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辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇一

承租方(以下簡稱乙方)：________________________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本協(xié)議。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本協(xié)議租賃期為_______年，自________年______月______日起________年______月______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為___________元人民幣,，大寫______萬______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約,。

租金支付方式_________________,。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施_______________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本協(xié)議約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本協(xié)議約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃協(xié)議。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本協(xié)議約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：_____________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日 日期：________年______月______日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇二

甲方(出租方)：________________________身份證號：___________________________

乙方(承租方)：________________________身份證號：___________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃________________________房屋事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積

該房屋位于________________________________________,，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋),。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期為：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止,。免租裝修期為______個月,，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的____%。

四,、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為________元/平方米(稅后租金),，共計__________元(大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。

4.2乙方采取按每______個月為一期支付的方式向甲方交付租金,，并在每一期到期______個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計__________元人民幣(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)。第一期的租金應于________年______月______日前支付,。

4.3甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取,。

5.2在雙方簽訂本租賃協(xié)議后,，乙方應于________年______月______日前支付履約保證金(計：__________元(大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定

和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致協(xié)議提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

六,、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報,，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。如涉及改變房屋結構,、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準,，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施,、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示,。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本協(xié)議的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時,，應出示購房協(xié)議原件。

7.2甲方應于________年______月______日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

7.4在本協(xié)議租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方,，本協(xié)議繼續(xù)履行,。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

7.6按本協(xié)議之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金,。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種,。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣,、保管,、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八,、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本協(xié)議第五條,、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合,。

8.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風,、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益,。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔責任,。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔,。

8.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費、網(wǎng)絡費,、電話費,、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。

九,、協(xié)議的變更,、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除協(xié)議,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的,。

9.3租賃期滿協(xié)議自然終止,。

十,、違約責任

10.1甲方不按協(xié)議約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金____個月以上的(含____個月),，則甲方有權單方面解除協(xié)議,，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止,、要求其限期整改,、恢復原狀、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任,。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔。

十一,、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二、通知

本協(xié)議項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

十三,、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房協(xié)議的原件及復印件,，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房協(xié)議復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

本協(xié)議壹式____份,，甲方____份，乙方____份,。經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

協(xié)議附件：

甲方提供：1,、商品房買賣協(xié)議備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)2,、產(chǎn)權人身

份證復印件

乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2,、法人代表身份證復印件

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日 日期：________年______月______日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇三

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________

注冊號碼：__________________________ 地址：__________________________

電話： _____________________________ 傳真：__________________________

代表人：____________________________

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________

注冊號碼： _________________________ 地址：__________________________

電話：______________________________ 傳真：__________________________

代表人：____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于________年______月______日訂立位于______________________________________________租賃協(xié)議(以下簡稱“本租約”)如下：

一,、租賃房產(chǎn)

1.甲方合法擁有座落于____________________________________(下稱“該房產(chǎn)”),，該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米(含公攤面積)。

2.該房屋設施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定,，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期________個月，自________年______月______日起至________年______月______日止,，共計_______天,。

三、租金

免租期：________________________,。

自起租日期起乙方享有________個月的免租期,。自________年______月______日至________年______月______日，甲方在此期間免收租金,。但乙方須按本協(xié)議規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用,。

其他費用：_______________________________。

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：________________________________________,。

電費：___________________;

管理費：_________________;

車位租費：_______________;

1,、乙方同意按每日每建筑平方米___________的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器,、通信費用,、物業(yè)管理費及停車費)。該房產(chǎn)每月租金為____________元,，即(大寫______萬______仟______佰______拾______元;

2,、租金按 ________預付，乙方須在每 ________到期前5日內(nèi)支付下________ 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù),。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔,。

開戶行：________________________________;

賬號：__________________________________;

戶 名：________________________;

四,、租金及物業(yè)管理費押金

1.乙方同意在________年______月______日前開具__________元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,，作為租賃押金(相當于一個季度的租金),，交甲方財務部。甲方在收到此款項后,，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票,。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施,、設備造成損害,，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償,，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后____日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

3.當本租約期滿時,，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人),。在乙方已按協(xié)議繳清應繳納費用后的____個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方,。如若乙方未能按協(xié)議繳清應繳納費用,，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

五,、管理費及其他

1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及鬃大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納,。

2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費，由甲方繳納,。

六,、承租方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及______規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)______的公共部位與公用設備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

