現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

按揭房買(mǎi)賣(mài)合同的效力篇一

法定代表人：____________

乙方(出賣(mài)人)：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物達(dá)成如下合同：

第一條用地基本情況

1.1乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：__________________,，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________平方米的土地使用權(quán)(該地塊以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”),。

1.2土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________。

1.3土地使用權(quán)規(guī)劃用途為，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止,。

1.4乙方經(jīng)政府及相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn),，在上述土地上建設(shè)工業(yè)廠房。

建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________;

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：____________;

施工許可證號(hào)：____________,。

1.5該土地上廠房建筑層數(shù)為層,，建筑面積共____________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積____________平方米(該廠房以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑物”);配套建筑及設(shè)備均屬于“建筑物”定義當(dāng)中,。

第二條計(jì)價(jià)方式與面積差異

2.1甲乙雙方約定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按土地使用權(quán)面積計(jì)算：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣_(tái)___________元每平方米。共計(jì)人民幣(大寫(xiě))(￥____________元),。

2.2土地上建筑物產(chǎn)權(quán)隨同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方約定建筑物轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積/套內(nèi)面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣元每平方米。共計(jì)人民幣(大寫(xiě))(￥__________________元),。

2.3以上總金額人民幣(大寫(xiě))(￥____________元),。

2.4以上金額均為含稅價(jià)格/不含稅價(jià)格。

2.5合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，價(jià)款計(jì)算均以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

第三條付款方式及期限

3.1甲方按下列第種方式按期付款：

3.1.1一次性付款

甲方在年月日前將全部土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶(hù)。

3.1.2分期付款

甲方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間按期將土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù),。

(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元整;

(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)___________元整,。

3.1.3按揭付款

(1)甲方應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元整;

(2)甲方應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)___________元整;

(3)甲方付清前述首付款后,，應(yīng)按要求持有關(guān)材料于______年______月______日前到辦妥按揭貸款手續(xù),。

3.1.4其他方式：____________。

3.2乙方指定收款賬戶(hù)：____________

指定收款賬號(hào)：____________,。

開(kāi)戶(hù)行：____________,。

戶(hù)名：____________。

第四條甲方逾期付款的違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

(1)甲方逾期支付任一期款項(xiàng)的,，自本合同規(guī)定的每一期款項(xiàng)應(yīng)付款期限之日起至該期款項(xiàng)實(shí)際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為滯納金,，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;各期款項(xiàng)滯納金可累計(jì)疊加,。

(2)任一期款項(xiàng)逾期一個(gè)月未向乙方支付，乙方均有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，乙方可依照本款規(guī)定第(1)項(xiàng)滯納金計(jì)算方式(均計(jì)至合同解除之日止)計(jì)算滯納金并有權(quán)從甲方已支付的金額當(dāng)中予以扣除后退還甲方多余價(jià)款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類(lèi)款項(xiàng)(包括但不限于訴訟費(fèi),、車(chē)旅費(fèi)、食宿費(fèi),、辦案費(fèi),、律師費(fèi))。

(3)乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，甲方需依照本款規(guī)定第(1)項(xiàng)滯納金計(jì)算方式(任一期滯納金均計(jì)至該期實(shí)際支付之日止)向乙方支付滯納金,。

4.2如按揭付款,，甲方未按乙方要求持有關(guān)材料按時(shí)到乙方辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按4.1款承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.3經(jīng)審查后，乙方不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的,，甲方應(yīng)自乙方作出此決定之日起五個(gè)工作日內(nèi)自行向乙方付清房款;否則,，甲方應(yīng)按4.1款承擔(dān)未及時(shí)付款的違約責(zé)任。

4.4因不可抗力,、重大政策性影響等不得歸咎于甲方的付款延遲,、以及乙方審批或轉(zhuǎn)賬導(dǎo)致的延遲均不得追究甲方責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)在特殊情況發(fā)生之日起_____個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知,。

第五條交付期限

5.1乙方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的土地及建筑物交付買(mǎi)受人使用;乙方需確保滿足土地使用權(quán)及建筑物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：____________

