在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇一
根據(jù)本保證書,,我們(單位名稱)注冊地址為(詳細(xì)地址)(以下稱承包人),和(保證人姓名)注冊地址為(詳細(xì)地址)(以下稱保證人)在此以擔(dān)保全額為(貨幣名稱,、數(shù)額)共同格守對(業(yè)主名稱)(以下稱為業(yè)主)的義務(wù),。根據(jù)本保證書,承包人與保證人應(yīng)保證自己,,以及其繼承人和受讓人承擔(dān)共同的及各自的對該項(xiàng)支付的義務(wù),。
根據(jù)以業(yè)主為一方,承包人為另一方所達(dá)成的協(xié)議,,承包人已承擔(dān)了合同義務(wù)(以下稱為所簽合同)去實(shí)施并完成某項(xiàng)工程,并在工程出現(xiàn)任何缺陷時,,按上述合同中有關(guān)條款規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ),。
茲將上述書面保證的條件表述如下:如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實(shí)主旨、意向和含義應(yīng)履行和遵守的所有條款,、條件及規(guī)定,,或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失,直到達(dá)到上述保證金總額,,屆時,,本保證書所承擔(dān)之義務(wù)即告終止和失效。否則仍保持完全有效,。但所簽合同條款,,或?qū)こ痰膶?shí)施。完成及修補(bǔ)其缺陷的性質(zhì)和范圍的任何變更,以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)所簽合同給予的時間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對所簽合同有關(guān)事宜所做的任何容忍或?qū)捤【唤獬WC人所承擔(dān)之上述保證書規(guī)定的義務(wù),。但只在下述情況下保證人才承擔(dān)清償業(yè)主蒙受損失之義務(wù):
(a)收到業(yè)主與承包人雙方書面通知,,說明業(yè)主與承包人已一致同意應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi);或者(b)保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的,、按仲裁程序簽發(fā)的,、并在法律上證明的裁決書副本,說明應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi),。
代表(承包人名稱)代表(保證人姓名)由(簽字人姓名)由(簽字人姓名)
以_____的資格以_____的資格
在(證明人)證明下在(證明人)證明下
簽于一九九_年_月_日簽于一九九_年_月_日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇二
合同編號:
鑒于_________(投標(biāo)人名稱)已于_________年_________月_________日(日期)提交了建設(shè)_________(合同名稱)的投標(biāo)書(以下稱投標(biāo)書),。
根據(jù)本文件,茲宣布,,我行_________(以下稱銀行)向業(yè)主立約擔(dān)保支付_________的保證金,。本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
銀行名稱(蓋章):_________
_________年____月____日
附件
本保證義務(wù)的條件是:
(1)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書,;或如果投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后,;
(2)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,按要求簽署合同協(xié)議書,;或未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,,提供法的保證金。
銀行名稱:_________(蓋章)
證人:_________(簽字)
證人所在單位:_________
單位地址:_________
日期:_________年_________月_________日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇三
監(jiān)理邀請書
我們十分高興地邀請貴公司為__(工程監(jiān)理服務(wù)的名稱)提交個體的服務(wù)建議書,。
業(yè)主已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金,,用于___(工程名稱)有關(guān)費(fèi)用的合理支付。
工程概述包括工程名稱,、地點(diǎn),、招標(biāo)方式、時間安排等,。
本工程的施了計劃于19__年__用外始,。總工期估計___個月,。
本工程的主要項(xiàng)目有:項(xiàng)目名稱,、主要項(xiàng)目、初步工程量等,。
為了有效獎施監(jiān)理,,業(yè)主將聘請合格的、有經(jīng)驗(yàn)的顧問/監(jiān)理公司幫助業(yè)主進(jìn)行本工程施工階級的合同管理,。要求的服務(wù)內(nèi)容見第四章附錄a:監(jiān)理服務(wù)范圍,。
請?jiān)诮ㄗh書中詳細(xì)說明實(shí)施本服務(wù)的方法、程序和工作計劃,,以及派往現(xiàn)場職員的簡歷,、特長等。
若貴公司需要,,可察看現(xiàn)場,,費(fèi)用自理,具體問題,,可與我方____先生(小姐)
聯(lián)系,。
聯(lián)系地址:
郵政編碼:
電話號碼:
傳真號碼
本服務(wù)的有關(guān)業(yè)務(wù)及派件現(xiàn)場的人員應(yīng)遵守工程所在國或地區(qū)的法律及法規(guī)。
業(yè)主要求在接到本邀請書的45天內(nèi)拚交建議書,,請?jiān)诮拥奖狙垥?,盡快用電報或傳真通知我方,并說明提交建議書的時間和方法,。
從建議書收到之日起90天內(nèi)為其有效期,。
本服務(wù)合同將采用人——月合同(總包合同/百分比合同)。合同條件見第二章,。
業(yè)主將根據(jù)建議書的質(zhì)量,、貴公司指派人員的能力和在類似工程上的經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)濟(jì)建議書的合理性等考慮是否接納建議書,,并在建議書有效期內(nèi)通知貴公司的建議書是否被接納,。
我們期待著你們對我們邀請書做出積極的響應(yīng)。
祝工作順利
____(業(yè)主名稱)
__年__月__日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇四
招標(biāo)人:
招標(biāo)范圍:
施工地點(diǎn):
本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期:
投標(biāo)人資質(zhì)及相關(guān)要求:
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________建設(shè)工程項(xiàng)目,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1,、《_____》,、《中華人民共和國建筑法》。
2,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》,。
3,、《_______市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》,。
4、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章,。
5,、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
一,、投標(biāo)時間及施工工期
(一)投標(biāo)時間及地點(diǎn)
1,、招標(biāo)時間:_______年___月___日___時___分----_______年___月___日___時___分,。
招標(biāo)地點(diǎn):__________________________________________。
2,、答疑時間:_______年___月___日___時___分----_______年___月___日___時___分,。
答疑地點(diǎn):__________________________________________。
3,、投標(biāo)有效期:投標(biāo)文件在開標(biāo)之日后____天內(nèi)有效,。
4、投標(biāo)截止時間:_______年___月___日___時___分,。
(二)進(jìn)度計劃
投標(biāo)人投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(或方案),,發(fā)包人對進(jìn)度計劃提出質(zhì)疑和合理修正時,投標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同后七天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計,,發(fā)包人代表將在三天內(nèi)批復(fù),。
(三)工程開工和工期
開工時間:________年_____月_____日—________年_____月_____日,工期歷時________天(日歷日),。
(四)工期延誤
1,、對下述原因造成竣工日期推遲的,經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包人代表確認(rèn)簽證后,,合同工期相應(yīng)順延,。
(1)由發(fā)包人原因造成的延誤。
(2)不可抗拒的自然因素,。
(3)重大的設(shè)計變更,。
二、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按國家頒發(fā)的建設(shè)工程強(qiáng)制性條例,、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如有違反施工規(guī)范規(guī)程,,發(fā)包方有權(quán)暫停其施工,,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
2,、發(fā)包方提交的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)的技術(shù)資料作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織進(jìn)行施工圖技術(shù)會審,,會議紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù),。
3、如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或因施工原因需要修改設(shè)計時,,必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見,,并交發(fā)包方及設(shè)計單位辦理認(rèn)可手續(xù)后方可實(shí)施。
4,、發(fā)包方或設(shè)計單位提出合理修改設(shè)計時(聯(lián)系單),,投標(biāo)人不得借故拒絕,。
(二)工程質(zhì)量等級
1、投標(biāo)人中標(biāo)所承諾的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件,,中標(biāo)方如未達(dá)到質(zhì)量保證的除限期整改外,,罰沒質(zhì)量履約金。
2,、本工程質(zhì)量等級:一次性驗(yàn)收合格以具備竣工驗(yàn)收備案條件為準(zhǔn),,創(chuàng)杯以獲獎?wù)阶C書為準(zhǔn)。
3,、本工程發(fā)包人委托_________監(jiān)理公司監(jiān)理,。
4、隱蔽工程驗(yàn)收,,投標(biāo)人必須提前三天通知發(fā)包人及監(jiān)理公司,,經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方等有關(guān)單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。
三,、合同價款與保證金
(一)工程款支付
完成工作量的____%,,支付工程款________元;
完成工作量的____%,,支付工程款________元,;
完成工作量的____%,支付工程款________元,;
以有關(guān)部門審核作為付款依據(jù)(具體另商議),。
(二)合同價款的調(diào)整
發(fā)生下列情況之一的合同價格可以調(diào)整:
(1)暫定材料價確定(需經(jīng)發(fā)包方主及監(jiān)理公司簽證);
(2)設(shè)計變更:需經(jīng)設(shè)計院發(fā)包人及監(jiān)理公司簽證,;
(3)中標(biāo)單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件,。
(三)保證金
(1)投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時,應(yīng)同時提交人民幣_________萬元的投標(biāo)保證,。其形式可以選擇銀行保函,、有價證券抵押或國內(nèi)現(xiàn)行的其他保證形式。銀行保函的格式應(yīng)符合招標(biāo)文件中列舉的格式,,采用其他格式應(yīng)事先征得招標(biāo)單位的同意,。
(2)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金,在中標(biāo)人提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書后退還,。
四,、保修
1、本工程保修期限,,執(zhí)行國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,,土建_____年,防水落石出______年,,安裝______年,。
