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加油站建設(shè)承包合同協(xié)議書篇一

委 托 方：

服 務(wù) 方：

工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同

建設(shè)單位：

項(xiàng)目管理單位：

根據(jù)國(guó)家及地方頒布的有關(guān)法律,、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)第二條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù),，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議,。

第一條 詞語(yǔ)定義

1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定,，具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.2項(xiàng)目管理單位：在協(xié)議中約定的,，具有工程建設(shè)項(xiàng)目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨(dú)立法人資格的,，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人,。

1.4設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項(xiàng)目或項(xiàng)目部分內(nèi)容發(fā)包工作,，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項(xiàng)目發(fā)包人接受的具有工程項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.8造價(jià)咨詢單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.10項(xiàng)目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目籌建,、建設(shè),、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),、驗(yàn)收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費(fèi)用,。

1.11工程前期：指自工程立項(xiàng)起至工程設(shè)計(jì)完成止的階段,。

1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計(jì)開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。

1.13施工實(shí)施期：自工程開工至按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)為止的階段,。

1.14竣工驗(yàn)收期：承包人按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗(yàn)收通過(guò)為止的階段,。

1.15造價(jià)咨詢：指具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。

1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資,、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動(dòng)。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限,。

1.18開工日期：指發(fā)包人,、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.19竣工日期：指發(fā)包人,、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過(guò)合同(協(xié)議)來(lái)約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系,。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對(duì)被管理單位實(shí)施的管理,。

1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.24書面形式：指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.25工程項(xiàng)目總投資：指完成工程項(xiàng)目所發(fā)生的價(jià)款支出,。主要包括土地費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、勘察費(fèi),、配套增容費(fèi)、建安工程投資(包括設(shè)備),、二次精裝修費(fèi),、工程預(yù)備費(fèi)等。

1.26項(xiàng)目建設(shè)周期：指從項(xiàng)目的立項(xiàng)至工程竣工驗(yàn)收交付使用止的全部時(shí)間,。

1.27竣工驗(yàn)收：指承包人按合同完成的項(xiàng)目全部任務(wù),，經(jīng)驗(yàn)收合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動(dòng),。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容,，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算的活動(dòng),。

1.29竣工決算：指建設(shè)項(xiàng)目竣工后,，由建設(shè)單位編制竣工決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書的活動(dòng)。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的活動(dòng),。

1.31聯(lián)動(dòng)試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前,，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行,。

1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.33索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

1.34不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

1.35小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入,，從次日開始計(jì)算,。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。

1.36審計(jì)：由國(guó)家規(guī)定的審計(jì)所或部門免費(fèi)對(duì)工程各項(xiàng)費(fèi)用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng),。

1.37項(xiàng)目管理月報(bào)：由項(xiàng)目管理單位按月向業(yè)主報(bào)告工程項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料(包括書面,、電子、影像資料),。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能,、建設(shè)地點(diǎn)、增減建設(shè)規(guī)模15%以上,，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個(gè)月以上實(shí)施的行為,。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。

第二條 組成本合同的文件

1,、 本項(xiàng)目管理合同;

2,、 附件：項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)(若分列);

3、 本合同實(shí)施過(guò)程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件,。

第三條 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

項(xiàng)目建安總投資(暫)：

第四條 項(xiàng)目管理服務(wù)方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施項(xiàng)目管理,，提供全過(guò)程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。

乙方派出由項(xiàng)目經(jīng)理,、專業(yè)技術(shù)人員,、管理工程師等組成的項(xiàng)目管理班子從對(duì)工程前期、施工階段,、竣工驗(yàn)收及交付使用諸階段,，根據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)方案,、投資規(guī)模等進(jìn)行計(jì)劃、組織,、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù),。

第五條 項(xiàng)目管理的依據(jù)

1、 項(xiàng)目管理合同文件;

2,、 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件;

3,、 與本工程有關(guān)的其它合同文件;

4、 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書;

5,、 與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī),、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

6.1總則

乙方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項(xiàng)目管理計(jì)劃書,，主要包括擬達(dá)到的項(xiàng)目管理目標(biāo)、項(xiàng)目概況,、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu),、項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)實(shí)施計(jì)劃,，項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和方法，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等,。

(一)工程前期

6.2項(xiàng)目建設(shè)策劃

6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項(xiàng)目建設(shè)流程,。

6.2.2制定項(xiàng)目建設(shè)的輪廓計(jì)劃。

6.2.3進(jìn)行甲,、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分,。

6.2.4計(jì)算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作時(shí)間。

6.2.5對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議,。

6.3項(xiàng)目建設(shè)前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項(xiàng)階段市政配套征詢,。

