在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇一

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、被租店面房屋座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,，120平方米及后面3間,。

二、租賃期限：租賃期為7年,，從20xx年4月16日至20xx年4月16日,。房租租金共40萬，分兩次付清,，20xx年4月16日付房屋租金20萬,，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租,，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同,。

四、在合同履行期內(nèi),，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，甲方不得故意刁難乙方。

五,、乙方向甲方交水,、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方,，不計(jì)利息,。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金,。

六,、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,，方可拆除,。

七、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議,。

第一條 店面(房屋,、場地、攤位)情況

甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方,。使用面積約 平方米,。

第二條 租賃期限

1.租賃期年，自

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該店面(房屋,、場地、攤位),，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地,、攤位)的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則,，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將店面(房屋、場地,、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人,。

第三條 租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用，乙方經(jīng)營范圍為 ,。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定,。

第四條 租金、支付方式和限期

1.甲,、乙雙方約定,，該店面(房屋、場地,、攤位)每月租金

2.乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金,。

3.乙方支付租金的方式： (支票、現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬),。

第五條 保證金和其它費(fèi)用

1.甲、乙雙方約定,，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋,、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個(gè)月的租金,，即人民幣 元(大寫： ),。若無違約，協(xié)議期滿,，履約保證金如數(shù)歸還乙方,，該保證金不計(jì)利息。

2.租賃期間,，使用該店面(房屋,、場地、攤位)所發(fā)生的水,、電,、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。用水,、用電按實(shí)際用量，水 元/噸,，電 元/度(今后視水電部門價(jià)格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交,。

第六條 店面(房屋、場地,、攤位)使用要求

1.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面(房屋、場地,、攤位)及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面(房屋,、場地,、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋,、場地、攤位),，未征得甲方書面同意前,，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

3.乙方保證不在該店面(房屋,、場地,、攤位)內(nèi)存放危險(xiǎn)物

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修,。

第七條 店面(房屋,、場地、攤位)返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋,、場地、攤位),，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋,、場地、攤位)的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地,、攤位)占用使用費(fèi),。

2.乙方返還該店面(房屋、場地,、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收,，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修,，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有,。

第八條 轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋,、場地,、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2.經(jīng)甲方同意后,，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋,、場地、攤位),，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議,，并將協(xié)議報(bào)甲方備案。

3.乙方不得將該店面(房屋,、場地,、攤位)用于抵押,。

第九條 協(xié)議的解除

1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,，甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

①該店面(房屋,、場地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依

法提前收回的;

②該店面(房屋,、場地,、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

③該店面(房屋、場地,、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④該店面(房屋,、場地、攤位)毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋,、場地、攤位)的,。

2.甲,、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議 ①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地,、攤位)租賃用途;

②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

③乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場地,、攤位)的;

④乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的;

⑤乙方將該店面(房屋,、場地、攤位)用于抵押的;

⑥未經(jīng)甲方同意,，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的; ⑦若乙方在本店面(房屋,、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門處罰的,。

第十條 違約責(zé)任

1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償,。

2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金,，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金,。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十一條 其它條款

1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋,、場地,、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求,，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。

2.乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件,、稅、費(fèi)均由乙方處理,，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任,。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。

4.雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

6.協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇三

出租方(甲方)：陳真榮

承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 房屋的坐落,、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3 ,。

2,、出租房屋面積共 59.5 平方米。

第二條 租賃期限,、用途

1,、租賃期自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，租期為 36 月,。

2,、該租賃房屋用于 辦公 。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

1,、雙方約定，在租賃期間,，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 ),。

2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 ),，押金在支付首次租金時(shí)一并支付,。

2,、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè) 季度 的租金,。本合同生效后,，在 20xx 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個(gè) 季度 的租金給甲方,。

第四條 房屋使用,、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4,、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆,、有害,、有毒、有噪聲,、有污染的物品,，作好防火、防盜,、安全保衛(wèi),、綜合治理、門前三包,、計(jì)劃生育工作,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、租賃期間，乙方具有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意,。

5,、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 房屋的收回及驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋,、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),，不得留存物品，影響房屋的正常使用,。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備,、辦公物資除外)。

第八條 免責(zé)條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的,，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 其他約定

甲方 ： 乙方：

身份證號：

身份證號：

日期： 日期：

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇四

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方):_________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________市____________開發(fā)區(qū)____________路__________________小區(qū)____________,，建筑面積______平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為______年,，自________年______月 ______日起至自________年______月 ______日至,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的,。

四,、 租金及交納方式

1、每月租金為人民幣______元，大寫: __________________元整,。 注：兩年租金不變,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

2,、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為 半年 支付一次,，并必須提前一個(gè)月支付下次租金,，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修,，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約 5萬 元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 5萬 元。

