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農(nóng)村房屋修建合同篇一

承建方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為改善居住條件,，擬在自家院內(nèi)(宅基地)新建一棟一層住宿房,，該工程由乙方承包施工,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

一、工程內(nèi)容：

根據(jù)甲方意圖,，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究,，以口頭方式對(duì)房屋布局,、結(jié)構(gòu)形式,、建設(shè)規(guī)模,、裝修裝飾樣式,、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：

1,、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層,，屋面為瓦屋面;

2,、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡;

3,、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線(xiàn)以?xún)?nèi)按約定的土建,、裝飾,、水電及門(mén)窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰;堂屋,、臥室采用塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚,，其余地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺(tái)1個(gè);房間安裝普通套裝木門(mén)，窗戶(hù)采用塑鋼窗;水電安裝,、敷設(shè)完畢,，具備一般功能，燈具,、潔具由甲方自備,。

二、工程承包方式及價(jià)格：

1,、本工程為包工包料一次性包干,，包干價(jià)款合計(jì)捌萬(wàn)元整(￥80000.00)，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格,。

2,、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé),，發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三,、工程期限：

本工程自20xx年 月 日開(kāi)工至20xx年 月 日交工,，工期合計(jì) 日歷天，因下雨,、停水,、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延,。

四,、工程質(zhì)量：

1、嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工,，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2,、選用材料合格,，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

五、付款方式：

人員及機(jī)具進(jìn)場(chǎng),，開(kāi)工付肆萬(wàn);屋面蓋瓦完畢付貳萬(wàn);裝飾,、安裝工程基本完工付貳萬(wàn)。

六,、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。

2,、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周?chē)従?、城建、?guó)土等部門(mén)的關(guān)系,，確保工程施工不受干擾,。

3、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款,。

4,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格,。

5,、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全隱患,，杜絕安全事故。

八,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1,、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方應(yīng)無(wú)償維修,、返工或重做,，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決,。

九、合同的生效與終止

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇二

甲方(發(fā)包方)：身份證號(hào)碼：

乙方(承攬方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、合理,、互惠互利的原則下，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，通過(guò)雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設(shè)工程達(dá)成本協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、工程概況

工程名稱(chēng)： 自家住宅建設(shè)

工程地點(diǎn)：

二,、承包方式

乙方采用包工、包料,、包方施工機(jī)具的大包方式,。

三、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,、鋼筋、模板,、混凝土,、預(yù)制板安裝，墻面及天棚抹灰,，各層地面混凝土墊層,、樓面找平，室內(nèi)外墻磚,、地磚鋪設(shè);雨篷,、室外散水、臺(tái)階以及給水,、排水,、雨水管等，不包括水電安裝,。

四,、合同工期

工期時(shí)間從20xx年月日至20xx年月日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協(xié)商順延工期,，,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn),， 需要注意的事項(xiàng)：

1、土方回填過(guò)程中,，要求夯實(shí)緊密,，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2,、砌筑墻體過(guò)程中,，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確,，軸線(xiàn)偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3,、構(gòu)造柱,、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置,、數(shù)量,、間距是否正確，不得少筋漏筋,，保護(hù)層留置是否正確,，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,，混凝土澆筑過(guò)程中,，應(yīng)充分振搗，不得漏振,，以保證混凝土成型質(zhì)量,。混凝土澆筑完畢后,，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù),。

4、抹灰工序,，必須保證表面平整度,、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正,。

5,、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓,、裂縫,，表面平整。

6,、工程投入使用的鋼材,、水泥等所有材料，嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工,。

六、合同價(jià)款

1,、整棟房屋按照建筑面積定價(jià),，每平方米元，建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn));

2,、除非合同中另有規(guī)定的以外,，承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求,。

七,、付款方式

1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣貳萬(wàn)元整(￥20xx0.00);

2,、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,，甲方即支付乙方人民幣(￥元);

3、乙方工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

4,、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。

八,、乙方責(zé)任

1,、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

2,、水電線(xiàn)路采取預(yù)埋施工,，乙方必須配合水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)行線(xiàn)路預(yù)埋，質(zhì)量符合施工規(guī)范,，保證后期水電安裝順利進(jìn)行,，出現(xiàn)電線(xiàn)穿不進(jìn)去等需要返工的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九,、質(zhì)量要求

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分,，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工;

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建房后的門(mén)窗洞口平整,、光滑,，墻壁無(wú)空鼓;

3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的,，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工,、修改或重做，并承擔(dān)返工,、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用,，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的,，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。

