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小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇一

wf21-20__-12小型建筑安裝工程承包合同

wf21-20__-12 合同編號 鑒證編號

安 徽 省

小 型 建 筑 安 裝 工 程 承 包 合

發(fā)包方

(建設單位)：

承包方

(施工單位)：

工程名稱：

工程編號：

簽訂日期：

安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局

安 徽 省 建 設 廳 監(jiān)制

同

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為了明確責任，按質(zhì),、按量,、接時完成建筑安裝任務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下條款，共同遵守,。

第一條 工程概況

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程范圍和內(nèi)容：

四,、工程總造價： 五、質(zhì)量等級：

六,、開工日期：全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工驗收。

第二條 承包方式

本工程采用下列第

1,、按施工圖預算加簽證,、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2,、包工不包料;

3、按實結(jié)算;

4,、其他,。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整,。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備,、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害，可調(diào)整合同工程價格,。

第三條 價款支付與結(jié)算

一,、開工前，發(fā)包方應按建安工作量的 %預付工程備料款;

二,、工程竣工驗收后七日內(nèi)甲方支付預算工程款總價的50%：

三,、審計局審計后七日內(nèi)支付至工程總價的95%。其余5%尾款,，待工程保修期滿后結(jié)算;

四,、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其 中增減費用,，于竣工時結(jié)算并報送審計;

五,、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計,。如確需變更時,，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖),，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位,，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行,。

第五條 工程驗收

一,、 竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》,，《建

筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》,，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二,、 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試 壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三,、工程竣工驗收后，甲方方可使用,。

第六條 保修條件及期限

工程保修期為壹年,，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修,，其保修條件,、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條 雙方責任

甲方：

一,、工程開工前,，應交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告

二,、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通,、電通、路通,、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);

四,、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料,、設備;

1、包工不包料工程,，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場,，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設備種類,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質(zhì)量等級和提供時間,、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明,。如施工材料供應不及時,，應在 天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失,，并須延工期,。

2、包工包料工程,，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供應的材料(詳見附表

二),。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設工程,、文件,、圖紙,、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案,，做好各項施工準備工作;

二,、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源,、水源,、道路和材料堆放位置;

三、及時向甲方提出開工通知書,、施工進度計劃表,、施工平面布 置圖、隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃,、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料,、配件,、設備的供應計劃。

四,、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量。 按合同規(guī)定的時間,，如期完工并交付驗收;

五,、工程竣工后，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六,、已完工的房屋,、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管并清理好現(xiàn)場,。

第八條 違約責任

乙方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負責無償修理或返工;三,、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責任：;一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工;二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤;三、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此發(fā);四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定;五,、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

一,、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由 于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

三、 工程不能按合同約定的工期交付使用的,。按本合同中第九 條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得 以順延外;還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的 返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償乙方由此造成的停工,、 窩工,、返工、倒運,，人員和機構(gòu)設備調(diào)遷,，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;

四,、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條 獎罰規(guī)定

一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。

二,、由于甲方要求提前竣工,，而乙方又采取措施提前功的，每提

前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之 獎勵,。特殊的要求的要單獨付包干措施費 元;

三,、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良工程標準評定,，按工程造價 %獎勵,。不符合標準的按工程造價的 %罰款。

四,、在建設中以提交設計施工圖開始,，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后,，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵建議方;

五,、各種應付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠,，如逾期不付除償付銀行利息外,，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日,，書面通知甲方屆時驗收,，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期,，但甲方須承認竣工日期,。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔,，另每天按工程合同造價萬分之約金,。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣校準付給甲方違約金,。

七,、其他獎罰，甲乙雙方另得補充,。

第十條 安全,、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施,，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用,。

乙方應文明施工,，按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設

工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行,。

第十一條 附則

一,、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設計變更文件、洽商記錄,、會議紀要,、以及資料圖表等,，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三,、本合同未盡事宜,，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等效力; 四,、本合同須經(jīng)當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;

五,、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的,，按下列種方式解決;

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

六,、本合同一式份,，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案,。

由甲方負責供應的設備和材料表

(表二)

附件：;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建;1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面;2,、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的;(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對 (工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、章程規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道,、設備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定,。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 1 年;

(3)裝修工程 年;

(4)電氣管線,、給排水管道,、設備安裝工程為 年;

(5)供熱及供冷為 個采暖期、供冷期;

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施,、道路等配套工程為 年;

(7)其他項目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起,。

3、質(zhì)量保修責任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理,。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的,，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

5,、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20 年 月 日 20 年 月 日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇二

建筑安裝工程承包合同合同編號：

發(fā)包方：___________

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程名稱：____________;

2.工程地點：____________;

3.工程計劃批準單位及文號：__________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米,。(各單項工程

詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期____年__月__日,，竣工日期____年__月_

_日,。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相

應順延,。并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地,、進場道

路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定

的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，

需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基

礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

工序施工者,。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進

度者,。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災、自然原因發(fā)生的火災,、

地震等)而影響工程進度者,。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_____元,。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用的

變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他。

第四條材料,、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方商

定按附件第____辦理,。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品,，由發(fā)包

方組織供應到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費

和其他費用由發(fā)包方負責,。

(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交

付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，

不得挪用,，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由

發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應,。

(4)所有材料設備,、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢驗驗收,，簽交物

資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場

外,。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以

重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格

產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負擔,。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、

設備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良

后果,，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構(gòu)配件于本工程的,，

都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì),、

發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或

預算價差,，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列

入工程直接費,。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)

算價款,。

(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和

供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結(jié)算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收

取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料?/p>

設備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方

給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費),。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量

差、價差由發(fā)包方承擔,。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行

施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓

名,、身份,、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，

必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設備

合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包

方同意并簽證后,，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師

或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽

證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部

門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如

提出異議，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者,，由承包方負責，因此

而造成工期損失由責任方負責,。

6.電氣照明,、通風、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照(1)

________;(2)________;(3)________等有關(guān)

規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車，雙方

均應相互配合,，共同進行,。

試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術(shù)勞務費用等，

由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包

方負擔,。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位

辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀要、設計更改通知,、國

家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應分清責任,。屬施工原

因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗,。竣工日期以

最后檢驗合格的日期為準,。

10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用,，若

發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，

除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水

電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由

承包方負擔,。

第六條施工設計變更

1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)

包方,、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準,、設計單位同意

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇三

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一,、工程名稱：_________

二,、工程地點：_________

三、工程項目批準單位：_________批準文號_________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)項目主管單位：_________

四,、承包范圍和內(nèi)容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________

五,、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元),，安裝：_________(萬元),。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。

2._________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表,、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份,，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)_________份,。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份,。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前_________天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：_________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、設備、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備,、構(gòu)配件,、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條建筑材料、設備的供應,、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后_________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元,，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元，分_________次支付,，每次支付時間,、金額_________

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的_________%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結(jié)算方式：_________

七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。

第八條工程驗收

一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，方包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下第_________項方式解決：

一,、向仲裁機關(guān)申請仲裁;

二、向人民法院起訴,。

第十一條附則

一,、本合同一式_________份，合同附件_________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇四

合同編號

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批準單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程

詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期___年__月__日,，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相

應順延，并用書面形式確定順延期限,。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地、進場道

路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定

的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，

需要修配,、改、代、換而耽誤施工進度者,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基

礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進

度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、

地震等)而影響工程進度者,。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元,。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的

變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條材料,、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方協(xié)

商按附件第__辦理,。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包

方組織供應到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費

和其他費用由發(fā)包方負責,。

(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交

付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，

不得挪用,，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由

發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收,，簽交物

資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場

外,。

(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以

重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格

產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負擔,。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、

設備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良

后果，由責任一方負責,。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構(gòu)配件于本工程的，

都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據(jù)指標的性質(zhì)、

發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或

預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列

入工程直接費,。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)

算價款,。

(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和

供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結(jié)算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收

取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料?/p>

設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方

給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

差,、價差由發(fā)包方承擔,。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行

施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓

名,、身份、所承擔的任務,。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員，

必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設備

合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包

方同意并簽證后,，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師

或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽

證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部

門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如

提出異議,，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責,，因此

而造成工期損失由責任方負責,。

6.電氣照明、通風,、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車,，

雙方均應相互配合，共同進行,。

試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器,、專用工具、技術(shù)勞務費用等,，

由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包

方負擔,。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位

辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀要、設計更改通知,、國

家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通

知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方

拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原

因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝?/p>

最后檢驗合格的日期為準,。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用,，若

發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，

除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水

電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由

承包方負擔,。

第六條施工設計變更

1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)

包方、承包方均不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇五

工程名稱：

建設單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號：

_____年_____月_____日

簽訂合同雙方：

建設單位：________________________________________________________，

以下簡稱甲方;