5.1.1甲方受讓土地及建筑物用途及目的：____________;

5.1.2該土地及建筑物交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)土地使用權(quán)權(quán)利完整,，不存在抵押,、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵;

(2)土地出讓金已經(jīng)支付完畢;

(3)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)確保合法真實(shí)完整;

(4)確保可順利交付土地及建筑物;

(5)確保土地及建筑物不存在無(wú)法轉(zhuǎn)讓登記至甲方名下的情況;

(6)建筑物已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件;

(7)土地及建筑物已取得測(cè)繪報(bào)告;

(8)確保建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程消防設(shè)計(jì)通過(guò)審核意見(jiàn)、施工許可證,、工程質(zhì)量保修書(shū)等證件完備合法齊全,。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)工作日通知甲方對(duì)土地及建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，甲方或甲方代表簽署驗(yàn)收單之日視為交付,。

第六條乙方逾期交房的違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同規(guī)定的期限將土地及建筑物交付甲方使用,，按下列方式處理：

(1)如乙方逾期交付或經(jīng)二次驗(yàn)收均無(wú)法達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的延期交付，自本合同規(guī)定的應(yīng)交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止,，乙方按日向甲方支付土地與建筑物合同價(jià)款總額的萬(wàn)分之三作為滯納金,，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;

(2)逾期一個(gè)月未向甲方交付的，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的,，乙方需在收到甲方解約通知起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已收取的合同價(jià)款，甲方可依照本款規(guī)定第(1)項(xiàng)滯納金計(jì)算方式(均計(jì)至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類(lèi)款項(xiàng)(包括但不限于訴訟費(fèi)、車(chē)旅費(fèi),、食宿費(fèi),、辦案費(fèi)、律師費(fèi)),。

(3)甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，乙方依照本款規(guī)定第(1)項(xiàng)滯納金計(jì)算方式(任一期滯納金均計(jì)至該期實(shí)際支付之日止)向甲方支付滯納金,。

6.2因不可抗力,、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責(zé)任，但乙方應(yīng)當(dāng)在特殊情況發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知甲方,。

第七條驗(yàn)收

7.1乙方需依照本合同第五條確保土地及建筑物的權(quán)利及質(zhì)量均滿足甲方的受讓用途及要求,，并在交付期限屆滿的五個(gè)工作日之前書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)出示本合同第五條規(guī)定的證明文件并交付甲方使用,，甲方驗(yàn)收審核后簽署驗(yàn)收單，視為交付,。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由乙方依照本合同第六條承擔(dān),。

7.2因土地及建筑物無(wú)法達(dá)到雙方議定要求導(dǎo)致無(wú)法順利通過(guò)驗(yàn)收并由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由乙方依照本合同第六條承擔(dān)違約責(zé)任;如由于甲方原因,，未能按期進(jìn)行驗(yàn)收的，交付期限屆滿后視為交付,，土地及房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。

7.3如建筑物質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或產(chǎn)權(quán)瑕疵無(wú)法消滅，甲方有權(quán)直接按照本合同6.1款規(guī)定未能交付進(jìn)行處理,。

第八條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

乙方確保土地及建筑物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因乙方原因，造成國(guó)有土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或發(fā)生訴訟糾紛的,，由乙方承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

第九條乙方關(guān)于建筑物裝修及基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)承諾及違約責(zé)任

9.1乙方交付使用的建筑物的裝修裝飾、給排水設(shè)備,、電力設(shè)備,、空調(diào)電梯等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，并將約定文件作為本合同的附件而成立生效;如雙方尚未簽訂約定協(xié)議,、備忘錄等基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)文件,，則乙方應(yīng)確保交付使用的建筑物工程質(zhì)量合格、內(nèi)外裝修耐用,、水電設(shè)備可達(dá)到基本生產(chǎn)使用要求,。

9.2如建筑物無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)要求乙方賠償裝飾、各類(lèi)設(shè)備的修復(fù)或購(gòu)置費(fèi)用,。