2、保修期從發(fā)包人批準(zhǔn)的竣工之日算起,。工程的保修押金為工程總造價的3%(其中15%為屋面工程保修押金),,在保修期滿_____天后,退還保修金(不計息),。
3,、保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題,投標(biāo)人應(yīng)在接到發(fā)包人通知日起三天內(nèi)前來負(fù)責(zé)做無償修理,。如逾期,,發(fā)包人有權(quán)請第三方進(jìn)行修理,其修理費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé),。
4,、竣工后,投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行沉降測量,,并將資料提供給發(fā)包人,。
五、其他
1,、本工程的中標(biāo)單位為承包單位,,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包,特殊分項(xiàng)工程確需分包部分,,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人許可,。項(xiàng)目經(jīng)理在工地現(xiàn)場時間到位率如少于____%,且中途無故更換項(xiàng)目經(jīng)理,,發(fā)包人有權(quán)按工程總造價的1%~5%扣取罰金,,直至終止合同,由此造成的一切損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé),,發(fā)包人保留索賠的權(quán)利,。
2、投標(biāo)人在施工中應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工,,施工中發(fā)生的材料,、設(shè)備、操作等施工質(zhì)量事故,,均由投標(biāo)人負(fù)責(zé),,發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。
3,、必須切實(shí)做好安全施工,、文明施工,遵守社會治安等有關(guān)規(guī)定,,搞好環(huán)境衛(wèi)生,,搞好計劃生育工作,,因違章而導(dǎo)致罰款和一切后果,均由投標(biāo)人負(fù)責(zé),,發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任,。
4、工程竣工后中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供_____符合建筑工程檔案要求的資料三套,,其中二套為原件,。
5、本招標(biāo)文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力,。
招標(biāo)單位(蓋章):
地址:
聯(lián)系人:
電話:
_________年____月____日
投標(biāo)書范本
建設(shè)單位:________________________________
2,、一旦我方中標(biāo),我方保證在______年______月______日開工,,______年_____月____日竣工,,即____天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程。
4,、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)有效期有效,,在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo),我方將受此約束,。
5,、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效,你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同,。
6,、我方金額為人民幣____________元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交。
投標(biāo)單位:(蓋章)
單位地址:
法定代表人:(簽字,、蓋章)
編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行名稱:
銀行賬號:
開戶行地址:
電話:
日期:______年____月____日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇五
先生們女士們:
1我們承認(rèn)投標(biāo)書附錄為我們投標(biāo)書的組成部分,。
2如果我們中標(biāo),我們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程,。
3我們同意從確定的接收投標(biāo)之日起_______天內(nèi)遵守本投標(biāo)書,,在此期限期滿之前的任何時間,本投標(biāo)書一直對我們具約束力,,并可隨時被接受,。
4在制定和執(zhí)行一份壓式的合同協(xié)議書之前,本投標(biāo)書連同你方書面的中標(biāo)通知,,應(yīng)構(gòu)成我們雙方之間有約束力的合同,。
5我們理解你們并不一定非得接受最低標(biāo)或你方可能收到的任何投標(biāo)書的約束。
于____________年____________月____________日,。
簽字人_________________________職務(wù)_______________
授權(quán)代表_______________________________
(楷體大寫字母)
地址_________________________________
證人_________________________________
地址_________________________________
職業(yè)_________________________________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇六
投標(biāo)銀行保證書
鑒于____(投標(biāo)人名稱)已于__(日期)提交了建設(shè)____(合同名稱)
的投標(biāo)書(以下稱投標(biāo)書),。
根據(jù)本文件,茲宣布,,我行____(以下稱銀行)向業(yè)主立約擔(dān)保支付__的保證金,。本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
蓋章:_____
19__年__月__日
本保證義務(wù)的條件是:
(a)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書,;或(b)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后,;
(1)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,,按要求簽署合同協(xié)議書,;或(2)未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,,提供法的保證金。
我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后,,即對業(yè)主支付上述款額,,無須業(yè)主出具任何證明,只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種,,并具體說明情況。本保證書在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標(biāo)書有效期后30天(會第30天)內(nèi)有效,。延長投標(biāo)書有效期無須通知銀行,,任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行。
日期_____銀行名稱_____
證人簽字_________蓋章:______
證人所在單位及地址:______________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇七
鑒于_________________(投標(biāo)人名稱)已于_________年____月____日(日期)提交了建設(shè)(合同名稱)____________________________的投標(biāo)書(以下稱投標(biāo)書),。
根據(jù)本文件,,茲宣布,我行______________(以下稱銀行)向業(yè)主立約擔(dān)保支付________________的保證金,。本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力,。
銀行名稱(蓋章)
_________年____月____日
本保證義務(wù)的條件是:
(a)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書;
或(b)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后,;
(1)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,,按要求簽署合同協(xié)議書;
或(2)未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,,提供法的保證金,。
我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后,即對業(yè)主支付上述款額,,無須業(yè)主出具任何證明,,只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種,并具體說明情況。本保證書在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標(biāo)書有效期后30天(會第30天)內(nèi)有效,。延長投標(biāo)書有效期無須通知銀行,,任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行。
日期:_________年____月____日
銀行名稱:
蓋章:
證人簽字:
證人所在單位及地址:
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇八
本協(xié)議書于____年____月____日由________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與________(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定,。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程,,即______并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書,。茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議:
l,、本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。
2,、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分,,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解:
(1)中標(biāo)函。
(3)合同條件,。
(4)規(guī)范,。
(5)圖紙。
(6)工程量清單,。
3,、考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額,承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷,。
4,、業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng),以作為本工程施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報酬,。
特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期,,由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立,。
業(yè)主簽名:_____________承包人簽名:____________
聯(lián)系人:_______________聯(lián)系人:________________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇九
合同名稱:_______________________________
致:業(yè)主:______________________________________________________________
先生們:
1、在研究了上述工程的施工合同條件,、規(guī)范,、圖紙、工程量清單以及附件第_號以后,,我們,,即文末簽名人,茲報價__________________(__________),,或根據(jù)上述條件可能確定的其它金額,,按合同條件、規(guī)范,、圖紙,、工程量清單及附件要求,,實(shí)施并完成上述工程并修補(bǔ)其任何缺陷。
2,、我們承認(rèn)投標(biāo)書附錄為我們投標(biāo)書的組成部分,。
3、如果我們中標(biāo),,我們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程,。
4、我們同意從確定的接收投標(biāo)之日起__天內(nèi)遵守本投標(biāo)書,,在此期限期滿之前的任何時間,,本投標(biāo)書一直對我們具約束力,并可隨時被接受,。
5,、在制定和執(zhí)行一份壓式的合同協(xié)議書之前,本投標(biāo)書連同你方書面的中標(biāo)通知,,應(yīng)構(gòu)成我們雙方之間有約束力的合同。
6,、我們理解你們并不一定非得接受最低標(biāo)或你方可能收到的任何投標(biāo)書的約束,。
