合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇一

乙方：______

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_________________

______________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整,，由銀行直接劃撥給甲方。

第三條：房屋過(guò)戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁(yè),，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方： ___________

乙方： ___________

____年____月____日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇二

出賣人(以下略稱甲方)： 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 買受人(以下略稱乙方)： 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶(以下簡(jiǎn)稱該房屋)給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并志愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于濟(jì)寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角,，該房屋建筑面積 平方米(含公攤)為93.9平方米,，儲(chǔ)藏室 8.66平方米，一共 102.56平方米,。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層,，地下一層架空層。

(二)該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn),。

(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同,，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬(wàn)捌仟零壹拾肆元陸角整(￥：168014.6),。

第三條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

第四條 甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方,。

第五條 乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方,，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 本合約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談,。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力,。

第九條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交處理濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決,。

第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇三

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲,、乙方雙方本著

一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>,，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二,、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé),。

三、該方最終成交價(jià),，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi),，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi)。

四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

五,、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣房信息,。物色，篩選,，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房,。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,，積極周旋，直至買賣成交,。

六,、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù);為定金,、房款的收付提供信用帳戶,，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,，提供有關(guān)法律服務(wù),。

七、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,，本協(xié)議終止,，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條甲方確認(rèn)

一,、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū),。建筑面積為平方米。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：

,、商品房

,、已購(gòu)公有住房

、中央在京單位已購(gòu)公有住房

,、經(jīng)濟(jì)適用房

,、其他類型房屋。

三,、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：,。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權(quán)人的,，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書,。

四、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第種：

.該房屋未設(shè)定抵押：

.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：銀行,，抵押登記日期：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：至今未還貸款余額約人民幣元整,。

五,、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第種：

.空房.自用.已出租。甲方保證該房屋無(wú)查封,、無(wú)糾紛,，保證所提供的資料真實(shí)、有效,，甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性,、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

第二條乙方確認(rèn)

乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同,。乙方同意購(gòu)買本合同

第一條所述房屋,，履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條房屋買賣成交價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣元整,。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣元整,。

上述成交價(jià)款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金,、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾,、附屬設(shè)及。

第四條付款方式：

一,、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款

二,、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款元整，其中包括購(gòu)房定金，首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付,。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一、甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，并按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

二,、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策,，按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲,、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納,。

三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜,。

第六條房屋交付：

甲,、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水,、電、燃?xì)?、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證,。

二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過(guò)戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議,，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

第七條違約責(zé)任

一、乙方交付甲方購(gòu)房定金后,，雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還,。

二,、乙方如未按照本合同

第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對(duì)乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期____日,，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金,。逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方所付定金不予返還,。

三、甲,、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件,、資料等，致使本合同無(wú)法按期順利履行的,，每延誤____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款千分之三的違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，守約方有權(quán)解除合同,。

第八條爭(zhēng)議的解決辦法

因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條生效及其它

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

二,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備用一份

第十條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通訊地址：通訊地址：

__編碼：__編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

次新房買賣合同樣本二

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：北京__公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致,，特簽訂如下協(xié)議丙方對(duì)甲乙雙方的約定進(jìn)行見(jiàn)證，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù)：

一,、房屋交易概況：

房屋坐落：,，

使用面積：平方米,。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為萬(wàn)元

二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

1,、

2,、

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終物業(yè)地址,、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn),。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)

2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí),，甲乙雙方必須親自到場(chǎng)配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過(guò)戶手續(xù)

3,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件,，并將《商品房買賣合同》復(fù)印件,、交費(fèi)單據(jù)復(fù)印件、身份證,、戶口簿等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份

4,、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù),。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水,、煤、電,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水,、煤,、電、物業(yè),、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)

5,、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí)、足額支付甲方房款甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)用

四,、丙方權(quán)利義務(wù)

丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲,、乙雙方提供媒介居間信息及見(jiàn)證甲、乙雙方簽署本協(xié)議,。丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān),，共計(jì)：元，于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方,。如因支付方未按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù),，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、共同聲明：

1,、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過(guò)戶，甲,、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議,，但丙方服務(wù)費(fèi)用無(wú)需退還。

2,、由于該房屋過(guò)戶的具體方式由甲,、乙、丙三方辦理,，甲,、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。

六,、生效及其它：

本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)兩份,，如本協(xié)議與《____市存量房買賣合同》和《居間服務(wù)合同》發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力,。

七、本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令,、習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本協(xié)議手寫修改無(wú)效,。

八,、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款,，并向乙方支付違約金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,，并收回房屋,。

次新房買賣合同樣本三

賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】

__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年______

____月____日至________年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整,。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購(gòu)房款___________________圓整，,。賣方收到購(gòu)房款以后,，必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù),，不得以任何理由推脫,，否則買方有權(quán)退房,，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意,，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償,。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期____日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)____日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后____日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期____日,，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給

