在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人房屋買賣合同咋寫篇一

身份證號碼： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

(二)雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

(四)雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

(五)在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

(六)土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

(八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

(九)自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

(十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

(十一)本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

(十二)按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

(十三)本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

個人房屋買賣合同咋寫篇二

根據(jù)相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的原則上,，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

(一)該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房，權屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權證號為____________________,。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證,，其平方面積按套計算,，將來《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究,，甲乙互不追究,，其成交價不變。

(二)甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣( ),，按套計算,，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等費用,，甲方不得再以任何形式追加,。

(三)甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關證明文件,，出示本人( )與共有權( )身份證并提供復印件各壹份,。

(五)由甲乙雙方協(xié)商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名： 賬號尾號： )轉(zhuǎn)賬( )元整(大寫：元整),，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有、使用,、處分權即時起歸乙方行使,。

(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方,，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存,。

(七)協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

(八)未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

(九)本合同按照規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

(十)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

(十一)本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效,。

(十二)本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印,。

甲 方： 乙 方：

(摁手印) (摁手印)

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

日期： 日期：

年月 日 年月 日

個人房屋買賣合同咋寫篇三

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：___買賣有限公司

乙方(委托方)：

甲,、乙方雙方本著"自愿，平等,，信用"的原則,，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

一、乙方應如實填寫>,，并出示產(chǎn)權證及身份證,，提供產(chǎn)權證復印件。

二,、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權人)同意,，否則造成不良后果均由乙方負責,。

三、該方最終成交價,，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費,，成交價低于伍萬元按500元收費,。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五,、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息,。物色，篩選,，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,，積極周旋,，直至買賣成交。

六,、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛，提供有關法律服務,。

七,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止,，權利義務關系以后簽協(xié)議為準,。

甲方：鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買賣有限公司乙方：

地址： 電話： 委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

個人房屋買賣合同咋寫篇四

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼： 住址： 電話：

身份證號碼： 住址： 電話：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼： 住址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)狀況

乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號 ,，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米,。

該房所占土地的使用權為國有土地使用權,，土地使用證號為 。

第二條 抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權,，無任何權屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),，否則,，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金,。

第三條 價格條款

甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米,， (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣元/平方米,，以上合計總價款為人民幣

第四條 定金條款

乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款,。

第五條 付款方式及期限

甲,、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬戶,。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶,。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,，乙方應在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權過戶登記完成,，確認乙方可以領取房產(chǎn)證后,，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務,，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。超過天,，甲方有權單方面解除合同,，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過 天,，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。

第六條 稅,、費分擔

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅,、費用,，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,，雙方約定,，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅,、費,，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔 元的違約金,。

第七條 房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

全部購房款轉(zhuǎn)入服務中心專用賬戶日內(nèi),，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下,。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記,，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金,。

第八條 房屋交付

甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方,，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清,。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金,。

第九條 戶口遷出

甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金。

第十條 裝修及設施設備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任,。

第十一條違約責任

1、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽定后,，若乙方中途毀約,，應書面通知甲方，乙方應在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金,。甲應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,。

2、若甲方中途毀約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金。

第十二條 本合同一式 份,，由雙方簽字后生效,。

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣合同咋寫篇五

甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落,、面積甲方將坐落于房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___元,，大寫：x元整,。

四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：__年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七,、違約責任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款__萬元,，并償付違約金___萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。甲方：身份證號：__年____月____日乙方：身份證號：__年____月____日

個人房屋買賣合同咋寫篇六

出售方(甲方)：張三購買方(乙方)：李四

身份證號：__身份證號：__

電話：__電話：__

根據(jù)我國《合同法》等相關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處，坐東向西,，東至文姓窯背為界,，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街,，北至王智明窯房為界,，為一間上下兩層,。

該房屋建筑面積為32.45㎡。

第二條房屋權屬情況

1,、該房屋現(xiàn)登記的所有權人為郭振東,，產(chǎn)權證號為：某房權證字第1000號。

2,、該房屋抵押情況為：

(1)該房屋未設定抵押;

(2)該房屋已設定抵押,，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：,。

3,、房屋租賃情況為：

(1)甲方未將該房屋出租。

(2)甲方已將該房屋出租,，為該房屋承租人,，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權。

第三條房屋價款及付款方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整(￥1128000)。

2,、甲,、乙雙方同意，乙方于20__年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整(￥1128000)支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權保證及具體情況的承諾

1,、甲方應當保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清(處)理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償,。

2,、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況,。

3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費,、電費,、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證,、物證,。

第五條房屋的交付

甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時，應當同時履行下列手續(xù)：

1,、甲,、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關物品;

2,、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙。

4,、移交現(xiàn)房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方,。

第六條稅、費相關約定

1,、房屋買賣雙方稅費各自承擔,。

2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，依照新政策規(guī)定,。

3、權屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過戶,，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶,。

第七條違約責任

1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;

逾期超過15日,，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的,，甲方應當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：

逾期超過15日，甲方有權解除合同,，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金,。

3,、逾期過戶責任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金,。

第八條其他

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

出售方(甲方)：購買方(乙方)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

年月日年月日

二__ 年七月二十九日

個人房屋買賣合同咋寫篇七

出賣人：____________ 身份證號碼：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________ 身份證號碼：____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及司法解釋的相關規(guī)定,，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,，簽訂本合同供雙方遵守,。

房屋現(xiàn)狀

第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于__________________________，建筑面積________平方米;

(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款__________萬元;

