隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
珠海租房合同下載篇一
承租人:
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商,,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。
1、甲方同意將珠海市房一套,,租給乙方作居住使用,。租期為個(gè)月,從________年____月____日至________年____月____日止,。
2,、該房屋月租金為人民幣元,并在每月日前將當(dāng)月租金交清,。如拖欠租金達(dá)10天以上,,視乙方違約,甲方有權(quán)收回該住宅,,并沒(méi)收押金,。
3、簽訂本租賃合約時(shí),,乙方須向甲方繳交人民幣元,,作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿(mǎn)后,,如乙方無(wú)違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失,、損壞等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
4,、租賃期間,該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納,,有線電視費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
5,、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,,注意防火、防盜等到安全防范,,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,,否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6,、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任,。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途,,乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失,,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
7、租賃期間,,甲方要收回房屋,,必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,,必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,,乙方提前解除合同,,甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
8,、如合同期滿(mǎn),,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,,經(jīng)雙方移交無(wú)誤,甲方須退回押金經(jīng)乙方,。
9、配備用品:
10,、補(bǔ)充事項(xiàng):
11、本合同一式二份,具同等法律效力,,雙方簽字之日起生效,。
12、雙方共同確認(rèn)本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。
甲方:
乙方
______年____月____日
珠海房屋租賃合同,,
珠海租房合同下載篇二
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,,雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名_________)諸事宜,訂立如下條款,,以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條:租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市_________酒店及如下部份出租給乙方:
1.1.1地下室一層員工食堂,洗衣房(約300m2),。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門(mén)面房和辦公區(qū)域大堂部分),。
1.1.3二至三層,十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分),。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電、給排水,、空調(diào),、消防、電梯,、鍋爐,、停車(chē)場(chǎng))。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間),。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé),,不在租賃部分。
1.3酒店名稱(chēng)如由甲方定名為_(kāi)________酒店,,則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),,如由乙方另行確定酒店名稱(chēng),則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),。
第二條:乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳,、廚房,十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,,其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),。
2.3開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費(fèi)用,均由乙方投資,。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取,,甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。
第三條:資產(chǎn)所有權(quán)
3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,,但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用,。
3.2如甲方提前終止本合同的履行,對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:
土地證號(hào)為:
第四條:租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。
4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算,,但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí),,以最晚屆滿(mǎn)的時(shí)間計(jì)算。
第五條:租金及支付辦法
珠海租房合同下載篇三
出租方(甲方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,,計(jì)x個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
甲方;__________乙方:__________
時(shí)間:__________時(shí)間:__________
珠海租房合同下載篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,,建筑面積 平方米,,出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn),、辦公,、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用,。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償,。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月,,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間,。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元,。
第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方,。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,,計(jì) 元;合同期滿(mǎn)退還乙方,。
第八條 合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān),。
第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,,以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu),。
第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,,合同終止時(shí),,按 方式處理,。
第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途,。
第十三條 有下列情形之一的,,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,,使合同無(wú)法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿(mǎn),,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜,。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償違約金 .
(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
(三)乙方逾期交付租金,,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金 元,。
(四)乙方未征得甲方同意,,連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,除補(bǔ)交租金,、違約金外,,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,,應(yīng)支付違約金 元,,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。
(六)合同有效期滿(mǎn),,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,,乙方又逾期不返還出租房屋的,,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,,由毀約方支付違約金 元,。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng),甲,、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力,。
第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,按下述第 種方式解決:1,、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2,、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機(jī)關(guān),、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
珠海租房合同下載篇五
簽訂合同人:________________
甲方
乙方
現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守,,住房租賃合同,。
