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商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇一

乙方：__________________

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號(hào)為_________,，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元,。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi),。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人：_________承租人：_________

時(shí)間：__________________

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇二

出租方(以下簡稱甲方)：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________________

甲,、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：

1,、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路,，門牌號(hào)為___

2、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權(quán)干涉

3、出租給乙方期間,，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用,。

4、攤位每月租金為___元(大寫：肆佰拾元整)

5,、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日

6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______

日期：

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，規(guī)范商場(chǎng)經(jīng)營行為,，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途

1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人,，乙方為一獨(dú)立,，合法的經(jīng)營人。本合同之租賃物業(yè)為商場(chǎng)內(nèi)分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).

2,、甲方將位于本商場(chǎng)內(nèi)層號(hào)共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營設(shè)施租賃給乙方使用,。（其中使用面積含公攤面積20%）。

3,、乙方約定經(jīng)營品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營品牌,，乙方必須具有經(jīng)營該產(chǎn)品的合法資質(zhì)，授權(quán)書及相關(guān)證照,。

第二條,；合同期限

合同期限為日至年月年月

第三條；租金及其它費(fèi)用的交納期限.方式

1,、商鋪攤位租金每平方米每月/月,。合同項(xiàng)下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）。

2,、商鋪攤位租金繳納方式

（1）商鋪攤位租金三個(gè)月按季度支付,，在每一支付季度前十日交清。

（2）乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費(fèi),。暖氣費(fèi),。空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用,。由甲方每月按租賃面積向乙方收取,。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當(dāng)期應(yīng)交水費(fèi)，電費(fèi),。管理費(fèi) 元/平方米及 員工工資等費(fèi)用交給甲方,。

第四條：保證金

1、本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整（保證金不計(jì)息）,，以保證乙方全面履行本合同義務(wù)、維護(hù)甲方聲譽(yù),、嚴(yán)格遵守《__精品家具城管理?xiàng)l例》,、積極承擔(dān)經(jīng)營者的義務(wù)。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金、費(fèi)用等有甲方直接從保證金中扣除,。

（1）,、因乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費(fèi)者主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的；

（2）,、因乙方的經(jīng)營行為而發(fā)生人身,、財(cái)產(chǎn)損害，權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的,；

（3）,、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場(chǎng)約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔(dān)罰金的。

2,、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內(nèi)將保障金補(bǔ)至原數(shù)額,。

3,、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的糾紛問題,，待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理,。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場(chǎng)相應(yīng)的規(guī)章制度,，并根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)作狀況時(shí)調(diào)整租賃商鋪攤位的租金,。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督,、檢查,、有權(quán)配合有關(guān)部門對(duì)乙方進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同及《___品牌家具城管理?xiàng)l例》的行為做出批評(píng)教育,、停業(yè)整頓,、罰款、留置貨物直至解除合同的處理,。

2,、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責(zé)任,，不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。

（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī),，進(jìn)行違法活動(dòng),，經(jīng)書面警告仍不糾正的。

（2）,、乙方違反本合同規(guī)定,，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，逾期10天以上的,。

（3）、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、互相交換或以任何形式變相為前述行為的,。

（4）、乙方在簽訂本合同之日起1個(gè)月無正當(dāng)理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《___品牌家具城管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行).

（5）,、乙方違反工商,、稅務(wù)、物價(jià),、治安,、衛(wèi)生、計(jì)生,、質(zhì)量監(jiān)督,、計(jì)量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī),、受到有關(guān)部門處罰的,。

（6）、乙方冒用,、借用甲方名稱,，或有其他使甲方聲譽(yù)、利益受到較大損失的行為,。

（7）,、乙方對(duì)租賃物業(yè)造成較大損失的。

（8）,、乙方違反《___品牌家具城管理?xiàng)l例》,，造成嚴(yán)重后果的。

3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供公共設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)，公共面積部分的商場(chǎng)治保,、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作,。

4、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處,，乙方不得自行接用水管道至攤位處,，違者必須自行拆除,，經(jīng)甲方通知不拆除的，甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。甲方負(fù)責(zé)排接用電線路至乙方攤位處,，在乙方租賃區(qū)域內(nèi)，乙方可自行排接用電線路,，費(fèi)用自理,，安裝時(shí)必須符合國家電路安裝規(guī)范。