3,、承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 5萬 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 補(bǔ)充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為,，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。

十一,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng),。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同期滿截止。 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________

聯(lián) 系 電 話：________________聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ________________

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號樓*店面出租給乙方經(jīng)營,，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：自20xx年10月20日起至止,，共計(jì)3年,。

二、租金：自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣 壹 萬元整,。

三,、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿,，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方),，租金每季度付一次,，應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉,。

四,、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營的特點(diǎn),，進(jìn)行室內(nèi)裝修,，裝修費(fèi)用乙方自理,，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失,。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi),、水電費(fèi)等,，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

七,、合同期滿,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi),、營業(yè)稅等稅費(fèi),，期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除,，收回房屋。

九,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用,，不得拆除或作價(jià),。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理,，乙方不得有異議,，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無異議后,，辦理移交歸還手續(xù),。

十、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇六

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、?房屋地址?甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________號,，建筑面積________平方米。

二,、?租賃期限

雙方商定房屋租期為_________年,，自______年______月_____日起至_______年_______月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金__________元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、?租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣___________,，大寫：______________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于___________年__________月____日前交至出租方,。

3、?承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。

五,、?租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、?物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、?水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、?出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前______月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、?違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、?免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、?爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、?本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、?本合同雙方簽字蓋章后生效,，?本合同式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：_________________?承租方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：_________________?聯(lián)系地址：_________________

身份證號碼：__________?身份證號碼：_________________

日?期：___________年?______月______日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇七

出租方（下稱“甲方”）：

注冊地址/身份證號：

承租方（下稱“乙方”）：

注冊地址/身份證號：

鑒于：

1、甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人,。

2,、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款,。

一,、該商鋪的位置、面積和用途

1,、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號,。

2、該商鋪的建筑面積：________平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù),。

3、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目

二,、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進(jìn)場裝修日”）將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方,，自乙方進(jìn)場裝修日至______年___月___日,，為乙方的免租裝修期。

三,、租金

1,、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）,。

（2）______年___月___日至______年___月___日,，第二全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

（3）______年___月___日至______年___月___日,，第三全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）,。

（4）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）,。

（5）______年___月___日至______年___月___日,，第五全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。

2,、租金支付期限：

雙方約定,，每____個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期,；乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。

其中第一個(gè)計(jì)租期（自租期開始日至______年___月___日）租金,，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用,。

3、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日,。

4、租期結(jié)束后,，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式,、實(shí)際付款日的確定,，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定,。

四,、采暖、水電費(fèi)用

1,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含水電費(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）,。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用（實(shí)行分戶計(jì)量）,。

五,、保證金

1、為了確保本合同下各款項(xiàng),、費(fèi)用按時(shí)足額交納,，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥________元（大寫：___________________元）,。

2,、如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金；逾期未予補(bǔ)足的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3、在本合同租期內(nèi),，如果乙方全面履行本合同的約定,，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi)，將租金,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無息返還,；

4、各項(xiàng)保證金,、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù),，發(fā)生丟失不補(bǔ)開,、不退款,，后果自負(fù)。

六,、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算,，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日,。

七、商鋪的使用

1,、乙方在不影響甲方收益情況下,，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同,。

2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。

3,、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn),、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

八,、該商鋪的交還

1,、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，否則,，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn)；由此所引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

九、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù),，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議,，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

十,、稅費(fèi)

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

十一,、合同終止與解除

1,、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。

2,、本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止,。如果乙方愿意續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

3,、經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng),，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

5,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等,，據(jù)實(shí)結(jié)算,；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金,。

6,、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方,。

7,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后,，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪,、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的,；

（2）遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的,；雙方特別確認(rèn)，在租賃期間,，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過3次（含3次）,，則甲方也有權(quán)單方解除合同；

（3）因乙方裝修,、使用,、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封,。

十二,、特別約定

1、如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的,，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨(dú)立商鋪出租權(quán)人同時(shí)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,。

2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方知曉并接受此安排,。

3、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營所需的所有證照,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí),，甲,、乙雙方互不承擔(dān)對方責(zé)任或損失。

十四,、爭議解決

甲,、乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

十五、通知

任何一方變更以上內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方,。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。

十七,、合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號,，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,，并賠償違約金 元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。 出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇十

甲方：

乙方：

一,、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用,。

二,、租賃期為 年，甲方收到乙方第一筆費(fèi)后當(dāng)日內(nèi)即 年 月 日起將該房交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。

三、租賃費(fèi)交納辦法：該房租賃費(fèi)每月為 元整,。乙方每 年交納一次租金,，即簽訂房屋租賃合同之日交納 元。如有變動(dòng)提前一月打招呼,，如繼續(xù)使用需提前一月交房費(fèi),。