2.乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4.除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修,，所需費用由乙方承擔,。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償,。

6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。

7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前____個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果,。

9.租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時,，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用,、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為,、侵害行為,，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔相應的責任,。

七、出租方的權力與義務

1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關的稅費,，并保證該房產(chǎn)的通水通電,。

2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結構,、地板及排水管道,、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時,，甲方承擔相應的修理費用,。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權的代理人),，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作,。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認,。

3.甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看,。

4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),，甲方予以糾正并要求賠償。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備,、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理,，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償。

6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài),，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。在此種情況下,，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約,。

八,、不可抗力

由于地震、臺風,、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即以電報傳真方式通知另一方,，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責任,，或者延期履行本合約。

九,、違約責任

1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認,。

2.本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還,。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期______日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之______的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期______日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還。

4.除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租約的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后______日內(nèi)仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還,。

十,、法律適用與爭議的解決

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十一,、附則

1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2,、凡有關本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準,，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送______日后即視為函件已經(jīng)收到,。

3.本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力,。

4.本租約正本______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，該等文件具有同等法律效力,。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

日期：________年______月______日 日期：________年______月______日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇四

甲方：_____________

法定代表人：_______________?地址：________________

電話：____________________

乙方：______________?法定代表人：____________?地址：_______________?電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》,、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況

1.?房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室,，面積________m2，房 屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________,。

2.?房屋產(chǎn)權為甲方所有,。

第二條?租期

1.?租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________ 日。

2.?租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條?租金

1.?房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2.?簽訂協(xié)議時乙方付給甲方押金_______元,，協(xié)議期滿甲方退還乙方。?3.?租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條?甲方權利與義務

1.?甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除協(xié)議,，甲方應賠 償乙方損失,。

?2.?甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。

3.?甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋 權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除協(xié)議并由甲方賠償損失,。

4.?甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5.?甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡,、消防設施,，對自然損 壞應及時進行修理。

?6.?房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進 行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條?乙方權利與義務

1.?乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除協(xié)議并沒收押金,。

?2.?乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。?

3.?乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4.?乙方自行承擔水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費用。

5.?乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。

6.?乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。?

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃協(xié)議效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條?任何乙方若提前終止協(xié)議須提前一月通知對方,。

第七條?任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議權利義務。

第八條?因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本協(xié)議自動解除。?第九條?產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議 部分外協(xié)議其他條款效力不受影響,。?第十條?本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條?本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________??????????

日期：

代表人簽字：_______________?????????????????

乙方：_____________________??

代表人簽字：_______________??????????????????????

日期：_____________________

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇五

房屋租賃協(xié)議書

出租方：_________,，以下簡稱甲方,。

承租方：_________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方從20__年__月__日起將自有的坐落在____市__路__區(qū)__號__棟__單元____號房屋一套(附帶位于該宿舍區(qū)內(nèi)雜物房一間),，出租給乙方作居住和存放交通工具使用,。

房屋裝修及設施、設備情況：瓷磚地板無損壞,，推玻,、紗窗,、窗簾、水龍頭,、花灑及防盜網(wǎng)完好無損,，木床兩張、衣柜一組,、櫥柜一組,、杰森抽油煙機一臺、杰森燃氣灶一臺,、櫻雪熱水器一臺,、柜式洗面盆一組、數(shù)字機頂盒一臺,、空調(diào)一臺均能正常使用,。

出租前房屋水、電,、氣底數(shù)各是：水:____噸,，電:_____度，氣:____方,。

第二條 租賃約定

1,、 甲方在出租房屋前已將房屋水、電,、煤氣安裝情況及使用注意事項告知乙方,。

2、 甲方從20__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,，是否解除租賃協(xié)議,，雙方應提前一個月通知對方。

3,、 因乙方使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復，并承當相應的民事糾紛及法律責任,。

4,、 乙方要注意用電、用氣,、用水安全,，防火防盜。離開房間時,，要注意關閉電器開關,、煤氣灶，鎖閉房門,，防止意外事故發(fā)生,。乙方不得利用租賃房屋從事違法,、犯罪活動，不得影響鄰里生活,、休息,。

5、 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，所造成的損失,、各類糾紛由乙方負責：

1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股,、破壞或與他人調(diào)劑交換的;

2) 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3) 拖欠租金一個月或空置三個月的;