5,、甲方尊敬乙方的經(jīng)營權(quán)利,，負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)正常的營業(yè)秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)利

6,、在事先通知乙方情況下,，甲方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)一切公共設(shè)施，均有權(quán)安排工作人員進(jìn)行乙方營業(yè)間進(jìn)行檢查,、維護(hù)和改建,。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）,。

7、在乙方未交清租賃商鋪?zhàn)饨?、廣告費(fèi),、賠償款等相關(guān)款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備,、貨物,、產(chǎn)品行使留置權(quán)。

第六條：違約責(zé)任

在合同履行期間,，除法律規(guī)定和本合同的情形外,，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻€(gè)月的違約金,。

第七條：爭議的解決

1、本合同的解釋權(quán)歸___品牌家具城所有,。

2,、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充條款具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場(chǎng)，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途

甲方將位計(jì)平方米的攤位,，租賃給乙方經(jīng)營,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、夜市營業(yè)時(shí)間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00,；

3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月,，支付方式：先付后用,。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金,。

4,、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間，如該保證金減少,，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金,。如乙方退場(chǎng)后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

2,、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理,，對(duì)于違紀(jì)情況的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。

3,、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。

5,、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場(chǎng)地,，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水,。

6,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場(chǎng),，甲方有權(quán)沒收500元保證金,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。

2,、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理,。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員,。

3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等,，如不按時(shí)交納,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4,、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營,，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）,。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地,。

6,、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整,，乙方必須服從。

7,、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

第七條：協(xié)議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng),。

2、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的,；

（2）違反工商,、物價(jià)、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的,；

（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；

（4）違反甲方各項(xiàng)管理制度,，造成嚴(yán)重后果的,；

（5）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的,；

（6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的；

（7）與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

第八條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是,、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：不可抗力

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行,，或造成損失的,，雙方免責(zé)條款。

第十條：爭議的解決方式及其他

1,、雙方友好協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇五

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲已雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場(chǎng)地）臨時(shí)租賃有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)的

1,、租賃標(biāo)的：

2、

3,、場(chǎng)地用途：

二,、 租賃費(fèi)用

1、租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。㎡： 進(jìn)場(chǎng)保證金/戶,。

2、支付方式：以現(xiàn)金支付,。

三,、租賃期限： 年 月 日 至 年 月 日

四、甲方提供給乙方房屋或場(chǎng)地進(jìn)行使用,。

五,、乙方租賃期間，水,、電等其他費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),，財(cái)物由乙方自行保管。

六,、租賃期內(nèi)造成房屋（場(chǎng)地）破壞或損毀,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

七,、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場(chǎng)地）,，不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告,。

八,、乙方不得將所租賃房屋（場(chǎng)地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

九,、乙方對(duì)房屋,、場(chǎng)地內(nèi)外部進(jìn)行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意,，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全,。

十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租,，在結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方無息退還所交押金。

十一,、違約責(zé)任：

1,、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金,。

2,、乙方違反上述五至八條之約定,，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。

3,、其他未盡事宜,，雙方本著協(xié)商的原則解決。

十二,、本協(xié)議壹式貳份,，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲 方：（蓋章）

乙 方：（蓋章）

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營,。

第二條 c期限為_____年,。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1,、租金每月_________元,，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________,。

2,、合同簽訂后,，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元,。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,，并檢查,、督促乙方執(zhí)行;

2,、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

3,、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造,、房屋維修,，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),，甲方須提前___ 天書面通知乙方,，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的,，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金,。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。

(二)甲方義務(wù)：

1,、不得擅自提前終止合同;

2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件,。

3,、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換,、保養(yǎng),。

4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營秩序,，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：

1,、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、遵守國家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營;

2,、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

3,、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,，不出售有毒,、有害、易燃易爆物品,，不亂接電源,，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4,、愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

5,、文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營,。不出售反動(dòng),、淫穢、封建,、迷信,、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放,、亂掛物品;

6,、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位,。乙方若有特殊原因，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;

2,、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

3、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決：

1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效,。

出租方(章)： 承租方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

時(shí)間： 時(shí)間：

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇七

出租人：_________

承租人：_________

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號(hào)為_________,，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣),。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi),。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