4,、雙方約定本工程的缺陷責(zé)任期為1年,，自竣工驗(yàn)收合格之日起，壹年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的,，甲方一次性付清質(zhì)保金,，但根據(jù)法律規(guī)定乙方按下列期限對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，

4.1基礎(chǔ),、梁柱等主體部分為終身負(fù)責(zé)

4.2防水部分為5年內(nèi)負(fù)責(zé)

4.3其他部分為1年內(nèi)負(fù)責(zé)

在上述期限內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方房屋問(wèn)題反饋后,，應(yīng)迅速及時(shí)的進(jìn)行處理,，如超過(guò)5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理,，工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi)乙方承擔(dān),，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

十,、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;

2,、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照《房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,，控制好可能存在的各種危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督;

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，進(jìn)行安全培訓(xùn),，采取嚴(yán)格的安全防范措施,，在施工過(guò)程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故,，如果乙方雇傭的施工人員出現(xiàn)傷亡,，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故,，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用，對(duì)此乙方承諾放棄一切向甲方追償?shù)臋?quán)利,。

4,、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

十一、工程其它事項(xiàng)

本合同為固定單價(jià)合同,，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，合同單價(jià)不予調(diào)整,，雙方必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,，任何一方不得隨意漲價(jià)或降價(jià)。

十二,、工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇三

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條,、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條,、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

第四條、建房工期：

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1,、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內(nèi)容包括：地基開(kāi)挖,，地基砌筑,，底層屋面回填，上下水管,、電線(xiàn)預(yù)埋、安裝等,。

2,、整體建筑包工費(fèi)包料，按照實(shí)際建筑面積定價(jià),，包工費(fèi) /

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線(xiàn)等預(yù)埋安裝，門(mén)窗安裝,，底樓墻面土料處理,，大門(mén)一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4,、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。

第二期20xx年工程另定,。

第六條,、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第七條,、工程質(zhì)量,。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇四

甲 方：家庭住址：

乙 方：家庭住址：

甲方為改善居住條件,，需新建房屋一棟，經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行木工帶料全包干給乙方,，其具體事項(xiàng)如下：

一,、施工項(xiàng)目及計(jì)算方式：乙方承擔(dān)制作木工所有項(xiàng)目。地圈梁,、圈梁制作,，單價(jià)： 14.00 元/米;樓面制作，單價(jià)： 14.00 元/米2;頂樓天面制作,，單價(jià)： 14.00 元/米2;樓梯制作,，單價(jià)： 360.00 元/每樓，超過(guò)35厘米雙算,。

二,、跳架及模板由乙方提供,。

三、乙方必須加強(qiáng)指導(dǎo)管理,，強(qiáng)化安全措施,，確保質(zhì)量安全;乙方自行購(gòu)買(mǎi)安全保險(xiǎn)及防護(hù)設(shè)施，按安全施工要求規(guī)范施工,，做到安全施工不出事故,。凡施工中所出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、乙方必須配合甲方的進(jìn)度，不得拖延時(shí)間,。

五,、質(zhì)量要求：如有爆裂、移位,、合不平等質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和返工費(fèi)用。

六,、其它費(fèi)用：甲方向乙方支付起腳,、謝腳、香煙,、施工安全費(fèi)共計(jì)： 1200.00 元(大寫(xiě)：壹仟貳佰元整) ,。

七、付款方式：甲方每樓按 80% 元預(yù)支給乙方,，其余款項(xiàng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后付清,。

八、違約責(zé)任：本合同簽定后,，雙方應(yīng)切實(shí)信守,，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無(wú)條件向?qū)Ψ浇o付違約金人民幣： 5000.00元(大寫(xiě)： 伍仟元整 )并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇五

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同,。

一、建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程木工(一樓一底)

二,、建設(shè)地點(diǎn)：四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建,。

2,、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料,。

四,、承建工程價(jià)款

梁按每米30元計(jì)算，平板按每平方米20元計(jì)算,。

五,、甲方要求：如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

六,、安全責(zé)任：在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

七,、合同的生效與終止

1、本合同一式二份,，甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份,。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

3,、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí)，甲方付清全部工程款,。

七,、以上合同,，甲乙雙方必須共同遵守,。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇六

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利,、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,，共同簽訂本合同,。

第一條、工程說(shuō)明,。

甲方擬修建的私人房屋,，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米,，第二層3.0米,，。建筑面積約為290.52平方米,。

第二條,、承建方式及施工準(zhǔn)備。

1,、甲方按照包工不包料的方式,，將房屋修建主體工程，包括泥工,、鋼筋工,、及附屬工程承包給乙方承建。

2,、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料,，并負(fù)責(zé)水電到工地。

3,、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備,，包括施工用的手推車(chē)、攪拌機(jī),、震動(dòng)器,、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械,。做好雨天施工的保護(hù)措施,，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。

