合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇一

乙方(承租方)：___________ 身份證號：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同,，供雙方在合同中國共產(chǎn)黨同遵守。

第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

房屋坐落于： 建筑面積：

甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一,。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共 個月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止,。

2、租賃期滿,，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租,。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請,，雙方另議續(xù)租事定,。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫

2、租金支付方式為 付,，先付后用,。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金,。

1),、房租租金： (大寫： )2)物業(yè)管理費：

3)、有線電視費： 4),、生活垃圾運費：

5),、房屋押金： 合計： (大寫 )

3、合同有效期內(nèi),，租金不再調(diào)整,。

第四條：其他費用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生,、煤氣,、水電、電話費用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付 作為押金,，租期滿后，乙方結(jié)清此費用,，房屋內(nèi)物品完整無損,，則押金如數(shù)退還承租方。

第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回,，甲方應(yīng)退還剩余房款,，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2,、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施(詳見附件)如損壞,，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理,。

第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金,。超過15日未付清，視為提前終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補償給甲方壹個月的租金作為補償;

2,、乙方不得利用此房屋進行非法活動,，儲藏違法物品或危險物品;

3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換;

4,、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，屬自然損壞，乙方不予賠償,。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

2,、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付,。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要,，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行維修,，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用,。

第九條：乙方有下列情況之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋,。

1,、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,，且與乙方無法取得聯(lián)系時,，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月,，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。

2,、乙方使用此房屋進行違法行為,。

3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

第十條：免責(zé)條件

1,、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方因退還乙方剩余租金。

2,、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,。

第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商定補充,，補充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力;

2、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字(蓋章)：___________ 承租方簽字(蓋章)：___________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

承租方： (以下簡稱乙方)

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守：

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于兩間的廠房,、設(shè)備,、倉庫及生活用房(以下簡稱租賃物) 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為500平方米(設(shè)備清單見附表),。

1.2本租賃物的功能為模具加工,， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，

須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改

變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為2年,，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃費用

3.1 租金 ,。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元,，由乙方在每月月底支付給甲方,，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元,，由乙方在每月月底支付給甲方,。

第四條 甲乙雙方約定事項

4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的,、可靠的,、能夠正常運轉(zhuǎn)和使用的。

4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用,，甲方可按照當(dāng)月市場價格向乙方收取費用,，按次結(jié)賬(15天內(nèi))。

4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修(維修費用在壹萬元的),，甲方和乙方各承擔(dān)維修費用的50%,。(或協(xié)商解決)

4.4甲方的市場信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。

4.5乙方在承包期間,，甲方不得私自加工鋁型材模具,。

4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下,，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項款項,。

4.7乙方在承包期間,，如設(shè)備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認(rèn)方可實行,。

4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包,，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走,，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商,。

4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品,，甲方必須月底結(jié)賬。

4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對方的生產(chǎn),、生活場所不受外界干擾,。如有一方的生產(chǎn)、生活場所遭到無理取鬧者的干擾,，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善,。

4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi),，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件,，如有丟失，乙方概不負(fù)責(zé),。

4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電,、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表,，按每月得電度費計算后上繳給甲方,。

4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行,。

第五條 財務(wù)

5.1由甲方現(xiàn)在的財會給乙方代辦理,。也可自尋財會。

5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照,，簽銷售合同,，但不簽采購合同。

第六條 合同解除

6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費用,，甲方有權(quán)解除合同,。

6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同,。

其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。

(本合同正本一式兩份,，雙方各持一份。雙方簽字(蓋章)后生效,。)

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽署本協(xié)議。

一,、租賃地點：

甲方轉(zhuǎn)讓提供現(xiàn)已裝修好的(鄉(xiāng)下燒菜館),、并在經(jīng)營的紅谷新區(qū)紅谷中大道348號海航白金匯花園15號(109號)商鋪給乙方經(jīng)營使用。

二,、租賃期限及起止時間

本商鋪租賃期限時間簽訂之日起至**年10月14日止,。

三、現(xiàn)甲方與原出租方熊一榮于**年10月15日簽訂租賃協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)等約定事宜,，隨本店轉(zhuǎn)讓移交給現(xiàn)在接管經(jīng)營使用的乙方承擔(dān)履約,。與甲方無關(guān)聯(lián)。

四,、自雙方簽字移交之日( 年 月 日)止,，之前本店發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)并結(jié)清。自 年 月 日之后所發(fā)生的一切相關(guān)費用,，均由接管理經(jīng)營的乙方承擔(dān)負(fù)責(zé),。

