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房屋裝修合同才有效篇一

承包方(簡稱乙方)(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1,、裝潢施工地點：

2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米。

3、承包方式：

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造,，墻體拆除,，墻面及地面拆除，地磚,、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,，門窗拆除,，包水管,，頂面、墻面涂料,，廚具,、潔具,、燈具安裝,，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程,。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中,，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)

5,、總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,，抵工程款______元整，剩余工程款____元,。大寫(人民幣______整,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。

6、工期：自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,，工期約__天。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關于乙方職責的約定

1,、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2,、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1,、全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設備、工具由乙方提供,。

2,、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償,。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4,、為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商,。

5,、甲方采購供應的裝飾材料、設備,，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工,。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門,，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

6,、工程驗收-甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7,、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收,，甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8,、工程保修期________年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1,、甲方提供的施工要求(見上述

第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負責修復和賠償。

2,、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工,。

3,、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

工程款付款方式：經(jīng)雙方認可,，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工,，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款,，甲方入住三個月內(nèi)支付,。

合計______元整。

第七條其它事項

1,、甲方工作：

(1)甲方應在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

2,、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：________年____月____日

房屋裝修合同才有效篇二

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條裝修內(nèi)容

1,、地點：

2、承包范圍：

3,、承包方式：

第二條：雙方責任

1,、從合同簽定后天開始施工。

2,、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工,。

3、承包人必須保護好原居室室內(nèi)的家具,、水,、暖、電,、管線等,。

第三條關于工期

1、期限天,，開工日期年____月____日,，竣工日期年月日。

2,、如相互造成施工延續(xù),，賠償對方%違約金。

第四條關于材料要求雙方商定后施工。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

自合同簽訂后生效。

施工完畢后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同才有效篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：住房裝修

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2,、居室規(guī)格：計*平方米。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4、委托方式：包工包料

5,、工程開工日期：

6,、工程竣工日期：

工程總天數(shù)：

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)：__________________。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2,、工程驗收標準,，雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的____%,。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

第七條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,。

第八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

法人代表：____________

簽約日期：_____年_____月____日

房屋裝修合同才有效篇四

委托人(甲方)：

承接人(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程地址：

2,、委托方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。

3,、工程開工日期： 年 月 日

4,、工程竣工日期： 年 月 日

第二條：工程價款

工程價款(金額)： 元，包括(裝修材料費,、人工費,、設計費、施工清運費及其他雜費等)

第三條：材料供應

1,、一切裝潢所需的材料,，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,，材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。

2,、乙方所提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。

甲方向乙方預交首付款人民幣 元,，到施工結(jié)束檢驗合格后一次性付清余款,。

第四條：附則

1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責,。

2,、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等法律效力。

房屋裝修合同才有效篇五

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________沈陽市新錦繡裝飾工程部

工程項目：__________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條：__________________工程概況

1.工程地址：_____________________________________________________

2.居室規(guī)格：__________________房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1,、______室，計______平方米;

2,、______廳,，計______平方米;

3、______廚房,，計______平方米;

4,、______衛(wèi)生間,，計______平方米;

5、______陽臺,，計______平方米;

6,、________過道，計______平方米;

7,、其他(注明部位)____________,，計________平方米。

總計：__________________施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：__________________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：______________________________________________________________

5.工程開工日期：________________________年______月______日

6.工程竣工日期：________________________年______月______日

工程總天數(shù)：__________________________天

第二條：__________________工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條：__________________質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4 凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：__________________材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

第五條：__________________付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100______________%工程材料款和施工工費的50______________%;當工期進度過半(________年________月________日),，甲方即第二次付施工工費的40______________%,。剩余10______________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：__________________施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款,，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,、按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1______________%支付給乙方。

第六條：__________________工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1______________%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1______________%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變，施工過程中如發(fā)生火災,、盜竊,、人傷事故等均由乙方負責。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：__________________工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：__________________其他事項

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2,、二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼,。

2.乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬x發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。如果乙方在施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟和其他后果的有乙方承擔。

4. 嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5. 在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條：__________________違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5______________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：__________________爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：__________________合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10______________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：__________________合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.如果甲乙雙方需要可以簽訂補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式 2份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：__________________ 乙方(施工方)：__________________

