隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

房屋買賣糾紛訴狀 房屋買賣合同糾紛案件起訴狀篇一

賣方(甲方)：______________________

身份證號碼：_____________________________________________

地址：_________鎮(zhèn)_________路_________號

電話：______________________

買方(乙方)：______________________

身份證號碼：____________________________________________

地址：_________鎮(zhèn)_________幢_________單元_________室

電話：______________________

根據(jù)國家《_____》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址_________鎮(zhèn)林蔭路______________________號,，建筑面積______________________平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共______________________間，新舊程度成,，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶，裝潢,。

三,、價格與費用

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定,，乙方______________________萬首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

六,、其他約定：

1.由甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

七、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八、違約責(zé)任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由_____機構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請為其保證人,，乙方商請為其保證人(身份證號碼為),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略)。

甲方(簽字)：________乙方：(簽字)________

甲方保證人(簽章)________乙方保證人(簽章)________

鑒證人(簽字)：________

_____年_____月_____日

房屋買賣糾紛訴狀 房屋買賣合同糾紛案件起訴狀篇二

原告：__________________住址：__________________電話：__________________被告：__________________住所地：__________________

法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________電話：__________________

訴訟請求：_________________

1,、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2,、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用,。

事實與理由：_________________

原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》,，向被告購買位于_____小區(qū)_____號樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完所有房款后,，于_____年_____月_____日取得正式購房發(fā)票,。房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù),，并于_____年收樓入住,，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,，因此原告要求被告按照已付購房款總額,，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;若被告逾期仍未辦理,，致使房產(chǎn)合同無法履行的,，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款,，賠償損失,。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方,，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后,，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證,。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條,、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金,。

為維護原告合法權(quán)利,，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

_________________人民法院

起訴人：________________(簽名或蓋章)

___________年__________月__________日

房屋買賣糾紛訴狀 房屋買賣合同糾紛案件起訴狀篇三

甲方(出售方)：_____

乙方(購買方)：_____

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方自愿將其座落于______區(qū)______路______號______小區(qū)______號樓______號,，建筑面積______平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整大寫：_____人民幣______元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約,。

第五條 在政策和法律 允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。

第六條 物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1,、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或______年____________日月止),。

2、協(xié)議簽定之日后(或______年______月______日起)由乙方負責(zé),。

第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責(zé)任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后，立即生效,，各持一份,，具有同等效力。

甲方簽名：_____ 乙方簽名：_____

甲方聯(lián)系電話：_____ 乙方聯(lián)系電話：_____

甲方身份證號碼：_____ 乙方身份證號碼：_____

日期：______年 ______月______日