隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇一

承租方：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元（大寫：___________）,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%,；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）,。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇二

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的倉(cāng)庫(kù)及車位出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合協(xié)議如下：

一,、租賃物情況

1、倉(cāng)庫(kù)

甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)座落在 ,，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為 平方米,，乙方租賃面積為 平方米。倉(cāng)庫(kù)用途為存放危險(xiǎn)品,。

2,、車位

甲方出租給乙方的車位位于 ，車位使用面積為 平方米,。車位不限制停放車輛類型及數(shù)量,。

二、租賃起付日期和租賃期限

1,、倉(cāng)庫(kù)與車位租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物,，乙方應(yīng)如期歸還,；乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,。

三,、租金及支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣 元（包含開門等其他費(fèi)用）；車位月租金為人民幣 元,。

2,、租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、租賃物使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 租賃期間,，甲方保證該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該倉(cāng)庫(kù)的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

5、甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理,，乙方遵守甲方關(guān)于車位相關(guān)的管理規(guī)定,，不得隨意占用其他車位。

五、租賃物轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該倉(cāng)庫(kù)和車位轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，乙方將倉(cāng)庫(kù)和車位歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

六,、其他

1、甲方無(wú)償提供廢液桶放置區(qū)（165kg2桶）

2,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一粉,，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方：

法定代表人：

日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人：

日期： 年 月 日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇三

出租方（甲方）：

證件類型及編號(hào)：

承租方（甲方）：

證件類型及編號(hào)：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

（一）租賃庫(kù)房情況

甲方將位于_____________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.本租賃物的功能_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

（二）租賃期限

租賃期限為__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%,。交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

（三）租賃費(fèi)用

1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金.

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償,。

（四）裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說(shuō)明,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建,。

（五）轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。

（六）倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)__天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

（七）免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

（八）合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇四

出租方：

承租方：

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃，具體商定協(xié)議如下：

1,、倉(cāng)庫(kù)租賃地址： 小店區(qū)新營(yíng)村 倉(cāng)庫(kù),。

2、倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格：自 20__ 年 月 日到 20 年 月 日止,，租賃期為 叁 年,，第一年： 壹 萬(wàn) 捌 仟 零 佰 零 拾元整(按12個(gè)月計(jì))，第二,、三年租金每年為 貳 萬(wàn)元整,，續(xù)租同等價(jià)格承租方優(yōu)先。

3,、 倉(cāng)庫(kù) 租賃面積：總面積計(jì) 平方米,。

4、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉(cāng)庫(kù)門窗裝配防盜門窗,，以保證倉(cāng)庫(kù)的安全,。

5、承租方責(zé)任：雙方簽訂合同,，租金年付,，每年 月 日付當(dāng)年租金，租金以收條為準(zhǔn),。承租方如到期不續(xù)租,，需在合同到期前一個(gè)月通知出租方。

6,、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉(cāng)庫(kù),，需返還承租方當(dāng)年所交租金;承租方在合同期內(nèi)退租，需找到新的承租方,，方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營(yíng)范圍需得到出租方的認(rèn)可),。

七、因不可抗拒的因素(天災(zāi),、政府改建等等)造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任,。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

日期： 日期

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇五

出租方（甲方）：

承租方（甲方）：

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下：

一,、租賃庫(kù)房情況甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用,，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建。

六,、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇六

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為5年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金每年為人民幣 元。

3.2供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有正常有水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元,，押金不計(jì)利息，租期屆滿,，如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在 月 日支付前半年租金,， 月 日前支付后半年租金,，先付租金后使用，即每次交付半年租金,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的',，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限,；

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條 合同條款

1.1免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

1.2違約條款

1.租任期內(nèi) 如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方,，并雙方達(dá)成書面協(xié)議,，提出方應(yīng)同時(shí)賠償另一方三個(gè)月租金為違約金。

2.本合同各條款甲,。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若一方違反上述條款任何一項(xiàng)，即視為違約,，違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作為違約金,。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

甲方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

身份證：

地址：

電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

乙方（印章）

授權(quán)代表（簽字）

身份證：

地址：

電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇八

甲方(出租方)：天津海德高欣

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、協(xié)商的原則,，訂立本租賃協(xié)議：

一,、租賃范圍：

甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路20xx號(hào) 的一間庫(kù)房 300平方米 ，自愿租賃給乙方使用,，乙方同意租賃,。

二、租賃期限：

租賃期為 12個(gè)月,，(自______年 6月 1 日起至 20xx 年 5月 31 日止),。

三、租金數(shù)額及付款方式：

1,、每年租金為 20xx0 元(大寫： 叁萬(wàn) 元整),。

2、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金,，

四,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供該證件的復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)保證水,、電,、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛,，甲方應(yīng)出面解決,。

