隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇一

本合同當(dāng)事人，在自愿,、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同：

一、租憑物業(yè)

甲方同意將坐落于深圳市 單位(以下簡(jiǎn)稱物業(yè))，建筑面積/套內(nèi)面積約為 平方米(最終以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))的房租/鋪位及其他設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為 用途使用,，乙方不得擅自改變房屋用途,。

二、租憑期

1,、租憑期為自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期為： 年 月日,。

2、租憑期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

3,、租憑期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租,，必須事先得到甲方同意。

三,、租金,、押金

1、租金為：每月 幣 元整(小寫 );乙方在每月的 日以前交租給甲方,。

2,、本合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個(gè)月的房租 幣 元整(小寫 ),，甲方應(yīng)發(fā)放數(shù)據(jù)給乙方,。

3、合同期滿如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息),。

4、如乙方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用,，甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠款額,，如押金不足以支付所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方付款通知五日內(nèi)補(bǔ)足,。

四,、房屋使用的費(fèi)用

在房屋租憑期間甲乙雙方應(yīng)支付如下費(fèi)用：(1)管理費(fèi) (2)電話費(fèi) (3)煤氣費(fèi) (4)水電費(fèi) (5)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) (6)有線電視費(fèi) (7)清潔費(fèi) (8)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等雜費(fèi) (9)有關(guān)租憑稅費(fèi) (10)本體及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等雜費(fèi) (11)其他 ;其中甲方支付上述 款項(xiàng)，乙方支付上述 款項(xiàng),，如因約定支付方未能及時(shí)交納以上費(fèi)用所發(fā)生的滯納金也應(yīng)由其支付,。

五、甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按規(guī)定的日期交房給乙方使用,，并保證附件所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺。

2,、使用房屋時(shí),，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲(chǔ)存任何違禁物品、易燃易爆等危險(xiǎn)品,，不得從事非法活動(dòng),。

3、乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償,。日常損耗品有乙方負(fù)責(zé)更換。

4,、乙方必須按時(shí)交納房租及各項(xiàng)費(fèi)用，如拖欠租金超過(guò)十日或拖欠管理費(fèi),、水電費(fèi)一個(gè)月,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除租約,，收回房屋押金不予退還,，乙方須無(wú)條件遷出該物業(yè)且需承擔(dān)違約所造成代理人： 身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：的全部責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)

在甲乙雙方簽署本合同時(shí),，甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付費(fèi)用 幣 元整(小寫 )，乙方應(yīng)向經(jīng)濟(jì)方支付服務(wù)費(fèi) 幣 元整(小寫 ),。該服務(wù)費(fèi)具體支付時(shí)間為簽訂本合同同時(shí),。

七、違約責(zé)任

1,、如甲方對(duì)該物業(yè)無(wú)合法的所有權(quán)或處置權(quán),，或者違反本合同的約定或在乙方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業(yè)，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還押金給乙方,，如乙方另外造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)另外賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、如乙方違反本合同的約定或在甲方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業(yè)，視為乙方違約,，乙方所交押金甲方不予退還乙方,，如果給甲方另外造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)另賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、非經(jīng)濟(jì)方的原因，在甲,、乙或雙方任何原因造成違約情況下,，經(jīng)濟(jì)方所已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)無(wú)需退還，尚未收取的費(fèi)用由違約方全部補(bǔ)足給經(jīng)濟(jì)方。

4,、甲乙雙方未得經(jīng)濟(jì)方同意協(xié)議解除本合同,，則甲乙雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)方構(gòu)成違約;甲乙雙方利用經(jīng)濟(jì)方提供的信息、條件,、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái),，私自簽署房地產(chǎn)租憑合同或中途委托其他經(jīng)濟(jì)公司的，甲乙雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)方構(gòu)成違約,。前述兩種違約情況下,，甲、乙雙方在簽署本合同之后,，仍需向經(jīng)紀(jì)方支付支付上述服務(wù)費(fèi),。

