合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇一

委托人乙(承租人)：

居間人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標的

委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室,，共____套， 其設計結(jié)構(gòu)為____總建筑面積為_______平方米,，權(quán)屬為______ ,， 房產(chǎn)證號________ ，房屋落成時間為____年____月,，委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同 見附件1)

為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,，并將該房屋 詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時，將承租人的情況報告給委托人甲,。

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,，見 附件2)

委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 房屋 套，面積為 平方米,。 委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ ,、 大寫： ),，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 )，委托人乙_____ %,，(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 )。 交付傭金的具體時間：_____ ,。 交付方式：_______ ,。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫 ,。其中,，委托人甲：_______小寫 、大寫 元,，委托人乙：______小寫 元,、大寫 元。 交付傭金的具體時間 _________,。 交付方式：__________ ,。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔50%。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%,。

第六條 違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人租賃房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4) 居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價 款的_____%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務,、并給經(jīng)紀人造成實際損失的;

(4) 委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1、 已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2,、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人,。

第七條 本合同解除的條件

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;

3,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務;

4、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)另一方催告后,，在 天內(nèi)仍未履行;

5、當事人一方有其他違約行為,，致使合同履行不能的。

第八條 合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未作規(guī)定的,，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。

第十條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份,， 備案一份,。

委托人甲：______________________

委托人乙：______________________

居間人簽章：____________________

______年____月____日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿,、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門,，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有,，并具有出租的權(quán)利,，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃用途____________,。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租,，____________元人民幣,。

第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān),。

第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔,，否則合同期后應等價賠償。

甲方：____________ 乙方：____________

證件號碼：________ 證件號碼：________

電話：____________ 電話：____________

簽訂日期：___________________________

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇三

出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________

承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________

1.租賃標的及用途：

甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用,。簽訂本同前,，甲方明確表示該房屋(已/未)設定抵押。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米,，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準),。

2.租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止,。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方,，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電,、煤氣,、暖氣、數(shù)字電視費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》,。

3.租金及租賃保證金

3.1租金數(shù)額：每月人民幣_____元整(小寫￥：),。

3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整。

3.3支付方式：租金按個月為一期支付,，乙方應于一期租金及租賃保證金付清,，以后每期租金支付時間應為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式,，支付給甲方,。

4.其他費用

4.1租賃期限內(nèi),，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數(shù)字電視費⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔上述______項，乙方承擔上述______項,。

4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是,，則租賃稅由方承擔; □否。

5.甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務

5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗后，如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日,，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外,，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責任。

5.2甲方應保證該房屋及裝修,、附屬設施,、設備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修,、附屬設施及設備有損壞或者故障時,，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可以代為維修,，費用由甲方承擔。

5.3租賃期限內(nèi),，乙方應合理使用該房屋及裝修及附屬設施,、設備。若由于乙方的不當或不合理使用,，致使損毀的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔或從租賃保證金中等額扣除,。如乙方造成的毀損無法修復,，乙方應賠償甲方的相應損失，乙方拒不繳納的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應當于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金,。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的,，不足部分由乙方另行支付給甲方,。

5.4除本合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設施等向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用,。

5.5在甲方出售該房屋時,，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

5.6未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修及添附,。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修,、添附的,，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意,，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求,。租賃期限屆滿時，甲,、乙雙方如不續(xù)租的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價補償;不能達成一致的,，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修,、添附拆除，如不拆除,，則視為乙方將該裝修,、添附無償贈與甲方。

5.7甲,、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅,、費，若甲方未能按時繳納應付稅,、費的,，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應付稅,、費的,，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,，而后乙方應當于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金,。

5.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則,，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任,。

5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務,，甲乙雙方應當于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金。

6.合同終止及解除

6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租,，應在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方,，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2未經(jīng)對方書面同意,，任何一方均不得擅自提前解除合同,，否則視為違約。

6.3除甲,、乙雙方續(xù)租外,，乙方應在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修,、附屬設施,、設備(詳見《物業(yè)驗收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品,，在未取得的諒解之下,，均視為放棄，并由甲方處置,。若逾期返還該房屋的,，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.違約責任

