隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇一
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下協(xié)議,，雙方共同遵守。
一,、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于新密市產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)大學(xué)路與密杞路交匯處的金盛國際商貿(mào)城商鋪,。
二、乙方接受以下條款：
1,、意向金收取標(biāo)準(zhǔn)：按單元鋪標(biāo)準(zhǔn),，每鋪人民幣貳萬圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位,，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金,，在簽訂租賃合同時,，自動轉(zhuǎn)為合同履約金，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預(yù)訂期,。
2,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營________品類，品牌名稱為______,，乙方若改變租賃商鋪的用途,，或變更、增加經(jīng)營品牌,，須書面申報甲方并取得甲方同意,。
3、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的,，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內(nèi)書面申報甲方,，甲方在接到乙方通知15日內(nèi)，將乙方租賃意向金無息返還乙方,；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報,，則視為乙方違約，意向金不予退還,。
三,、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡(luò)時，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡(luò)方式以電話或短信的形式通知乙方,，乙方須于接到通知5日內(nèi)簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用,。如未按時交納租金及相關(guān)費用，則視為乙方違約,，意向金不予退還,。
四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方,，則視為乙方違約,，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān)。
五,、本意向協(xié)議書一式肆份,，甲方持叁份，乙方持壹份,，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢,；委托簽約須出據(jù)授權(quán)委托書,。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
委托代理人： 簽約人（代表）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人： 身份證號碼：
簽約日期：年月日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下協(xié)議,，雙方共同遵守。
一,、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于新密市產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)大學(xué)路與密杞路交匯處的金盛國際商貿(mào)城商鋪,。
二、乙方接受以下條款：
1,、意向金收取標(biāo)準(zhǔn)：按單元鋪標(biāo)準(zhǔn),，每鋪人民幣貳萬圓整（￥20000.00元）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位,，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金,，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同履約金,，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預(yù)訂期,。
2、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營________品類,，品牌名稱為______,，乙方若改變租賃商鋪的用途，或變更,、增加經(jīng)營品牌,，須書面申報甲方并取得甲方同意。
3,、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的,，須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內(nèi)書面申報甲方，甲方在接到乙方通知15日內(nèi),，將乙方租賃意向金無息返還乙方,；如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時向甲方書面申報，則視為乙方違約,，意向金不予退還,。
三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡(luò)時,，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡(luò)方式以電話或短信的形式通知乙方,，乙方須于接到通知5日內(nèi)簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用。如未按時交納租金及相關(guān)費用,，則視為乙方違約,，意向金不予退還。
四,、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方,，則視為乙方違約，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān),。
五,、本意向協(xié)議書一式肆份,，甲方持叁份，乙方持壹份,，憑此意向協(xié)議書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，簽訂租賃合同時，本意向書自動作廢,；委托簽約須出據(jù)授權(quán)委托書,。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
委托代理人： 簽約人（代表）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人： 身份證號碼：
簽約日期：年月日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇三
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址：
第一條 出租物坐落
甲方將位于 市 區(qū) 路 號具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡,。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。
第二條 租賃期限
本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前2個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 租金及支付方式
1、甲,、乙雙方商定,租賃期內(nèi)該房屋的年租金總額為:________元(大寫：___________________),，第一年租金為:____________ 元(大寫：________________)，第二年租金為____________元(大寫：_________________)第三年租金比前一年租金增長____%,，即:_____________元(大寫:_________________),。合同簽訂完成7個工作日內(nèi)乙方支付完第一年的租金。租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于每年 月___日前向甲方支付租金,。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,，并向乙方追繳損失,。
2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票,，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨支付,，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發(fā)票7個工作日內(nèi)支付發(fā)票稅金給甲方,。
第四條 租賃期相關(guān)費用及稅金
租賃期間,，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé),，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費，乙方負責(zé)交納的費用包括如下項目：
1,、水電費標(biāo)準(zhǔn)：按國家統(tǒng)一收費,。
2、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：____/元/月/平方米,，房屋的面積_____平方米。月物業(yè)費為人民幣____元,，年物業(yè)費為______元(大寫：_____________整),。
3、垃圾漕運費標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年/平方米,，一年垃圾漕運費為_____元,。
4、供暖費標(biāo)準(zhǔn)：____元/年/平方米,，房屋的建筑面積為_____平方米,。年合人民幣______元，即大寫：_______________整,。
5,、保證金：____________ 元，大寫____________整,。在甲乙雙方商定租賃期滿后,，若乙方無拖欠房租并付清應(yīng)付費用，對房屋門窗及室內(nèi)已裝修的墻面,、地面,、墻體等固定設(shè)施無損壞(除了正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損)，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計息),，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價款項后退還,。如乙方因違約中途終止合同的，保證金全額扣留,，但因甲方違約導(dǎo)致乙方合同目的無法實現(xiàn),，甲方需全額退還保證金。
6,、轉(zhuǎn)讓費：_______元,，即大寫：___________整，乙方于合同簽訂后一次性支付給甲方,。
7,、乙方租用該房屋期間因經(jīng)營活動所生成的一切費用均由乙方承擔(dān)。
8,、其他費用：_____________
9,、上述費用不含稅,，如需開具發(fā)票由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅金。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實地清點,，出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
2、租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點,，如發(fā)生損壞、丟失等,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商按照物品的新舊情況進行賠償,。正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損不在賠償范圍內(nèi)。
第六條 租賃用途
乙方承諾,，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業(yè)門面使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,，協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育,。
3,、甲方要負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查,。
4、在本合同有限期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的書面通知后10個工作日內(nèi)未書面表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),，同時本合同繼續(xù)履行,。
5、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題由甲方負責(zé),。
6,、甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且能辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照,，如存在虛假,，將賠償乙方人民幣____萬元,，本合同自動解除,。于租賃合同簽訂后兩個月內(nèi)，因甲方原因使乙方或乙方指定相關(guān)人員(包括公司)仍不能辦理營業(yè)執(zhí)照的,，甲方負責(zé)加倍賠償乙方的全部損失并退回所收取全部費用,。上述損失難以確定的，以一年的房租為限,。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費,。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān),。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如水、電、暖氣,、門,、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費維修,。
4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。
5、乙方裝修,、安裝,、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔(dān),。
