在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段模瑑H供參考，一起來看看吧
行紀合同房屋買賣合同書篇一
簽訂時間：______________
_簽訂地點：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣行紀的有關(guān)事宜達成一致,，訂立本協(xié)議：
第一條：甲方委托乙方以自己的名義為其以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(qū),。該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi)，裝修狀況：_______________,，房屋所有權(quán)證編號為：_______________,，建筑面積_______________平方米。
第二條：房屋出售價格以人民幣的價款出售,。
第三條：行紀期限行紀期限自________年____月____日至________年____月____日,。
第四條：轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方把委托事務轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條：甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間,、地點及方式：______________________________,。
第六條：乙方將買入的房屋交付甲方的時間、地點及方式：______________________________,。
第七條：乙方處理委托事務支出的_______________等費用,，由_______________承擔。
第八條：結(jié)算價款的方式及期限：_____________________________________________
,。第九條：報酬的計算方法,、支付方式及期限：______________________________。
第十條：其他約定事項：_____________________________________________,。
第十一條合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。
第十二條違約責任甲方違約責任：_____________________________________________,。乙方違約責任：_____________________________________________,。
第十三條爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條合同生效,。本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方：_______________乙方：_______________
委托代理人：_______________
門店名稱：_______________
身份證號：_______________
經(jīng)紀人姓名：_______________
通信地址：______________
_經(jīng)紀人證號：______________
_郵政編碼：_______________
經(jīng)辦人：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
行紀合同房屋買賣合同書篇二
甲方(賣方)：_______________,，身份證號碼：_______________
乙方(買方)：_______________，身份證號碼：_______________
咀乙雙方平等自愿協(xié)商,，甲方將坐落在 出售給乙方,，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證 ,。
一,、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套,，三房二廳一廚二衛(wèi),，總面積_____平方米，包含公共樓梯,?？們r值人民幣__________元整(￥_______________元整)，甲乙雙方商定以套計算,，面積辦證為準,，互不追責。
二,、其他約定：
1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚,、油漆,，樓梯扶手，樓梯間進戶門,，水電線和管到戶門口由甲方負責,。水電開戶，鋁合金,、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔,。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2,、樓梯衛(wèi)生,、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益,，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3,、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔,。
三,、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效,。
2,、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,，乙方再支付__________萬元整,。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余__________萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清,。
四、違約責任：
1,、甲,、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力,，雙方不能違約,，違約方賠償另一方__________萬元整。
2,、在不可抗拒自然災害的情況下,，不算違約。
五,、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1,、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證,。
2,、沙石要吊到本層樓。
3,、甲方在________20__年底交房給乙方使用,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
行紀合同房屋買賣合同書篇三
二手房買賣合同
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：郵編：電話：法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
行紀合同房屋買賣合同書篇四
出讓方：______________________
身份證號碼：________________
買受方：______________________
身份證號碼：________________
見證方：______________________
經(jīng)甲乙雙方在一平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。
第1條：甲方將位于路號的整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買購買該房地產(chǎn),。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米)，以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準,，房屋用途為商住,，該房產(chǎn)證號為：________________;國有土地使用權(quán)證號為：________________號。
第2條：甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣__________元整(￥____________元),，上述房款按以下方式支付：
1、乙方在簽訂合同當天支付甲方定金人民幣_________元整(￥____________元),。
2,、甲、乙雙方約定在交定金______天內(nèi)到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(￥____________元)代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方,，甲方在______個工作日將《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方,，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委托或到房產(chǎn)局、國土局辦簽名過戶手續(xù),，同時乙方支付房款人民幣______________元整(￥___________元)給甲方,。房屋房權(quán)所屬由乙方?jīng)Q定。
3,、剩余房款人民幣______________元整(￥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費,、鋪位、租房押金等費用交接完善后,，待甲方搬出后一次付清房款,，從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。破壞墻體門窗及不能移動的物體,，維持現(xiàn)狀。
第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(nèi)(________年________月______日)處理好該房屋債權(quán)債務問題,，甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,。若發(fā)生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,。
第四條：辦理上述房地產(chǎn)由甲方過戶到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費用,。由乙方負責。(包括公證費用等,，其他費用)。
第五條：_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用,。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金___________元正,，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款給甲方,，即視為乙方不履行合同,，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付___________元的違約金。
第六條：任何一方違反上述任何一條條款,，違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟損失,。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續(xù)辦理完成前,，甲方須及時出具相關(guān)的證件,、資料配合乙方辦證。
