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軟件使用權(quán)轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理 轉(zhuǎn)讓軟件使用權(quán)的稅率篇一

受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

所有權(quán): ((以下簡(jiǎn)稱丙方)

鑒證方： (以下簡(jiǎn)稱丁方〕

乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲,、丙,、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權(quán),、使用權(quán),、丙方享有土地(林地)所有權(quán)的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

一,、 轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及面積：詳見附表。 村

1,、林權(quán)證編號(hào)： 的所屬山地,，面積為 畝，實(shí)測(cè)為 畝;

2,、林權(quán)證編號(hào)： 的所屬山地,，面積為 畝，實(shí)測(cè)為 畝;

以上合計(jì) 畝,，界址以土地林權(quán)證界址為準(zhǔn),，(按國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)實(shí)地測(cè)量面積為準(zhǔn))。如實(shí)際測(cè)量面積比林權(quán)證上面積小,，則甲方退差價(jià)給乙方;如實(shí)際測(cè)量面積比林權(quán)證上面積大,，則乙方補(bǔ)差價(jià)給甲方。合同簽訂以后,，林地面積按合同所定,，不得更改。

二,、 轉(zhuǎn)讓時(shí)間：長(zhǎng)期,。

三、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

該宗地面積 畝,，每畝 元,，轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)為 元。鑒于該土地已轉(zhuǎn)讓出去,，資金已分配給農(nóng)戶無(wú)法收回,，考慮到原受讓方已付出資金5萬(wàn)元，經(jīng)協(xié)商,，現(xiàn)受讓方 公司同意另外付5萬(wàn)元用于處置此矛盾,，相應(yīng)為保障現(xiàn)受讓方利益,，轉(zhuǎn)讓時(shí)間為長(zhǎng)期。

四,、 付款方式

合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10%,，界址挖清無(wú)異議時(shí)再支付30%，待甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清,。甲,、丙,、丁方應(yīng)將所有轉(zhuǎn)讓山主戶名列成花名冊(cè),，包含山地面積、金額,、林權(quán)證編號(hào),、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時(shí)所有轉(zhuǎn)讓山主必須簽字或蓋章(按印),，并將所轉(zhuǎn)讓山主身份證復(fù)印件與付款花名冊(cè)一同交給乙方,。

五、甲,、丙,、丁方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應(yīng)符合下列條件：

①擁有林地之合法,、完整,、確定之使用權(quán)，并未對(duì)該土地使用權(quán)作任何處分,，包 括未將該土地出租,、抵押，界址清楚;權(quán)屬清晰,，沒(méi)有任何土地糾紛,。

②非為已確定為生態(tài)公益林。

2,、甲,、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩序,，并有義務(wù)阻止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入林地?zé)?、放牧、采礦,、挖土等任何有損乙方權(quán)益的行為.

3,、甲、丙,、丁方應(yīng)配合所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及林業(yè)站,，積極協(xié)調(diào)對(duì)林地的管理工作,，協(xié)調(diào)做好護(hù)林防火、防盜伐,、防盜竊,、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

4,、甲、丙,、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實(shí)水,、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施,。

5,、甲、丙,、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的必經(jīng)道路提供給乙方長(zhǎng)期無(wú)償使用,，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)交通便利,。乙方需要新開或拓寬運(yùn)輸?shù)缆窌r(shí),，所開的路或所拓寬的運(yùn)輸?shù)缆吩诩住⒈?、丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的,，甲、丙,、丁方應(yīng)負(fù)責(zé)做好疏導(dǎo)工作,，保證該路開通或拓寬。在開路或擴(kuò)路過(guò)程中,，涉及到甲方轄區(qū)內(nèi)水田,、旱地等土地的，甲,、丙,、丁方為乙方長(zhǎng)期無(wú)償提供土地。

6,、甲,、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權(quán)屬及邊界確認(rèn)工作,。

7,、在合同經(jīng)甲、乙,、丙,、丁各方統(tǒng)一簽字后,，由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》,。

8,、甲方和丙、丁方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以及上級(jí)主管部門的關(guān)系,，解決乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛,，爭(zhēng)取上級(jí)優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強(qiáng),。

9,、甲方和丙,、丁方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得各項(xiàng)稅費(fèi)減免優(yōu)惠,。

六,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方受讓山地后,，享有充分自主權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行各種項(xiàng)目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖,、種植、科研,、實(shí)驗(yàn),、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、旅游設(shè)施等一切開發(fā)利用,，甲,、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物(含森林和林水等),，逾期視為甲方放棄,，地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益均無(wú)償歸乙方所有,。甲方和丙,、丁方允許乙方在受讓土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包含工作辦公房,、職工住房,、水池、水塔,、休閑型建筑物等,。

2,、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè),，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排,，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

3,、乙方可不需經(jīng)甲,、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、租賃或部分轉(zhuǎn),、租賃，或與第三方合作經(jīng)營(yíng)等,。

4,、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行改造或整理，如修建休閑山莊,、筑壩,、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動(dòng).

