隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為_(kāi)_____年,，自________年_______月______日起至________年_______月______日止,。

簽訂日開(kāi)始租金為每年_____人民幣，大寫(xiě)_____.第一次需支付_____年租金,，一次性支付______元,，大寫(xiě)____________.第_____年開(kāi)始租金提前______個(gè)月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增,?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛,。

4、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期滿(mǎn),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的______個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過(guò)______天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

（一）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（二）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（三）因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，______式______份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)（其中水______元/噸，電______元/度）無(wú)特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金______元,，大寫(xiě)____________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方,。

甲方：______________乙方（簽字）：______________

_________年______月____日_________年______月____日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇2

出租方（下稱(chēng)甲方） ：______________聯(lián)系電話(huà)：____________________________

承租方（下稱(chēng)乙方） ：______________聯(lián)系電話(huà)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____________________________________________,，建筑面積_________平方米。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無(wú)故拖欠租。

1,、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

1,、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2,、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

1,、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

4、在委托期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

私人商鋪?zhàn)赓U合同樣本（四）

出租方（下稱(chēng)甲方） ：______________聯(lián)系電話(huà)：____________________________

承租方（下稱(chēng)乙方） ：______________聯(lián)系電話(huà)：____________________________

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)____年,，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)______________元整，分月份繳納,，每月租金為_(kāi)______________元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn),，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇3

出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____

承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪（坐落于_____,，建筑面積_____平方米）,。出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

雙方商定鋪位租期為壹年,，自陽(yáng)歷20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

1,、壹年租金為人民幣_(tái)____ 元,，大寫(xiě)：_____ 元整。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金1000元,，大寫(xiě)：壹千元整。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退,。

1、相關(guān)管理費(fèi),、清潔費(fèi),、水電費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)交納；

2,、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

3,、甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

4,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

5,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

6、合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)：_____

承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話(huà)：_____

聯(lián)系電話(huà)：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____

身份證號(hào)碼：_____

身份證號(hào)碼：_____

日期：20xx 年xx月xx日

日期：20xx年xx月xx日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇4

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定鋪位租期為_(kāi)_ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三、 租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣 ,，大寫(xiě)： ,。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每月支付一次,，并于每月 日前交至出租方。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）,。 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退,。

四,、水電費(fèi)、管理費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1,、 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗）,；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。（水表底數(shù)為_(kāi)_____度,，電表底數(shù)為_(kāi)____ 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)),；

2,、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén),、機(jī)構(gòu)交納,；

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；

4,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

四,、 租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

五,、 出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不

必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

六,、乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

七、合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）,。

八,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行,；

2,、政府決定征用，收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

九、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話(huà)： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿

身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)碼： ＿＿＿＿ ＿＿

日 期：年 月 日日 期：年 月 日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇5

出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為_(kāi)__月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日,。

三,、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪。乙方要依法經(jīng)營(yíng),，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。

五,、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方在出租商鋪期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、商鋪出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān),。

七、甲方在出租商鋪期間，不承擔(dān)國(guó)家征用,、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類(lèi)事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在商鋪門(mén)上張貼出租廣告,。

九、合同期滿(mǎn),，乙方不再使用該商鋪時(shí),，保持商鋪原樣交付甲方。乙方可以在商鋪門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

十,、商鋪?zhàn)赓U期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金,。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇6

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃商鋪描述

1、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的`商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為xxxxxx年,，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止,。

四、租金及支付方式

簽訂日開(kāi)始租金為每年xxxxx人民幣,，大寫(xiě)xxxxx.第一次需支付xxxxx年租金,，一次性支付xxxxxx元，大寫(xiě)xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年開(kāi)始租金提前xxxxxx個(gè)月每xxxxxx年一次性支付,，具體租金按每年xxxxxx%遞增,。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的xxxxxx個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)xxxxxx天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxx天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)xxxxxx天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前xxxxxx個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共xxxxx頁(yè),，xxxxxx式xxxxxx份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水xxxxxx元/噸,，電xxxxxx元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金xxxxxx元,，大寫(xiě)xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號(hào)商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米,。

承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

第二條租賃期限

租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止,。

第三條租金和租金交納期限

1,、每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月租金每平方米不得超過(guò)xxxxxxxx元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)xxxxxxxx元,。

2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年為xxxxxxxx元,，第三年為xxxxxxxx元，第四年為xxxxxxxx元)

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金xxx元,，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為xxxxxxxxx,，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