6.3.2辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批手續(xù)，初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送有關(guān)土地,、規(guī)劃,、消防、通訊,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫,、交通綠化,、勞動(dòng)保護(hù)、人防,、抗震,、監(jiān)測(cè)、工務(wù)所,、上水,、電力等部門審批。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場(chǎng)地,，申辦臨時(shí)用水,、用電、建筑紅線,、水準(zhǔn)點(diǎn)等手續(xù),。

6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測(cè)。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測(cè)合同及費(fèi)用,。

6.3.6申報(bào)地下管線監(jiān)測(cè)保護(hù),，辦理“綠卡”。

6.3.7申領(lǐng)臨時(shí)用地規(guī)劃許可證,。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測(cè)放,。

6.4組織、協(xié)調(diào)管理

6.4.1聯(lián)系,、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的部門和社會(huì)配套單位的關(guān)系,。

6.4.2對(duì)勘察,、設(shè)計(jì),、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督,、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料,。

6.4.3協(xié)調(diào)勘察,、設(shè)計(jì)工作，努力使設(shè)計(jì)成果符合項(xiàng)目的功能要求和滿足甲方使用要求,。

6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批會(huì),。

6.4.5組織設(shè)計(jì)優(yōu)化設(shè)計(jì)，及時(shí)將各方審核意見,、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設(shè)計(jì)單位,，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。

6.5合同管理

6.5.1起草或組織起草設(shè)計(jì)合同,、勘察合同,。

6.5.2組織合同談判。

6.5.3協(xié)助甲方對(duì)合同條款的最終確認(rèn),。

6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺(tái)帳,，對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理。

6.5.5主持合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào),，配合合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟,。

6.6工程投資管理

6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請(qǐng)。

6.6.2審核各相關(guān)合同費(fèi)用及其支付方式,。

6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位,、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程概算進(jìn)行審核。

6.7工程進(jìn)度管理

6.7.1按照甲方對(duì)總工期的要求,，制定分階段工程進(jìn)度計(jì)劃,，督促檢查落實(shí)各階段各單位進(jìn)度實(shí)施情況。

6.7.2制定項(xiàng)目總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,，確定控制節(jié)點(diǎn),，提出控制計(jì)劃目標(biāo)。

6.7.3嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度脫期趨向,，及時(shí)查明原因,，并采取相應(yīng)的積極措施予以調(diào)整,，確保總工期如期完成,。

6.8工程質(zhì)量管理

6.8.1根據(jù)甲方意圖指定工程質(zhì)量目標(biāo)，并制定相應(yīng)的分解目標(biāo),，提出相應(yīng)措施,，貫徹到相應(yīng)的合同中。

6.8.2督促相關(guān)單位制定相應(yīng)的質(zhì)保體系,，及達(dá)到相應(yīng)目標(biāo)的對(duì)策措施,。

6.8.3監(jiān)理質(zhì)量管理部門并落實(shí)具體人員和措施。

6.8.4組織各類質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,。

6.8.5組織工程竣工備案各項(xiàng)工作,。

6.9文物古跡

本項(xiàng)目實(shí)施工程中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方有責(zé)任督促施工單位保護(hù),，并及時(shí)報(bào)告甲方，不得私自處理,。

(二)施工階段

6.10施工準(zhǔn)備

6.10.1辦理施工圖委托審核手續(xù)，并將審核意見及時(shí)反饋給甲方和設(shè)計(jì)單位,。

6.10.2審查施工單位資質(zhì),、考察施工單位實(shí)力,。

6.10.3對(duì)施工,、監(jiān)理招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督,、協(xié)調(diào),，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料,。

6.10.4審查施工合同條款，報(bào)甲方審定,。

6.10.5辦理監(jiān)理登記證,、工程施工許可證及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建手續(xù),。

6.10.6督促監(jiān)理單位組織施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底,，審查簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。涉及工期費(fèi)用,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或使用功能的應(yīng)報(bào)甲方認(rèn)定,。

6.10.7審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，督促監(jiān)理單位按審批的規(guī)劃,。

6.10.8督促監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計(jì),。

6.10.9按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項(xiàng)目及人員保險(xiǎn)。

