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雙方買賣房屋協(xié)議書篇一

乙方(買受人)： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實(shí)守信的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積 平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、裝修,、衛(wèi)生間,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第三條 計(jì)價方式與價款

按雙反約定價錢付款,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 ,。

第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元;

第二期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 該房屋正式交付時，水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方全部結(jié)清。

第九條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，均具有相同的法律效力,。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

簽約日期：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

雙方買賣房屋協(xié)議書篇二

甲方(出賣方)：__________

乙方(買受方)：__________

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于____________________的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計(jì)為人民幣(大寫)____________元整,，此價格為甲方凈得價，不含稅,。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民幣(大寫)___________元整。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫)____________元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)____________元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)____________元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

第四條 違約責(zé)任

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約,，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是,、不完整,、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效,，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效,、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合

同》,、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn),。

3 口,，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 ______年 ______月______日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

關(guān)于裝修、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：_____

(2)家具包括：_____

(3)家電包括：_____

關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時已 支付款項(xiàng)的具體約定：_____：_____口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金,。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：__________

委托代理人：__________

丙方(居間方)：__________公司

經(jīng) 辦 人：_______________

聯(lián) 系 電 話：_______________

乙方(買受方)：__________

委托代理人：__________

雙方買賣房屋協(xié)議書篇三

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元,，小寫,。

第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),，同時權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

第六條乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元,。

第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金,。

第九條交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條本合同一期款人民幣元,，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方,，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的%支付違約金,。

第十一條甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：(第1項(xiàng)和第2項(xiàng)只能選擇一種)1.提交仲裁委員會仲裁。

第十三條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

雙方買賣房屋協(xié)議書篇四

出賣人：______________________

身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人：______________________

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是

________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第二筆房款人民幣________拾________萬元整于________年____月____日付給甲方，

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行。

1,、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認(rèn)書》

第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

3、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

________年____月____日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇五

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：___________________________________

三,、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計(jì)________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項(xiàng)

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日

_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

雙方買賣房屋協(xié)議書篇六

出賣方：___________

身份證號碼：______________________

地址：______________________

郵政編碼：___________

委托代理人：___________

身份證號碼：______________________

地址：______________________

郵政編碼：___________

電話：___________

買受方：___________

身份證號碼：______________________

地址：______________________

郵政編碼：___________

電話：___________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于___________位于第___________層,，共__________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米,，房屋用途為____________________出賣方的車庫位于第層,，建筑面積為平方米，共間,。該房屋平面圖見本合同附件一,，為_______________.

第二條房屋面積的特殊約定

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________%時,，房價款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_______利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按計(jì)算,，該房屋售價為每平方米____________元，總金額為__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整,。該車庫售價為每平方米元,，總金額為_______萬_______千______百_____拾______元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______拾______萬______千______百_____拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_5____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方,。

第七條買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失,，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失,。

第八條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格,，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在________年____月____日前一次性付清,。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方須在________年____月____日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由出賣方、買受方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共___________頁，一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方：____________出賣方代理人：______

________年____月____日

買受方：____________買受方代理人：______

________年____月____日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇七

賣方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

買方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3,、______________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算,。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、______________________________________________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的'期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個月起,，月利息則按_______利率計(jì)算,。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第______種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、______________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

賣方(簽章)：_______

賣方代理人(簽章)：_______

______年______月______日

買方(簽章)：_______

買方代理人(簽章)：_______

______年______月______日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇八

原告：_________________王__________,，女,，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì),，電話：_____________

被告：_________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，地址：_________________市__________路__________號，法定代表人：_________________張__________,，電話：__________________

訴訟請求

1,、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2,、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

3,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同,，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房,，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前,。協(xié)議生效后,，原告如約向被告一次性支付總房款389500元,。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋,，超過交房日期也未能向原告交付此房屋,。直至今日，被告一直違反合同約定,，未履行交房義務(wù),，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的,，買受人有權(quán)解除合同,。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金,?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款,，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院,，請求法院判如所求!