施工單位：________________________________________________________,，

以下簡稱乙方,。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合

協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，

以便共同遵守。

第一條：總則

一,，工程名稱：__________________________,。

二，國家(或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的

批準投資計劃,，工程項目表,，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務書，初步設計,，總概算

等文件號,。

三，工程編號：______________________________,。

四,，工程地點：____________________________。

五,，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項

工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表),。

六，工程造價,，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項

工程造價詳見工程項目-覽表),。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年

_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-

覽表),。

在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通

過書面形式確定順延期限：

一,，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖,，供料,，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求,，

被迫停工或不能順利施工者,。

第三條：施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響

施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場

地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方

提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底。

二,，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底，編好施工圖

預算,，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設施，

安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備,。

第四條：物資供應

一,，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1，特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購供應至乙方

指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

2,，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請,，訂貨，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的

機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;

3，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4，……

二,，成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在

交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備,，甲方可委托有

條件的乙方加工,。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以

其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦

理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應之

一方負擔,。

四,，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明,，須經(jīng)試驗

合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五,，由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努

力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。

第五條：工程款結(jié)算

一,，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定

調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算,。

5.……

二，本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)______

____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應

審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣

工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全

部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

第六條：施工與設計變更

一,，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)

的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格

標準,。

二,，在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況

造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力,，機械調(diào)遷等損失，應由甲

方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲

方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)

后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準單位審批同意,，

甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施

工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運，機械二次

進場等損失,，均由乙方自行負擔,。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記

錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重

大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗

收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄，甲

方應予承認,。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方

負責;符合要求者,，其檢查費用由甲方負責。

五,，在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采

取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔。

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

負責人： 身份證號：

承包方(以下簡稱乙方)：

負責人： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：d01#鍋爐房,、d02#框架樓工程,。

二、工程地點：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所,。

三,、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

第二條 承包項目

一,、承包方法：乙方以包工不包主材,，包小料(木工,、包括閱讀圖紙,、彈畫、模型板所需的黑色墨線,、模板搬運,、裝卸、碼垛,、模型板所需硬架搭設,、木板拆除搬運碼垛，木板定位筋(小料,、鉛絲,、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)

二,、承包價格：d01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算,，每平米為120元計算。d02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算,，每平米86元計算,。

第三條 工作部位

從墊層基礎、柱,、墻,、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程,、構(gòu)造柱,、圈梁、門口過梁)預留孔洞以及設備基礎,。

第四條 工程質(zhì)量

一,、乙方要按圖施工，負責混凝土澆筑中的看護，不準位移,、不準變形,、不準脹模、不準漏灰,、不準漏漿,，如不符合質(zhì)量標準，必須返工或重建,，重者罰款退場承擔工期損失費用,。

二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止,。

第五條 安全生產(chǎn)

一,、勞動保護、乙方工食宿,、勞動工作按排由乙方負責,。

二、乙方工人必須交納工傷保險費,，出現(xiàn)安全事故自負,。

三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,。

四、不準喝酒上崗,、不準打架,、不準工地鬧事、不準野蠻施工,。

第六條 現(xiàn)場管理

一,、甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負責統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工,。

二,、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產(chǎn),、愛護財物,，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應承擔相應責任,。

第七條 工程結(jié)算方式

一、d01#鍋爐房基礎完工后按75%的工程量付款,，d02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款,，完工后付到總工程款的85%,，竣工后驗收后付95%，余款一年內(nèi)付清,。

二,、途中生活費自理。

第八條 違約責任

一,、甲方保證移交圖紙,、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款,。

二,、乙方保證安全、保證質(zhì)量,、保證工期,。

三、甲乙雙方如有一方違約,，后果自負,。

第九條 其它事項

執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決,，如解決不成,，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。

第十條 附則

一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

二,、本合同自雙方簽字日起生效。

三,、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇七

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程

二,、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速

三、承包范圍：頂管施工

四,、承包方式：單價合同,。

五、工 期：

開工日期：20xx年8月5日,。

竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況,，工期順延。

六,、工程造價結(jié)算：

過路人工掘井式頂dn1500鋼承口砼管3700元/米(包

工包料);用鉆機頂dn300pe管300元/米;頂dn400pe,，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金,。

工程總造價：以最終的實際的工程量為準,。

七、付款方式：

1,、人工掘進頂砼管工程,，乙方設備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元,，施工期間按工程進度陸續(xù)撥付工程款,，工程完工時付到80%，驗收合格后,，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外,，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清,，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行,，由此造成的任何后果均與乙方無關(guān)。

2,、鉆機頂管工程,，工程完工后，工程一次性全部付清,。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行,。

八、雙方職責：

甲方：

1,、甲方提供施工圖紙,、場地，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù),。

2,、由工程部、質(zhì)量部,、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進度并進行技術(shù)簽證,。

3,、做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

4,、提供建筑物定位標準,、標高、水準點和坐標點,。

5,、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。

6,、在乙方進入施工場地后,，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內(nèi),，誤工費用由乙方自行承擔,，超過三天，甲方承擔乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長,，預計近期無法復工,，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結(jié)賬,，并承擔乙方拆卸拉運機具費用,。

乙方：

1、組織施工隊伍,、機具按期進入施工現(xiàn)場,，服從甲方調(diào)度、安排,。

2,、參加圖紙會審，按設計圖紙,、規(guī)程、規(guī)范,、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責任,。

3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴格施工,，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄,，質(zhì)量保證體系必須健全。

4,、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責,，完工后安全保護、保管由甲方負責,。

5,、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,。

6、乙方在施工過程中,，如果對通訊管道,、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞,，后果均由乙方承擔,。

九、安全施工

1,、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工,，強化安全意識，加強安全文明管理,。

2,、負責編制安全技術(shù)措施，并按規(guī)定報送甲方有關(guān)部門,，否則甲方不予結(jié)算,。

3、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設備,、機械事故,、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負,。

4,、在施工中，做到工完料盡場地清,。

十,、工程質(zhì)量驗收

1、必須符合設計要求,，嚴格按照國家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)定標準進行施工。

2,、全部工程竣工驗收后,，雙方出具驗收證明。

3,、工程竣工移交簽證后,，乙方負責一年保修，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，由乙方無償處理,。

4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象,，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間,，并保證砼管安裝完達到閉水要求,。材料必須達到國家規(guī)定的標準要求。鉆機頂管必須保證坡向一定方向,，坡度在保證坡向的情況下,，可以有微小變化。

十一,、爭議的解決

因履行合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十二,、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十四,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇八

發(fā)包方：置業(yè)有限公司(下稱甲方)

承包方：股份有限公司(下稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

本地塊地處江東,，位于甬港飯店以北,、甬港北路以東、河流以西,，總用地面積約為1.93公頃,，分為二個地塊。容積率1.8,，綠化率30%，建筑密度34%,?？偨ㄖ娣e約5.6萬平方米，其中地上建筑約3.5萬平方米,，為住宅及其配套設施,、沿街商鋪,，地下建筑約2.1萬平方米。土建及水電工程總造價約8千萬元,，此造價不作為工程款付款依據(jù),。

本工程建設單位為置業(yè)有限公司，設計單位為浙江綠城東方建筑設計有限公司,，施工單位為股份有限公司,。

二,、工程承包范圍及方式

土建及水電工程包工包料包工期包質(zhì)量包安全文明總承包(不包括甲方單獨分包工程),。分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位。

1,、甲方單獨分包工程主要包括：樁基,、土方、門窗,、外墻幕墻,、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程,、防火卷簾門,、智能化、有線電視,、消防,、人防、電信,、自來水,、供電、煤氣,、公共部位裝飾裝修,、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程。

2,、門窗安裝,，乙方負責洞口四周粉刷及相關(guān)修補，并保證施工質(zhì)量,，如門窗四周滲漏,，應由乙方負相應責任。

3,、自來水,、消防、弱電、電梯,、設備,、煤氣等工程由專業(yè)施工隊伍分包，乙方預留好水表箱,、消防箱,、配電箱等洞口，預埋完成后乙方做好四周塞縫及背面修補并粉刷好,，并做好成品保護工作,。電梯安裝單位在井道內(nèi)搭設腳手架費用自理。

4,、公共部位裝飾裝修,、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程，乙方預留好相關(guān)洞口,，預埋完成后粉刷好,，做好成品保護工作，并保證施工質(zhì)量,。

5,、精裝修戶內(nèi)分隔墻體及粉刷由乙方施工,，圖紙按精裝修設計圖施工,。如因市場變化甲方有權(quán)對精裝修范圍進行調(diào)整，如部分不做精裝修仍按原設計圖紙施工,。