第三條,、建房工期,。

本工程從20xx年四月8日開(kāi)始，整體工程最遲于20xx年六月底完工,。(時(shí)間按陽(yáng)歷計(jì)算)

第四條,、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑,，主體工程,，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理,，室內(nèi)外地溝修建,、水暖,電上下孔預(yù)留。房屋周?chē)不?，自?lái)水觀(guān)察井修建,、污水沉淀池修建等。

2,、房屋修建價(jià)格,，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米265元(貳佰陸拾五元),，樓沿,、陽(yáng)臺(tái)按132.5元/m2計(jì)算。

3,、付款方式：工價(jià)為每平方米265元,，建筑總面積290.52平方米，合同總價(jià)款為人民幣76987.8元,。由甲方分三次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方一萬(wàn)元(10000);第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的二萬(wàn)元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元,。

3,、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說(shuō)明，乙方按說(shuō)明施工.

(5)在施工過(guò)程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖紙和甲方要求施工,。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)和甲方要求作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時(shí)交工。

(4)在施工過(guò)程中,，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前3-5天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

(7)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料,，出土物都?xì)w甲方所有，乙方及施工人員均無(wú)權(quán)處置或帶走,。否則甲方按違約有權(quán)進(jìn)行處置,，并由乙方(承包人)負(fù)責(zé)追回原物，造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條,、工程質(zhì)量要求。

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承建的工程符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范以及質(zhì)量技術(shù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建成后房屋的墻體,、地面做到平滑，無(wú)空鼓,，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理,、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工,。

3、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,，乙方應(yīng)按甲方要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)因返工,、修改,、重作等造成的人工、材料及其他費(fèi)用。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條,、施工安全要求,。

1、乙方必須抓好安全施工,。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生,。

2,、為以防萬(wàn)一，確保施工作業(yè)人員安全,，乙方必須為工人購(gòu)買(mǎi)安全保險(xiǎn),，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用,。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

第七條,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法,。

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工,，乙方不負(fù)責(zé)任,。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成材料損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第八條,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式三份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。公證人一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,，本合同自然終止,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇七

修建方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體要求,，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權(quán)利和義務(wù),，雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商，共同簽定本合同,。

一,、工程說(shuō)明

甲方擬修建的私人房屋，框架結(jié)構(gòu),，面積大約250m左右,，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。

二,、乙方要求

1,、根據(jù)實(shí)際新建面積計(jì)算施工價(jià)格，m/180元,。

2,、基礎(chǔ)工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元,。

3,、樓梯間按實(shí)際平面雙倍計(jì)算。

4,、工程場(chǎng)地三通一平,。

5,、處理好鄰里間交界問(wèn)題。

6,、甲方負(fù)責(zé)水,、電安裝，防盜門(mén)窗,、仿瓷,。

7、基礎(chǔ)多余土方,，?？蔡罘郊追截?fù)責(zé)。

8,、每完工一層后,，按該層板面積工價(jià) m/180.00元付給 222

乙方60%的工資。

9,、每裝璜一層付該總造價(jià)的20%的工資,。

10、完工后甲方驗(yàn)收后,，在沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的前提下,，付 清全部余款。

11,、完工時(shí)間20xx年古歷8月15日,。

三、甲方要求

1,、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程,。

2、整個(gè)工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目由乙方完成,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具。

4,、從地圈梁以上按每層實(shí)際面積計(jì)算工資,。

5、柱子規(guī)格35cm×35cm成型,，圈梁30cm,，板厚10cm。

6,、乙方完成整主體工程,，包括外墻瓷磚，其它三面除 鄰居交界處粉刷不到的地方除外,，其余部分都要粉刷搓沙,。

7,、室內(nèi)一至三層地板磚安裝，包括衛(wèi)生間,、廚房,。

8、一切按甲方設(shè)計(jì)施工,，如有質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

9、樓層高度：一樓4m,，二樓3.2m,，三樓3m，衛(wèi)生間 瓷磚高度1.8m,。

10,、工程期間,，乙方施工人員的生活自理,。

11、乙方必須重點(diǎn)抓好安全防護(hù)措施,，在施工期間搞好 各種安全隱患排查,，消除安全隱患，確保施工人員的安 全,，如有安全事故發(fā)生,，與甲方一概無(wú)關(guān)。

此合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中證人執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日起生效,，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