一、甲方將租賃給乙方,。乙方承租僅作住房使用,。
二、__________年住房租賃合同租期,,自_______________起至__________止,。
三、月租按__________計(jì)收,,,,年租金__________元。
四,、__________年住房租賃合同繳費(fèi)方式:
五,、乙方先交元的水電押金,待合同期滿(mǎn)甲方將退還給乙方,。
六,、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每__________元/度,水費(fèi)__________元/噸,,不足10噸按10噸收,,超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi),。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,不退房租,。
1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的
2、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的
3,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的
4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的
5,、嚴(yán)重影響周?chē)苏I畹摹?/p>
八,、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
九,、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,,以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十,、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的管理,。
十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿,。否則,甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權(quán),。
十二,、乙方若需使用甲方的物品,應(yīng)加付使用費(fèi),,每月__________,,與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。
十三,、本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商再定。
十四,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
十五、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,兩份具有同等效力。
甲方:________________
乙方:________________
簽訂日期:________________
附乙方使用甲方物品的清單:________________
珠海租房合同下載篇六
出租方:地址:電話:
承租方:地址:電話:
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè),,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一,、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路街號(hào)的房屋,,建筑面積2,出租給乙方,,作使用。
甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋,。建筑面積2,,出租給乙方,作使用,。
二,、租期從二0年月日起至二0年月日止。
三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,,并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,作為履約保證金,,合同期滿(mǎn)后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,乙方不負(fù)責(zé)任,,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,,房屋租賃管理部門(mén)一份,,均具有同等法律效力。
出租人:
承租人:
年月日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位:
經(jīng)辦人:
年月日
珠海租房合同下載篇七
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條房屋概況
甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:,,身份證號(hào)碼:
2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):
4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:
5、房屋的使用面積:
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第三條出租房屋概況
第四條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元
租金總額為元
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀,。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住,。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4,、租賃期滿(mǎn)前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,,合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第種方式解決
1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、
2,、
第十七條本合同自雙方簽后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
身份證號(hào)身份證號(hào):
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產(chǎn)證號(hào):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:
簽約代表:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
20__廣州房屋租賃合同范本,盡在酷貓寫(xiě)作,。
珠海租房合同下載篇八
出租方(以下稱(chēng)甲方):
承租方(以下稱(chēng)乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用
二,、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2,、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。乙方享有有限租賃的權(quán)利,。
三,、 租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃期為
2,、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的 月 日前向甲方支付當(dāng)年的租金,。乙方不得拖欠租金,,如因資金問(wèn)題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,,如甲方不同意,,乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。
四,、 其他費(fèi)用
1,、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話,、各類(lèi)稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款,。如逾期不付,,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,、維護(hù),但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),,裝修,、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2,、 租賃期間,,如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問(wèn)題,造成的房屋損失,,乙方不予以負(fù)責(zé),。如造成乙方人員或設(shè)備損壞,甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。且甲方有修繕的義務(wù),,不能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、 乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租,。
2、 租賃期滿(mǎn)后,,該廠房歸還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,,因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有,。
2、廠房租賃期間,,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用,。廠房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,,都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
廠房租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。(不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間,,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。協(xié)議不成的,,提交甲方所在地人民法院處理。
十,、十,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
珠海租房合同下載篇九
出租方(甲方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼___________________
承租方(乙方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計(jì)_____個(gè)月.
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算.每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi).
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用.租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū).若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元.
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?
八,、本合同連一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效.
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
珠海租房合同下載篇十
