隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
簡短店鋪租賃合同書篇一
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立合同如下：
一,、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止,，租期__年。
二,、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___ 元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元,，在合同簽訂時交清,。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,，押金不計息。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理,。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。
8,、乙方如需轉包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,，并
簽訂變更協(xié)議,，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四,、期滿規(guī)定
1,、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償,。
4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任,。
本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
簡短店鋪租賃合同書篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號,。
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止,。
租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，并重新簽訂合同,。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后,，雙方租賃關系終止,。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電,、物業(yè)管理等其他費用),。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付,，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金,。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時,，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整,。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。
第六條：甲方的權利,、義務
1、 按期向乙方收取租金,。
2,、 交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門,、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象。
3,、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔,。
第七條：乙方的權利、義務
必須遵守國家法律,、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任,。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意按下述兩種方式之一解決,。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：
乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：
簡短店鋪租賃合同書篇三
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;
第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于租賃于乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米,。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年,，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。
2.2 租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍,，即人民幣x元(大寫：xx元整),。
4.2租金
租金每半年一付，提前十天支付,，租金第x年每月每平方米人民幣x元,，第二年起將在上年的基礎上遞增x%;以此類推。
4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔,，電表： 度開始,。
4.4供電增容費
供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第五條 提前終止合同
5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同,。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方,，并交清相關費用,。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方,，并賠償乙方裝潢全部費用,。
第六條 其它條款
6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
6.2本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間： 年 月 日
簡短店鋪租賃合同書篇四
甲方：________________，身份證號：______________________________________
乙方：________________,，身份證號：______________________________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間,，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。
1、甲方愿將位于___________________________的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。
2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設施齊全。
3,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年。
4,、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元,，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________,，不準拖欠和以各種理由拒交,。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________,，電表底數(shù)度數(shù)________,。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責,。
合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元,。
6,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉讓,，并支付甲方人民幣______________元)
7、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
簡短店鋪租賃合同書篇五
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。
二、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費,。
第二條 租賃期限
四、租賃期壹年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： ),。租金半年一交,。
六、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 續(xù)租
七,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第六條 其它
八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任。
九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。
第七條 違約
十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應至少提前一個月通知對方,。
十一,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。
第八條 合同生效,、糾紛解決
十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
十三,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡短店鋪租賃合同書篇六
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔();所有權屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3 .乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃guǎn lǐ機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政guǎn lǐ局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎn lǐ機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
簡短店鋪租賃合同書篇七
出租方(簡稱甲方,，下同)：
承租方(簡稱乙方,，下同)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同供雙方共同遵守。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于省市路 棟號(建筑面積)為平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自住或其它合法經(jīng)營活動,。