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日期:______年___月___日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十
定義及解釋
1 定義
下列措辭和用語,除上下又另有要求者外,,應(yīng)具有如下所賦予的涵義:
(a)“項(xiàng)目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程,。
(b)“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù),包括正常服務(wù),、附加服務(wù)和額外服務(wù),。
(c)“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。
(d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人,。
(e)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的,,作為一個_____的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人
(f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?!暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w,。
(g)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a(監(jiān)理服務(wù)范圍),、附件b(業(yè)主提供的人員,、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)),、附件(c)(報酬和支付),、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。
(g)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段,。
(i)“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段,。
(j)“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c)是指項(xiàng)目所在國的貨幣,“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣,。
(k)“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項(xiàng),。
(l)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2 解釋
(a)本協(xié)議書中的標(biāo)題_____其內(nèi)容的部分,。
(b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義,陽性包含陰性含義,。視上下文需要而定,,反之亦然,。
(c)如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,,按時間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。
監(jiān)理工程師的義務(wù)
3 服務(wù)范圍
監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù),。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。
4 正常的,、附加的和額外的服務(wù)
(a)正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù),。
(b)附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。
(c)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的,,但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù),。
5 認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)
(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,,謹(jǐn)慎而勤奮地工作,。
(b)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時,監(jiān)理工程師應(yīng):
(1)根據(jù)合同進(jìn)行工作,,如果未在附件a中對該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明,,則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。
(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明,、決定或行使自己的處理權(quán),,如果被如此授權(quán)的話。但__________人而是根據(jù)自己的職能和判斷,,作為一名_____的專業(yè)人員進(jìn)行工作,。
(3)可變更任何第三方的義務(wù),如果被如此受權(quán)的話,。但對于可能對費(fèi)用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更,,須從業(yè)主處得到事先批推(除非發(fā)生任何緊急情況,,此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。
6 業(yè)主的財產(chǎn)
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn),,井在實(shí)際可行時應(yīng)如此標(biāo)明,,當(dāng)服務(wù)完成或終止時,監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,,并按業(yè)主的指示移交此類物品,。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。
業(yè)主的義務(wù)
7 資料
8 決定
為了不耽擱服務(wù),,業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定,。
9 協(xié)助
在項(xiàng)目所在國,業(yè)主應(yīng)盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助,;
(a)提供入境,、居留、工作和出境所需的文件,;
(b)提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道,;
(c)個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān),;
(d)發(fā)生意外事件時的遣返,;
(e)提供如下權(quán)力:z允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個人使用將外幣匯入;允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出,;
(f)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,,以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
10 設(shè)備和設(shè)施
11 業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,,業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定,,自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員,。凡涉及到服務(wù)時,,此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示,。
12 其他人員的服務(wù)
業(yè)主應(yīng)按照附件b的說明,,自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù),。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,,但不對此類人員或他們的行為負(fù)責(zé),。
職員
13 職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受_____并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作,,同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可,。
業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。
如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對于圓滿地履行服務(wù)是必須時,,監(jiān)理工程師可安排此類提供,,以作為附加的服務(wù)。
14 代表
為了本協(xié)議書的管理,,每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話,,監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系,。
15 職員的更換
如果有必要更換任何人員,則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排,,代之以一位具有同等能力的人員,。
此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān),,除非此類更換是由另一方提出的。
(a)此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由,,并且
(b)如果_____或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話,,則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。
責(zé)任和_____
16 雙方之間的責(zé)任
16.1 監(jiān)理工程師的責(zé)任
如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段,,則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償,。
16.2 業(yè)主的責(zé)任
如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責(zé)任,則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償,。
16.3 賠償
如果認(rèn)為任何一方對另一方負(fù)有責(zé)任時,,則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償;
(1)此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的`可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額,,而不是其它,;
(2)在任何情況下,此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額,;
(3)如果認(rèn)為任一方與第三方共同對另一方負(fù)有責(zé)任時,,負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。
17 責(zé)任的期限
除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,,正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,,否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。
18 賠償?shù)南揞~和保障
18.1 賠償?shù)南揞~
根據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定,,任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額,。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額,,則每一方均應(yīng)同意放棄對另一方的一切索賠要求,。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,則提出索賠者應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對方的各種費(fèi)用,。
18.2 保障
如果適用的法律允許,,則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠:
(1)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的_____中,;
(2)此類索賠在第17條提及的責(zé)_____終止后提出,。
18.3 例外
第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠:
(1)故意違約或粗心引起的_____;
(2)與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜,。
19 對責(zé)任的_____與保障
業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師:
(a)對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行_____,;