四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金 元,，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方,。

五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)(水電費(fèi),、物品損壞費(fèi))費(fèi)用,。自行辦理各種營業(yè)手續(xù)，按照國家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門的規(guī)定,，自行交納各種費(fèi)用,。

六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房,。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇十一

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺________市________區(qū)____________號,，建筑面積________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_________年,，自___________年________月________日起至____________年________月________日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：________________

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1,、每______年租金為人民幣______,，大寫：____________________萬____仟___________元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每______年支付一次,，并必須提前一個(gè)______月時(shí)間，于___________年__________月__________日前交至出租方,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前______月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金________________元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_________________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：____________身份證號碼：______________

日期：______年______月______日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇十二

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為“_______________________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更,。

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會公共_____（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一、本合同自簽字之日起生效,。

十二,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）

甲方（出租方）

法人代表（簽章）

乙方（承租方）

___年___月___日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇十三

出租方（以下筒稱甲方）：________________

承租方（以下筒稱乙方）：________________

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分 月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面,，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方—1—在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

身份證：________________身份證：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇十四

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下： 第一條 租用房屋及配套設(shè)施

甲方租給乙方之店面壹間(上,、下兩層),，座落某某地，門牌a號,，乙方租用作銷售電動(dòng)車使用,。

第二條 租期租價(jià) 租期為壹年。自本合同生效期為20xx年6月27日到 年 月日止,。

在租期內(nèi),，租價(jià)為每月人民幣 元，乙方按月在當(dāng)月的頭五天內(nèi)向甲方付清,。租金由吳女士收取,。

第三條 履約保證金

①為信守租約，簽訂本合同時(shí),，乙方交履約保證金人民幣壹仟元,，此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿,，無違約情況,，甲方應(yīng)及時(shí)將所存保證金一次性全部退還給乙方。

②在合同期內(nèi)，乙方為營方便,，將甲方店面左右兩面墻壁拆除,，拼作一店使用，須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元,，此保證金由甲方收存,。當(dāng)合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原,，(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置,，不得偏左或偏右)墻壁修理復(fù)原后，甲方應(yīng)及時(shí)將此存修復(fù)墻面保護(hù)金一次性全部退還乙方,。

第四條 履約責(zé)任及違約處罰

甲方：租期內(nèi)不得將此店面出租他人,，不得索提租價(jià)，如果需將店面出租或收回自用,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,，并按乙方所交履約保護(hù)金相同的金額，(壹仟元)作為補(bǔ)償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方：租期內(nèi),，不得拖欠租金或減壓租價(jià)。若需退房,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知甲方,。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月,，即為同意乙方退租,，可以把乙方履約保證金，用作補(bǔ)償提前退租所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條 房屋維修及消防

在租用期間，乙方愛護(hù)房屋和設(shè)施,。需自行裝修時(shí),，不得變動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞承重墻體,。在遷出時(shí),，對房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除,，甲方對裝修價(jià)值可以考慮適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。但甲方并無任何義務(wù)對乙方的裝修需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若乙方提出無理要求,，甲方可以不予受理,。

在租用期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家《消防法》，加強(qiáng)消防意識和措施,，若有違法情況,，甚至釀成火災(zāi)事故，必須承擔(dān)一切有關(guān)責(zé)任,。

第六條 意外災(zāi)害及責(zé)任

房屋租賃期內(nèi),，如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭或人力無法抗拒的重大自然災(zāi)害，或遭受非乙方需承擔(dān)任何責(zé)任的火災(zāi)而連帶受害事故,，其造成的一切損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此本合同也自然終止,。

第七條 合同生效與終止

本合同經(jīng)雙方簽字,，蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租,，本合同即終止,。

合同終止后，乙方若拖延遷出,，以致影響到甲方房屋的使用和出租,，應(yīng)照付拖延時(shí)間的房租，三個(gè)月內(nèi)并由乙方承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，三個(gè)月以上不得搬走,，則作乙方已放棄對留下物體的所有權(quán)，可聽?wèi){甲方變賣或作其他處理,，乙方無權(quán)過問,。

第八條 合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓后受讓方必須遵守本合同條款,。

第九條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，同等有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同違約 店面房屋租賃合同毛坯房篇十五

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方地址 (房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方 使用,，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守：

1,、租賃用途為租期暫定年，從月至 年 月 日止,。

2,、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同,，后果由乙方負(fù)責(zé),。

3、承租期間,，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度,，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng),，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金,。

5,、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛惜,，如有損壞,，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi),，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。(注：水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng),，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

6,、承租期限到,，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗(yàn)收接管后,，退回押金,。若要續(xù)租，同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

7、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效,，且具有法律效力,，希望雙方共同遵守。

8,、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日