第二章 租賃期限、用途
2.1本合同所約定的租賃期限為年,，自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用,。為保證 乙方正常經(jīng)營，甲方已同意天作為免租期(從年月日至年月日),。
2.2本合同約定租賃期限屆滿,，、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
2.2 .1 乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的,，應于租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續(xù)租要求,。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租,，甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新簽訂續(xù)租合同,，乙方應于新合同訂立當日交納新合同約定的房產(chǎn)租金。
2.2 .2 如乙方不主動要求續(xù)租或逾期提出要求的,，本合同自期滿之日起終止,，甲方有權收回房屋或轉租第三方。
2.3本合同提前終止,、解除或屆滿時,，甲方有權收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結構,。
2.3 .1 屬于乙方承租期間已方投入資金所建設或者安裝的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,。乙方在本合同提前終止,、解除或屆滿之日起10 天內(nèi)未取回的物品，視為乙方放棄遺留物的所有權,，甲方有權任意處置,。
第三章租金及保證金
3.1租賃房產(chǎn)的'第一年、第二年租金為人民幣元/ 月(大寫：元),，具體支付方式為：每季支付一次,，第一季簽訂合同之日支付，從第二季開始在每季前5日前提前一個月支付,。
3.2 從第三年開始每年的租金基礎上按不少于5 %遞增,，具體增幅參照市場行情確定。
3.3為保障甲方房產(chǎn)不受損壞及本合同的順利履行,，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金,。
3.3 .1 保證金不計入租金，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無任何違約情形時,，則由甲方不計息退還乙方,，否則保證金不退還或者只部分退還。
第四章 水電氣及其它費用
4.1乙方經(jīng)營發(fā)生的水,、電、氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,，按水,、電,、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算繳納。
4.1 .1 若乙方向周圍鄰居接水,、電,、氣等設施的，上述費用的交納由乙方與鄰居協(xié)商,，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔,。
4.2除國家法律規(guī)和當?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔的費用之外，其他任何有關該房產(chǎn)的費用或支出均應當由乙方支付,，甲方不承擔該費用或支出,。
4.2 .1 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
第五章雙方權利義務
5.1甲方保證擁有房產(chǎn)的所有權，并擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。
5.1 .1 ,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應相應賠償損失。
(1 )未經(jīng)甲方同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2 )未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構,。
(3 )損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4 )未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5 )利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6 )逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7 )不按本合同約定交納房租,。
5.2在本合同有效期內(nèi),，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎上甲方可以將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方。
5.2 .1 租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
5.2 .2 甲方出售房屋前須通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
5.3乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)及甲方提供的各項設施,，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設施的安全和正常使用,。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設施發(fā)生損壞，影響正常使用的,，乙方應負責及時維修,。甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔,。
5.4乙方自行辦理經(jīng)營,、裝修所需的規(guī)劃、環(huán)保,、水,、電、通訊,、消防,、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù)。
5.5乙方保證排油,、排煙,、排水、排污線路和空調機組等均須不影響相鄰各方,，否則在營業(yè)過程中若因前述原因而導致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營的,，由乙方自行負責平息有關糾紛，并保證甲方不因此而蒙受損失,。
5.6如果在租賃房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失導致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的,，甲方要求乙方賠償損失。
5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5.8乙方按時支付租金,。
5.9 乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營不受甲方干預。
5.9 .1 乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
5.9 .2如乙方改變房產(chǎn)改變門面的原有結構,、用途或將房產(chǎn)轉租給任何第三方,，應事先征得甲方同意，需要按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準的乙方需按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，否則甲方有權制止或提前終止合同,。
第六章 違約責任
6.1乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金。每逾期一日甲方有權向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金,。
6.2除本合同另有約定外，任何不確實履行本合同約定均視為違約,。違約方應向對方賠償損失,。
6.3甲方有權從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金、違約金,、賠償金等費用,。
第七章其它約定
7.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解解決不成的,，通過法律訴訟形式解決。
7.3本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期：年 月 日
簽約日期： 年 月 日
簡短店鋪租賃合同書篇八
甲方：
法人代表：
乙方：
甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。
三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的0%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。
五,、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋。
2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。
七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。
八,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九,、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一,、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟損失,。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3,、不得無故終止合同,，否則應賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟損失。
十二,、乙方責任
1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、要按時到___繳納水費,、電費，時間為每月—5號,，超期者給予—2倍的處罰,，并停止供水,、供電,。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。
5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的0%罰款。
十三,、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。
十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五,、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法人代表：
乙方：
_____年_____月_____日
簡短店鋪租賃合同書篇九