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇九

甲方(賣方)：________________________ 身份證號碼：________________________

乙方(買方)：________________________ 身份證號碼：________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。

一,、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________,，自然層 五 樓，上樓的______邊建筑面積為______平方米出售給乙方,，房號為______號樓 ,，房產(chǎn)證編號__________________ 。房屋地址,、編號,、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述 為準(zhǔn)。

二,、 甲,、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：____________________________元整。

三,、 預(yù)交定金：_________年_______月_______日預(yù)交金_______元,，并定于_______年_______月_______日雙方來簽正式合同,，如哪一方不來,，就算哪一方違約,，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約,，則定金抵作為購房款,。

四、 付款,、交房時間及方式：

㈠,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于________年_______月_______號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：________________ ,。

㈡,、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：______________元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

㈢,、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證,、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

(四),、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方,。

五、 甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無重復(fù)交易,、抵押、查封,，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下,，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費(fèi)用,。

七,、 違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買,，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八、 買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時,，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi),，不得拖欠。甲方中介費(fèi)：________________________ 乙方中介費(fèi)：________________________

九,、 中介人有責(zé)任對賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé),，若賣方情況不真實(shí)

以上協(xié)議兩無異言，空口無憑,，立字為據(jù),。此協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：________________________ (簽字) 電話：________________________

乙方：________________________ (簽字) 電話：________________________

中介人：________________________(簽字) 電話：________________________

簽約日期：________________________

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案,、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),，有校外房改房的住戶,，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者,，取消其排隊(duì)選房資格,。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點(diǎn)參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元,。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后,，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán),，否則,，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,，甲方須向乙方雙倍返還定金,。如無上述違約情形,，定金抵作購房款。

三,、乙方在選到集資建房宿舍樓單元

室后,，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室,。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果,，對弄虛作假者,，甲方有權(quán)收回其所選住房。

四,、乙方根據(jù)自己所選住房,，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房,，必須同時交納閣樓預(yù)算款,，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款,。預(yù)算房款共計(jì)元.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄,，所選住房由學(xué)校另行分配,，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,，不計(jì)利息,。

五、在工程竣工后,，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房,，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時交回所選集資房,，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,，直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六、集資房經(jīng)評估后,，乙方所購住房面積,、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補(bǔ),，集資房款結(jié)算完畢,，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)或出國逾期不歸,，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預(yù)算房款和定金,，不計(jì)利息。

八,、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督,。

九,、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十,、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一,、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān),。

甲方：乙方：

身份證號碼：

__年月日__年月日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十一

合同編號：

寧 波 市 存 量 房

買 賣 合 同

寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

寧波市工商行政管理局

出讓方（以下簡稱甲方）：______________________________

【本人】【法定代表人】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________

【本人】【法定代表人】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營業(yè)執(zhí)照】【其他證明】

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國臺灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

（一）本合同約定的存量房屋,，坐落在__________________,。

該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為______

層,。建筑面積為__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米,。該房屋所有權(quán)證號為________________,。該房屋占用的國

有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得，土地使用權(quán)證

號為________,。

（二）該房屋性質(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟(jì)適用房】【其他】,。

（三）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車庫】【汽車庫】【文體娛樂】【教研醫(yī)療】【工交倉儲】【金融】【信息】【其他】。

（四）該房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】 ,。

（五）該房屋裝修情況為 ,；該房屋附屬用房有【獨(dú)用】【共用】的【車棚】【汽車庫】【其他】 平方米。

（六）該房屋【不存在】【存在】抵押情況,。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。

（七）該房屋【不存在】【存在】租賃情況,。甲方已將該房屋出租,，【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

（八）,。

第二條 甲,、乙雙方通過以下第____種方式達(dá)成交易。

1,、甲,、乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間服務(wù)達(dá)成交易。房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________,，備案證明編號：_________,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：_________，執(zhí)業(yè)資格證書名稱： ,，執(zhí)業(yè)資格證書編號：________,。