第九條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴,。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：________________乙方：________________
見證方：_______________
行紀合同房屋買賣合同書篇五
其委托人：________，性別：___年____月____日出生,，身份證號碼：______,。
其受托人：________，性別：____年____月____日出生,，身份證號碼：_______,。委托原因、事項,、權(quán)限：
其委托人______是位于北京市________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_____),，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：
1,、那在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;
3,、要辦理代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電,、燃氣,、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4,、要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5,、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項劃入本人的賬號：
6,、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
7,、一般委托期限：自委托之日起至一個月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜,。過期后無效。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。委托人：年月日
行紀合同房屋買賣合同書篇六
出賣人：_______________________(以下簡稱甲方)
買受人：_______________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落__________________________________________________,、建筑面積_______平方米,，賣給乙方。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。
三,、房屋價款包括附屬設備,，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方,。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日,，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方方面處理的，不論何時,，甲方應協(xié)助,。如因甲方的延誤，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。
七、本合同簽訂前,，該房屋應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方可解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，另付給乙方與已收房價款等額的違約金,。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方可解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，以致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失,。
十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。
十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
電話：______________________________電話：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
行紀合同房屋買賣合同書篇七
甲方(賣方)：______________________________
乙方(買方)：______________________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在___________________________________室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號______________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________;即人民幣小寫______________。
三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金______________，即小寫______________,。
四,、乙方支付定金之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔,。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水 電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。
九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：______________),，空調(diào)兩臺(型號：______________)，熱水器(型號：______________),，浴霸(型號：______________),，飲水機(型號：______________)，音響兩臺(型號：______________),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議 一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
電話：______________________________電話：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
行紀合同房屋買賣合同書篇八
出賣人：__________________
買受人：__________________
一,、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________,，建筑面積為_______平方米,。
2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,，附屬設施以及,。
3、甲,、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整,，小寫_____元。
4,、簽訂本合同時,，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購房款,。
二、履行義務
1,、本合同簽訂后,，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔
2,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三,、違約責任
1,、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳煟ń?、購房款如?shù)返還乙方,。
2、甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購房款不配合乙方,，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款,。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之_______計算的違約金,。逾期超過_______個工作日，甲方有權(quán)解除合同,。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。
四、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議,，可向房屋所在地法院起訴,。
五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效，具有同等法律效力,。補充協(xié)議：
出賣人：_____________買受人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
行紀合同房屋買賣合同書篇九
范本：_________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書范文：_________________
甲方：_________________某某某,，女，漢族,，_________________人,，現(xiàn)居住于_________________。身份證號：__________________,。乙方：______________,，男，漢族,，_____________人,，現(xiàn)居住于_________________。身份證號：__________________,。_________________年_________________月_________________日,，
甲方購得_________________的房屋__________，現(xiàn)鑒于多種原因,，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：_________________
1,、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。
2,、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn),，婚后仍屬于甲方個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn),，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。
3,、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,，屬于雙方的真實意思表示。
4,、本協(xié)議自簽訂之日起有效,，不得撤銷。協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持壹份,。