八、甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同之重要內(nèi)容保守秘密,，非經(jīng)對(duì)方同意或業(yè)務(wù)需要，不得泄露與無(wú)關(guān)之他人,。

九,、甲、乙雙方知悉在簽署本合同后應(yīng)另到政府有關(guān)租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同,。

十,、本合同如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決時(shí),，可向上述物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十一,、本合同的附件為合同的組成部分之一,。

十二、本合同一式三份,，經(jīng)甲,、乙、經(jīng)濟(jì)方三方簽字蓋章后生效,，三方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

十三,、補(bǔ)充事項(xiàng)：(注：此補(bǔ)充事項(xiàng)系甲乙雙方約定之補(bǔ)充,，涉及到經(jīng)濟(jì)方的條款必須由經(jīng)濟(jì)方另行加蓋章方生效，否則無(wú)效) 經(jīng)濟(jì)方鄭重聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項(xiàng),，均需出示我公司正式數(shù)據(jù)或發(fā)票方為有效,，其余形式我公司一律不認(rèn),，

特此聲明。

甲 方： 經(jīng)濟(jì)方： 乙 方：

代理人： 代表人： 代理人：

審批人簽名：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇二

租賃經(jīng)營(yíng)合同書

租賃單位＿＿＿＿＿

經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止,。

2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長(zhǎng),，具有法人代表資格,。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為＿＿＿＿元,，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）對(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等,。

（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向,。

（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。

（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督,；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益,；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽取職工的意見和建議。

（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)_____,；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上,。

（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù)；

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

（1）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元,，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)_________利率=基數(shù)租金＿＿＿＿＿_(dá)________＿＿＿＿＿=＿＿＿＿＿元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金=基數(shù)租金=－－－－－－－－－－－

租賃基數(shù)利潤(rùn)

當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ),。

（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利,。

（4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

（5）＿＿＿＿＿＿的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后,，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給,。

（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和,，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍,。

（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿,，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走,。

（8）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng),，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％,。

7.甲乙雙方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

（1）按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

（2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元,，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度,，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本,，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。

（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期,；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

（5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。

（6）乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi),。

8.違約責(zé)任：

（1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人,；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi),；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

（1）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

（2）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

（4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同。

（5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí),，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份,；副本九份,，報(bào)市經(jīng)委,、市體改委、市財(cái)政局,、市稅務(wù)局,、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局,、xx銀行,、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案,。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿甲方代表人：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇三

甲方(出租方):

乙方(承租方:

甲方將宜良縣飲食服務(wù)有限公司位于迎賓路71號(hào)宜良縣旅游旅 社紅梅舞廳六樓租憑給乙方經(jīng)營(yíng),。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立以下條款,，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、租憑期限：1年,，從20xx年2月21日至20xx年12月30日止,。

二、租憑費(fèi)：每年租憑金額20xx0.00元,，按照先交款后使用的原則,，每年及以后各年的租憑費(fèi)于上年度12月13日一次性付清。

三,、租賃期間甲方為宜良旅游旅社(迎賓路71號(hào))的房屋產(chǎn)權(quán)所有者,，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),。不得將房屋作抵押貸款,否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),，并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

四,、租憑期間：乙方必須確保原房屋建筑結(jié)構(gòu)的完整性,，不得私 自開挖門窗或隔墻等,。如需要正常裝修房屋,，必須報(bào)請(qǐng)甲方研究同意 后，方可加工,。否則造成房屋損壞的,，甲方將依法追究乙方責(zé)任。租 賃期滿乙方對(duì)房屋的裝修改造部份不得拆除,，甲方也不對(duì)乙方作任何 補(bǔ)償,。

五、租賃期間：房屋,、水,、電設(shè)施是甲方的固定資產(chǎn),，移交給乙 方使用、維護(hù)管理,。產(chǎn)生損壞,，由乙方出資修復(fù)。

六,、乙方在租賃期內(nèi),、使用水、電等費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)按月以實(shí)際使用量支付給甲方。

