隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇一

一,、甲方將位于杭州市__路 號杭州__酒店的裙房四樓康樂中心,，面積共計(jì) 平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營,。

二,、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為__年，即自____年__月__日起至____年__月__日止,。(注：裝修期__天不計(jì)承包費(fèi)),。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包,，則乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承包權(quán)。

三,、上述承包場地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣_(tái)__萬元整,。該費(fèi)用每年分兩次支付，即在__月__日前,，__月__日前(按此類推),，乙方必須全額付清每半年___元整。 上述承包金乙方須按時(shí)支付,。若有逾期,，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60天以上,，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%的違約金,。在承包期內(nèi)，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金,，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議,，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金,。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止,，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。

四,、乙方在支付第一次承包金時(shí),，附帶支付甲方押金__萬元,，共計(jì)人民幣_(tái)____元整。否則,，參照本合同第三條第二款執(zhí)行,。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下,，甲方可以從該押金中扣除,，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至__萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后,，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計(jì)息)

五,、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿,、足浴二項(xiàng),，不得擅自更改。若 2需調(diào)整,，則必須征得甲方書面同意,。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行,，已收承包金不予退還,，并由乙方承擔(dān)____元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時(shí)連續(xù)月虧損,，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)同意。

六,、在承包期內(nèi),，乙方可以將承包場地或項(xiàng)目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包,、分包給第三方,。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),。因承包場地本身的原因引起的維修,、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

七,、承包協(xié)議因第三條,、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議,，應(yīng)允許乙方申辯,，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書面通知終止日始,，甲方有權(quán)對承包場地停水,、停電,。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于____年__月__日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù),，但職工工資,、福利、工傷及各類保險(xiǎn),、待遇等均與乙方發(fā)生關(guān)系,，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果,，由乙方負(fù)責(zé),。

2.為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方為承包場地供水,、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電,、水表計(jì)量,。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水,、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)),。若超過通知30日未予足額付清，甲方可予以停水停電,。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止;并承擔(dān)欠款1%的違約金,。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30日內(nèi)仍未予以支付,，甲方可單方終止合同,。

4.在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序,。

5.為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，電話接口____門(不開通長話),，電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定,。

6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照,，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。并提供一定的營業(yè)發(fā)票,，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付,。

7.甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉,。

8.乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費(fèi),，住宿按掛牌對價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠,，(不含酒水,、海鮮)其它消費(fèi)不予折扣。(乙方消費(fèi)以簽字有效)

九,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格,，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可。

2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營,，因物價(jià),、勞動(dòng)、消防,、公安,、衛(wèi)生防疫、城管,、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的,，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān),。

3.因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地(不包括治安罰款,，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議,，已付承包金不予退還,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。

4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作,，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押,、擔(dān)保等,，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條,。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù),。

6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi)，享受八折優(yōu)惠,。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的,， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi)。

7.住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí),，首先應(yīng)打電話詢問,，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意,。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn),。b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票,，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額,、客人簽名等,，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底,，并及時(shí)輸入電腦,，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室。c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對,，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵,。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應(yīng)做好解釋工作,。

8.乙方不得在甲方的大堂,、電梯口、電梯內(nèi),、樓層做廣告張貼宣傳資料,，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4牌,，指引牌的格式,、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。

9.乙方所有管理員及員工上,、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道,。

10.乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。

11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間,、走大廳、上二樓,、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩,、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定,，在承包場所明火燒飯菜,、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即予沒收,，并每次扣違約金200 元。

12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴,，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù),。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。

13.客房內(nèi),，甲方同意放乙方的宣傳冊,，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。

14.康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù),，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金,。

十,、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包,，則在該承包場地的一切裝飾,、設(shè)備、設(shè)施,、電器等由乙方折價(jià)給甲方,，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的,，由評估機(jī)構(gòu)評估確定,，乙方不得拆除破壞。承包期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。合同范本

十一、本協(xié)議簽署后,，雙方不得無故不履行協(xié)議,。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營,，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5個(gè)月賠償對方三個(gè)月的承包租金;6 個(gè)月至一年賠償對方6 個(gè)月的承包租金;13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金;25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金。

十二,、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無涉,。

十四,、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損,，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生,、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

十六,、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效,。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方預(yù)付甲方定金 萬元,，該定金可充作承包金。

甲方：乙方：日期：

年 月 日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇二

發(fā)包方(甲方)：××餐飲有限公司

承包方(乙方)：××餐飲有限公司

甲方為經(jīng)營××酒店,，已承租了位于上海市浦東新區(qū)××廣場××室房屋,，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣×××萬元,，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金,、流動(dòng)資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè),。