7.1本合同簽訂后,，甲、乙雙方應當誠意履行,。如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的,，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行,，且有權(quán)要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償。

7.2若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則甲方除需按本條承擔違約責任外,，還需支付乙方裝修、添附補償費,，裝修,、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準;若乙方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則乙方除需按本條承擔違約責任外,，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方,。

8.其他約定

8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛,，雙方均應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址,，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的，均視為在付郵日收到書面通知,。若任何一方聯(lián)系地址變更的,，應及時書面通知相對方。

8.3本合同自甲,、乙雙方簽字之同時生效,，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力,。

8.4本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________ 乙方：____________________

證件號碼：______________ 證件號碼：________________

代理人：________________ 代理人：__________________

日期：__________________ 日期：____________________

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇四

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號： 丙方(見證方)：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

甲,、乙、丙三方本著自愿,、平等,、合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 一,、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于 區(qū) ,，面積 ㎡;

甲乙雙方約定租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月,。

二,、甲乙雙方約定：該房屋租金為rmb 元/月，按 支付,，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金;同時簽訂合同當日乙方向甲方支付押金rmb 元,，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方,。 三,、甲方的責任

1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定;如因甲方虛假告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗?，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進行全部損失賠償,。

2,、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗),，甲方負有修繕責任,。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外,。 四、乙方的責任

1,、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下,，將該房屋作為 使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī),、違法等活動;否則,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方保證不損壞裝修及全部設施;如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償;如需裝飾裝修,，需經(jīng)甲方書面同意,。

3費 等費用。逾期超過 日未付租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋,。

4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉(zhuǎn)租或交換的,，需事先征得甲方的書面同意,。 五、合同變更及解除

1,、租賃期間,，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同,，需提前日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,，除應退還乙方押金外,，還應賠償乙方違約金;乙方擅自解除合同的,，應賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

2、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租,，須提前復，甲方若無答復,，視為不同意續(xù)租,，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任,。甲方按實際租期收取租金,，押金予以退還。

六,、丙方中介服務費為rmb 元,，由 承擔并在簽訂本合同時一次性支付給丙方。 七,、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決,，可采取通過武漢仲裁委會員解決。 八,、本合同自簽字之日起生效,，本合同一式 叁 份，甲,、乙,、丙三方各 壹 份。

補充條款：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人：

簽字日期： 年日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇五

出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________

承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

居間人(丙方)：北京億家嘉策房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 備案證明編號：京經(jīng)紀(20xx)第5199號

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_____區(qū)(縣)_______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________________，建筑面積_______________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________,，最多不超過_______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。?本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終

止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,，共計______年____個月,。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：__________________人民幣 元整(￥：__________________)。

支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，押______付______ ,，各期租金支付日期: ____________，____________ ,，______________________________。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，________________由甲方承擔,，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

(二)本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi))，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準,。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達____________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_________________________標準支付違約金,。

(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí) _____份,，丙方執(zhí)_____份,，_______________執(zhí)_____份。

本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日

居間人(丙方)簽章: 聯(lián)系方式： 年 月 日

國籍：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇六

甲方(出租人)： 證件號碼： 乙方(承租人)： 證件號碼： 丙方(居間人)：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 營業(yè)執(zhí)照：11076520xx611(1-1) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務的有關(guān)事宜達成一致,，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

租賃房屋坐落于北京市區(qū) ,，建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準),，隨房一并出租室內(nèi)設施、家具,、電器及辦公用具(詳見物業(yè)交接單),。

第二條房 屋租賃用途

該房屋租賃用途為 ,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

房屋租賃期限為 個月,，即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋及全部設施,、物品，乙方保證如期交還,。若乙方有意續(xù)租,，應在本合同期滿30天前書面提出,，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》,。

第四條 租金

1,、租金每月為人民幣 元,，租賃期內(nèi)共計人民幣(大寫) 元,。

2. 租金按 交付：第一次租金應在本合同簽訂后的 日內(nèi)交付，第二次于 年 月 日交付,，第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付,，租期較長的按上述交付日期類推,，交付日期如遇節(jié)假日則相應順延。