中證人簽字：

年月日：

農(nóng)村房屋修建合同篇八

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方在開(kāi)陽(yáng)城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊,，現(xiàn)需修建,，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建,，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人,，房屋按有關(guān)部門(mén)規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料,，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米124元付給乙方,，甲方只向乙方提供施工原料水泥,、砂磚、碎石,、鋼筋,、鐵絲、釘子,、扎絲及水電等,，甲方不能人為待料。

二,、工程要求：乙方必須按圖施工,，第一層層高3.6m，第二層以上均為層高3m,，外墻面清光刷漆2次,，后墻面水泥搓砂清光(第一層平窗臺(tái)以下要水泥清光)，內(nèi)粉水要一次性水泥清光,，墻角線(xiàn)條要垂直,，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙,，樓梯間按每平方米增加一平方計(jì)算,，頂層出檐每1平方米按0.5平方米計(jì)算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計(jì)算,，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分,，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長(zhǎng)1.65m,。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形,，第三層房屋要打圈梁，第一層門(mén)面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分,，柱子要橫平豎直,，不能偏移。

三,、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過(guò)1公分,，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符,，乙方必須返工重做,，返工的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方打地圈梁另算,，甲方付給乙方工資1200元，地圈梁高度30公分,，寬25公分,。

五,、乙方承包工程后，必須自帶合子板,、撐住,、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動(dòng)器,、振動(dòng)棒,、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理,。

六,、安全問(wèn)題：安全是一個(gè)非常重要的問(wèn)題，乙方必須管理好自己的工人,，要頭帶安全帽,、拉好防護(hù)網(wǎng)、不能酒后施工,，要注意前后左右路上的行人,，磚渣不能往下亂甩，如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)任何的傷,、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人,，都與甲方無(wú)關(guān),，所有的一切醫(yī)療費(fèi)用和其它一切費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。

七、工程期限：乙方不能待工,，必須在20xx年10月31日前完工,，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出,。

八,、收方問(wèn)題：乙方完成修建后，甲方驗(yàn)收合格后按實(shí)際平方計(jì)算,。

九,、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后付給乙方捌仟元(￥8000.00元)，剩下工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方,。

十、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商合理解決,。

十一、以上條款：望共同遵守,，簽字生效,，具有法律效力,。

十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋修建合同,。

一、乙方只包工不包料,，修建時(shí)應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng),，不包水、暖,、電,、上板、涂料,，乙方計(jì)算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計(jì)算,，不帶修任何散水地坪，室內(nèi)凈空2.85米,。 二,、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米，圍墻/平方米,，院內(nèi)地坪/平方米,，蓋門(mén)樓每座 元。

三,、甲方提供圖紙,，乙方按圖施工，如變更或有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題,，否則造成反工,，由甲方負(fù)責(zé)支付乙方人工費(fèi)，當(dāng)日付清,，甲方看管乙方所有工程設(shè)備,，如住時(shí)提供(油、柴,、面積),。

四、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,，要求墻,、磚面平整(室內(nèi)包括地板磚、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚,、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包,。

五、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖 元,，再深每米加 元,，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層,，上沙灰0.4公分,。

六、付款方式：

基礎(chǔ)完工付工程總價(jià)40%,，款頂后付40%,，工程完工后，甲方驗(yàn)收合格后一次性付清,，下余人工費(fèi)不拖欠,，如違約乙方有權(quán)將所修建房屋拆除。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，如一方違約,，賠付另一方違約元。

甲方簽字： 蓋章：

乙方簽字： 蓋章：

證人簽字：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十

甲方：

乙方：

甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年月日：

農(nóng)村房屋修建合同篇十一

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲,、乙雙方友好、公平協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過(guò)程中所有的砌磚,，內(nèi)外墻及柱子的抹灰,、砼的澆筑、一樓地面找平,。

2,、該樓房修建過(guò)程中所有的鋼筋加工、制作,、安裝,、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚,、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、該樓房修建過(guò)程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械,、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。

二,、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。

三,、付款方式：每倒完一層線(xiàn)澆,，付該層樓總造價(jià)的85%。

四,、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,，挑和雨棚都要算面積。

五,、安全要求：乙方在施工過(guò)程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽,、酒后上崗,、穿拖鞋,、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,。付安全費(fèi)每平方米2元,。

六、質(zhì)量要求：

1,、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,。中軸線(xiàn)和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專(zhuān)人負(fù)責(zé),。如在施工過(guò)程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，必須指定木工由 負(fù)責(zé)，磚工由 負(fù)責(zé),，鋼筋工由 負(fù)責(zé),，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工(各工種負(fù)責(zé)人必須親自簽字),。