(b)在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行_____的基礎(chǔ)之上,對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加_____額,;
(c)對公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行_____,;
(d)在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行_____的基礎(chǔ)上,對公共的或第三方責(zé)任追加_____額;
(e)進(jìn)行其它各項(xiàng)_____,。
如果這樣要求的話,,監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力,在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類_____或追加_____額,。
此類_____的費(fèi)用或追加_____費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān),。
20 業(yè)主財產(chǎn)的_____
除非業(yè)主有另外的書面要求,監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力,,按業(yè)主可接受的條件對下列各項(xiàng)進(jìn)行_____:
(a)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害,;
(b)由于使用該財產(chǎn)而引起的責(zé)任。
此類_____的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān),。
協(xié)議書的開始,、完成、變更與終止
21 協(xié)議書生效
從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日,,協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準(zhǔn),。
22 開始和完成
在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成,但根據(jù)協(xié)議書的延期例外,。
23 更改
當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時,,可對協(xié)議書進(jìn)行更改。
24 進(jìn)一步的建議
如果業(yè)主書面要求的話,,則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議,。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。
25 延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲,,以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時間,,則
(a)監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;
(b)此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù),;
(c)完成服務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長,。
26 情況的改變
如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況,以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時,,他應(yīng)立即通知業(yè)主,。
在此情況下,如果不得不暫停某些服務(wù)時,,則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長,,直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個合理期限用于恢復(fù)服務(wù),。
如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢,,則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27 撤銷,、暫?;蚪K止
27.1 業(yè)主的通知
(a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書,,監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小。
(b)如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時,,他可通知監(jiān)理工程師,說明發(fā)出該通知的原委,。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù),,他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書,但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出,。
27.2 監(jiān)理工程師的通知
在下述(a),、(b)情況下,監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,,才可發(fā)出進(jìn)一步的通知,,在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后,他才能終止本協(xié)議書,,或在不損害其終止權(quán)利的情況下,,可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù),。
(1)當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天,,他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時,或
(2)當(dāng)根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時,。
28 額外的服務(wù)
當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時,,或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時,,或并不是根據(jù)第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書時,,除正常的或附加的服務(wù)之外,監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù),。
監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時間和費(fèi)用,。
29 各方的權(quán)利和責(zé)任
本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。
支付
30 對監(jiān)理工程師的支付
(a)業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報酬,,并且按照附件c規(guī)定的費(fèi)率和價格或者基于此費(fèi)率和價格支付附加服務(wù)的報酬,,只要此費(fèi)率和價格適用,否則按照第23條商定的費(fèi)率和價格支付,。
(b)除非另有書面協(xié)定,,業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付:
(1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費(fèi)額外的用于附加的服務(wù)的時間的報酬;
(2)監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開支的凈費(fèi)用,。
31 支付的時間
(a)給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付
(b)如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項(xiàng),則應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償,每月將該補(bǔ)償加到過期未付的金額中,該補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開始計算。
該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。
32 支付的貨幣
(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時,,應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額,。除非在附件c中另有規(guī)定,,業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外,。
(b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間,,業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時,如:
(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外,,或
(2)在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣,,或
(3)當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣,,以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時,對其征稅或規(guī)定不同匯率,從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤攧?wù)上的損失,,此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務(wù)上的安排,,業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33 第三方對監(jiān)理工程師的_____
除在第39條,、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外
(a)在任何可能時,,業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的,、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項(xiàng)辦理豁免,包括:
(1)他們的報酬,;
(2)除食品和飲料外,,他們進(jìn)口的物品
(3)用于服務(wù)的進(jìn)口的物品;
(4)文件,。
34 有爭議的發(fā)票
如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議,,業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由,,但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項(xiàng)目,。第31條第(b)段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額,。
35 _____的審計
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外,在完成或終止服務(wù)后12個月內(nèi),業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知,,要求由他提定一家有聲譽(yù)的會計師事務(wù)所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進(jìn)行審計,,該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。
一般規(guī)定
36 語言和法律
在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律,。
37 法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書之后,,因履行服務(wù)所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變,,則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報酬和完成時間。
38 轉(zhuǎn)讓和分包合同
(a)除支付款的轉(zhuǎn)讓外,,沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去,。
(b)沒有對方的書面同意,,無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去,。
(c)沒有業(yè)主的書面同意,,監(jiān)理工程師不得開始實(shí)行,、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同,。
39 稅收
監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個人所得稅,,以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的所有稅收,。
40 版權(quán)
監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件,,在為此目的使用而復(fù)制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可,。
41 利益的沖突
