合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

簡易商品房買賣合同篇一

出賣方(甲方)：法定代表人：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,，建筑面積________平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元,，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起,，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,。

三,、自乙方將全部房款向甲方交納后,，簽訂本協(xié)議。

四,、該房設(shè)施有上水管,、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表,、熱力公司供的大暖,。

五、該房在乙方繳款時(shí),，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi),，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納,。

六,、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納,。

七、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日

簡易商品房買賣合同篇二

甲方：

乙方：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4,、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng),。

5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)集資房買賣合同范文文章集資房買賣合同范文出自,，轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!

第二條：集資款項(xiàng)繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件,。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方,。

二)注意事項(xiàng)

1,、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2,、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水,、防熱設(shè)施。

3,、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家,。

4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施,。

5,、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任,。

第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān),。

第六條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利集資房買賣合同范文合同范本第七條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

第七條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日

簡易商品房買賣合同篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：

買方(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米

(其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為 ,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時(shí),，房價(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時(shí)，

甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 ;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按 計(jì)算。逾期超過 天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算,。逾期超過 個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng) 公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共 頁,，一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

簡易商品房買賣合同篇四

賣方：__________身份證號碼：__________

買方：__________身份證號碼：__________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權(quán)證號為邕房權(quán)證字第__________號,產(chǎn)權(quán)證面積為_______平方米,。

二、甲,、乙雙方約定上述雜物房的成交總價(jià)為人民幣____________元整,。房款由乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)當(dāng)日通過轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方。

三,、該房屋在移交前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由甲方負(fù)責(zé)在移交前結(jié)清,甲方還應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

四、甲方應(yīng)保證該雜物房權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合買賣條件,。該雜物房若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債權(quán)債務(wù)的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償,。

五、若開發(fā)商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.

六,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，同合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

現(xiàn)住址：__________現(xiàn)住址：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

簡易商品房買賣合同篇五

賣方：身份證號碼：

詳細(xì)住所：

買方：身份證號碼：

詳細(xì)住所：

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點(diǎn)：

二、出售價(jià)格：

三,、付款方式：

1,、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元,。

2,、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清,。

四,、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋。

五,、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔(dān)保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3,、按本合同約定交付本房產(chǎn),，逾期視為違約;

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

六,、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

3、本合同簽訂后,，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;

4,、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建,，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān),，一概由乙方承擔(dān);

5,、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān),。

七,、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款,，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同,。解約后,，乙方已付房款不退。

2,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、其他約定

本合同一式四份,，甲方、乙方,、中間人各一份,，簽字生效。

甲方：__________________乙方：_________________________

代表人：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

簡易商品房買賣合同篇六

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資遵守執(zhí)行,。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織,，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：,，登記土地使用權(quán)人姓名：,，登記共有人姓名：,。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號,，占地面積為：平方米,，房屋四至為：南抵，東鄰,，北靠,，西接。

房屋建筑面積平方米,，系結(jié)構(gòu),，為層間。

房屋的附屬物有：,。

三,、房屋價(jià)款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元。

第五條房屋價(jià)款支付方式,，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清。

房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清。

分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：元,，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,，成為房屋所有權(quán)人,。

甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。

甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件,，包括居民身份證復(fù)印件,、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件,。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款,。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱,、墻壁,、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外,，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電,、有線電視與網(wǎng)絡(luò),、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方,。

本房屋買賣合同簽訂后,，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合,，無正當(dāng)理由不得拒絕。

五,、房屋的交付時(shí)間

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日,。

本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日,。

本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日,。

其他方式：。

六,、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證,，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況,、房屋共有人情況,、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況,、房屋交易前的使用或出租情況等,。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料,，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀,，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效,，否則由此造成的損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、違約條款

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至乙方交付房屋之日止,。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至甲方付清全部購房款之日止,。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免,、不可克服的事件,，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方,，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn),，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八,、合同的變更,、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更,、解除本合同,。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后 個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的,，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責(zé)任,，沒有主張解除合同的,，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,，對解除有異議的,，應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則,，視為對解除無異議,。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟,。

十,、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件,。

第二十三條變更住所地,、代表人、電話等聯(lián)絡(luò)方式的,，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方,，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件,。通知,、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后,，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá),。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款,。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件,，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電,、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存,。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效,。一式四份，甲乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