甲方,、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜,，特達(dá)成以下協(xié)議,，以茲遵守：

一、酒店的承包

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方,，乙方同意承包經(jīng)營該酒店,。

二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動(dòng)資金,，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件,。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動(dòng)資金,。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方,。

三,、承包期限

承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算,。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年,，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。

四,、承包金額及支付

1,、每年的承包金為人民幣陸拾萬元,。

該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備、裝修等,，不另行計(jì)取費(fèi)用,。

2、支付：

前五年每年的承包金,，直接抵充乙方投資,，無須另行支付;以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)承包年期滿前,，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬元,。

五、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,。

六、經(jīng)營管理

1,、承包期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營,。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式,，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營管理。

2,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動(dòng)，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù),。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助,。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù),，原件由乙方保存,。

3、乙方承包期間,，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理，收據(jù),、發(fā)票等由乙方保管,、使用。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)照章納稅,，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，如造成甲方被處罰的,，由乙方賠償甲方。

6,、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。

7,、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修,、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評估值補(bǔ)償乙方,。

七,、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用,，乙方承擔(dān),。

2、乙方承包期間,，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納,。

3、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有,。

八、維修

酒店經(jīng)營過程中,，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題,，由甲方負(fù)責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

九,、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同,。如甲方出租或再行發(fā)包的,，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。

十,、違約責(zé)任

1,、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方的損失,。

2、承包期內(nèi),，甲方不得單方解除合同,。否則，甲方須賠償乙方人民幣××萬元的違約金,，并退還尚未償還的乙方投資,。

十一、爭議的解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：××餐飲有限公司 乙方：××餐飲有限公司

代表人： 代表人：

簽署日期： 年 月 日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇三

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方： (以下簡稱乙方)

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)xx酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。

根據(jù)國家關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂 賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條 甲方將xx酒店客房部其中(___________層,，共__層)的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算,，自負(fù)虧損的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。

第四條 甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。 第二章 承包經(jīng)營的范圍和條件

第五條 甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于

第六條 乙方承包經(jīng)營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳,，乙方只享有出入權(quán)利),。

第七條 上述一樓大廳及其他樓層服務(wù)設(shè)施若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用，必須經(jīng)得甲方同意,，否則甲方有權(quán)索取賠償,。 第三章 承包經(jīng)營期限

第八條 乙方承包經(jīng)營的期限為 年，自 年 月 日起至年 月 日止,。

第九條 合同期滿,，雙方合算完畢后，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。 第四章 承保方式及利潤分配

第十條 乙方承擔(dān)樓層的一切裝修,、改造費(fèi)用，并購買家具及經(jīng)營過程中所需要的固定置產(chǎn),，該固定資產(chǎn)歸乙方使用,，乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿后,，上述所列所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有,。乙方在承保的五年過程中，每年按照散客提取凈利潤的_____%,，團(tuán)隊(duì)提取______%,，其余部分歸乙方所有。乙方在經(jīng)營過程中樓層所有水費(fèi),、電費(fèi),、人工費(fèi)需乙方自行承擔(dān)，并分?jǐn)偂M(fèi)_______/月,，電費(fèi)_________/每月,，酒店其他人員工資_________/每月，其他費(fèi)用(包括但不限于垃圾清理費(fèi),、廣告費(fèi),、行政審批費(fèi)及經(jīng)營過程中可能遇到的一切費(fèi)用的分?jǐn)?____________/月。 第五章 甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條 甲方的權(quán)利

1,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

2,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3,、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

4,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時(shí)整改,。

5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù),。

6,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十二條 甲方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。

2,、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料,，供乙方參考。

3,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

4、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

第十三條 乙方的權(quán)利

1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意后,，乙方方可有權(quán)對xx酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2,、在合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

3,、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤,，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽(yù),。

4,、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方,。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。

5,、乙方若以xx酒店的無形或有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十四條 乙方的義務(wù)

1,、不得在經(jīng)營過程中將所承包的樓層轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

2,、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減利潤。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3,、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng),，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在經(jīng)營期間,，煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

7,、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

8,、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān),。

9,、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。

10,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全,，食品衛(wèi)生安全和財(cái)務(wù)安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。 第六章 違約責(zé)任追究及合同終止

第十五條 合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方,。

第十六條 在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失,。

第十七條 在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向樓層改造中投入的費(fèi)用,，甲方不予退還。

