在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇一

抵 押 人：____大廈(以下簡稱乙方)

____年____月____日，____有限公司與____實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江____有限公司將2萬平方米____山莊用地退還給____實業(yè)有限總公司,，____實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江____有限公司。乙方杭州____大廈愿為____實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù) ______年____月____日甲方與____實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____實業(yè)有限總公司應支付的____萬元補償款,，其支付期限分別為______年____月____日支付____萬元;______年____月____日支付____萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市______路______號的______大廈的房產作______實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積______平方米,，屬框架結構,，屬乙方所有，其房產權證號為______;土地使用證號 ,。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：?

乙方：______大廈

______年____月____日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇二

房產抵押擔保協(xié)議

抵押權人：×有限公司（以下簡稱甲方）

抵 押 人：×大廈（以下簡稱乙方）

×年×月×日,，×有限公司與實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江×有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實業(yè)有限總公司，實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×有限公司,。乙方杭州×大廈愿為實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)×年×月×日甲方與實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實業(yè)有限總公司應支付的×萬元補償款,，其支付期限分別為×年×月×日支付×萬元；×年×月×日支付×萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于××市路號的×大廈的房產作實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積×平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產權證號為；土地使用證號

,。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：

乙方：×大廈

代表：

代表：

年

月

日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇三

立合同單位：

借款方

貸款方

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以交乙方作為借款的抵押,。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還。

五,、借款期限年,，即由?_____年_____月_____日起至?_____年_____月_____日止。貸款利率為月息,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。

八、貸款期內,，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1,、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2,、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3,、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式份,，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補充條款：

甲方簽名：

地址：

電話：

乙方簽名：

地址：

電話：

還款保證人簽名：

地址：

電話：

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇四

抵押人(甲方)：

法定代表人：

電話：郵政編碼：傳真：

抵押權人(乙方)：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：傳真：

年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”),，乙方向借款人提供(幣種)元貸款,。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔保,。甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同,。

第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息),、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用,。

第二條 甲方以其有權處分的財產作抵押,，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分,。

第三條 甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產,，并負責維修、保養(yǎng),、保證抵押財產的完好無損,。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;

(三)對乙方要求保險的抵押物,，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續(xù)并保證到期續(xù)保;

(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估,、公證、保險,、鑒定,、登記,、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;

(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條 抵押期間,，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a抵押或有效擔保。

第五條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失,，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：

(一)存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款,。

第六條 在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意,。

第七條 在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：

(一)存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款,。

第八條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(一)經(jīng)營機制發(fā)生變化,，如實行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并(兼并),、分立、股份制改造,、與外商合資(合作)等;

(二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(三)抵押的權利發(fā)生爭議;

(四)破產,、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(五)法人代表,、住所,、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內通知乙方,。

第九條 甲方違反第四條,、第五條、第七條,、第八條約定給乙方造成損失的,，應承擔賠償責任。

第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項下的債權未得到足額清償,，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息,。

第十一條 本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,，應事先取得甲方書面同意,。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間,。

第十二條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務，乙方有權拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權,。

第十三條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條 本合同一式兩份,，由抵押人,、抵押權人各執(zhí)一份，副本份,，登記部門一份,，由各執(zhí)一份。

抵押人(公章)：

法定代表人(簽字)：

(或授權代理人)

抵押權人(公章)：

負責人(簽字)：

(或授權代理人)

簽訂合同地點：

簽訂合同時間年月日

附件：抵押物清單

抵押合同編號：

序號抵押物

種類抵押物

憑證編號單位數(shù)量自報價值(萬元)

評估值(萬元)

(銀行認可)抵押率(%)

抵押價值(%)

保險單保險號碼起止時間

經(jīng)抵押權人評估認定,，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元,，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權人保管：

1,。2,。3。4,。

本清單正本一式兩份,，由抵押人和抵押權人各執(zhí)一份，副本份,，由各執(zhí)一份,，作為號借款合同附件。

抵押人(公章)：抵押權人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

(或授權代理人)(或授權代理人)