七,、工程進(jìn)度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進(jìn)度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗,。工期定于20xx年年底完工,。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或因此影響另一個(gè)工種工期所帶來(lái)的損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八,、如在施工過(guò)程中,，有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效,，并具有同等法律效力,，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十二

本合同為個(gè)人修建住宅協(xié)議書(shū)(住宅者為甲方,，施工者為乙方),，

甲方： 電話(huà)： 乙方： 電話(huà)： 結(jié)合本住宅修建工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意條款如下：

一,、承包責(zé)任：

經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方,，實(shí)際面積樓梯和檐子都以建筑面積計(jì)算：新添活量就以活大小計(jì)算,。

二、施工責(zé)任：

1,、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供,，甲方負(fù)責(zé)看管，乙方所有設(shè)備如有丟失,、均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方負(fù)責(zé)供料，甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方停工待料所引起的損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、水,、電均由甲方提供，水,、電流暢,，道路要通。

三,、工程質(zhì)量：

1,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直，墻體門(mén)窗洞口等要做到平整,、光滑,、無(wú)空鼓，墻磚地磚

做到平整,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四,、付款方式：

訂金付 ,，主體完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款,。

五,、乙方不負(fù)責(zé)水、暖,、電及照明增白及安裝費(fèi)用,，施工及修建以質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn)，按甲方要求進(jìn)行施工,，在修建期間,，乙方應(yīng)注意節(jié)約用料,，不得浪費(fèi)材料，若有浪費(fèi)就以經(jīng)濟(jì)處罰,。

六,、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)材料，水,、電流暢,，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問(wèn)題，造成城管查封或改造停工,、沒(méi)收乙方設(shè)備,，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內(nèi)),。

七,、本工程工期自 年 月 日開(kāi)工，至 日竣工,。

以上協(xié)議,，雙方必須共同遵守，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，續(xù)簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)信,、有償?shù)脑瓌t,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致簽訂合同：

一,、工程坐落位臵

甲方擁有 土地使用權(quán)，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)五層半住宅樓,，建筑面積以工程竣工驗(yàn)收合格的實(shí)有面積計(jì)算,。圖紙見(jiàn)附件。

乙方必須按甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量要求,。

二、承包方式

甲方以包工不包料的方式承包給乙方,。

三,、工程承包價(jià)款

工程總建筑面積約 平方米(準(zhǔn)備面積按以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn))，承包價(jià)每平方米 人民幣元(大寫(xiě)人民幣 元整)。天蓋,、基礎(chǔ)各算半層,。

工程所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具,、振動(dòng)泵,、攪拌機(jī)、升降機(jī),、電焊機(jī),、振動(dòng)板,、跳棒,、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等)。

四,、工期時(shí)間

合同簽訂后 年 月 日至 年 月 日,，必須按時(shí)完成工程建設(shè)，交由甲方使用,。

五,、付款方式

后支付兌款的 %，即￥ ,，(大寫(xiě)人民幣 元整);

后支付兌款的 %,，即￥ ，(大寫(xiě)人民幣 元整),。

六,、安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守安全規(guī)章,。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督管理,，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求,，并造成損失的,，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,，甲方可隨時(shí)解除此施工合同,，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負(fù)責(zé),。一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé)。

七,、質(zhì)量要求房屋設(shè)施

1,、房屋五層半，正立面貼瓷磚,，門(mén)市柱子貼地板磚,，其余各面為水泥搓沙,。房屋第一層高度為 米，二層三層其余樓層高度為 米,，見(jiàn)圖紙,。天面四平頭 公分內(nèi)。

2,、房屋結(jié)構(gòu)為全框架式水泥磚混結(jié)構(gòu),，柱子、主梁,、承重

3,、基礎(chǔ)的孔樁按 元/m計(jì)價(jià)付給乙方。

4,、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平,，內(nèi)墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚,，樓頂砌圍封1米高,，水泥砂刮平在承包范圍內(nèi)。

5,、柱,、梁、用新模板,，不得使用缺角,、圓角模板，以免出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,。

6,、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：

⑴主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂; ⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;

⑶橫梁,、圈梁斷裂、露筋,、明顯扭曲;

⑷天板或地板開(kāi)裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直; ⑸梁,、柱、板面中空;

⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

⑺屋頂漏水,、浸水,。

7、屋面防滲保修期為一年,，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

㈠甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方委派代表對(duì)本工程的質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理,，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理,。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量(特別是隱藏工程)，有權(quán)制定質(zhì)量,、安全管理措施并提出建議和整改意見(jiàn)。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明施工及安全生產(chǎn),，對(duì)乙方存在的問(wèn)題要求乙方整改，對(duì)拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理,。

