隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇一

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《_________》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準,，于_______年______月______日,，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________,，土地為________，房屋用途為________,，建筑結構為_______,，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________,，證件：_________號，地籍：_________號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整,。

第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________,，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整,。

2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________,，建設用地規(guī)劃許可證為_________,，建設工程施工許可證為________，〔土地使用證號〕〔土地使用權批準文件〕________,，房屋用途為________，屬_________結構,，層高為_________,，建筑層數(shù)為_________，地上_________層,，地下_________層,。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

該房屋陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕,。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整,。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后,，產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復,。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權退房,。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,，并按利率付給利息,。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。

第五條差額結算

被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為,，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清,。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

第七條產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方,。

2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因甲方的責任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金,。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算,，計_________元;甲方先支付乙方_______個月,，計_________元,，余_______個月,，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付,。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,，發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內(nèi),，甲方不支付乙方臨時安置補助費,。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉用房,。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水,、電、氣等費用,。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第〔〕種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：________

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇二

訂立合同雙方：

建設單位,，____________,，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號

房主(代表人)_______,，以下簡稱方,。

根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。

為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;

租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費),。

甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資,，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;

乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧),。

二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元,。

三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1,，乙方自行找房周轉,，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助____元;

3,，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。

簡易周轉房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四,，甲方安置乙方的住房位于______,，共______套______間，______層______號,，配有______等設備,。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_

________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取,。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。

六,，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,，材料和遷建用地，每逾期一日,，應向乙方償付______元違約金);

甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

七，其它：______________________________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;

合同副本一式____份,，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行,，建委,，計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：

_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇三

訂立合同雙方：

建設單位,，____________,，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結構的住房______幢______間，共______平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費),。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧),。

二,、乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元,。

三,、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1、乙方自行找房周轉,，每人每月補助______元;

2,、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3,、乙方用甲方的簡易房周轉的,，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四,、甲方安置乙方的住房位于______,，共______套______間，______層______號,，配有______等設備,。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。

六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,，材料和遷建用地,，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

七,、其它：______________________________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行,，建委,，計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：___________________________(公章)

地址：_______________________________________

代表人：_____________________________________

電話：_______________________________________

銀行賬戶：___________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_______________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：_________________________(蓋章或簽名)

地址：_______________________________________

代表人：_____________________________________

電話：_______________________________________

銀行賬戶：___________________________________

______年______月______日訂

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇四

建設單位(甲方)：_______

拆遷戶(乙方)：_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費),。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資,，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧),。

二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________,。

三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉,，每人每月補助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租,。簡易周轉房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。

四,、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設備。

五,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。

六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地,，每逾期一日,，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務,。

七,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

八,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,，交_________等單位各留存一份。

建設單位(甲方)(公章)：_______ 拆遷戶(乙方)(簽章)：____________

地址：___________________ 地址：________________________

代表人：_________________ 代表人：_________________

電話：___________________ 電話：________________________

銀行賬戶：________________ 銀行賬戶：_____________________

日期：_______年____月____日 日期：_________年____月_______日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇五

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男)、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的`合計價值為 元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八,、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日年 月 日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇六

拆遷人(以下稱甲方)：________________

被拆遷人(以下稱乙方)：________________

根據(jù)國家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于______路______號,，建于______年,，房產(chǎn)證號______，房屋建筑面積______平方米(地下室面積______平方米),，用地性質(zhì)為劃撥用地,。

第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的,，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費,。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋,。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準,。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關手續(xù)的,，其后果由乙方自負。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后,，不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗、水電設施等,。否則,，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的,，甲方可另行追索,。

2、 拆遷房屋的水電,、煤氣,、物業(yè)管理、寬帶,、電信,、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關,。

3,、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第七條 本協(xié)議簽訂后,，乙方應將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方,，甲方出具收據(jù),。

第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚,，相關證件真實,、合法、有效,。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,，無其他共有人;無轉讓、繼承,、分割,、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任,。

第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住,。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修,，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助,。

水、電,、氣,、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,，原沒有新增的項目費用由乙方承擔),。

第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付,。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費,，二年后乙方自行支付。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期,，現(xiàn)埸交房并辦理相關手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由,、任何方式向甲方提出各種要求的權利,。

第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條 本協(xié)議甲方簽章后,，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的,，須負賠償責任,。

第十五條 本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇七

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議：

一,、項目名稱,、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________,，建設單位_________,，《拆遷許可證》文號_________.