第十八條 由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：影響時(shí)間天數(shù)×年凈利潤/365天計(jì)。

第十九條 按本合同的付款期限,，乙方超10天不能及時(shí)付清年利潤分紅,，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠,。 第七章 合同的變更與解除

第二十條 合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議,。

第二十一條 合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承諾費(fèi)用的,，甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同,。 第八章 合同糾紛、爭議的解決

第二十二條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第九章 附則

第二十三條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十五條 本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇四

甲方(用人單位)：

乙方(姓名)：

現(xiàn)在甲方委托乙方對花都酒店進(jìn)行經(jīng)營管理事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商于 年 月 日 至 年 月 日

序言

臨沂市花都酒店(以下簡稱甲方)為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，特聘請乙方對酒店實(shí)行管理,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特制定本合同并承諾共同遵守,。

本合同的訂立,、修改、解釋,、履行均受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)約束,。

細(xì)則

經(jīng)雙方接受后，下列各項(xiàng)措辭,，用于本合同：

第1條：乙方薪資水準(zhǔn),、績效考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1.1薪資水準(zhǔn)

基本工資為4000元/月

1.2績效提成計(jì)算方式(二選一)

a、營運(yùn)期入住率超過80%,，超出入住率房間每間提5%;入住率低于80%,，扣除月房間均價(jià)的2%乘以入住率差額房間數(shù)量=基本工資扣除

b、營運(yùn)期毛營業(yè)收入超過20萬,，超出部分提5%;低于20萬扣除差額部分基本工資的3%,。

1.3結(jié)算方式

a.基本工資結(jié)算方式為每月10日直接在酒店財(cái)務(wù)支取

b.績效提成的結(jié)算方式為每月20日在酒店財(cái)務(wù)支取

第2條：甲方授予乙方權(quán)限

2.1、人事權(quán)限

a.對部門經(jīng)理,、主管的任用和免職權(quán)限

b.酒店員工的聘用解聘權(quán)限

c.人事結(jié)構(gòu)細(xì)則制定權(quán)限

d.對酒店內(nèi)部員工的調(diào)配權(quán)

e.對部門主管經(jīng)理的管理,、考核權(quán)

f、對員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎(jiǎng)勵(lì),、處罰,、開除權(quán)

2.2經(jīng)營及內(nèi)部管理權(quán)限

a.有權(quán)對酒店經(jīng)營、管理等問題擬出方案并實(shí)施(例：銷售策劃,、促銷活動(dòng),、人力資源調(diào)整、薪資待遇調(diào)整,、員工福利制定實(shí)施,、客損免賠等)

附：重大新增投資經(jīng)營項(xiàng)目需報(bào)甲方，同意后簽字方可實(shí)施

b.對公司經(jīng)營項(xiàng)目,、商品,、日用品等所需品的采購審批權(quán),，權(quán)限為單次1000元以內(nèi)

c.對經(jīng)營項(xiàng)目成本控制權(quán)

2.3業(yè)務(wù)招待權(quán)限

以內(nèi)，特殊情況需報(bào)甲方,。

2.4免費(fèi)房權(quán)限

a.每月可控免費(fèi)房為10間,，免費(fèi)使用次數(shù)、原由需財(cái)務(wù)做賬,，登記在案(重大促銷活動(dòng)除外) b.對于大協(xié)議客戶,、大型消費(fèi)團(tuán)隊(duì)給予返房，具體根據(jù)客人實(shí)際消費(fèi)情況制定

2.5簽免權(quán)限

a.半日房簽免權(quán)限(延遲退房至18：:00權(quán)限)

b.午夜房和隔日房提前2小時(shí)入住權(quán)限

c.客人開房后不超過兩小時(shí)房費(fèi)簽免權(quán)

d.因酒店設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致客人投訴,，退房的房費(fèi)簽免權(quán)

2.6發(fā)票調(diào)劑權(quán)限

對于長期客戶,、會(huì)員客戶，強(qiáng)烈特殊要求下,，給予單次1000元發(fā)票調(diào)劑額權(quán)限(必須在總開票額不超過營業(yè)收入情況下

2.7/股東匯報(bào)簽字同意后方可實(shí)施)