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)營(yíng)管理,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)甲方在年月日行政會(huì)議研究決定和年月日舊道班房競(jìng)租結(jié)果,、乙方申請(qǐng),,甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理,,經(jīng)雙方協(xié)商,,同意簽訂如下合同條款:
一、承租道班名稱(chēng),、時(shí)間,、租金及付款方式:
1、承租道班名稱(chēng): 道班
2,、承租時(shí)間自年月日起至年月日止計(jì)年,。
3、租金為每月計(jì)人民幣整(¥:元),。
4,、壹拾伍年的競(jìng)租價(jià)為:元整(¥:元)。
5,、租金付款方式:乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清),,如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金,甲方有權(quán)收回房屋,,解除合同,。
二、甲方的職責(zé):
1,、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋,,并有權(quán)監(jiān)督管理。
2,、遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需要,,提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后,有權(quán)單方終止合同,,并書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋,。
三、乙方的職責(zé):
1、遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),,嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博,鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件,,不得用于生產(chǎn)或銷(xiāo)售國(guó)家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,。
2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施,。
3,、愛(ài)護(hù)房屋,確保衛(wèi)生整潔,,擺放的物件不得影響整體美觀,。同時(shí)對(duì)水、電設(shè)施和房?jī)?nèi)設(shè)施要珍惜和愛(ài)護(hù),,如有損壞,,應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換。
4,、如有損壞,,其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5,、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,,甲方不參與調(diào)解。
6,、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,,租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
7,、乙方不得在出租房?jī)?nèi)違反計(jì)劃生育,,如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四,、其它事項(xiàng):
1,、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi),、稅費(fèi)及其它治安,、環(huán)保、衛(wèi)生,、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān),。
2、合同期滿(mǎn),,乙方需續(xù)租,,須提前一個(gè)月通知甲方,,同時(shí),乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、本合同自簽訂之日起生效,并具有法律效力,,雙方必須共同遵守,。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
4,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
五、補(bǔ)充條款:
1,、院內(nèi)場(chǎng)地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2,、租賃到期后,,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個(gè)人物品,三日后按乙方自動(dòng)放棄處理,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
珠海租房合同下載篇十一
第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市______區(qū)______號(hào)樓______門(mén)______房間其中北向客臥為出租給乙方房間,。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),,必須取得甲方書(shū)面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月,。
租金為每月_____/_____(1人/2人),,押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同,。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條 合租期間,,水,、電、煤氣,、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方平攤,每方二分之一,。
第六條 合租期間,,本著和平、友好相處的原則,,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議,,應(yīng)積極采納。
第七條 朋友來(lái)訪,,應(yīng)盡量保持安靜,,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,,應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條 各自做飯,,還是搭伙,,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決,。因生活需要,,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定,。
第九條 在租住期間,,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,,不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條 乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方,。租住不滿(mǎn)一月,,租金按一個(gè)月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),,甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),,本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,,知會(huì)乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起,,即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份,由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日
珠海租房合同下載篇十二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方本著公平、自愿,、平等互利的原則,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī),就洗車(chē)房的租賃事宜達(dá)成本協(xié)議,,具體條款如下:
一,、 甲方愿意將盛和物業(yè)的洗車(chē)房,面積約 平方米租賃給乙方,,乙方已對(duì)該洗車(chē)房做了了解,,愿承租該場(chǎng)地。
二,、 租賃期限依照甲方合同,自 年 月 日至 年 月 日止,,租金為每年十二萬(wàn)元,,半年付款一次。第一年免租金,。
三,、 乙方承租該洗車(chē)房需自行進(jìn)行裝修。
四,、 租賃期間洗車(chē)房所需的水,、電費(fèi)事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。
五,、 自乙方承租之日起,,盛和天下及盛和世紀(jì)的業(yè)主在乙方承租的洗車(chē)房洗車(chē)時(shí)乙方需給其一定的優(yōu)惠政策。
六,、 乙方負(fù)責(zé)洗車(chē)房的環(huán)境衛(wèi)生,,如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改裝或曾擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方同意,,費(fèi)用自理,。
七,、 在租賃期間,乙方不得違反洗車(chē)房租賃合同的各項(xiàng)協(xié)議,,甲方不得轉(zhuǎn)讓洗車(chē)房給第三方適用,。
八、 租賃期間,,乙方不得轉(zhuǎn)讓洗車(chē)房予第三方,,洗車(chē)房?jī)?nèi)發(fā)生一切事件由乙方自行負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān),。九,、 租賃期間,由乙方負(fù)責(zé)洗車(chē)房的安全責(zé)任及經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。
十,、 洗車(chē)房工作人員必須遵守盛和物業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度。在租賃期間乙方如有違反國(guó)家法律,、法規(guī)制度的事,,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。
十三,、 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
珠海租房合同下載篇十三
出租方:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,乙方要求承包甲方在________________的門(mén)面__________個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:_________________
一,、租金:_________________共__________個(gè)門(mén)面每個(gè)__________元/月,,共__________元/月,交付時(shí)間為每月__________日,。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元,,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除,。其它所有的稅,、費(fèi)、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:_________________乙方經(jīng)營(yíng)飲食,、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān),。