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

電話：__________________ 電話：__________________

簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

房屋裝修合同才有效篇六

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

工程項目：_____________________________________________________________,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址： _______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________ 。

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為____個月,。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務,，如有違約應按合同總金額5%支付違約金,。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟,。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同共_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋裝修合同才有效篇七

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋室內(nèi)裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：________小區(qū)____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、三個房間(兩臥室、一廳)的所有裝修,。

2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

四、承包方式：乙方負責圖紙,，裝修期間的所需材料和施工,。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修。

六,、工程造價：甲方支付乙方材料費和人工費_____ ____元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金,，__年__月__日至__年__ 月__日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方所有費用,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同才有效篇八

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二),。

1,、材料款__________元; 2、人工費__________元;

3,、設計費__________元; 4,、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6,、管理費__________元;

7,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

5.甲方如自聘,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月日),，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，除需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經(jīng)部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。

2.乙方責任

1)應主動出示、會員證書或;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月,。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

日期： 日期：

房屋裝修合同才有效篇九

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1,。裝潢施工地點：

2,。住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米,。

3,。承包方式：

4。裝飾施工資料：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造,，墻體拆除，墻面及地面拆除,，地磚,、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,，門窗拆除,，包水管，頂面,、墻面涂料,，廚具,、潔具、燈具安裝,，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場),。

5?？們r款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整,，剩余工程款____元,。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6,。工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工，工期約__天,。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關于乙方職責的約定

1,。乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,，帶給材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2,。乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3,。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，能夠要求乙方無條件更換,。

第三條關于材料供應的約定

1。全部工程用裝修材料均由甲方帶給,，裝修施工設備,、工具由乙方帶給。

2,。甲方負責采購供應的材料,，應貼合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方務必協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，職責由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償,。

3,。乙方務必負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4,。為了保證工程的正常進行,，乙方務必至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時帶給乙方需要的材料。由于甲方帶給材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔職責,。乙方同時務必帶給大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5,。甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,。本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,。甲方帶給的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4,。在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工,。

5。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門,，臺面等)，甲方應事先安排時光并通知乙方,，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

6,。工程驗收-甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7,。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時光內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如透過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8,。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1,。甲方帶給的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應貼合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述狀況發(fā)生,，乙方負責修復和賠償。

2,。施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工,。

3,。乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的職責完全由乙方負責,。

第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

1。工程款付款方式：經(jīng)雙方認可,，工程款付款時光表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工,，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款,，甲方入住三個月內(nèi)支付,。

合計______元整。

第七條其它事項

1,。甲方工作：

(1)甲方應在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方帶給施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,。乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方,，并取得甲方同意,。

第八條違約職責

1。甲方未按協(xié)議約定時光付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2。由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期____天后,，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3,。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔職責。

4,。工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責。

5,。工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的,，由乙方負責,。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商,?；蛉魠f(xié)商不成時，能夠按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1,。協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議資料,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款。

2,。施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議,，解除本協(xié)議。

3,。如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方能夠無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可,。

第十條附則

1,。工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時,，甲方負責帶給新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2,。本協(xié)議簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。

3,。本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____

房屋裝修合同才有效篇十

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

注冊地址：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,，人工費：_________,，管理費：_________，設計費：_________,，垃圾清運費：_________,，稅金：_________，其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

1.5工程期限_________天; 開工日期_________天_________月_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第三條材料供應

3.1按合同約定由甲方提供的材料,、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

3.2按合同約定由乙方提供的材料,、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。

第四條工程質(zhì)量

4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程),、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

4.2本工程由_________方設計施工方案,。

4.3甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

4.5在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由乙方負責,，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責,。

第五條工程驗收

5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________,。

乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

5.2工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單),。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日,，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

6.3雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

6.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

第八條工程監(jiān)理

8.1本工程甲方委托監(jiān)理,，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉,。非經(jīng)甲方同意,，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中,，發(fā)生影響甲,、乙雙方權(quán)利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理,。

8.3為保證施工正常進行,，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,，按協(xié)議條款的約定處理,。總監(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方,，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙,。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制,，復制費用由乙方承擔,。