5,、在甲方對(duì)本林地的使用權(quán),、所有權(quán)到期后，甲方和丙,、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及森林和林木的所有權(quán)和使用權(quán)全部歸乙方享有,，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用,。若遇土地政策允許,，甲、丙,、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán),、使用權(quán)歸乙方享有，并辦好土地所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn),，且甲,、丙、丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用,。

6,、合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木,、地上附著物,、設(shè)施設(shè)備、水池,、建筑物及其他一切財(cái)物均歸乙方所有,。

七,、相關(guān)事宜

1、甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山,，乙方已與甲,、丙方一次性轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭(zhēng)議,、矛盾時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)補(bǔ)償解決該插花山，如甲方處理不當(dāng),，對(duì)乙方造成的損失由甲方全部承擔(dān),。甲、丙,、丁方允許并保障乙方能自由,、無(wú)償使用原有道路。

2,、若因國(guó)家政策性變動(dòng)需建基礎(chǔ)設(shè)施而征購(gòu)乙方已受讓范圍內(nèi)的土地時(shí)按以下約定處理：

(1)林地上固定設(shè)施的補(bǔ)償及林木補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償費(fèi),、土地補(bǔ)償?shù)纫磺胸?cái)物均歸乙方所有。

(2)甲方和丙,、丁方應(yīng)協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題,。

(3)甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗木,、設(shè)施設(shè)備、建筑物,、土地等一切財(cái)物的賠償工作,。

(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內(nèi)的經(jīng)濟(jì)作物、地上附著物,、土地,、固定設(shè)施、設(shè)備,、建筑物等一切財(cái)物的賠償工作前,，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議,，否則視為違約,、無(wú)效。

(5)如果被國(guó)家征用林地面積較大而嚴(yán)重影響乙方規(guī)模效益,，甲方和丙,、丁方需在其管轄范圍再轉(zhuǎn)讓林地給乙方。

八,、其他

1,、本協(xié)議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.

2,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、村委會(huì)、相關(guān)單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

軟件使用權(quán)轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理 轉(zhuǎn)讓軟件使用權(quán)的稅率篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲,、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)(天達(dá)公司)營(yíng)業(yè)房,、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng) 層 號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止,。

第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 整(小寫： 元 );

自年 月 日起,，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí),，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬(wàn)元,。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為,，或者有拖欠甲方水,、電、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后,，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內(nèi),，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商,、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元/營(yíng)業(yè)房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水,、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場(chǎng)實(shí)際用量,，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取,。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表,，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。

第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序,，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查,，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患,。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生,、安保等服務(wù),。

3、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu),、水,、電、空調(diào),、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修,。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。

4,、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán),。

6,、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品)， 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種,，如乙方不配合,，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》,，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝,、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全,、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任,。

3,、愛護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意,，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。

4,、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年(含兩年),，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條：下列情況發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng),，受到政府嚴(yán)重處理的,。

2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的,。

3,、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

4,、違反消防條例和違章操作用電造成事故的,。

5、欺行霸市,，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的,。

6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

7,、交房后一個(gè)月不開門營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)5日不營(yíng)業(yè)者。

8,、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,，如商鋪吊頂、玻璃大門,、門頭形式等及固定設(shè)施者,。

第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí),，享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，雙方依市場(chǎng)情況，簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,，合同期滿時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。

第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任,，或賠償因違約給對(duì)方造成 的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任,，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任,。

第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期,，本 裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延,，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū) 人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份,，自雙方簽字之日起 生效,。

甲方(簽章)： 乙方：

法定代表人： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

軟件使用權(quán)轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理 轉(zhuǎn)讓軟件使用權(quán)的稅率篇三

軟件使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就《___________________________》之軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議,。

一,、軟件的名稱及版本號(hào)：

軟件全稱：

軟件簡(jiǎn)稱：

軟件版本：

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1.自簽訂本協(xié)議之日起,，甲方不再擁有該軟件的著作權(quán),；

2.甲方必須向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關(guān)文檔；

3.甲方有義務(wù)向乙方提供該軟件相關(guān)的技術(shù)支持,；

4.甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟件相關(guān)的技術(shù)細(xì)節(jié),；

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1.自簽訂本協(xié)議之日起,，乙方擁有該軟件的著作權(quán),；

2.乙方有義務(wù)在該軟件上投入人力和物力，不斷完善,、升級(jí)該產(chǎn)品,；

四、共同條款：

1.甲方同意將該軟件的著作權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利無(wú)償并且無(wú)地域限制地轉(zhuǎn)讓給乙方,；

2.違反本協(xié)議第二條第3款,、第4款之約定，甲方必須向乙方賠償乙方在該軟件上的所有投入,，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議,；

3.違反本協(xié)議第三條第2款之約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并向乙方無(wú)償索回該軟件的著作權(quán),。

五、其他：

1.本合同以甲乙雙方全部簽字之日為開始生效之日期,；

2.未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，按司法程序解決。

3.本協(xié)議共壹頁(yè)；壹式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_______________________________________乙方：

代表人：____________________________________代表人：

簽訂日期：_________________________________簽訂日期：