4,、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款,。

5,、甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和鋼筋,、水泥,、砂子、石子等建筑材料,。

㈡乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須按甲方的要求及工程設(shè)計(jì)圖紙施工，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求,。

2,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排,，協(xié)助甲方做好各種材料用量的規(guī)劃,，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方,。

3,、乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施,、安全架,、安全網(wǎng)、安全帽,、安全帶的設(shè)臵,、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé),，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門(mén)的監(jiān)督,，若出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他的相應(yīng)責(zé)任,。

4,、乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第五條的約定付款。

5,、施工的建渣由乙方自行處理,，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

6,、乙方按甲方的要求,，按時(shí)、保質(zhì),、保量完工,，不得無(wú)故拖延工期(不可抗力因素除外)。

7,、乙方自愿提供工程總造價(jià) %的質(zhì)量保證金,，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問(wèn)題,，甲方全額返還保證金,。

九、違約責(zé)任

本合同生效后,，雙方均不得反悔,，如一方違約，除賠償對(duì)方損失外,，另付違約金 元,，大寫(xiě) 元整,。

乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日承擔(dān)工程總價(jià)0.5%的違約金,。

十,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示,，無(wú)任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形,，雙方簽字后生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

農(nóng)村房屋修建合同篇十四

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建設(shè)地點(diǎn)： 松陵鎮(zhèn)南劉村

二,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工,、木工、鋼筋工,、內(nèi)外粉刷,、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三,、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬(wàn)五千元整(￥105000.00) 。

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn),，主體過(guò)半再付貳萬(wàn),，屋面蓋瓦再付貳萬(wàn)，拆腳線(xiàn)再付貳萬(wàn),，余款作為質(zhì)量保證金,，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 ,。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

五,、工程質(zhì)量,。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整,、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面,、屋頂,、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象,。

3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作,。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

七,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

二○一一年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十五

發(fā)包方 姓名： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

家庭地址： 電話(huà)：

承包方 姓名： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 家庭地址： 電話(huà)：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

一,、工程地址及承包方式

工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式,。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通,，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料,，勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等,。

二、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn)

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu),。具體包括：墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚,、后沿外墻作外墻涂料,。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測(cè)水實(shí)驗(yàn)，安裝下水管道,、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面,、造型，再蓋 瓦,，同時(shí)作好防滲透水處理,。

墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

梁：30cm乘40cm,，其鋼筋密度為15cm,，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

柱：30cm乘40cm，其鋼筋密度為15cm,，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。柱子直徑為80cm。 梯：其鋼筋密度為15cm乘20cm,，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

混泥土：按c30標(biāo)準(zhǔn)施工。

現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15cm乘20cm,，鋼筋直徑為見(jiàn)圖,。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12cm,。 墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工,。

斜屋頂：其鋼筋密度為15cm，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示,。

窩子：2米,。超出部分甲方自負(fù),。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)： 元( )，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,?？傇靸r(jià)約 元(小寫(xiě)： )。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用,，由乙方購(gòu)買(mǎi)安全人身保險(xiǎn),。

四、付款方式`

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付10% ,，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%,，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給到位,、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工,，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放,。

乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖,、施工圖的設(shè)計(jì),，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì),，按時(shí)完成,。而且負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、安全責(zé)任

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。若有延誤,，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

20xx年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十六

甲方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

乙方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同書(shū),。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：周玉龍 私家住宅

工程地點(diǎn)：漢濱區(qū)建民辦黃溝村三組,。地面面積約360平米左右,。樓房層數(shù)暫定 層。第一層 米高,，其他層高 米,，整棟樓有兩個(gè)樓梯，具體尺寸見(jiàn)甲方提供的施工圖,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,、鋼筋,、模板、混凝土,、混泥土結(jié)構(gòu)倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層,、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷,、室外散水,、臺(tái)階以及給水、排水,、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具,、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具,、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供,。

三,、合同工期：

開(kāi)工日期：20xx年五月十七日

竣工日期：20xx年九月十四日

工程合同總工期定為121天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn),。 需要注意的事項(xiàng)：

1、土方回填過(guò)程中,，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽,。

2,、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn),，組砌方法正確,，軸線(xiàn)偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3,、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置,、數(shù)量、間距是否正確,，不得少筋漏筋,，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠,，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗,，不得漏振,，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4,、抹灰工序,，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,，陰陽(yáng)角方正,。

5、墻地磚安裝,，粘貼牢固,，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫，表面平整,。

6,、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費(fèi),，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工,。