第二期：租金為xxxxxxxxx,，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日,。

第三期：租金為xxxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日,。

4,、租金收款賬戶(hù)信息：

戶(hù)名：xxxxxxxxxx，開(kāi)戶(hù)行：xxxxxxxxxxxxxxx,，賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，出租方給予承租方xxxxxx天的寬限期，從第xxxxxx天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金xxxxxx%加收滯納金,。押金于合同到期或者終止后無(wú)息退還。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3、電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

4,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3,、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷(xiāo),。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

7,、承諾商鋪可以滿(mǎn)足承租方的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵,，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。

第七條在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2,、必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證,。

5,、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6,、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。

3,、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前xxxxxxxxx日書(shū)面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本協(xié)議。

2,、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)xxxxxx天的,，并賠償違約金xxxxxxxxx元。

第十二條協(xié)議的終止

1,、本協(xié)議期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議;

3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時(shí),，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有;

8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第xxxx種方式解決

(1)提交xxxxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用xxxxxxxxx(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第十七條補(bǔ)充

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商解決。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為xxxxxx年,，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日,。

本協(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份,，具有同等法律效力,。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，特訂立本合同共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)

甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

二,、租賃期限

甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,，為期xxxxxxxx年，合同期滿(mǎn)即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

三,、租賃價(jià)格及付款方式

第一年商鋪?zhàn)饨馂閤xxxxxxx元人民幣,，第二年、第三年各為xxxxxxxx元人民幣,，付款方式為每xxxxxxxx年一次,，自簽合同之日首付xxxxxxxx萬(wàn)元，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清,。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿(mǎn)若無(wú)爭(zhēng)議退還乙方xxxxxxxx元押金,。

四,、水電計(jì)費(fèi)

乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

五,、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪(含屋頂漏雨,、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問(wèn)題)進(jìn)行定期檢查,，,，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

3,、乙方租賃期滿(mǎn)不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

六,、乙方的權(quán)利與責(zé)任

1,、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造,，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理,。

2,、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng),。

3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

4,、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān),，違約責(zé)任金xxxxxxxx元,。

七,、其他協(xié)議

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

3、本合同xxxx式xxxx份,，甲乙雙方個(gè)執(zhí)xxxx份,，簽字有效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇7

甲方(出租方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方(承租方)：______________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

一,、甲方將：_________________________的商鋪出租給乙方作為門(mén)面房使用,，房租為每月人民幣_(tái)_________元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩部分組成(水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門(mén)上交),。

二,、商鋪?zhàn)馄跁憾╛_____年，日期從___________年_________月______日起到______日為止,，必須按季度付清租金,，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交，退租時(shí),，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票,。

三、商鋪?zhàn)饨鸱譃樽赓M(fèi)人民幣陸佰元整及商鋪出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費(fèi)(水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門(mén)上交),。

四、商鋪使用保證金

1.交付第一季度租金的同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)：________元人民幣),。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期房租期滿(mǎn)后,，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。

3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

4.乙方在租用期內(nèi),，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)商鋪原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理,。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回商鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，如因甲方提前收回商鋪給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方,。

2.乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議,，否則乙方另要支付違約金________元給甲方,。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回商鋪的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn),。

7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回商鋪的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

9.續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉(zhuǎn)讓交接，水,、電及商鋪內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由雙方協(xié)議商定,。

2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回商鋪,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回商鋪并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇8

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_(kāi)_________年，自________年____月____日起至________年____月____日,。

三,、租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣 ,，大寫(xiě)： ,。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次,，并于每年____日前交至出租方,。

2、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。

四,、水電費(fèi),、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1,、水電費(fèi)：電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗）,；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi),。（水表底數(shù)為_(kāi)_____度,，電表底數(shù)為_(kāi)____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）,；

2,、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén),、機(jī)構(gòu)交納,；

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；

4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

五,、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

七,、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %,。如拖欠租金 天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。

八,、合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）,。

九、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行,；

2、政府決定征用,，收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。

十,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇9

出租方（甲方）： 住所：

承租方（乙方）： 住所：

根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門(mén)面租賃給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

2,、乙方應(yīng)維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行,。合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償,。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除,，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回門(mén)面。

（1）乙方未經(jīng)甲方同意,，私自將門(mén)面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng),、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的,；

（3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門(mén)面嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的,。

4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下,，單方終止合同或提高租金,，將承擔(dān)合同違約金1000元。

5,、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下,，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方,。