年月日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇五

甲方：___________________

代表：___________________

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積__________________平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產權證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇六

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________(以下簡稱乙方)

_________ 年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將________萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補償________萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________愿為 __________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為_________年 _________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付 _________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的 _______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米,，屬框架結構,，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________

代表：___________________

_______年______月______日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇七

抵押權人(以下稱甲方)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保,。

一,、 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

二,、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米,，屬框架結構,，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______,。

三,、 抵押物擔保范圍 雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

四,、 抵押權人的義務

抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

五,、 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

六、 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

七、 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇八

抵押人（甲方）：____________________________________

抵押權人（乙方）：__________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：

第一條?抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。（面積：_________________________,，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）

第二條?抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條?抵押房產的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產,，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條?在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產,；甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意。

第五條?本合同項下有關的公證,、登記等費用由甲方承擔,。

第六條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條?出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3,、借款人被宣告解散,、破產。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方,。

第八條?抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條?本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條?違約責任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條?雙方商定的其它事項：

第十二條?爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴,。

第十三條?本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。

第十四條?本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇九

抵押人（以下稱甲方）：_______________________________

抵押權人（以下稱乙方）：_____________________________

甲,、?乙雙方本著平等互利、誠實信用,、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產抵押事項，?根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保甲,、乙雙方于___________年________月________日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于________________________________________,，面積為___________畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第三條甲、乙雙方特別聲明,，本合同的效力_____于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關評估,、_____,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后日內，甲,、乙雙方持本合同及_____該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國_____》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛,、訴訟,、_____發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）?乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）?甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，?按時付清該抵押物的各項管理費用,，?并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

（三）?當有任何訴訟,、_____發(fā)生,，?可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在?日內以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）?主合同約定的主債務產生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

（二）?甲方被宣告解散或破產,。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括_____用等）,。

第十七條本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力,。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1.?抵押物清單

2.?甲,、乙雙方的有效證明（包括住所、電話,、郵編,、開戶行、帳號等,。）

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月________日___________年________月________日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十

抵 押 人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為

第三條 經(jīng)房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條 在本合同有效期內,，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

抵 押 人：

抵押權人：

年月日：

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十一

抵押權人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

______年____月_____日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積__________________平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十二

抵押人（下稱甲方）：____________________________

抵押權人（下稱乙方）：__________________________

鑒于債務人與乙方于_______年_______月_______日簽訂了《______________________》（合同編號：______________________，下稱主合同）,，現(xiàn)債務到期,，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務人的法定代表人,，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房產如下：

第五條抵押房產由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房產的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時,，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至_______年_______月_______日止,；抵押期滿，如債務人不能償還債務,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產，清償債務,。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用,，包括稅費,、財產_____、公證,、登記等費用,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記,，抵押權自登記之日起生效,。

第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝,，減損其價值或改變其用途,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十三

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路 號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積__________________平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條 抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。 甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈 代表：___________________ _______年______月______日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十四

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費),。

第三條本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十五

抵押權人：_____________(以下簡稱甲方)

抵押人：_________________(以下簡稱乙方)

_______________年__________月___________日,，________________與________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_____________將_____________萬平方米_____________用地退還給________________,，________________愿補償__________________________,。乙方_____________愿為________________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_______________年__________月__________日甲方與________________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________應支付的_____________萬元補償款，其支付期限分別為_______________年__________月___________日支付_____________萬元;_______________年__________月___________日支付_____________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________號的________________的房產作_____________履行義務的抵押擔保,，該房產面積________________平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為________________;土地使用證號_____________,。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

________________年_______________月_______________日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十六

范本現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同的類型越來越多,，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢以下是小編幫大家整理的個人房產抵押擔保借款合同范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。立合同單位：借款方(即抵押人,，以下簡稱甲方)貸款方(即抵押權人,，以下簡稱乙方)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限________年,，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息 ,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月____日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內,，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過兩次,。逾期超過一個月或________年內發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的39;,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。十