本協(xié)議當事人簽字：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
___年___月___日
行紀合同房屋買賣合同書篇十
甲方：______
乙方：______
依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_________________
______________________,，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。
第二條：付款方式
2.甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)
3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準)
4.余款________________________元整,，由銀行直接劃撥給甲方,。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。
6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條：合同變更
1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。
第九條：本合同共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
第十條：其他約定
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
行紀合同房屋買賣合同書篇十一
協(xié)議雙方：_________________
甲方(受委托方)：_________________鎮(zhèn)江市__________房產(chǎn)買賣有限公司
乙方(委托方)：_________________
甲,、乙方雙方本著“自愿，平等,，信用“的原則,，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：_________________
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表>>,，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復印件。
二,、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,，否則造成不良后果均由乙方負責,。
三、該方最終成交價,，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,，須交甲方按成交價的1%的中介費,，成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五,、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息,。物色，篩選,，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,，積極周旋,，直至買賣成交。
六,、甲方還可以為乙方提供下列服務：_________________起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用賬戶,，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務,。
七,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止,，權(quán)利義務關(guān)系以后簽協(xié)議為準,。
甲方：_________________鎮(zhèn)江__________房產(chǎn)買賣有限公司乙方：_________________
地址：_________________電話：_________________
委托代理人：_________________
身份證號碼：_________________
委托日期：_________________房屋買賣合同公證書
字第號
申請人：_________________甲：______________(基本情況)
乙：______________(基本情況)
丙：______________(基本情況)
公證事項：_________________商品房_______________合同
證詞內(nèi)容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名,、申請日期及申請事項,。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：_________________
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份,、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;
(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況,。包括：_________________房產(chǎn)的名稱、坐落,、房號,、朝向、占地面積,、建筑面積,、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù),。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結(jié)論：_________________
(1)當事人簽訂合同的日期、地點,、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定,。
(3)合同內(nèi)容的合法性。
(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字,、蓋章的真實性,。
二,、選擇要素
1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明,。
2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
3.合同生效日及條件等,。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié),。
5.附件。
中華人民共和國______省______(縣)公證處
公證員：_________________(簽名)
_________________年_____________月_____________日
行紀合同房屋買賣合同書篇十二
甲方：_________
乙方：_________
丙方：杭州_________房地產(chǎn)服務有限公司
甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：
一,、房屋概況
出賣房屋坐落于_________號，建筑面積約_________平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_________萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_________萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。
三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_________萬元,。
四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行。
五,、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證,。
六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_________萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_________萬元,。
九,、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費_________元,，乙方預付代理方稅費_________元，交易完成后按實際結(jié)算,。
2.交易完成后,，甲方交付代理方_________元服務費。乙方交付代理方_________元服務費,。
十,、甲乙雙方及代理方責任：
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。
3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，,。土地證在領取房屋所有權(quán)證,、契證個工作日后交付乙方。
十一,、違約責任：
1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_____年_____月_____日
行紀合同房屋買賣合同書篇十三
甲方(賣房人)：_________________身份證號：_________________
乙方(購房人)：_________________身份證號：_________________
丙方(房產(chǎn)中介)：_________________房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于,。
原協(xié)議其他約定事項中的________項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,，具體地址以變更后的地址為準,。
2、甲方的保證義務,。
第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。
第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務、稅,、費(包括但不限于采暖費,、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等),。
第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施,。
甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失。
5,、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)一份,。
簽約地點：
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
________年________月________日
行紀合同房屋買賣合同書篇十四
賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________
買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于,，房屋為結(jié)構(gòu),，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號為,。