五、經(jīng)雙方協(xié)商評估認(rèn)可,，乙方按人民幣： (小寫： 元整)一次性付清給乙方,，作為本店內(nèi)財物經(jīng)營移交費用。店里的財物使用歸熊江濤所有和支配,，甲方不得干涉乙方今后的經(jīng)營,。

六、本商鋪的每年租金由現(xiàn)經(jīng)營方乙方自行交納給原出租方熊一榮,。與甲方無關(guān)聯(lián),。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇四

出租方(以下簡稱甲方)：___________

廠房承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條廠房租賃位臵,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的場地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米,。

1.2本廠房租賃采取包租的方式,，由乙方自行管理。 甲方負(fù)責(zé)乙方場地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!

第二條場地轉(zhuǎn)讓承包期限

2.1場地轉(zhuǎn)讓承包期限為 年,，即從年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂場地轉(zhuǎn)讓承包合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包金每年為人民幣 元正;

3.2供電，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常使用,，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際照明電供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年場地轉(zhuǎn)讓承包租金。

第四條場地轉(zhuǎn)讓承包費用的支付

支付方式：

第五條廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓

5.1 在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包租金。

第六條廠房租賃場所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有場地轉(zhuǎn)讓承包物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)應(yīng)愛護場地轉(zhuǎn)讓承包物，因乙方使用不當(dāng)造成租場地轉(zhuǎn)讓承包損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉(zhuǎn)讓承包期限;

2,、乙方應(yīng)在廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包約應(yīng)同時終止,。

3,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉(zhuǎn)讓承包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條廠房租賃合同的終止

廠房租賃本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)場地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離廠房租賃場地轉(zhuǎn)讓承包,，并將其返還甲方,。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

第十一條其它條款

11.1 廠房租賃本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條廠房租賃合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期場地轉(zhuǎn)讓承包款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列各項條款達(dá)成協(xié)議共同履行：

第一條 租賃范圍與用途

1.甲方同意將所屬位于 號的物業(yè),、場地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，用于 ,。

2.甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：

⑴ 結(jié)構(gòu)的樓房第 層,， 套，建筑面積為 ㎡;(具體范圍見《 字第 號房產(chǎn)證》及平面圖紙),。

⑵項目所屬土地 ㎡(具體范圍見《 字第 號土地使用權(quán)證》); ⑶項目附屬現(xiàn)有各項設(shè)備設(shè)施(具體見設(shè)備設(shè)施交接清單),。

3.甲方提供現(xiàn)有狀況下水,、電,、氣等，并同意配合乙方將以上設(shè)施戶名變更至乙方名下,，以便乙方交納各項費用,。如原容量不足，由乙方負(fù)責(zé)申請增容,，甲方應(yīng)協(xié)助辦理,、提供增容的相關(guān)資料，因增容產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限

租期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期間,，乙方擁有租賃范圍內(nèi)物業(yè),、場地及附屬設(shè)施的全部使用和經(jīng)營管理權(quán)。租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿前 天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續(xù)租或者雙方未能在合同期滿前 天就續(xù)租達(dá)成新的協(xié)議的,，甲方有權(quán)另行招租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條 租金交納及支付方式

1. 本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施的年租金為 元,。該價款包含 費用,，乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的 其它各項費用均由乙方自行繳納。

2.租金以 (年/季度/月)為單位收取,，乙方于合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)向甲方支付1(年/季度/月)租金 元,，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應(yīng)在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個工作日內(nèi)付清。

3.甲方在收到各期租金款項的五個工作日內(nèi)應(yīng)給予乙方符合國家規(guī)定的正式發(fā)票,。

第四條 物業(yè)交接

1.甲方應(yīng)于合同簽署日之后的 日內(nèi),，向乙方提供租賃物業(yè)及場地的近期規(guī)劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費用由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè),、場地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方，并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進行裝修改造,。

3.項目內(nèi)原有水,、電、氣,、供暖,、通訊、道路,、排污等設(shè)施隨物業(yè),、場地一并移交乙方使用，移交時交付的標(biāo)的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準(zhǔn),，清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán),。

4.經(jīng)移交的設(shè)備設(shè)施由乙方無償使用，乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第五條 房屋的裝修及保養(yǎng)

1.甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合,，乙方負(fù)責(zé)改建工程的設(shè)計、施工,、資金投入及經(jīng)營管理,。

