現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個人租賃出租房合同 個人出租房子合同書篇一

乙方：(承租人)_____________________身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及__市房地產(chǎn)管理局《__市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準,。

第二條出租房屋坐落于,，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋門窗完好,，水,、電、氣,、暖供應正常,。房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

第三條租金每月人民幣元(房屋物業(yè)管理費和衛(wèi)生費等,，均由乙方承擔,。租金按___________結(jié)算，由乙方在___前______日內(nèi)足額交付甲方,，逾期則視為違約,。

第四條租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方應向甲方交納押金元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀成都或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第五條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的天然氣費、水電費,、暖氣費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等均有乙方承擔,。

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

第七條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的損毀,，應負責回復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意。

第八條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方現(xiàn)在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第九條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起5天內(nèi)搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第十一條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天通知甲方,，并經(jīng)由甲方同意，重新簽訂續(xù)租合同,。

第十二條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第十四條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同,，有權收回房屋并追究乙方違約責任,。

第十五條本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第十六條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

(出租方)(承租方)

電話：電話：

時間：年月日

個人租賃出租房合同 個人出租房子合同書篇二

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至______;南至______;西至______;北至______,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

三,、租期為______年,，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為______年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為______元,，共計人民幣______元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,，從第______年起租金于每年的______月______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權單方解除合同,。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六、違約責任

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

2、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式______份,，甲乙雙方各持一份，______公證處一份,，______鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

甲方：_____________(蓋章)乙方：_____________(簽字)

法定代表人：_______(簽字)

______年____月____日______年____月____日

監(jiān)督部門：________________________(蓋章)

______年____月____日

個人租賃出租房合同 個人出租房子合同書篇三

甲方：

乙方：

____年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

第一條

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

第二條

1.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

2,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,，

先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部城住公第3號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方,。

第六條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第七條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條其他約定事宜

1.

2.

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日