱丙方抵押物),，作為乙方借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供三方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款總金額：人民幣現(xiàn)金：(大寫)

2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。

3、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求還款日期止,。

4,、借款利息：月息按照約定不超過國家政策規(guī)定法定三倍，每月5日付清當(dāng)月利息,，利息逾期每天按照本金3%計算,。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1,、抵押物名稱：“榮新檸都新城”1棟1單元17層03號商品房，房屋買賣合同(編號：20xx000052),，四川榮新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收款收據(jù)(編號：0007574),。

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)雙方議定估價為壹拾萬元,。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;

3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇九

借款人(債務(wù)人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 萬元整,，小寫：￥ 萬元(大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第二條 借款期限：借款期限為自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為%。

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人,。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第九條 生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。 第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份,。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年 月 日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇十

甲方(抵押方)：

身份證號：

乙方(借款方)：

身份證號：

甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款,，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫) 元,，借款期限為 年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算,，即 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條 抵押擔(dān)保的范圍：借款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支

第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 抵押期間內(nèi),，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查.

第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人,，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶,。甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

第十條 抵押期間內(nèi),，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,，損害賠償金應(yīng)作為保證金,，由甲方存入乙方指定的帳戶,，在借款人未足額清償債務(wù)之前,，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條 抵押期間內(nèi),，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 抵押期間內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

第十四條 抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十六條 抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條,、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

2,、借款人被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人喪失民事行為能力,，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

4,、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

6,、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款金額 %的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配;

1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2,、清償借款人所欠乙方貸款本息;

3,、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費(fèi)用,。

第十九條 其他約定事項(xiàng)：

第二十條 合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

第二十一條 本合同滿足以下條件后生效：

1,、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

2、本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,。

第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇十一

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元,，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計萬元,。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起,，至年月日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度萬元,。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險,、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。

借款抵押合同過期了 借款抵押合同能從房管局打出來么篇十二

合同編號： 年 字第 號

抵押人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳 號：

電話：

郵政編碼：

抵押權(quán)人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

電話： 郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保 年 字第 號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)共作價(大寫) 萬元整,，抵押率為 %。實(shí)際抵押額為 萬元整,。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的 待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管,。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn),。

第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷,，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任：

1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn),。

2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷,，并可追索剩余價款,。或者要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項(xiàng)下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

5.甲、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金,，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

第十四條 爭議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,。自主合同生效之日起生效,。

第十七條 本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

簽訂合同地點(diǎn)：