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

2.乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應安置人口_________人,，分別是_________.

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________.

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設備。

四,、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整,。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水、電,、氣等費用,。

八、乙方家庭的全部成員_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權他在合同文本和其它文件上簽字,。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取,。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任,。

九,、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;

甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

十,、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密,。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十三,、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞,。

以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;

否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

十四,、爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

十七、拆遷合同樣本效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;

合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方：_________

乙方：_________

授權代表：_________

授權代表：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇八

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

一,、項目名稱、地點

建設項目名稱_________,，建設地點_________,，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________,。

二,、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應安置人口_________人，分別是_________,。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________,。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間,，_________層_________號，配有_________等設備,。

四,、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七,、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水,、電,、氣等費用。

八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任,。

九、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務,。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三,、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

十四,、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點：_____________

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇九

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務,，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,，包括對被拆遷戶的補償,，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元,。在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%,，全部完成后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元,。在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費用,。

(3)其它方式：_________,。

乙方在處理委托事務時,，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況,，乙方應在每(日,，星期，半個月,，一個月)向甲方作出書面報告,。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況),。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元,。因自然原因,，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,，不再支付本項報酬,。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬,。

第五條 委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同,。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,，而致無法履行本合同的,，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條 違約責任

(1)在本合同履行過程中,，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任,。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,，甲方對拖欠部門在按合同支付后,，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十

工程名稱：

工程地點：

委托方：

受托方：

簽訂日期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。

又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位,，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內(nèi)的拆遷工作,。

甲乙雙方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則，根據(jù)? 市有關法規(guī),、政策規(guī)定,，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任,，協(xié)作配合,，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以茲共同遵守。

第一條? ?拆遷范圍,、委托事項：

1.1甲方委托乙方拆遷地點： ,；地拆遷范圍：。

1.2拆遷戶數(shù),、面積：(以實際測量為準)

1.3：委托事項：摸底調(diào)查,、宣傳動遷、實際測量,、評估測算補償安置費用,、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關費用,、產(chǎn)權調(diào)換安置結算,、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運,、房屋安置等,。

第二條? ?拆遷安置與補償

2.1乙方代表甲方按照? 號文件和拆遷公告規(guī)定及相關法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》,，并將協(xié)議書原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項費用,，由乙方制表,，甲方審核、簽字,、蓋章,，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

第三條? ?拆遷進度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進度如下：

3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個? 日歷天,。

3.1.2乙方應在? 月? 日前完成拆遷入戶調(diào)查復核工作,。

3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續(xù)。

3.1.4乙方在月日前完成? ?入戶調(diào)查工作,，并向甲方提供報告,。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的? %,。

3.1.6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi),，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的? %。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi),，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的? %,。

3.1.8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi),，完成全部拆遷工作,。

3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責拆遷事宜,，并及時向甲方通報有關情況,。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;

第四條? ?拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

4.1拆遷費用的認定是以? ?號文件為標準,，由甲方進行認定,。

4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時,，乙方應提前與甲方即時商洽,，爭得甲方書面同意后，方可實施,。

4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

4.3.1拆遷服務費：

4.3.2拆遷服務費支付時間：

第五條? 拆遷期限

5.1拆遷期限： 個日歷天,，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后,，乙方應自行踏勘拆遷現(xiàn)場,，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行,。

5.3如因發(fā)生裁決,、訴訟等事宜,，乙方應甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù),。

第六條? ?甲方的權利和義務

6.1提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料,。

6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。

6.3負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程,，并派專人現(xiàn)場參與管理,，隨時對拆遷事宜進行查詢。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用,。

6.5積極配合乙方的拆遷工作,，協(xié)調(diào)有關事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的,，甲方有權解除合同,。

第七條? ?乙方的權利和義務

7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任,，均由乙方自行承擔,。

7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。

7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表,。

7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù),。

7.5嚴格按照? ?號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》,。

7.6在依法拆遷的基礎上,，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷,。

7.7負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛,。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

7.9拆遷結束后,，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷,，并辦理拆遷結案工作。

7.10拆遷工作完成后,，在二年法律時效期內(nèi)負責接待,、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的,，乙方有權解除合同,。

7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。

第八條? ?違約責任與獎勵

8.1任何一方違約,，違約一方應承擔相應的違約責任,，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。