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

房屋價額

第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式,，即共計_______________元(大寫：_______________佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應向甲方給付定金人民幣_______________元整,，上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條 甲方下欠銀行的貸款__________元,，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償,。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元,，由乙方向銀行申請按揭支付,。

第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記,、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔,。

房屋交付

第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

房屋的權利保證

第七條 甲方承諾并保證,，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒有共有權,，也沒有其他的權屬糾紛,。

第八條 甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況,。

第十條 房屋毀損,、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領取鑰匙之日,。

違約責任

第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,，另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則,。

其它約定

第十二條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條 本合同一式__________份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等的法律效力。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

個人房屋買賣合同咋寫篇八

甲方：(賣方)__________________身份證號碼：____________________________________

乙方：(買方)__________________身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：_______

建筑結構：_________________結構,，總層數(shù)：_________層：

建筑面積___________平方米，作于___________用途,。

2,、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________,。

(二)甲乙雙方商定,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后,，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關,。

(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔,。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________? ? ? ? ?乙方(買方)：_________________

身份證號：___________________? ? ? ? ?身份證號：___________________

住址：_______________________? ? ? ? ? 住址：_______________________

電話：_____________________? ? ? ? ? ? ?電話：__________________

______年____月_____日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? _____年____月_____日

個人房屋買賣合同咋寫篇九

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《肥料登記管理辦法》及相關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠實信用的基礎上,，就有機肥料買賣的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 標的,、規(guī)格、數(shù)量,、價格 品 名牌號商標登記證號規(guī) 格包裝要求數(shù)量（噸）單價（元）總價（元） 合計人民幣金額（大寫）： ：

第二條 交付時間,、數(shù)量及價款 交付次數(shù)交 付 時 間數(shù) 量金 額（元）1234

第三條 質(zhì)量標準 選擇下列第（ ）項標準：

1.國家標準

2.行業(yè)標準

3.企業(yè)標準

4.協(xié)定標準 有機質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長度__________ 或 粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標執(zhí)行__________________標準。

第四條 交付方式 選擇下列第（ ）項方式：

1.送貨

2.自提

3.其他__________________ ,。 交付地點_________________ ,。 運輸費承擔_______________ 。裝卸費承擔_______________ ,。

第五條 驗收 選擇下列第（ ）項方式：

1.乙方在甲方交貨時當場驗收,。

2.乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗收。

3.其他驗收方式_____________________ ,。 對質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測,。

第六條 價款支付

1.付款金額及期限

第一期____________ ；

第二期_____________ ,；

第三期____________ ,；

第四期_____________ ,。

2.結算方式 選擇下列第（ ）項方式：

（1）現(xiàn)金

（2）轉(zhuǎn)賬

（3）支票

（4）其他 _________________________ 。

第七條 違約責任

1.經(jīng)驗收數(shù)量不足乙方有權要求補足數(shù)量,，由此造成損失的,，甲方應予賠償。

2.質(zhì)量不符合同約定,，乙方有權要求換貨,、退貨，由此造成損失的,，乙方可要求損害賠償,。

3.遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價款的_______%標準向已方支付違約金,，由此造成的損失乙方有權要求賠償,。

4.遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價款的______%標準向甲方支付違約金,，由此造成的損失甲方有權要求賠償,。

5.其他違約責任______________________ 。

第八條 其他約定事項 ,。

第九條 合同爭議解決方式 本合同簽訂后發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以要求調(diào)解,，或按下列第______種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效,。

賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________

法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________

委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________

住 所_________________________ 住 所___________________________

__編碼_________________________ __編碼___________________________

電 話_________________________ 電 話___________________________

開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________

帳 號_________________________ 帳 號___________________________

簽約地點_________________________ 簽約地點___________________________

簽約時間________年____月____日 簽約時間________年____月____日

個人房屋買賣合同咋寫篇十

甲方：

乙方：

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為，建筑面積,，北屋,，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關,。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

見證人：____________身份證號：____________

見證人：____________身份證號：____________

簽訂時間：________________________簽訂地點：____________

個人購房協(xié)議書范文

賣方

姓名：

國籍：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

買方

姓名：

國籍：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于__位于第___層，共___,，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二為__.

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________.

第三條土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按計算,，該房屋售價為每平方米_____元,，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

農(nóng)村個人購房協(xié)議書范文

甲方：

乙方：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有,。未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務,，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋以人民幣元整出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。2按國家要求不改變房屋的結構,。3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四違約責任1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：注明日期

個人房屋買賣合同咋寫篇十一

賣方：

買方：

根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落于_____市_________________村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買,。

二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權證上記載的建筑面積根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定,，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準,。

三、甲,、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元,，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________,。

四,、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五,、甲方承諾：

甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權屬清楚,、無產(chǎn)權糾紛

甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況

甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設定按揭,、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示

甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權的情形

如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的,，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

六、雙方約定,，根據(jù)房地產(chǎn)權利主體一致原則,，本合同項下的房屋所有權轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)移,。

七,、違約責任：

1、甲方違約責任：

甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________,。

2、乙方違約責任：

乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的,，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

_____________________________________________________________________,。

八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權屬管理的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至_____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權屬登記手續(xù)，在辦理權屬登記時,，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的,，必須簽訂書面協(xié)議并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費,，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權證的領證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領,，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書,。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處留檔一份,，均具有同等效力。

十四,、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人

年月日

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乙方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人

年月日

個人房屋買賣合同咋寫篇十二

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關,。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿,、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

年 月 日