隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇一

乙方(承租方)： 身份證號：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用,。

第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明,。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費、物業(yè)管理費,、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔,。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費用結算清后,，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水,、電,、通信等室內外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕。

第六條 乙方要按時交納房屋租金,，不得擅自轉租他人,，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋,。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房,，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,，必須提前十五日通知乙方。

第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣，否則修復費用在乙方押金中扣除,。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險品,，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任,。

第十條 甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格。承租期屆滿時,，甲方可根據(jù)市場情況,、雙方協(xié)商進行價格調整。雙方協(xié)商不成都有權終止本合同,。

第十一條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效,。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇二

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用,。

第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明,。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費、物業(yè)管理費,、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔,。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費用結算清后,，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水,、電,、通信等室內外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕。

第六條 乙方要按時交納房屋租金,，不得擅自轉租他人,，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋,。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,，必須提前十五日通知乙方,。

第八條 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣，否則修復費用在乙方押金中扣除,。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險品,，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任,。

第十條 甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格。承租期屆滿時,，甲方可根據(jù)市場情況,、雙方協(xié)商進行價格調整。雙方協(xié)商不成都有權終止本合同,。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽定之日生效,。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇三

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 租賃代理機構： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。?本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

(二)押金： 人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時/ □ 日內),，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(￥： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %,，即人民幣 元整(￥： )作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的。

2,、欠繳各項費用達 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構一份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿,、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付,，乙方應于每年 月__日前,，向甲方支付下一年租金。

4,、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算,，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方,。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

6. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外),。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。 8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的,。 (7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的,。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,。

6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇五

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積、房屋質量

_________.

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案,。

出租方_________承租方_________

地址：_________地址：_________

法定代表人_________法定代表人_________

委托代理人_________委托代理人_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結算,。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇七

出租方(甲方)性別:____年___月____日出生 承租方(乙方)性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于___...

房屋出租合同 簽定日期：

出租方姓名：________身份證號：___________________(簡稱甲方) 承租方姓名：________身份證號：___________________(簡稱乙方) 甲方現(xiàn)有_____m 面積的房屋,，套型_________為地址：______________________________，將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房本人的有關合法手續(xù),。經(jīng)中介服務甲、乙雙方共同 協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從______年___月___日起至______年___月___日止，有效期為____年,。

二、該房出租的使用性質為居家用房,，年租金為_______元,、繳租方式為每年支付一次,，計人民幣(大 寫)____________________元(￥_______元),。以后就在付款期末前 30 天支付。

三,、乙方接到住房后，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方,、中介方無關。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償。

五,、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權,，不得收回房屋或轉租他人,，更不得提高 房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按時交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔,。乙方在租房期間,，如發(fā)生火災,、煤氣中毒、偷竊,、違法等事均與甲方無關。

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,、按時交納水、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責,。合同簽訂后，乙方 交保證金_______元給甲方,，乙方退房時結清水,、電、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞、甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電、氣底度為：水_____噸;電_____度;氣_____立,。

乙方的民事糾份均自行負責。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議,。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu) 先租賃,、購買權)。

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內,，均不得違約，如甲方違約則按該房月租及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。簽定之日起生效,，到期自行作廢，合同簽訂,，中介結束,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

附屬屋內設施：□床 □衣柜 □電視 □音響 □床墊 □沙發(fā) □茶幾 □冰箱 □熱水器 □ 微波爐 □電視柜 □書柜 □洗衣機 □空調 □其它_______________________________________. 2 年 月 日 備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方簽字：__________ 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________

乙方簽字：__________ 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：________________________

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃房屋地址：xx區(qū)xx里園樓x門x室

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限為x年，自x年x月xx日起至x年x月xx日止;

2.、房屋租金：每年x元大寫：x萬x仟x元整,。

3、付款方式：按年支付，x年x月xx日一次交清,，x元為甲方凈?？?，由于租賃關系產(chǎn)生的甲乙雙方的稅費等費用由乙方一方負擔,。

4、租賃期內的水,、電,、暖氣、天然氣,、物業(yè)管理等費用由乙方支付，甲方提供燃氣灶,、抽油煙機,、洗衣機、淋浴器供乙方使用,。

5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任,，給甲方造成損失的，賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三,、責任及義務：

1、乙方須按時交納水,、電、天然氣,、暖氣、物業(yè)管理等費用,，租賃關系終止前結清相關費用。

2,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;如乙方不再繼續(xù)使用，必須提前一個月通知甲方,。