除非業(yè)主另外書面同意,監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報酬,。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動,。
42 通知
本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的,、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點(diǎn)收到時生效,。通知可由人員遞送,或傳真通訊,,但要有書面回執(zhí)確認(rèn),。或通過掛號信,,或電傳,,但隨后要用信函確認(rèn)。
43 出版
除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料,。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的,,則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。
爭端的解決
44 對損失或損害的索賠
根據(jù)第17條的規(guī)定,,因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠,,應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見,如未能達(dá)成一致,,應(yīng)按第45條的規(guī)定,,提交_____。
45 _____
由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠,,或者違約,、終止協(xié)議書或使之無效,均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的,、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則,,通過_____解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果,,并放棄他們的任何形式的上訴權(quán),,只要此種棄權(quán)實(shí)際有效。
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十一
附件a監(jiān)理服務(wù)范圍
1工程概況
(1)地理位置描述,;(待定)
(2)工程內(nèi)容描述:(待定)
2服務(wù)的目的
在_____(工程名稱)施工期間,,監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理,包括工程質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制和投資控制,、安全等行政管理,處理與施工合同有關(guān)的一切事務(wù),,為工程按時,,高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3服務(wù)的期限
監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起,,至工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束時止,。非監(jiān)理服務(wù)原因造成的延期,業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報酬,。
4正常服務(wù)
(1)制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則,、核對單、表格和證書等,。
(2)建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng),。
(3)參與編制施工招標(biāo)文件、編制標(biāo)底,,協(xié)助評標(biāo)與合同談判,。
(4)審查施工圖紙及施工圖預(yù)算,,參與技術(shù)交底和施工圖會審。
(5)協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作,。
(6)實(shí)施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理包括:
a批準(zhǔn)承包商委派的管理,、骨干人員施工計劃與材料來源;
b合理安排出圖及時頒布施工圖紙,;
c審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙,;
d嚴(yán)格檢查放線與施工測量e質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn);
f工程進(jìn)度的控制與評估,;
g執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計算,,編寫有關(guān)記錄與報告;
h簽發(fā)變更命令,、評估變更,,確定未標(biāo)價工程的費(fèi)率,指派計日工或決定要求的替代,;
i制備并頒發(fā)付款證書,,簽從工程的完成;
j根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況,;
k檢查工程進(jìn)度,;
l核對承包商的帳目、發(fā)票,、索賠及其它呈報,;
m保存付款記錄;
n監(jiān)督承包商的安全和工程保護(hù)情況,;
o安排與承包商的每周會議,,以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會議記錄,;
p審查承包商提交的發(fā)票,、索賠和其它報告井作出答復(fù);
q在帳目,、索賠,、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時作出決定,,需要仲裁,,協(xié)助業(yè)主為任何法律行動制備支持文件;
r保存與合同計劃不符或更改的記錄,,提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎(chǔ),;
s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料,;
o編寫并保存月度進(jìn)度報告,;
t定期編寫進(jìn)度和財務(wù)狀況報告(季度,、半年由年度)以及工程完工時的竣工報告。
5附加服務(wù)
(待定)
附件b.業(yè)主提供的人員,、設(shè)備,、設(shè)施及其他服務(wù)《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》
附件c報酬與支付
1支付條件
本合同為人一月合同,按監(jiān)理工程師實(shí)際執(zhí)行服務(wù)花費(fèi)的時間計算,。如服務(wù)時間一個月,,按日歷日計算,一個月按30個日歷日,。費(fèi)用按本附件第六條規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率計算,。
2動員預(yù)付款
2.1動員預(yù)付款的支付
在第二十二條規(guī)定的開工時間28天內(nèi),業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師支付_____的款額作為動員預(yù)付款,,該款額相當(dāng)于除應(yīng)急暫定款,、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費(fèi)用的5%。
2.2動員預(yù)付款的償還
動員預(yù)付款按月度應(yīng)付發(fā)票上的數(shù)額的10%扣回,,直至完成全部動員預(yù)付款,。
2.3支付的方法
業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動員預(yù)付款的方法應(yīng)為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動員預(yù)付款的條件之一,。
3價格調(diào)整
單價按每年_月_日工程所在地有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)價格格數(shù)進(jìn)行調(diào)整,。
4稅收
(a)本合同實(shí)施過程按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應(yīng)繳納的一切稅收由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。
(b)本合同實(shí)施過程按工程所在國或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應(yīng)繳納的所有稅收由業(yè)主負(fù)責(zé),。
5最終支付
不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi),,監(jiān)理工程師應(yīng)將如下第六條所述的費(fèi)用,連同本合同所實(shí)際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請?zhí)峤粯I(yè)主審批,,業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān)理工程師支付余下費(fèi)用,。
6費(fèi)用估計
6.1 職業(yè)服務(wù)的報酬
姓 名
職 務(wù)
人月數(shù)
月 價
估計費(fèi)用
6.2住宿費(fèi)
6.3交通費(fèi)
6.4雜費(fèi)
6.3應(yīng)急暫定款
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十二
合同協(xié)議書
本協(xié)議書于19__年__月__日由__(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程,,即______并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書。
茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議:
l本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義,。
2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分,,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解:
(a)中標(biāo)函;
(b)上述投標(biāo)書,;
(c)合同條件,;
(d)規(guī)范;
(e)圖紙,;
(f)工程量清單,。
3考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額,承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷,。
4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng),,以作為本工程施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報酬。
特立此據(jù),。本協(xié)議書于上面所定的日期,,由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。
在__在場的情況下,,蓋的正式印章如下:
或
在__在場的情況下,,由上述簽字蓋章并遞交。
業(yè)主簽名:_____________承包人簽名:____________
聯(lián)系人:_______________聯(lián)系人:_____________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十三
投標(biāo)保證書
鑒于____(投標(biāo)人名稱)已于__(日期)提交了建設(shè)____(合同名稱)的投標(biāo)書(以下稱投標(biāo)書),。根據(jù)本文件,,茲宣布,我行____向業(yè)主立約擔(dān)保支付__的保證金,。本保證書對我行____及其繼承人和受讓人均有約束力,。蓋章:_______年__月__日
本保證義務(wù)的條件是:
(a)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書;
或(b)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后;
(1)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,按要求簽署合同協(xié)議書;或
(2)未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,,提供法的保證金,。我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后,即對業(yè)主支付上述款額,,無須業(yè)主出具任何證明,,只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種,并具體說明情況,。本保證書在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標(biāo)書有效期后30天(會第30天)內(nèi)有效,。延長投標(biāo)書有效期無須通知我行____,任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到我行____,。
日期_____
我行_________
證人簽字_________
蓋章:______
證人所在單位及地址:______________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十四
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(合同協(xié)議書)
本協(xié)議書于19__年__月__日由__(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定,。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程,即______并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書,。
茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議:
1?本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。
2?下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分,,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解:
3?考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額,,承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。
4?業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng),,以作為本工程施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報酬。
特立此據(jù),。本協(xié)議書于上面所定的日期,,由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。
在__在場的情況下,蓋的正式印章如下:
業(yè)主簽名:______________承包人簽名:___________
聯(lián)系人:_______________聯(lián)系人:_____________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十五
投標(biāo)書附錄
條款號
擔(dān)保金額_______________10.1為合同價格的10%
第三方保險的最低金額_________23.2不限發(fā)生次數(shù),,平均每次__
頒發(fā)開工通知的時間__________41.l____________天
工期_________________43.1____________天
誤期損害賠償費(fèi)____________47.1每天___________
誤期損害賠償費(fèi)限額__________47.1每天___________
分段/分部損害賠償費(fèi)_________47.1每天___________
完工獎金_______________47.3每天___________
分段/分部完成獎金__________47.3每天___________
保修期________________49.1____________天
保修期的延長_____________49.3____________天
暫定金額調(diào)整的百分比_______59.4(c) ____________%
表中所列材料發(fā)票價值的
百分比____________%60.1(c) ____75_______%
中期付款證書的最低金額______6o.2(b) _____________
保留金百分比_____________60.4____10_______%
保留金限額______________6o.4____ 5_______%
動員預(yù)付款百分比___________60.6____________%
計價貨幣_______________6o.14 _____________
未付款額的利率____________60.16 ____________%
兌換率________________72.2_____________
投標(biāo)書簽署人簽名:__________________________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十六
本協(xié)議書于19__年__月__日由__(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定,。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程,即______并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書。
茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議:
1?本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義,。
2?下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分,,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解:
3?考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額,承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷,。
4?業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng),,以作為本工程施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報酬,。
特立此據(jù),。本協(xié)議書于上面所定的日期,由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立,。
在__在場的情況下,,蓋的正式印章如下:
業(yè)主簽名:______________承包人簽名:___________
聯(lián)系人:_______________聯(lián)系人:_____________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十七
鑒于_________(投標(biāo)人名稱)已于_________年_________月_________日(日期)提交了建設(shè)_________(合同名稱)的投標(biāo)書(以下稱投標(biāo)書)。
銀行名稱(蓋章):_________
_________年____月____日
附件
本保證義務(wù)的條件是:
(1)如果投標(biāo)人在投標(biāo)書中規(guī)定的投標(biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書;或如果投標(biāo)人在投標(biāo)書有效期內(nèi)接到業(yè)主所發(fā)的中標(biāo)通知書后;
(2)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,,按要求簽署合同協(xié)議書;或未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,,提供法的保證金。
我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后,,即對業(yè)主支付上述款額,,無須業(yè)主出具任何證明,只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種,,并具體說明情況,。本保證書在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標(biāo)書有效期后30天(會第30天)內(nèi)有效。延長投標(biāo)書有效期無須通知銀行,,任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行,。
銀行名稱:_________(蓋章)
證人:_________(簽字)
證人所在單位:_________
單位地址:_________
日期:_________年_________月_________日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十八
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(動員預(yù)付款銀行保證書)
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(動員預(yù)付款銀行保證書)
動員預(yù)付款銀行保證書
致:_____
先生們:
根據(jù)上述合同中合同條件第60.6款的規(guī)定,_____(以下稱‘承包人)應(yīng)向業(yè)
主支付一筆金額為____大寫為_______的銀行保證金作為其按合同條款履約
的擔(dān)保,。
我方___(銀行或金融機(jī)構(gòu))受承包人的委托不僅作為保人而且作為主要的負(fù)責(zé)
人,,無條件地和不可撤消地同意在收到業(yè)主提出因承包人沒有履行上述條款規(guī)定的義條,
而要求收回動員預(yù)付款的要求后,,向業(yè)主____(業(yè)主名稱)支付數(shù)額不超過___
(保證金額)的擔(dān)保金,,并按上述合同價款向業(yè)主擔(dān)保。不管我方是否有任何叵時權(quán)力,
也不管業(yè)主是否首先向承包人索取,,業(yè)主享有從本合同承包人索回全部或部分動員預(yù)付
款的權(quán)力,。
我方還同意,任何業(yè)主與承包人之間可能對合同條款的修改,對規(guī)范或其他合同文件
進(jìn)行變動補(bǔ)充,,卻絲毫不能免除我方按本擔(dān)保書所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,,因此有關(guān)上述變動,、
補(bǔ)充和修改無須通知我方。
本保證書從動員預(yù)付款支出之日起生效直到收回承包人同樣數(shù)量的全部款額為止,。
你忠實(shí)的
簽章:____
銀行人金融機(jī)構(gòu)名稱:____
地址:________________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇十九
根據(jù)本保證書,, (單位名稱)注冊地址為 (詳細(xì)地址)(以下稱承包人),和 (保證人姓名)注冊地址為 (詳細(xì)地址)(以下稱保證人)在此以擔(dān)保全額為 (貨幣名稱,、數(shù)額)共同格守對 (業(yè)主名稱)(以下稱為業(yè)主)的義務(wù),。根據(jù)本保證書,承包人與保證人應(yīng)保證自己,,以及其繼承人和受讓人承擔(dān)共同的及各自的對該項(xiàng)支付的義務(wù),。
根據(jù)以業(yè)主為一方,承包人為另一方所達(dá)成的協(xié)議,,承包人已承擔(dān)了合同義務(wù)(以下稱為所簽合同)去實(shí)施并完成某項(xiàng)工程,,并在工程出現(xiàn)任何缺陷時,按上述合同中有關(guān)條款規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ),。
茲將上述書面保證的條件表述如下:如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實(shí)主旨,、意向和含義應(yīng)履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定,,或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失,,直到達(dá)到上述保證金總額,屆時,,本保證書所承擔(dān)之義務(wù)即告終止和失效,。否則仍保持完全有效。但所簽合同條款,,或?qū)こ痰膶?shí)施,。完成及修補(bǔ)其缺陷的性質(zhì)和范圍的任何變更,以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)所簽合同給予的時間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對所簽合同有關(guān)事宜所做的任何容忍或?qū)捤【唤獬WC人所承擔(dān)之上述保證書規(guī)定的義務(wù),。但只在下述情況下保證人才承擔(dān)清償業(yè)主蒙受損失之義務(wù):
(a)收到業(yè)主與承包人雙方書面通知,,說明業(yè)主與承包人已一致同意應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi);或者(b)保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的、按仲裁程序簽發(fā)的,、并在法律上證明的裁決書副本,,說明應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費(fèi)。
代表(承包人名稱) 代表(保證人姓名)由(簽字人姓名) 由(簽字人姓名)
以 的資格 以 的資格
在 (證明人) 在 (證明人)
證明下 證明下
簽于 年 月 日 簽于 年 月 日
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇二十
合同名稱:_______________________________
致:業(yè)主:______________________________________________________________
先生們:
2,、我們承認(rèn)投標(biāo)書附錄為我們投標(biāo)書的組成部分,。
3、如果我們中標(biāo),,我們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程,。
4、我們同意從確定的接收投標(biāo)之日起__天內(nèi)遵守本投標(biāo)書,在此期限期滿之前的任何時間,,本投標(biāo)書一直對我們具約束力,,并可隨時被接受。
5,、在制定和執(zhí)行一份壓式的合同協(xié)議書之前,,本投標(biāo)書連同你方書面的中標(biāo)通知,應(yīng)構(gòu)成我們雙方之間有約束力的合同,。
6,、我們理解你們并不一定非得接受最低標(biāo)或你方可能收到的任何投標(biāo)書的約束。
于19__年__月__日,。
簽字人_________________________職務(wù)_____
授權(quán)代表_______________________?(楷體大寫字母)
地址_________________________________
證人_________________________________