三,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)_________年,,既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿(mǎn)后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商,,此合同一式兩份,,雙方簽字具有法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________
以上是簡(jiǎn)易店面房租賃合同具體應(yīng)該怎么寫(xiě)的解答
珠海租房合同下載篇十四
甲方(出租人):_________________住址:________________身份證:_________________
乙方(承租人):_________________住址:_________________身份證:________________
丙方(中介方):_________________
根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,并共同遵守。
一,、甲方自愿將座落在本市_________________區(qū)_________________房屋,,使用面積_________________平方米,房產(chǎn)證號(hào)_________________,,出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋,。
二、該房屋租賃期自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止,。
三,、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))_________________,¥_________________元,。
四,、該房屋租金_________________年內(nèi)不變。自第_________________年起,,月租金為_(kāi)________________,。
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式_________________,。
六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)________________房使用。
七,、租賃期內(nèi),,乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
珠海租房合同下載篇十五
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)出租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承租方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于
二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。
三,、租金于交付,,每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,,甲方有權(quán)收回該房屋,,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
代表人(簽章):
代表人(簽章):
簽訂時(shí)間:
簽訂時(shí)間:
珠海租房合同下載篇十六
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本租房合同,,并共同遵守,。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附屬文件一,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,,愿意承租該房產(chǎn),。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月結(jié)算,,由乙方在每月的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:
三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_(kāi)____用房。
五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方,。
六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方另簽范本,。
七、違約責(zé)任:任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除本范本,,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,,每逾期一日,,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、本范本在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十一、其他約定事項(xiàng):
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二,、本租房合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力,。
十三,、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四,、本租房合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān),。
甲方:乙方:
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
年月日年月日
珠海租房合同下載篇十七
出租方:_____
承租方:_____
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于_________年______月______日續(xù)簽本合同,,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,,相互約束并共同遵守之。
第一條:_____租賃范圍及用途
1,、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,,計(jì)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,。
第二條:租賃期限租賃期暫定為_(kāi)_____年,自______年______月______日至_________年______月______日止,。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,,需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,,即在本合同租賃期內(nèi),,乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個(gè)月通知甲方,。
第三條:租金及支付方式
1、年租金為_(kāi)________人民幣,。
2,、支付方式:租金需預(yù)付,,乙方以每_________個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每_________個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個(gè)月的租金,,依次類(lèi)推,。
3、租賃期內(nèi),,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。
第四條:費(fèi)用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。
第五條:租賃期間的房屋維修甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,,做到不漏,、不淹、三通和門(mén)窗完好,,以保障乙方安全正常使用,。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞,、堵塞,、淹漏,則由乙方出資維修,。乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修,。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān),。
第六條:免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第七條:爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,也可向法院起訴。
第八條:其他未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,??钆c該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,,甲乙雙方簽字即生效,。
甲方簽約人簽字:_____乙方簽約人簽字:_____
簽約日期:_____年_________月_________日
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
珠海租房合同下載篇十八
您好!你問(wèn)的連鎖藥房租賃合同如下
甲方:______________
乙方:______________
甲方現(xiàn)有_________________藥店經(jīng)營(yíng)權(quán),現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商決定,,現(xiàn)有關(guān)事項(xiàng)公布如下:_________________
1、租金每年_____________元整(租期至少_____年),。
2,、甲方將該藥店所有證件全部交由乙方保管,證件必須有效,,能保證乙方正常營(yíng)業(yè),,如因證件問(wèn)題而導(dǎo)致乙方不能正常營(yíng)業(yè),所產(chǎn)生的后果全部由甲方負(fù)責(zé),。
3,、合同期滿(mǎn)后,乙方所有中藥甲方應(yīng)無(wú)條件全部以現(xiàn)金結(jié)算給乙方,,中成藥在乙方接甲方藥品的基礎(chǔ)上限1000元上下浮動(dòng)以現(xiàn)金結(jié)算給乙方,。
4、就該藥店證件所產(chǎn)生的費(fèi)用,,全由甲方負(fù)責(zé),。該藥店證件的每年審證、換證費(fèi)用全由甲方負(fù)責(zé)
5,、在乙方未交接之前所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛全由甲方負(fù)責(zé),,保證乙方正常營(yíng)業(yè)。
6,、在租用期間,,上級(jí)藥管部門(mén)來(lái)檢查,甲方應(yīng)全力配合,,如甲方不配合而導(dǎo)致證件吊銷(xiāo)等一切后果乙方概不負(fù)責(zé),。藥品質(zhì)量全由乙方負(fù)責(zé)。
7,、_____年期滿(mǎn)后,,在同等條件下,乙方要有優(yōu)先租用權(quán),。
8,、合同生效后,雙方均不得違約,。
9,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_________________乙方:_________________
___ 年___月___日
珠海租房合同下載篇十九
出租人:______________________
承租人:______________________
出租人:______________________
證件類(lèi)型及編號(hào):______________________
承租人:______________________
證件類(lèi)型及編號(hào):______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市______區(qū)街道辦事處,建筑面積______平方米,。