3#租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),，而另租給他人,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金,，不得拖欠。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用，如有罰款,，由乙方承擔(dān),。

3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

六,、合同的變更、解除,、續(xù)租：

1,、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意,，否則不能變更。

2,、如一方欲解除合同,，需提前2個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,，否則不能解除,。

3、合同期滿后,，如續(xù)租,，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

4、在合同期內(nèi),，如遇拆遷,，對(duì)乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失,，雙方終止合同,。

七、違約責(zé)任：

租賃期未滿前,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_年,，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正,，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推,。

3.2供電,，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

第四條 倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金,，以后每年支付一次,，支付時(shí)間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租合同的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同,。

11.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_________

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十

訂立合同雙方：

出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將其擁有土地使用權(quán)的坐落在________________的庫(kù)房，按基價(jià)____元/m2出租給乙方,。

二,、租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

甲乙雙方協(xié)定年租金____元(大寫：____元整),，以后每年提前一個(gè)月一次性繳清次年租金。

甲乙雙方協(xié)定在____年____月____日到____年____月____日之間按____%遞增,。

三,、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同,，收回庫(kù)房,。

1.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股,、他人調(diào)換使用。

2.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

3.拖欠租金追要仍然不給付的。

4.乙方未經(jīng)甲方同意改建場(chǎng)地的，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途,，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地性質(zhì)的,。

四、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)措施及工作,，但因乙方引起的安全事故,，甲方一律不負(fù)責(zé)，全由乙方承擔(dān),。

五,、租賃期間的場(chǎng)地修修繕場(chǎng)地是甲主的義務(wù)，在保障乙方正常使用的情況下,，甲方對(duì)出租地進(jìn)行必要有維護(hù),，甲方修繕場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻擾施工。

六,、租賃雙方的變更

1.合同執(zhí)行期間,，由于國(guó)家或其它外部原因需要征用該地，乙方給予積極配合,，租賃協(xié)議也就自動(dòng)終止,。

2.合同到期或乙方提前終止合同，場(chǎng)地垃圾等舊物必須按甲方要求清理干凈,。

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方協(xié)商如果甲方標(biāo)乙方在租賃期間搬出場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方損失費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條件

1.場(chǎng)地如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因政府建設(shè)需要拆除或改造已租賃場(chǎng)地,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

九,、合同期滿后，如甲方仍然租場(chǎng)地,，乙方擁有優(yōu)先承租橫貫,。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到場(chǎng)地，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

十,、爭(zhēng)議解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以直接向人民法院訴訟。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

_____年_____月_____日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十一

甲方：___________

乙方：____________

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、現(xiàn)甲方將位于____________________________的廠房______________平方米，出租給乙方使用,，主要用于倉(cāng)儲(chǔ),、糧食加工。

2,、年租金為______________元整(_______________元),，廠房壹間租金______________元，垛位_______個(gè),，每個(gè)垛位租金____________元,，民房租金_______________元，如需增加,，價(jià)格另算,，租期為_____年，_____年_____用______日至______年____月_______日止,。

3,、付款方式，自合同簽定之日起,，乙方將一年租金_____________交給甲方,，一次性付清。

4,、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地、房屋,，甲方不退余下租金,。

5,、自來(lái)水及電由甲方提供，水價(jià)______元/噸,，電價(jià)_______元/度,，安裝水電表，每月收取水電費(fèi),。

6,、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。

7、苫蓋物資乙方自備,，甲方不提供其它苫蓋物資,。

8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù),。

9,、乙方需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

10,、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無(wú)故終止合同,，確因特殊原因,，必須終止合同，須提前________個(gè)月通知對(duì)方互相商定,，如有變,，屬于政策性的,，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。

11,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效,。

甲方：_______________

日期：_________________

乙方：________________

日期：_________________

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

地 點(diǎn)：

電 話：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

地 點(diǎn)：

電 話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲方現(xiàn)有自己庫(kù)房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲,、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致,，簽署本合同：

第一條 租賃倉(cāng)庫(kù)地址

位于： _ 。

第二條 租賃倉(cāng)庫(kù)的用途

用途：儲(chǔ)存乙方普通貨物(藥品),，不含易燃,、易爆危險(xiǎn)品及國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。

第三條 租賃期限,、租金及支付期限和方式

1,、租賃期限：租期為 兩年 ，自 _____年_月_ 日至 _年 _月_日止,，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：___元整(大寫),。

2、租賃面積： _平方米,，租金基價(jià)： 每月_元/平方米 (每月 元/平方米),，合計(jì)兩年租金：_ (小寫) ;水費(fèi)每月、電費(fèi)每月按表實(shí)收,。

