在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

住宅買賣合同協(xié)議書篇一

乙方(買方)：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____________;即人民幣小寫____________,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____________,，即小寫____________。

四,、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號____________),，空調(diào)兩臺(型號：____________)，熱水器(型號：____________),，浴霸(型號：____________),，飲水機(jī)(型號：____________)，音響兩臺(型號：____________),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用,。

注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要,，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約,。

乙方(買方)：____________

簽于：____________

住宅買賣合同協(xié)議書篇二

_____(以下稱甲方)

_____(以下稱乙方)

甲乙雙方同意參建住宅,，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.參建房屋地點(diǎn)、面積,。甲方在乙方的_____住宅建設(shè)基地參建住宅,，計(jì)建筑面積_____平方米，得益比例為_____%,，實(shí)得建筑面積_____平方米,。安排層次部位如下：

2.房價(jià)和付款方法：參建房屋造價(jià)，議定為每平方米建筑面積_____元,，參建面積_____平方米,，應(yīng)交付造價(jià)_____元,，另外應(yīng)交付管理費(fèi)(代建費(fèi))每平方米_____元，合計(jì)應(yīng)交付造價(jià)連管理費(fèi)_____元,，甲方應(yīng)于某生效后_____天內(nèi)付清全部價(jià)款(包括管理費(fèi))直接解入乙方開戶銀行,。

3.建筑材料：甲方應(yīng)承擔(dān)的鋼材、木材,、水泥,，按如下辦法交付：

4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗(yàn)收后，應(yīng)于某_年___月___日以前將劃定部位,、面積,，交付甲方接收使用。如施某包單位延誤竣工交付日期,，甲方應(yīng)予諒解,。

5.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方參建面積的房屋所有權(quán)，屬甲方所有,。

6.違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)共同信守，不得悔約,，否則應(yīng)負(fù)違約的法律責(zé)任,。

7.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效。本協(xié)議正本兩份,，副本_____份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本_____份,。

補(bǔ)充條款：

甲方：_____甲方：_____

法人代表：_____法人代表：_____

聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

開戶銀行：_____開戶銀行：_____

賬號：_____賬號：_____

本協(xié)議書簽訂日期：_____

本協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：_____

住宅買賣合同協(xié)議書篇三

發(fā)包方：__________________________________

承包方：__________________________________

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國價(jià)格法》,，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)___________路____弄____號___樓____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套,，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：__________________。

6.總價(jià)款：_________元,，大寫：______________________________

其中：材料費(fèi)：________________________________,，人工費(fèi)：_____________________

管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_____________________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________________,，稅金：____________

其他費(fèi)用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

7.工期：自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工，工期_______天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》,。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.本工程由_________方設(shè)計(jì)，施工方案,。

3.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

6.工程驗(yàn)收：甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),，事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3.工程保修期________年。須工程款全部結(jié)清,，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4.雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時(shí)間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日___元,，第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后開工后二到五天___%元

施工過程中工期進(jìn)度過半___%元

竣工驗(yàn)收當(dāng)天___%元

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表___%元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

六,、其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

1)甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部__或部分__房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分__的房屋中所滯留的家具,、陳_等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。

2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2.乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。

2)指派______________為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,，窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的________%支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金,。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民提起訴訟,。

九、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：

___

___

___

十

一,、本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日