第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元,。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付,，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元,。
第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款,，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,。
第五條甲方應于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。
第七條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān),。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由交納,。
第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方,。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴,。
第十二條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
行紀合同房屋買賣合同書篇十五
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理
人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3._______________________________,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價格,。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。
甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。
1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部
分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。
第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：室內(nèi)附著設施(略)
行紀合同房屋買賣合同書篇十六
(合同編號 )
合同雙方當事人：
出賣人：
買房人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 買房所購商品房的基本情況
買房人購買的商品： 第單元 層門。 商服樓東數(shù)第 門,。
該商品房的用途為 ：屬混合結(jié)構(gòu)層高為 ：建筑層數(shù)：層,。
該商品房建筑面積 m2，其中套內(nèi)建筑面積 m2,，公共部位與用房分攤建筑面積 m2,。
第二條 計價方式與價款
出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元,。 總金額人民幣：元,。
第三條 付款方式及期限
買房人按下列第 種方式按期付款,。付款金額以賣方收準。
1,、一次性付清,。
2,、分期付款：預購之日起預付房款50%,。余額在200 年 月 日前全部付清，方可入住,。
3,、其他方式 。
第四條 交付期限
出賣人應當在200年 月 日前,，經(jīng)縣建設質(zhì)檢部門驗收合格后,，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。
但如遇下列特殊原因,，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期。
1,、遭遇不可抗拒力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。
2,、持續(xù)大雨,、暴雨、洪水,、地震等自然災害對施工帶來嚴重損壞,，影響正常工期的。
3,、發(fā)生痛情,，禁止勞動力流動的。
第五條 商品房達到交付使用條件后,，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù),。(買房人必須提供真實，有效的電話聯(lián)系方式,，如有變更馬上通知出賣人),，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示商品房驗收合格的批文,，并簽署房屋交接單,，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》,。
第六條 出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務糾紛,。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。
第七條 保修責任
買房人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購房
人承擔,。
第八條 商品房室內(nèi)裝修標準
該商品房住宅部分,，客廳為落地門洞，廚房,、衛(wèi)生間水龍頭一,，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間,、廚房,、墻面及地面不貼瓷磚。
第九條 買房人的房屋僅作 使用,，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)用途。
第十條 出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進戶聯(lián)網(wǎng)費用買房人負責,。價格由業(yè)務部門而定,。排污入網(wǎng)費用，由賣房人負責,。
第十一條 出賣人不負責契稅和辦理房照,，由買房人負責。但出賣負責出收據(jù)和辦理房照材料,，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理,，買房人要按期繳納水、電,、取暖,、衛(wèi)生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納,，甲方有權(quán)停水,、電。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式三份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字之日起生效。
出賣人：(簽章) 買房人(簽章)：
年 月 日年 月 日
行紀合同房屋買賣合同書篇十七
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
房屋買賣合同：賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)
買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著自愿,、誠實信用,、平等、公平的原則就甲方房屋權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將 號 樓 單元 樓 戶的房子,，具體位置位于呼和浩特市_________區(qū) 的房屋(建筑面積約 平方米,，具體面積已以后房本面積為準)人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_五十三萬__ 元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方分倆次交納甲方房款第一次為人民幣
大寫 ,。第二次為人民幣 大寫 需在20__年1月1日前付清,，如未付清，甲方有權(quán)單方面終止此合同,。待乙方付清甲方全部房款的同時甲方把房屋的全套手續(xù)交于乙方,。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權(quán)利和義務同時轉(zhuǎn)讓,，如房屋日后村委會統(tǒng)一辦房本,，甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔,。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,。
五,、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。
六,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力,，應 嚴格履行,。
七、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,，暖氣費，燃氣費,，水電費等,，合同簽訂之日起甲方不承擔本房屋的各項費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
八、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁,。
九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
行紀合同房屋買賣合同書篇十八
設備轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）姓名：身份證號碼：設備回購方（下稱乙方）姓名：身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
（1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓 型號挖掘機 臺給乙方，出廠編號分別為： ,、 ,、 ，經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機,、試機后,，甲、乙雙方達成協(xié)商價為人民幣 ,，大寫（ ）,。 乙方本著互相信任的原則預付現(xiàn)金人民幣 元，于________年____月____日將貨提出,。如在訂金預付時間（上述時間）范圍內(nèi)甲方把貨物處理給他人或其他原因不賣給乙方,，甲方將承擔訂金的2倍作為違約金，賠償給乙方的作為損失,。
（2）甲方出售該設備提供該挖掘機的出廠合格證,、購機發(fā)票，進口設備提供進口報關(guān)單等合法有效證件手續(xù),。
（3）如該挖掘機是甲方偷盜或來路不明的,，甲方將負全部法律責任。
（4）協(xié)議簽定前挖機的產(chǎn)權(quán),、債權(quán),、債務問題與乙方無關(guān),。如果引起糾紛所有損失由甲方負責。
（5）甲方若購機時在按揭款未繳納完,，私自出售給乙方后,，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后,，是甲方的原因,，如：甲方尾款未付清造成g衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上,。保證乙方順利離開,，乙方將一次性付清余款，簽定本協(xié)議后該機產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,。