房屋權(quán)屬狀況:______________________甲方持有,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):______________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,,房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng):______________________,,房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途:______________________如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:______________________,,最多不超過(guò)____人。
如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,,
共計(jì)______年________月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______________元/,租金總計(jì):______________________人民幣_(tái)___________元整,。支付方式:______________________,,押付,各期租金支付日期:______________________
押金:人民幣_(tái)___________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),,由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi),。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達(dá)______日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按______月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按______月租金的%向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前______日通知對(duì)方,并按______月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人簽章:______________________承租人簽章:______________________
聯(lián)系方式:______________________聯(lián)系方式:______________________
______年______月______日______年______月______日
房屋交接清單
該房屋的家具,、家電及設(shè)備清單:
家具、家居:______________________
床_________張電視柜_________個(gè)
床頭柜_________個(gè)沙發(fā)_______________個(gè)
餐桌_________張茶幾_______________個(gè)
餐椅_________把衣柜_______________個(gè)
酒柜_______________個(gè)書(shū)柜_______________個(gè)
書(shū)桌_______________個(gè)梳妝臺(tái)_________個(gè)
珠海租房合同下載篇二十
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商,,甲方同意將其所有的位于長(zhǎng)青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用,,就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以作共守依據(jù),嚴(yán)格履行,。
一,、租賃期限:租賃期限為 年,即 年 月 日起至 年 月 日止,,租賃期滿(mǎn),,合同自行終止,乙方如要續(xù)租,,需提前 個(gè)月通知甲方,,并經(jīng)甲方同意后,方可重新簽訂合同(按市場(chǎng)行情,,同等價(jià)格優(yōu)先乙方),。
二、租金及支付方式:租金每月 元整,,按先交后住的原則,, ,并提前一個(gè)月交清,,逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金,,乙方一個(gè)月內(nèi)未交清,甲方無(wú)條件解除合同,,并強(qiáng)制收回商住房,,沒(méi)收保證金。
三,、保證金:在租賃合同簽訂時(shí),,乙方須向甲方支付保證金(即押金)計(jì)人民幣 元,,用于保證本合同的履行及租賃物的完好,、水電費(fèi)繳納等,保證金不計(jì)利息,,由甲方保管至租賃期滿(mǎn),,倘若乙方違反本合同之規(guī)定,給甲方造成損失,,甲方有權(quán)根據(jù)事實(shí)扣除保證金,,保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達(dá)到解除合同條件時(shí),,甲方有權(quán)單方解除合同,,并扣除保證金。
四,、水電費(fèi)由乙方按月繳納給甲方,,水價(jià) 元/噸,電價(jià) 元/度,若政府調(diào)價(jià),,也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
五、甲方提供的設(shè)施完好:水電設(shè)施,、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗),、防盜門(mén)、套間門(mén),、床鋪,、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等,,乙方應(yīng)全面檢查,,簽訂合同后,即認(rèn)可甲方提供的設(shè)施完好無(wú)損,。乙方在租賃期內(nèi),,應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)住房及租賃物的完好,若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負(fù)責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償,。
六,、租賃期間:
1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,,經(jīng)甲方同意裝修的,,租賃期滿(mǎn)或乙方中途退出或解除合同時(shí),乙方應(yīng)將裝修物(家電,、家具除外)無(wú)償移交給甲方,,并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費(fèi)用。
2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
3,、乙方及所住人員應(yīng)自覺(jué)到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及派出所登記并備案,,應(yīng)遵紀(jì)守法,不得從事非法活動(dòng),,注意防火防盜及人員財(cái)產(chǎn)的一切安全,,乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi),,均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費(fèi),、工商費(fèi),、地稅,、國(guó)稅、租賃稅等),。
4,、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生),,不得影響他人,。
七、未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
甲方(代表): 乙方(代表):
電話: 電話:
身份證號(hào)碼:
年 月 日
珠海租房合同下載篇二十一
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,按照平等,、自愿、互利的原則,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市場(chǎng))一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方在簽訂本合同時(shí),,應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同,,否則本合同不具有法律效力。
第二條租賃位臵,、面積及用途
甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號(hào)營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用,,面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為,,品牌為
第三條租賃期限
該房屋租賃期限為個(gè)月,,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金及繳納時(shí)間和方式
經(jīng)甲,、乙雙方約定,,該房屋租金為/月,,/年(大寫(xiě):),。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納,,逾期支付,,每逾期一日,甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金,,逾期____日以上,,甲方有權(quán)終止本合同。
第五條其他費(fèi)用
1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi),。
2,、乙方須按工商、稅務(wù)等部門(mén)要求及時(shí)辦證,、納稅,、繳費(fèi)。
3,、乙方須購(gòu)買(mǎi)商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn),,并購(gòu)買(mǎi)商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。
第六條房屋的裝飾裝修
1,、乙方若需對(duì)營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修,,必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》,應(yīng)將裝修方案書(shū)面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查,,并經(jīng)書(shū)面同意后方可施工,,費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門(mén)面,,此裝修不能拆除,,裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。
2,、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備,乙方須正確,、合理的使用,,正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng),,維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第七條未征得甲方書(shū)面同意,乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。
第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人
第九條合同的續(xù)簽和終止
1,、本合同期限屆滿(mǎn),本合同自動(dòng)終止,。
2,、一方提出終止合同,經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致,,可以終止本合同,。