3. 租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金,，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付,。

4. 甲方收取租金后,，應向乙方開具收款憑據(jù),。

第五條 房屋租賃保證金

1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金,，共計人民幣(大寫) 元。

2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施,、不丟失家具,、電器、物品和不拖欠水,、電,、燃氣、收視,、電話及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金,，合同期滿,，乙方結(jié)清全部費用,，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應將所收保證金全部返還乙方,。

第六條 居間服務費

本合同簽訂時,， 方應一次性支付丙方居間服務費，居間服務費按一個月租金計算,，共計人民幣(大寫) 元,。

第七條 其他費用

1. 該房屋供暖費、物業(yè)管理費由 支付.

2. 租賃期間的水,、電,、燃氣、收視,、電話及上網(wǎng)等費用由乙方按單向相關(guān)部門交付,，甲乙雙方另有約定的除外。

第八條 甲方的義務

1. 甲方應向乙,、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》,、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明,、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的,，應向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的,，除出示上述憑證外,，還應向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書,。

2. 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應承擔違約責任,。

3. 保證出租房屋的上下水管道,、供電、供暖等設施能正常使用,，如發(fā)生自然故障或損壞,，由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費用由甲方支付,，甲乙雙方另有約定的除外,。

第九條 乙方的義務

1. 認真審驗甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證,、身份證明,、戶口本,。

2. 租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租,。

3. 不得改變承租房屋結(jié)構(gòu),，如需裝修、裝飾,，必須經(jīng)甲方書面同意,。

4. 應愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具,、電器及辦公物品,，如因使用不當造成損壞，乙方應進行修復,，并承擔因維修發(fā)生的費用,。

5. 不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品,。

第十條 丙方的義務

1. 協(xié)助審驗甲乙雙方提供的相關(guān)證件,。

2. 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和政策,，確保甲,、乙方的合法利益。

3. 如實報告租賃房屋的相關(guān)信息,，并為甲,、乙方的個人信息保密。

第十一條 違約責任

1. 本合同有效期間單方終止合同構(gòu)成違約,，由違約方向守約方支付 個月租金作為違約金,。

2. 乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期一日,，應向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金,。逾期10日不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。 第十二條 爭議的解決辦法

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由各方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴,。

第十三條 其他事項約定

1. 丙方的居間服務期限,，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務費不予退還,。

2. 本合同經(jīng)甲,、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方(蓋章)：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

部門地址：

部門編號：

經(jīng)紀人姓名： 經(jīng)紀人證號：

經(jīng)辦人姓名：

聯(lián)系電話：

本合同于 年 月 日在北京簽訂

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇七

立房屋租賃契約雙方

出租人(以下簡稱為甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人(以下簡稱為丙方)

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施：

。

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止,。

第三條租金每學期(六個月)新臺幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條租金應于每月以前繳納,，每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方,，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家,。或辦理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設施之必要時,，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀,。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知,，否則乙方得拒絕甲方進入,。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責,。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理,。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事,，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,，應由乙方負責賠償,。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,，如有違背任何條件時,，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責,。

第十六條印花稅各自負責,，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時,，其增加部分，應由乙方負責補貼,，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等,，若有留置不搬者,，應視作廢物論，任憑甲方處理,，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項,，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定,。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),，以昭信守,。

立契約人

(甲方)簽名蓋章

身份證號碼立契約人(乙方)簽名蓋章

身份證號碼乙方連帶保證人(丙方)簽名蓋章

身份證號碼

地址

年 月 日

附注：

本租賃契約內(nèi)容僅提供學生于租屋簽訂契約時參考所用,。

可視與房東(出租人)協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。

如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時,，請撕去虛線部分,。

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇八

出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________

承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________

居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________,，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________,。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________,。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________),。氣表：__________ 。

二,、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月,，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________,。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、寬帶費,、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請,，費用由乙方承擔,。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好,。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務,。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設施,。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施，應負責照價賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八,、租賃期滿后,，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施，房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復原樣。

九,、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________,。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方,。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方,，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算,，多退少補,。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十,、其他條款