（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議,。甲方需提供身份證復印件附合同上。
（8）此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效,。甲方姓名： （手印） 乙方姓名： （手?。?聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
行紀合同房屋買賣合同書篇十九
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
甲,、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守：
一,、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元),。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款,。
二、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，所需稅費由乙方全額繳納。
三,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后,，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,，并在全部購房款付清之日,，交接鑰匙,。
四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛,，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等,。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。
六,、本合同生效后，甲,、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失,。
七,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________
見證人(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
行紀合同房屋買賣合同書篇二十
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。
第四百六十四條：付款方式
2、 甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。
第四百六十五條：合同變更
1,、 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔,。
2,、 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第六條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
第八條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話：________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
行紀合同房屋買賣合同書篇二十一
出賣人：?，出生年月：?年?月?日出生,，公民身份證號碼：?,。(以下簡稱甲方);
買受人：?，出生年月：?年?月?日出生,，公民身份證號碼：?,。(以下簡稱甲方);
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，特制訂本合同如下：
①甲方將自己所有的座落于?，房屋建筑面積____________㎡,，出賣轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。(附屬設施：自行車庫(?)㎡一并予以轉(zhuǎn)讓)。
②該房屋總價(大寫)：___________?萬元整(小寫)：￥?元,。(此價款已經(jīng)包含自行車庫及其他附屬設施),。
③付款方式：分期付款如下
⑴
;
⑵
;
⑶
;
④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方，甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設施與其他人沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。也沒有抵押登記等其他任何權(quán)利瑕疵,，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，概由甲方負責理直并承擔民事責任,，因此給乙方造成的所有經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償。
⑤甲方保證已經(jīng)取得房屋的權(quán)屬證書,，符合過戶的條件,。并有義務無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，雙方約定甲方于20__年?月?日前將該房的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下,。辦理過戶手續(xù)所需費用由?方承擔,。逾期未過戶，乙方可以解除合同,，要求甲方返還購房款并由甲方承擔違約金伍拾萬元整,。(其他附屬設施的過戶：如水電費、物業(yè)費,、有線電視等過戶手續(xù)由乙方通知甲方過戶,，甲方在收到通知后7天內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理過戶，逾期由甲方承擔違約金壹萬元整),。
⑥甲方需結(jié)清過戶前所欠的一切費用,，如：房費、煤氣費,、水費,、電費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。過戶前如房屋有損壞及水電表、煤氣管道等有損壞均有甲方負責修理,。
⑦甲方保證該房屋現(xiàn)沒有戶籍登記信息,，如果有，甲方自愿無條件在過戶前將戶口遷出,，并有義務協(xié)助乙方落戶,。
⑧本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字時生效,。若因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄,。
甲方：(所有家庭成員簽字)?乙方：
時間：?時間：
行紀合同房屋買賣合同書篇二十二
上訴人(原審被告)：_________________某某建設集團有限公司，住所地：_________________某某市某某鎮(zhèn),。
法定代表人：_________________某某職務：_________________董事長,。
被上訴人(原審原告)：_________________某某,，男，漢族,，19年月日出生,，住某某市某某區(qū)某某北路號111室。
原審被告：_________________某某建設集團有限公司某某分公司,，住所地：_________________某某火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某某北村32號,。
負責人：_________________某某，經(jīng)理,。
上訴請求：_________________
1,、依法撤銷某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)某某民初字第1000號民事判決，發(fā)回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判,。
2,、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔,。
事實和理由：_________________
上訴人因不服某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)高民初字第1000號民事判決書,，現(xiàn)提起上訴。
一,、該判決對被告的辯稱,，存在遺漏和曲解。
該判決稱“被告某某建設集團某某分公司稱：_________________對原告的訴訟請求及事實和理由沒有異議,，對原告提供證據(jù)的真實性予以認可”,。而某某分公司真實意思是，對原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關(guān)系是存在的,，但對于原告訴訟請求的事實和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的,，且原告起訴的證據(jù)是非常不足的。該判決稱“被告某某建設集團稱：_________________要求某某公司與原告協(xié)商解決”,，眾所周知要求調(diào)解不屬相對人抗辯,，將被告要求調(diào)解作為辯稱內(nèi)容顯然文不對題，更非被告的真實辯稱意思表示,。而被告某某建設集團的真實辯稱意見則與某某分公司以上真實辯稱意見相同,。可是,，該判決卻斷章取義，未將被告的真實答辯意見記入筆錄,，導致了該判決認定事實和適用法律錯誤,，從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決。顯有失公平,。
二,、該判決認定事實錯誤。
(一)該判決對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認定，但原告稱該款項是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項,，該事實在該判決書中并無闡述,，本案案由是房屋買賣合同糾紛，購房款是現(xiàn)金還是欠款,，以及支付或欠款時間,、金額的來源是該案的基本內(nèi)容，但該判決均未查明并列入判決書,，顯而易見本案的事實是不清的,。
~1/3~
(二)該判決認定某某東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢，不欠其工程款為解除合同的前題,?？墒聦嵤牵Y(jié)算并未辦理完畢,，且房屋買賣合同既然合法有效,，解除合同與第三人結(jié)算款項并無直接因果關(guān)系。另：_________________該判決認定,，原告要求解除合同,，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二,，是哪個被告亦同意?該判決認定的事實顯含糊其辭,。
(三)該判決認定事實證據(jù)不足。本案原告提供的證據(jù),，僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù),。并且，判決書未載明本案原告舉證,、被告質(zhì)證和法院認證過程的事實,。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑。
上訴人認為,，未經(jīng)當庭舉證,、質(zhì)證和法院認證的證據(jù)，不能作為定案的依據(jù),。