3,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

4,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，在租用期間，若造成損壞,，負責修繕和恢復,，乙方給甲方造成損失的，乙方給予甲方相應的賠償,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議共兩頁、一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方支付租金,，甲方開具收條即行生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：x年x月xx日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇九

出租方：________________

甲方承租方：_______________

乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條租賃設備名稱,、數(shù)量、價值甲方根據(jù)乙方的要求,，選定以下設備租賃給乙方使用，具體報價見附件一,、二設備名稱：規(guī)格型號：_______________價值：____________________數(shù)量：____________________附件：____________________狀況：運轉正常使用地點：

第二條：租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止合計天，如需要繼續(xù)租用,，應在本合同期滿前15日內，重新簽訂合同,。若乙方實際使用期限不足一個______月的但超過了15天(含15天),，按照_______月計算租金,，15天以內按照月租金的50%計算,。租賃期滿后,，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同設備而繼續(xù)使用本合同設備的,，自租賃期滿之日起,，按照實際使用天數(shù)計算租金。

第三條：_____租金及結算

1,、設備租賃費用：_____/月.套,，天.套租金支付：本合同簽訂的當日，乙方應向甲方繳納第一期租金/月.套,，共計租金______元整,，以便甲方準備相關租賃工作,。此后乙方務必在每月的10日之前向甲方預付下一租期(或下_________月)的租金。

如乙方不能按期支付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。

第四條：保證金經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方每套設備_______元保證金，作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金,。

租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后,，保證金余額應退還乙方。

第五條：雙方責任和權力在設備租賃期間,，本合同及附件中所列租賃設備的所有權屬于甲方,，乙方對租賃設備只有使用權,，沒有所有權,。

1、甲方責任和義務甲方確保租賃給乙方的設備質量合格,，出廠時運行正常、機件齊全,。

2、乙方責任和義務

(1)在租賃期內,，乙方不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設備轉租給第三人,，亦不得在設備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,，甲方有權隨時檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供配合,。

(2)設備的驗收、安裝,、調試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責，設備的質量問題由甲方負責,。

(3)租賃期內發(fā)生和各類機械事故,，乙方均應及時如實填寫事故報告,，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕,，甲方有權向乙方提出賠償要求,，情節(jié)嚴重者,，甲方有權終止租用權,。

(4)使用結束后,，乙方一次結清費用并且必須做好設備的退場工作,，完好退還到甲方指定地點,。

第六條：租賃設備的交貨和驗收

1,、租賃設備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨,。因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨,，甲方不承擔責任,。

2,、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將將收蓋章后的租賃設備的驗收收據(jù)交給甲方,。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設備的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責任時,，乙方應在交貨當天,，最遲不超過交貨日期三天內,，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理,，否則視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。

第七條：租賃設備的使用,、維修、保養(yǎng)和費用

1,、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常機油,、維修,、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。因設備質量問題造成維修的，由甲方負責維修費用,，但因乙方操作不當而引起的維修費用則由乙方承擔。

2,、乙方在使用過程中更換易損件，應按照本合同附件《設備清單和價格表》中所列清單和價格,，提前一天向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除,。

3、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修，甲方維修設備所產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔,。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天,，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)租金;若是乙方操作不當原因造成設備故障的,，乙方租金不能免除。

4,、租賃設備在安裝、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任,。

5,、租賃設備在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅金，均由乙方承擔,。

第八條：租賃設備運費的承擔租賃設備進場退場的費用，運費由乙方承擔,。

第九條：租賃設備的損毀和滅失。

1,、乙方承擔在租賃期間內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風險。

2,、在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一,，由乙方負責處理并承擔其一切費用：(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時,，乙方應按《設備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。

第十條：特別約定

1,、在租賃期內或期滿后,，若乙方要求購買本合同設備的,，甲方同意按本合同附件《設備租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。乙方保證金可轉化為購買設備款,，已支付的租金則不予以退還,。

2,、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設備的,，需提前7天告知甲方，而設備轉讓款的支付時間可雙方協(xié)商確定,，但最遲應在自原租賃期滿之日起不超過15天內付清全部設備轉讓款,。

第十一條：商業(yè)秘密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,，任何一方違反保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十二條：違約責任

1,、未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定,。

都應向對方償付本合同總租金的_____%的違約金,。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責任外,，還有權采取下列措施：