6.10.10協(xié)助業(yè)主辦理開工儀式的有關(guān)事宜,。

6.11施工實(shí)施

6.11.1督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗(yàn)收,。

6.11.2審查設(shè)計(jì)修改文件，涉及費(fèi)用,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)甲方同意,。

6.11.3審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促監(jiān)理單位按審批的細(xì)則開展工作,。

6.11.4負(fù)責(zé)合同條款的解釋(有經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可),。

6.11.5審核、合同條款的修改和補(bǔ)充(有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可),。

6.11.6審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報(bào)告,、報(bào)甲方個(gè)審定),。

6.11.7處理合同糾紛(有關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛的處理意見需得到甲方認(rèn)可)。

6.11.8根據(jù)業(yè)主要求對(duì)未計(jì)價(jià)材料提出產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)和檔次要求,。

6.11.9協(xié)調(diào)各獨(dú)立承包單位,，市政配套單位及甲供設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間以及相應(yīng)的施工周期，合理安排交叉施工順序,。

6.11.10收集有關(guān)實(shí)際工期的詳細(xì)記錄,，定期向甲方提供進(jìn)度分析報(bào)告。

6.11.11審核有關(guān)單位提出的工期索賠報(bào)告,。

6.11.12做好甲供設(shè)備,、材料的質(zhì)量預(yù)查，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求組織驗(yàn)收后提供給相關(guān)單位使用,。

6.11.13定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報(bào)告,。

6.11.14組織各單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

6.11.15參加處理工程質(zhì)量事故,、查明事故原因和責(zé)任,，報(bào)甲方備案并督促和檢查事故處理方案的實(shí)施。

6.11.16協(xié)調(diào)施工總平面布置,，為各獨(dú)立施工單位能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工提供現(xiàn)場(chǎng)條件,。

6.11.17督促、檢查施工單位安全生產(chǎn)管理制度的建立和健全,，協(xié)助甲方個(gè)與其簽訂安全生產(chǎn),、文明施工協(xié)議，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

6.11.18定期組織檢查安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況。

6.11.19參加安全事故調(diào)查處理工作,，督促,、檢查相關(guān)單位做到“三不放過(guò)”原則。

(三)竣工驗(yàn)收及交付使用

6.12竣工驗(yàn)收

6.12.1組織參建單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,，辦理項(xiàng)目竣工備案,。

6.12.2督促監(jiān)理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

6.12.3組織工程聯(lián)動(dòng)試車,。

6.12.4辦理規(guī)劃,、消防、通訊,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫,、交通,、勞動(dòng)保護(hù)、人防、上水,、電力,、檔案、房產(chǎn)證,、氣象,、靜電監(jiān)測(cè)等竣工、報(bào)驗(yàn)備用手續(xù),。

6.12.5協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工決算,。

6.12.6配合業(yè)主開展項(xiàng)目審計(jì)工作。

6.12.7按有關(guān)要求整理竣工資料,、拍攝工程錄像,。

6.12.8資料歸檔。

第七條 甲方職責(zé)

1. 資金落實(shí)

負(fù)責(zé)本工程建設(shè)資金的落實(shí),，按合同規(guī)定和工程進(jìn)度要求,，按期核定、確保工程款,、材料設(shè)備采購(gòu)款和市政配套費(fèi)及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項(xiàng)費(fèi)用等及時(shí)到位,，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位,。

2. 確定功能定位和設(shè)計(jì)方案

由甲方負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目功能定位,，經(jīng)設(shè)計(jì)招投標(biāo)后由專家評(píng)議提出中標(biāo)建議，由甲方最終確定設(shè)計(jì)中標(biāo)方案,，并對(duì)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的優(yōu)化內(nèi)容,、建議標(biāo)準(zhǔn)予以確認(rèn)。

3. 確定施工總承包單位

4. 主要設(shè)備材料確定

5. 了解,、掌握工程進(jìn)度情況

6. 工程驗(yàn)收

7. 為乙方提供必要的工作條件,，包括現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和與項(xiàng)目

管理相關(guān)的技術(shù)資料。

8. 按本合同第六條規(guī)定按期支付項(xiàng)目管理費(fèi),。

第八條 服務(wù)班子的組成

乙方人員由 為項(xiàng)目經(jīng)理,，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員組成工作班子，名單在項(xiàng)目管理計(jì)劃中明確,，進(jìn)行本工程的項(xiàng)目管理,，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，乙方人員如不稱職,，甲方有權(quán)提出更換,。

第九條 服務(wù)期限

自項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建至工程竣工驗(yàn)收備案資料歸檔止，時(shí)間自 至