2.8甲方法人及股東直系,、旁系等親屬的參與權(quán)

a.甲方親屬應(yīng)聘本酒店工作，乙方有權(quán)選擇是否錄用(財(cái)務(wù)部門除外)

b.甲方親屬在職人員須同員工一樣,，一視同仁,、服從酒店的管理/規(guī)章制度，違規(guī)者乙方有權(quán)根據(jù)酒店相關(guān)處罰條例進(jìn)行處罰

c.甲方親屬不得參與一線管理以及直接指責(zé)其它部門同事,，必須服從公司程序化管理,，違者乙方有權(quán)按照酒店有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰

d.甲方親屬不得跳過乙方直接把酒店日常問題匯報(bào)給甲方，違者乙方有權(quán)按“越級請示”對其進(jìn)行相應(yīng)處罰

第3條：任務(wù)指標(biāo)及利潤比

酒店運(yùn)營分為開業(yè)期和運(yùn)營期,，開業(yè)期為四個(gè)月(一般開業(yè)期為三個(gè)月,，因考慮開業(yè)時(shí)間的特殊性)

3.1開業(yè)期

營業(yè)額任務(wù)指標(biāo)定最低為平均13萬/月

營業(yè)費(fèi)用及成本最高為3000元/天(前期廣告費(fèi)用投入除外)

3.2營運(yùn)期

營業(yè)額任務(wù)指標(biāo)：

第一個(gè)月最低為20萬/月

第二個(gè)月最低為21萬/月

第三個(gè)月最低為23萬/月

營業(yè)成本及營業(yè)費(fèi)用同凈利潤的比例為：5:5(不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付)

第4條：解約期限的限制

合同生效后,，甲乙雙方均不能擅自解除合同,，任何一方無故終止合同均被視為違約，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第5條：解約期限的特別規(guī)定

如乙方的管理服務(wù)行為違反中華人民共和國法律法規(guī),、政府規(guī)章或其他有關(guān)規(guī)定及本合同的規(guī)定，致使甲方權(quán)益遭受重大損害,，甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利,。

第6條：破產(chǎn)解約的規(guī)定

甲方遇到破產(chǎn)或無力償付債項(xiàng)，財(cái)產(chǎn)受法院扣押,、清算,、接收或清盤，對方有權(quán)立即終止本合同,。

第7條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定

對由于乙方工作的失誤而造成酒店的損失,，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)做出合理解釋及實(shí)施有效的舉措以補(bǔ)救損失，如乙方超過規(guī)定期限仍未有明顯改善,，甲方有權(quán)終止合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利,。

第8條：其它違約行為的解約規(guī)定

除以上條款外，以下情況也將被甲方視為違約,，甲方可隨時(shí)終止合同：

甲方對乙方有直接監(jiān)督權(quán),，在乙方營業(yè)期連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到任務(wù)指標(biāo)及利潤比超標(biāo)，甲方有權(quán)和乙方終止合同

第9條：解約通知

1,、若任何一方違約不能承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任,，并在另一方要求承擔(dān)責(zé)任的書面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)違約行為的行動(dòng),，則雙方協(xié)商可適當(dāng)?shù)难娱L期限),，另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利和補(bǔ)償,，用書面形式終止本合同,，而不須另行通知或賠償。

2,、合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng),，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時(shí)可采取行動(dòng)的權(quán)利,。

第10條：特別聲明

乙方所管理酒店經(jīng)營項(xiàng)目以雙方協(xié)商后確認(rèn)的管理指標(biāo)為準(zhǔn),，合同期限內(nèi)若甲方發(fā)生項(xiàng)目更變、經(jīng)營轉(zhuǎn)移及承包租賃,，應(yīng)以承租管理協(xié)議為準(zhǔn),，乙方有權(quán)終止合同，乙方不承擔(dān)其它的管理責(zé)任和違約責(zé)任,。

第11條：不可抗力的責(zé)任終止

如因不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致雙方無法履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第12條：整體合同

此合同為甲乙雙方認(rèn)同的全部相關(guān)條款,，本合同未盡事宜,，雙方確認(rèn)將以合同附件的形式體現(xiàn)。

第13條：合同的組成及效力

本合同附件內(nèi)條款是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得對本合同進(jìn)行修改,。

第14條：合同的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細(xì)則,，并由雙方受權(quán)代表人于合同、的每頁及下列簽章處簽名,，本合同一式兩份,，簽訂當(dāng)日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米,。

二,、承包金及付款方式：

承包金為 ---- 萬元每年，每年末交清,。

三,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在

4、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改,。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān),。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同,。

5,、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五,、合同的變更和解除

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同,。

六、合同有效日期

合同有效日期：----至----

七,、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇六

甲方(發(fā)包方):

法定代表人:

證件號碼：:

乙方(承包方):

法定代表人:

證件號碼：

此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于

第一條 合同標(biāo)內(nèi)物品

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的 平方米。具體可營業(yè)范圍為 等,。

2,、附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備,、用具(見清單)

第二條 承包期限

承包經(jīng)營時(shí)間為20 年 月 日至 20 年 月 日,，共

第三條 押金及租金支付(以人民幣計(jì))

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計(jì)為萬元,，簽訂本合同時(shí)交納萬元押

2,、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為萬元,。包括場地租金,。每月10號前需繳納當(dāng)月租金。

3,、計(jì)租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計(jì)租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付甲方首月租金。

4,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳、水電費(fèi),、稅費(fèi),、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,。

5、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按合同約定提供酒店給乙方經(jīng)營，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營,。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。(另附清單)

3,、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外),。

5,、免費(fèi)提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用。

6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)(如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類營業(yè)所需的設(shè)施)及數(shù)量,。

7、甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商,、稅務(wù),、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù)，如消防驗(yàn)收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8,、甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

9、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當(dāng)月

共計(jì)超過10天(含10天),，需減免當(dāng)月租金。

第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動(dòng)。

2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程對酒店所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。

3、經(jīng)營期間,，經(jīng)營設(shè)備損壞或報(bào)廢,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換,。

4、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全,。

5,、在承租期內(nèi)經(jīng)營自負(fù)盈虧，其對內(nèi),、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

6、乙方應(yīng)依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

9,、承擔(dān)所聘用人員的社保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計(jì)生、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任,。

10,、乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

11,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。

第七條 違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的,，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第九條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1,，任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2,，經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件,，雙方因相互體諒對當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

第十二條 爭議的解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第十三條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條 其 他

本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇七

本合同雙方為：

1,、____________(以下簡稱“酒店業(yè)主”)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國……市……路……號,。

2、____________(以下簡稱“管理公司”),，是根據(jù) 法律注冊及存在的公司,，法定地址：………………,。

鑒于：

雙方同意訂立合同如下：

第1條 定 義

經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件 時(shí),，有以下之定義。

1.1 酒店--應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作,。

1.2 工程地址--應(yīng)解釋為大約有___平方米之工地，位于____市___路___號及___部分房屋,，如附表(一)之地圖所示,，在其上將會(huì)建成

“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。

1.3 建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等,。

1.4 家私,，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e--應(yīng)解釋為所有家私、裝置,、辦公室設(shè)備,、裝飾(無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修),，廚房,、酒吧、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指 使用年限一年以上,，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn))。

1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e--應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,，例如：銀器,、被單、臺(tái)布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1.6 統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,。

1.7 會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會(huì)計(jì)師,。

1.9 總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售,、洗衣,、電話、電報(bào)和電傳的收入,，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等,。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入,，存款利息,，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí),，所 產(chǎn)生的差額,。

1.10 營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。

1.11 營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項(xiàng)目

(a)薪俸,，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的,，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng),，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用,，起居住所,、交通、員工膳食,、其它雜項(xiàng)福利,，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。

(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

(d)因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費(fèi)用,。

(e)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

(f)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

(g)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備,，購入和更換之開支,，包括1.5所列開支條。

(h)所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。

(j)因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水,、電、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出,。

(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用,。

(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6. 1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外,，均列入營業(yè)支出,。

(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費(fèi)用。

(n)為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng),、關(guān)稅,、牌照費(fèi)的繳付，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用,。

1.12 獨(dú)立費(fèi)用--下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”,，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出” 之內(nèi)。

(a)酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。

(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。

(c)本酒店土地使用費(fèi),。

(d)開業(yè)前支出的攤銷,。

(e)第6.1條重置儲(chǔ)備金的開支。

(f)由業(yè)主委任的審計(jì)師,、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用,。

(g)獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),。

(h)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅,。

1.13 開房率--應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比,。

1.14不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。

(a)戰(zhàn)爭,、侵略,、反叛、革命,、_及內(nèi)戰(zhàn),。

(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令,。

(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故,。

(d)勞工糾紛。

(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故,。

第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備

2.1 工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一),。

2.2 酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

……套房間及有關(guān)配套設(shè)備,，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：

……中西餐廳

……酒吧(廊)

……咖啡座

……多用途禮堂

……歌舞廳

……運(yùn)動(dòng)/健康設(shè)備

……商店

2.3 建筑進(jìn)行程序

為進(jìn)行酒店的建筑,、布置,、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有

有關(guān)及需要的建筑師,、承包商,、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專家和顧問的費(fèi)用負(fù)責(zé)。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì),、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃,，而由管理公司提出意見。