時(shí)間：______________

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇八

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。

合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣),。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇九

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_________號(hào)攤位,，面積_________平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的。

5.違反保證金合同的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽)：______授權(quán)代表人(簽)：______

_________年_______月____日_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置,、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪位于成都市天長路號(hào)“-”商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)樓號(hào)商鋪。

租賃面積平方米

第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出租方書面同意,，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為,。

經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營,、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任。

第三條：租賃期限

租賃期限為：年,，即從________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第四條：租賃商鋪的租金,、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月,，月租金總額為：￥元

物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥元

租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算,，由正式計(jì)算之日的第二年起,，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按_%的增幅遞增。

租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)算,，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人,，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，則乙方不再享有此免租期。

第五條：履約保證金

本合同書簽定之日,，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金,。

承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為,，則由出租方全額退還,。

如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還,。

第六條：其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限

商鋪交付使用后,，由于裝修、經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水,、電,、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：

管理費(fèi)￥元/平方米/月,，總計(jì)元/月辦理商鋪交接時(shí)，承租方需預(yù)交個(gè)月管理費(fèi),。水,、電、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。

水,、電、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

水,、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月日至日,。

第七條：商鋪交接時(shí)間

交房時(shí)間：出租方應(yīng)于________年____月____日前,，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收,。

第八條：裝修約定

承租方保證在簽定本合同后,，于________年____月____日前進(jìn)場(chǎng)裝修，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè),。

為保證“_南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一,，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修前,，須提前與出租方協(xié)商,。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為,，出租方有權(quán)解除本合同,，并追究承租方的違約責(zé)任

租賃期滿后，承租方裝修不得拆除,，且出租方不予補(bǔ)償,。甲方必須在年月前將水、電到位,。

第九條：違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)單方面終止合同,，并收回商鋪：

1,、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)三十天及以上的;

2、承租人拖欠水,、電,、氣、管理費(fèi)達(dá)三十天及以上的;

3、承租方逾期開業(yè)達(dá)三十天及以上的的,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪,，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失

1,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的;

2,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;

3、承租方擅自進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

4,、承租方單方面解除本合同的;

5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的,。

租賃合同如因期滿或其它原因終止,，承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》,。在送達(dá)承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后,，出租方可在公證處的現(xiàn)場(chǎng)公證下對(duì)商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥元/日,。

承租方逾期交付水、電,、氣,、管理費(fèi)，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金￥元/日。

根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期,，承租方逾期開業(yè)屬違約行為,，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。

出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的,，應(yīng)償付承租方違約金元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失,。

第十條：其他

承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù),。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止,。

在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同,，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同,。

租賃期內(nèi)，商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu),、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任。

租賃期未滿,，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。

承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,，因此引起的糾紛,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受到損失,，有權(quán)向承租方追償,。

承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。

承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請(qǐng),。

本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定,，并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟,。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份,，出租方,、承租方雙方各執(zhí)二份，出租方授權(quán)委托人備案一份,，均具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

法定代表人：

或授權(quán)代表：委托代表：

簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：_____?居民身份證號(hào)碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____?居民身份證號(hào)碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列檔鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、檔鋪地址

甲方出租的檔鋪?zhàn)溆赺___________,，建筑面積約____________m2,。

二、租賃期限

檔鋪?zhàn)馄跒?______年,，自____________年?______月______日起至?__________年?______月______日止,。

三、乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回檔鋪：

1、利用承租檔鋪進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3,、故意損壞承租房屋;

4、欠租金累計(jì)達(dá)______月,。

四,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。租金則按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,。

五,、租金及押金的交納方式

乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元整及檔鋪押金人民幣_(tái)___________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金為人民幣_(tái)___________元整,，租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金為人民____________元,。租金按月結(jié)算，由乙方于每月______日一次性付清給甲方,。

六,、租賃期間檔鋪修繕

甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修,，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān),。

七、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、維修費(fèi)：____租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

八,、出租方與承租方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣檔鋪,，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,。取得使用權(quán)的'第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

九、違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，甲方無須退還乙方押金,。

3、租賃期間雙方須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé),。

4,、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6,、租賃期間,，防火,、防盜、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：____________年__________月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：____________?