6,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。但因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,，經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,。
第九條 違約責(zé)任
1,、甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋,，逾期一日應(yīng)按乙方所付房租租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，若逾期一個月，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方退還保證金及押金等,。
2、乙方未按合同規(guī)定的時間支付租金費用,，每逾期一日,，承擔(dān)應(yīng)付當(dāng)期租金千分之五的違約金，逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同,，合同解除后,，乙方支付的保證金不予退還。
3,、除本合同約定雙方有權(quán)單方面解除本合同情形外,，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失,。
第十條 合同的解除
1,、若因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，及其他法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金,，或乙方利用租賃物進行非法活動,，或乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 生效
簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等相應(yīng)的證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇四
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址：
第一條 出租物坐落
甲方將位于 市 區(qū) 路 號具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡,。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。
第二條 租賃期限
本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前2個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 租金及支付方式
1、甲,、乙雙方商定,租賃期內(nèi)該房屋的年租金總額為:________元(大寫：___________________),，第一年租金為:____________ 元(大寫：________________)，第二年租金為____________元(大寫：_________________)第三年租金比前一年租金增長____%,，即:_____________元(大寫:_________________),。合同簽訂完成7個工作日內(nèi)乙方支付完第一年的租金。租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于每年 月___日前向甲方支付租金,。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,，并向乙方追繳損失,。
2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發(fā)票,，房屋租賃發(fā)票稅金由乙方另行單獨支付,，稅金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發(fā)票7個工作日內(nèi)支付發(fā)票稅金給甲方,。
第四條 租賃期相關(guān)費用及稅金
租賃期間,，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費,，乙方負責(zé)交納的費用包括如下項目：
1,、水電費標(biāo)準(zhǔn)：按國家統(tǒng)一收費。
2,、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：____/元/月/平方米,，房屋的面積_____平方米,。月物業(yè)費為人民幣____元，年物業(yè)費為______元(大寫：_____________整),。
3,、垃圾漕運費標(biāo)準(zhǔn)：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運費為_____元,。
4,、供暖費標(biāo)準(zhǔn)：____元/年/平方米，房屋的建筑面積為_____平方米,。年合人民幣______元,，即大寫：_______________整。
5,、保證金：____________ 元,，大寫____________整。在甲乙雙方商定租賃期滿后,，若乙方無拖欠房租并付清應(yīng)付費用,，對房屋門窗及室內(nèi)已裝修的墻面、地面,、墻體等固定設(shè)施無損壞(除了正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損),，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計息)，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價款項后退還,。如乙方因違約中途終止合同的,，保證金全額扣留，但因甲方違約導(dǎo)致乙方合同目的無法實現(xiàn),，甲方需全額退還保證金,。
6、轉(zhuǎn)讓費：_______元,，即大寫：___________整,，乙方于合同簽訂后一次性支付給甲方,。
7,、乙方租用該房屋期間因經(jīng)營活動所生成的一切費用均由乙方承擔(dān)。
8,、其他費用：_____________
9,、上述費用不含稅，如需開具發(fā)票由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅金,。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1,、乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
2、租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點,，如發(fā)生損壞、丟失等,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商按照物品的新舊情況進行賠償,。正常經(jīng)營導(dǎo)致的老化或磨損不在賠償范圍內(nèi)。
第六條 租賃用途
乙方承諾,，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業(yè)門面使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,，協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育,。
3,、甲方要負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。
4,、在本合同有限期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的書面通知后10個工作日內(nèi)未書面表示購買的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),，同時本合同繼續(xù)履行,。
5、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題由甲方負責(zé),。
6,、甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且能辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照,，如存在虛假,，將賠償乙方人民幣____萬元，本合同自動解除,。于租賃合同簽訂后兩個月內(nèi),，因甲方原因使乙方或乙方指定相關(guān)人員(包括公司)仍不能辦理營業(yè)執(zhí)照的，甲方負責(zé)加倍賠償乙方的全部損失并退回所收取全部費用,。上述損失難以確定的,，以一年的房租為限。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施，租賃期限內(nèi),，如水,、電、暖氣,、門,、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費維修。
4,、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。
5、乙方裝修,、安裝,、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔(dān),。
6,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。但因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,，經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,。
第九條 違約責(zé)任
1,、甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋,，逾期一日應(yīng)按乙方所付房租租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，若逾期一個月，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方退還保證金及押金等,。
2、乙方未按合同規(guī)定的時間支付租金費用,，每逾期一日,，承擔(dān)應(yīng)付當(dāng)期租金千分之五的違約金，逾期超過一個月,，甲方有權(quán)解除合同,，合同解除后，乙方支付的保證金不予退還,。
3,、除本合同約定雙方有權(quán)單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同,，否則需賠償由此給另一方造成的損失,。
第十條 合同的解除
1,、若因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，及其他法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金,，或乙方利用租賃物進行非法活動,，或乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴,。
第十二條 生效
簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇五
甲方（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話：_________________________
甲方賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號：_________________________
乙方（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。
一、租賃內(nèi)容
1、甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
二,、租賃期限
1、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2、其中免租期______日,，自______年______月______日起至______年______月______日,，作為乙方裝修時間。
三,、租金及其它費用
1,、房屋租金每月人民幣____________元。
2,、每一個租賃年度按月計算,。
3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé),。
2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
4、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
5,、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。
7,、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
（二）乙方
1,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
2,、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
五,、付款方式及時間
1,、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方,。
2,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
3,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
六,、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
七,、續(xù)租
1,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
八、其它
1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
2、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
3,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
九,、違約
1、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。
4,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
6,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
十,、合同生效、糾紛解決
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