七,、乙方在租賃期內(nèi),，要自覺地遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，依法 經(jīng)營(yíng),，合法經(jīng)營(yíng),。同時(shí)要加強(qiáng)“四防”安全工作，杜絕不安全隱患,， 避免造成不必要的損失,。

八、乙方承租房屋期間,，如遇市政建設(shè)需要或者甲方規(guī)劃建設(shè)需 要占用租憑房屋時(shí),，租憑合同解除，甲方退還乙方未使用房屋期間的 租金,。

九,、違約責(zé)任：

1、甲方未按時(shí)交付房屋給乙方使用,，應(yīng)支付違約金1000元,。

2、乙方不按時(shí)支付水,、電費(fèi)應(yīng)支付違約金1000元,。

3、乙方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，應(yīng)支付違約金1000元,。

4、乙方不按時(shí)歸還房屋,，應(yīng)支付違約金1000元,。

5、甲、乙雙方任何一方違約,，由違約方支付守約方違約金1000元,。

十、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：1、乙方居民身份證復(fù)印件

甲方： 乙方：

法定代表人:

20xx年2月21日

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇四

租賃經(jīng)營(yíng)合同書

租賃單位＿＿＿＿＿

經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止,。

2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長(zhǎng),，具有法人代表資格,。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為＿＿＿＿元,，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）對(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備,、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向,。

（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰,、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。

（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工,。

（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法令和法規(guī),；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督,；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽取職工的意見和建議,。

（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn),；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上,。

（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù)；

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

（1）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元,，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－

租賃基數(shù)利潤(rùn)

當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ),。

（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利,。

（4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

（5）＿＿＿＿＿＿的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后,，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給,。

（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別,，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍,。

（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿,，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走,。

（8）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng),，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％,。

7.甲乙雙方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

（1）按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

（2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元,，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度,，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本,，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤(rùn)稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn),，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

（5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。

（6）乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi),。

8.違約責(zé)任：

（1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人,；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi),；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

（1）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

（2）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)： 住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)有機(jī)茶開發(fā)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。轉(zhuǎn)包(租賃)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得： 1,、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通過(guò)招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;甲方用于轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況表

二,、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

三,、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款與支付方式 1、以現(xiàn)金分期支付,。乙方每畝每年支付 元人民幣(大寫： 整)作為轉(zhuǎn)包(租賃)金額給甲方,。分 次付清，首付 年,，后面 年分 次付清,，即于 年 月 日之前全部支付完畢。

2,、支付時(shí)間

第一期支付,，即于 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第二次支付，即于 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第三次支付,，即于 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第四期支付,，即于 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第五期支付，即于 年 月 日之前支付大寫： (金額);

四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)和使用的特別約定

1,、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2,、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更,、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。

3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施在土地交付前由甲方自行處理,，交付后乙方有權(quán)將地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理處置,。

4,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5,、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)包(租賃)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。有權(quán)依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7,、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

8,、乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。 五、違約責(zé)任

1,、乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi),，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的10 %承擔(dān)違約金,。 2,、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的10 %承擔(dān)違約金,。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4,、一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同,，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)支付賠償金。

六,、其他約定

1,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意解決糾紛。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、經(jīng)協(xié)商,，決定鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

年 月 日

甲方(簽章)： 鑒證單位(簽章)：

身份證號(hào)： 鑒 證 人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇六

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定使用,。

二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(出租人)提供固定柜臺(tái)(包括攤位,、鋪位,、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù),，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng),，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。

三,、本合同租賃期限不得超過(guò)20年,，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效,。租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

四,、本合同相關(guān)條款中的空白處,，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。

五,、本合同由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋,，并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。

合同編號(hào)：______

出租人：______

承租人：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)

定,，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺(tái)的基本情況

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

地 址

位置

柜臺(tái)長(zhǎng)、寬,、高(米)

經(jīng)背而積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個(gè)月,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________