承租方(以下簡稱乙方)：____________?

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營,。

第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止,。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1,、租金每月_________元,，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________,。

2,、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利：

1,、制定管理制度及經(jīng)營公約等,，并檢查、督促乙方執(zhí)行;

2,、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

3,、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造,、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時(shí),，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位,。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定,。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。

(二)甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同;

2,、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件,。

3,、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換,、保養(yǎng),。

4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營秩序,，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：

1,、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、遵守國家法律,、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營;

2、服從管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

3,、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全,、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒,、有害,、易燃易爆物品，不亂接電源,，不違章使用電器,，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4、愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

5、文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù),，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動(dòng),、淫穢,、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆,、亂放,、亂掛物品;

6、乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行;

2,、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

3,、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決：

1,、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效,。

出租方(章)：____________ 承租方(章)：____________?

時(shí)間：____________? 時(shí)間：

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將_____________門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，共同達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方出租給乙方的_____________門口攤位于_______________路，門牌號(hào)為_______________

2乙方向甲方承諾,，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權(quán)干涉

3出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用,。

4攤位每月租金為_______________元(大寫：_______________元整)

5乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日

6本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

為充實(shí)?? 景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容,，促進(jìn)旅游景區(qū)的全面發(fā)展,，逐步形成景觀觀賞、餐飲,、購物,、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系,，最大限度地滿足旅客的旅游需求,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就??? 景區(qū)部分?jǐn)偽?以下簡稱“攤位”)租賃經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 攤位位置及經(jīng)營內(nèi)容

1,、乙方承租甲方景區(qū)西門口,、東門口攤位各一個(gè)，共計(jì)兩個(gè)攤位,，前述攤位有甲乙雙方共同認(rèn)定,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變換攤位位置,。

2,、乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照、沖洗,、照相器材的銷售,，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動(dòng)。

第二條 租賃期限

1,、雙方約定租賃期限為 年,，自? 年 月 日起至? 年 月 日止。

2、租賃期滿,，乙方有意續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。

第三條 租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元,。

2,、支付方式為：乙方應(yīng)于每年? 月 ?日前支付下年度的租金。

第四條 保證金

1,、本協(xié)議簽訂之日,，乙方交納 元人民幣的履約保證金，作為履行協(xié)議,、遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證,。協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責(zé)任，甲方退還保證金,，保證金不計(jì)利息,。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中扣除,，并視情況對(duì)乙方實(shí)施停業(yè)整頓或解除協(xié)議,。扣除的履約保證金不再退還,。

2,、協(xié)議履行期間履約保證金應(yīng)保持在 元，不足時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足,。

第五條 攤位的改造

協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行攤位改造,，其改造方案需經(jīng)甲方審批同意，改造費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂景區(qū)有關(guān)消防、衛(wèi)生,、安全用電,、營業(yè)時(shí)間、公共安全,、經(jīng)營秩序等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除協(xié)議。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照,。

3,、應(yīng)按本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將攤位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

第八條 協(xié)議的解除

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：

(1)、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

(2),、未按約定用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

(3),、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營活動(dòng)的,。

(4)、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

(5),、被消費(fèi)者投訴，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實(shí)的,。

(6),、將承租的攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。

(7)、逾期三十日未支付租金的,。

(8),、未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)達(dá) 日的。

(9),、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

3、租賃期滿本協(xié)議自然終止,。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止,。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方未按時(shí)提供出租攤位，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍減收相應(yīng)租金,，逾期三十日,，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方,。

2,、乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金,。

3,、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的,，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第十條 免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因政府規(guī)劃,、拆遷需要收回?cái)偽凰谕恋氐?，乙方必須無條件服從，由此使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因前述兩款而終止本協(xié)議的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第十一條 攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1,、攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本協(xié)議的效力。

2,、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

3,、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交威海仲裁委員會(huì)仲裁,。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：廣告攤位基本情況說明：

本廣告攤位地址位于：,，

本廣告攤位大?。海?/p>

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,，不得任意改變其用途,，也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

第三條：租賃期限:

租賃期限自年月日至年月日,。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥,，大寫：。租賃期間如遇市場(chǎng)變化,，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。在此期間，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置,。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān),。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金元,，租金按個(gè)月結(jié)算,，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即將終止,，屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,，則須提前15天書面向甲方提出申請(qǐng),，甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條：違約責(zé)任