2,、甲、乙雙方自行成交達(dá)成交易,。

第三條 成交價格,、付款方式

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交總價為人民幣（小

寫）元,，（大寫） 元。

（二）甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，選擇下列第___種方式交割房款。

1,、自行交割房款

（1）在 年 月 日前,，乙方支付購房定金（小寫） 元，

（大寫） 元給甲方,，此定金抵扣房款,；

（2）在 年 月 日前，乙方支付首付款計(jì)人民幣（小寫）

元,，（大寫）元【給甲方】【用于甲方還貸】,。

（3）在 年 月 日前，乙方支付給甲方房款計(jì)人民幣（小寫） 元,，（大寫） 元,。

（4）余款（小寫） 元，（大寫）元,，

由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金,、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續(xù)，待【正式放貸當(dāng)天】【甲方交房當(dāng)天】【 】支付給甲方,。如遇國家或銀行政策變動,，或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，乙方在接到通知后 天內(nèi)足額支付余款,。

（5） ,。

2、資金托管方式交割房款

（1）乙方支付給甲方的購房定金（小寫） 元,，

（大寫） 元,，乙方在 年 月 日前存入以乙方名義在托管銀行開設(shè)的托管專戶子賬戶中，此定金抵扣房款,；

（2）其他現(xiàn)金托管部分為人民幣（小寫） 元,，

（大寫） 元，乙方在 年 月 日前存入以乙方

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十二

出賣人（以下簡稱甲方）：???????????身份證號：

買受人（以下簡稱乙方）：??????????身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿出售甲方所有的位于????????的房產(chǎn)給乙方,。房屋建筑面積??????平方米。該房屋所有權(quán)證號為長房權(quán)字第????號,。同時,，甲方將其自有使用權(quán)的????車庫所有權(quán)證號為________________一并賣予乙方。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證此房產(chǎn)沒有其他權(quán)利瑕疵,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、煤氣,、供暖、通訊費(fèi),。

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方對本房屋的現(xiàn)實(shí)情況已充分全面了解,，乙方愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)及車庫的成交價格為：總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

第三條?辦理過戶及房屋交付,。

1、乙方在簽訂買賣合同同時即交易過戶日（為同一天）一次性付完房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

2,、本合同生效之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)將交易的房產(chǎn)及車庫交付給乙方使用,。

3,、甲方收到購房款后向乙方出具收據(jù)。

4,、甲方應(yīng)于交付房屋同時將水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方,。

第五條?稅費(fèi)承擔(dān)

在本次交易過程中涉及的房屋所有權(quán)更名過戶所需的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

甲方將房屋及車庫出售給乙方的前提系在本次交易過程中涉及的房屋所有權(quán)更名過戶所需的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，如按照國家有關(guān)規(guī)定,，更名過戶所需費(fèi)用必須由甲方負(fù)擔(dān)時，乙方應(yīng)按照甲方所交費(fèi)用的金額在本合同購房款之外另行向甲方支付,。

第六條

本合同第二條所列交易成交價格,，不包括房屋內(nèi)的家具、家電以及其他私人物品,。

第七條?權(quán)利義務(wù)

甲乙雙方均有積極辦理產(chǎn)權(quán)更名過戶的義務(wù),。

第八條?違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后,，乙方如未能在生效當(dāng)天向甲方支付約定的款項(xiàng),，甲方有權(quán)解除合同。

2,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋及車庫的,，每逾期1日按房屋總價款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過1個月,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi)，返還乙方所交房款并承擔(dān)房屋總價款30%的違約責(zé)任,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金,。

第九條、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，達(dá)成一致的簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成一致的,，通過人民法院訴訟解決,。

第十條、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外，還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費(fèi),、交通費(fèi),、差旅費(fèi)等費(fèi)用（包括但不限于上述費(fèi)用）。

第十一條本合同一式?份,。甲乙雙方各執(zhí)?份,自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲???方：__________________

乙???方：__________________

簽訂時間：__________________

附：1、甲乙雙方身份證復(fù)印件

2,、房屋及車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,，房價款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個月起,，月利息則按______

第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

甲 方(簽字)：

聯(lián)系電話：

乙 方(簽字)：

聯(lián)系電話：

見證人:

簽訂日期： 年月 日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十四

出賣方：，以下簡稱甲方,；購買方：,，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房屋買賣的規(guī)定(可寫明具體的法律、法規(guī)名稱),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：__

第三條付款時間與辦法：1乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款日期為準(zhǔn)),。2乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金______元,；其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易款的______%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任1乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金,。2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體1甲方是______,、______,、______、______,，共______人,，委托代理人______即甲方代表人。2乙方是______單位,，代表人是______,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______公證處公證。

第九條本合同一式______份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份,。______房產(chǎn)管理局,、______公證處各一份。甲方：______乙方：______代表：______(簽名)代表：______(簽名)地址：______地址：______電話：______電話：______________年____月____日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十五

甲方(出賣方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條基本狀況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2、附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條保證

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：元整(小寫：￥元),。

2,、支付方式、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元

整,，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元),。

3,、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。

第四條交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2,、甲,、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按本合同約定承擔(dān)違約職責(zé),。

第五條違約職責(zé)

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償職責(zé),。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100__元.