2.乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全,，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的,，由乙方負(fù)責(zé)維修，涉及甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.甲方負(fù)責(zé)對所出租物業(yè)及附屬設(shè)施的修繕更換，以確保乙方的正常使用,。修繕工作應(yīng)不影響乙方營業(yè),。如甲方委托乙方修繕,，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還,，修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定,。

4.在甲方修繕房屋結(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合,。

第六條 稅費承擔(dān)

乙方負(fù)責(zé)交納經(jīng)營中產(chǎn)生的與經(jīng)營有關(guān)的稅,、費，其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅,、費(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔(dān),。

第七條 權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.租賃關(guān)系存續(xù)期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響,。

2.在保證本合同充分履的前提下,，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要,，在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項下的房屋或場地使用權(quán),。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件。

3.在保證本合同充分履行的前提下,，甲方可將本合同項下的物業(yè),、場地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4.該物業(yè)一旦遇到征地,、市政動遷,，按政府動遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當(dāng)?shù)卣畬υ摲课莸难b修改造及經(jīng)營損失的賠償,，其它相關(guān)補償由甲方享有,。

5.項目廣告位約定：乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項目后,，可自行決定在項目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標(biāo)識廣告,，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無需通過甲方同意,，無需再向甲方支付任何費用,。

第八條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

(1)甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營權(quán)，并自付費用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續(xù),。

(2)甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權(quán)益，保證乙方的權(quán)益不受損害,，并由乙方認(rèn)可的法人單位出具負(fù)連帶賠償責(zé)任的擔(dān)保書;

(3)負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù),、人員清退及其他未了事項,，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用;

(4)按合同約定提供乙方可用于郵政網(wǎng)點的物業(yè)、場地,、道路,、車位及附屬設(shè)施;

(5)保證提供現(xiàn)有水、電,、燃?xì)?、供暖、通訊,、道路,、排污等設(shè)施供乙方改建與經(jīng)營使用;

(6)配合乙方申報項目裝修改建的工程施工執(zhí)照及郵政營業(yè)網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照、等營業(yè)所需一切手續(xù),，所發(fā)生費用由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方的責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)裝修改建方案設(shè)計和工程項目的施工，提供符合有關(guān)部門要求的項目改建方案,，保證裝修改建質(zhì)量符合國家要求;

(2)負(fù)責(zé)辦理該網(wǎng)點營業(yè)執(zhí)照,、消防、治安等許可證及營業(yè)所需一切手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費用;

(3)遵守法律法規(guī),，合法經(jīng)營,，不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法或者損害公共利益的活動;

(4)負(fù)責(zé)對承租物業(yè)、附屬設(shè)施的日常維護及建筑物裝修改建部分的維修,，保證建筑物及所附屬設(shè)施的完好,，維修費由乙方承擔(dān);

(5)不將所投入的各項設(shè)備等投資物用作抵押與擔(dān)保;

(6)按期及時向甲方繳付租金。

第九條 違約責(zé)任

1.任何一方提前終止合同,，均須賠償對方直接經(jīng)濟損失,。

(1)甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計利息(按當(dāng)時貸款利率計算)并加計違約金 元人民幣,，合計計算后賠償乙方;

(2)乙方單方面提前終止合同,，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金 元人民幣。

2.甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業(yè),、場地及附屬設(shè)施,，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣 元，并負(fù)有繼續(xù)履行本合同的責(zé)任;遲延時間超過 天的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按本條第1款第1項承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.合同簽約開始施工后，如因土地使用權(quán),、房產(chǎn)租賃資格,、法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無法履行,，甲方應(yīng)及時歸還乙方已支付的全部款項,，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失,。

4.因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用的,甲方應(yīng)在15日內(nèi)排除障礙,，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業(yè)管理費,。如甲方在上述情況出現(xiàn)15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同,，并在書面通知甲方后合同解除,，甲方應(yīng)按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。

5.乙方在經(jīng)營過程中損壞房屋結(jié)構(gòu),，造成毀損的,，負(fù)賠償責(zé)任。

6.在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下,，乙方連續(xù)6個月無故拖欠租金,，且經(jīng)甲方三次書面催告無效，將視同乙方單方面終止合同,，按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.如甲方在合同有效期內(nèi)因?qū)⒈竞贤椣碌耐恋嘏c房產(chǎn)用作抵押、擔(dān)保致使乙方無法正常經(jīng)營,，造成乙方的經(jīng)濟損失,，則按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 免責(zé)條件

