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房產(chǎn)委托代理協(xié)議篇一

代理方（以下簡稱乙方）：________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),，交由乙方負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一,、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于________________住房壹套出售給乙方所有，建筑面面積99,。60平方米,。屬于經(jīng)濟適用房。

二,、銷售價格

1,、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為20xx元/平方米，總價200000元人民幣（大寫：貳拾萬元整）。若銷售價低于甲方底價,，須征得甲方書面認可,。

三、結(jié)算方式：

雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,，辦理相關(guān)手續(xù)，取得房屋使用權(quán)后,，乙方負責(zé)辦理房款結(jié)算手續(xù),。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日乙方負責(zé)與購房人將全部房款支付到甲方指定帳戶；

為保證房屋交易的安全性,，房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行后,，甲方提供本人真實銀行賬戶接收房款。

四,、代理期限及代理權(quán)限：

1,、本合同代理期限為1個月，自年1月5日起至20xx年2月5日止,。合同到期后,，本合同自行終止。

2,、乙方全權(quán)代理甲方與購房人簽訂《房屋買賣合同書》,，負責(zé)履行相關(guān)法律程序和義務(wù)。

五,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實,、準確性,。（房屋交易原始收據(jù)、鑰匙,、房主身份證復(fù)印件及警官證原件,、房主印章1枚）

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的.經(jīng)濟損失,，甲方必須負責(zé)賠償,。

3、如因甲方地址,、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,，經(jīng)交郵即為送達,。

4、房產(chǎn)買賣合同履行之日起,，甲方收到房款,，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

六,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁,。該仲裁為終局。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

八、如有其它事宜,，可簽訂補充協(xié)議,。

甲方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

乙方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：________年________月________日

房產(chǎn)委托代理協(xié)議篇二

委托人（甲方）：______________證件類型及編號：______________

委托代理人：______________證件類型及編號：______________

受托方（乙方）：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于北京市__________________________________________,，建筑面積______________平方米,，委托乙方代理對外出租。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：____________________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________,，房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押,。

租賃用途：__________________________________________。

（一）乙方出租代理權(quán)限為：

1,、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項,，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認可；

2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,；

3,、代甲方向承租人收取租金,；

4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

（二）出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,，共計_______年_______個月。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋,，乙方有權(quán)延長租期,，雙方同意延長期最長不得超過六個月。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標準支付租金,。

（三）本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出_______個工作日,，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期,，期滿后從________年____月____日起開始計算租金,。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議,；如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應(yīng)當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間,。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延,，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方,，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方,。

（一）租金標準：_____________________元/月。付款方式：_____________________

（二）甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款,，開戶行名：_____________________,；開戶人名稱（房主本人）帳號：_____________________，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項（遇法定節(jié)假日順延不再另行通知）,。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起______________金額,；第二次______________金額；第三次______________金額,；第四次______________金額,；第五次______________金額。（遇法定節(jié)假日順延不再另行通知）,。

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）室內(nèi)設(shè)施維修費。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負責(zé)維修范圍

（1）門窗玻璃,；

（2）水龍頭,，馬桶，淋浴噴頭及軟管,；

（3）電燈，開關(guān),；

（4）電視,，冰箱，洗衣機,，熱水器,，燃氣灶，油煙機,，換氣扇,；

（5）刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶,；

（6）廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通。

甲方負責(zé)維修的范圍：水表,，電表,，燃氣表，燃氣入戶管道,，改變主體結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負責(zé)維修的范圍外，均為甲方負責(zé)維修的范圍,。

對于以上約定的甲方負責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,。逾期不修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限。

（一）提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件,，房主戶口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。如甲方對上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方（承租方）承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。

（二）確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議,，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

（三）提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。

（四）甲方負責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費與供暖費,。其他如水,、電、煤氣,、衛(wèi)生費,、電話費、有線收視費等,，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費，由甲方自行繳納,。

（五）委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金,。

（六）如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的（如設(shè)施嚴重老化、供暖,、供電,、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等）,，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責(zé),。

（七）如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償,。

（八）本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

（一）簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì),。

（二）乙方定期對房屋進行勘察,，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。

（三）負責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

（四）代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份,。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

（五）乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求,，可對房屋進行簡單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。

（六）委托期滿后由乙方負責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電,、煤氣、電話等各項費用,，如有拖欠由乙方負責(zé)結(jié)清,，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電。

（一）甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對方違約金,。違約金標準為代理期租金標準的一倍。

（二）甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性,，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

（三）甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長時間通知對方,，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方將房屋交付乙方時,，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物,、植物及類似物品；貴重物品,；藝術(shù)品,、古董等價值難以衡量的物品；易燃,、易爆,、劇毒等危險物品；甲方聲明具有特殊意義的物品,；家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責(zé)任,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理協(xié)議篇三

甲方：身份證號：______

乙方：____身份證號：_______

甲,、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事,，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商,，自愿達成一致協(xié)議如下,；

一、房屋情況：本合同項下的房屋位于________建筑面積________,，房產(chǎn)證號為：________

二,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的.房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，可以自由處分,。

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議,、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等,、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。

三,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元,。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于年月________日前負責(zé)騰空房屋,，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方,。

五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費用（包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費用等）全部由乙方花費,，與甲方無關(guān),。

六、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)歸乙方所有。

七,、其他事項：

如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院,。

八,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,、捺印后成立并生效。

甲方：________

乙方：________

簽訂日期：________

房產(chǎn)委托代理協(xié)議篇四

認購方（甲方）：_________

地址：_________

身份證號碼：_________

電話/手機：_________

代理方（乙方）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積_________m2,，其中附屬面積_________m2，以確權(quán)面積為準）的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2,，總價（小寫）__________________元（大寫）___________________________元,。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_________%,，即：￥_________元（大寫）__________________元,。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為：

a、買方全包

b,、賣方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣元,，并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的________%，即________________________________元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣________________元，并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣________________元,，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣________________________元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起________日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還,。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的`水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或________年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責(zé)任,，但必須三天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：

甲方（簽章）：________

乙方（簽章）：________

________年____月____日