第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：

營(yíng)業(yè)稅

____市建設(shè)維護(hù)稅

教育費(fèi)附加

印花稅

個(gè)人所得稅

土地增值稅

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

土地使用費(fèi),。

提前還款短期貸款利息

提前還款罰息。

2,、買方需付稅費(fèi)：

印花稅

契稅

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

《房地產(chǎn)證》貼花

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

權(quán)籍調(diào)查費(fèi)

房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)

評(píng)估費(fèi)

保險(xiǎn)費(fèi)

其他因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在____日之內(nèi)，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)____日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照

第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在____日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)____日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：________年____月____日

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賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”,，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”;

2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路(街) 號(hào),，為 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 辦理過(guò)房期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù),。

第五條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng) 日,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

3,、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任

若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方,。

4,、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任

若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方,。

第七條 其它責(zé)任

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 未盡事宜

本合同款盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙叁方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙,、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙,、丙叁方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

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出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元 整(￥ 元)。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

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立合同人 以下簡(jiǎn)稱賣 方: 甲 方買 方: 乙 方經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫) ,。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為： ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： ,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(

)元,， 大寫： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方在___x日前分 次付清,，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

1,、于 前，支付甲方房款 ;

2,、于 前,，支付甲方房款 ;

三、甲方于___x日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

五,、甲方將戶口于___x日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期____日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),，印花稅由 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況： 。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。十

一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。十

二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十

三,、其它約定事項(xiàng)：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：共有權(quán)人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：___x日

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甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(《買賣合同》),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電,、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)元整,，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅,。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2,、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,，由乙方支付給甲方,。

第三條稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),，并直接向主管機(jī)關(guān)交納,。

第四條違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整,、無(wú)效,，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整,、不真實(shí)或無(wú)效,，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購(gòu)買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還,。

第五條其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合

同》,、過(guò)戶,、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn),。

3口,，且無(wú)需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)

交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)

甲方應(yīng)于年月日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

關(guān)于裝修、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無(wú)

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的具體約定：：口有/口無(wú)

對(duì)乙方已支付的房屋的約定：

對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無(wú)

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金,。

(以下無(wú)正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限*司

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇九

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和__市有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________,，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式：

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整),。

2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前),，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方,。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元(大寫人民幣),，均由乙方______前支付給甲方,。

(4)其他方式：__________。

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記,，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1,、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2,、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅,、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，經(jīng)雙方協(xié)商由______負(fù)擔(dān),。

3、其他：________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù),，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方,。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方,。逾期超過(guò)______日時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚,，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1,、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除,。

2,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________,，性別：____,，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________.

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________.

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________,，性別：____,，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________.

委托原因、事項(xiàng),、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因?yàn)槲覀僟_____________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1,、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi),、水電,、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十一

使用須知

一,、本合同適用于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售,。

二、本合同括號(hào)中所列選項(xiàng)以及空格部位,，須據(jù)實(shí)填寫,。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除,。

三,、本合同未盡事宜，雙方議定后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

四,、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫,。

五、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

六,、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可,，不得翻印,。

黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同

合同編號(hào)：___________

賣方：__________________

買方：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，以資共同信守。

第一條甲方所有房屋,，座落于______市______鎮(zhèn)______路______幢______層______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”,。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_____，用地面積______平方米,，土地使用權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”,。房屋包括附屬設(shè)施等。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方,。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________

第三條房屋買賣乙方采取分期付款的：1,、在雙方簽訂合同之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元2、在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元3,、在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。乙方買受后,，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的______%向甲方支付違約金,。

第七條乙方應(yīng)在本合同生效之日起______內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件,，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),，同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，遭致另一方有損失的,，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款,，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來(lái)?yè)碛械耐恋厥褂脵?quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第九條本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納,。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi),、土地出讓金、契稅由乙方承擔(dān),，其他稅費(fèi)由雙方按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定分擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第十條乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改,，按共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，并承諾遵守小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

第十一條因不可抗力原因造成違約的,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第十二條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí),，可選擇下列種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十五條本合同連同附件共______頁(yè),，一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

附件1：房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明

附件2：裝修及設(shè)施,、設(shè)備清單

附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議

立合同人：

賣方：______________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

代理人：____________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂時(shí)間：__________________

簽于________________________

買方：______________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

代理人：____________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂時(shí)間：__________________

簽于________________________

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天津市區(qū)房屋買賣合同書

出賣人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

買受人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)、等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落,，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人房屋為共有的,，其他共有權(quán)人共有權(quán)證號(hào),，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三,。該房屋土地使用權(quán)證號(hào),，土地使用面積平方米，土地來(lái)源,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為年，自經(jīng)雙方實(shí)地查勘,，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一,。房屋抵押,、租賃情況見(jiàn)附件二。