一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。十

二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。十

三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。十

四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。十

五,、本合同正本一式 份，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。十

六,、補充條款：甲方簽名(章)：地 址：電 話：乙方簽名(章)：地 址：電 話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話：

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十七

甲方：董延軍

乙方： (借款人)

丙方： (擔保人)

第一條：總則

甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方,，作為履行借款擔保協(xié)議書借款的擔保,，為進一步明確合同事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第二條：抵押房地產

座落： 建筑面積;

房屋、土地用途： 房屋結構：

權證編號： 地號：

抵押房地產價值：人民幣捌萬元整

第三條：抵押房地產擔保方式及擔保責任范圍

丙方為甲,、乙雙方簽定的借款擔保協(xié)議書承擔連帶責任擔保,。 擔保責任范圍：乙方借款數(shù)額、利率,、貸款期限,，丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

丙方擔保以上合同的借款本金(當金),、利息,、綜合費、違約金,、損害賠償金,、訴訟費、財產保全費,、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準,。

第四條：抵押房地產的占管

抵押期間,，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第五條：抵押房地產的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，丙方不得將抵押房地產轉讓,、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置,，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變,，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任,。

第六條：丙方保證及承諾

丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權,、處分權,、占有權，甲,、丙雙方在簽署本合同時,，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用,、托管,、查封、扣壓,、訴訟等,，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關費用的擔保,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時,，愿意無條件地自找住房,。

丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權,。

第七條：房地產抵押物關系的終止

丙方還清借款本金(當金),、利息，并支付相應費用后,，且已全部履行本合同各項條款,，抵押合同即告終止。

第八條：房地產抵押權的行使及實現(xiàn)

丙方違反第十條規(guī)定,，隱瞞事實及提供虛假文書,，第二居住地滅失、破產,、債務人死亡,、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權,、抗訴權，本合同即提前終止,，房地產抵押權提前實現(xiàn),。借款期限或借款展期屆滿后5日內，丙方不履行債務或不能完全履行債務的,，房地產抵押權即實現(xiàn),。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產,。本合同具有強制執(zhí)行的債權文書,，若債務人不履行債務或不完全履行債務,，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據(jù),，丙方對此放棄一切抗辯權,。由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除,。

第九條：拍賣

甲,、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣,，拍賣收入扣除拍賣費用,、借款本息及相關費用后，剩余部分退還丙方,，不足部分甲方有權向丙方追索,。有關拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。

丙方已閱讀本合同所有條款,，因丙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。本合同一式貳份,，甲,、丙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十八

甲方(抵押權人)： 公民身份號碼：

乙方(抵押人)： 公民身份號碼：

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿,、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上,，為明確責任,，恪守誠信，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 本合同系 年 月 日甲方作為出借人與借款人 之間所簽訂《借款合同》之擔保合同，《借款合同》編號為： (以下行文中之《借款合同》如無特別說明,，即為本《借款合同》),。《借款合同》約定甲方向借款人出借人民幣 萬元整(小寫￥ ),，期限 個月,，詳見《借款合同》,。

第二條 乙方自愿為《借款合同》中借款人應承擔的全部債務提供房產抵押擔保。乙方自愿提供抵押擔保的房產信息如下：

第三條 乙方將房產抵押給甲方時,，該房產所分攤或占用范圍面積內的土地使用權抵押給甲方,。本合同簽訂后，乙方應按照甲方之要求到有關登記部門辦理相關抵押物之相關抵押登記手續(xù),，所需費用由乙方承擔,。如需到有關部門另行簽訂有關抵押、擔保等合同時,，與本合同具有同等法律效力,，但該等抵押、擔保合同之約定與本合同的約定不符的,，以本合同約定的為準,。