3、不管任何原因致使本合同合法終止的,,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù),,并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營(yíng)業(yè)用房,,否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施,強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管,,由此造成的損失,,由乙方承擔(dān)。
4,、合同期滿(mǎn),,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。但乙方須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方明確期滿(mǎn)后是否續(xù)租,,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第十條因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。
第十二條未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證:身份證:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日
珠海租房合同下載篇二十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住所:
法定代表人:
護(hù)照號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),,就乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂合同,。
第一條 出租房屋及房屋用途
1,、甲方將位于 ,建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方,。
2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,承租甲方房屋只做辦公之用途,,在合同有效期內(nèi),,乙方不得隨意改變房屋用途,且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動(dòng),。
第二條 承租期限
1,、房屋租賃期限為1年,自20xx年5月1日至20xx年4月30日止,。
2,、本合同租期屆滿(mǎn)時(shí),乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,,需提前30天書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書(shū)面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的,,續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金、及其它費(fèi)用
1,、租金:本房屋月租金為人民幣玖仟元(rmb 9,000),。
2、租金交付:
(1)租金按3月為一期繳付,。乙方須在每個(gè)交款期前20天交納下一期租金,。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方。
(2)在房屋租賃期間,,物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付,其他費(fèi)用如(包括但不限于):水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、電話費(fèi)、稅費(fèi),、契費(fèi)等,。
(3)租金交付方式:
乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用,。如用其他方式支付,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的,,交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無(wú)法兌付的除外);以電匯方式支付租金的,,乙方匯款日為付款日。
甲方指定賬戶(hù)為:
帳號(hào):
賬戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
第四條 房屋裝修
1,、在租賃期內(nèi),,乙方事先未征得甲方書(shū)面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前,,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修,或破壞,、改變?cè)醒b修部分,。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),不得穿鑿,、切斷,、連接房屋的任何管道,不得擅自安裝,、增裝空調(diào)機(jī),、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定,,應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀,。
2、乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改建的,,須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),并提交相關(guān)裝修,、改建圖紙,,征得甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。
3,、若因乙方改建,、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 押金
1、為確保合同的履行,,乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(rmb 9,000),。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存,不計(jì)利息,。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。
2、合同期滿(mǎn),,雙方辦理完交接手續(xù),,乙方搬出15天后,如無(wú)物業(yè)或鄰里索賠,、投訴等問(wèn)題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類(lèi)費(fèi)用后,,押金全額退還乙方。
3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方后,,甲方可以即時(shí)扣除乙方相應(yīng)金額的押金,,并不影響甲方同時(shí)行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利:
(1)在承租期間,若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用,,甲方書(shū)面通知乙方后,,乙方在5個(gè)工作日內(nèi)未支付的;
(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;
(3)乙方未按期繳納物業(yè),、取暖,、水、電,、氣,、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用,,導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的;
(4)非因甲方原因,乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的,。
4,、乙方押金被甲方依約扣除后,甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金,,如果乙方未按期補(bǔ)足,,則按本合同第八條之約定,承擔(dān)違約責(zé)任,。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項(xiàng)及損失,,在本合同其它權(quán)利不受影響下,甲方有權(quán)要求乙方賠償,。
第六條 房屋的移交
1,、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,甲方向乙方移交房屋,。
2,、乙方應(yīng)在移交房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)本合同附件一),甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn),,此項(xiàng)記錄將作為移交證明以及租期屆滿(mǎn)時(shí)乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。
3、租賃房屋交給乙方后,,其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對(duì)租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負(fù)責(zé),。
第七條 維修,、使用及其他約定
1,、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋,。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,,甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。
2,、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,由乙方自行維修,。
3,、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定,。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見(jiàn)本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在,。
5、租賃期間,,乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn),不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志,。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防,、治安工作,保證租賃房屋的安全,,并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門(mén)檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場(chǎng)地附屬設(shè)施損壞的,,在收到甲方書(shū)面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),,乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修,,甲方有權(quán)進(jìn)行維修,,乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案:
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件;
(2)稅務(wù)登記證書(shū)復(fù)印件;
(3)法定代表人身份證明,。
7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、彈藥,、硝石、火藥,、汽油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品,、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體,。