7、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的《住宅設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,。(《住宅設(shè)計(jì)方案》圖附后)

五,、合同價(jià)款

承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米300.00元(大寫(xiě)：人民幣叁佰圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

六,、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任,。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，并且無(wú)法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改,，符合質(zhì)量要求的,，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金,。

七,、雙方責(zé)權(quán)

7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核,，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付,。

7.3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電,。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工,，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正,。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

八,、安全施工

8.1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn),，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全,、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

8.3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全,、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī),，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

8.4乙方必須遵守安全安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度,，并隨時(shí)接受安全生產(chǎn)管理部門(mén)的安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān),。

8.6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

8.7乙方應(yīng)按勞動(dòng)法規(guī)之規(guī)定,，在施工期間應(yīng)做到文明施工,、安全施工，設(shè)立安全標(biāo)記,，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護(hù)裝備等,，嚴(yán)格施工管理。

8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周?chē)用窦靶腥说陌踩?，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，甲方也不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

九,、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層完工后,，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款7萬(wàn)元;二層工程主體完工,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;三層工程主體完工，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;四層工程主體封頂完工,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;工程施工至裝飾階段的80%,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，甲乙雙方共同收方確認(rèn),，再結(jié)算至本工程總款的95%,，本工程總款的5%作為質(zhì)量保證金， 年后確無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題,，則一次性支付剩余工程款給乙方,。

十、本合同一式三份,，甲方一份,、乙方一份，中正方一份,，甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： 電 話(huà)： 身份證號(hào)：

乙 方： 電 話(huà)： 身份證號(hào)：

簽訂合同日期：

農(nóng)村房屋修建合同篇十七

甲方：

乙方：

甲方在老屋場(chǎng)修建一棟磚混結(jié)構(gòu)的多層住房,，以包工不包料的方式發(fā)包給乙方承建,。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和工程的前提下,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方負(fù)責(zé)三通一平和周邊關(guān)系,。

二,、建房需要的一切材料由甲方負(fù)責(zé)。

三,、甲乙雙方必需要按圖紙施工,，如有更改，需經(jīng)甲乙雙方同意后才能更改,，

四,、±0.00以下由甲方負(fù)責(zé)，包括一樓預(yù)制板鋪設(shè)在內(nèi),。

五,、每層樓的預(yù)制板二道運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，

六,、承包范圍

1,、一樓 米包板、二樓 米包板,、三樓 米包板,、四樓 米包板、五樓 米包板,。二,、

三、四樓為預(yù)制板鋪設(shè),，四樓頂為混凝土澆灌,，五樓為瓦面封頂,。

2、墊子,、瓦條由乙方架設(shè),，傳瓦時(shí)乙方負(fù)責(zé)一部分人協(xié)助甲方完成傳瓦上屋面。

3,、外墻正立面一方瓷磚,，天溝邊瓷磚，室內(nèi)客廳地面磚,、廚房,、廁所墻面磚、地面磚,。其余的為普通地面,，樓梯為普通地面，外墻三方砂漿抹平光滑,。

4,、水電安裝

(水)廁所安裝便盆，給水明管,，一水閥，一水嘴,。廚房安裝給水明管,，一水嘴。外墻給水管,、排水管,。(電)樓梯間為一層樓1開(kāi)關(guān)，客廳兩插1開(kāi),，房為1插1開(kāi),，廚房?jī)刹?開(kāi)，廁所1插1開(kāi),。(不包括裝燈)

5,、圖紙內(nèi)的架木、撐木,、模板,、機(jī)械方面由乙方負(fù)責(zé)。

七,、承包性質(zhì)

1,、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包給乙方。

2,、材料的擺放離工地不超過(guò) 米,，如超過(guò)了,，按二道運(yùn)輸計(jì)算，在施工中所需要的材料不能欠缺,，如果缺,，按停工處理。

八,、質(zhì)量要求

1,、磚墻砌體要平，正,、直,、砂漿要飽滿(mǎn)。內(nèi)外中粉刷一定要平整,，光滑,、要過(guò)到合格工程。門(mén)窗,、洞大不預(yù)留不以錨尺寸,，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

2,、(不包括“888”涂料),，收方范圍外，屬于附屬工程,，包括化糞池,。

九、安全事故

1,、乙方在施工過(guò)程中要嚴(yán)禁施工人員違章操作和違章施工,，乙方各作業(yè)工作人員在施工期間如出現(xiàn)工傷事故，甲乙雙方要承擔(dān)不同程度的責(zé)任,。