第四條 甲、乙雙方同意本合同抵押擔保之債權范圍包括但不限于《借款合同》項下的借款本金,、利息,、違約金、滯納金,、逾期管理費,、出借人實現(xiàn)《借款合同》項下債權、實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費,、評估費、執(zhí)行費,、公證費,、材料費)和所有其他為實現(xiàn)債權所產生之費用。

第五條 本抵押擔保的期限為上述借款合同項下約定的還款期限屆滿之日起二年,。

第六條 乙方作為抵押人在此聲明并承諾如下：

1.抵押人是抵押物的唯一合法所有人,，對抵押物享有合法的處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下之義務,，并且抵押人應采取一切必要措施，保證其對抵押物所有權之始終合法有效,。除本合同項下所設之抵押外,，抵押人未曾在抵押物上設置其他任何擔保。抵押物所有權不存在任何爭議,，依法可以作為抵押擔保之標的物,。

2.抵押人已仔細閱讀并完全了解和接受本合同內容,，抵押人簽署和履行本合同均系自愿,，全部意思表示真實,。如抵押人為法人，其法定代表人或代理人之文件簽署行為及事宜業(yè)經(jīng)合法授權,。

3.抵押人向抵押權人所提供的所有文件、資料,、證照等均系合法取得,、擁有,，并合法、真實,、完整,、準確、有效,。

4.目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封,、訴訟,、扣押、仲裁或其他爭議事件,。

5.未經(jīng)抵押權人事先同意,，除本合同項下所設的抵押外，抵押人不得在抵押物上設立其他任何擔保,，亦不得對抵押物做出贈與,、轉讓、出售,、出租或以其他任何方式處置抵押物,。

6.在抵押期間，如抵押權人書面同意抵押人使用抵押物時,，抵押人應妥善保管,、使用、維護抵押物,，保證抵押物的完好無損,，并隨時接受抵押權人的檢查。

7.抵押人應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、訴訟,、扣押,、仲裁、拆遷或其他爭議)通知抵押權人,。因抵押人之過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的,，抵押人應立即采取措施防止損失擴大，并應在 7 日內向抵押權人提供與減少價值相當?shù)膿?，或由抵押人提前結清全部借款本息,。

8.抵押人應配合抵押權人對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失,，以及其他原因導致價值減少,，足以影響本合同下借款本息清償?shù)模盅喝藨皶r將情況告知抵押權人并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或與借款人共同提前結清借款本息,。

9.《借款合同》履行期間,，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致出借人向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置,、變現(xiàn)抵押物時,，抵押人及共同生活的家屬自愿搬離并騰空抵押房產，并配合辦理過戶及相關手續(xù),。

10. 乙方保證抵押物上沒有任何權利瑕疵,，如果因抵押物存在權利瑕疵而給抵押權人造成損失的，抵押人應承擔足額賠償責任和違約責任,。

第七條 借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,，抵押權人應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第八條 本合同設立單獨的違約金 萬元,，與《借款合同》之違約金約定互不影響,。

第九條 因本抵押擔保合同履行過程中發(fā)生爭議的，由合同簽訂地人民法院管轄,，本合同簽訂地：___________,。

第十條 其他相關約定

1.本合同自雙方當事人簽字之日起成立。抵押擔保依據(jù)有關法律規(guī)定必須辦理登記才能生效的,，相關條款和內容自簽訂之日起生效,。本合同至借款人付清本金、利息,、違約金,、滯納金、逾期管理費及所有其他從屬費用之日終止,。

2.本合同生效后,，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同,，應經(jīng)各方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,，本合同繼續(xù)有效。

3.本合同共四頁,，一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，剩余送有關單位,、機關、部門登記,、備案,。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇十九

個人房產抵押擔保合同一

抵押權人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____?字第________號

第一條?總則

第二條?釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關費用,。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產物業(yè)建筑期,。

第三條?貸款金額

一、貸款金額：人民幣____?元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

第四條?貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行,。

第五條?利息

一,、貸款利率按____?銀行貸款最優(yōu)惠利率加____?厘(年息)計算。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內,，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日。

