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物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報(bào) 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計(jì)劃篇一
一,、防汛基本情況
所現(xiàn)有直管公房350間，樓房24棟,，另外有私房76間,；在20xx年汛期到來(lái)之際，為了確保居民房屋住用安全,，我們立足“安全第一”的工作目標(biāo),，克服麻痹和僥幸心理，全力應(yīng)對(duì)極端天氣和突發(fā)事件,，全面提升我所防汛應(yīng)急管理能力,，把損失和影響降低到最小。
二,、健全機(jī)構(gòu),，制定防汛預(yù)案
根據(jù)北京市防汛辦公室根據(jù)《北京市防汛辦公室關(guān)于開(kāi)展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求，我所進(jìn)行了統(tǒng)一安排和部署,，落實(shí)了防汛工作職責(zé),、制定了切實(shí)可行的20xx年防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，并成立以所長(zhǎng)佟強(qiáng)為總指揮,、各部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，全面貫徹落實(shí)中心防汛工作的具體實(shí)施，將各個(gè)安全隱患排查整改到位,，保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行,。防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員手機(jī)24小時(shí)保持暢通,，不管是否有水災(zāi)發(fā)生，都做到有備無(wú)患,。
三,、認(rèn)真落實(shí)防汛安全檢查
在汛期到來(lái)之際，我所防汛指揮小組對(duì)各個(gè)重點(diǎn)防汛部位,，如：排水設(shè)施,、配電室、地下室,、地溝,、地坑、地下通道,、通風(fēng)管道等以及可能對(duì)生產(chǎn)和人身構(gòu)成水患威脅的要害部位和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行了徹底檢查,，還對(duì)防汛物資及新竣工工程做了相應(yīng)檢查保證防汛物資完好，關(guān)鍵時(shí)刻能用,，竣工工程防水無(wú)隱患,。對(duì)不合格及存在隱患的地方制定整改措施，如檢查中發(fā)現(xiàn)排水溝中廢棄物過(guò)多,，領(lǐng)導(dǎo)小組立刻與后勤負(fù)責(zé)人取得溝通,，立即進(jìn)行徹底清理工作，并做詳細(xì)記錄,，保證我所各個(gè)重要部位能在汛期期間安全渡汛,。
四、下階段防汛工作內(nèi)容
為做好今年的防汛工作,，我所將以此次檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題為下階段工作重點(diǎn),，做好如下幾方面工作：
1、落實(shí)措施,，加大監(jiān)測(cè)力度,，提高防汛搶險(xiǎn)能力，凡是檢查到的安全隱患,，必須在汛期來(lái)臨之間處理,。
2、定期召開(kāi)所防汛工作專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議,，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責(zé)任感,。
3,、嚴(yán)格遵守值班制度，動(dòng)態(tài)管理汛期房屋變化,，儲(chǔ)備和管理好搶險(xiǎn)物料,，落實(shí)好搶險(xiǎn)隊(duì)伍,。
物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報(bào) 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計(jì)劃篇二
20xx年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇,，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求,，結(jié)合x(chóng)小區(qū)的實(shí)際情況,，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職,，充分發(fā)揮主管人員的領(lǐng)導(dǎo)能力,，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作,。
一,、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：
組成員：、
搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門(mén)主管,、辦公室人員,、工程維修人員、全體安保人員
二,、防汛工作職責(zé)
1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮x小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速,、及時(shí),、有效地處置x小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類(lèi)突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,，立足小區(qū),，堅(jiān)持自保、自救,，確保小區(qū)的汛期安全,。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情,，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案,。負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三,、防汛工作要求及措施
1,、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失,；及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào),；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)；確保無(wú)事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級(jí)主管,、安保班長(zhǎng)必須到崗，辦公室人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。
2,、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位,，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對(duì)不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任,。
3,、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車(chē)輛停放秩序,。客服人員應(yīng)了解,，所有地下車(chē)庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作,。
4,、物資準(zhǔn)備和各部門(mén)的具體職責(zé)。根據(jù)x小區(qū)實(shí)際情況,，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視,；各部門(mén)分工明確；做到雨前,、雨中,、雨后都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施,；以下是各部門(mén)的明確分工與職責(zé)：
