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居住用房租房協(xié)議書 住租房協(xié)議篇一
乙方(承租方)身份證號碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二、租賃期限:,,即年月日至年月日,。
三,、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清,。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,,損失超過違約金時,須另行追加賠償,。
七,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
居住用房租房協(xié)議書 住租房協(xié)議篇二
出租方:_________________________
承租方:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月,,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元,。
5、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,,送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________ 法定代表人(簽名): _________________________
承租方(蓋章):_________________________ 法定代表人(簽名):_________________________
委托代理人(簽名):______________________
鑒(公)證意見 _________________________ 經(jīng)辦人_________________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________
簽約地點(diǎn):__________________________ 簽約時間: ________年 ________月________ 日
有效期限 至 ________年 ________月 ________日
居住用房租房協(xié)議書 住租房協(xié)議篇三
甲方(房主):身份證號碼:
乙方(承租人):身份證號碼:
甲,、乙雙方通過友好合作,,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:
2房型規(guī)格:面積平米,,兩室一廳
3.室內(nèi)附屬設(shè)施:熱水器一臺、然氣灶1臺,、不銹鋼洗菜池1個4.防盜門鑰匙2根,、臥室鑰匙3根。
二,、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,預(yù)繳一年租金后使用,。
三,、年租金為人民幣元,每月元,,租賃期內(nèi)的物業(yè)管理,、水、電,、氣,、電視,、電話,、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方支付并自行到相關(guān)部門繳納。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對,。
四,、房屋租用期間雙方約定如下:
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)注意居住安全,,自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。由乙方在租用期造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。
4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,,使用中水,、電、氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行予修復(fù),、更換,,費(fèi)用自理。
5、甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任及損失,。
五、有關(guān)退租的條款
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,,在無任何欠繳費(fèi)用的情況下,,甲方以退租當(dāng)月的第二月開始計(jì)算并退還其協(xié)議期內(nèi)剩余月份的租金。
3,、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、或由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,繳清水,、電、氣,、物管費(fèi),、電話、網(wǎng)絡(luò)等所有相關(guān)費(fèi)用,。如果所租房內(nèi)的水,、電、氣設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,。
5、續(xù)租方需超出租期時,,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,,需提前一個月通知對方,。
六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定,。
2,、在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租,。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;氣表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由雙方核對并填寫確認(rèn),。
八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。
九,、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
十、本協(xié)議壹式兩份,,每份肆頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:__________________________
乙方:_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:____________________________________
本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效