如屬雙方違約,，根據(jù)實際情況,，由雙方承擔各自的違約責任,。

如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決,。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務,，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的? ?%作為違約金,。

8.3乙方違反本協(xié)議,，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算,、漏算,、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的,，其后果由乙方承擔,，情節(jié)嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任,。

8.3通過乙方的努力,，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵? ?萬元,。

第九條? 爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟,。

第十條? ?不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭,、嚴重火災、水災,、臺風,，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響,。

10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時,，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同,，但拆遷費用不因此而改變,。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施,，密切配合減少不可抗力的影響,。

不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

10.4甲,、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行,、部分履行合同的理由,。

在取得對方認可后,，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任,。

第十一條? 合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效,。

11.2本合同所訂一切條款，甲,、乙任何一方不得擅自變更或修改,。

11.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任,、相互配合的原則,，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。

如有未盡事宜,，需由甲乙雙方協(xié)商,，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力,。

11.4本合同一式伍份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，區(qū)房地局拆遷科備案一份,。

第十二條? 其他約定條款：

甲方(蓋章)：? ? 乙方：? ?

代表人(簽字)：? ? 身份證號碼：? ?

年 月 日? ? 年 月 日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十一

甲方：

乙方：

為了城市建設，為了合理利用和優(yōu)化配置我市土地資源,，經(jīng)**市政府批準,，**市土地收購儲備交易中心擬對**市**區(qū)**街以東以南、以西,、以北的**街地塊實施動遷,。經(jīng)甲方考核，乙方具備接受甲方委托實施拆遷的資質(zhì),，現(xiàn)委托乙方對該地塊范圍內(nèi)的居民及公企單位實施拆遷,。為明確雙方義務，保證雙方權利不受侵害,，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，簽訂本委托合同,。

一、拆遷整理范圍,。

拆遷范圍為**區(qū)**街以東以南,、人民大街以西、人民銀行以北范圍內(nèi)**街地塊，拆遷總建筑面積約為**平方米,。該范圍內(nèi)建筑物委托給乙方拆遷,。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作,。甲方應按照住宅房屋**元/平方米的標準支付委托拆遷服務費,。根據(jù)實際拆遷劃定范圍內(nèi)的拆遷房屋建筑面積支付拆遷服務費用，拆遷工作結束時一次性結清,。

二,、拆遷整理土地的補償標準。

乙方在對該地塊實施拆遷過程中,，支付給被拆遷人的拆遷安置補償費用應嚴格按照國家法律法規(guī)及**市人民政府有關拆遷補償?shù)囊?guī)定執(zhí)行,。

三、拆遷整理土地的實施,。

1,、乙方必須嚴格遵守拆遷法規(guī)的規(guī)定，在雙方約定的期限內(nèi)完成拆遷工作,。

2,、乙方負責依據(jù)本合同，辦理房屋拆遷的各種審批手續(xù),。甲方有義務積極配合,。

3、在實施拆遷的過程中,，乙方負責調(diào)查登記被拆遷房屋及土地相關證照,，動員和組織被拆遷人搬遷。

4,、在甲方認可的情況下,，乙方負責與被拆遷人簽訂安置補償協(xié)議，并在甲方的監(jiān)督下發(fā)放貨幣補償金,。

5,、甲方有權對乙方具體拆遷整理工作實施跟蹤監(jiān)督。

四,、拆遷整理土地補償費用及支付方式,。

1、由甲方負責支付安置補償費用,。

2、拆遷補償方式為貨幣補償和房屋安置,。

五,、交付土地使用權期限及交付土地條件。

1,、交付期限：到項目結束,。

2,、交付條件：乙方應保證交付地塊權屬清楚無爭議。

(1)交付土地時,，乙方須將拆遷地塊范圍內(nèi)的有關檔案移交給甲方,。

(2)經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽訂書面移交手續(xù),。

六,、產(chǎn)生糾紛處置辦法

乙方在實施拆遷整理過程中，應嚴格按照國家和省市有關規(guī)定的程序辦理,，完善各種手續(xù),、批件等。在實施拆遷過程中引起的糾紛,、上訪等問題,，由乙方自行妥善解決。不得因糾紛,、上訪問題影響甲方的正常工作秩序,。