9.2甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式_________份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

9.3使用境外圖紙,，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復制,、重新繪制,、翻譯、購買標準圖紙等事項,。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務：

10.1乙方的要求,、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效,。

10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方,，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，相應順延工期;責任在乙方,，由乙方承擔費用,。

10.3乙方代表易人，乙方應于易人前_________天通知甲方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務,。

第十一條甲方工作

11.1甲方應在開工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

11.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用,。

11.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

11.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、工程竣工驗收,。

第十二條乙方工作

12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

12.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

12.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

12.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

12.6指派_________為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方,。

12.7乙方應當提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

第十三條工程變更

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單),。

第十四條工期延誤

14.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

14.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。

14.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

14.4因乙方責任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第十五條違約責任

15.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

15.2未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

15.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金,。

15.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，工期不予順延;

15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金,。

15.7甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

第十六條合同的變更和解除

17.1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應按合同總價款_________%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

17.2施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

第十七條垃圾清運

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

第十八條聲明及保證

甲方：

18.1甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

18.3在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

18.1乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

18.3在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

21.2各方通訊地址如下：_________。

21.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第二十二條爭議的處理

22.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

22.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋裝修合同才有效篇十一

發(fā)包方：_________與承包方：_________為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，,。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu),，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，建筑總面積為________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為________平方米,。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

廳：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

房：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

廚：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

衛(wèi)：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

其他：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;前款沒有說明的,，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定。

第四章材料,、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件的《主要材料報價單》,、作為本合同附件的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》,。

第八條該房屋工程總價款為_________元,，其中材料費_________元、人工費_________元,、管理費_________元,、設計費________元、垃圾清運費_________元,、稅金_________元,、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費、人工費,、管理費,、設計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當接受,。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變,。

第十條乙方應當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做,，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變,。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容,，乙方應當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料,、設備以及勞務的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元,，其中人工費_________元、稅金_________,、其他費用_________元,。

第十四條甲方提供的材料、設備,，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔責任。甲方供應的材料,、設備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償,。

第十五條甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料,、設備,，乙方提供勞務的情形下適用。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后，開工前二至五日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第十九條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第二十條工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應當同意,。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應當同意,。

第七章工程進度

第二十一條本工程于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工，工期為_________天,。每日施工時間為_________時_________分至_________時________分,。

推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的,，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十三條乙方應當自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十七條施工期間,，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更、增減施工項目的,，應當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十二條的規(guī)定處理。

第二十

房屋裝修合同才有效篇十二

甲方(委托方)：簽約時間：

乙方(施工方)：簽約地點：

為規(guī)范裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護-法》》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點：_____________________________________________,。

2.建筑__________結(jié)構(gòu),，建筑面積___________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖,，工程預算書

4.承包方式：(包工包料，包清工,，部分承包)。

5.本工程由__________設計,。

6.工期：工程期限_____________天,，從_______年_____月_____日開工至______年_____月_____日竣工,。

如遇審批有關事項,，按委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：(大寫)________________元(其中：設計費____元，管理費(____%)元,，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前，甲方支付總價款的____%,，計_______元,。泥工進場前或____年____月____日前,，甲方支付總價款的____%,，計_______元;木工進場前或____年_____月_____日前,，甲方支付總價款的____%，計_______元;油漆工進場前或_____年____月____日前,，甲方支付總價款的____%，計_______元：其余款項為本工程尾款,。第三次付款時，甲乙雙方應對已變更項目的工程和工程量進行核實和計算,。并按合同比例進行支付和收款。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后一周內(nèi)一次付清,。

三,、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領取住宅裝修許可單,。

2.甲方應在開工前______天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派為________乙方代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設備清單》

本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方,。

乙方提供的材料、設備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償,。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期變更：

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程負責人反映投訴,，以免造成更大返工或損失,。

6.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定時間日期參加驗收,，由乙方組織人員驗收，甲方應予書面承認,。

工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任

1.本合同簽訂生效后,，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.甲方未辦任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