五,、貸款利率如有調整時,，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條?還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任,。

四、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條?逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

第八條?提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于____?萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二,、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保,、賠償,、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤,、破產,、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等_____,，要對具不動產,、物業(yè)或財產等有不利影響,，而該等_____又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤,、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任,。?7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構,。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

第九條?手續(xù)費及其他費用

一,、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

二、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____?幣____?元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項,，引致抵押權人催收,，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費、各種_____費等)概由抵押人負責償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按累積計算逾期利息。

第十條?貸款先決條件

一,、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的_____公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;_____單須過戶____?銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____?公證機關公證,。

第十一條?房產抵押

一,、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____?(即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管,。

2.抵押房產物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____?(即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(yè)(資料詳見附表);

二,、抵押房產物業(yè)的_____：

責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內,，將_____單過戶于抵押權人,。_____單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~,。

單正本由抵押權人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受_____賠償金,，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞,，而_____公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付,。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益,，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》,。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權以訴訟,、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修,。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分,，按法律有關規(guī)定處分,，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負責。?4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產,，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關,。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括_____費及修補該房產的費用);

8.抵押權人于運用其權力及權利時,，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責,。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關抵押房產所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條?抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶,。

四,、抵押房產的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

六,、抵押人使用該房產除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人,，并征得抵押權人書面同意,，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出,。七,、準許抵押權人及其授權人,，在任何合理時間內進入該房產,，以便查驗。

八,、在更改地址時立即通知抵押權人,。

個人房產抵押擔保合同二

抵?押?人（甲方）：

代?表?人：

抵押權人（乙方）：

代?表?人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條?甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________,，土地使用權證號：______________,。

第二條?根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________,；抵押期限為______?,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條?利息（年息）______,，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條?在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產,；甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意,。

第五條?本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條?出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務人被宣告解散,、破產。

第七條?抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條?違約責任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條?雙方商定的其它事項：

第十一條?爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條?本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。

第十三條?本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲?方：?乙?方：

代表人：?代表人：

年?月?日?年?月?日

個人房產抵押擔保合同三

抵押人（下稱甲方）身份證號：

抵押權人（下稱乙方）

鑒于債務人與乙方于_______年_______月_______日簽訂了《_________》（合同編號：_________,，下稱主合同），現(xiàn)債務到期,，因債務人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人,，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房產如下：

第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權,。

第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務,，負責抵押房產的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時,，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至_______年_______月_______日止,；抵押期滿，如債務人不能償還債務,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產，清償債務,。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用,，包括稅費,、財產_____、公證,、登記等費用,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效,。

第九條抵押期間,，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據(jù)具體實際情況,，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十條未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份,。

甲方（簽字,、捺印）

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

乙方（簽字,、捺?。?/p>

住址：委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇二十

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路 號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米,，屬框架結構,，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案,。 甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈 代表：___________________ _______年______月______日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇二十一

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________

電話：________

抵押權人：(以下稱乙方)________

地址：________

電話：__________

法定代表人：______________

職務：________

甲,、乙雙方本著平等互利、誠實信用,、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保甲,、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn),，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后日內,，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。

甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓,、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。

由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。

甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在日內以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。

甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務產生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

(二)甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為,。

違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。

如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。

在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。

在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力,。

第二十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。

甲方：_________公司(章)

法定代表人：_________

或授權代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權代表(簽字)：______________

______年____月____

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇二十二

抵押權人：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

抵押人：________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保,。

一、抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積____平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為_______;土地使用證號_______,。

三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

四,、抵押權人的義務

抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

五,、本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

六、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：__________

_______年_______月_______日

房產抵押擔保補償款合同 以房屋抵押借款合同篇二十三

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，就有關事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{1,、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室,。2、房屋類型：_______________3,、房屋結構：______________4,、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6,、購房合同編號：_______________________7、房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押,，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù),，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責。

10.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲方到期不履行義務,，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。

11.本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權人住址：______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日