三,、工程款的支付

1、本工程按照“先做后付”的原則支付工程款,，在本合同簽訂后,，總承包人收到工程施工圖后，三個月內(nèi)向甲方提供所承包項目的工程預算,，經(jīng)甲方在45個工作日審核確認后作為付款依據(jù)(工程聯(lián)系單結(jié)算時調(diào)整,，鋼筋量差乙方上報經(jīng)甲方審核確認后按實調(diào)整)。未按規(guī)定上報工程預算,，甲方有權(quán)延期或不予支付工程款,，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔,。

2,、為保障材料款額、人員工資落到實處,，乙方嚴格按甲方工程款撥付流程(詳見流程)規(guī)范操作,，甲方準予撥付工程進度款,，如乙方未嚴格按甲方工程款撥付流程操作,，甲方有權(quán)延期或不予支付工程進度款,，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔,。

3,、乙方如對甲方審核工程進度撥款有異議，應當場書面告知甲方,，由甲,、乙雙方重新核對，核對期間造成資金到位延期由乙方負責,，如雙方無法達成一致的,，以甲方確認額作為付款依據(jù)，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量,，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔,。

4、工程進度款支付

4.1工程進度款每月25日按實際工程量上報(包括單項5萬元以上聯(lián)系單),，在15個工作日內(nèi)經(jīng)甲方審核后支付審定實際工程量的80%,，并扣回當月全額水電費用。

4.2土建符合工程質(zhì)量竣工驗收要求標準(含單體甲方指定分包工程),，經(jīng)甲方,、監(jiān)理、精裝修分包單位竣工驗收合格后付至完成實際工程量的83%,，單體竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一個月內(nèi)付至完成實際工程量的90%,，未辦理結(jié)算前不能以支付民工工資、材料款或節(jié)日來臨等為由追加工程款,。

4.3竣工結(jié)算雙方確認后扣除各項應扣,、未扣費用(工期、質(zhì)量,、安全文明等保證金),，三個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%，余結(jié)算總價的5%作為保修金,，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一年后十個工作日內(nèi)無息返還3%,，二年后十個工作日內(nèi)無息退還2%。

四,、工程款的結(jié)算

1,、工程結(jié)算規(guī)定

1.1計價依據(jù)：《20xx版浙江省建筑工程預算定額》、《20xx版浙江省安裝工程預算定額》,、《20xx版浙江省建筑安裝工程施工取費定額》及浙江省和xx市造價管理部門發(fā)布正刊信息價(綜合版)及有關(guān)文件;綜合費用地下室頂板以下(包括地下室頂板)及地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)按民用建筑安裝工程二類的中值計取,、地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)和地下室頂板以上別墅按建筑安裝工程三類的中值取費;施工組織措施費中的安全防護,、文明施工費、已完工程及設備保護費,、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費,、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取,，規(guī)費和稅金按規(guī)定計取;人工費按甬發(fā)改投資[20xx]400號文件調(diào)整按定額基價計入直接費,，按所承包工作內(nèi)容的施工工期前80%月份《建設工程造價信息》(正刊)發(fā)布的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差，價差部分僅計取稅金,，價差部分不作為計取施工組織措施費,、企業(yè)管理費、利潤,、規(guī)費以及其他費用的基數(shù),。

1.2工程量計算依據(jù)：按施工竣工圖、圖紙會審紀要和有效的變更聯(lián)系單按實結(jié)算;

1.3,、材料價格取定：材料價格(除合同條款明確及甲方定價外)取定依據(jù)《建設工程造價信息》(正刊),，按《xx市建設工程信息》(正刊)信息價實際施工工期前80%月份的信息價算術(shù)平均值計算進入結(jié)算(其中鋼筋、商品砼定牌,，鋼筋,、商品砼地下室頂板以下(包括地下室頂板)按各單體開工日至地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日信息價算術(shù)平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日至主體備案證明出具日信息價算術(shù)平均值計算),，價格采用先后順序：《建設工程造價信息》(正刊),、《浙江建設工程造價信息》(正刊)、雙方協(xié)定價,。

1.4,、施工技術(shù)措施費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,、腳手架費,、垂直運輸費、建筑物超高施工增加費套用《20xx版浙江省建筑工程預算定額》相應定額子目其他技術(shù)措施費按約定計算費用,，另外不計取,。

1.5、乙方承諾按上述1~5計價原則,，最終結(jié)算價乙方自愿讓利：地下室頂板以下(包括地下室頂板)結(jié)算總價下浮12.5%,，地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)結(jié)算總價下浮13%，地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)結(jié)算總價下浮10%,地下室頂板以上別墅結(jié)算總價上浮3%,。但甲方定價的材料除外,，讓利方式為稅后結(jié)算總價下浮。工程結(jié)算總價=[直接工程費 施工措施費(中值) 綜合費用(中值) 施工技術(shù)措施費 規(guī)費 稅金 人工費價差×(1 稅金)]×(1-下浮率) 獨立費 總包管理配合費,。合同簽訂后定額,、費率,、規(guī)費等有關(guān)政策變動，不作調(diào)整,。

2,、為便于乙方對甲方分包工程的管理，總包管理配合費和設施使用費收取外墻幕墻工程按8元/平米(按外墻幕墻結(jié)算面積),、外門窗按8元/平米(按外門窗結(jié)算面積),、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米(按精裝修工程套內(nèi)凈面積)進入獨立費;防火門、進戶門,、地下室人防、電梯安裝(僅按安裝費計取)按其結(jié)算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;消防按其結(jié)算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;智能化 電信 有線電視 其他分包工程等的總包管理配合費和設施使用費按建筑面積1元/㎡進入獨立費;挖土總包管理配合費和現(xiàn)有設施使用費及濕土排水費等挖土有關(guān)全部費用按5元/立方米進入獨立費,。上述費用包含水電費,、場地占用、道路通行,、食堂,、現(xiàn)場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費(人貨梯,、塔吊)(包括駕駛費),、現(xiàn)有腳手架使用費、與分包方配合及交叉施工的損失費,、甲方臨時要求的趕工技工措施費,，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作,，如乙方應根據(jù)自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工,，并承擔各分包工程的質(zhì)量、安全,、進度,、文明施工等全部責任。上述第,、條不包括水電費,、具體與分包單位自行結(jié)算。分包單位如需生活設施及辦公設施用房,，應在總承包單位搭設臨時設施時統(tǒng)一搭設,，費用由總承包向分包方按成本價收取?？偝邪嗽趩误w竣工驗收通過日后(總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經(jīng)發(fā)包人同意)如精裝修,、外墻幕墻工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元/臺.月計算,。

3,、甲方定價定牌材料：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對甲方定價定牌的范圍進行調(diào)整,，甲方定價定牌材料及結(jié)算方式：

3.1定牌定價材料，具體材料：

土建部分：各類陽臺(露臺,、空調(diào))欄桿,、防水材料(各類高分子卷材、sbs卷材,、防水涂料),、屋面保溫材料、保溫砂漿,、耐堿纖維網(wǎng)格布,、鋼絲網(wǎng)、外加劑,、粘結(jié)劑,、勾縫劑、普通裝飾材料(地磚等),、油漆涂料(外墻涂料,、防霉涂料、耐磨地坪等),、界面劑,、變壓式排煙道、排氣道,、排煙帽,、排氣帽、蓋板等,。其他各類高檔裝飾材料如花崗巖,、大理石等以及其他xx市和浙江省無正刊信息價的材料和設備。

水電安裝部分：甲供材料：所有甲供材料到場后的卸貨與保管均由承包方負責,，僅計取1.6%采保費,，其他費用不計，具體材料有：電表箱,、配電箱(含非標箱)等政府部門要求以及甲方要求采用的材料和設備;定價定牌材料：安裝材料和設備包括生活水部分：給水管,、排水管、雨水管及配件,、閥門,、法蘭、溝槽配件,、水泵,、水表及水表箱、銅質(zhì)水龍頭,、套管;生活電部分：電線電纜,、電線管,、金屬橋架、開關(guān),、插座,、燈具;以及其他xx市和浙江省無正刊信息價的材料和設備。

3.2結(jié)算方式：定牌定價材料和設備統(tǒng)一按甲方定牌定價采購價×(1 10%)計取不下浮,，包括綜合管理費,、利潤、規(guī)費,、稅金等其他一切費用,，所有定牌定價材料和設備的施工人工費、機械費等均按03定額及合同執(zhí)行,。

4,、甲方定牌定價材料，按施工圖定額用量進行結(jié)算,，實際用量(按供貨單位提供數(shù)據(jù)為準)少于施工圖定額用量的，則按實際用量乘以定額損耗結(jié)算,。

5,、工程所需材料信息價套用及定價：

5.1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋(ⅰ,、ⅱ,、ⅲ級鋼)綜合價;

5.2水泥按70%散裝水泥價，30%袋裝水泥價;

5.3黃砂套用淡化海砂價;