九、工程保修：

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機構(gòu)進行檢驗,，費用由責任方承擔。

十一,、本合同一式____份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

地址：地址：

委托代理人：

電話：電話：

附件一：施工內(nèi)容表

附件二：甲方提供的材料,、設備清單

附件三：乙方提供的材料清單

附件四：工程項目的變更單

附件五：工程質(zhì)量驗收單

房屋裝修合同才有效篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守。 發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造，墻體拆除,，墻面及地面拆除，地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝,，門窗拆除，包水管,，頂面、墻面涂料,，廚具,、潔具、燈具安裝,，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程,。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整,，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工,，工期約__天。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換,。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設備,、工具由乙方提供,。

2.甲方負責采購供應的材料,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外),。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。

5.甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工,。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收,，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8.工程保修期一年,，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應材料費用,。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,，且施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可,，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方,，并取得甲方同意,。

第八條違約責任

1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期____天后,，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任,。

4.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的,，由乙方負責,。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商,。或若協(xié)商不成時,，可以按照本協(xié)議約定向： ____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議,，解除本協(xié)議,。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力,。 甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____

房屋裝修合同才有效篇十四

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將______________________裝修工程委托乙方施工，現(xiàn)就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同,，具體條款如下：

一、工程名稱

______________________,。

二、工期

______天完工,。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

三,、工程質(zhì)量標準

按甲方的規(guī)定要求為準。

四,、安全責任

1)乙方在施工期間，施工人員安全事故,，由乙方全權(quán)承擔一切費用，甲方不負任何責任,。

2)乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失,，由乙方賠償給甲方。

五,、付款方式

裝修用工合同生效后，進場施工______天后,，甲方預付給乙方工程款____________元整(人民幣)。

六,、其他具體規(guī)定

1)因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,。

2)施工期間,，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償,。

七、附則

1)本裝修用工合同由甲,、乙雙方直接簽訂,，裝修用工合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。本裝修用工合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章(手印)后生效。

2)附件同樣具有裝修用工合同法律效力,。

3)裝修用工合同履行完后自動終止，簽訂后期服務協(xié)議,。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋裝修合同才有效篇十五

委托方(甲方)：_______________ 身份證號：____________________________

承接方(乙方)：_______________ 身份證號：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪3030瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚,，要求平整,。

2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費____________元人民幣。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣______元押金,，________年____月____日至________年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八,、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：________________________ 乙方簽字___________________________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋裝修合同才有效篇十六

甲方： 乙方：

茲有慶陽市西峰區(qū)九龍路1#2樓居住樓房需要裝修,，建筑面積142.6平方米,，原則采用包工包料形式，具體由雙方協(xié)商如下：

一,、工期

該工程從20xx年11月10日開工至20xx年1月10日竣工，工期60天,。每個工序必須保護已完工工程，人為造成損壞的必須賠償,。每個工序結(jié)束時必須將該工序產(chǎn)生的垃圾及對已完工工序的污染處理干凈。

無故拖延工期不能按時交工的，逾期一天扣罰100元,、由甲方造成的責任除外。

二,、工程款及支付形式

本工程價款以雙方計劃用料單為據(jù),，約合人民幣肆拾貳萬玖仟捌佰肆拾伍元整(429845元)(附材料表)。先支付3萬元作為開工備料,，根據(jù)工程進展給付款項。

三,、材料采購

主要材料必須按照甲方指定產(chǎn)品購買，如：木地板,、燈具,、乳膠漆、實木門等,。采購時甲乙雙方共同驗看,。如果單方面購入的材料甲方不認可。

對于使用的材料必須是環(huán)保型,。不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品,。

四,、施工

在施工過程中不得損壞住宅結(jié)構(gòu)和鄰居設施，必須遵守小區(qū)管理,。造成損毀自負，與甲方無關,。

在使用材料上一定要本著節(jié)約的原則,，修補得體,，不得浪費原材料。人為造成浪費的甲方有權(quán)扣收浪費部分的材料款,。

五、其他事宜

甲乙雙方自合同生效后如遇無法解決事宜時可申請勞動仲裁委裁決。

六,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

簽字： 簽字：

年月日：

房屋裝修合同才有效篇十七

甲方：

乙方：施工隊

設計監(jiān)理方：

房屋地點：--市--區(qū)風景號樓室

就以上地點的房屋裝修事宜，以上各方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

各方職責：

一,、甲方責任：

1、協(xié)助施工隊辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項手續(xù),，并墊付施工隊應付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整;