2.租金總額：________________

3.支付方式：________________

4.支付期限：________________

5.其他：________________

第四條租賃柜臺(tái)的用途

________________

第五條租賃柜臺(tái)的交付

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間,、方式及驗(yàn)收：

________________。

第六條租賃柜臺(tái)的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái),。

第七條租賃柜臺(tái)的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù),。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________;承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修,，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失,。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外,。具體約定是：________________

________________。

第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________

________________,。

2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

________________,。

第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期

間,，本合同繼續(xù)有效,。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索,，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;

(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后,，如消費(fèi)者要求出租人賠償,，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：________________,。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：________________,。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位,、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損,、滅失,，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人有權(quán)解除合同。

本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同,。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(6)其他權(quán)利：________________,。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：________________。

第十二條違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

履行義務(wù)的,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防,、安全,、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(4)其他責(zé)任________________。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)承租人未按約定交納租金,，每逾期一日,，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在______日內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)租賃期屆滿,，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

(4)其他責(zé)任________________。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

________________

第十五條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：電話：

身份證號(hào)碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時(shí)間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號(hào)碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點(diǎn)：

免責(zé)

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就廠房租賃使用事宜達(dá)成以下協(xié)議,，以供雙方遵守,。

1、甲方將位于公司院內(nèi)的 平方米廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 使用,。

2,、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3,、支付，逾期3個(gè)月仍未付清,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、承租期間,，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，不得改變廠房約定用途，不得為他人活自己設(shè)定任何權(quán)利,，否則甲方有權(quán)終止本合同,。

5、承租期間,，乙方可據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在廠房?jī)?nèi)添臵地上附屬物,，但不得改變廠房的主體結(jié)構(gòu)。

6,、承租期間,，乙方使用廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需一切稅費(fèi)及所生一切責(zé)任自行承擔(dān)。

7,、承租期間,，因自然因素所致各方損失，各自承擔(dān),。

8,、承租期滿,，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉廠房，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

9,、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉廠房或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉廠房,，乙方應(yīng)拆除所添臵的地上附屬物,，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10,、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失,。

11、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

12、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇八

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

甲方將位于_________市_________路_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元,，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金,；如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

甲方（蓋章）__________________ ? ?乙方（蓋章或簽字）__________________

________年_________月_________日 ?________年_________月_________日

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物情況。

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇九

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方與乙方根據(jù)_________________________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃企業(yè)概況

1,、資產(chǎn)總額：

其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________

固定資產(chǎn)凈值：______________

無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________

其他資產(chǎn)：__________________

2,、負(fù)債總額：

其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________

長(zhǎng)期負(fù)債：__________________

3、所有者權(quán)益：

其中：實(shí)收資本：__________________

資本公積：__________________

盈余公積：__________________

未分配利潤(rùn)：________________

4,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________

二,、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止,。

三,、交接手續(xù)：

為維護(hù)國(guó)家、企業(yè),、承租人的合法權(quán)益,，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同,，在簽訂租賃合同前,、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí),，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況,。

依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件,。

四,、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1,、總產(chǎn)值________元,，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2,、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元,，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

3,、________________________________________

4,、________________________________________

五、租金：

1,、租金數(shù)額：________________________________________

2,、租金計(jì)算辦法：____________________________________

3、租金交付期限和交付辦法：__________________________

六,、租賃收入的分配：

1,、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損,，依法納稅,，提取法定公積金、公益金,、特種基金,、租賃費(fèi)、承租方所得,、獎(jiǎng)勵(lì)基金,、福利基金、盈余公積金,。

2,、承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%,，________元支付,，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配,。

承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得,。

具體方法為________________。

3,、承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________,。

4,、________________________________________________。

七,、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________

八,、擔(dān)保：

1、承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________,、_______________,、折舊________元,。

總額計(jì)為________元。

2,、________________自愿作為承租方保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。

3,、________________自愿作為承租方保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元,。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

出租方有權(quán)：

1、出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2,、出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。

3、出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。

承租方有權(quán)：

1,、承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利

(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

(2)人事任免權(quán);