9.3如建筑物質(zhì)量存在嚴(yán)重瑕疵無(wú)法彌補(bǔ)的,，甲方有權(quán)單方解除合同并依據(jù)本合同規(guī)定追究乙方違約責(zé)任并要求返還已支付金額及利息。

第十條產(chǎn)權(quán)登記與稅務(wù)約定

10.1甲方如需申請(qǐng)預(yù)告登記,，乙方須無(wú)條件配合,，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致預(yù)告登記無(wú)法進(jìn)行則依照本條下列各款規(guī)定辦理。

10.2乙方應(yīng)當(dāng)在土地及建筑物交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由乙方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓變更登記,。如因乙方的責(zé)任，致使甲方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)以及建筑物產(chǎn)權(quán)的,，甲乙雙方同意按下列情況處理：

(1)甲方有權(quán)要求單方解除合同并要求乙方退回轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方須在收到甲方通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)將所有已收轉(zhuǎn)讓價(jià)款全數(shù)向甲方返還,，并支付合同價(jià)款%的違約金;甲方有權(quán)要求乙方支付追償房款及違約金所支付的各類(lèi)款項(xiàng)(包括但不限于訴訟費(fèi),、車(chē)旅費(fèi)、食宿費(fèi),、辦案費(fèi),、律師費(fèi))

(2)甲方不退房的，乙方須按已付房?jī)r(jià)款的10%向買(mǎi)受人支付違約金,，由雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)變更登記完成期限,。

10.3因?yàn)檎畽C(jī)關(guān)部門(mén)的內(nèi)部審批程序?qū)е碌某诓坏米肪恳曳截?zé)任。

10.4因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記導(dǎo)致的土地增值稅由方支付,，印花稅由方支付,，其他稅務(wù)約定：____________。

10.5變更登記所使用的備案合同(網(wǎng)報(bào)合同)應(yīng)當(dāng)與本合同內(nèi)容相同,。

第十一條爭(zhēng)議解決與其他

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

11.2本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具同等法律效力;其余合同附件,、合同空格手寫(xiě)部分均屬于本合同不可分割部分,。

11.3本合同一式份，其中出賣(mài)人持有份,，買(mǎi)受人持有份,，一份交由國(guó)土登記部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，均具有同等法律效力,。

11.4本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第十二條附則

12.1本合同一式二份,，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,。

12.2本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

簽署時(shí)間：____________

甲方(蓋章)：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系方式：____________

地址：____________

乙方(蓋章)：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系方式：____________

按揭房買(mǎi)賣(mài)合同的效力篇二

合同編號(hào)：

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜,，訂立本合同。

第一條汽車(chē)名稱(chēng),、數(shù)量及價(jià)款

汽車(chē)品牌型號(hào)

生產(chǎn)廠商產(chǎn)地

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)合格證號(hào)

車(chē)架號(hào)海關(guān)單號(hào)

商檢單號(hào)配置

車(chē)身顏色內(nèi)飾顏色

單價(jià)

數(shù)量

總價(jià)

備注

第二條定金條款

乙方在 年 月 日,，向甲方交付全車(chē)款的 %，甲方交貨后,，定金抵作車(chē)款,。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，無(wú)權(quán)要求返還定金甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，應(yīng)雙倍返還定金,。

第三條付款方式

乙方選擇下述第 種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給甲方,。

1,、一次性付款方式：簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款,，計(jì)人民幣 元,，大寫(xiě) 元。

2,、分期付款方式：

簽署本合同時(shí),，支付全部車(chē)價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 元,，大寫(xiě) 元,。

年 月 日前支付全部車(chē)價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 元,，大寫(xiě) 元,。

年 月 日前支付最后一期車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣 元,，大寫(xiě) 元,。

3、汽車(chē)消費(fèi)貸款方式：首付款 元,，大寫(xiě) 元,，余款 元,，大寫(xiě) 元。

以下情況視為乙方未按合同約定時(shí)間付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜。

乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款,，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付的,。

屬甲方原因?qū)е录追轿茨苻k理貸款手續(xù)的，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、預(yù)付款方式：簽署本合同時(shí)，支付預(yù)付款 元,，大寫(xiě) 元,，余款 元，大寫(xiě) 元,， 時(shí)一次性付清余款,。