第二條房地產(chǎn)價(jià)款,、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元,，計(jì)其他價(jià)款為元，計(jì)乙方付款形式,、付款時(shí)間為：

第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況,、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。甲方須于前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方,。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后,，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

2,、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

3,、其他約定

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共頁(yè),，一式份。

第十條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：

乙方：

委托代理人：

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甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買權(quán),，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng),，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲,、乙兩方的權(quán)利及義務(wù),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款,，以資兩方共同遵守,。

一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米,。

甲,、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整),。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款,。

二,、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。

三,、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起,，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán),。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán),。

五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權(quán),、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時(shí),，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不享有獲取權(quán),。

六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng),，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七,、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,，乙方所交的房款甲方不予退還。

八,、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的,，上述權(quán)利歸乙方所有,。

九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押,、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為,。

十、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲,、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。

十一,、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________,。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日

見(jiàn)證方：

簽字日期：年月日

中介方：

簽字日期：年月日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十四

買方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號(hào)______室 ，建筑面積共__________平方米,。 經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方,，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：__________元。

第二條 本合同簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條 本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條 甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建,。

第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有,，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條 自本合同簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 本合同簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。

第八條 本合同一式三份,，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件),。

甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________

簽訂時(shí)間：______________________________________

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十五

甲方(出售方)： 身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)買方)： 身份證號(hào)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨(dú)立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方,。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條 上述房屋的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式為現(xiàn)金交付,，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購(gòu)房款交付甲方。

第四條 因甲方交房前需要搬家,，乙方給甲方一個(gè)月的時(shí)間,，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。

第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來(lái)房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用,、開(kāi)發(fā),、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條 上述住宅的交易過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任：

(一)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述房屋的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方,。

(三)違約方承擔(dān)房?jī)r(jià)款20%的違約金。

第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用,。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十六

委托人：________________受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)二,、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房________套的各項(xiàng)事宜,。

1.買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元每平方米至________元每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西，________路以南,，________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

4.其他_____________________________________,。

三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)________元。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算,。

六,、委托授權(quán)期限自________年______月______日起，至________年______月______日止,。

七,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3.________________________________。

八,、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

1.交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九、雙方議定的其他事宜_______________________________________

委托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開(kāi)戶銀行：_____________________銀行帳號(hào)：_____________________

受托人：(簽章)_______________地址：_________________________郵政編碼：_____________________法定代表人：(簽字)___________委托代理人：(簽字)___________開(kāi)戶銀行：_____________________銀行帳號(hào)：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元室(建筑面積 平方米,，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：),，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十八

甲方(出售方)：_________________身份證號(hào)

乙方(購(gòu)買方)：_________________身份證號(hào)

第一條,、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,甲方自愿將其位于濟(jì)南市小區(qū)號(hào)樓室的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)________________出售給乙方,該房地產(chǎn)建筑面積為平方米,地下室平方米,。房產(chǎn)證號(hào)是。雙方商定乙方的付款方式為：_________________

第二條,、乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意,在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付_____________元整作為購(gòu)買該房屋的定金,。甲、乙雙方商定日前準(zhǔn)備相關(guān)資料簽訂該房屋的買賣合同,。

第三條,、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

第四條,、簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí),除上述約定的條款,其他條款雙方協(xié)商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī),。

第五條、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如發(fā)生該房屋簽訂該合同之前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。

第六條,、若因房屋原因以及政策變動(dòng)致使乙方貸款或交易無(wú)法進(jìn)行,甲方須在兩日內(nèi)把定金退還給乙方,不涉及違約事項(xiàng)。

第七條,、其他約定事項(xiàng)：_________________

第八條,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng)。

第九條,、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

網(wǎng)簽房屋買賣合同怎么簽 網(wǎng)簽房屋買賣合同做借款擔(dān)保的效力篇十九

1、本合同文本為示范文本,，也可以作為簽約使用文本,，

商品房買賣合同范本

。簽約之前,，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢,。

2,、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定貨補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

4、本合同中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

5、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除，

6,、在簽訂合同前,，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件,。

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________

注冊(cè)地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____

郵政編碼：______

委托代理人：__________

郵政編碼：________

注冊(cè)地址：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________

【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍____

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____

地址：_________

【委托代理人】姓名：_____國(guó)籍：_______

商品房買賣合同示范文本二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的 土地使用權(quán),。

1、本合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,，商品房買賣合同樣本。簽約之前,，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢,。

2,、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

4、本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

5、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?！?】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。

6、在簽訂合同前,，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書,、證明文件。

7,、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。