2.4 酒店驗(yàn)收

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序,，酒店業(yè) 主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議,。

第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)

3.1 酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托,，從事下列活動(dòng)：

……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。

……確立酒店之總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng),。

……為酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度,。

……按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工,，需 要時(shí),，履行培訓(xùn)計(jì)劃。

……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。

……承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目,，和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃,，在中國保險(xiǎn)公司投保。

……采購開業(yè)所需的物品,。

……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略,。

……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社,，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等)。

……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作,。

……組織開業(yè)典禮,。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段 之責(zé)任。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng),、管理和經(jīng)營而需 要之牌照和準(zhǔn)許證。

3.2 酒店開業(yè)前之預(yù)算

(a)開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個(gè)月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),。

(b)預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動(dòng)之成本和支出,。

(c)其應(yīng)再包含：

……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需 人員的工資,。

……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn) 費(fèi)用,。

……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。

……開幕典禮之成本,。

……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本,，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許 證成本、律師和顧問費(fèi)用,。

……酒店部分開業(yè)時(shí),，部分經(jīng)營所需之資金。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行帳戶,， 和使管理公司得以運(yùn)用,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行帳 戶，和使管理公司得以運(yùn)用,。

……百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個(gè)月,。

……百分之伍拾(50%)開業(yè)前六個(gè)月。

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇八

1 杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下,，雙方遵照執(zhí)行。

一,、甲方將位于杭州市路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心,，面積共計(jì) 平方米,，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。

二,、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為**年,，即自*年**月**日起至 年**月**日止。(注：裝修期天不計(jì)承包費(fèi)),。承包期滿后,，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、上述承包場地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣*萬元整,。該費(fèi)用每年分兩次支付,，即在**月**日前，**月**日前(按此類推),，乙方必須全額付清每半年 **萬元整,。 上述承包金乙方須按時(shí)支付。若有逾期,，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止,。若逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金 10%的違約金,。在承包期內(nèi),，若乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議,，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外,，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止,，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià),。

四,、乙方在支付第一次承包金時(shí),，附帶支付甲方押金**萬元,，共計(jì)人民幣 *元整。否則,，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證,。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下,，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至**萬元,。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計(jì)息)

五,、乙方在承包場所內(nèi),，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項(xiàng),，不得擅自更改。若 2 需調(diào)整,，則必須征得甲方書面同意。否則,，甲方可單方終止本協(xié)議的履行,，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)*元人民幣的違約金,。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時(shí)連續(xù) 月虧損,，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)同意,。

六、在承包期內(nèi),，乙方可以將承包場地或項(xiàng)目,，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方,。承包期間乙方自購設(shè)備的維修,、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場地本身的原因引起的維修,、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

七、承包協(xié)議因第三條,、第四條,、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議,，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在,，自甲方書面通知終止日始,，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電,。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

八,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于*年**月**日之前提供全部場地給乙方,，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資,、福利,、工傷及各類保險(xiǎn)、待遇等均與乙方發(fā)生關(guān)系,，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用,。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé),。

2.為乙方提供洗滌服務(wù),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方為承包場地供水,、供電及冷暖氣,。甲方為此獨(dú)立予以安裝電、水表計(jì)量,。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水,、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)),。若超過通知30 日未予足額付清,，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止;并承擔(dān)欠款1%的違約金,。由此造成損失由乙方自負(fù),。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同,。

4.在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序,。

5.為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，電話接口門(不開通長話),，電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方,，逾期約定等同本條第三款之約定,。

6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供,，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付,。

7.甲方因乙方經(jīng)營之需,，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8.乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費(fèi),，住宿按掛牌對價(jià)優(yōu)惠,，餐飲按對外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水,、海鮮)其它消費(fèi)不予折扣,。(乙方消費(fèi)以 簽字有效)

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價(jià)格,，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可,。

2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價(jià),、勞動(dòng),、消防、公安,、衛(wèi)生防疫,、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的,，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。

3.因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地(不包括治安罰款,，停業(yè)整頓),，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還,，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金,。

4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔(dān)保等,，否則終止本協(xié)議,，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。

6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi),，享受八折優(yōu)惠,。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi),。

7.住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí),，首先應(yīng)打電話詢問，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意,。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn),，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票,，寫明消費(fèi)內(nèi)容,、金額、客人簽名等,，交收銀處,，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦,，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室,。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵,。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單,，對此甲方應(yīng)做好解釋工作。