8,、乙方須妥善處理租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的廢氣,、廢水及固體廢棄物,,不得將建筑物、公共場(chǎng)地,、公眾環(huán)境造成任何影響,。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對(duì)甲方、任何雙方所造成的損失,。
第八條 違約責(zé)任
1,、在承租期限內(nèi),任何一方違反本合同(包括附件及補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定而對(duì)對(duì)方造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,,限期內(nèi)沒(méi)有改正的,甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償:
(1)擅自改變租賃房屋用途的,。
(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶(hù)名義在租賃房屋辦公的,。
(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施或用途等,經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,,或者造成租賃房屋的毀損,,經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
(4)違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
3,、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用,,每遲延一日,需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過(guò)十日,,視為自動(dòng)終止租賃合同,,乙方支付的押金不予退還。
第九條 租賃房屋的退還
1,、甲,、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止,或本合同因故提前終止時(shí),,甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜,。
2、除非經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)本合同附件一)記錄的情況,在合同終止或因本合同約定的其他事項(xiàng)提前終止后3天內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外),。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的,,甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除,,且遺留的任何裝飾,、家具、設(shè)備或其它任何財(cái)產(chǎn),、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場(chǎng)地遺留物提出主張的,由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。
3,、在本合同到期或提前終止后,,乙方無(wú)正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的,每逾期一日,,乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金,。
第十條 不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件,不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方,,無(wú)法立即通知的,,應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知,并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同,,或部分不能履行,,或需要延期履行的有效證明,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,,按照不可抗力對(duì)合同的影響程度,,由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
1、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
2,、訴訟期間,除訴訟事項(xiàng)外,,甲,、乙雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。
第十二條 其它事項(xiàng)
未盡事宜,,甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
珠海租房合同下載篇二十三
立契約書(shū)人:
甲方:
通訊地址:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
乙方:
通訊地址:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱(chēng):
1.2房屋所有權(quán)證名稱(chēng)及編號(hào):
1.3房屋坐落:
1.4房屋建筑面積為平方米,,使用面積為平方米。
1.5房屋使用性質(zhì)或用途:
1.6房屋結(jié)構(gòu),、樓面荷載,、房屋配套設(shè)施、乙方固定車(chē)位及員工車(chē)位等情況,。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為,,自年月日起,至年月日,。
2.2租賃期屆滿(mǎn),,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋,。乙方續(xù)租時(shí),,應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月通知甲方,甲方應(yīng)在乙方通知后的個(gè)月內(nèi)給予乙方明確答復(fù),。
第三條租金及支付
3.1租金:每建筑平方米每月元人民幣,。
3.2免租期:甲方給予乙方個(gè)月的免費(fèi)承租期,,自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算,作為乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時(shí)間,。
3.3租金從免租期滿(mǎn)后開(kāi)始計(jì)算,,支付方式及交納期限為:每季度支付一次。每季度最后一個(gè)工作日或以前,,且在收到甲方出具的付款通知書(shū)以及甲方開(kāi)具的相應(yīng)金額,、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票后,乙方按照本合同約定方式支付租金,。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的,、除本同第5.3條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用,該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。及稅費(fèi),。
除另有約定外,,乙方無(wú)須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)。并且,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù),。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶(hù)信息和納稅人信息:
甲方信息如下:
開(kāi)戶(hù)行:
銀行地址:
戶(hù)名:
賬號(hào):
納稅人識(shí)別號(hào):
地址:
電話:
乙方信息如下:
開(kāi)戶(hù)行:
銀行地址:
戶(hù)名:
賬號(hào):
納稅人識(shí)別號(hào):
地址:
電話:
第四條對(duì)房屋的裝修
4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物,。
4.2乙方可以自行裝修,也可委托甲方裝修,。如乙方委托甲方裝修,,甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
4.3乙方對(duì)房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有,,租賃期屆滿(mǎn)后,,乙方有權(quán)處臵該等添附物,包括但不限于拆除,、變賣(mài)或無(wú)償贈(zèng)送甲方,。
4.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改善,、增設(shè)他物等添附時(shí),,不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),,并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、消防,、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律,、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,。
4.5房屋消防責(zé)任約定:
第五條房屋的交接
5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序,,將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用乙方對(duì)甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后,在交接單上簽字,,以示交接完畢,。
5.2租賃期屆滿(mǎn)后不續(xù)租的,甲方將提供日寬限期供乙方搬遷物品與設(shè)備,。
5.3乙方租用房屋期間的用水,、用電及電話等費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況,,在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修公約中約定,。
第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)
6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《房屋使用、管理,、維修公約》,。若公約與本合同正文存在沖突,應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn),。有關(guān)公用部位,、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶(hù)間的協(xié)調(diào)工作,,由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé),。
6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的,乙方可以自行或委托他人維修,,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。因此影響乙方使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。
6.4對(duì)于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞,,乙方有義務(wù)維修和恢復(fù),。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方承諾,在本合同簽訂時(shí)及履行過(guò)程中對(duì)房屋擁有持續(xù),、合法,、完整,、有效的所有權(quán),無(wú)任何第三方對(duì)房屋主張權(quán)利,。