租賃期間,，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定,，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金,。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知乙方,，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意提交仲裁，對(duì)雙方均有約束力,。

第十條：其他

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

電話：電話：

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將 市場(chǎng)內(nèi) 攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營,。

第二條 租賃期限為貳年,。即自年日至月日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。

第三條 租金、租金的繳納期限

1,、第一年租金為捌萬貳仟元整,，第二年起每年遞增，交納時(shí)間為上一年期滿前一個(gè)月內(nèi)。

2,、合同簽訂后,，乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金,，

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)約定

1,、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家法律,、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;

2、乙方需服從市場(chǎng)管理部門的管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用;

3,、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)

4,、愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

5,、文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營,。不出售反動(dòng),、淫穢、封建,、迷信,、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放,、亂掛物品,、占用通道;

6、乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,，需經(jīng)甲方同意,。

7、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

8,、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,，甲方需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時(shí)，乙方必需無條件配合,。

9,、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營,，不得擅自提前終止合同,。

第五條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行;

2,、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;

3,、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當(dāng)年租金 %向乙方收取違約金,，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì)仲裁方式進(jìn)行解決。

第七條 本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條 本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置,、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“商鋪”）位于成都市天長路號(hào)“-”商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)樓號(hào)商鋪,。

租賃面積（以建筑面積計(jì)算）平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）

第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為,。（詳見本合同第九條）

經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營,、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任,。（詳見本合同第九條）

第三條：租賃期限

租賃期限為：年（月），即從________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月,，月租金總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算,，由正式計(jì)算之日的第二年起,，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按_%的增幅遞增。

租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)算,，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件）,，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，則乙方不再享有此免租期。

第五條：履約保證金

本合同書簽定之日,，承租方需向出租方支付三個(gè)月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金,。

承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為,，則由出租方全額退還,。

如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還,。

第六條：其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限

商鋪交付使用后,，由于裝修、經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水,、電,、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：

管理費(fèi)（按套內(nèi)建筑面積計(jì)算）￥元/平方米/月，總計(jì)元/月（大寫：人民幣萬千百拾元整）辦理商鋪交接時(shí),，承租方需預(yù)交個(gè)月管理費(fèi),。水,、電、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。

水,、電、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

水,、電、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月日至日,。

第七條：商鋪交接時(shí)間

交房時(shí)間：出租方應(yīng)于________年____月____日前,，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收,。

第八條：裝修約定

承租方保證在簽定本合同后,，于________年____月____日前進(jìn)場(chǎng)裝修，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè),。

為保證“x南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一,，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修前,，須提前與出租方協(xié)商,。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為,，出租方有權(quán)解除本合同,，并追究承租方的違約責(zé)任（詳見本合同第九條）

租賃期滿后，承租方裝修不得拆除,，且出租方不予補(bǔ)償,。甲方必須在年月前將水、電到位,。

第九條：違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：

1,、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)三十天及以上的,；

2、承租人拖欠水,、電,、氣、管理費(fèi)達(dá)三十天及以上的,；

3,、承租方逾期開業(yè)達(dá)三十天及以上的的。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面終止合同,，并收回商鋪,，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失（包括律師訴訟代理費(fèi)）

1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的；

2,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的,；

3、承租方擅自進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

4、承租方單方面解除本合同的,；

5,、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。

租賃合同如因期滿或其它原因終止,，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達(dá)承租方（或授權(quán)文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后,，出租方可在公證處的現(xiàn)場(chǎng)公證下對(duì)商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥元/日,。

承租方逾期交付水、電,、氣,、管理費(fèi)，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金￥元/日。

根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期,，承租方逾期開業(yè)屬違約行為,，應(yīng)按日租金（每月按天計(jì)算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。

出租方未按時(shí)交付商鋪供承租人使用的,，應(yīng)償付承租方違約金元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失,。

第十條：其他

承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù),。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止,。

在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同,，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同,。

租賃期內(nèi)，商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu),、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任。

租賃期未滿,，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。

承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,，因此引起的糾紛,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受到損失,，有權(quán)向承租方追償,。