簡易商品房買賣合同篇七

立互易房屋契約人_________(以下簡稱甲方)

_________(以下簡稱乙方)

茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方 如數(shù)親收足訖,。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

第六條 如違背前面二條契約時(shí),，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、坐落：_________市_________地號,、面積：_________平方米

二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟,。

三,、面積：一樓：_________平方米。

二樓：_________平方米,。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、坐落：_________市_________地號,、面積：_________平方米

二,、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟,。

三、面積：壹樓：_________平方米,。

貳樓：_________平方米,。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_________印

乙方：_________印

中證人：_________印

_________年_________月_________日

簡易商品房買賣合同篇八

編號：_______________

_________市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下，以資信守,。

第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方,。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米,。

第二條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房價(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得________%產(chǎn)權(quán),。

第三條計(jì)價(jià)：

1,、不超標(biāo)面積_________平方米，以_________價(jià)出售,，單價(jià)_______元,，計(jì)______元。

2、雜物間面積________平方米,，單價(jià)________元,，計(jì)_______元。

3,、超標(biāo)面積________平方米,，單價(jià)________元，計(jì)_________元,。

4,、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元。

5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元,。

6、工齡折扣________年,，計(jì)___________元,。

實(shí)際付款：________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn),。

第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

第七條買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益,。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀,、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條其他事項(xiàng)：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力,。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

簡易商品房買賣合同篇九

出售人：_____________，身份證號：______________________,，住________________________

_____________,，身份證號：_____________________，住________________________

購買人：_____________,，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同,。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____街道_______________________________________________________________;

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;

房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________,，

其他：__________________________________________________________________________________________________

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人,，對此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后,，該房屋的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

五、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

出售人：_____________

購買人：_____________

日期：_____________

簡易商品房買賣合同篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡,，每平方米 元,，共計(jì)(人民幣) 元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三,、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四,、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

簡易商品房買賣合同篇十一

訂立合同雙方：

出售方：_____，以下簡稱甲方

購買方：_____,，以下簡稱乙方

為確保雙方合法權(quán)益,，根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，制定以下條款,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一,、甲方將位于：_____小區(qū)區(qū)號樓單______元室房產(chǎn)一套,，系私人產(chǎn)權(quán)房，建筑面積平方米,，雙方同意按新測繪面積為準(zhǔn),。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、房屋交易價(jià)：人民幣______元整,。

三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀,，乙方于______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整,。待購房款全部交齊，定金抵作購房款,。

四,、雙方于______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日,，乙方應(yīng)付清全部購房款,。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收,。

五,、甲方售房以前所發(fā)生的水、電,、煤氣等費(fèi)用由甲方付清,，乙方不承擔(dān)。電表止碼數(shù)度,，水表止碼數(shù)立方,，煤氣表止碼數(shù)立方。

六,、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法,，無任何糾紛,、無抵押和債權(quán)債務(wù)，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任,，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、甲方將此房出售后,，此房一切事宜無權(quán)過問,，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用,，雙方協(xié)商由方承擔(dān),，方不承擔(dān)。

八,、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力,，雙方不得違約。如乙方違約定金不退,，如甲方違約定金雙倍返還,。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九,、特別約定：

1,、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

簡易商品房買賣合同篇十二

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條 付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條 房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第四條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條 合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條 違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條 本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十條 其他約定

甲方：________乙方： ________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話： ________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

簡易商品房買賣合同篇十三

甲方： 乙方：

一,、甲方 愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積平方米房子買給乙方 ,。

二,、房款總價(jià)萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用,。

三,、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金萬元整，大寫：萬元整,。

(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款元,，大寫：元給甲方付清。

四,、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé),，乙方協(xié)助。

五,、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí),，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任,。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔(dān)保人簽名：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簡易商品房買賣合同篇十四

出賣方(乙方)：身份證號碼：

買受方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等,、真實(shí),、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守,。

一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方,，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的,，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房,，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋,，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三,、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件,，甲乙雙方對此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易,。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方,。

乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方,。該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用,，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算,。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用(指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi))均由乙方支付。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。

5,、如因政府規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追讲怀袚?dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

七,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制,，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi),、交通費(fèi)等費(fèi)用,。

十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任,。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付,。

十一,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方見證人各一份,。

十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件,。

甲方：乙方：

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