7.2甲方承諾,,本合同簽訂時(shí),房屋不存在任何抵押,、查封情況,。租賃期內(nèi),如房屋被抵押,、查封的,,則甲方應(yīng)提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對(duì)房屋正常使用的,,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金,并賠償乙方因此遭受的損失,。
7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電,、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通,,保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng),、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行,,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu),、墻壁,、屋頂、衛(wèi)生間,、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施,,確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障,,應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù),。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門(mén)責(zé)任,甲方應(yīng)盡力要求該部門(mén)履行責(zé)任,。如果該等故障影響到乙方對(duì)房屋的正常使用,,且這種影響持續(xù)日或以上,乙方有權(quán)解除本合同,。
7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地,、拆遷事件或其它政府行為的,雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠,。甲方并應(yīng)提前告知乙方,,維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益,,否則,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
7.7甲方不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用,。
7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
珠海租房合同下載篇二十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特訂立本協(xié)議。
第一條 店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)情況
甲方將位于區(qū)場(chǎng)地、攤位)或( )租賃給乙方,。使用面積約 平方米,。
第二條 租賃期限
1.租賃期年,自
2.租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回該店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位),,乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)的,,則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),否則,,視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),,甲方有權(quán)將店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)在協(xié)議期滿(mǎn)后出租給第三人。
第三條 租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用,,乙方經(jīng)營(yíng)范圍為 ,。乙方保證遵守國(guó)家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。
第四條 租金,、支付方式和限期
1.甲,、乙雙方約定,,該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)每月租金
2.乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金,。逾期支付的,逾期一日,,則乙方需按日租金的百分之五支付違約金,。
3.乙方支付租金的方式: (支票、現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬),。
第五條 保證金和其它費(fèi)用
1.甲、乙雙方約定,,乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位)租賃履約保證金,,履約保證金為3個(gè)月的租金,,即人民幣 元(大寫(xiě): )。若無(wú)違約,,協(xié)議期滿(mǎn),,履約保證金如數(shù)歸還乙方,該保證金不計(jì)利息,。
2.租賃期間,,使用該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)所發(fā)生的水,、電、通訊,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。用水、用電按實(shí)際用量,,水 元/噸,,電 元/度(今后視水電部門(mén)價(jià)格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。
第六條 店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)使用要求
1.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位),,未征得甲方書(shū)面同意前,,不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。
3.乙方保證不在該店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)內(nèi)存放危險(xiǎn)物
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修,。
第七條 店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位)返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿(mǎn)后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位),,未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位)的,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)占用使用費(fèi),。
2.乙方返還該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收,,并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修,,乙方不得拆除,并無(wú)償歸甲方所有。
第八條 轉(zhuǎn)租
1.乙方在租賃期內(nèi),,需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.經(jīng)甲方同意后,,乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位),,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租協(xié)議,,并將協(xié)議報(bào)甲方備案。
3.乙方不得將該店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)用于抵押。
第九條 協(xié)議的解除
1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,,甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
①該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依
②該店面(房屋,、場(chǎng)地、攤位)因社會(huì)公共利益被依法征用的;
③該店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
④該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)的,。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議
①乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自改變店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)租賃用途;
②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
③乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)的;
④乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;
⑤乙方將該店面(房屋、場(chǎng)地,、攤位)用于抵押的;
⑥未經(jīng)甲方同意,,乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的; ⑦若乙方在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)處罰的,。
由于以上原因,,導(dǎo)致協(xié)議解除,乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
第十條 違約責(zé)任
1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償,。
2.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金,,甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金,。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 其它條款
1.乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),保證不在本店面(房屋,、場(chǎng)地,、攤位)內(nèi)從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門(mén)的要求,,自行配備滅火器材;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。
2.乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,,所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅,、費(fèi)均由乙方處理,,甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。
4甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
5甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴,。
6本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各持一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日