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、租賃商鋪：
承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_____平方米),，用于商業(yè)經(jīng)營,，不得將租賃商鋪于作餐飲,、咸雜或污染行業(yè),。
二、租賃期限：
租賃期限2年,，從__年__月__日起至__年__月__日止,。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至__年___月__日收回,。免租裝修期10天,。
承租人有下列情況之一的,，出租人可以解除合同,，收回商鋪：
1、承租人擅自將商鋪轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租人利用商鋪進行非法活動的,，損害公共利益的;
3,、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水電費超過一個月的;
5,、承租人將租賃商鋪于作餐飲,、咸雜或污染行業(yè)的;
6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴重損害出租人利益的,。
三、租金,、保證金、水電費及其支付期限和方式：
1,、租賃期的第一、二年,，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：,，開戶銀行：,，帳號：),。
2、為保證合同履行,，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元,。
四、商鋪裝修,、維修及消防：
1、租賃期間,，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人,。裝修不得影響商鋪結構、外形觀感,、不得防礙相鄰用戶的通風、取光,、排水;否則，出租人可要求承租人整改,。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內(nèi)整改完畢,。
2,、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的維修保養(yǎng),。
3,、維修保養(yǎng)費,、裝修費及整改所產(chǎn)生的費用均由承租人負擔。
4,、承租人應做好安全防火工作。消防設施由承租人負責報建,、安裝,。
五,、雙方權利義務：
1,、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權,。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任,，承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經(jīng)營權問題而導致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟損失的,，由出租人承擔,。
2,、出租人只提現(xiàn)有的供電,、供水設施,，如承租人需要增加的,，施工及費用由承租人負責,，合同終止后歸出租人所有,。
3,、用電、用水費用,、垃圾費,、管理費及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費用由承租人自行向相關部門繳交,，與出租人無關。
4,、承租人保證合法經(jīng)營,，并自行承擔其經(jīng)營責任,。承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經(jīng)營活動及責任與出租人無關,。
5,、在出租人向承租人收取租金時,，出租人只向承租人出具收據(jù)。若承租人需索取發(fā)票的,，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費用由承租人承擔。
6,、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用,，須經(jīng)出租人同意,。
7,、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪,，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,。如因承租人自身行為或保管不善,，致使租賃商鋪及設施損壞的,，承租人負責修復;不能修復的,，承擔賠償責任,。
8,、租賃期滿后，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外,，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用,。承租人在交還租賃商鋪時,，由出租人對商鋪及所有設施進行驗收,，驗收完畢后才能將承租人的物件搬走,。否則,，出租人有權留臵承租人的物件,。
9,、除不可抗力或租賃商鋪結構性質量問題引起的事故外,，其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔,，與出租人無關,。
六,、變更和續(xù)約：
1,、出租人將商鋪轉讓給他人的,，本合同對新房產(chǎn)所有權人繼續(xù)有效,。
2、本合同期滿,，如承租人續(xù)租的,，在同等條件下具有優(yōu)先權;但應在15天前提出,，否則視為放棄優(yōu)先權。
3,、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。
七,、違約責任：
1,、承租人逾期支付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人,。
2,、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行承擔，并賠償出租人的損失,。
3,、若承租人不違約,，保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約,，保證金則視為違約金賠償給出租人。
4,、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導致出租人解除合同的,，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失,。
八,、免責條件：
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。
九,、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可向人民法院提起訴訟,。
十、附則
1,、本合同未盡事宜,，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。
出租人(簽名)：承租人(簽名)：
簽訂日期：_年月日
簡短店鋪租賃合同書篇十
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一,、被租房屋為”_________________________________________________________間,。
二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包,。
三、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應按每年房租的%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋。
2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。
八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。
十一,、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的 % 的經(jīng)濟損失,。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。
3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟損失,。
十二,、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、要按時到___繳納水費,、電費,，時間為每月1_5號,，超期 者給予1_2倍的處罰,， 并停止供水,、供電,。
4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。
5、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的 %罰款,。
十三,、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
年 月 日
乙方(承租方)：
年 月 日
簡短店鋪租賃合同書篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址 位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號門店 號,，門店面積約60平方米左右 ,。
第二條 出租期限及用途
1、租期 年,自 __ 年 元 月 1 日起至 __ 年 12 月 30 日止,。出租期滿,，合同自然終止。
2,、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3,、出租期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整,。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整),。年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾元整),。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋,。
4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
2,、出租期間,，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門、窗,、水,、電,、空調等)，維修費由乙方負責,。
3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
第五條 合同的變更,、解除與終止
1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同共 頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 簽約地點：
簡短店鋪租賃合同書篇十二
甲方：__________
乙方：__________
1.所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
2.出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________.