2,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
3,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
5、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一,、其他
本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇六
甲方：____________________
乙方：____________________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。
租賃給乙方,，作________________________使用,。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）,。
三,、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。
五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé),。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：____________________
蓋章____________________________________
乙方法人代表簽字：____________________
蓋章____________________________________
______年______月______日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇七
甲方（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話：_________________________
甲方賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號：_________________________
乙方（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。
一,、租賃內(nèi)容
1、甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,，使用面積為________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。
二,、租賃期限
1,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2,、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日,，作為乙方裝修時間,。
三、租金及其它費用
1,、房屋租金每月人民幣____________元,。
2、每一個租賃年度按月計算,。
3,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé),。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
3,、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
4,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。
7,、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
（二）乙方
1,、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
2,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
五、付款方式及時間
1,、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
2,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
3,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
六,、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。
七、續(xù)租
1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
八,、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
2,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
3,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。
4,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
九,、違約
1,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。
4,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。
5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十,、合同生效,、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
2,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
3,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
5,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
十一、其他
本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇八
甲方：____________________
乙方：____________________
為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面,。
租賃給乙方,，作________________________使用。
二,、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）,。
三、年租金______萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。
八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé),。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。
十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：____________________
蓋章____________________________________
乙方法人代表簽字：____________________
蓋章____________________________________
______年______月______日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇九
出租方(以下稱甲方)：________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：，
建筑面積________平方米,。
租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變上述約定的使用
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；
3.乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元,。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
第三條租金和租金交納期限：
1.甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。
該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
2.乙方應(yīng)于前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租,。
第四條保證金和保證金
1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___________元,。（大寫：）
2租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
2.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé),。
3.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質(zhì)及房屋主要結(jié)構(gòu)。
4.乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補,。
第六條各項費用的繳納
1.水電費：由乙方自行繳納，直至合同期滿,。
2.維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。
3.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
第七條甲方與乙方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第八條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金元。（大寫：）
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。（大寫：）
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元,。（大寫：）如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償責(zé)任,。
第九條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。
本合同共3頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_____________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：____________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________________
____________年____________月____________日
鋪面出租協(xié)議合同文檔篇十
出租方(以下稱甲方)：________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：,，
建筑面積________平方米,。
租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變上述約定的使用
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；
3.乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元,。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1.甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
2.乙方應(yīng)于前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租,。
第四條保證金和保證金
1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___________元,。（大寫：）
2租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
2.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。
3.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質(zhì)及房屋主要結(jié)構(gòu),。
4.乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補,。
第六條各項費用的繳納
1.水電費：由乙方自行繳納，直至合同期滿,。
2.維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。
3.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
第七條甲方與乙方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第八條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金元。（大寫：）
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。（大寫：）
3.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元。（大寫：）如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償責(zé)任,。
第九條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。
本合同共3頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_____________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：____________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________________
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