現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。
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身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于，建筑面積約平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn))以人民幣元平方米出售給乙方,，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二,、甲方承諾：
1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，其房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛。
保證該出售房屋未予出租或其它糾紛,。
因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
2,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,。
3、按乙方要求建設(shè)該房屋,，待房屋交給乙方后，乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，可自行改裝。
4,、房屋建設(shè)要達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全,。
在房屋使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修,。
5、自簽訂本協(xié)議起,，保證在半年內(nèi)，即年月日前將房屋交付乙方使用;保證二年內(nèi),，即年月日前辦理完房屋所有權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證,，并交給乙方,，其中辦證所產(chǎn)生的正常費(fèi)用(指國(guó)家機(jī)構(gòu)收取的稅費(fèi)及工本費(fèi))由乙方承擔(dān),。
三、乙方承諾：保證按約定價(jià)格(即1200元平方米)向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋,，但因房屋還未建成,，故先支付元(￥元)給甲方;待辦理得完房屋所有權(quán)證書(shū),、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后,，再按實(shí)際面積計(jì)算出所差價(jià)款一次性付給甲方。
乙方保證積極協(xié)調(diào)甲方辦理房屋所有權(quán)證,，并負(fù)責(zé)其正常的辦理費(fèi)用。
四,、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。
如果公證處認(rèn)為
不符合條件而不予公證,，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。
甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。
五、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，除全部退還乙方所付錢(qián)款外，還應(yīng)向乙方支付拾萬(wàn)元(￥10000000元)的違約金;如甲?講話(huà)垂娑ㄊ奔浣環(huán)扛曳劍疵刻?100元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按規(guī)定時(shí)間給房屋所有權(quán)證給乙方,，將按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外)。
2,、如果乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失,。
六、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
八、本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份，公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。
九,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。
十,、如甲,、乙雙方有任何爭(zhēng)議,，由公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人簽字(蓋章)：
見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：
簽訂日期：年月日
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賣(mài)方：___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條?乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____________________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_______平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。該房房齡____年,。
第三條?買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。
第四條?付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。
第五條?交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。
在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣,、電話(huà)、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條?稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。
第七條?違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條?權(quán)利保證約定
第九條?本合同一式?份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份。
第十條?本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條?雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金,、水費(fèi)，電費(fèi),，煤氣，有線(xiàn)電視,，電話(huà),，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
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買(mǎi)房合同是根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套,，建筑面積平方米，總價(jià)款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭(zhēng),，愛(ài)情永固,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款,。
二、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé),，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三,、雙方共同生活期間,，水、電,、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān),。
四、房屋按揭月供款每月元,，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,，乙方于年月開(kāi)始付款。
五,、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。
六,、若甲,、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,，包括首付款、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七,、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽約時(shí)間：年月日
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買(mǎi)房合同是根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套,，建筑面積平方米,，總價(jià)款元?，F(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭(zhēng),，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款,。
二,、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé),，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三,、雙方共同生活期間，水,、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲,、乙雙方共同承擔(dān)。
四,、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于年月開(kāi)始付款,。
五,、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)),。
六、若甲,、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,，包括首付款、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。
七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽約時(shí)間：年月日