8.乙方不得在甲方的大堂,、電梯口,、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料,，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外,。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式,、美觀程序需征得甲方認(rèn)可,。

9.乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道,。

10.乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理,。

11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間,、走大廳,、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩,、吵鬧等,。乙方不得違反消防規(guī)定,，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收,，并每次扣違約金 200 元,。

12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴,，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事,，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付,。

13.客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊,，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可,。

14.康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí),，乙方承付每次二百元的違約金。

十,、本承包期結(jié)束后,，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾,、設(shè)備,、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方,，對此雙方可協(xié)商確定,，協(xié)商不成的，由評估機(jī)構(gòu)評估確定,，乙方不得拆除破壞,。承包期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。合同范本

十一、本協(xié)議簽署后,，雙方不得無故不履行協(xié)議,。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個(gè)月賠償對方三個(gè)月的承包租金;6 個(gè)月至一年賠償對方6 個(gè)月的承包租金;13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金;25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金,。

十二,、甲方給予乙方50 天裝修期,，裝修期免收承包費(fèi)(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，均與甲方無涉,。

十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損,，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營,，在乙方提出書面申請時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解,，本協(xié)議提前終止,，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5 十五,、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用,，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé),。

十六,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，甲方蓋章,，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方預(yù)付甲方定金 萬元,，該定金可充作承包金。

甲方：乙方：日期：

年 月 日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

為搞活**大酒店經(jīng)營,，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、 將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(jià)(具體有形資產(chǎn)見清單),，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。

二,、 新合作經(jīng)營的**大酒店共計(jì)資金100萬元,，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%,，法人由乙方推薦人擔(dān)任,。

三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時(shí),，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2,、 甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算,，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營,，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作,，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。

4,、 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞,，以順利完成移交工作,。

5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后,，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

四,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入**大酒店賬務(wù)(其中26萬元?dú)w甲方獨(dú)有,，25萬元為**大酒店按股共有),。

2、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營,，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營,。

3、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記,、核算,、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。

4,、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。

五、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

六、 本合同自簽訂后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇十

訂立合伙協(xié)議合伙人：

姓名：

姓名：

姓名：

身份證號碼：

合伙方同意共同投資經(jīng)營鑫龍酒店,，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，合伙各方本著公平,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條酒店的經(jīng)營宗旨：共同經(jīng)營,，并獲得滿意的利潤為指標(biāo)。

第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲,，客房,。經(jīng)營地址：吐魯番市高昌路號。

第三條合伙期限,，自20--年2月15日起,，至20--年2月15日止，共13年,。

第四條出資金額,、方式、期限,、帳戶,。

1.本合伙出資共計(jì)人民幣195萬元，

2.合伙人范波春以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣145萬元,。

合伙人徐政德以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣25萬元,。

合伙人陳圣秋以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣25萬元。

3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請求分割或收回,。

4.設(shè)立存取款帳戶，作為每次支出與收入的公務(wù)帳戶,。

第五條盈余分配與人債務(wù)承擔(dān),。

合伙各方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧,。

1,、盈余分配：在未收回出資額期間，范波春按年盈利的60%分配;徐政德按年盈利的20%分配;陳圣秋按年盈利的20%分配,。收回出資額后,，范波春按年盈利的40%分配;徐政德按年盈利的.30%分配;陳圣秋按年盈利的30%分配。

2,、債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營過程中的債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，合伙人共同承擔(dān)，任何一方對外償還后,，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分,。

3、合伙經(jīng)營終止：酒店轉(zhuǎn)讓所得按出資比例分配,。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行,。

范波春對酒店發(fā)展方向、酒店的大宗財(cái)務(wù)支出具有決定權(quán),，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店身份證號碼：身份證號碼：

行政外圍工作,。徐政德、陳圣秋負(fù)責(zé)酒店日常事務(wù)管理,。

第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù),。

(一)合伙人的權(quán)利;

1、協(xié)助合伙負(fù)責(zé)人管理合伙事業(yè),。

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3,、合伙人分配合伙利益應(yīng)以約定分紅比例進(jìn)行,，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。

(二)合伙人的義務(wù)：

1,、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2,、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4.每月財(cái)務(wù),，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保管，合伙人監(jiān)管,。

第九條禁止行為

(一)未經(jīng)合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);

(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外,，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。