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元.

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺,，熱水器,，浴霸，飲水機(jī),，音響兩臺,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十七

出售方：購買方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

根據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋位于_____縣_____鎮(zhèn)_____街_____處,，坐東向西,，東至，南至,，西至,，北至,，為一間上下兩層。該房屋建筑面積為 ㎡,。

第二條房屋權(quán)屬情況1,、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號,。2,、該房屋抵押情況為：該房屋未設(shè)定抵押;該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日,，他項(xiàng)權(quán)利證號為：,。3、房屋租賃情況為：甲方未將該房屋出租,。甲方已將該房屋出租,，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

第三條房屋價款及付款方式1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整,。2,、甲、乙雙方同意,，乙方于_____年_____月_____日一次性將房屋總價款_____元整支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失,，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償,。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成,，對已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況,。3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證,、物證。

第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)同時履行下列手續(xù)：1、甲,、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關(guān)物品;2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙,。4,、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。

第六條稅,、費(fèi)相關(guān)約定1,、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。2,、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的,，依照新政策規(guī)定。3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方若要求甲方配合辦理過戶,，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

第七條違約責(zé)任1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的,，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行,。2,、逾期付款責(zé)任乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同,，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止,，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金,。3,、逾期過戶責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的,，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

第八條其他本合同自甲、乙雙方簽字后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

出售方：購買方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

年月日 年月日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十八

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 甘肅 省 清水 縣 上邽 花園小區(qū) 4號 樓3 單元 601室,、建筑面積 90.17 平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))的房產(chǎn)一套,包括雙方協(xié)商留下的12.45平方米地下室及部分家具,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述所有房產(chǎn)出售價格為 335000.00 元(小寫),， 叁拾叁萬伍仟元整(大寫),。

2. 合同簽訂之日,，乙方先預(yù)付甲方定金人民幣 10000.00 元，并約定在甲方兩證辦齊之日乙方一次性付清其余325000.00元房款,，甲方將土地使用證,、房產(chǎn)證、房門鑰匙及地下室鑰匙全部交予乙方,，房產(chǎn)即歸乙方所有,。

第三條：房屋過戶

經(jīng)雙方協(xié)商辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方配合提供所需資料，但不承擔(dān)任何過戶費(fèi)用,。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清之前所用一切費(fèi)用(包括水費(fèi),、電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),、暖氣費(fèi)等),，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條,、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，乙方之前所付的購房定金10000.00元?dú)w甲方所有;若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并在退還乙方10000.00元定金的基礎(chǔ)上,，另付給乙方違約金10000.00元整。

第六條,、本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人存留一份。

第七條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

雙方買賣房屋協(xié)議書篇十九

賣方： 身份證號：____________

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國機(jī)動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有車輛,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方所售車輛證號：

1,、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,，車輛識別代碼：______

2、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動機(jī)號為;____________

3,、甲方所售車輛使用年限 年 月 日---- 年 月 日;

4,、甲方所售車輛附屬設(shè)備為____________。

第二條,、車輛價格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(￥190000.00元,，含附屬設(shè)備費(fèi)用);

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

第三條,、付款方式：

1,、買方(乙方)用自己擁有的轎車 (車型：____________發(fā)動機(jī)號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元(￥ 0)為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

2,、剩余車款壹 給甲方,，按照 ￥15000.00元/月。

第四條,、車輛交付：

甲,、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有,。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向甲方支付購車款10%違約金,。

第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,，每逾期一日,，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向乙方支付車價10%的違約金,。

第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性,、無被盜,、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失,。

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴,。

第十條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：

_________年____月____日 乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話： _________年____月____日