三,、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失，沒有事實和法律依據(jù),。本案案由是房屋買賣合同糾紛,，即便合同無效，也只須返還購房價款,，至于雙方存在的經(jīng)濟損失必須有經(jīng)濟損失的客觀存在,，且對損失的承擔應當按照過錯責任由雙方分擔,。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實依據(jù)，該判決也未認定房屋買賣合同無效的過錯責任,，更沒有按過錯責任分擔所謂的經(jīng)濟損失,。
尤其是，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元,，并支持賠償自20__年11月16日起至20__年9月14日止的利息,，按本金3698770.80元計算。上訴人認為,，該判決,，既未對所謂本金的數(shù)額和來源予以查實確認，且對20__年9月14日三年多以前已經(jīng)了結(jié)超過訴訟時效的錢款的利息在該判決中再作認定,。顯而易見,，該判決顯失公平。
四,、該判決程序違法,。
本案案情復雜，不但涉及承攬工程款項的結(jié)算,，涉及房屋的抵押,，還涉及房屋買賣合同的效力，且訴訟標的也較大,。顯不屬案情簡單,、爭議不大的簡易案件，故本判決采用獨任審判在程序上也是錯誤的,。同時,，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協(xié)商解決，那么,，法院應當主持調(diào)解,，并在判決書中闡明調(diào)解成立或調(diào)解不成的原因和過程，為何不是調(diào)解結(jié)案而是直接判決呢?對此,，上訴人認為,，原審法院對本案的判決，當事人有調(diào)解要求而法院不調(diào)解,，那么顯見法院有強行判決之嫌,。故上訴人認為，對本案的審判,，原審法院存在程序上的違法也是明顯的,。
~2/3~
綜上所述，本案原審判決存在認定事實不清,，適用法律錯誤,，程序違法的嚴重問題。為此,，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由,，依法維護上訴人的合法權(quán)益，支持上訴人的上訴請求!謝謝!
此致
某某市中級人民法院
上訴人：_________________某某建設集團有限公司
年?? ? ??? 月?? ? ????日??
行紀合同房屋買賣合同書篇二十三
賣方(下稱甲方)：_______________________
買方(下稱乙方)：_______________________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，已合法取得
_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________,，座落_______________________,，項目總平面見附件 。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就上述項目之商品房買賣,，訂立本契約。
第一條 標的
第 款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_________(住宅辦公商業(yè)),。
該房屋主體建筑總層數(shù)_______層,，其中_________米以下_______層，
_________米以上_______層;屬框架框架框剪磚混)結(jié)構(gòu),，層高_________米,。 該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公用分攤面積_________平方米,。
計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。
除附件2,、3所列項目以外的配套房屋,、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應當按規(guī)劃設計用途使用該房屋,、建筑物,、不得擅自改變其用途。
與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件4,，該房屋的套型及分層平面位置見附件5,，裝修裝飾及設備標準見附件6。
第2款 本契約所稱該房屋,，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán),，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第3款 甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》,，依法可以銷售該房屋,。
第二條 價格
第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元平方米,，房款合計(大寫)_____________元整(小寫：_______),，幣種為人民幣,。
第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款,。
第三條 定金及其處理辦法
第 款 乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元),，幣種為人民幣。
第2款 甲乙雙方履行契約時,，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款時,，充抵房款。
2.在空白時,，甲方一次性返還乙方,。
第四條 付款方式及時間
第 款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。
第2款 如乙方違反本契約附件7的約定,，乙方承擔下列第_________種違約責任;但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息,，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。
2.按照每萬分之五計算,，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。
3.__________________________________________________________________
第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的,，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后 5天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金,。
2.__________________________________________________________________ (以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款xx年_________月_________日前將該房屋交付乙方,。
第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。
2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。
3.__________________________________________________________________,。
第3款 甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的,，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后 5天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金,。
2.__________________________________________________________________,。
第七條 (本條適用于分期建設、分期驗收交付的項目)公共配套設施的交付時間
第1款 甲方應按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設施交付使用。
第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設施的,，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之二計算,，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
2.___________________________________________________________________,。
第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第 -6項公共配套設施,，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第
_________種方式處理：注意：明確注明，如道路,、綠化,、水、電,、氣,、防盜系統(tǒng)等。
1.甲方應于本契約解除后 5天內(nèi),，將已將房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。
2.___________________________________________________________________,。
第八條 房屋交付標準
第1款 甲方應按第一條約定的標準交付該房屋,。
第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差,，按照下列第_________種方式處理：
1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行,。
2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。
第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的,，甲方承擔下列第_________種違約責任,，但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元,，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算,。
2.____________________________________________________________________。
第4款 甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件4約定標準的,，甲方承擔下列第_________種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設施的,，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算,。
2.采取補救措施使其達到附件4約定標準,。
3.____________________________________________________________________。