4) 不按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,，故意拖欠,。

第三條 租金、其它費用,、交納期限和交納方式

1,、 甲乙雙方議定月租金柒佰圓整，從20__年__月__日開始計算,，交納方式為人民幣現(xiàn)金支付。

2,、 乙方在20__年__月__日前首次交納給甲方叁個月的租金,。以后每月付款一次，提前十天支付,。先付后用,。

3、 乙方租住房屋期間產(chǎn)生的其它水電,、煤氣,、物業(yè)、電視收視費用等其它費用由乙方承擔,。

4,、 甲方收乙方房屋出租押金貳仟圓整,，乙方退房時，結清水,、電,、氣費、物業(yè)管理等費用,，交還鑰匙給甲方后,，由甲方退還乙方余下押金，因長期拖欠費用造成的損失由乙方承擔,。

第四條 租賃雙方的變更

1,、 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，應提前一個月告知乙方,。

2,、 乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意,，在甲方未同意的情況下,，乙方擅自將房屋出租給第三方或與第三方互換用房，屬乙方違約行為,。

第五條 責任：

1,、 乙方承租房屋后由乙方造成的一切法律、民事糾紛均由乙方負責,，與甲方無關,。

2、 乙方在承租房屋期間發(fā)生的與房屋或出租方有關的其它意外事項須及時報告甲方,。

3,、 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。

4,、 乙方按時交納水,、電、氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。

第六條 違約責任

1,、 乙方未履行約定的有關條款的，甲方有權不退回乙方繳納的房屋出租押金并終止租賃合同,。

2,、 乙方如逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，甲方有權不退回乙方繳納的房屋出租押金并終止租賃合同,。

3,、 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，并有權不退回乙方繳納的房屋出租押金并終止租賃合同,。

4、 本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，逾期一天以上,，則按租賃一個月的時間記算房屋租金,，同時甲方有權不退回乙方繳納的房屋出租押金。

第七條免責條款

1,、 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。 第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1,、房屋鑰匙三把，雜物房鑰匙三把,，在乙方退租時需全部交予甲方,，如果遺失，甲方有權換鎖,，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

2,、房屋水電費每月7日交20日補交,、煤氣費每月19日交，由乙方承擔,，逾期不交產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：___ 乙方(簽字蓋章)：___

身份證號碼：______ 身份證號碼：______

聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

住址：_________ 住址：_________

___年___月___日 ___年___月___日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇六

說明

1,、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應該進一步協(xié)商，達成一致意見,。

2,、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減,。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、對合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打×,，以示刪除,。

甲方(中介公司)______________，中介公司資質(zhì)證號：______________,，

聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系地址： ，

經(jīng)紀人： ______________,，經(jīng)紀證號：______________; 經(jīng)紀人：______________,，經(jīng)紀證號：______________.

乙方(買方 / 承租方)______________， 身份證號：______________,，

聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系地址：______________.

委托代理人姓名：______________，身份證號： ____________________________，

聯(lián)系電話：______________,，聯(lián)系地址：______________.

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議,。

第一條 中介服務內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務,，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日,。

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務,。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的中介服務,。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證,。

第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1 .乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。

2 .房地產(chǎn)地址：____________________________;建筑時間______________.

3 .房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：______________.

4 .房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,，單價為人民幣每平方米______________ 元范圍內(nèi),，總金額為人民幣______________ 元(￥ )范圍內(nèi)。

5 .該房地產(chǎn)按套出售并計價,，總金額為人民幣______________ 元(￥ )范圍內(nèi),。

6 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。

7 .稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】,。

第三條 甲方權利義務

1 .甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務,，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2 .甲方根據(jù) 合同 開展中介活動,，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象,。

3 .甲方應當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料,，甲方應向政府相關部門申請,，所需費用由乙方承擔。

4 .甲方應當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn),。

5 .促成乙方達成【買賣】【租賃】合同,。

6 .為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7 .甲方必須如實將交易進展情況通報乙方,。

8 .非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料。

第四條 乙方權利義務

1 .乙方有權向甲方詢問交易進展情況,，甲方必須如實告知,，不得隱瞞。

2 .甲方為乙方提供中介服務過程中,，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助,。

3 .甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的,，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用,。

4 .甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同,。

5 .其它

第五條 中介服務費,、 協(xié) 辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 ______________(￥ )整作為中介服務費,。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【租賃登記】【其他 】手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣______________ (￥ )作為協(xié) 辦手續(xù)費 .