5.4工程鋼砼結(jié)構(gòu)與墻體拉結(jié)鋼筋采用環(huán)氧樹脂植筋或砌塊墻體采用鐵件拉結(jié),，按2.0元/根進入獨立費結(jié)算(包括墻體拉結(jié)鋼筋范圍內(nèi)所有鋼筋或鐵件);

5.5所有需做抹灰砼面及加氣砼砌塊墻面均批刷界面劑,，界面劑材料按800元/噸結(jié)算;

5.6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加砼板底表面整修費用，按天棚面積乘以1.5元/平方米;

5.7工程建設施工過程中因甲方原因產(chǎn)生的零星點工,，在工程結(jié)算時普工按60元/工日計算,，技術(shù)工按90元/工日計算，工程量以甲方簽證的聯(lián)系單為準;1m3及以下挖機臺班單價按900元/臺班(機械進退場費不另計),，1m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班(機械進退場費不另計);因甲方要求需鑿混凝土,、墻體的費用為：鑿鋼筋砼450元/立方米、鑿輕質(zhì)砌體200元/立方米,、鑿砼或粘土多孔磚250元/立方米,。

5.8本工程地下室基坑圍護梁工程按地下室頂板以下部分結(jié)算辦法結(jié)算，地下室基坑圍護,、支撐梁等由乙方負責鑿除,，鑿除及其他費用不再計取。

6,、給水管,、排水管的管子配件不再另行簽證價格,，其用量及單價按定額執(zhí)行，其連接方式的不同,，也不再另行調(diào)差,。

7、水,、電費用支付：本工程中乙方所發(fā)生的所有施工,、生活用水、用電均由乙方支付全部費用,。

8,、結(jié)構(gòu)實體檢測、室內(nèi)空氣檢測費,、保溫檢測費用乙方自行承擔支付(甲方分包工程檢測除外),。

9、本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險,、第三者人員生命財產(chǎn)保險和施工機械設備保險等,，按區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進行保險由乙方支付全部費用。

10,、工程結(jié)算資料交接和結(jié)算審計有關(guān)約定

10.1,、總承包單位應在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算，并向甲方上報竣工資料,，未能按期交接結(jié)算資料的,，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金。

10.2,、在工程結(jié)算申報時,，總承包單位應完整準確的上報工程聯(lián)系單原件，不得涂改,，經(jīng)資料交接后不得補報,，其中工程聯(lián)系單先上交甲方項目部核對并書面確認。

10.3,、作為竣工結(jié)算的竣工圖應由甲方現(xiàn)場監(jiān)理,、工程項目部、技術(shù)部認可簽字,，未按要求編制的竣工圖,，甲方有權(quán)不予辦理竣工決算;預結(jié)算書要求規(guī)范并加蓋單位公章和預算人員資格章，一經(jīng)上報均不得修改,、調(diào)換,，并完整填寫《工程結(jié)算資料會審交接單》。未按合同約定的審批程序提交結(jié)算資料而造成結(jié)算延期或其他后果的應由總承包人承擔。擅自更改聯(lián)系單內(nèi)容,，影響工程造價的,，聯(lián)系單視同無效，不予結(jié)算,。

10.4,、乙方在結(jié)算編制過程中應收集完整聯(lián)系單等結(jié)算資料，自乙方向甲方提交結(jié)算書之日起,，乙方不得再增加任何結(jié)算資料,，送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整,。

10.5,、總承包人應主動配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審(第三方審計)，對于不能主動配合審計的,，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算,，并由總承包人承擔因此而造成的直接后果。

10.6,、甲方收到乙方完整的結(jié)算資料日起,，應在5個月內(nèi)向乙方書面回復，根據(jù)審計初稿給予確認或提出修改意見,。如乙方收到甲方審計初稿后14天內(nèi)不書面回復意見并提供依據(jù),，視乙方同意甲方的審計結(jié)果，按此結(jié)算工程款;如乙方有異議,，雙方達不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定xx市甲級資質(zhì)工程造價事務所審定,。

10.7,、總承包人上報的結(jié)算經(jīng)甲方或委托中介咨詢單位審計后，對核減金額超過上報總價5%的甲方有權(quán)按該超過部分造價的5%扣罰,，對核減金額超過上報總價10%的甲方有權(quán)按該超過部分造價的10%扣罰,，扣罰金額直接從工程結(jié)算款中扣回。對于結(jié)算精度高(核減金額在5%以內(nèi)的)能主動配合結(jié)算的總承包單位,，在以后項目擇選中作為優(yōu)先的重要依據(jù),。

五、工程質(zhì)量

1,、凡乙方施工的工程必須達到國家有關(guān)施工規(guī)范,，如達不到要求，導致的工期延誤及一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

2,、乙方提供的主要材料、設備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,、進行檢驗，并由甲方,、監(jiān)理方簽證認可后方可用于工程,，檢驗機構(gòu)為xx市質(zhì)監(jiān)站試驗中心及xx市質(zhì)監(jiān)站認可的具有相應資質(zhì)的試驗中心。

3,、乙方應配備與本項目規(guī)模相適應的常駐管理人員：項目經(jīng)理,，項目技術(shù)負責人、施工員,、質(zhì)量員,、安全員、材料員,、資料員,、計量員、專職造價員等九大員,。其中施工員,、質(zhì)量員、安全員不能互相兼職,，以上九大員必須在訂合同前經(jīng)甲方確認,，并足額到位，凡未經(jīng)甲方同意,，項目管理班子不到位或擅自調(diào)動的,，則視為乙方違約。

4,、由甲方定牌定價材料乙方應根據(jù)自己施工工程的進度提前二個月以書面形式通知甲方,，乙方有義務配合甲方采購，確認材料的質(zhì)量和價格書,。貨到工地,，由乙方驗收材料質(zhì)量、數(shù)量以書面確認,。如乙方擅自使用,，所造成一切相關(guān)損失由乙方承擔。

5,、凡甲方直接分包的公共部位裝修,、精裝修等分包工程，乙方必須嚴格履行總包責任,，促使分包單位嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范要求施工,。如甲方分包項目在竣工驗收時未能達到國家有關(guān)施工規(guī)范標準，總包方應承擔相應的質(zhì)量等級處罰。

6,、乙方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應會同甲方、設計方,、監(jiān)理方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收?；A,、主體結(jié)構(gòu)工程一次性通過驗收，地下室,、上部有防水要求的主體結(jié)構(gòu)無滲漏現(xiàn)象,，結(jié)構(gòu)實體檢測、環(huán)境保護檢測符合相關(guān)規(guī)定,、軸線,、房間開間尺寸、板厚尺寸,、垂直度,、層高、全高等實測實量符合相關(guān)規(guī)定,。

7,、為確保工程質(zhì)量，乙方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑安裝工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，必須達到與甲方簽訂的施工合同質(zhì)量等級,。未達到或完成上述標準的甲方拒絕會同政府有關(guān)單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標準為止,。

8,、定期接受甲方工程質(zhì)量管理人員的檢查、管理,、指導,，由于乙方拒絕接受質(zhì)量管理人員的檢查、管理,、指導及乙方原因造成工程質(zhì)量達不到施工合同質(zhì)量等級和承諾,，一切責任均由乙方承擔，包括經(jīng)濟、法律責任在內(nèi)的一切相關(guān)責任,。

六,、工程工期

1、本工程總工期為700日歷天(樁基施工另計,，本工期已包括挖土和做圍護),，20xx年7月1日左右開始挖土做圍護(具體以開工報告為準,具體施工節(jié)點按開工報告作相應調(diào)整);20xx年1月20日基礎完成，建到±0.000;20xx年6月10日主體結(jié)頂,，20xx年6月15日前,，保證外墻幕墻進場施工;20xx年7月1日保證市政、景觀,、綠化等后續(xù)工程進場施工,。開工以開工報告日期為準，竣工日期以通過質(zhì)監(jiān)站竣工驗收為準,。)

2,、本工程挖土開始之日，乙方必須在當天出具開工報告,，否則視當天為開工日期,。

3、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的,，乙方應在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理員,、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場施工員,、工程部經(jīng)理,、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章，工期方可順延,，否則,，視為乙方無故停工。

4,、監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或其它問題時有權(quán)對乙方勒令停工整改,，停工整改時間仍然計入工期，不得作為延期交付的理由,。

5,、施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數(shù)=(合同工期÷最終結(jié)算價)×聯(lián)系單結(jié)算價。

七,、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、本工程爭創(chuàng)市文明標化工地。現(xiàn)場實際施工時,，施工方均應按市文明標化工地標準實施,。