第5款 甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件6約定標準的,，甲方承擔上列第_________種違約責任：
1.按有關(guān)裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方,。
2.在_________天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準。
3.____________________________________________________________________,。
第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時,，按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后 5天內(nèi),，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。
2._____________________________________________________________________,。
第九條 工程質(zhì)量驗收
第 款 甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用,。
第2款 該房屋交付后,，如有關(guān)建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋,，并賠償乙方因此蒙受的一切損失,。
2._____________________________________________________________________。
第十條 房屋交接手續(xù)
第 款 甲方交付該房屋時,，應書面通知乙方;乙方應在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù),。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，即為交付,。
第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損,、滅失的風險由乙方承擔,。
2._____________________________________________________________________。
第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時,，應當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。
第十二條 房屋保修
第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期,。保修期自該房屋交付之日起計算,。
第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失,。
第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題,，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的,，乙方有權(quán)解除本契約,。
第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款)
本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務合同》,，并已制定《業(yè)主臨時公約》,。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時公約》,，并按其規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務。
本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的,，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務。 上述《前期物業(yè)服務合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9,。 第十四條 權(quán)利瑕疵擔保
第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權(quán)利;甲方保證,，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________(第三人)的抵押權(quán)。
2.承租人(第三人)：_________的權(quán)利,。
第2款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：
1.(以下適用于抵押權(quán))甲方應于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證,，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約,，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金,。
2.(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方;并對預收租金按實與乙方結(jié)算,。
第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
第1款 該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領有關(guān)權(quán)證手續(xù),。
第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi),，甲方與業(yè)主應按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領權(quán)證手續(xù)。
第3款 如違反前 ,、2條款約定,，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺________種違約責任：
1.按每天_________元計處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金,。
第十六條 通訊
一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊,，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址,，應當及時通知對方;否則,，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達,。
第十七條 期間
本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關(guān)于期間的規(guī)定,。
第十八條 生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效,。
第十九條 爭議解決方式
因本契約的訂立,、效力、履行,、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決
1.人民法院提起訴訟;
2.向南京仲裁委員會申請仲裁;
3.向_________仲裁委員會申請仲裁。
第二十條 附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力
本契約未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂作為附件 0的補充協(xié)議,。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力,。
第二十一條 文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突,，以漢語文本為準。
第二十二條 合同文本及留存
本契約一式_______份;正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_______份,，甲方_______份，乙方_______份,，_________房地產(chǎn)市場管理處一份,。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：______________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：________
_________年_______月_______日 _________年_______月______日
行紀合同房屋買賣合同書篇二十四
甲方(出售方)：_____
乙方(購買方)：_____
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方自愿將其座落于______區(qū)______路______號______小區(qū)______號樓______號,，建筑面積______平方米,， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施、設備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整大寫：_____人民幣______元整。本協(xié)議簽訂當日,，乙方一次性支付甲方_____元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。
第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約,。
第五條 在政策和法律 允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。
第六條 物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、電話等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或______年____________日月止),。
2,、協(xié)議簽定之日后(或______年______月______日起)由乙方負責。
第七條 協(xié)議生效當日,，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款,，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟,。
第十二條 該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。
甲方簽名：_____ 乙方簽名：_____
甲方聯(lián)系電話：_____ 乙方聯(lián)系電話：_____
甲方身份證號碼：_____ 乙方身份證號碼：_____
日期：______年 ______月______日
