在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

門面承包合同 門面承包合同協(xié)議書篇一

立合同者：

村民 (乙方)

為促進農村經(jīng)濟的發(fā)展,，充分調動村民農業(yè)生產(chǎn)的積極性,，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守,。

一,、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃,，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。

二,、乙方承包的土地,、只有管理權和使用權，不準出賣,、荒廢,、破壞土地。否則,，甲方有權收回并過究責任,。、

三,、土地承包費每年每畝 元計,。乙方向甲方每年交納承包費 元，超產(chǎn)自余,，減產(chǎn)自負,。

四、承包期間,，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過成減產(chǎn)減收,。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同,。

五,、本合同自× ×年×月×日起生效， 年不變,。合同期內任何一方不得隨意變更,。如發(fā)生爭執(zhí)，須經(jīng)報請上級裁決,。

六,、本合同一式三份。甲,、乙雙方各一份,，村黨支部一份。

甲方：(章)代表人：

乙方：

年月日

門面承包合同 門面承包合同協(xié)議書篇二

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為 元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

門面承包合同 門面承包合同協(xié)議書篇三

發(fā)包方：___________(簡稱甲方)

承包方：___________(簡稱乙方)

根椐__________________有關規(guī)定,，公司決定將經(jīng)營門面實行責任經(jīng)營,，并由____________為承包責任人。

一,、承包期限

從______年______月______日至______年______月______日,。

二、定編人員：______人,。其中設經(jīng)理一名(由公司副經(jīng)理______兼任),，主任______人,，主管科員______人，科員______人,。

三,、承包經(jīng)營原則及方式。

1.承包經(jīng)營原則：確保甲方門面收入指標的完成,，乙方工資及辦公應酬開支等費用自理,，其它費用如稅金、占道費,、維修費,、員工福利等由甲方負責，虧損自補,，獎罰兌現(xiàn),。乙方財務收支由甲方財務統(tǒng)一核算管理。實行收支兩條線,，不準在收入內坐支及借支,。

2.門面租價必須按縣公司規(guī)定的價格收取，如需浮動,，報縣公司批準后執(zhí)行,。

3.承包經(jīng)營方式：實行承包抵押經(jīng)營，工資基數(shù)核定為：主任______元/年,，主管科員______元/年,，科員______元/年(______資按其基本工資發(fā)放)，其在編,、分流人員工資,、生活費由乙方自理。承包集團人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金,，以備虧損,。

四、承包經(jīng)營項目：負責收取______個門面租金,。

五,、承包經(jīng)營指標及考核

1.乙方在承包期內月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清,。

2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款,，欠計劃則從承包責任人及在崗人員當月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣,，抵押金扣除后乙方必須及時補足,，否則甲方有權終止本合同。

六,、乙方經(jīng)營開支及工資,、津貼支付

1.乙方經(jīng)營性開支即辦公,、通訊、易耗品,，差旅費,、應酬費，各類罰款及員工工資,、獎金,、待業(yè)、輪崗人員生活費,、寒暖費,、門診藥費等政策性補貼，均由乙方按甲方成本費用控制計劃數(shù)自行支付,，甲方不予承擔,。

2.乙方員工工資形式及分配：員工工資由甲方確定，乙方自行支付發(fā)放,。

七,、財務管理與承包結算

1.財務結算由公司財務實行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財務,，乙方不得私自截流短款,。

2.乙方可自定二名財務人員，次月15日前與甲方財務按考核指標結算一次,，并報送基層單位內部承包收支月報表及員工收入分配明細表(工資表)等給甲方財務,，由甲方審批后核發(fā)工資。

3.乙方責任經(jīng)營單位必須按甲方財務管理制度,，建立,、健全財務賬目,，并隨時接受甲方財務的監(jiān)督,、檢查和審計。

八,、雙方的權利和義務

甲乙雙方除了履行其權利和應盡的義務以外,，乙方還應保證承擔下列責任和義務。

1.抓好門面管理,，做好衛(wèi)生工作,，保證衛(wèi)生設施齊全，商品擺放有序,，門面美觀,，各項指標創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。

2.抓好門面不超面積經(jīng)營,，如因管理不善,，門面超面積經(jīng)營,，每發(fā)現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當月工資的5%,。

3.抓好安全工作,，搞好防火、防盜,，防止意外事故的發(fā)生,。

4.抓好門面收入及時上解，杜絕私收,、漏收,、欠收等情況的發(fā)生。

5.乙方員工水電費,、衛(wèi)生費,、會費、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險金,、失業(yè)保險金政府有關部門臨時收費,，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財務,。

6.關心員工生活,，嚴格執(zhí)行公司有關規(guī)定，按月發(fā)放職工工資,，保護員工合法權益,。

7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權對乙方進行處罰,。

九,、違約責任

1.乙方不能按時完成承包上交計劃，甲方在每月考核時按每欠______%扣承包責任人及在崗人員工資______%的比例扣減,，扣至______元生活費為止,。

2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當利益造成嚴重影響及后果或因管理不善,，造成重大事故,，嚴重影響企業(yè)聲譽，甲方有權解除合同,，并追究乙方主要負責人的責任,。

十、其它

合同期間乙方人員如有退休的,，其工資改由甲方發(fā)放,，并不再給乙方增加承包任務，如遇甲方有重大政策性變動，本合同自行中止,，雙方可另行協(xié)商簽訂合同,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報____________公司一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本合同解釋權屬______公司，最后裁決權歸____________公司,。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：_________________