七、違約責任

1,、甲方如未能按本合同約定按時支付拆遷補償費用,、由甲方承擔相應責任。

2,、乙方未按本合同約定履行義務,，甲方有權解除合同。給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償,。

八、因不可抗力造成本合同無法履行或不能按期履行的,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達成一致的，雙方可以向有管轄權的法院提請訴訟,。

九,、本合同一式四份，甲方三份乙方一份,。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

十、本合同簽訂地點為中華人民共和國吉林省**市,。 十一,、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十二

委托人：____________________________

受委托人：________________________

委托人就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,，與受委托人經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理,。

乙方接受甲方的委托后,，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二,、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見,。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領,。

乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作,。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的,，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書,，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉房內(nèi)過渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權調(diào)換的,，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權調(diào)換差價款及其他費用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四,、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元,，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清,。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件,。

在拆遷期間,，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力,。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七,、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,，應當賠償該損失。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將五峰山運動休閑度假區(qū)拆遷項目中所涉及的建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運,。為明確雙方的權利和義務,，經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意簽訂本協(xié)議,。

一,、 施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,，渣土清運,。

2、工程數(shù)量：

3,、拆除標準：拆除指定范圍內(nèi)建筑物房屋拆除,，渣土在項目范圍內(nèi)甲方指定的地方進行清運。

4,、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,，均由乙方自行處理。

二,、 工程價款及結算方式：

雙方商定：本工程拆除物品抵扣拆除費用外,，乙方補給甲方

三、 施工日期：

1,、本合同工程定于20__年月日開工,，于20__年日竣工。

2,、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四,、 雙方責任及權力：

甲方：

1,、負責協(xié)調(diào)切斷通往被拆除建筑物內(nèi)的水源、電源,、熱源,、燃氣、通信等線路,。

2,、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底,，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項,，并提供有關的技術資料。

3,、甲方指定監(jiān)督乙方的施工全過程,。負責人電話： 。

乙方：

1,、負責編制施工方案,，制定安全,、防火、環(huán)保等措施,。

2,、認真貫徹執(zhí)行國家及安吉縣有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工,、安全,、按期完成施工任務。

3,、乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規(guī)程,、消防條列，做好防火措施,，并辦理相應的安全責任險,。在施工期間導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

4,、若乙方在施工過程中出現(xiàn)工傷事故或造成甲方及第三方財產(chǎn)損害或人身傷亡的，均由乙方承擔全部的工傷補償責任及損害賠償責任,，與甲方一概無涉,。

5、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè),，注意環(huán)保要求：灑水降塵,，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生,。

6,、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度,。

7,、乙方指定 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況,。

五,、 違約責任：

違反本合同規(guī)定，甲,、乙雙方各自承擔其責任,。造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。

六,、 其他：

1,、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議,。

2,、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守,。

3,、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十四

甲方(拆遷人)：

乙方(拆遷公司)：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，根據(jù)有關法規(guī),、政策規(guī)定，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內(nèi)的拆遷工作,，為明確責任,，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以茲信守,。

第一條 拆遷范圍

1,、甲方委托乙方拆遷地點：

2、拆遷范圍：

3,、被拆遷人數(shù)：

4,、拆遷面積： (以實際測量為準)

第二條 拆遷工作期限

1、在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權確認工作,。

2,、公告搬遷期限：指自公告發(fā)布之日起 個日歷天。

3,、拆遷完成期限：指自公告發(fā)布之日起 全部拆遷工作,。

第三條 拆遷工作進度

1、乙方須在甲方書面通知后

2,、乙方在接到評估報告后的 個日歷天內(nèi),，完成申領《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計劃,、拆遷預算等文件編制工作并通過甲方的審核,。

3、乙方在公告獎勵期內(nèi),，須完成標段全部拆遷工作量的%,。

4,、乙方在公告發(fā)布之日起 5、乙方在公告發(fā)布之日起個日歷天內(nèi),，須完成標段全部拆遷工作量,。(進入行政裁決或司法程序的除外，但進入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過總戶數(shù)的 2 %),。

6,、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報甲方審批,、歸檔,。

7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后 料移交甲方,，并協(xié)助甲方辦理結案手續(xù),。

8、每個拆遷階段,，甲方在同時符合以下條件時方予以確認乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議,、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋,、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司,、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書面確認。

9,、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議,、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋,、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司,、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結案完畢、進行司法程序的拆遷糾紛結案并補償完畢等,。