1.在本合同有效期內(nèi),，如因不可歸責(zé)于任何一方的原因(如遭遇自然災(zāi)害,、政府政策或者乙方上級單位政策變更)使本合同無法繼續(xù)履行的，由此造成甲,、乙雙方財產(chǎn)損失,，由各方自理，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但任何一方必須采取一切必要補救措施以減少造成的損失,。

2. 遇有上述免責(zé)事由的一方，應(yīng)在 將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后兩天內(nèi),，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由,。

3.因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的,，原合同條件不變;商定解除合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條 爭議解決

在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過以下第 方式解決：

1.向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

2.提交 仲裁委員會仲裁,。

第十二條 生效、變更和終止

1.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,，合同效力將保持至雙方已經(jīng)完全履行合同項下所有義務(wù)并且雙方之間所有付款,、索賠結(jié)清時止。

2.乙方如欲改變本合同項下的物業(yè),、場地的使用用途,，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.提前終止本合同,，須經(jīng)雙方一致同意,，提出方應(yīng)提前 天通知對方，單方?jīng)Q定提前終止本合同負(fù)違約責(zé)任,。

4.合同期滿,，乙方如未行使續(xù)期選擇權(quán)，合同終止,。租賃的場地上的建筑物歸還甲方,，不破壞建筑物結(jié)構(gòu)、不影響建筑物繼續(xù)使用的附屬設(shè)施和流動資產(chǎn)由乙方全權(quán)處理,，如甲方需要,，可經(jīng)雙方協(xié)商折價后歸甲方;其余設(shè)施及資產(chǎn)由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業(yè)名稱和標(biāo)識,。

第十三條 其他

1.本合同未盡事宜,，由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同附件為本合同不可撤消部分,，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：租賃范圍平面圖,，甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地使用權(quán)證)，主管部門和政府部門同意出租的批件,，以及甲,、乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，設(shè)備設(shè)施,、水,、電、氣起止碼交接清單等,。

4.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇六

合同編號：__________

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元,。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元,，第四年為________元)

3.為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2.水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)

3.維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3.不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5.不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6.不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3.不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4.文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

6.必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7.禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8.自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7._________________________________________________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇七

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號碼：________________

商業(yè)登記號碼：______________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

傳真：______________________

一,、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

1.品牌名稱：_________________________________________

2.經(jīng)營范圍：_________________________________________

3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位

4.建筑面積：__________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米

5.租期：__________年

6.意向租金：____________________

二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金,。

三,、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

四,、 甲方正式對外公開招商,，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

五,、 本《承租意向書》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

招商代表：________代表：____________

地址：____________地址：____________

日期：____________日期：____________

招商經(jīng)理審批意見：______________________

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、乙方自愿租用恒通貨運市場樓內(nèi)_____柚____房間,，每月房費為______元,，上繳房費為6個月為_______元，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止,。

二,、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費和電話費,，都有乙方自行承擔(dān),，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無損。

三,、乙方按期繳房費,，不得超期，否則按房費的10%予以處罰,。

四,、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間,。

五、乙方在配貨中,，不準(zhǔn)有欺詐行為,，要文明、誠信配貨,，否則并將此戶清出市場,。

六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項規(guī)章制度,。

七,、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議,，如甲方違約,，甲方可退還乙方所有預(yù)先交納的房款，如果乙方違約,，甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款,。

八、乙方違約上述條款,，甲方有權(quán)終止合同,，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

此協(xié)議一式兩份,，即甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

豬場承租合同 承租合同和協(xié)議篇九

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,，住宿輔房 平米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 五 年,。

3,、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。

三,、 租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每米建筑面積租金為人民幣 元,，所有廠房合計租金 元。

2 ,、租金每半年一付,，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃計租開始后一個月內(nèi)及時支付甲方房租，否則承擔(dān)租金的同期銀行利息費用,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,，如無物業(yè)進行管理則無需繳納物業(yè)管理費,，由乙方自行管理。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方可根據(jù)自身經(jīng)營發(fā)展需要進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，可根據(jù)情況將該廠房分租或轉(zhuǎn)租，但應(yīng)當(dāng)通知甲方知悉,。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任但甲方應(yīng)當(dāng)將剩余租金以及拆遷產(chǎn)生的機器搬遷等損失費用支付乙方,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù)。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方半年租金和搬遷等一切損失,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方半年租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證或者廠房土地等問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，原租賃合同條款內(nèi)容義務(wù)不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成交由錫山法院裁決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日