2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費;

3,、負責購買裝修所需材料;

4,、負責自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位),。

二,、乙方責任

1、按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求,，在設計監(jiān)理方的督導檢查下施工,，包括全部瓦、木,、油、水,、電及需要安裝的一些配套項目;

2,、自帶施工所需工具;

3,、保障施工安全,，如出現(xiàn)問題,，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任;

4,、負責整個施工的質(zhì)量把關,，嚴格做好每一道施工工藝,，嚴把質(zhì)量關做到優(yōu)質(zhì)工程,。完工后保修一年,，乙方需交甲方500元押金,，待保修期滿后,，由甲方退給乙方。

5,、施工期間嚴格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關裝修施工的各項管理規(guī)定,，如施工期間出現(xiàn)問題則自行解決,。

三,、設計、監(jiān)理方的責任：

1,、負責房屋的設計制圖、施工放樣;(備有每項工程的施工圖);收取1200元勞務費;

2,、負責協(xié)助甲方選擇裝修材料;

3、負責對施工隊工程質(zhì)量,、工藝的具體指導和監(jiān)理,，每天必須到施工現(xiàn)場并在重要工程施工過程中與甲方共同驗收后,，方可進行下一工程進度(包括全部瓦、木,、油、水,、電等，每項工程至少有1—2次驗收),，收取800元工藝及監(jiān)理費。上述費用分兩次付清,，第一次付1000元,，工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后給付第二次的1000元款項,。

人工費及付款方式

整個裝修工程的人工費(包括設計、施工,、監(jiān)理費)共__________圓整。甲方按工程進度分四次支付,，施工隊進場施工時支付1000元整，開工15日后如履約較好(水,、電改造完畢)經(jīng)第一次驗收合格后，再支付1000元整,，吊頂,、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗收合格后,，再支付工程款--元，工程全部,，并按規(guī)定將施工現(xiàn)場清整完畢,，經(jīng)甲方認可與物業(yè)公司聯(lián)系，確認無賠償問題后,，向施工隊支付全部施工費的剩余款項。

施工項目及工藝：

1,、按照甲方要求，對整個房屋的電線,、電話線、閉路電視線,、網(wǎng)絡線進行分線，要求刨槽,、套管。

2,、按照甲方要求，鋪設衛(wèi)生間,、廚房的冷熱水管,，要求刨槽。

跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚,。

3、衛(wèi)生間,、廚房貼墻磚，衛(wèi)生間、廚房鋪地磚,，要求平整、不空,。

4,、客廳、餐廳,、大臥室、小臥室,、小過廳,、陽臺地面全部抹水泥(以便于鋪完實木木地板后與地磚找平),，完成后壓光,。

5、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺頂棚安裝鋁扣板,。

6,、衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組,、負責協(xié)助安裝浴房。廚房制作吊柜,、地柜，包管子柜,。陽臺制作地柜。臺面均用大理石,。(見施工圖)

7、制作兩臥室門套,、窗套、廚房門套,、入戶門門套、衛(wèi)生間門套,、陽臺門套,。

以上用料為白松,、大芯板、黑胡桃,。油漆為清漆，三遍底漆,，四遍面漆，共七遍,。

8,、制作客廳電視柜及影視墻一組,、屏風造型一套、制作門廳掛衣板一組,、制作餐廳酒水柜一組。以上用料為白松,、大心板(電視柜用單面板),、黑胡桃。見施工圖,。油漆為清漆，三遍底漆,，兩遍面漆，共五遍,。

9,、餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖),，客廳、過廳吊頂(見施工圖),。

10、客廳,、餐廳、大臥室,、小臥室,、小過廳刮膩子三遍,，刷乳膠漆三遍。

11,、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房,、坐便,、衛(wèi)生用品架,，安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具,、插座,、開關,、排風扇、水龍頭,。安裝窗簾棍,、涼衣棍,。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,，安裝鎖具,、門吸等五金,。