第四條 拆遷工作要求

1,、乙方成立工作小組，保證每個工作小組不少于人,，每組負責的被拆遷住宅居民—60戶,。乙方工作人員應符合拆遷主管部門要求，具備拆遷資格,，持證上崗,。拆遷實施中未經(jīng)甲方書面許可，乙方工作人員不能隨意變動,。

2,、乙方應遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定,，依法,、文明地進行拆遷工作,。

3、在拆遷過程中乙方應及時向甲方及有關管理部門匯報各類信息,，對拆遷范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當日向甲方匯報,。

4、乙方在工作中應注意方式方法,，不出現(xiàn)因乙方原因而導致群體上訪事件,，做到群體上訪率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪,，甲方有權就其受到的損失向乙方追償,。

5、乙方應為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關系知悉,、獲得的甲方的一切信息,、文件、資料等,。如乙方違反本款規(guī)定，乙方應賠償由此給甲方造成的損失,。

6,、乙方應妥善保管甲方提供的相關拆遷材料，若材料丟失,，由此發(fā)生的責任由乙方承擔,。

7、拆遷結案后,，按照有關規(guī)定及時移交拆遷資料,、檔案，如因拆遷出現(xiàn)遺留問題由乙方負責解決,，甲方配合,。

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十五

建設單位，________________,，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位),，________________市(縣)_______________區(qū)(鎮(zhèn))___________街(路)__________號

房主(代表人)________________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)_________________建筑安裝工程的建設需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務,，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_______________結構的住房_______________幢_______________間,，共_______________平方米〈原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于一九__________年__________月__________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資,，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_______________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二,，乙方應于一九__________年__________月__________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),，甲方于乙方搬遷后__________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費___________元。

三,，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：_________________

1,，乙方自行找房周轉，每人每月補助_______________元;

2,，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助__________元;

3，乙方用甲方的簡易房周轉的,，周轉期間免收房租,。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_______________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。

四，甲方安置乙方的住房位于_______________,，共_______________套_______________間,，_______________層_______________號，配有_______________等設備,。

五,，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等________________人一致簽字同意_______________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_______________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責任,。

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應按所欠款額的_______________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地,，每逾期一日,，應向乙方償付_______________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_______________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務,。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金_______________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

七,，其它：_________________,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份,，交__________市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行,，建委，計委__________等單位各留存一份,。

建設單位(甲方)：________________(公章)

地址：________________________________

代表人：___________________

電話：_____________________________

銀行賬戶：__________________________

拆遷戶(乙方)代表人：___________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：_________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________

_______________年_______________月_______________

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十六

建設單位(甲方)：_________

拆遷戶(乙方)：_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權利義務,，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。

一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結構的住房_________幢_________間,，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應的投資,，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮,，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應按其家庭人口情況給予適當照顧)

二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________.

三,、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉的,，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間,，_________層_________號，配有_________等設備,。

五,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責任。

六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,，材料和遷建用地,，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務,。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,，交_________等單位各留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十七

拆遷人： (以下簡稱甲方)

拆遷單位： (以下簡稱乙方)

經(jīng)拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 規(guī)劃范圍內(nèi)進行 項目建設,，并委托乙方實施房屋拆遷,，根據(jù)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：

一,、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權調(diào)換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。

二,、甲方將批準范圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積 m ;非住宅房屋建筑面積 m ;全部委托乙方拆遷,。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋 元/m,，非住宅房屋2元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計 元,，于 年 月 日前先支付 元，其余 元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用,，于拆遷工作結束時一次性結清,。

三、拆遷過程中,，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員,，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,，并將產(chǎn)權調(diào)換房屋落實給被拆遷人,。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。

四,、遇有拆遷糾紛,，乙方按照法規(guī)程序處理,，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔,。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作,，引起拆遷糾紛的,，委托拆遷期限，可以適當再延長,。

五,、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產(chǎn)權調(diào)換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷,。

六,、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,，否則由此造成的損失由乙方賠償,。

七、拆遷結束后 日內(nèi)乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方,，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交,。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【 】方式解決,。

1,、提交 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

九、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議,。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

十一,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，報市房屋拆遷管理部門備案一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十八

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權利義務,，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償,，安置等一切與拆遷相關的事項,。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費用,。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用,。