第六條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售,、出租條件,，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的,，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)

第七條 法律責任

1 .甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任,，違約方應支付違約金,，違約金標準為 .

2 .乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金,，違約金的標準為 .

3 .甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費,，并應賠償乙方的損失,。

4 .因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務費,。

5 .乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金,，違約金為 ______________.

? 免責條款

1 .因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

2 . ____________________________

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1 、提交廣州仲裁委員會仲裁;

2 ,、提交______________仲裁委員會仲裁;

3 ,、依法向人民法院起訴;

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方 份,，乙方 份。

甲方(簽章)______________ 乙方(簽章) ______________

委托代理人： ______________委托代理人： ______________

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇七

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理,。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

一,、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權力,。

二、房屋基本情況

1.房屋名稱：

2.座落位置：

3.建筑面積：

4.房屋用途：

5.具體樓層：

三,、委托權限

1.房屋的出租和日常管理;

2.屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項,。

四、委托期限委托期限為 月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從 年 月 日起至年月日止。

甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：

看完上面的房屋租賃授權委托書范本,，相信您已經(jīng)知道了,，房屋租賃授權委托書到底該怎么寫,。但需要注意的是,，一定要按照自己的實際情況來書寫,，口頭達成的約定都要反應在書面上,，這樣才能更好地保護您的利益,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方(蓋章)：x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

身份證號： 經(jīng)紀人簽字：

固定電話： 電話：

移動電話： 公司電話：

年 月 日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇八

出租人(甲方)：____________身份證號碼：___________________

承租人(乙方)：____________身份證號碼：___________________

根據(jù)國家,、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,，并共同遵守,。

第一條

甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號房號________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作____________用途使用,，建筑(或使用)面積_____________平方米,，分攤共用建筑面積_______平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：________________________________

月租金額(幣種：________)________________元

小寫：________________________________________

大寫：________________________________________

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

________年______月______日至________年______月______日

注：期限超過_____年的,，超過部分無效。

租金按___________(月,、季,、年)結算,，由乙方在每___________(月、季,、年)的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方,。

第三條

乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除協(xié)議之日將保證金___________(退回乙方,、抵償租金),。

第四條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國協(xié)議法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第五條甲方的權利和義務

1.依照協(xié)議約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：_________________________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前___________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除協(xié)議,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第六條乙方的權利和義務

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的___________%向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：__________________________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前___________日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂協(xié)議。

第七條其他約定

____________________________________________

第八條

甲乙任何一方未能履行本協(xié)議條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第九條

在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________

簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇九

出租方(甲方)：____________身份證：________________________

承租方(乙方)：____________身份證：________________________

根據(jù)雙方需求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書,。

第一條：租賃標的物

甲方將自有產(chǎn)權(或授權委托租賃)坐落在___________________,、 建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所,。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為_____年,，既：__________年______月______日至__________年______月______日止。

第三條：租金,、費用繳納方式

1,、 本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付,。甲方_______提供稅務部門認定的正式發(fā)票,。

2、 租金按每________為一期結算一次,，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____ 方式支付當期租金,。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關部門,，不得拖欠,。

3、 租賃期間物業(yè)費用由____方承擔,。

4,、 租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務部門的相關規(guī)定承擔。

5,、 除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔,。

第四條：其他約定事項

1、 甲方應提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權證,、土地使用權證復印件,、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

2,、 甲方應允許乙方按政府相關部門的規(guī)定,，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾,、燈箱等行業(yè)標識,，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設施，甲方提供方便,，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔,。

3、 雙方承諾在雙方正式簽署協(xié)議后,，甲方應在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方，房屋從__________年______月______日開始計算租金,。

如甲方延遲交房,，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金,。免租期為____天,，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔,。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,，不具法律效力,，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃協(xié)議》,。

第六條：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年______月______日__________年______月______日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十

出租方：(以下簡稱為甲方)

承租方：(以下簡稱為乙方)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方將座落面積xx平方米及其附屬設備出租給乙方,，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。

二,、租用期共xx個月,。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三,、租金按付一次,，計人民幣xx元整(大寫)，乙方于xx年xx月xx日前付于甲方,，下期租金應提前30天支付,。水電費及設施等押金為人民幣xx元整(大寫)

四、在租賃期間內(nèi),，甲方應保證房屋正常使用,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。租賃期間，乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,，對安全生產(chǎn)和消防安全負全部的責任,。