十,、收方方式

1、收方以外墻為準(zhǔn),，天光算一半,，價(jià)格算一半，陽(yáng)臺(tái)全算,，漂窗全算,。

十一、付款方式

1,、工程開(kāi)工首付 元,，過(guò)后為每一層預(yù)制板鋪設(shè)完成預(yù)付款 萬(wàn)元，主體完成后,，預(yù)付叁萬(wàn)元,，其余的工程竣工后,，甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

十二,、其它：

合同中如有未盡事宜,，甲乙雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式二份,，希望甲乙雙方共內(nèi)遵守,。簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十八

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、建設(shè)地點(diǎn)： 松陵鎮(zhèn)南劉村

二,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料,。

3.乙方自帶泥工,、木工、鋼筋工,、內(nèi)外粉刷,、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等,。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬(wàn)五千元整(￥105000.00) ,。

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn),，主體過(guò)半再付貳萬(wàn)，屋面蓋瓦再付貳萬(wàn),，拆腳線(xiàn)再付貳萬(wàn),，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 ,。

四,、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

五,、工程質(zhì)量。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整,、光滑，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。墻面,、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂,、滲水等現(xiàn)象,。

3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

七、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇十九

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料,，工價(jià) 元每平方米,，開(kāi)工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段。

二,、一層,、二層、三層為獨(dú)立柱，地梁高公分,，寬

三,、一層包板高為 米，二層,、三層高為 米,。

四、山墻和后墻為水泥清光墻,，正面為外墻漆,。

五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉,，水,、電、瓷片磚,。

六,、付款方式：

1、合同定金大約為元;

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)首付元;

3,、一層打板完甲方付給乙方元;

4、二層打板完甲方付給乙方元;

5,、開(kāi)始抹灰甲方付給乙方元,。

七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門(mén)來(lái)干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。剩余工錢(qián),，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方。

八,、工程質(zhì)量：

1,、垂直線(xiàn)每層不能超公分;

2、料子不能浪費(fèi);

3,、質(zhì)量如返工,，由乙方負(fù)責(zé);

4、施工安全事故問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲 方：乙 方：證明人： 年 月 2 日

農(nóng)村房屋修建合同篇二十

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政,、法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同立下幾條共同遵守。

一,、工程概況

勐?？h勐混鎮(zhèn)姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結(jié)構(gòu)房屋大約500平方左右。

二,、工程內(nèi)容：包工包料

從開(kāi)挖基礎(chǔ)至做好交付使用,，做法四周用紅磚，做240墻中墻用18墻,，高度3米,，每間2個(gè)門(mén)，1個(gè)窗,，鐵門(mén)鐵窗,，房面做防水，四周用3×5方管焊一米高護(hù)欄,，板面鋼筋,，ф6.5—ф8圈梁ф12，地梁ф16,，框架基礎(chǔ)不用毛石,，水電按明線(xiàn)，電線(xiàn)用銅心線(xiàn),，大房子后面蓋石棉瓦,，每間一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)衛(wèi)生間門(mén),，共做一個(gè)化糞池,。

三、工程造價(jià)

大房每平方米850元整,，后面石棉瓦每平方米350元整,，本工程現(xiàn)金支付，乙方不出任何發(fā)票,，也不承擔(dān)任何稅費(fèi),。

四、付款方式

一次付款,，基礎(chǔ)做好支付20xx00元,，(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整)，二次付款：澆灌好板面支付20xx00(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整),，其余款項(xiàng)在完工后驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)一次性付清所有余款,。

五、工程質(zhì)量,，乙方按合同約定按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工,，保質(zhì)，保量完工,，乙方應(yīng)做到嚴(yán)格遵守安全,，杜絕事故，在施工中發(fā)生事故由乙方自負(fù),。

工期：從開(kāi)工至完工60天,，如下雨道路不通，工程款不到位工期順延,。

六,、后期增加項(xiàng)目雙方協(xié)商再議，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇二十一

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條,、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等,。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條,、建房工期：

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ,，內(nèi)容包括：地基開(kāi)挖,，地基砌筑,，底層屋面回填，上下水管,、電線(xiàn)預(yù)埋,、安裝等。

2,、整體建筑包工費(fèi)包料,，按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi) /

㎡(包括人工工資及施工工具),。

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線(xiàn)等預(yù)埋安裝，門(mén)窗安裝,，底樓墻面土料處理,，大門(mén)一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4,、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。

第二期20xx年工程另定,。

第六條,、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

第七條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

第八條,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條,、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字 :(手印)：身份證號(hào)：年 月 年:

乙方簽字 (手印)：身份證號(hào)： 日 月 日