第十條 服務(wù)的費(fèi)用與支付

1,、本工程項(xiàng)目管理暫按 元工程項(xiàng)目總投資為計(jì)費(fèi)基數(shù),，項(xiàng)目管理費(fèi)率為 ,，項(xiàng)目管理酬金為 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元)。

2,、建安總投資主要包括：建筑安裝工程費(fèi),、估算土地費(fèi)、配套增容費(fèi),、綠化景觀費(fèi),、工程預(yù)備費(fèi)等。建安費(fèi)包括：土建及建筑工程設(shè)備費(fèi),、二次裝飾費(fèi)等,。工程建安投資以批準(zhǔn)的可行性報(bào)告中有關(guān)費(fèi)用之和為準(zhǔn)，屆時(shí)按本條第一款費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整,。

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

3,、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方范圍之內(nèi)的工作所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi),、工資,、獎(jiǎng)金、津貼,、個(gè)人保險(xiǎn),、車輛使用費(fèi)等均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4,、支付給政府管理部門及與工程有關(guān)的費(fèi)用,，如設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)管理費(fèi),，施工招標(biāo)代理費(fèi),、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi),，設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)過(guò)程中的會(huì)務(wù)費(fèi),，工程竣工資料編制費(fèi)，增補(bǔ)曬圖費(fèi),，市政配套費(fèi)與之相關(guān)的辦證費(fèi),、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、工程和相關(guān)人員的保險(xiǎn)費(fèi),，由乙方代甲方辦理的設(shè)備材料采購(gòu)時(shí)所發(fā)生的報(bào)關(guān),、稅金、保險(xiǎn),、倉(cāng)儲(chǔ),、商檢,、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及應(yīng)甲方要求，乙方參加供設(shè)備材料的調(diào)研和談判活動(dòng)所發(fā)生的差旅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

5,、乙方在承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理工作期間范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項(xiàng)目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項(xiàng)目管理的工作,，牟取不利于甲方利益的收入,。

6、本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)以人民幣結(jié)算,，按項(xiàng)目進(jìn)展分期支付,，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

本合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付工程項(xiàng)目管理費(fèi)的 %,，此后每季度末支付合同額的 %,，余額在 結(jié)清。

7,、由于甲方原因增加乙方工作量,，如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)?；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減,，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決,。

8,、如項(xiàng)目管理組提出合理化建議確實(shí)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，甲方給予所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的30%作為獎(jiǎng)勵(lì),。

8.1“合理化建議”：是指乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中,，運(yùn)用本公司的資源、技術(shù)或?qū)＠葘?duì)甲方認(rèn)可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化,，經(jīng)論證是可行的,，且不影響工程使用，不降低工程標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方審核采用的意見,、建議、技術(shù)成果等,。

8.2“合理化建議”采納后,，經(jīng)實(shí)踐證明達(dá)到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對(duì)原方案需甲方所支付的工程費(fèi),、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算,，與新方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算比較,，而為甲方節(jié)省的費(fèi)用,，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可,。

8.3操作實(shí)施辦法：合理化建議實(shí)施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報(bào)告,，將合理化建議的內(nèi)容,、產(chǎn)生、形成過(guò)程的文件以及產(chǎn)生效益的計(jì)算書作為附件一同報(bào)甲方,，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后,，其中節(jié)省費(fèi)用的15%以項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式支付給乙方。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)按每逾期一天支付應(yīng)付項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)的萬(wàn)分之五違約金,。(上級(jí)撥款逾期日期不計(jì)在內(nèi))

2,、乙方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。對(duì)本協(xié)議第二條條款,，應(yīng)對(duì)所造成的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任，賠償額為該分享?yè)p失費(fèi)×項(xiàng)目管理費(fèi)率-稅金,。

3,、除非甲乙雙方協(xié)議將合同中止，或因乙方違約使合同無(wú)法履行,，否則違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

第十二條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡力減少損失,，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，即使會(huì)同甲方和施工等單位研究搶險(xiǎn),，修復(fù)方案,，測(cè)算損失、清理,、修復(fù)的費(fèi)用,。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束,。甲方應(yīng)對(duì)受害處理提供必要的條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：

1、工程本身的損害由甲方承擔(dān),。

2,、人員傷亡由所屬方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3,、造成施工方設(shè)備,、機(jī)械的損壞及停工等損失，由施工方承擔(dān),。(由甲方在與施工方的合同中明確)

4,、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任及費(fèi)用由甲方、乙方和施工方岑別承擔(dān),。(乙方承擔(dān)相應(yīng)比例的項(xiàng)目管理費(fèi))

第十三條 其他

1. 合同生效

本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,。

2. 合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程保修期滿，且雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終止,。

3. 未盡事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，均與本合同具有同等法律效力,。

4. 本合同正本肆份，副本肆份,，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份,，副本貳份。

甲方： 乙方

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期：

加油站建設(shè)承包合同協(xié)議書篇二

甲方：?