第四條 甲方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方與租賃面積相對(duì)應(yīng)的裝卸平臺(tái)及停車位，并提供相應(yīng)的工作便利條件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的水、電,，但其水,、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一繳納。

3,、甲方需要設(shè)立倉(cāng)庫(kù)廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備,，由值班人員負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)區(qū)的物品安全，防止外來(lái)人員偷盜,，如有外盜,，甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查和幫助破案。并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、甲方需負(fù)責(zé)房屋的防漏雨,，防水、防火安全工作及房屋的維修工作,，做到乙方滿意,，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責(zé)任造成的損失,，由甲方全部承擔(dān),。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒因素，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條 乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同的約定時(shí)間、數(shù)額,，如期,、足額繳納租金。

2,、乙方必須保護(hù)好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施,、監(jiān)控設(shè)施、門鎖,、窗戶,、墻體等，如有損壞,，在合同期滿撤離前必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原有狀態(tài),。

3、如因乙方操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi),，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外)，否則違約方以12個(gè)月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任,。但是,，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約,。

2,、如乙方未按時(shí)向甲方支付合同約定款項(xiàng)，屬乙方違約,，按本合同約定每逾期一天,，除應(yīng)付清所欠款項(xiàng)外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金,。逾期十五天的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃倉(cāng)庫(kù)，并追究違約責(zé)任,。

第七條 合同變更和解除合同

1,、由于不可抗力因素和縣級(jí)以上政府原因影響本合同履行時(shí)，如解除合同,，甲方因退還剩余房租,，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對(duì)方;并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件，視其對(duì)合同履行的影響程度,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責(zé)任或延期履行合同,，。

2,、在合同期限滿后,，乙方若需順延(順延期不超過(guò)三個(gè)月)，可以依照此合同執(zhí)行,，相關(guān)條例不做變動(dòng),。

第八條 爭(zhēng)議解決

1、凡因本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決的,，均應(yīng)提交租賃倉(cāng)庫(kù)所在地法院裁決。

2,、訴訟期間,，除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。

第九條 其他事項(xiàng)

1,、本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi),，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意或者本合同另外約定外,，任何一方均不得變更或解除合同。

2,、本合同的任何補(bǔ)充/修改或變更,，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后方為有效,。

本合同一式三頁(yè)共四份具有同等法律效力,，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十三

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列倉(cāng)房租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、 倉(cāng)房基本情況：甲方倉(cāng)房位于

二,、 倉(cāng)房租賃用途：該倉(cāng)房用途為 ,，乙方不得任意改變倉(cāng)房用途。

三,、租賃期限為一年：租賃期限自 年 7 月 日至

四,、 租金：

甲乙雙方議定租金為每月計(jì)人民幣 元(大寫： )

五、 付租金方式

1,、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)計(jì) 元,。

2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日),，應(yīng)于20xx年10月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;

3,、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日)，應(yīng)于20xx年1月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;,。

4,、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日)，應(yīng)于20xx年4月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;

六,、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

合同生效之日起正常的倉(cāng)房檢修,、裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉(cāng)房及其附屬設(shè)施的損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù),。

七,、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。

八,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在倉(cāng)房租賃期間內(nèi),，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

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九、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉(cāng)房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方,，否則負(fù)責(zé)恢復(fù),。

十、 因乙方責(zé)任終止合同的簽約

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該倉(cāng)庫(kù)，并不退還租金,。造成甲方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、不得利用該倉(cāng)房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則甲方可以提前終止合同;

2、擅自拆改承租倉(cāng)房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛(ài)惜承租倉(cāng)房的;

3,、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的;

4,、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

5,、租賃期間內(nèi)防火安全,、門前三包、綜合治理及貨物儲(chǔ)藏安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，否則,，因安全的問(wèn)題甲方可以提前終止合同,，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔(dān)和賠償。

十一,、 提前終止合同

因國(guó)家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素,，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé),。租金按實(shí)際所有時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十二,、其它

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十三、 本合同至雙方簽(章)后生效,。

十四,、 合同份數(shù)

本合同共二頁(yè)，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。 出租方： 承租方：

負(fù)責(zé)人簽章： 負(fù)責(zé)人簽章：

電話： 電話：

合同簽約時(shí)間：

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十四

為妥善解決乙方商品儲(chǔ)存總是現(xiàn)商定由甲方劃出庫(kù)房面積，采用包倉(cāng)形式安排存放乙方指定的商品,，按甲方現(xiàn)形倉(cāng)租標(biāo)準(zhǔn)________品等租率計(jì)收倉(cāng)租,，經(jīng)雙方協(xié)商同意共同條款如下：