2,、乙方對工程的安全設施必須嚴格按國家規(guī)范標準、甲方要求(詳見甲方標化方案)和公司規(guī)定組織實施,，必須達到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，并隨時接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員的檢查、管理,、指導,，確保安全標準化。堅持安全生產(chǎn),、不準違章操作,，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全(包括他人)事故，均由乙方承擔一切責任,，除承擔上級處罰外，還應承擔相應的包括經(jīng)濟責任,、法律責任在內(nèi)的一切相關(guān)責任。

3,、乙方對工程的文明施工,，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗收認可,，否則必須整改,，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔,。

4,、如發(fā)生因不文明施工被有關(guān)部門通報批評或責令停工等情況，每發(fā)生一次按違約處理,，甲方根據(jù)情況酌情處理,，乙方每次支付違約金10萬元。

5,、乙方應按工程要求配備相應的塔吊等施工機械,，還應配備發(fā)電機以防停電，費用由乙方自理,。

6,、本工程施工現(xiàn)場只能作為鋼筋制作、模板制作,、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設,，其余臨時設施均由乙方自行解決(費用乙方自負),。

八,、違約責任

工期、質(zhì)量,、安全文明,、機械的到位率、甲控材料付款情況,、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整,，并在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。

1,、質(zhì)量：保證金為45萬元,，達到或超出合同要求不獎不罰，并返還保證金,，達不到合同要求保證金不予返還,，并支付結(jié)算總價的2%違約金。

2,、工期：保證金為45萬元,，工期違約金分兩部分，(1)節(jié)點工期未按合同工期完成,，每個節(jié)點工期延遲一天支付壹萬元違約金;(2)合同總工期未按合同工期完成,，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金;提前或按合同工期竣工，不予獎勵,。

3,、文明標化：保證金為65萬元，達到本合同要求返還保證金,，達不到合同要求保證金不予返還,，并支付違約金結(jié)算總價的1%。

4,、其余部分如項目經(jīng)理,、施工人員、機械的到位率,、甲控材料付款情況,、民工工資支付情況的履約情況，保證金為45萬元,，如達不到合同要求支付甲方45萬元違約金,。

5、所有保證金的結(jié)算均在全部竣工驗收合格,，交齊各項竣工資料,，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后，扣除違約金后,，剩余部分無息退還,。

6,、乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資,、獎金,、勞保福利及其他有關(guān)工程的一切費用，均應由乙方自行負責結(jié)算和承擔,。如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛,，無論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任,。甲方有權(quán)在應付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費,、律師費，待糾紛處理完畢后根據(jù)處理結(jié)果與乙方結(jié)算,。因此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)通過有關(guān)執(zhí)法機構(gòu)對乙方財產(chǎn)進行查封拍賣等。

7,、根據(jù)省政府文件,，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥,、多孔磚的信譽保證金由甲方代付,，竣工驗收后乙方必須按圖紙施工及時提供相應用量發(fā)票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全,，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔費用,。

8、綜合驗收前乙方必須按相關(guān)要求完成所有應辦手續(xù),，不得影響甲方的綜合驗收,，由乙方原因造成損失按工程結(jié)算總價的3%支付甲方違約金。

9,、本工程小高層及高層部分外墻必須采用挑架施工,，在條件允許的情況下，外墻腳手架拆除后乙方接到甲方有關(guān)綠化,、市政,、自來水等配套工程進場的書面通知后，應在7天內(nèi)及時組織場地內(nèi)設備,、材料退場,。不得影響甲方配套工程施工。否則按每天三萬元支付甲方違約金,。

10,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，并由乙方承擔全部責任：

(1),、乙方無故停工達三天以上,，且經(jīng)甲方催促仍不復工的;

(2)、因乙方原因出現(xiàn)安全,、質(zhì)量事故，或文明施工無法達到合同要求,，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;

(3),、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的,，甲方除追究責任外,，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;

(4)、乙方未經(jīng)甲方同意,，冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟活動的;

(5),、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。

11,、甲方終止合同后,，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此造成的一切損失,。

12,、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項目經(jīng)理，工程例會,、圖紙會審等項目經(jīng)理必須參加,，項目經(jīng)理每星期到本項目現(xiàn)場至少五天，主要施工負責人員必須每天到位,，項目經(jīng)理按甲方規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會,，未出席視為違約，特殊情況要書面請假,，如有違規(guī)第一次書面警告,，第二次違規(guī)支付違約金1萬元每次。

九,、其它

(一),、甲方工作

1、工程開工前應先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的“三通一平”以及負責紅線外“三通一平”和正常維修,。

2,、在工程開工以前負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、用電源(包括總水表,、配電箱)必須滿足工程施工用水,、用電的需要量。(但乙方必須上報機電設備的容量,、數(shù)量,。)

3,、協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)，提供完整的建筑施工圖捌套(包括返回竣工圖叁套),，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)勘察報告以及水準座標控制點)一份,。

4、與智能化,、電信,、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方。

(二),、乙方工作

1,、乙方提供施工組織設計(施工方案)、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同并提供完整圖紙后的十五天內(nèi),，提交甲方,。

2、應提供計劃,、報表的名稱,、時間：每月25日前提供本月形象進度情況、完成產(chǎn)值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預算單計價,，并由監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表簽字認可,。

3、對施工現(xiàn)場交通,、邊路開口,、保潔押金、治安,、環(huán)保,、市政、市容的要求：辦理有關(guān)手續(xù),，并承擔因乙方原因引起的相關(guān)責任及費用,。

4、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應按照文明施工的要求,，做好施工場地的清潔衛(wèi)生,、治安、消防安全管理工作,，材料,、機械工具布置堆放有序，落實措施做好噪聲,、紛塵,、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄。

5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責做好房屋成品及相關(guān)設施移交前的保護工作,，如有損壞應無償修復,，對特殊設施要特別保護。

6,、雙方約定應做的其他工作：在工程施工中,，乙方工程資料向甲方蓋章后，必須留一份予甲方,。工程竣工后,，乙方根據(jù)工程竣工資料檔案收集整理辦法有關(guān)規(guī)定，編制竣工資料,，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套，其中一套送城建檔案館歸檔,，另二套遞交甲方存檔,。如提交的資料不規(guī)范(甲方分包工程資料應隨時配合，及時提供),，不準辦理工程結(jié)算,。

7、分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應履行總包管理責任,，協(xié)助并督促各分包單位工程竣工資料的規(guī)范編制,，承擔歸檔要求的責任。

8,、乙方負責保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)造物(含文物保護建筑)、古樹古木,、并承擔相關(guān)費用,。

9、現(xiàn)場場地臨水,、臨電,、臨路、臨建,、施工區(qū)域道路清整,、場地圍檔，文明施工,、安全施工,，現(xiàn)場管理費、招投標費,、趕工費,、夜間施工增加費、施工組織措施費、甲控材料管理費,、勞保費,、采保費、稅金等相關(guān)費用已含在計價原則中,，小高層,、高層均需采用挑架施工，具體措施費用也含在計價原則中,，如現(xiàn)場發(fā)生擾民費用,、環(huán)保費、排水費,、渣土費,、污染費、代掃費等一切費用均由乙方承擔,。

10,、與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關(guān)手續(xù)辦理時用,，總包示范文本合同條款內(nèi)的有關(guān)工程質(zhì)量,、安全文明施工、工期,、工程款結(jié)算等均按本施工合同執(zhí)行,。

11、乙方對整個工程負責,，對工期,、質(zhì)量、安全文明,、現(xiàn)場管理全面負責,，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對分包的成品保護負管理責任。

(三),、監(jiān)理工作

1,、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的預算、進度,、質(zhì)量,、安全、撥款控制,、合同管理、隱蔽工程驗收簽字,、信息管理和組織協(xié)調(diào)的施工全過程監(jiān)理,，以及施工結(jié)束以后結(jié)算控制。

2、每次月進度撥款前,，除監(jiān)理現(xiàn)場人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽字外,，還應匯總項目經(jīng)理本月對監(jiān)理公司提出整改通知單整改情況,、材料和工程質(zhì)量情況、進度情況,、安全投入情況等，根據(jù)監(jiān)理月總結(jié)報告內(nèi)容再由甲方審核決定是否撥款,。

3,、工程結(jié)算必須經(jīng)監(jiān)理公司預算員和監(jiān)理工程師進行審核確認，否則,，乙方工程結(jié)算甲方將不予接收。

4,、乙方必須接受監(jiān)理公司的監(jiān)督,，有權(quán)對乙方不符合規(guī)范行為進行處罰。

(四),、工程變更

1,、在工程建設過程中，如遇設計或甲方要求工程變更,，必須經(jīng)監(jiān)理公司,、甲方經(jīng)辦人員、成本管理部,、項目總經(jīng)理及總工程師共同簽字,，并加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可接受，并以此作為工程結(jié)算的依據(jù);非按上述手續(xù)辦理,，乙方可拒絕變更,，亦不得作為結(jié)算依據(jù)。