(1)沒收乙方保證金,，要求乙方及時付清全部租金和其他相關費用,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃設備,，并要求乙方賠償甲方的一切損失,，包括但不限于合同履行完畢的預期全部租金利潤。

第十三條：合同期滿后,，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同,。

第十四條：爭議解決方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲,、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應人民法院起訴,，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十五條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

未盡事宜,，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

________年________月________日

________年________月________日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十

甲方(出租人)： 身份證號碼：

乙方(承租人)： 身份證號碼：

根據(jù)國家、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市 杭州下沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 東尚國際寓所 房屋，使用面積 平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、該房屋每月月租金總額(大寫) ，￥_ _元,。

四,、該房屋租賃合同為一年一簽,，押金為￥ 元，(大寫) ;

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 ,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。

七,、租賃期內,，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質,。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設施,，應提前_7_天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

十二,、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_1_個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權,。

十三,、租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

4.拖欠租金累計

十四,、自本合同簽訂之日__7__天內，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金,。

十五、租賃期內,，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前_1__個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金__1_倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領取《房屋租賃證》。

十九,、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的,，按選擇1對待)：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家,、省,、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

二十一,、本合同一式__貳_份,，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十二,、雙方約定的其他事項：__乙方承擔在租賃期內產(chǎn)生的水費,、電費、物業(yè)費,、華數(shù)電視費,、天然氣、網(wǎng)絡費用,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：

法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 地址：__________________ 地址： 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十一

小區(qū)房屋租賃范文一出租方：______________,，以下簡稱甲方。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。

裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：.擅自將房屋轉租、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

1.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

2.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)。

由乙方在___年___月___日交納給甲方,。

先付后用,。

以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。

按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。

乙方的民事糾紛均自行負責。

水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任.甲方未按本合同第

一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。

同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

第九條免責條款.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)份。

從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

日期：日期：

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十二

訂立合同雙方：

甲方(出租方)：____，身份證號：

乙方(承租方)：____,，身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的 的房屋,，建筑面積 平方米,，類型 住宅 ，結構等級鋼混結構 ,，完損等級完好房,，精裝修，室內燈具,、櫥柜,、排煙機,、燃氣灶、可視對講電話,、坐便,、手盆、床等出租給乙方作居住使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金 1 個月以上的,。

合同期滿后,，租賃合同因期滿而終止時，乙方應返還甲方房屋鑰匙,、門卡等設備,。如乙方確實無法找到新房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數(shù))收取乙方租金,。甲方仍有終止合同的申訴權,。

第三條 租金和租金交納期限,、方式

甲乙雙方議定租金___元/月，合計年租金___元,，另收押金 元,，共計 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元,，分兩次交納給甲方,。先付后用。押金在合同期滿后,，多退少補,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_2_款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要,，在不影響房屋結構、管線設施的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。合同期滿后,，乙方有責任恢復房屋的原狀,。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿后所有權屬甲方。

租賃雙方如有一方未履行上述條款的,，違約方需按市價賠償對方相應金額,。

第五條 租賃雙方的變更

1.甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方,，并返還乙方剩余租金,。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,。

3. 合同期滿,，如乙方不再繼續(xù)租賃房屋，應提前一個月告知甲方,。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金,，應先補交欠租。

2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定月租金的 100 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

3. 若乙方單方面提前終止租賃合同,，視為違約，除需支付的水電煤氣費,，房屋損壞正常費用外,，另收取違約金壹仟元。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

租賃期間，水,、電,、煤氣、有線電視,、網(wǎng)絡,、電話等的使用費由乙方支付。入住日抄見：水 度,，電 度,，煤氣 度,，所有使用費用由乙方應按時付清,。

租賃期間，每年的物業(yè)管理費和取暖費由甲方負責繳納,。

租賃期間,，由乙方原因引起的責任事故，造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失,，均有乙方負責賠償,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

合同有效期至: 年 月 日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十三

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：____________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條

房屋座落：__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室,，包括_____號地下室。

房屋擁有設施：上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。

第二條

房屋租期為_____年。從_________年______月_____日至_________年______月_____日,。

乙方租賃該房屋僅作為_______________使用,。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第__________年全年租金的同時，重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條

本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。

第四條

在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任

(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權單方終止履行協(xié)議,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在協(xié)議期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權單方終止協(xié)議的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議共兩頁，一式__________份,，由甲,、乙雙方各持__________份。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日