(一)甲方劃定第________分倉(cāng)第________號(hào)庫(kù)房實(shí)際面積________平方米，按包倉(cāng)的形式儲(chǔ)存放乙方________商品,。

(二)商品入倉(cāng)時(shí),，乙方必須遵守甲方倉(cāng)庫(kù)管理制度，做到貨單同行,，包裝牢固(危險(xiǎn)品應(yīng)按危規(guī)所規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)),，提貨時(shí)必須使用正式提貨單。

(三)乙方包倉(cāng)的面積如需改儲(chǔ)商品種時(shí),，必須事先征得甲方同意,，否則，甲方可以拒收,。

改儲(chǔ)商品品種的倉(cāng)租,，可按倉(cāng)租標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)租率，計(jì)收倉(cāng)租,。

(四)倉(cāng)租結(jié)算每月分兩期,，第一期每月________日________日，第二期________日一下月________日由乙方開戶銀行：________賬號(hào)________劃付,。

(五)合同自簽訂之日起生效,。

有效期________個(gè)月。

________年________月________日止,，期滿后另行商議,。

(六)本合同一式________份(正本二份，副本________)雙方各執(zhí)正本一份,。

甲方副本________份,，乙方副本________份據(jù)以執(zhí)行。

(七)本合同必須經(jīng)甲方倉(cāng)儲(chǔ)科審核蓋章后方能生效,。

甲方(蓋章)______________________乙方(蓋章)_____________________

聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系人：_________________________

電話：____________________________電話：___________________________

公司倉(cāng)儲(chǔ)科(蓋章)_

_______________

__________年_______月_______日簽訂

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十五

甲方(出租方)：天津海德高欣科技發(fā)展有限公司

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿,、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：

一,、租賃范圍：

甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號(hào) 的一間庫(kù)房 300平方米 ,，自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。

二,、租賃期限：

租賃期為 12個(gè)月，(自**年 6月 1 日起至 20xx 年 5月 31 日止),。

三,、租金數(shù)額及付款方式：

1、每年租金為 30000 元(大寫： 叁萬(wàn) 元整),。

2,、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金，

四,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件,。

2,、甲方應(yīng)保證水、電,、道路通暢,，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決,。

3,、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),，而另租給他人,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金,，不得拖欠。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用，如有罰款,，由乙方承擔(dān),。

3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

六,、合同的變更、解除、續(xù)租：

1,、如需變更本合同的有關(guān)條款,，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,，否則不能變更,。

2、如一方欲解除合同,，需提前2個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知,，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除,。

3,、合同期滿后，如續(xù)租,，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

4,、在合同期內(nèi)，如遇拆遷,，對(duì)乙方造成實(shí)際損失,，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同,。

七,、違約責(zé)任：

租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元,，并賠償由此造成的損失。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同篇十六

出租方(甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的庫(kù)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一,、 出租庫(kù)房情況

租賃面積計(jì) 平方米,。

二、 庫(kù)房租賃期限及租賃用途

1,、庫(kù)房租賃自月日起,，至租賃期年。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租庫(kù)房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

庫(kù)房租金按年支付,，租金需在每一租賃年度屆滿的前一個(gè)月提前支付;租金為人民幣 元整(計(jì)算方式為：每月每平米租金 元*租賃面積 平米*月數(shù) )，大寫： 元整,。租賃期間,，如需租金上調(diào)或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可隨市場(chǎng)行情協(xié)議適當(dāng)調(diào)整,，并需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，水費(fèi)暫不收取;電費(fèi)按租賃戶獨(dú)立電表取數(shù),，采取插卡預(yù)付方式繳納,，電費(fèi)每度電 1 元，電表押金 600 元,。

2,、租賃期間，發(fā)生的物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)按月繳納，每月每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元(暫不收取),。如相關(guān)部門收取費(fèi)用,，甲乙雙方可再行協(xié)商,。

五、庫(kù)房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方對(duì)該庫(kù)房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該庫(kù)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、庫(kù)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該庫(kù)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，庫(kù)房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)按日增收 0.5 %滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后,，如果乙方續(xù)租，享有優(yōu)先承租權(quán),。如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ匠袚?dān)年度租金的 10 %作為違約金。

九,、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的,，以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決，友好協(xié)商不成的,，由晉城市仲裁委員會(huì)仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄,。

十、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一,、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_ _ _ _____ 承租方：________________ 授權(quán)代表人：_____趙二鵬____ 授權(quán)代表人：____ __ ______ 開戶銀行：_晉城銀行文昌街支行_ 電話：________ ____ _____ 帳號(hào)：__62253233_

電話：___________________ _

簽約日期：_____年__ 月____日