2,、在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容(必須注明修改原因,、數(shù)量、價格),，特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證,，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項目總經(jīng)理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效,，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一,。

3、乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進行施工,，不得擅自變更施工,。

4、工程竣工驗收后,，不予辦理工程變更簽證,。

(五)、工程保修與賠償責任

1,、單體工程竣工驗收后,，乙方按規(guī)定對工程實行保修，本工程保修期限,，通過竣工驗收竣工備案證明出具日后,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期為8年;供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期;電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程，為2年;房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程,、基礎設施工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

2,、保修期內(nèi),，乙方必須專人負責，對反饋提交的問題必須在18小時內(nèi)予以落實組織人員,，進行針對性修補,。

3、乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛,，因施工質(zhì)量如外墻滲水,、屋面滲漏、層高誤差,、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足,，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的,，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方承擔實際賠償金額,。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費用由乙方負責,，并承擔甲方由此造成的一切其他損失,。

(六)、承諾書(見附件1)

(七),、施工分界面明細表(見附件2)

(八),、市標化方案書(見附件3)

(九、項目總進度(見附件4)

(十),、成品保護：在工程未竣工驗收并移交甲方及物業(yè)之前,，如發(fā)生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔責任,，并且不得以防盜,、防損為由拖延工期，因落實保管及防盜,、防損而增加的費用由乙方自負,。(甲方分包工程除外)

十、本合同未盡事宜另行協(xié)商,，商定條款與本合同同時有效,，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成,，雙方同意提交仲裁委員會仲裁,。

十一、本合同一式十份,，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)五份,，雙方簽字并交清保證金后生效,，至工完場清保修金清償。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇九

發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況 工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)一期管線敷設,、燈具底座,、燈具安裝,。 二、工程承包范圍

承包范圍：上述工程內(nèi)容中設備材料供應,、管線安裝,、附件安裝和管井砌筑、燈光及高層上泛光照明調(diào)試,。

三,、合同工期

開工日期：20_年5月18日

竣工日期：20_年6月18日

管線敷設工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天、燈具安裝日歷天數(shù) 30 天,。

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準必須全部優(yōu)良(如因工程質(zhì)量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責),。

五,、合同價款

1、金額(大寫)：管線敷設,、安裝及調(diào)試費用：￥： 元

2,、燈具價格：另行商定，甲方保留可增加權(quán)力,，暫定 左右(此項費用另行簽署補充協(xié)議,。

六、付款方式

合同簽訂后,，乙方立即進行現(xiàn)場按圖紙及甲方意見實際測繪,，并敷設各種路燈管線，待管線,、燈杠(柱)基礎完成 以后,，支付合同價款的20%，即rmb元,，燈具進工地并安裝完畢后,，再支付合同價款的20%，即rmb 元,，通電調(diào)試完畢后,，支付合同價款的20%，即rmb 元,，剩余工程設備款,，一年后結(jié)清。

七,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同書

2、合同條件

3,、招標文件

4,、投標書及其附件

5,、國家和 市有關(guān)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

6,、圖紙

7,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

八,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同,。

九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,。

十一,、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

十二,、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十

訂立合同雙方：

建設單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價款及付款方法：

第五條：工程期限(開工,、竣工時間)

第六條：工程質(zhì)量標準

第七條：承包形式及材料設備供應

第八條：發(fā)包方義務：

1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份,，并做到“三通一平”;

辦好施工許可證,。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工,，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認,。

3.負責組織設計、施工單位,，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作，

負責監(jiān)督工程質(zhì)量,。

4.按協(xié)議負責按期撥款,。

5.……

第九條：承包方義務

乙方負責：

1.按協(xié)議分工負責材料供應,。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工,，按期竣工,。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

5.保證施工質(zhì)量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。

6.……

第十條：違約責任及獎勵條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本___份,，承包方,、發(fā)包方各一份，報送_____,、

______各一份,。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件,。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______

地址：________ 地址：_________

開戶銀行：______ 開戶銀行：_______

帳號：________ 帳號：_________

簽約日期：____年__月__日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十一

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作,，按時保質(zhì)保量地完成工程任務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 工程項目

(各單項工程建筑安裝項目詳見報價明細表—附件)。

五,、工程造價：

第二條 工程期限

一,、本工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工,。

二,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1,、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條 物資供應

包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點，機具由乙方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點;

其他方式： ;

二,、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗,。

三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應方負擔,。

四,、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔,。

五,、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。

第四條 工程款結(jié)算及付款

以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;規(guī)定調(diào)整包干造價;包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費總包干辦法結(jié)算;其他方式： ;款，工程完工后結(jié)算;其他方式： ;

第五條 施工與設計變更

一,、乙方在組織施工中,，應本著“百年大計、質(zhì)量為本”的原則,，根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，以及設計、業(yè)主要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準;

二,、在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力,、機械調(diào)遷等損失,，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方，由甲方與設計單位或業(yè)主方商定并提出修改或變更措施,，同意后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。未批準前,，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,、返工,、材料、構(gòu)件的倒運,，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔。

四,、在組織施工過程中,，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔。

第六條 竣工驗收,、結(jié)算與保修

一,、工程完工后，乙方將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工日期,。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。

二,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。如到期未審定完或未提出異議,，即視為同意此結(jié)算。

四,、保修期：1)個月 3個月 不提供

第七條 合同糾紛解決方法

施工中的經(jīng)濟糾紛,，應本著實事求是的原則，由雙方友好協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時,，按建安合同法法規(guī)處理。

第八條 工程負責人和工傷事故

一,、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人,，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜,。

二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度。

第九條 合同份數(shù)及有效期

工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

第十條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

第十一條 其他條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十二

建設單位：[以下簡稱甲方]

承包單位：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，就乙方承包事項達成以下條款：

一、工程概況：

1,、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫

2,、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)

3,、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料,。

4,、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標準：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁,，夾心板厚100mm、密度10公斤,，柱腳螺栓(直徑2.4cm),、墻面彩板厚0.426mm，屋面c型鋼140×50×2.5,，墻面120×50×

2.5,，甲方負責送電入廠。

5,、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2,，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7,、質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準驗收,。

二、合同造價及付款方式

1,、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工,。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整),，

按照實際安裝完成面積計算,。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米,，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整),，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

2,、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進場后付總造價的30%價款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元,，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整,，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年,。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，持有上崗證件,，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故,，造成人員傷亡,，均由乙方自行負責，甲方概不負責任,。

四,、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十三

簽訂合同雙方：

建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;

施工單位：________________________________________________________,，以下簡稱乙方,。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱：__________________________,。

二,，國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃,，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務書,，初步設計，總概算等文件號,。

三,，工程編號：______________________________。

四,，工程地點：____________________________,。

五,，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六,，工程造價,，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程,，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一,，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,，因甲方不能按期供圖，供料,，供設備或其所供材料,，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條：施工準備

一,，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

二，乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底,，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備,。

第四條：物資供應

一,，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1,，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請,，訂貨,，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;

3,，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

二,，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗,。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工。

三,，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，由負責供應之一方負擔,。

四，凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔,。

五，由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔,。

第五條：工程款結(jié)算

一,，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算,。

二，本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

第六條：施工與設計變更

一,，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準,。

二，在組織施工中,，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力,，機械調(diào)遷等損失,，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位,。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工,，材料，構(gòu)件的倒運,，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔。

四,，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設計單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄,，甲方應予承認,。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責;符合要求者,，其檢查費用由甲方負責,。

五,，在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔,。在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條：竣工驗收,，結(jié)算與保修

一,，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二,，竣工工程經(jīng)檢驗合格,，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發(fā)生損失, 應由甲方負擔.

