隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
廣州商鋪?zhàn)赓U合同篇一
承租方(乙方):
甲方乙方雙方已于20__年__月__日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,,該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號(hào)二樓,,使用面積:230平方米,月租金價(jià)格為叁萬貳仟元整,。
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的`《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,,以資共同遵守,。
一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20__年__月__日至20__年__月__日止,。租金價(jià)格改為月租金叁千元,。
二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米,。
三,、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,原謝良軍欠繳的20__年__月__日前稅費(fèi)共計(jì)9774.33元,,甲乙雙方各承擔(dān)50%,,20__年__月__日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。
四,、本協(xié)議生效后,,即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力,。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,,其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。
五,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,。
廣州商鋪?zhàn)赓U合同篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方就租賃演出用服裝道具事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租賃甲方服裝道具件(套)
二、租賃時(shí)間:天,,自年月日至月日止,。
三、租賃價(jià)格:服裝道具價(jià)值元,,租賃價(jià)格元/套(件)
租金合計(jì)元,,押金元。
四,、付款方式:租賃服裝道具前乙方一次性付清租金,,并交納一定的押金。
五,、注意事項(xiàng):
1,、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)按時(shí)歸還,每延期一天,,甲方按服裝總價(jià)值的5%收取滯納金,。
2,、乙方不得將該服裝道具轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租他人,,如乙方違約,,應(yīng)向甲方繳納違約賠償金(按服裝道具價(jià)值的60%計(jì)算)
3、乙方對(duì)甲方服裝道具應(yīng)妥善保管,,如發(fā)生服裝道具損壞,,丟失現(xiàn)象,乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
年月日
年月日
廣州商鋪?zhàn)赓U合同篇三
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于____________________________的商鋪,,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),,出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止,。
第三條租金,、保證金:
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:);租金按季度每三個(gè)月支付,,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù):
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用,。
第五條乙方責(zé)任和義務(wù):
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,,且合法使用房屋,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。
2,、乙方在未違反租約的前提下,,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第五條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,,合同期內(nèi)完全有效,,不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。
5、乙方遲延交付房租,、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的,。
第六條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。
第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
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年 月 日 年 月 日