第四條質(zhì)量

1、甲方向乙方出售的車(chē)輛,，質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)載明的技術(shù)指標(biāo)符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放標(biāo)準(zhǔn),。

2、甲方向乙方出售的汽車(chē),，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布,、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè),，可以上牌行駛,。

3、雙方對(duì)車(chē)輛質(zhì)量認(rèn)定有爭(zhēng)議的,，以國(guó)家汽車(chē)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù),。

第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1,、交車(chē)時(shí)間： 年 月 日前,。

2、交車(chē)方式：乙方自提□甲方送車(chē)上門(mén)□貨交承運(yùn)人□,。

3,、交車(chē)地點(diǎn)： 。

4,、交車(chē)時(shí)里程表記錄為： 公里,。里程表記錄均不包含委托上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù),。

5、甲方在向乙方交付車(chē)輛時(shí)須同時(shí)提供：

銷(xiāo)售發(fā)票車(chē)輛合格證或海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊(cè)隨車(chē)工具及備件清單,。

6,、車(chē)輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查,、確認(rèn),。如對(duì)外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出,。

7,、甲方將汽車(chē)交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付汽車(chē)及隨車(chē)文件時(shí)，雙方簽署車(chē)輛交接書(shū),，即視為該車(chē)輛正式交付,。自車(chē)輛正式交付之時(shí)起，該車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條不可抗力

1,、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

2、遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方,，并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告,。

第七條售后服務(wù)的約定

1,、車(chē)輛售出后，其售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車(chē)輛的說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行,。

2,、在上述保修期內(nèi)車(chē)輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)的，甲方應(yīng)為乙方提供可供選擇的,、由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn),，由乙方自行選擇。

在上述保修期內(nèi)車(chē)輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng),，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng),。

3、乙方使用汽車(chē)前應(yīng)仔細(xì)閱讀說(shuō)明書(shū),、用戶(hù)使用手冊(cè)或保修手冊(cè)等相關(guān)資料,。在上述保修期內(nèi)車(chē)輛由于人為破壞,、使用、保養(yǎng)不當(dāng),、裝潢,、改裝不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，或者到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方自行承擔(dān)后果,。

4、如生產(chǎn)廠商的車(chē)輛說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵觸,，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行,。

5、本合同簽訂后,，國(guó)家如出臺(tái)有關(guān)汽車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定,，雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

6,、生產(chǎn)廠商的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的,，雙方按生產(chǎn)廠商的規(guī)定執(zhí)行。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方不按時(shí)交付車(chē)輛的,，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方償付違約金,。延期交付車(chē)輛超過(guò) 日的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于已交車(chē)款的 %支付違約金,。

2、甲方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù),、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。

3,、經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,，乙方所購(gòu)汽車(chē)確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷,，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害,，如甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)，乙方有權(quán)向生產(chǎn)廠主張賠償,，甲方有積極協(xié)助的義務(wù),。若甲方在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)明示告知而未明示告知,，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第九條其他約定

本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜,，雙方應(yīng)通過(guò)訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分,。

其他約定 。

第十條解決爭(zhēng)議的方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，按下面第 種方式解決：

提交 仲裁委員會(huì)仲裁

向 人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

地址：地址：

證照名稱(chēng)：證照名稱(chēng)：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件一

車(chē)輛交接書(shū)

年 月 日 時(shí),，甲、乙雙方在 對(duì) 牌汽車(chē)進(jìn)行驗(yàn)收與交接,，雙方確認(rèn)：

1.甲方交付給乙方的汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格為：

乙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收,，認(rèn)為符合雙方 年 月 日簽訂的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同約定，同意接受,。

2.隨車(chē)文件清單如下：

發(fā)票□合格證□說(shuō)明書(shū)□保修卡□海關(guān)證□

商檢證□進(jìn)口車(chē)關(guān)單□進(jìn)口車(chē)商檢單□其他：

3.下列車(chē)輛項(xiàng)目完好無(wú)損,、運(yùn)轉(zhuǎn)正常打“√”。

外觀 ,，發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn) ,，其它

4.里程表顯示數(shù)： 公里

5.其他交接事項(xiàng)：本交接書(shū)自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

日期：日期：

附件二

委托服務(wù)協(xié)議書(shū)