三,，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四，在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

五,，工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

七,，乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi),，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算,，建設銀行據(jù)以撥款。

八,，工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水,，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用,。

第八條：獎勵，懲罰與仲裁

一,，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。

二,，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四,，施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條：工程負責人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人,，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人,，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二,，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度,。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一,，本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份,，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案,。

二,，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

第十一條：附則

一,，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸,。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十四

發(fā)包方：(甲方)

承包方： (乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就陽煤集團人行天橋附屬部分工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 工程項目：

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 人行橋油漆,、塑膠貼面,、電照等)

第二條 工程期限

2.1 開工日期：

2.2 竣工日期：

第三條：工程造價：執(zhí)行20_年市政定額和相關(guān)文件。

第四條 施工準備：

4.1 甲方負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施,、水電管線的鋪設、管理,、使用和維修工作;編制施工組織設計或施工方案,，施工預算，施工總進度計劃,。

4.2 乙方組織施工管理人員和材料,、施工機械進場。

第五條 工程質(zhì)量：

5.1 乙方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督,。

5.2 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：

5.3 由乙方提供的主要原材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程。

5.4 甲方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送乙方和質(zhì)量監(jiān)督站。

5.5 甲方負責成品,、半成品的試驗檢驗,，如果不合格乙方負責返工處理并承擔由此造成的一切損失。

第六條 安全條款

6.1乙方必須遵守國家關(guān)于工程建設安全有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全人員約法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，杜絕事故隱患,，消滅一切人員傷亡事故,。

6.2 施工中出現(xiàn)的任何安全及人生傷亡事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

6.3 乙方在施工前,，應向甲方和監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經(jīng)認可后實施,。

第七條 違約責任

7.1 甲方責任：

工程中途停建,，緩建或由設計變更及設計錯誤造成的停工，及時通知乙方,，并采取措施彌補或減少損失,。

7.2 乙方責任

7.2.1 工程進度不符合工期進度計劃的按延誤工期處罰。

7.2.2 未及時向甲方提供完整的竣工資料,，可視違約,，并按延誤工期處罰，每拖延一天,，支付違約金 20_ 元,。

7.2.3 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算方式

8.1 本工程為包工包料,，按照20_年的市政定額和相關(guān)文件進行結(jié)算,。

8.2 上級部門要求按照工程總造價上交 的管理費由乙方支付，同時上交工程稅金及定編費,。

8.3 工程款支付按照籌備處付款方式按月實際進度支付進度款,，全部工程完工，經(jīng)甲方驗收合格支付剩余 15% ,，留 5%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題下一年付清,。

8.4 甲方每月按時對乙方進行月末驗收,，經(jīng)項目部和公司質(zhì)量,、安全、生產(chǎn)、經(jīng)營、計財部審核后作為付款依據(jù),。

第九條 竣工驗收：

9.1具備竣工驗收條件，乙方按國家頒發(fā)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，提供完整的竣工資料以及竣工驗收報告,，并發(fā)出竣工通知書,，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

9.2 甲方接到竣工驗收報告日內(nèi)給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改,，并承擔自身原因造成修理的費用。

9.3 工程竣工驗收通過后,，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期,。工程按甲方要求修改后通過驗收的實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期

第十條 其它

10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同條款履行完畢后，自行失效。

10.2 本合同一式六份，正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本各自發(fā)給有關(guān)單位,。

10.3 本合同未盡事宜,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十五

甲方：______________________________________

乙方(施工責任方)：________________________

甲方承建之________________,，現(xiàn)委托乙方采取包工,、料、機械,、設備,、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一,、工程內(nèi)容

按施工圖紙設計方案各站點,、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站,、區(qū)間交通設施部分工程,。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主,、審計中心結(jié)算價對乙方進行結(jié)算,，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的________%為施工責任管理費，各類稅,、費均由乙方另行繳納,。

三、組織領(lǐng)導

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮,、調(diào)配,、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,，做到文明施工,、安全施工。

2.乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì),，所有工種均持證上崗,。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性,。

3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工,、生產(chǎn),、人員調(diào)配、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量以及生活,、計生等工作。

四,、雙方責任

1.甲方責任：

(1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、工程進度,、配料用料的指揮,、監(jiān)督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度,，審核完成工程量,，申報預決算，申請撥付工程款,。

(3)負責與業(yè)主,、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料,。

2.乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主,、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。

(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,，嚴格按操作規(guī)程施工,，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座,，不強行,、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生,。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任,。

(3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽,，不穿拖鞋,，做到文明、安全施工、工完場清,。

(4)負責編制施工組織設計,，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場,，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地,。

(5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定,，工作效率高,，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔,。

(6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌,、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,，以確保安全、文明施工,，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,，相關(guān)費用由乙方自承擔。

(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守,、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例,。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付,。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。

(8)該工程完工并移交甲方前,，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任,，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告,、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用,。

(9)乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包,，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目,。

(10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié),。

五,、工程質(zhì)量及驗收標準

工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級,。因乙方盲目蠻干,、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求,、質(zhì)量不合格,，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔,，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責賠償,，工期不予順延。

六,、工期

乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月,、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,，若拖延工期,，每延期一日，按結(jié)算總價的________‰或________元向甲方支付罰金,。

七,、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后,，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。

(2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的_ ______%逐月或每單項工程逐次扣除,，待工程完工并通過竣工驗收________年后,，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修,，由乙方負責,，返修費用由乙方承擔。工程保修期間,，乙方應在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方支付,。

八、其它

(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書,，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外,，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關(guān)約定,，不按工期竣工,、質(zhì)量達到設計規(guī)范或要求,、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責任書并要求乙方清場,，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償,。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權(quán),。

十,、本責任書一式兩份，甲,、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效,，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,，除保修條款依然有效外，即告終止,。

甲方：________________乙方(施工責任方)：______

代表：________________代表：____________________

經(jīng)辦人：______________施工責任人：______________

________年____月____日________年______月______日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十六

合同編號

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)

定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批準單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日,。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延,，并用書面形式確定順延期限,。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地,、進場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料,、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準,，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者,。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災,、自然原因發(fā)生的火災,、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元,。

2.如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它,。

第四條材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理,。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。

(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用,，丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外,。

(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負擔,。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差,，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費,。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結(jié)算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設備合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責,。

6.電氣照明、通風,、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合,，共同進行。

試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具、技術(shù)勞務費用等,，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔,。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔,。

第六條施工設計變更

1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準、設計單位同意,，并于修改前__天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更,、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變,、標準過高,、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：

(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì),、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決,。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔,。

第七條雙方負責事項

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用,、青苗、樹木的賠償,，墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水,、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電、水壓,、電壓情況,，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地,，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;

(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)包方提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更的簽證,，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案),，施工總進度計劃,、材料設備、成品,、半成品等進場計劃,，用水、用電計劃,、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設備的采購,、供應和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料,、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理,。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款,，計人民幣___萬元,。

2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時,，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款,。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;

(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算;

(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用,，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

(3)工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎__元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時,，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

第十二條附則

其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省,、自治區(qū),、市政府、計委,、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份,，其中發(fā)包方執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份，副本__份,，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和建設銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：地址：經(jīng)辦人

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(guān)(章)

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點：_____

年月日

有效期限至

年月日

附表一：

工程項目一覽表

附表二：

發(fā)包方供應的材料,、設備明細表

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十七

建設單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，就乙方承包事項達成以下條款：

一,、工程概況：

1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫

2,、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)

3,、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料,。

4,、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標準：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁,，夾心板厚100mm,、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm),、墻面彩板厚0.426mm,，屋面c型鋼140×50×2.5,，墻面120×50×2.5，甲方負責送電入廠,。

5,、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6,、合同工程：雙方另行協(xié)商

7,、質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準驗收。

二,、合同造價及付款方式

1,、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米,，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整),，按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工,。面積約為228平方米,，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整),。

2,、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整,，);鋼結(jié)構(gòu)進場后付總造價的30%價款(￥：103464元,，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元,，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整,，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

三,、安全生產(chǎn)

乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，持有上崗證件，杜絕安全,、質(zhì)量事故發(fā)生,。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡,，均由乙方自行負責,，甲方概不負責任。

四,、其他未盡事宜,， 由雙方協(xié)商解決。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

負責人： 身份證號：

承包方(以下簡稱乙方)：

負責人： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：d01#鍋爐房,、d02#框架樓工程,。

二、工程地點：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所,。

三,、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

第二條 承包項目

一,、承包方法：乙方以包工不包主材,，包小料(木工、包括閱讀圖紙,、彈畫,、模型板所需的黑色墨線、模板搬運,、裝卸,、碼垛、模型板所需硬架搭設,、木板拆除搬運碼垛,，木板定位筋(小料、鉛絲,、元釘,、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)

二、承包價格：d01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算,，每平米為120元計算,。d02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米86元計算,。

第三條 工作部位

從墊層基礎、柱,、墻,、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程,、構(gòu)造柱,、圈梁、門口過梁)預留孔洞以及設備基礎,。

第四條 工程質(zhì)量

一,、乙方要按圖施工,，負責混凝土澆筑中的看護，不準位移,、不準變形,、不準脹模、不準漏灰,、不準漏漿,，如不符合質(zhì)量標準，必須返工或重建,，重者罰款退場承擔工期損失費用,。

二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止,。

第五條 安全生產(chǎn)

一,、勞動保護、乙方工食宿,、勞動工作按排由乙方負責,。

二、乙方工人必須交納工傷保險費,，出現(xiàn)安全事故自負,。

三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,。

四、不準喝酒上崗,、不準打架,、不準工地鬧事、不準野蠻施工,。

第六條 現(xiàn)場管理

一,、甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負責統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工,。

二,、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產(chǎn),、愛護財物,，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應承擔相應責任,。