3.在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金,。
4.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
5.一切房屋,、土地稅均由承租方承擔。
6.如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。
7.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向___________局繳納電話費,。
8.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)________
承租人(簽章)________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
簡短店鋪租賃合同書篇十三
甲方(出租方)：_________________________
法定代表人：____________________________
營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________
身份證號：______________________________住址：__________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
電子郵箱：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守,。第一條基本情況
1,、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。附件一：商鋪內(nèi)設施清單
2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,，產(chǎn)權證號：_________________,。3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年,。
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5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時,，雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接，并核對后簽字確認,。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式
甲方提供店面、現(xiàn)有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后,，盈虧自負,。第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金。
2,、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________),。
3、租金按月計算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金
1,、保證金,，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金,。
2、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用,。第五條商鋪的使用及維護
1,、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的所有權,，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的,，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。
2,、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作
【篇二】店鋪租賃合同
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。
2、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。
三,、轉租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。
2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。
四,、租金、支付方式和期限
1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2,、乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五,、其它費用
1,、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔,。
2,、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：__________________。
六,、房屋使用要求和維修責任
1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
4,、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
八,、轉租,、轉讓和交換
1,、在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
2,、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
1,、在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。
2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十,、其它約定事項
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
____年____月____日____年____月____日
簡短店鋪租賃合同書篇十四
出租方 (以下簡稱甲方) ? ? ?承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司名稱：
公司地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司地址：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。
第二條 租賃期限
五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)
七,、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條 雙方的權利和義務
九,、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十,、乙方
(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。
第九條 違約
二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：
法人： ? ? ? ? ? ? ? ? 法人：
注冊地址： ? ? ? ? ?注冊地址：
開戶銀行： ? ? ? ? ?開戶銀行：
帳 號： ? ? ? ? ? ? ? ?帳 號：
簽字日期： ? ? ? ? ?簽字日期： 年 月 日
簽字地點： ? ? ? ? ?簽字地點：
簡短店鋪租賃合同書篇十五
出租方(甲方)：____________身份證號：___________________
承租方(乙方)：____________身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務關系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同,。
一、租賃內(nèi)容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權,。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時,，店鋪結構及配套設施為：_________________________,。租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施,。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時,，須征得甲方書面同意后方可進行。
二,、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時,，甲方有權提前中止合同,，收回店鋪,。
1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;
2.乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計超過_____天的,。
第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同,。
三,、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元),。
第七條：租金按月計算,，按月收付,。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方,。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天,，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金,。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回店鋪,，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時,，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。
第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關稅項,，由甲方負責繳交,。
第十一條：合同期內(nèi),，該店鋪的物業(yè)管理費,，治安費,，衛(wèi)生費，電費,，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1.甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用,。
2.按公共契約負責店鋪結構維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時,，相關費用由甲方負責,。
3.負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。
4.對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
第十三條：乙方的責任和權利
1.合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權,。
2.乙方應遵守國家法律,，法規(guī)，依法經(jīng)營,。
3.乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險，易燃,，違禁物品,。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠,。
5.乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。
6.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的,，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失,。
7.租賃期滿或者解除合同時,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償。
8.租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施,，檢查無異議后，店鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償,。
五,、出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權人)變更,，企業(yè)遷址,，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時,，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同,，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,，要在_____天內(nèi)一次給予賠償,。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,，每逾期_____天,，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約，雙方互免承擔違約責任,。
七,、合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時,，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調解或仲裁,，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
簡短店鋪租賃合同書篇十六
出租方(甲方)：______________
身份證號___________________
承租方(乙方)：______________
身份證號___________________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一,、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于______該房屋使用面積為__________平方米
二,、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為______________。
三,、租賃期限
雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止,。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬_________元整(大寫),以此作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保,，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款,。?甲方收到定金后應書面簽收定金條,。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則五倍返還上述定金與乙方;
五,、房屋租金及管理費
1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣____________元整。支付方式為付現(xiàn)金,。
2.甲方承擔_____________物業(yè)管理費____________(如物業(yè)管理費等),。
六、?有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質量,、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;
2、?甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產(chǎn)權利的,。
七,、?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：
1,、?甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、拆遷、查封等事實的,。
八,、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,，本合同自動失效,。
九、?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第?種方式解決：
1、?提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。
2,、?依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十,、其他
1.甲乙雙方商定在_____________年_____________月______日前簽訂房屋租賃合同,，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證,，乙方應帶好本人有效證件,，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場,，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同,。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________。
甲方(簽字蓋章)：____________?乙方(簽字蓋章)：________
身份證號____________________?身份證號_________________
____________年________月____日?________年_________月____日
簡短店鋪租賃合同書篇十七
出租方承租方
公司名稱：_________________公司名稱：_________________
公司地址：_________________公司地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
第二條租賃期限
4,、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止,。
第三條租金及其它費用
5,、合同有效______年度租金共計為____________元。
6,、每一個租賃______年度按______月計算,。
7、電費按日常實際使用數(shù)收費,，每月____________日前交上月電費其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務
8,、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。
甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。
在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。
上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用由房租扣除,。
9、乙方
在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
10,、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
11,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
12,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
13,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有,。
第七條續(xù)租
14,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
15,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
17,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
18、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
19、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。
第九條違約
20,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
21,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。
22,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。
23、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。
24,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
25、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效,、糾紛解決
26,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
27,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
28,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
29、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
30、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________乙方：____________
電話：______________電話：______________
_____________年____________月_____日