財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命,、財(cái)產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告,。自保同時(shí),，協(xié)助其他部門(mén)做好救災(zāi)工作。
公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí),，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息,，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話(huà)，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶(hù)詳細(xì)住址（樓層號(hào),、單元號(hào),、房間號(hào)、聯(lián)系方式）,，并立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告,，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時(shí),，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹(shù)木的成長(zhǎng),。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔,。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過(guò)我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)有進(jìn)水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
1）應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用。
2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方,，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域,，造成危險(xiǎn),。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有a1、a3,、a5,、c1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用,。
3）準(zhǔn)備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道,，或直接打開(kāi)下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢(shì)較低的車(chē)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù),。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話(huà)，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng),，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難,。
四,、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案
（一）第一預(yù)案：
當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息,，通報(bào)風(fēng)情,、水情、雨情,。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé),，加強(qiáng)值班,，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資,。
（二）第二預(yù)案：
當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí),，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓,。
（三）第三預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),，搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通,；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè),，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,。
以上各組各部門(mén)應(yīng)恪盡職守，安全度汛,，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全,，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼,。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責(zé)任,。
物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報(bào) 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計(jì)劃篇三
根據(jù)綠地集團(tuán)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)要求，結(jié)合物業(yè)公司防臺(tái)防汛工作布置,，紀(jì)念館物業(yè)管理處開(kāi)展了第一階段防臺(tái)防汛工作,，現(xiàn)簡(jiǎn)要小結(jié)如下：
管理處就防臺(tái)防汛工作對(duì)各個(gè)條線(xiàn)員工進(jìn)行了動(dòng)員，對(duì)各個(gè)部門(mén)防臺(tái)防汛職責(zé)劃分進(jìn)行了明晰,。具體為,，環(huán)境維護(hù)組負(fù)責(zé)所有平臺(tái)、地漏和明溝的日常保潔工作,，對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行定期檢查和清掃,，確保所有上述設(shè)施處于正常狀態(tài);秩序維護(hù)組在日常巡檢工作中，對(duì)外圍懸掛物擱置物進(jìn)行排查，防止出現(xiàn)松動(dòng)脫落的現(xiàn)象,，夜間防臺(tái)防汛工作由秩序維護(hù)組負(fù)責(zé),。
物業(yè)年初剛剛進(jìn)駐紀(jì)念館，因此整個(gè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)并未經(jīng)歷過(guò)汛期,，對(duì)此,，管理處物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)紀(jì)念館防臺(tái)防汛基本情況進(jìn)行了全面排查和分析，紀(jì)念館防臺(tái)防汛不利因素或者說(shuō)存在的問(wèn)題主要有一下幾點(diǎn)：