第七條 工程結(jié)算方式

一、d01#鍋爐房基礎完工后按75%的工程量付款，d02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款,，完工后付到總工程款的85%,，竣工后驗收后付95%，余款一年內(nèi)付清,。

二,、途中生活費自理。

第八條 違約責任

一,、甲方保證移交圖紙,、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款,。

二,、乙方保證安全、保證質(zhì)量,、保證工期,。

三、甲乙雙方如有一方違約,，后果自負,。

第九條 其它事項

執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決,，如解決不成,，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第十條 附則

一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二,、本合同自雙方簽字日起生效,。

三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇十九

建設單位：__________________(以下簡稱甲方)

施工單位：__________________(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條工程名稱

第二條工程地點

第三條建筑面積

第四條工程價款及付款方法

第五條工程期限(開工、竣工時間)

第六條工程質(zhì)量標準

第七條承包形式及材料設備供應

第八條發(fā)包方義務

1.開工前____________天,，甲方給乙方施工圖一式____________份,，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工,，開工前______天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

3.負責組織設計,、施工單位,，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作,，負責監(jiān)督工程質(zhì)量,。

4.按協(xié)議負責按期撥款。

第九條承包方義務

乙方負責：

1.按協(xié)議分工負責材料供應,。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工,，按期竣工,。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方,。

5.保證施工質(zhì)量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。

第十條違約責任及獎勵條款_____________________,。

第十一條其他協(xié)助條款_______________________,。

第十二條本合同正本___________份，承包方,、發(fā)包方各一份,，報送__________________各一份。

第十三條合同有效期及合同爭議解決

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇二十

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建,。

2、開工日期：20xx年6月 日

竣工日期：20xx年 月 日

總?cè)諝v日期： 天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務,，逾期造成的損失由乙方負責,。

3、施工內(nèi)容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量,。

4,、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試,、運行符合合格質(zhì)量標準,。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成,。

5,、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

6,、工程結(jié)算：

6.1,、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算,。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設備單價不收取承包管理費),，上繳方式在建設單位撥付工程款時,，按此比例收取。

6.3,、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金,。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后,，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1,、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付,。

7.2,、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付,。

7.3,、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付,。

7.4,、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付,。

7.5,、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付,。

7.6,、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付,。余下5%,，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還,。

8,、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份,，乙方二份,，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇二十一

為了提高建筑安裝工程的建設速度,，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)__(建設主管部門)批準,，(建設單位)對建筑安裝工程的全部工程(或單位工程,，專業(yè)工程)進行招標(公開招標由建設單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標廣告,，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發(fā)出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標書),。

一,，招標工程的準備條件

本工程的以下招標條件已經(jīng)具備：

1.本工程已列入國家(或部，委,，或省，市,，自治區(qū))年度計劃;

2.已有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖和概算;

3.建設用地已經(jīng)征用,，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水，電,，路和通訊條件已經(jīng)落實;

4.資金,，材料，設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實,，能夠保證供應,，使擬建工程能在預定的建設工期內(nèi)，連續(xù)施工;

5.已有當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的建筑許可證;

6.本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核,。

二,，工程內(nèi)容，范圍,，工程量,，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設計單位：工程可供使用的場地,，水,，電，道路等情況：

三,，工程質(zhì)量等級,，技術(shù)要求，對工程材料和投標單位的特殊要求,，工程驗收標準：

四,，工程供料方式和主要材料價格，工程價款結(jié)算辦法：

五,，組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察,，說明和招標文件交底的時間，地點：

六,，報名,，投標日期，招標文件發(fā)送方式：

報名日期：一九年_月_日;

投標期限：一九年_月_日起至一九年_月_日止,。

招標文件發(fā)送方式：

七,，開標,、評標時間及方式，中標依據(jù)和通知：

開標時間：一九年_月_日(發(fā)出招標文件至開標日期,，一般不得超過兩個月),。評標結(jié)束時間：一九年_月_日(從開標之日起至評標結(jié)束，一般不得超過一個月),。開標,、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處(或工商行政管理部門)參加公開開標,，審查證書,，采取集體評議方式進行評標，定標工作),。中標依據(jù)及通知：本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質(zhì)量優(yōu)良,，工期適當，標價合理,，社會信譽好,，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時,，如屬標底計算錯誤,，應按實予以調(diào)整;如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分,，確定合理標價和中標企業(yè),。評定結(jié)束后五日內(nèi)，招標單位通過郵寄(或?qū)Ｈ怂瓦_)方式將中標通知書送發(fā)給中標單位,，并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內(nèi)與中標單位簽訂建筑安裝工程承包合同,。

八，其他：

本招標方承諾,，本招標書一經(jīng)發(fā)出,，不得改變原定招標文件內(nèi)容，否則,，將賠償由此給投標單位造成的損失,。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標,，投標書(即標函)應按規(guī)定的格式填寫,，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒,。投標書必須密封,，不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出,，不得以任何理由要求收回或更改,。

在招標過程中發(fā)生爭議,，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門調(diào)解仲裁,，對仲裁不服,，可訴諸法院。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型建筑安裝公司 小型安裝項目合同篇二十二

發(fā)包方 (以下簡稱甲方)

承包方 (以下簡稱乙方)

為了明確責任,，按質(zhì),、按量、按時完成建筑安裝任務,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下條款,，共同遵守。

第一條 工程概況

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見附表一)

四,、工程總造價：

五,、質(zhì)量等級：

六、開工日期：全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工驗收,。

第二條 承包方式

本工程采取下列第 項方式承包。

1,、按施工圖預算加簽證,、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3,、按實結(jié)算;

4,、其他。

如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整,。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,，可調(diào)整合同工程價格,。

第三條 價款支付與結(jié)算

一、開工前,，發(fā)包方應按建筑工程量的 %預付工程備料款;

二,、包工不包料工程,，按工程工資及費用總金額 %預付;

三、工程進度款雙方按協(xié)議,，但工程竣工時應按工程總價的 %,，其余 %尾款，待工程竣工后結(jié)算;

四,、由于工程設計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù),，其中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送經(jīng)辦銀行;

五,、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中,，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時,，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字,、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位,，方可變更,，變更時必須在該工程施工前

第五條 工程驗收

一、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二,、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，甲方必須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗收后,，甲方方可使用,。

第六條 保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修,，其保修條件,、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第七條 雙方責任

甲方：

一,、工程開工前,，應交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告 份，并組織原設計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審;

二,、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通,、電通、路通,、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);

四,、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料,、設備;

1,、包工不包料工程,，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場,，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設備各類,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質(zhì)量等級和提供時間,、地點的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明,。如施工材料供應不及時,，應在 天前通知乙方,，否則應承擔停工待料損失,，并順延工期。

2,、包工包料工程,，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供應的材料(詳見附表二)。

乙方：

一,、根據(jù)甲方按合同提供的建設工程,、文件、圖紙,、資料和有關(guān)規(guī)定等,，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

二,、負責施工現(xiàn)場布置,，指定電源、水源,、道路和材料堆放位置;

三,、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表,、施工平面布置圖,、隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表,、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料,、配件、設備的供應計劃,。

四,、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定的時間,，如期完工并交付驗收;

五、工程竣工后,，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六,、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管,，并清理好現(xiàn)場。

第八條 違約責任

乙方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的,，按本合同中第九條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,、應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償乙方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,，人員和機構(gòu)設備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自使用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;

四,、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金,。

第九條 獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該工程總造價的萬分之 付給甲方違約金,。

二,、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的,，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之 獎勵,。特殊要求的要單獨會包干措施費 元;

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度,，質(zhì)量評定合格不獎不罰,，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價 %罰款,。

四,、在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議,，經(jīng)同意采納后,，從節(jié)約投資金額中提取 %獎勵建議方;

五、各種應付款項,，甲方雙方不得借故拖欠,，如逾期不付除償付銀行利息外,，責任方每天按未付款總額萬分之 付給對方逾期付款違約金;

六,、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收,，如果甲方不能按時組織驗收,，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日,。如無故不按時參加驗收,，所造成的管理費用和各項損失由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之 付給乙方逾期違約金,。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時,，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣標準付給甲方違約金。

七、其他獎罰,，甲方雙方另行補充,。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施,，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔和有關(guān)費用,。

乙方應文明施工，按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設工程施工現(xiàn)場管理,，保障施工順利進行,。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設計變更文件,、洽談記錄,、會議紀要、以及資料圖表等,，也是本合同的組成部分;

二,、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜,，由雙方補充協(xié)議,，與本合同具有同等競爭力;

四、本合同須當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;

五,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按下列第 種方式解決;

⑴提交 仲裁委員會仲裁;

⑵依法向人民法院起訴,。

六,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,，副本分送甲乙雙方各有部門備案,。

發(fā)包發(fā)(甲方) 承包方(乙方)

蓋 章 蓋 章

年 月 日 年 月 日