(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

(5)自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

出租方有義務(wù)：

1,、出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2,、出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

承租方有義務(wù)：

1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,。

其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2,、承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

3、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán)。

抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

十,、合同的變更和解除：

1、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。

2,、由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一,、違約責(zé)任：

1、租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2,、承租人不能按期繳納租金,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金,，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金,。

3、承租人無(wú)力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。

5、出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失,，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金,。

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收：______________________________________________

十三,、爭(zhēng)議的.解決方式：

雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商解決不成時(shí),，以下列第________種方法解決：

1,、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向________________人民法院起訴,。

十四,、本合同自________________________時(shí)起生效。

十五,、本合同正本一式三份,，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份,。

甲方：________________________

乙方：________________________

時(shí)間：________________________

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇十

為了繁榮市場(chǎng),，促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場(chǎng)由乙方全額出資裝修，并由乙租賃經(jīng)營(yíng),。為理順雙方的責(zé),、權(quán)、利,，特訂以下合同條款,，以便雙方共同遵守：

一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場(chǎng)第一年租金元,。合同履約保證金陸萬(wàn)元不抵扣租金,，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批租金元。第二批在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金,。以下各批時(shí)間類推,。第二年、第三年均以每年租元,，繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行,。乙方若中途終止合同，不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的,，以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金逾期一個(gè)月仍不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，無(wú)償收回租賃商場(chǎng),，并沒收一個(gè)月仍不交租金,。

二、租賃期限三年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。租賃期內(nèi)，若乙方中途終止合同,、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下,，甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將退還合同履約保證金,，甲方按約收回租賃商場(chǎng),。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方,，否則視為不繼續(xù)承租,。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工：

1、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門楣下半部,，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌,，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。

2,、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求,。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理，不抵扣商場(chǎng)租金,，乙方在內(nèi)裝修時(shí),，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu)，乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商場(chǎng)并沒收預(yù)交租金及履約保證金。

四,、乙方租賃商場(chǎng)只能自用,，使用面積在000平方米以內(nèi)不得占道經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,，不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品,，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂業(yè),，不得經(jīng)銷藥品和保健品,。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，若乙方違反本規(guī)定,，甲方有權(quán)終止合同,，并無(wú)償收回商場(chǎng)并沒收預(yù)交租金和履約保證金。

五,、租賃期間,，租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)門,、窗的維修費(fèi)用由乙方自理乙方所用水,、電費(fèi)用自理，每月一結(jié),，次月五日內(nèi)繳清,，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水,、停電期間,，乙方自行解決用水、用電,。租賃期滿后,，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有商場(chǎng)原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無(wú)損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù),，不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn),。

六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅自覺遵守國(guó)家法律,、法規(guī)。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架,、斗歐,、鬧事、賭博,、賣淫,、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的,，其后果與法律責(zé)任自自負(fù),，凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi),、盜竊、搶劫,、爆炸,、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的，其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù)并照價(jià)賠償甲方一切損失,。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響,。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處，甲方當(dāng)即收回商場(chǎng),，并沒合同履約保證金,，同時(shí)終止合同。

七,、乙方在租賃期間,，應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客,。要服從甲方和公安,、稅務(wù)、工商,、城管,、衛(wèi)生、街道,、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管，若不服從管理,，經(jīng)教育不改的,，甲方可無(wú)償收回商場(chǎng)并沒收合同履約金，終止合同,。

八,、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃

九,、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方,，并由甲方人員監(jiān)督施工。

十,、以上合同條款,，甲、乙雙方應(yīng)保證履行,，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任意一方違反合同規(guī)定的，違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方,。

十一,、本合同經(jīng)過(guò)公證,，其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間，如果發(fā)生合同糾紛,，可先自行協(xié)商解決,。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可增訂補(bǔ)充條款，與合同有同等效力,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙各二份,。

十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇十一

委托方：___________________公司

受托方：___________________公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同,。

一,、市場(chǎng)物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：______________________