五、甲方應按本合同約定的時間,，交付房屋供乙方使用,。甲方在租賃期內(nèi)出售房

屋，應提前三個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿,，乙方應按期將房屋退還甲方,。甲方需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動;不得擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用,。

七、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營、生產(chǎn)條件,，將承租房屋進行裝修或增添,，需征得甲方同意，須報有關管理部門批準后方可施工,，所需的資金由乙方自行承擔,，租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償,。

八,、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行,，任何一方未經(jīng)一方同意,，不得擅自變更或解除合同。

九,、甲乙雙方一方違反本合同,，按租金總額%向另一方支付違約金。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方按照有關規(guī)定本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

簽訂時間：xx年xx月xx日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十一

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，維護雙方合法權利,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_____________________的房屋,，出租給乙方作________使用。

第二條租賃期限

1,、租賃期共___個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回,。

2,、甲方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施,、

設備情況由雙方另行在附件中進行確認,。

第三條租金、水電費,、管理費等交納期限,、方式

1,、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價),，由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲

方收取租金五日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票。

2,、房屋押金_______元,，乙方在本協(xié)議生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù),。

3,、租賃協(xié)議到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應將押金無息退還乙方,。

4,、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方正常使用,。

2、甲方修繕房屋時,，應提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。

4,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第五條產(chǎn)權保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，應保證本租賃協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權,。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣,、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。

第六條違約責任

1、甲方未按本協(xié)議約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金,。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除協(xié)議,，要求甲方退還已預收的租金,、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,，直至付清為止,。

3、協(xié)議履行過程中,，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除協(xié)議,。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金,。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權解除協(xié)議并沒收押金,。

5、租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金,。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，并與本協(xié)議具有同等效力。

2,、本協(xié)議所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本協(xié)議履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方,，否則應承擔送達不能的后果。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十二

甲方：__________身份證號碼：___________________

乙方：__________身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積_____平方米,、使用面積_____平方米,，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共 年,，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金________元,，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償________元,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議,。同時按約定租金的 %,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關的監(jiān)督下進行,。

本協(xié)議及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力,。

甲方：__________聯(lián)系電話：___________________

乙方：__________聯(lián)系電話：___________________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十三

出租人(甲方)：____________身份證號碼：___________________

承租人(乙方)：____________身份證號碼：___________________

居間人(丙方)：____________身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________,，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本協(xié)議變更或者終止的,，甲方應自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本協(xié)議之時起____小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或協(xié)議解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_________元整(￥：___________)。

支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，______押______付,，各期租金支付日期：____________，____________,，______________________________,。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費用中,，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用,。

本協(xié)議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第條居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃協(xié)議提供機會或媒介服務,，如實報告有關訂立房屋租賃協(xié)議的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

(二)本協(xié)議簽訂后(□即時/□_____日內(nèi)),，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

(三)本協(xié)議簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條協(xié)議解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

(二)因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,，本協(xié)議自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議：

1.遲延交付房屋達______日的,。

2.交付的房屋嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全,、健康的。

3.不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4.__________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除協(xié)議,，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達______日的。

2.欠繳各項費用達____________元的,。

3.擅自改變房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8.__________________________________________________。

(五)其他法定的協(xié)議解除情形,。

第九條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金,。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)_______________________________________________,。

第十條協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條

其他約定事項_______________________________。

本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，丙方執(zhí)_____份,，________執(zhí)_____份。

本協(xié)議生效后,，各方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日_______年___月___日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十四

出租人(甲方)：____________身份證號碼：___________________

承租人(乙方)：____________身份證號碼：___________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣州市天河崗頂下____層，

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本協(xié)議未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個,、(2)柜子一個,、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個,、(5)桌子一個,、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_________度;(2)電表現(xiàn)為：_________ 度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_________ 度,。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________

簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十五

出租方：_________身份證號碼：_________________

承租方：_________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條 租賃名稱,、地址與用途

出租方將位于__________內(nèi),，_____樓_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_____年,，出租方從_______年_____月_____日起將住宅房交付承租方使用,，至_______年_____月_____日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

租賃金每年_____元,，大寫_______________;押金_____元,，大寫：_______________整。

費用繳納方式：協(xié)議簽定后,，一次性付清房租費和押金,。 水、暖,、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔,。(水費、電費,、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面積_____平方米交給出租方后,，再由出租方負責給市棉麻公司交費。