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職業(yè)_________________________________
工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇二十一
投標(biāo)書(工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同)
合同名稱:_______________________________
致:業(yè)主:______________________________________________________________
先生們:
2,、我們承認(rèn)投標(biāo)書附錄為我們投標(biāo)書的組成部分,。
3,、如果我們中標(biāo),我們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程,。
4,、我們同意從確定的接收投標(biāo)之日起__天內(nèi)遵守本投標(biāo)書,在此期限期滿之前的任何時間,,本投標(biāo)書一直對我們具約束力,,并可隨時被接受。
5,、在制定和執(zhí)行一份壓式的合同協(xié)議書之前,,本投標(biāo)書連同你方書面的中標(biāo)通知,應(yīng)構(gòu)成我們雙方之間有約束力的合同,。
6,、我們理解你們并不一定非得接受最低標(biāo)或你方可能收到的任何投標(biāo)書的約束。
于19__年__月__日,。
簽字人_________________________職務(wù)_____
授權(quán)代表_______________________?(楷體大寫字母)
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工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同案例 工程招標(biāo)投標(biāo)與合同篇二十二
第一部分定義及解釋
1.1定義
合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句,,除根據(jù)上下文另有要求外,應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義:
(a)(1)“業(yè)主”指____(名稱)及其法定繼承人,,不包括其任何受讓人(除承包人同意外),。業(yè)主可在本合同項(xiàng)下指定一家采購全權(quán)代理機(jī)構(gòu),如果已經(jīng)指定,,則在投標(biāo)須知前附表第23欄中指明采購代理機(jī)構(gòu)的名稱,、采購、監(jiān)督和支付的范圍,,以及在招標(biāo)期間及隨后的投標(biāo)等問題上的責(zé)任,。
(2)“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人,或其法定繼承人,不包括其任何受讓人(除業(yè)主同意外),。
(3)分包人指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)監(jiān)理工程師,、同意已分包了部分工程的任何當(dāng)事人,及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,,但不包括其任何受讓人,。(4)“監(jiān)理工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的監(jiān)理工程師、即________(監(jiān)理工程師單位名稱)或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行監(jiān)理工程師職權(quán)的當(dāng)事人,。
(5)“監(jiān)理工程師代表”指根據(jù)22款規(guī)定隨時由監(jiān)理工程師任命的個人,。
(6)“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命由業(yè)主批準(zhǔn),在本合同項(xiàng)下代行承包人全權(quán)的個人,。
(7)“熟練工人”指的是熟悉放樣,、對復(fù)雜工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人,包括設(shè)備操作人員,。
(8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具,,包括小型動力工具進(jìn)行施工作業(yè)的人員。
(b)(l)“合同”指合同條件,、規(guī)范,、圖紙、工程量清單,、投標(biāo)書,、中標(biāo)通知書、合同協(xié)議及明確地包括在中標(biāo)通知書或合同協(xié)議中的其他文件,。
(2)“規(guī)范”指包括在合同中的工程規(guī)范及根據(jù)51款調(diào)整,、增加的工程規(guī)范,或由承包人提供的非經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的規(guī)范,。
(3)“圖紙”指由監(jiān)理工程師根據(jù)合同向承包人提供的所有圖紙,、計算書和類似的技術(shù)資料,以及由承包人提供的經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的所有圖紙,、計算書,、樣品、圖案,、模型,、操作和維修手冊以及類似的其他技術(shù)資料。
(4)“工程量清單”是投標(biāo)書的組成部分,,并已填寫報價且完整的工程量清單,。
(5)“投標(biāo)書”是指承包人向業(yè)主提供的按合同條款規(guī)定并為中標(biāo)通知書所接受的,為工程的施工,、竣工及保修而做的有報價的建議書
(6)“中標(biāo)通知書”指業(yè)主正式接受投標(biāo)的通知,。
(7)“合同協(xié)議”指在9.1款中提及的合同協(xié)議,。
(8)“投標(biāo)書附錄”是指附在本合同條件之后,并構(gòu)成投標(biāo)書的附件,。
(c)(1)“開工日期”指承包人接到工程根據(jù)41款發(fā)出的開工通知的日期,。
(2)“竣工日期”指合同中規(guī)定,并從開工日期開始計算的工程或任何區(qū)段或部分工程完工并通過竣工檢驗(yàn)的時間(或據(jù)44款規(guī)定延長的時間),。
(d)(1)“竣工檢驗(yàn)”指在合同中規(guī)定的,,或由監(jiān)理工程師和承包人另行商定,并對應(yīng)在全部工程,、或某一區(qū)段或部分在業(yè)主接受之前由承包人負(fù)責(zé)完成的試驗(yàn),。
(2)“接收證書”指根據(jù)48款發(fā)出的證書。
(e)(l)“合同價”指在中標(biāo)通知書中寫明的,,根據(jù)合同條款,,用以支付承包人為實(shí)施并完成工程和保修應(yīng)付的總金額。
(2)“保留金”指根據(jù)60.4款由業(yè)主保留的所有款項(xiàng)的累計金額,。
(f)(1)“工程”指永久性工程及臨時性工程或視情況為兩者之一,。
(2)“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建設(shè)的永久性工程(包括設(shè)備)。
(3)“臨時性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有關(guān)的各種臨時工程(不包括承包人的設(shè)備),。
(4)“設(shè)備”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組戰(zhàn)部分的機(jī)器裝置或類似的物件,。
(5)“承包人設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)備,、材料或其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及保修所需的,、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品(不包括臨時工程)。(6)“分段工程”指在合同中特別規(guī)定的作為工程-部分的分段工程,。
(7)“工地”指為工程施工由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部分工地的任何其他場所,。
(g)(1)“費(fèi)用”指不論在工地內(nèi)或工地外已合理發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有開支,包括:管理費(fèi)及可合理分?jǐn)偟馁M(fèi)用,,但不包括任何利潤補(bǔ)貼,。
(2)“日”指日歷日。
(3)“元”和縮寫“rmb¥”指合同中作為地方貨幣單位的人民幣元,。
(4)“外幣”指工程施工所在國以外國家的貨幣,,包括港幣。
(5)“書面函件”指任何手寫,、打印或印刷函件,,包括電傳、電報及傳真通訊,。
1.2標(biāo)題和旁注各個條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分,,在合同條款或合同本身的解釋也不應(yīng)加以考慮。
1.3注釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有關(guān)法人資福的任何組織,。
1.4單數(shù)和復(fù)數(shù)僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù),,根據(jù)上下文需要而定,,反之亦然。
1.5通知,、同意,、批準(zhǔn)、證明和決定除非另有規(guī)定,,凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知、同意,、批準(zhǔn),、證明或決定應(yīng)是書面形式的。并應(yīng)對“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋,。任何這種同意、批準(zhǔn),、證明或決定不應(yīng)被無理收回或延誤,。
1.6給業(yè)主和監(jiān)理工程通知的地址
(a)給業(yè)主通知的地址是____(地址名稱)
(b)給監(jiān)理工程師通知的地址是:_____(地址名稱)
第二部分監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表
2.1監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力
(a)監(jiān)理工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé)。
(b)監(jiān)理工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時由合同暗示的權(quán)力,。但規(guī)定:除下列(4)(i)和(4)(i?i)條外,,監(jiān)理工程師在根據(jù)下列條款行使其職責(zé)之前應(yīng)取得業(yè)主明確的批準(zhǔn):
(1)根據(jù)第4款,批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同;
(2)證明第12款項(xiàng)下增加的費(fèi)用;
(3)決定第51款,,發(fā)出變更指令,,但下列情況除外:
(i)如果發(fā)生非常緊急情況,監(jiān)理工程師認(rèn)為將造成人員傷亡,、或危及工程或鄰近的財產(chǎn)或從業(yè)主的權(quán)益考慮需立即采取行動,,在這種情況下,監(jiān)理工程師被授權(quán)發(fā)布處理這種危機(jī)狀況所必需的指令或命令,,承包人應(yīng)實(shí)施一切工作或按監(jiān)理工程師的命令竭盡全力去處置或減輕危急狀況,。盡管監(jiān)理工程師的命令未事先征得業(yè)主的批準(zhǔn),承包人仍應(yīng)立即執(zhí)行這些命令,。
監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)第52款規(guī)定,,確定因上述命令而增加的合同費(fèi)用,并通知承包人,,抄報業(yè)主;
如果單項(xiàng)或累積批準(zhǔn)的工程數(shù)量變化不超過合同價的5%,,或不超過某一特定項(xiàng)目總費(fèi)用的15%,除非這種數(shù)量變化在圖紙或其他招標(biāo)文件中聯(lián)部是可以預(yù)知的及除外的,。(5)確定第52款項(xiàng)下的費(fèi)率或價格;或(6)批準(zhǔn)重大設(shè)計變更,,這些變更將影響原設(shè)計的基本性能或能力。
(c)除了在合同中有明文規(guī)定外,,監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同中規(guī)定的承包人義務(wù),。
2.2監(jiān)理工程師代表
監(jiān)理工程師代表應(yīng)由監(jiān)理工程師任命并向監(jiān)埋工程師負(fù)責(zé),,應(yīng)履行和行使監(jiān)理工程師按2.3款規(guī)定可能賦予他的職責(zé)和權(quán)力。
2.3監(jiān)理工程師授權(quán)的權(quán)力
監(jiān)理工程師隨時可將賦予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給監(jiān)理工程師代表,,他可以隨時收回其授權(quán),。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式,,并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權(quán)通知后方可生效。
任何根據(jù)這一授權(quán)由監(jiān)理工程師代表給承包人的通知應(yīng)與監(jiān)理工程師發(fā)給承包人的通知有同等效力,。但:(a)監(jiān)理工程師代表對任何工作、材料或設(shè)備的批準(zhǔn)不影響監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)這種工程,、材料或設(shè)備和發(fā)出糾正指令的權(quán)力;