委托人：

受托人：

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)：

代辦拍牌□代辦按揭□代辦保險(xiǎn)□代辦上牌□代辦裝潢□代辦其他項(xiàng)目：

二,、委托報(bào)酬

為甲方順利完成委托事宜,，乙方應(yīng)事先支付 元，大寫(xiě) ,。

甲方完成上述委托事宜后,，乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報(bào)酬合計(jì) 元，大寫(xiě) ,。

三,、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定：

1、代辦上牌,，代辦費(fèi)： 元,。

2、代辦按揭,，代辦費(fèi)： 元,。

3、代辦保險(xiǎn)，

保險(xiǎn)公司所在地及名稱(chēng)：

保險(xiǎn)期限：一年□二年□三年□

第三者責(zé)任險(xiǎn),，費(fèi)用： 元,。

車(chē)輛損失險(xiǎn)，費(fèi)用： 元,。

其他險(xiǎn)種名稱(chēng)及費(fèi)用： 元,。

以上保險(xiǎn)費(fèi)用合計(jì)： 元。

雙方特別約定：

乙方委托甲方代辦車(chē)輛上牌服務(wù),，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn),，投保險(xiǎn)種包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)和車(chē)輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面專(zhuān)門(mén)約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車(chē)輛尚未取得公安交通管理部門(mén)核發(fā)的行駛證和號(hào)牌,，保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任,。

4.代辦上牌，費(fèi)用概算如下：

養(yǎng)路費(fèi) 元,，車(chē)船稅 元,，購(gòu)置稅 元，注冊(cè)費(fèi)： 元,，其他 元,，合計(jì)約 元。

5.代辦裝潢,，裝潢項(xiàng)目 ,費(fèi)用 元,。

6.辦其他項(xiàng)目 ,費(fèi)用 元。

7.所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),，并按支出憑證向乙方結(jié)帳。

四,、上述費(fèi)用采取下列第 種方式支付：

1.乙方預(yù)付,。2.甲方暫先墊付。

五,、上牌服務(wù)完成期限： 年 月 日前,。

六、完成委托上牌服務(wù),，應(yīng)當(dāng)隨車(chē)移交如下材料：

購(gòu)置稅憑證養(yǎng)路費(fèi)憑證機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)單行駛證車(chē)船稅憑證車(chē)輛牌照號(hào)碼：

七、違約責(zé)任

1.甲方在代辦服務(wù)過(guò)程中造成車(chē)輛毀損,、滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)先向保險(xiǎn)公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復(fù)或賠償,。除甲方原因外,，代辦保險(xiǎn)中雙方特別約定內(nèi)容未能及時(shí)全面落實(shí)的，應(yīng)當(dāng)免除甲方的責(zé)任。

2.乙方中途撤回委托的,，應(yīng)承擔(dān)甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

3.除不可抗力或遇政府機(jī)構(gòu)停電、設(shè)備及電腦故障或臨時(shí)改變辦公時(shí)間等非甲方原因外,，甲方如未在本協(xié)議約定期限內(nèi)將完成委托的上牌車(chē)輛交付乙方,，乙方有權(quán)按全部車(chē)價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止,，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算,。若逾期超過(guò)30天，甲方應(yīng)按全部車(chē)價(jià)款%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

4.因乙方不能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)按約完成的，則交車(chē)期得以順延,。

甲方簽章：乙方簽章：

日期：日期：

按揭房買(mǎi)賣(mài)合同的效力篇三

甲方：_________

姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

編碼：_________

乙方：_________

姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

編碼：_________

根據(jù)國(guó)家和_________省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層,，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_(kāi)________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)________。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同

第一條所約定的面積為面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

2,、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_________%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_________%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________,。

2,、土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為_(kāi)________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

現(xiàn)金_________

支票_________

匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同

第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)_______年____月____日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)_______年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日________年____月____日