承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。

承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請(qǐng),。

本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定,，并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效,。本合同一式五份,，出租方、承租方雙方各執(zhí)二份,，出租方授權(quán)委托人備案一份,，均具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

（簽章）（簽章或簽字）法定代表人：

或授權(quán)代表：委托代表：

簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十八

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：

l,、甲方將位于八廓商場(chǎng)每個(gè)月 元整(￥ 元整),。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

2,、攤位經(jīng)營的工商管理費(fèi),、稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付，與甲方無關(guān),。

3,、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后 果自負(fù),，并且甲方有權(quán)將攤位收回,，按違約處理。

4,、該攤位合同期限為個(gè)月,，即年月日至 年月日，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個(gè)月向甲方交租金并簽訂合同,。

5,、租金按市場(chǎng)價(jià)上漲，如果甲方按市場(chǎng)價(jià)上漲,，乙方必須同意 和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消,。

6,、此合同雙方簽字生效，受法律保護(hù),，合同一式和兩份,，甲乙雙方各一份。

備注：政府補(bǔ)貼與乙方無關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇十九

甲方：___________________,。

乙方：___________。

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，簽訂本協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場(chǎng)所,。

2,、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間的水電暢通。

3,、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作（不包括乙方攤位衛(wèi)生）,。

4、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具,。

二,、乙方責(zé)任

1、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員（以下簡稱“乙方人員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度,，并按時(shí)上下班,。

2、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育,，避免事故發(fā)生,。

3、乙方人員應(yīng)自覺維護(hù)經(jīng)營秩序,，不得與客人發(fā)生爭執(zhí),；撿到丟失物品要交給飯店處理。

4,、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動(dòng),，簽單按照50%結(jié)算。

三,、攤位租賃費(fèi)用

雙方約定的乙方經(jīng)營項(xiàng)目及品種為：________________,，場(chǎng)地經(jīng)營租賃費(fèi)元，協(xié)議保證金元,。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益,。

四、項(xiàng)目經(jīng)營期限：

雙方約定,，在2020__年度內(nèi),，該項(xiàng)目的租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營期間。

五,、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間,，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不是甲方的員工,，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系,，不享受甲方的任何福利待遇。

六,、損失補(bǔ)償承諾

乙方承諾,，其在經(jīng)營期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的,，均對(duì)甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償,。

七、協(xié)議解除,、終止

協(xié)議履行期間,，雙方不得無故解除協(xié)議。

年度經(jīng)營期間屆滿,，協(xié)議自動(dòng)終止,。

八、本議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

20__年__月__日 20__年__月__日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇二十

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）,。

1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元（_________幣）。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi),。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇二十一

甲方：___________ (以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的1200平米大廳及市場(chǎng)內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格,，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)議：

1.乙方自愿承租甲方攤位_____個(gè)或房屋_____間,，面積_____平米，租金每年_____元,，攤位租賃費(fèi)每年_____元,。租金預(yù)交五年，一次交清,。

2.租賃期間,，水費(fèi)每月_____元、電費(fèi)每度_____元,、清潔費(fèi)每月_____元,、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_____元。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按_____%收取滯納金,。

3.工商,、稅務(wù)自理。

4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定,，做好防火,、防盜防人身事故工作。

5.市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電,、改電,，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯,。

6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,，做到商品擺放有序，垃圾隨時(shí)清理，保持防火通道暢通,。

7.本著熱情,、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,，避免與顧客發(fā)生沖突,，遇事協(xié)商解決。

8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議,。

9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同,。

10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震,、洪水等天災(zāi)，甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失,。(備注： 如甲方提前解除合同,，應(yīng)從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方,，方可解除合同,。)

11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時(shí)，由甲,、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決,。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

名稱：_______________ __

負(fù)責(zé)人簽字：_______________(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：_______________(蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

商店攤位租賃協(xié)議書 店面租賃協(xié)議書篇二十二

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號(hào)鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：_________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_________平方米,，二樓_________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條保證金、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)________元,，租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

2.乙方應(yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用_________,。

3.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員,、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條乙方責(zé)任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2.乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計(jì)息),，其余50%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金,。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3.租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條其它

1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上,，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_________律師事務(wù)所見證,。一式三份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日