6,、合同期滿(mǎn)是否繼續(xù)租賃門(mén)面，甲,、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方,。

1、租金每月 元,，全年租金 元（大寫(xiě)： ）,。從 年 月 日開(kāi)始 ，每 個(gè)月，交納租金一次 元,。每 交清,。

2、乙方在合同簽定之日,，向甲方交納押金1000元,。

1、乙方自行承擔(dān)門(mén)面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門(mén)面易損部件的維修費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī),、制度,，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準(zhǔn),。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話(huà)號(hào)話(huà)： 電話(huà)號(hào)碼：

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇10

出租方(甲方)：______________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

承租方(乙方)：______________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 店鋪?zhàn)涞刂?/p>

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________________________________,。

建筑面積________平方米。

租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該店鋪?zhàn)鳛橐曳綘I(yíng)業(yè)使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)店鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變上述約定的使用

第二條 租賃期限

租期_____年,，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回店鋪：

1.乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金____________元,。

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該店鋪，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限

1.甲,、乙雙方約定,，該店鋪每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。

該店鋪?zhàn)饨鸨竞贤赓U期內(nèi)不變,。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方應(yīng)于前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。

3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租,。

第四條 保證金

1.甲、乙雙方約定,，甲方交付該店鋪時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為人民幣_(tái)__________元,。(大寫(xiě)：__________________),。

2.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的店鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

第五條 租賃期間店鋪修繕

1.甲方將店鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門(mén)市后，乙方不得破壞已裝修部分及店鋪架構(gòu),。

2.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質(zhì)及店鋪主要結(jié)構(gòu),。

4.乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納,，直至合同期滿(mǎn),。

2.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3.使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第七條 甲方與乙方的變更

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣(mài)店鋪,，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。(大寫(xiě)：__________________)

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。(大寫(xiě)：__________________)

3.乙方違反合同，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元,。(大寫(xiě)：__________________)如因此造成承租店鋪損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

第九條 免責(zé)條件

若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____________元。

本合同共3頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日

___________年_________月______日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇11

甲方(出租方)：______________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方(承租方)：______________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

一、甲方將：_________________________的店鋪出租給乙方作為門(mén)面房使用,，房租為每月人民幣_(tái)_________元整及租期內(nèi)甲,、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩部分組成(水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門(mén)上交)。

二,、店鋪?zhàn)馄跁憾╛_____年,，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金,，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交,，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票,。

三,、店鋪?zhàn)饨鸱譃樽赓M(fèi)人民幣陸佰元整及店鋪出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費(fèi)(水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門(mén)上交)。

四,、店鋪使用保證金

1.交付第一季度租金的同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)：________元人民幣)。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期房租期滿(mǎn)后,，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)。

3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，甲方可協(xié)助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)店鋪原樣,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理,。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回店鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回店鋪給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方,，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方,。

3.協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回店鋪的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。

7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回店鋪的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,。

9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電及店鋪內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由雙方協(xié)議商定。

2.在原期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回店鋪，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回店鋪并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),，如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁(yè),，甲乙各方執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

___________年_________月______日

___________年_________月______日

私人商鋪?zhàn)赓U合同篇12

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、鋪位地址：甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x號(hào),、xx樓,、xx鋪面租給乙方,。

二,、租賃期限及用途

1、雙方商定鋪位租期為年,，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日,。租憑期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿(mǎn)前xx天,，向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。

2,、乙方向甲方承諾,，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定,，不能進(jìn)行違法行為,，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。

三,、租金和租金交納期及條件

1,、每(月/季度/年)租金為人民幣xx元，大寫(xiě)：xx元整,。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，并于每月xx日前交至甲方(出租方)。

2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金人民幣xx元整，大寫(xiě)：xx元整,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。若乙方單方面提前解除合同,，視為違約,，押金不予退,。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

四,、水電費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1、水電費(fèi)：電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方應(yīng)于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為xx度,，電表底數(shù)為xx度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn));

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4,、租憑期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間,、房間等打掃干凈,，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用,。

5,、乙方交還甲方商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，如有損壞照價(jià)賠償,。

五、租賃期間鋪位修繕：甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借：租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

七,、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租xx%,。拖欠租金不得超過(guò)xx天，否則視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔,，租憑期滿(mǎn)甲方歸還乙方身份證復(fù)印件,。

7、乙方提供的個(gè)人信息必須真是有效。

八,、合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。

九、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;

2,、政府決定征用，收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。

十,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日