(3)其它方式：_________,。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔,。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況,，乙方應在每(日，星期,，半個月,，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況),。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi),，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元,。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的,，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度,，在乙方完成拆遷工作的_________%時,，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部報酬,。

第五條 委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同,。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同,。

第六條 違約責任

(1)在本合同履行過程中,，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期,，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本合同履行過程中,，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇十九

甲方(聘用方)： 乙方(受聘方)：

甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批準,，并經(jīng)工商行政管理局注冊登記成立的有限責任公司。 是一家依中國法律設立的合伙制律師事務所,。 甲方為使自己的企業(yè)行為合乎中國法律的規(guī)定,，使自身的合法權益獲得中國法律的保護，自愿聘請 的律師為其提供專項法律服務,。經(jīng)協(xié)商雙方達成合同如下：

1,、服務期限

根據(jù)甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法律服務。期限自本合同簽訂后乙方為甲方提供該專項法律服務之日起,，至該項目經(jīng)乙方論證可行并提供相應的法律文件,，或不可行并出具相關法律文書時止，但服務期限最長不超過個月,。

2,、委托事由

甲方因征地拆遷一事而需要乙方律師提供專項法律服務。

3,、工作內(nèi)容

就征地拆遷的法律問題提供咨詢意見,。

應甲方要求起草與征地拆遷有關的各類法律文書，征地拆遷是否可行出具法律意見書,。

應甲方要求審查與征地拆遷有關的各類法律文書,，提供修改意見。

應甲方要求參與與征地拆遷有關的談判,。

4,、雙方的權利與義務

甲方有權要求乙方向其報告工作進展情況。

甲方應向乙方提供真實資料,，不得虛假陳述;乙方亦有權要求甲方對其委托辦理的法律事務提供真實,、全面的情況及材料,。

甲方不得要求乙方律師進行違反國家現(xiàn)行法律、法規(guī)以及職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律的活動,。

甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大過錯除外,。

乙方律師應當誠實信用,，恪守職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀律,，嚴密審慎,，盡職盡責地為甲方提供法律服務。乙方應選派具備相應業(yè)務能力的律師為甲方提供法律服務,。

乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業(yè)機密,、技術秘密，并不得利用甲方商業(yè)機密和技術秘密為自己或他人謀取利益,。

乙方不得向甲方作無事實根據(jù)及法律依據(jù)的虛假承諾,。

乙方必須在甲方授權范圍內(nèi)進行代理活動，不得超越代理權限,。

乙方不得拒絕接受甲方符合本合同約定的委托辦理法律事務的要求,。但甲方為謀取非法利益、提供虛假材料的除外,。

5,、特別約定

乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務的前提下,，可承接他方的法律事務,。 5.2 如在本合同期間，甲方發(fā)生合并,、分立,、名稱變更等事項，則甲方的權利,、義務承受者享有并履行本合同約定的甲方的權利和義務,。

乙方律師及助手不享有甲方員工依據(jù)勞動法及勞動合同規(guī)定享有的各項權利，亦不承擔甲方員工依據(jù)勞動法及其勞動合同應履行的義務,。

6,、相關責任

甲方無合法理由單方解除本協(xié)議，乙方已收取的律師費不予退還,。并承擔違約金壹萬元,。

乙方無合法理由單方解除本協(xié)議，無條件退還乙方已收取的全部律師費,，并承擔違約金壹萬元,。

甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過30日的,，經(jīng)乙方書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解除本協(xié)議,。

乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務超過30日的,，經(jīng)甲方書面要求仍不予提供服務，視為乙方單方解除本協(xié)議,。

甲方有重大違法行為,，嚴重損害中國國家利益、社會公共利益,，經(jīng)乙方律師提出書面異議拒不糾正,，乙方有權中止履行本協(xié)議，此項中止行為,，不視為違約,，由此產(chǎn)生的后果概由甲方承擔。

甲乙雙方之任何一方如解除合同,，應以書面形式闡明理由并通知對方,。

7、 律師費

該項目的專項律師服務費為：人民幣 元正(￥ ),，于本合同書簽訂之日起5日內(nèi)一次性支付,。

8、 附 則

本合同附件所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙方認可的文件送達地址,，如有變更,，變更方有義務書面通知對方，否則向原地址,、原收件人寄送的文件(以特快專遞方式)在寄出后第三日即視為已送達,。