乙方：?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《公路建設(shè)施工承包合同條例》及公路工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合村道公路建設(shè)工程的具體情況,，甲、乙雙方就該合同段公路工程,，在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、工程名稱和地點(diǎn)

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二,、工程承包范圍及內(nèi)容

該段路基為泥坯路面,，要求路基平整。寬度(4—5)米,，涵洞,、水溝由甲方負(fù)責(zé)。削巖,、降坡,，由乙方負(fù)責(zé)。降坡坡度能使東風(fēng)車載重自由上下為原則,。

三,、承包方式

本工程采取包工,、包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全的不變單價(jià)承包方式。

四,、工程造價(jià)

根據(jù)工程量,、測(cè)算本合同段工程承包總造價(jià)為人民幣

五、工程施工工期

本合同施工工期為 天,，(雨天除外),， 年 月 日開工，于 年 月 日竣工,。

六,、甲、乙雙方的權(quán)利,，義務(wù)

1,、甲方的主要權(quán)力、義務(wù),。

(1)甲方的主要權(quán)利

派出質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。

(2)甲方的主要義務(wù)

①甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收.

②負(fù)責(zé)提供取土料場(chǎng),，棄土料場(chǎng),，負(fù)責(zé)解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負(fù)責(zé)組織砍伐整條路面的林木障礙,。

2,、乙方的主要權(quán)力、義務(wù)

(1)乙方的主要權(quán)力,，開工前按約定領(lǐng)取工程起動(dòng)款 元,，完工后。

(2)有權(quán)自行采購(gòu)所需材料及施工人員的調(diào)度,。

(3)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,，保證工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中,，如有人為阻擋,，人員、機(jī)械誤工費(fèi)照價(jià)計(jì)算由甲方全部負(fù)責(zé)賠償,。

(4)制定安全技術(shù)措施,，承擔(dān)安全事故所發(fā)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

本合同簽字蓋章后生效,，雙方都要認(rèn)真履行合同條款,，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執(zhí)行(違約方賠償對(duì)方總造價(jià)5%的違約金),，并按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款追究違約方的責(zé)任。

八,、附則

1,、本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)一份,。

2,、合同雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后,，合同自行終止,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

加油站建設(shè)承包合同協(xié)議書篇三

甲方(發(fā)包人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本加油站建設(shè)工程承包合同,。

一,、工程概況

工程名稱：_________________

工程地點(diǎn)：_________________

工程內(nèi)容：_________________

二、工程承包范圍

承包范圍：_________________包工包料

三,、合同工期：_________________

開工日期：_________________

竣工日期：_________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,。(土建天、精裝修天)

工程內(nèi)容：_________________乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目如下內(nèi)容的施工(具體詳見施工圖)：

1,、負(fù)責(zé)土石方,、擋土墻、站內(nèi)場(chǎng)地平整及室外地坪混凝土施工,。

2,、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)房、輔助用房的土建部分施工,、包括：_________________地基基礎(chǔ)工程,、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化,、發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)及其預(yù)埋件,、廚房的水池、操作臺(tái)土建施工,。營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)墻和營(yíng)業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰,。營(yíng)業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排,。

3,、負(fù)責(zé)油罐坑的挖、填,，負(fù)責(zé)油罐基礎(chǔ)及其預(yù)埋件,、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設(shè),，負(fù)責(zé)輸油線管溝的挖,、填。

4,、負(fù)責(zé)花壇,、消防砂池(含消防沙、如果需要還含蓋板安裝),、防火堤,、消防器材間、化糞池,、隔油池的土建及裝飾,，負(fù)責(zé)罩棚拄的土建(含預(yù)埋件、不含裝飾),，負(fù)責(zé)圍墻的砌筑及砂漿抹灰,，負(fù)責(zé)綠化工程(建設(shè)所在的有特殊要求的除外)，負(fù)責(zé)擋土墻工程,。

5,、負(fù)責(zé)罐區(qū)觀察井施工。

甲方(發(fā)包人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

時(shí)間：_______________________