隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

夫妻共有房屋買賣合同書篇一

買方：_________________(以下簡稱乙方)身份證號：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次、面積,、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權,，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(_________________元整),。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額_________________元(大寫_________________元整),。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失,。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________________乙方(代理人)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂時間:_________________

公證人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

夫妻共有房屋買賣合同書篇二

甲方(售房方) ：____________身份證號碼：________________

乙方(購房方)：____________身份證號碼：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于___________________小區(qū)第____棟第____層的毛坯房(建筑面積____平方米)以人民幣___________元整(￥___________元)的價款出售給乙方,。

二、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。本合同簽訂后,，乙方在_____年_____月_____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)

三、本合同簽訂后,，甲方將該層房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

四、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》,。

五、該層房屋現作為住宅用,，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。

六,、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù),，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項,，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房,。

七,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣等配套設施開戶手續(xù),，相關費用由乙方承擔,。

八、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

2、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

3、如該棟房屋需拆遷重建,，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于______平方米房屋,，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。

九,、如遇國家政策變動,，相關事項由雙方協(xié)商解決。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。

1,、提交_____區(qū)仲裁委員會仲裁,。

2、依法向_____區(qū)人民法院起訴,。

十一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

夫妻共有房屋買賣合同書篇三

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：;

(二)房地產座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位： )房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元,。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去),。

第十四條

本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人：

買受人：

年 月 日

補 充 條 款

附件一

房屋平面圖及房地產四至范圍

附件二

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

附件三

付款協(xié)議

附件四

物業(yè)管理費,、水、電,、煤,、電訊等其他費用的支付

附件五

相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)

夫妻共有房屋買賣合同書篇四

甲方：_________________

乙方：_________________

雙方同意就下列房屋的買賣事項,，本著平等、自愿的原則,，訂立本協(xié)議：_________________

一,、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積平方米,。

二,、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫) ________________ ， 小寫________________元,。

三,、回購期限：_________________甲方回購上述商品房的時限為年月日之前。

四,、違約責任：_________________經雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的,，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金,，同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費,。違約五日后(即年月日)則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主張回購權利,。

五,、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費,，由甲方全部承擔,。

六、甲方在回購期限內回購的,，乙方務必在15個工作日內無條件協(xié)助甲方辦理房屋權屬的過戶手續(xù),，直至過戶完成。七,、如甲方在回購時限未履行全款回購,，視為主動放棄回購權利，乙方可自行出讓,、拍賣,，回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分,，或因甲方不配合乙方出讓,、拍賣造成的一切經濟損失包括本協(xié)議第四條約定的違約金及管理費，由擔保方承擔無限連帶責任保證代償,。

八,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方及擔保方各持一份,。

九、本合同經甲,、乙雙方及擔保方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

甲方身份證：_________________乙方身份證：_________________

擔保方：_________________證明方：_________________(蓋章)

夫妻共有房屋買賣合同書篇五

合同各方當事人:

出賣方：

出售信息掛牌登記表編號：

【本人】【法定代表人】姓名:國籍：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

委托代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

居間代理機構：

居間代理委托協(xié)議編號：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

經紀機構備案證號：

注冊地址：

法定代表人：國籍：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

房地產經紀人：戶籍：

身份證號：資格證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

買受方：

【本人】【法定代表人】姓名:國籍：

出生日期：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

法定代理人：

【身份】【機構】證照類別：

證照號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

委托代理人：

身份證件類別：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

買受方聲明：買受方家庭【有】【無】本市戶籍，目前在本市市區(qū)擁有套住房,。

買受方承諾：以上有關買受方及其家庭,、住房等信息如有不實，買受方愿意承擔包括不能辦理房地產轉移登記在內的相應法律責任及經濟責任,。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過,，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方,，雙方遵循平等,、自愿、公平,、守法和誠實信用原則,，經協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況,。