座落位置：______________________

面積與編號(hào)：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

二、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃合同,，合同一式三份,，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案,。合同簽訂后,，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票,。

三,、乙方在合同期間須給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護(hù)衛(wèi),、衛(wèi)生,、保潔及交通停車等方面服務(wù)。

四,、乙方收取的房屋租賃在扣除______%稅金后直接抵減甲方每______年應(yīng)付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi),，,，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。

五,、違約責(zé)任：______________________

乙方違反本合同約定,，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六,、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的,，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、合同期滿,，雙方滿意續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十,、本合同委托期限：_____________年______月______日起至________年________月______日自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽章：_________________乙方簽章：__________________

代表人：___________________代表人：____________________

日期：_____________________日期：______________________

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇十二

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。

甲方將位于_________，東至_________,，西至_________,，南至_________，北至_________的土地_________畝,，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用,。

租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準(zhǔn)）,。

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,，將收回土地的坐落，四至范圍,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

1、乙方自_________年起,，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_________月_________日，承包費(fèi)為每畝_________元,，每年共計(jì)_________元（大寫：__________________元整）

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_________個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5,、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意,。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3,、如乙方中途無(wú)故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。

4,、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份,。

甲方：__________________

證明人：__________________

乙方：__________________

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇十三

甲方(出租單位)：__________________

乙方(承租人)：__________________

經(jīng)協(xié)商,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條 原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元,，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營(yíng)面積________平方米,，貨架________個(gè),，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè),，辦公用具若干,。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元,。

第三條 原________________門市部屬微利企業(yè),，近五年來(lái)平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮,，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的________%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于________元。

第四條 本租賃合同有效期為______年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第五條 合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用,。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金,，未能按月繳納時(shí),，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。

第六條 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，身份不變,，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,。

第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元,。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票,，如沒有在銀行另立帳戶,，也可以繳納現(xiàn)金。

第八條 本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份,，副本五份甲方三份,，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查,。

第九條 違約責(zé)任：

第十條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇十四

經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,，_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長(zhǎng),，具有法人代表資格,。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為_________元,，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備,、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向,。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰,、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工,。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽取職工的意見和建議,。

(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn)。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________%以上。

(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

(1)_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元,，當(dāng)_________鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金=基數(shù)租金=-----------

租賃基數(shù)利潤(rùn)

當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金,，_________作為福利基金,。

(5)_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤(rùn)提_________%作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后,，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和,，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍,。

(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_________基數(shù)留利基金為_________元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng),，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________%,。

7.甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元,，產(chǎn)品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度,，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本,，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款,，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn),，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi)。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效,。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同,。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決,。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費(fèi)用由_________支付,。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委,、市體改委,、市財(cái)政局、市稅務(wù)局,、市審計(jì)局,、市勞動(dòng)局,、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局,、人行_________辦各一份備案,。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

保證人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

租憑經(jīng)營(yíng)合同篇十五

甲方(出租方):

負(fù)責(zé)人姓名：

負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

電話號(hào)碼：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

一、為搞活經(jīng)營(yíng),，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書,，以資共同遵守。

二,、 承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村,。 承租經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)方式：承租經(jīng)營(yíng)面積共約 萬(wàn)畝，以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn),，其中包含地界內(nèi)的山林,、竹木、河流,、山塘,、水庫(kù)、道路,、景觀等,，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

三,、 承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游,、休閑、度假,、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金,，共承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合營(yíng),。 計(jì) 萬(wàn)元,，由乙方一次性結(jié)清給甲方。

四,、同期滿,，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無(wú)償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán),，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán),。

五、 甲方和乙方主要責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1,、 提供地界圖(紅線圖),、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書,，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

2,、 甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课?、道路和相關(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持,，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐,，并歸甲方所有。

3,、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài),、水土和植被原貌,，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理,。

乙方：

1、 乙方保證從事以生態(tài)旅游,、休閑,、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài),、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2,、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè),。

六、 乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),，期間所有投資,、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

七,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁,。

八,、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效,。

九,、本合同一式四份,、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日