隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

建樓房承包合同書篇一

施工方： 以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守。

工程項目

一,、工程名稱：綜合樓

二、工程地址：長株潭大市場

三,、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實計算)

四,、工程項目批準(zhǔn)單位：湘潭市計劃委員會

批準(zhǔn)文號：潭計基(20xx)218號

五,、承包方式：包工包料

六,、承包范圍和內(nèi)容：

1.按湘潭市勘測設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙,，包括土建,、水電,、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng),。基礎(chǔ)超深一次性包干,。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項,、地質(zhì)勘測,、圖紙設(shè)計在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證,。

七、承包造價：按233.7萬中標(biāo)價包干

施工準(zhǔn)備

一,、甲方

1.20xx年2月8日前負責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表,、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽),，以及負責(zé)±300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料,。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理,。

3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料 份：

4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審,。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表,，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,、負責(zé)簽證,，核實工程量及進度報表以及負責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

二,、乙方

1.負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè)、管理,、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料,、施工機械進場;

3.編制完善施工組織設(shè)計或施工方案,，送甲方會簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表,，負責(zé)工程施工質(zhì)量,、安全施工，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜,。

工程期限

一,、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收,。(開工日期以開工報告為準(zhǔn))。

二,、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延,。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為：合格等級,。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,。

三,、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程,，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,，方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序,，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位),，重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)甲方,、建筑管理部門、設(shè)計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施;

4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修,。保修時間自通過驗收之日算起,。 土建保修一年，水電保修半年,，屋面保修五年,。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn),、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負責(zé),。 施工與設(shè)計變更

一,、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工,，甲乙雙方均不得擅自修改,。

二、甲方如需變更設(shè)計,，必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單和修改圖紙,，乙方才予實施,。

工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后二日內(nèi),，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準(zhǔn)備,。

二、工程進度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前,，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票,，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗收后,，甲方支付進度款10萬元,，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價95%,，乙方將鑰匙,、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%,，其余2%作為質(zhì)量保證金,，待土建保修期滿時一次付清。

三,、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢,，如有爭議,，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定,。

四,、下列情況工程價款必須調(diào)整：

1.設(shè)計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費進行結(jié)算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害,。

獎罰條件

一,、工期

按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工,，每延誤一天,，由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰,。

二,、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整,，引起不能繼續(xù)施工履行合同時,，應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外,，還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金,。

三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后,，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同,，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定,，定協(xié)商不成,，按以下方式解決：

一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁,。

二,、向人民法院起訴。

附則

一,、合同補充條款：

部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：

1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;

3.鋼材：i級鋼用湘鋼材,，ii級鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;

5.開關(guān)、插座用“鴻雁”牌的;

6.防滑磚,、瓷片用一級瓷片,。

二、本合同一式捌份,，加蓋雙方公章或合同專用章,。

三、未盡事宜,，參照國家工商行政管理局,、建設(shè)部(gf-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建樓房承包合同書篇二

委托方(下稱甲方)：

承包方(下稱乙方)：

甲方將座落xx村號樓共間民用樓房,，以包清工的形式承包給乙方建造,，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議：

一,、屋樣標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標(biāo)準(zhǔn)施工，四周表面按圖樣做完成,，不得隨意修改,。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整,，增加的工程量,，其款項需由甲方承擔(dān)。

二,、施工人員職責(zé)：在施工期間,，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全,，如發(fā)生意外傷亡事故,，由乙方全部負責(zé),，甲方不負責(zé)。

三,、施工質(zhì)量：工程施工時,，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下,，出現(xiàn)漏水,、滲水等，甲方要求乙方維修,，在施工完工后,，付清剩余工程款。

四,、施工保險：保險費xx元由甲方支付,，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排,。

五,、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工,、鋼筋工,、搞架工、民工由乙方負責(zé)安排,，整個工程從±0.00開始,，包括樓梯、現(xiàn)澆項,、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖,，地面抹平全部現(xiàn)澆。

六,、鋼筋地梁,、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負責(zé)。

七,、工程時間：工程在x個月內(nèi)主體順利完工,，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工,。

八：每間x元,，間總計x元，包括蓋好琉璃瓦,、墻面貼灰餅,，墻面不得超過x公分。

付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進度分期付給乙方。

第一期：開始控土,、扎絲,、買電焊條時每間付款x元。 第二期：地梁搗好時每間付款x元;

第三期：架空層搭好時每間付款x元;

第四期：閣樓水泥搗好時每間付款x元;

第五期：一層水泥搗好時每間付款x元;

第六期：二層水泥搗好時每間付款x元;

第七期：三層水泥搗好時每間付款x元;

第八期：四層水泥搗好時每間付款x元;

第九期：頂層水泥搗好時每間付款x元;

第十期：粉刷中途時每間付款x元;

其余款項在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建樓房承包合同書篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，本著雙方“責(zé)、權(quán),、利”,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。

一：工程慨況

該工程位于山西省臨縣臨泉鎮(zhèn)萬安坪村，磚混五層樓房,，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一,、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板,，構(gòu)造柱,，圈梁，木瓦屋面等,。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責(zé)所有施工機械(木模,，釘子,，鐵絲，腳平架等),，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間,，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚,。 四：承包價格及付款方式

1：價格： 280 元 /平方米(建筑面積3600平方米),。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決,。

2：基礎(chǔ)竣工后付款 30萬 元整;每一層主體蓋板完工后付款 10萬元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款 10萬 元整，無質(zhì)量問題余款一

次性付清,，(如有質(zhì)量問題返工達標(biāo)后，另外賠材料),。

五：工期及安全責(zé)任

工期從 20xx年07月12日到 20xx年 07月12日竣工,。推遲一天罰款 200 元 ，由甲方在工程款中扣除,。

施工期間

1,、本工程所有安全事項均由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責(zé),，與甲方無關(guān),。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同，概不結(jié)算,，乙方無條件賠償,。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份,，自簽字日期生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日