以上項目在施工過程中設計方提供全部圖紙，須經(jīng)甲方認可簽字后，方可施工,，如有變動需三方協(xié)商后再進行施工,。

本合同一式三份,，自各方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

設計及監(jiān)理人簽字：

房屋裝修合同才有效篇十八

委托方：____________________________

承接方：____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間地面鋪設8080瓷磚,，打地角線，要求平整一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪3030瓷磚,，要求平整兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚，要求平整,。

2、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料,，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工,。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，

3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修。

六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金,，________年____月____日至________年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費,，

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：簽字：簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：________年____月____日

房屋裝修合同才有效篇十九

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點及面積：_________________________________

1.2工程造價：￥_____________元,，大寫(人民幣)：_______

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。

(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限________天;開工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方),。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_____月_____日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3.3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第四條甲方義務

4.1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。

全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設備管線,，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線;

4.5參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料,。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前,，嚴禁改動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等,，否則應承攬相應責任;

5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計,、報價等相關服務,。

合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。

甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),，同時調(diào)整相關工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔;

6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費。

若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費,、管理費及拆除費;

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

第七條材料的提供

7.1由甲方提供的材料,、設備，其規(guī)格,、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料,、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔;

7.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在料,、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。

乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的____%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

7.4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,，加收所購材料款____%的采購費及運輸費,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延;

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提,，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項標準驗收：

(1)《50210—20_建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

(3)其它驗收標準：

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔。

雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單),。

若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：(2)______________________________________支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)(3)其他支付方式：___________________________________

11.2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應在向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關資料送交甲方,。

甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，雙方應在工程結(jié)算單(見附件九：工程結(jié)算單)上簽字,，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部,。

工程款全部結(jié)清后，乙方應穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責任由甲方自負,。

第十二條違約責任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應予以賠償;

12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責,，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%的違約金;

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2%作為違約金,。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第______種方式解決：

(1)向_____________________________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向____________________________________人員法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%—10%的遠程施工費;

14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_____________元,，(此費用不在工程款內(nèi));

14.3施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工負責人____________負責保管工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖__________把,，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條附則

15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

15.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份;

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,，三方各持一份;

15.4合同履行完后自動終止;

15.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。

15.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條其它約定條款_________________________________________________

甲方(簽字)：_____________乙方(蓋章)：_____________

委托代理人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：____________

___年_______月______日________年_______月______日

房屋裝修合同才有效篇二十

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2. 工程地址：__________________________________________________

3. 居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米。

⑴____室,，計__________ 平方米;

⑵_____廳,，計__________ 平方米;

⑶_____廚房,，計__________ 平方米;

⑷_____衛(wèi)生間,，計__________平方米;

⑸_____ 陽臺，計__________平方米;

⑹______過道,，計_______平方米;

⑺其他(注明部位)__________，計_______平方米;

4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

5.委托方式：_____________________________________

6.工程開工日期：_______年 _______月 ________日

7.竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

工程總天數(shù)：_____________ 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1.材料款_______ 元;

2.人工費 _________元;

3.設計費 ________元;

4.施工清運費 _________元;

5.搬卸費 ________元;

6.管理費 __________元;

7.稅金(3.41%)___________ 元;

8.其他費用(注明內(nèi)容) _____________元;

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2. 工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月日),，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的'價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：其他事項

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2,、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。

2. 乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處,。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3. 本合同(包括合同附件,、補充合同)一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

房屋裝修合同才有效篇二十一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一,、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二,、房屋地點: ,。

三,、房屋總面積 128.24 平方米。

四,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾工程預算清單》

五、裝修工程總造價人民幣 219537 元,，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。

六,、分期付款方式：

首期：甲方先付 100000 元訂金給乙方;

二期：工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付 119537 元給乙方,。

七、工程完成期限：本工程工期限20xx年 10月 30 日前,，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、

八,、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關,，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全,，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關,，乙方自負。

九,、精心施工,、認真負責,、打造精品工程,、保質(zhì)保量完成任務,。

十,、工程在施工中，甲方更改施工方案,，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價,。

十一、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商,，如乙方不同意,，甲方必須賠償,，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方,。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金,。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算,，保修時間為一年。

十三,、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約,，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi),，如發(fā)生糾紛,，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日