(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng),。

(五)合伙期間,，合伙人親屬不得參與酒店經(jīng)營。

第十條合伙營業(yè)的繼續(xù),。

在合伙經(jīng)營期間,，除合伙人一致同意外，不得終止合伙行為;如一方強(qiáng)行終止合作,，則其投入出資部分歸其余合伙人所有,。

本合同一式三份,，合伙人各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)合伙人簽名后生效,。

合伙人：

簽署時(shí)間：

合伙人：

簽署時(shí)間：

合伙人：

簽署時(shí)間：

酒店經(jīng)營合同協(xié)議書篇十一

訂立合同各方：

一,、合伙組織名稱：四賢賓館，地址：四賢路渡蟻橋,，合伙項(xiàng)目： 賓館,。

二、合伙方式：根據(jù)總投資,，每人按入股比例出資,，共同經(jīng)營管理。

三,、合伙機(jī)構(gòu)及職責(zé)：

甲方作為酒店經(jīng)理和合伙執(zhí)行人具體負(fù)責(zé)：人事聘用,、后廚管理、物品采購,。 乙方作為副經(jīng)理具體負(fù)責(zé)：證照辦理,、現(xiàn)金管理、客源維護(hù);

丙方作為副經(jīng)理具體負(fù)責(zé)：賬目管理,、關(guān)系協(xié)調(diào),、經(jīng)營思路。前期裝修期間共同負(fù)責(zé),、合理分工,。

四、投資

1.投資方式及數(shù)額

投資數(shù)額：現(xiàn)金 萬元,，所占比例33.4%

投資數(shù)額：現(xiàn)金 萬元,，所占比例33.3%

投資數(shù)額：現(xiàn)金 萬元，所占比例33.3%

2.出資日期

甲,、乙,、丙三方在20__年2月20日以前將壹萬元(￥10000.00)現(xiàn)金支付到酒店賬上，作為酒店啟動(dòng)資金;20__年5月10日以前三方按比例將50萬元現(xiàn)金支付到酒店賬上,，用于酒店的裝修,，后期還需要的資金由三人按比例再隨時(shí)進(jìn)行出資。

五,、禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償,。確有業(yè)務(wù)招待活動(dòng),，至少要確保兩人在場，入伙三方屬自己的客人在酒店消費(fèi)費(fèi)用可按貴賓卡標(biāo)準(zhǔn)自行打折支付。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù),。

3.禁止合伙人再加入其它合伙,。

4.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

六、盈利分配及虧損負(fù)擔(dān)

1.利潤分配：甲,、乙,、丙三方在扣除成本和合理開支并留足下月流動(dòng)資金后，按照投資比例對當(dāng)月所獲得的利潤進(jìn)行分配,。每月30號為結(jié)賬日,。

2.虧損負(fù)擔(dān)：甲、乙,、丙三方在合同簽訂前因裝修酒店所產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)由各人承擔(dān),，酒店開業(yè)后因經(jīng)營不善所產(chǎn)生的虧損由三方按照投資比例在當(dāng)月進(jìn)行彌補(bǔ)和分擔(dān)。

七,、合伙期限：自合同簽定之日起10年,。

八、退出合伙的條件：經(jīng)對方同意協(xié)商一致或者因不可抗力一方不能承擔(dān)合伙義務(wù),。退伙時(shí),，按{股金-【(10-已合伙年限)-10%】}的標(biāo)準(zhǔn)退現(xiàn)金。(說明：合伙年限不足整年,，按一年計(jì)算。)

十,、合伙期滿后的財(cái)產(chǎn)處理：如雙方仍同意繼續(xù)合伙經(jīng)營再另行簽訂合伙協(xié)議;如一方不同意繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)對酒店價(jià)值進(jìn)行評估，并按照合伙期滿時(shí)酒店評估價(jià)格值的入股比例在評估后十日內(nèi)支付給對方;如雙方均不同意繼續(xù)經(jīng)營可以按照酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行平均分配,。轉(zhuǎn)讓不成時(shí)造成損失按照各自的出資比例承擔(dān),。

十一、違約責(zé)任

1.構(gòu)成違約的行為：違反以上條款中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為均視為違約,。2.違約金的計(jì)算方法：違反投資約定不能按期投資,，造成酒店不能正常經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)投資余額5%的違約金,。

3.賠償金的計(jì)算方法：違反合同約定的各項(xiàng)義務(wù)造成協(xié)議無法履行時(shí),，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部投資款。

4.免責(zé)條件：不可抗力造成酒店無法繼續(xù)經(jīng)營,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

本協(xié)議自____年__月__日起生效,。合同正本一式三份,，合伙三方各執(zhí)壹份;具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 丙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：