第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責,。雙方解除協(xié)議后,，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢,。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊,。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還,。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物,。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條 出租方與承租方的變更

在租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。否則,，按違約論處。

第六條 違約責任

雙方必須遵守協(xié)議條約,，任何一方不得單方違約,，不得擅自單方解除協(xié)議，否則按協(xié)議時間_____%的違約費處罰,，并承擔對方相應損失,。

第七條 爭議的解決方式

雙方應協(xié)商解決。

第八條 其它約定事項

承租方在物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排,。

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》的有關規(guī)定,，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________聯(lián)系方式：_________________

乙方：_________聯(lián)系方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十六

甲方(出租方) ：__________身份證號碼：___________________________

乙方(承租方) ：__________身份證號碼：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：

一,、 房屋基本信息

房屋的坐落于________________________________________，面積約__________㎡;簡單裝修,，其他主要設備有：______________________________,。

二、租賃期限

_______年;即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,。

三,、租金及交納時間

每月____________元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應于每月_______日前付清,。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金____________元,，到期結算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項

1,、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后),。

2、乙方應注意該房屋的愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水 _______度，電_______度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。

5、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的,，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本協(xié)議有同等效力。

7,、本協(xié)議經(jīng)簽字當日生效,。

六,、違約責任

甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為______________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本協(xié)議一式_______份，甲乙兩方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于*年**月**日簽署的《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至*年**月**日,。

二,、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應于**年**月**日前將設備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四,、原合同終止后,，乙方除應付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

室內(nèi)附屬設施： a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b ：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 元人民幣;

3. 付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。 第一次付款計 元人民幣;

4. 租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5. 租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

( 1 )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

( 2 )乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

( 3 )乙方無故拖欠房屋租金達 天;

( 4 )連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1. 乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

年 月 日

年 月 日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號碼：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方房屋說明

1、甲方出租給乙方的房屋：______________,。

2,、出租房屋面積共_______平方米，中等以上裝修,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件,。

該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方要約

1、乙方應提供有效身份證復印件,、工作單位或家庭地址等情況證明材料,，所有復印件僅供本次租賃使用,。

2,、乙方要遵守____________小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩,，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

3,、乙方對甲方住房及內(nèi)部設施,、物品要自覺愛護，妥善使用,，保持墻面,、地板和物品等清潔。 如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染,，由乙方按價同質(zhì)賠償或清潔,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

6,、乙方在使用房屋過程中,，不得造成下水道、廁所堵塞,，同時要注意用電,、用火、用水安全,。

第三條 租賃要約

1,、該房屋租賃期共個月，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,，乙方存在違規(guī)違法行為時,，甲方有權終止房屋租賃行為。

3,、甲方不再出租時,，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方,。

4,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

5、 租金：該房屋每月租金為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),， 租金總額為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

6、 房屋租金支付方式： 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租,，逾期2周不續(xù)交的話,，甲方將視乙方為退租或違約。

7,、乙方應按時交納自行負擔的電費,、水費、煤氣費,、網(wǎng)絡費,、電視費等租賃期間的相關費用。

8,、協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。

第四條 協(xié)議的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及其設施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租超過1周,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿協(xié)議自然終止,。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,，協(xié)商解決,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備完好狀態(tài)交還甲方。 若有損傷或破壞的設施,、設備和物品等,，乙方有責任同質(zhì)等價賠償。

4,、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第六條 爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效,，具有同等法律效力,。

甲方：__________聯(lián)系電話：___________________

乙方：__________聯(lián)系電話：___________________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

辦公房屋租賃協(xié)議 辦公樓租房協(xié)議篇二十

出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,、一致達成如下租房協(xié)議：

一,、房屋的坐落 面積

房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

二,、租賃期限

即 __________年______月______日至__________年______月______日,。

三、租金及交納時問

乙方一次性交齊一年租金,。

四,、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算,。

五,、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃協(xié)議,，工商營業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。

3,、 水,、電使用費用都由乙方支付。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5,、協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的,，本協(xié)議自然終止，雙方不承擔違約責任,。

6,、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定,。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方,，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金,。

8、在租方期間,，如發(fā)生火災,、刑事案件，由乙方負責,。

六,、違約責任

甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約會為所剩天數(shù)的二倍,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本協(xié)議式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年______月______日__________年______月______日