一是紀(jì)念館地勢(shì)較低,，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢,，這一點(diǎn)可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來(lái);二是由于設(shè)計(jì)需要，紀(jì)念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度,，在暴雨情況下,，硬化路面徑流量較大，給明溝地漏排水帶來(lái)壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側(cè),、倉(cāng)庫(kù),、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問(wèn)題,，暴雨情況下滲水強(qiáng)度必將加大,，可能導(dǎo)致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設(shè)計(jì)原因，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道,，由于天井面積小,，盛水余量小，地漏排水速度緩慢則必將溢出進(jìn)入后室倉(cāng)庫(kù)甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動(dòng)現(xiàn)象,，個(gè)別燈桿接口處有松動(dòng)現(xiàn)象,，在個(gè)別路燈維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動(dòng)現(xiàn)象，甚至個(gè)別燈罩只有一個(gè)螺絲固定,，存在一定安全隱患,。
通過(guò)對(duì)上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀(jì)念館防臺(tái)防汛基本情況,，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺(tái)防汛的準(zhǔn)備工作提供依據(jù)。
紀(jì)念館防臺(tái)防汛存在的不利因素中,，部分為客觀事實(shí),，只能通過(guò)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的有效防范來(lái)加以彌補(bǔ)(如地勢(shì)低、天井);部分問(wèn)題經(jīng)專(zhuān)業(yè)公司查看,，正在制定相應(yīng)維修方案(滲漏水),，供官方參考定奪;其余問(wèn)題管理處正在制定養(yǎng)護(hù)計(jì)劃予以整改。
紀(jì)念館建館以來(lái),，在歷年汛期中,，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過(guò)水侵事件,。鑒于此，管理處結(jié)合防臺(tái)防汛不利因素分析,，認(rèn)為倉(cāng)庫(kù)曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在,，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀(jì)念館防臺(tái)防汛重點(diǎn)工作來(lái)抓，加強(qiáng)該區(qū)域巡查頻次,，保持地漏暢通,，在暴雨期間，專(zhuān)門(mén)派人蹲點(diǎn)看護(hù),。
以上是中共紀(jì)念館物業(yè)管理處近階段防臺(tái)防汛工作小結(jié),。管理處下階段將繼續(xù)嚴(yán)格抓好防臺(tái)防汛工作，確保紀(jì)念館安全度汛,。
物業(yè)防汛工作總結(jié)匯報(bào) 物業(yè)防汛工作總結(jié)及計(jì)劃篇四
根據(jù)綠地集團(tuán)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)要求,，結(jié)合物業(yè)公司防臺(tái)防汛工作布置，紀(jì)念館物業(yè)管理處開(kāi)展了第一階段防臺(tái)防汛工作,，現(xiàn)簡(jiǎn)要小結(jié)如下：
管理處就防臺(tái)防汛工作對(duì)各個(gè)條線(xiàn)員工進(jìn)行了動(dòng)員，對(duì)各個(gè)部門(mén)防臺(tái)防汛職責(zé)劃分進(jìn)行了明晰,。具體為,，環(huán)境維護(hù)組負(fù)責(zé)所有平臺(tái)、地漏和明溝的日常保潔工作,，對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行定期檢查和清掃,，確保所有上述設(shè)施處于正常狀態(tài);秩序維護(hù)組在日常巡檢工作中，對(duì)外圍懸掛物擱置物進(jìn)行排查,，防止出現(xiàn)松動(dòng)脫落的現(xiàn)象,，夜間防臺(tái)防汛工作由秩序維護(hù)組負(fù)責(zé)。
物業(yè)年初剛剛進(jìn)駐紀(jì)念館,，因此整個(gè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)并未經(jīng)歷過(guò)汛期,，對(duì)此，管理處物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)紀(jì)念館防臺(tái)防汛基本情況進(jìn)行了全面排查和分析,，紀(jì)念館防臺(tái)防汛不利因素或者說(shuō)存在的問(wèn)題主要有一下幾點(diǎn)：
一是紀(jì)念館地勢(shì)較低,，造成雨水管網(wǎng)向市政管網(wǎng)排水的速度較慢，這一點(diǎn)可以從原址水池地漏下水速度可以顯現(xiàn)得出來(lái);二是由于設(shè)計(jì)需要,，紀(jì)念館外圍大理石硬化路面呈向內(nèi)傾斜角度,，在暴雨情況下，硬化路面徑流量較大,，給明溝地漏排水帶來(lái)壓力;三是館內(nèi)展區(qū)及辦公區(qū)域多處(展廳南側(cè),、倉(cāng)庫(kù)、貴賓室洗手間,、南二樓隔層等)存在滲漏水問(wèn)題,，暴雨情況下滲水強(qiáng)度必將加大,，可能導(dǎo)致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分區(qū)域由于設(shè)計(jì)原因，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內(nèi)有一根屋面雨水排水管道,，由于天井面積小,，盛水余量小，地漏排水速度緩慢則必將溢出進(jìn)入后室倉(cāng)庫(kù)甚至展區(qū));五是外圍路燈部分存在晃動(dòng)現(xiàn)象,，個(gè)別燈桿接口處有松動(dòng)現(xiàn)象,，在個(gè)別路燈維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動(dòng)現(xiàn)象，甚至個(gè)別燈罩只有一個(gè)螺絲固定,，存在一定安全隱患,。
通過(guò)對(duì)上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀(jì)念館防臺(tái)防汛基本情況,，做到心中有數(shù),，并未下一階段防臺(tái)防汛的準(zhǔn)備工作提供依據(jù)。
紀(jì)念館防臺(tái)防汛存在的不利因素中,，部分為客觀事實(shí),，只能通過(guò)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的有效防范來(lái)加以彌補(bǔ)(如地勢(shì)低、天井);部分問(wèn)題經(jīng)專(zhuān)業(yè)公司查看,，正在制定相應(yīng)維修方案(滲漏水),，供官方參考定奪;其余問(wèn)題管理處正在制定養(yǎng)護(hù)計(jì)劃予以整改。
紀(jì)念館建館以來(lái),，在歷年汛期中,，平民女校曾發(fā)現(xiàn)過(guò)水侵事件。鑒于此,，管理處結(jié)合防臺(tái)防汛不利因素分析,，認(rèn)為倉(cāng)庫(kù)曾發(fā)生水侵的客觀因素仍然存在，因此管理處將該區(qū)域的防水侵工作作為紀(jì)念館防臺(tái)防汛重點(diǎn)工作來(lái)抓,，加強(qiáng)該區(qū)域巡查頻次,，保持地漏暢通，在暴雨期間,，專(zhuān)門(mén)派人蹲點(diǎn)看護(hù),。
以上是中共紀(jì)念館物業(yè)管理處近階段防臺(tái)防汛工作小結(jié)。管理處下階段將繼續(xù)嚴(yán)格抓好防臺(tái)防汛工作,，確保紀(jì)念館安全度汛,。