(b)如果承包人對監(jiān)理工程師代表給予的調(diào)知有疑問,,其可以向監(jiān)理工程師詢問,,監(jiān)理工程師應(yīng)確認(rèn),、取消或變更此種通知的內(nèi)容。
2.4助理的任命
監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表對以任命任何數(shù)量的人員,,協(xié)助監(jiān)理工程師代表履行其2.2款規(guī)定的職責(zé),。他應(yīng)通知承包人這些人員的姓名,、職務(wù)及權(quán)限。這些助理人員無權(quán)發(fā)出指令給承包人,。除非此指令是使其履行職責(zé)及保證可以按合同接收材料,、設(shè)備或工藝所必須發(fā)出的指令,由他們之中任何人出于上述目的而發(fā)出的這些指令應(yīng)視同為出監(jiān)理工程師代表發(fā)出的,。
2.5書面指令
由監(jiān)理工程師發(fā)出的指令應(yīng)為書面形式,,但如果由于某種原因,,監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭的形式發(fā)出這類指令,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,。無論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后,,由監(jiān)理工程師發(fā)出的對這一指令的書面確認(rèn)應(yīng)視與本條規(guī)定的指令有相同的意思。
還規(guī)定,,如果在7天內(nèi),,承包人書面確認(rèn)監(jiān)理工程師的口頭指令,這種確認(rèn)在7天內(nèi)未被監(jiān)理工程師以書面的形式的拒絕,,這一指南針令應(yīng)視為監(jiān)理工程師的指令,。該規(guī)定同樣適用于監(jiān)理工程師代表及根據(jù)2.4款任何的監(jiān)理工程師的或監(jiān)理工程師代表的助理人員發(fā)出的指令。
2.6監(jiān)理工程師行為公正
按照合同規(guī)定,,監(jiān)理工程師通過以下方式行使權(quán)力:
(a)作出決定,,發(fā)表意見或同意,或(b)表示滿意或批準(zhǔn),,或(c)決定價值,,或(d)采取其他可能影響業(yè)主或承包人的權(quán)力和義務(wù)的行動時,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的條款并考慮所有的因素,,公正行使其這些權(quán)力,。任何這類的決定、意見,、同意,、表示滿意或批準(zhǔn),定價或采取的行動均可按67款的規(guī)定予以公開,,評審或修訂,。
第三部分轉(zhuǎn)讓和分包
3.1合同的轉(zhuǎn)讓
承包人無業(yè)主的事先同意(盡管1.5條規(guī)定,這種同意應(yīng)由收主單獨(dú)決定)不應(yīng)將合同或其他任何部分,,或合同中合同名下的任何收益或利益轉(zhuǎn)讓,。但除了:
(a)按合同規(guī)定到期或即將到期的,以承包人的銀行為受益人的收費(fèi),,或(b)將承包人的權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其擔(dān)保人(假使擔(dān)保人已支付了承包人損失或債務(wù)),,以獲得免除其他方面的債務(wù)。
4.1分包
承包人不得將整個合同全部分包出去,。除非合同另有規(guī)定承包人不應(yīng)在未得到監(jiān)理工程師的同意前將合同的任何部分分包出去,。任何有關(guān)的同意,不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的任何責(zé)任或應(yīng)盡的任何義務(wù),,并應(yīng)象對待其自己,、其代理人、其服務(wù)人員及其工作人員的行為,、違約及疏忽一樣,,對任何分包人,、分包人代理、分包人的服務(wù)人員及工作人員的行為,、違約及疏忽負(fù)責(zé),。
承包人在下列事項(xiàng)方面無需征得這樣的同意:
(a)提供勞務(wù)(b)按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料;
(c)分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人。
4.2分包人義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
當(dāng)分包人在所進(jìn)行的工作或其提供的貨物,、材料,、設(shè)備或服務(wù)等方面,為承包人承擔(dān)了合同規(guī)定的保修期結(jié)束后的任何延長期限的連續(xù)義務(wù)時,,承包人可在該期滿后的任何時候,,在業(yè)主的要求和由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用的情況下把未結(jié)束的這種義務(wù)的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主。
合同文件
5.1語言和法律
本合同中文件用英語/中文擬定,,如果合同文件是用一種以上的語言擬定的,,則據(jù)以分析和解釋該合同中的那種語言是英語/中文,因而稱之為“法定語言”,。
5.2合同文件的優(yōu)先順序
構(gòu)成合同的文件應(yīng)互為解釋,。當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性解釋時,監(jiān)理工程師應(yīng)作出解釋和校正,,并對此向承包發(fā)出指令,。除非合同中另有規(guī)定,在發(fā)生分歧時,,合同文件應(yīng)按以下順序優(yōu)先考慮:
(a)合同協(xié)議書;
(b)中標(biāo)通知書;
(c)投標(biāo)書;
(d)合同條件;
(e)技術(shù)規(guī)范的組成文件:
(1)包括在合同文件中的書面技術(shù)規(guī)范,。
(2)參考資料中包括的技術(shù)規(guī)范。
(f)圖紙的合成資料(1)標(biāo)明的尺寸,。
(2)文字注釋,。
(3)圖解顯示。
(g)已報價的工程量清單;以及(h)形成合同的其他文件,。
6.1圖紙,、文件的保管和提供
圖紙應(yīng)由監(jiān)理工程師單獨(dú)保管,但應(yīng)免費(fèi)向承包人提供四套復(fù)制件,,承包人需要更多復(fù)制件的,,則應(yīng)費(fèi)用自理。除了嚴(yán)格用于合同目的,,承包人不能在未得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況下讓第三者使用或向第三方轉(zhuǎn)讓圖紙、規(guī)范及其他由業(yè)主或監(jiān)理工程師提供的文件,。
一旦保修證書發(fā)出,,承包人應(yīng)將所有根據(jù)合同提供的圖紙、規(guī)范及其他文件返還監(jiān)理工程師,。
承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提供4套所有按照第7款由承包人提交經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的圖紙,、規(guī)范及其他文件和復(fù)制件,,連同一些不能照像復(fù)制成相同質(zhì)量的資料的復(fù)制件在內(nèi)。另外,,如監(jiān)理工程師有書面要求,,承包人亦應(yīng)向監(jiān)理工程師提供為業(yè)主使用的相應(yīng)圖紙、規(guī)范及其他文件,。業(yè)主將支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
6.2一套圖紙應(yīng)保存在工地
上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙,應(yīng)由承包人保存在工地,,這些圖紙應(yīng)能隨時提供給監(jiān)理工程師及其書面授權(quán)的任何其他人員檢查和使用,。
6.3施工進(jìn)度的打亂
凡出現(xiàn)監(jiān)理工程師如不在合理的時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指令,工程進(jìn)度或計劃將拖延或打亂時,,承包人應(yīng)通知監(jiān)理工程師并抄報業(yè)主,。通知應(yīng)包括所需的圖紙或指令,需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進(jìn)度的打亂等詳細(xì)說明,。
6.4圖紙延期和圖紙延期所產(chǎn)生的費(fèi)用
在任何情況下,,如因監(jiān)理工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包人根據(jù)第6.3條發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,致使承包人蒙受延誤進(jìn)度和(或)細(xì)致費(fèi)用的增加,,則監(jiān)理工程師與業(yè)主及承包協(xié)商后,,應(yīng)決定:
(a)任何據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期,及(b)應(yīng)增加到合同價中該項(xiàng)費(fèi)用的金額;
并相應(yīng)通知承包人和抄報業(yè)主,。
6.5承包人未提交圖紙
如果監(jiān)理工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提交圖紙,、規(guī)范或其他文件,監(jiān)理工程師將在作出有關(guān)6.4款的決定時應(yīng)將承包人的失誤考慮在內(nèi),。
7.1補(bǔ)充圖紙和指令
監(jiān)理工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為合理和恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工和完成工程及保修所必需的補(bǔ)充圖紙和指令,。承包人應(yīng)遵照執(zhí)行共受其約束。
7.2由承包人設(shè)計的永久性工程
凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應(yīng)由承包人設(shè)計時,,承包人應(yīng)將下列文件提交監(jiān)理工程師批準(zhǔn);
(a)為使監(jiān)理工程師對該項(xiàng)設(shè)計的適用性和完備性進(jìn)行審查并表示滿意所必需的圖紙,、規(guī)范、計算書及其他資料;
(b)詳細(xì)的操作及維修手冊及竣工后永久工程的圖紙,,以使業(yè)主能操作,、維修、拆除,、組裝及調(diào)整所設(shè)計的水久性工程,,在這類使用和維護(hù)手冊連同竣工圖紙未提交并由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)之前,該工程不能被認(rèn)為已可被第48款移交,。
7.3批準(zhǔn)不影響責(zé)任
監(jiān)理工程師據(jù)7.2款規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任,。
一般義務(wù)
8.1承包人的一般責(zé)任
承包人應(yīng)根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定,以應(yīng)有的細(xì)心和勤勉,對工程進(jìn)行設(shè)計(如果在合同中有規(guī)定),、施工并完成工程和保修,。承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定或根據(jù)合同合理推論,提供為設(shè)計,、施工,、完成工程和保修所必需的全部的(無論是臨時性的或經(jīng)常性的)監(jiān)督、勞務(wù),、材料,、機(jī)具、承包人的設(shè)備及所有其他物品,。
8.2現(xiàn)場操作和施工方法
承包人應(yīng)對整個現(xiàn)場各種操作和施工方法的適用性,、穩(wěn)定性和安全性全面負(fù)責(zé)。但規(guī)定,,除了在下文中寫明或另有協(xié)議外,,承包人對永久性工程的設(shè)計或規(guī)范或?qū)Σ皇怯沙邪酥贫ǖ呐R時工程的設(shè)計或規(guī)范不負(fù)責(zé)任。如果合同明文規(guī)定,,部分永久性工程由承包人設(shè)計,,即使有監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)承包人也應(yīng)對這部分工程全面負(fù)責(zé)。
8.3制錯誤的通知
承包人應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計或技術(shù)規(guī)范中的任何錯誤,、遺漏,、誤差和缺陷及時通知監(jiān)理工程師。
9.1合同協(xié)議書
承包人應(yīng)簽訂并履行由業(yè)主擬定的合同協(xié)議,,格式附于本合同條件之后(必要對對其進(jìn)行修改),。
10.1履約擔(dān)保
承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后28天內(nèi)為適當(dāng)履行合同向業(yè)主提供履約擔(dān)保,履約擔(dān)保應(yīng)用銀行保函格式,,由業(yè)主可接受的銀行開具,,數(shù)額加投標(biāo)書附錄的規(guī)定。當(dāng)向業(yè)主提供銀行履約保函時,,應(yīng)通知監(jiān)理工程師,。該銀行保函格式附于本合同條件后。按本條款要求發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。
10.2履約擔(dān)保的有效期
同約如保的有效期限應(yīng)截止到承包人根據(jù)合同履行并完成了工程及修補(bǔ)任何缺陷,。
在根據(jù)62.1款發(fā)出保修證書以后,不應(yīng)再對履約擔(dān)保提出索賠,,并在發(fā)出上述證書后的14天內(nèi)應(yīng)將履約如保退還給承包人,。
10.3根據(jù)履約擔(dān)保的索賠
在任何情況下,業(yè)主按照履約擔(dān)保提出索賠之前,,皆應(yīng)通知承包人,,說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。