由本合同引起的糾紛雙方可協(xié)商解決，因履行本合同而發(fā)生的訴訟在本合同簽署地人民法院管轄,。

本合同文本為中文,，共兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同于 年 月 日在 簽訂。

甲方： 乙方：

法定代表人： 負責人：

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇二十

拆遷人： (簡稱甲方)

被拆遷人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：

一,、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結構,，建筑面積為646.38平米,，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米,。性質(zhì)為辦公用房,。

二、拆遷補償方式

1,、由乙方自行組織人員拆遷,，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內(nèi)全額返還,。

2,、拆遷補償采取“就地安置、拆一補一”的產(chǎn)權置換形式,。具體用于產(chǎn)權置換的房屋、樓層,、戶型等,，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更,。相等面積部分不補差價,，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

3,、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算,，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準,。

三,、拆遷期限

乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的,，每拖延一天支付違約金1000元,。

四，搬遷補償費

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標準執(zhí)

1,、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元,。自乙方搬遷完畢之日起算,，多退少補。

2,、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元,。

3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=2060元,。

4,、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元,。

6,、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

7,、有線電視補助費：120元

8,、固定電話補助費：158元

9、水池補償費：3個*100元/個=300元

10,、糞窖補償費：1個*100元/個=100元

以上10項共計為66369.96元,。

在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清,。

五,、安置房交付時間及交付標準

甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書,，并承擔相應費用,。

甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

1、外墻：面磚

2,、內(nèi)墻：混合砂漿毛面

3,、頂棚：混合砂漿毛面

4、地面：水泥砂漿找平

5,、門窗：

6,、廚房：墻面混合砂漿毛面

7、衛(wèi)生間：預留上下水口,，墻面混合砂漿毛面,。

8、陽臺：

9,、電梯：無

10：其他：

六,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，有關部門備案二份,。

七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準,。

甲方代表： 乙方簽章：

甲方簽章： 乙方手印：

經(jīng)辦人：

年 月 日

拆遷合同協(xié)議書 拆遷合同糾紛案例篇二十一

拆遷人：?_________?(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)_________市政府辦公室府辦抄字〔20_________〕72號抄告單,?為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：

一,、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位于_________市_________區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結構,，建筑面積為646.38平米,，其中證載建筑面積為564.15平米,。房產(chǎn)證編號為：000x7107。自行搭建面積為81.23平米,。性質(zhì)為辦公用房,。

二、拆遷補償方式

1,、由乙方自行組織人員拆遷,，甲方向乙方交付押金10萬元。?該押金在甲方開工建設三個工作日內(nèi)全額返還,。

2,、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產(chǎn)權置換形式,。具體用于產(chǎn)權置換的房屋,、樓層、戶型等,，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準,，不再變更。相等面積部分不補差價,，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

3,、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算,，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準,。

三,、拆遷期限

乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的,，每拖延一天支付違約金1000元,。

四，搬遷補償費

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標準執(zhí)行,。具體為：

1、臨時安置補助費支付18個月,，共計46539.36元,。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補,。

2,、自行搭建的簡易棚補償費：32.79?o_________220元/?o=7213.8元。

3,、圍欄補助費：20.6?o_________100元/?o=20_________元,。

4、圍場補償費：30.91?o_________100元/?o=3091元。

5,、曬場補償費：194.26?o_________30元/?o=5827.8元,。

6、搬遷補助費：12間_________80元_________2(兩次搬遷)=960元,。

7,、有線電視補助費：120元

8、固定電話補助費：158元

9,、水池補償費：3個_________100元/個=300元

10,、糞窖補償費：1個_________100元/個=100元

以上10項共計為66369.96元。

在本協(xié)議簽訂之日支付?元,，余款在?前付清,。

五、安置房交付時間及交付標準

甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房,。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權證書,，并承擔相應費用。

甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

1,、外墻：面磚

2,、內(nèi)墻：混合砂漿毛面

3、頂棚：混合砂漿毛面

4,、地面：水泥砂漿找平

5,、門窗：

6、廚房：墻面混合砂漿毛面

7,、衛(wèi)生間：預留上下水口,，墻面混合砂漿毛面。

8,、陽臺：

9,、電梯：無

10：其他：

六、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，有關部門備案二份。

七,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準。

甲方代表：?乙方簽章：

甲方簽章：?乙方手?。?/p>

經(jīng)辦人：

年?月?日