⒈坐落：蘇州市區(qū)。

地號：幢號：室號：,。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：,。

⒊國有土地使用權證編號：。

⒋產權登記建筑面積：平方米,。

產權登記附記：閣樓;

汽車庫;

自行車庫,。

⒌房屋用途：。

⒍建筑結構：,。

⒎房屋建成年份：年,。

第二條：房屋其它情況。

⒈該房屋其它所有權證狀況為下列第項,。

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所有權證,。

【2】該房屋登記簿記載其它所有權證號為，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權人的同意,。

⒉房屋抵押狀況為下列第項,。

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權,。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由出賣方承擔,。

⒊房屋租賃狀況為下列第項。

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人,。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權,。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系,，并注銷相應的租賃登記,，相關費用由出賣方承擔,。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第項。

【1】該房屋目前由負責物業(yè)管理,。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款。

該房屋的價款為人民幣

元整,。

買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。

第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后,，出賣方按房產交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款,。

房屋價款具體支付方式約定為下列第款,。

【1】一次性付款：

買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款,，一次性支付人民幣元整。

【2】分期付款：

買受方于年月日前,，按本合同第三條約定房屋價款的%,，支付人民幣元整;

買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整;

買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責任,。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：

⑴逾期不超過天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過天后,，出賣方有權解除合同,。自出賣方解除合同通知書到達之日起天內,，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

⒉在年月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請,，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的,，買賣雙方同意解除本合同，退房退款,，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,，并按下列第項方式處理。

【1】買受方不向出賣方支付違約金,。

【2】,。

第六條：房屋交付,。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第款。

【1】年月日,。

【2】買受方付清房款之日起天,。

【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起天。

出賣方應當于上述日期前騰空該房屋,，并書面通知買受方進行驗收,。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起天內，會同出賣方,，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗,。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,，以示房屋交付,。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔,。

由于買受方原因,，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

第七條：出賣方逾期交房違約責任,。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,，按逾期時間處理如下：

⒈逾期不超過天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過天后,，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起天內,，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的,，經買受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第款,。

【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第項方式處理,。

〖1〗出賣方承擔,。

〖2〗。

【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金,，按下列第項方式處理。

〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下,。

〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起天內,，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任,，參照本合同第五條處理,。

第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況,，保證沒有權屬糾紛,、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權屬糾紛,、債權債務糾紛、優(yōu)先購買權糾紛的,，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾,。

房屋交付時,，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的,，按照下述第款方式處理,。

【1】自房屋交付之日起天內，出賣方按照損壞或滅失部分的價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款,、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起天內向買受方支付雙倍賠償金。

【2】,。

第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾,。

本合同生效之前出賣方落戶于該房屋的相關戶口。

出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起天內,，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出,。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,，至原戶口實際遷移之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任,。

第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定,。

自買受方付清房款之日起天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記,。如因一方責任,，致使規(guī)定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的,，責任方另行依法承擔賠償責任,。

⒈屬于出賣方責任的，處理如下：

⑴逾期不超過天,，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過天后，買受方有權退房,。自買受方退房通知書到達之日起天內,，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金,。出賣方要求不退房的,，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

⒉屬于買受方責任的，處理如下：

⑴逾期不超過天,，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過天后，出賣方有權解除合同,。自出賣方解除合同通知書到達之日起天內,，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經出賣方同意,，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定,。

⒈該房屋國有土地使用權類型為。

⒉房屋權屬轉移登記完成以后,，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記,。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第項方式處理,。

【1】出賣方承擔。

【2】,。

第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定,。

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第項方式處理,。

【1】買賣雙方各自按國家和省,、市相關規(guī)定分別繳納。

【2】,。

⒉房屋買賣居間代理傭金,，按下列第項方式處理。

【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜,，無須承擔房屋買賣居間代理傭金,。

【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規(guī)定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金,。

【3】,。

⒊物業(yè)管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣方承擔,，房屋交付以后發(fā)生的應當由買受方承擔,。

⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有,、使用,、收益、處分的全部權利,。買賣雙方應當在房地產權屬轉移登記完成之日起天內,，共同向有關部門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù)。

第十五條：房屋交付以后,，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施設備,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起天內及時書面告知對方,、并在合理時間內提供證明的,，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由買賣雙方當事人協(xié)商解決,，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協(xié)商、調解不成的,，按下述第款方式解決,。

【1】提交蘇州仲裁委員會仲裁。

【2】依法向人民法院起訴,。

第十八條：本合同未盡事宜,，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議,，補充協(xié)議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款,。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，選定的提示性部分的文字,、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁共頁,，一式份,，具有同等法律效力，一份電子文本存入蘇州市區(qū)存量房買賣網上管理系統(tǒng)備查,，打印文本由出賣方,、買受方、房屋權屬登記機構,、

各執(zhí)一份,。

第二十一條：本合同網上備案以后，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的,，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續(xù);對方不能配合的,，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續(xù),。

第二十二條：本合同自之日起生效,。

出賣方：買受方：

本人：本人：

法定代表人：法定代表人：

法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

居間代理經紀人：居間代理經紀人：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

簽于：

打印人：打印日期：年月日

夫妻共有房屋買賣合同書篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：_________________

一,、乙方將______年____月____日購買的房屋退還給甲方,。

二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的元退還給乙方,。

五、違約金：_________________違約方需支付違約萬元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權歸甲方所有,。

甲方蓋章

乙方簽字：_________________

負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________

______年____月____日

夫妻共有房屋買賣合同書篇七

甲方(賣方)： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方(買方)： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同,。

第一條,、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米，產權證號： ,，土地證號： )的房產出售給乙方,。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權、債務糾紛,，無抵押擔保,。

第三條、甲,、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元,，大寫 元,。

第四條、合同簽訂后,，甲,、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續(xù),。

第五條,、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續(xù)中所產生的契稅,、印花稅,、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,，甲方不承擔任何費用,。

第六條、房屋產權過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款元,，大寫 元。產權過戶之時,，甲方保證該房產無任何擔保,、抵押、房產瑕疵;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、入網費等,。

第七條、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定,，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同,。

甲方(賣方)：簽名(蓋印)

乙方(買方)：簽名(蓋印)

年 月 日

夫妻共有房屋買賣合同書篇八

甲方：_________

乙方：_________

丙方：杭州_________房地產服務有限公司

甲,、乙、丙三方經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_________號，建筑面積約_________平方米,，該房屋未辦理房產證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為_________萬元,，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_________萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_________萬元,。

四、在甲方辦好產權證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產權證后,，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_________萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉讓款_________萬元,。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費_________元，乙方預付代理方稅費_________元,，交易完成后按實際結算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方_________元服務費,。乙方交付代理方_________元服務費,。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明,。

2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料,。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》,，。土地證在領取房屋所有權證,、契證個工作日后交付乙方,。

十一、違約責任：

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應賠償乙方元,，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔,。

十二、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_____年_____月_____日

夫妻共有房屋買賣合同書篇九

賣方：

立合同人

買方：

根據國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買,。

二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規(guī)定,，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準,。

三、甲,、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元,，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________,。

四,、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五,、甲方承諾：

,、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

,、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律,、法規(guī)限制交易的情況;

甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意,、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優(yōu)行購買權的情形;

如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的,，由甲方承擔全部法律責任,，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償,。

六,、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則,，本合同項下的房屋所有權轉移,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

七,、違約責任：

1,、甲方違約責任：

甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________,。

2,、乙方違約責任：

乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

_____________________________________________________________________,。

八,、根據國家房地產權屬管理的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監(jiān)理處辦理房產權屬登記手續(xù)，在辦理權屬登記時,，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

甲、乙雙方經協(xié)商同意終止合同的,，必須簽訂書面協(xié)議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規(guī)費,，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

十二、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權證的領證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領,，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，南通市房產管理局產權監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。

十四,、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話：

委托代理人

二o 年月日

乙方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話：

委托代理人

二o 年月日

夫妻共有房屋買賣合同書篇十

甲方：________________(房屋賣方)

身份證號碼：________________

乙方：________________(房屋買方)

身份證號碼：________________

經甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利,、公平交易原則達成以下合同：

一,、房屋情況

房屋坐落于__________區(qū)__________單元，建筑面積____________________平方米,。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有,，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費,、水電氣搭戶費,、大修基金等)由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納,。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

二,、本房屋價款____________元(大寫：______________________元整),。在簽訂本合同之日由乙方付款____________元(大寫：____________元整)，余款(大寫：______________元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清,。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑,。

三、簽訂本合同乙方第一次付款之日,，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙,、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關票據資料等,。

四,、本房屋產權證辦理兩年后(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續(xù),。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約,，乙方可提出退房,，甲方應按違約時房屋市價,、裝修費用、家具電器和違約金____________________元(大寫：__________元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清余款,，視為乙方違約,，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔,。

五,、如遇國家政策調整，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下,，乙方承擔相關風險,，甲方不承擔責任。

六,、如在過戶前甲乙雙方當事人發(fā)生意外,，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

七,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，司法公證處留存一份,，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

甲方：____________________?

_______年_______月_______日

乙方：____________________

_______年_______月_______日?

夫妻共有房屋買賣合同書篇十一

最新的房屋買賣合同范本

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。

一,、甲方自愿將其________村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方,。(含地下室________號________平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方,。

三,、本合同簽定時，甲,、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關證明資料,，作為交易依據。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、點、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經預繳的費用,，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算,。

六,、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋,。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償,。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因政府規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方,。如有本房屋的補償款發(fā)放,，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止,。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人,，而非合法產權人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十、附件：甲乙雙方身份證復印件,、該房屋平面設計圖,。

甲方：________________ 乙方：________________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

________年________月________日 ________年________月________日

夫妻共有房屋買賣合同書篇十二

甲乙雙方經過有好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________

1,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,，該房屋具體狀況如下：_________________座落于________________,，建筑面積平方米;套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;出售房屋的所有權證證號為;________________;房屋平面圖見房產證;________________該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

2,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

3、計價方式與價款：_________________按雙反約定價錢付款,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

4,、房屋價款乙方分二期付給甲方：_________________第一期：_________________在年月日,，付人民幣萬元;第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。每期付款,，甲方收到后出具收據。

5,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

6,、甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛,。

7、該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。該房屋正式交付時，水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，甲方全部結清。

8,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款,。甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

9、本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力,。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

夫妻共有房屋買賣合同書篇十三

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關法律文件(文件名稱及編號：_________________),，現經甲乙丙三方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：_________________

1.本協(xié)議一經生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關于上述房屋買賣,、代理及相關協(xié)議(無論口頭,、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責任外,，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任,。

2.本協(xié)議生效之日起個工作日內，甲方應履行下列義務：_________________

3.本協(xié)議生效之日起個工作日內,，乙方應履行下列義務：_________________

4.本協(xié)議生效之日起個工作日內,，丙方應履行下列義務：_________________

5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決,，對于房屋轉讓協(xié)議,。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

夫妻共有房屋買賣合同書篇十四

簡單房屋買賣協(xié)議一

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：,，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權,。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結構,。

3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

夫妻共有房屋買賣合同書篇十五

委托人：

住址：身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套,，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》,。經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

區(qū);建筑面積和格局：

;房屋用途：

(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款,。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房,，或者房屋性質不限。

以上為基本意向,，最終以甲方實際看中的房屋為準,。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人,，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。

支付居間費用。

第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋,。

乙方通知甲方參觀房屋,，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,，乙方指導甲方辦理銀行貸款,。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的,，本合同終止,。

經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約,，應賠償守約方的損失,。

第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：

乙方：

年月日 年月日