1. 中介信息服務費

(1)合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費,，即__________元大寫__________,。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務費,，即__________元大寫__________,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份,，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效,。

甲方： 乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年 月 日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇九

合同號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、物業(yè)地址

甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積),。

三,、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年,，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費),。乙方以________形式支付給甲方 ,。

2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日,，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責任。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2. 除合同另有約定外,，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。

4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任,。

六、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。

七,、乙方義務

1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任,。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任,。

5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話費,、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2. 租賃期滿后,，乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2. 本合同壹式三份，甲,、乙,，居間方三方各執(zhí)一份。

3. 甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

┌──────────────┬────────────┬────────────┐

│甲 方： │乙 方： │居 間 方：______不動產(chǎn)投│

│││資咨詢│

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│證件號碼│證件號碼：│聯(lián)絡地址：│

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│聯(lián)絡地址：│聯(lián)絡地址：│電 話： │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│電 話： │電 話： │經(jīng) 紀 人：│

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│代 理 人：│代 理 人：│日 期： │

├──────────────┼────────────┼────────────┤

│日 期： │日 期： ││

└──────────────┴────────────┴────────────┘

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方,，甲方保證對該房屋合法所有,，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利,。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃用途____________。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫),。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租,，____________元人民幣。

第五條：合同交付房屋前,，一切費用與乙方無關(guān),。

第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償,。

甲方：____________ 乙方：____________

證件號碼：________ 證件號碼：________

電話：____________ 電話：____________

簽訂日期：_________________________

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十一

________________________(以下簡稱甲方)

________________________(以下簡稱乙方)

為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守,。

項目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________

總投資及資金籌措:

總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元),。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元,。

合作方式:___________________________________

各方負責:___________________________________

甲方:_______________________________________

乙方:_______________________________________

經(jīng)營方式:___________________________________

資金償還及占用費:

資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方,。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。

財務管理:

1.成本核算范圍:______________________________

2.決算編制:__________________________________

3.財產(chǎn)清償:__________________________________

利潤分配:____________________________________

違約責任:____________________________________

其他:

1.該項目資金在____________行開戶管理,。

2.________方經(jīng)濟責任由________擔保,。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件,。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份,。雙方代表簽字后生效,。

本合同附件有________________,與本合同有同等效力。

本合同的修改,、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分,。

甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)

地址:地址:地址:

法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)

開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:

簽約日期:年 月日

簽約地點:

文書要點

房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。

簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應著重注意以下問題:

第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益,、社會效益,、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局,、綜合開發(fā),、配套建設。

第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地,。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。

第三,房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工,必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范,。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工,、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。

第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資,、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。

第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè),。設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關(guān)規(guī)定,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應當與項目規(guī)模相適應,并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設,。

第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等,。

甲方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十二

合同雙方當事人：____________________________________

委托人甲(出租人)：________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：____________________

【法定代表人】【本人】： __________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

委托代理人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

委托人乙(承租人)：________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________________________

國籍：______________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

【委托代理人】【 】

姓名：______________________________________________

國籍：______________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

居間人：____________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標的

委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套,，其設計結(jié)構(gòu)為__________________,，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________ ,，房產(chǎn)證號_____________,，房屋落成時間為________年____月。

其他情況______________________________________ ,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時，將承租人的情況報告給委托人甲,。

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：

1.按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________),，其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫____ ,、大寫____ )，委托人乙_________%,，(具體數(shù)額為：小寫________ ,、大寫________________)。

交付傭金的具體時間：_________________ ,。

交付方式：__________________,。

2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ ,。其中,，委托人甲：小寫__________ ,、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元,、大寫_________________元,。

交付傭金的具體時間__________________。

交付方式：_________________________________________________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

1.一次性向居間人支付人民幣__________元,，由委托人雙方各自分別承擔__________%,。

2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔___________%,。

第六條 違約責任

1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人租賃房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務,、并給經(jīng)紀人造成實際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3.按照本合同標的物總價款的___________%賠償于居間人,。

第七條 本合同解除的條件

1.當事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;

3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后,，在___________天內(nèi)仍未履行;

5.當事人一方有其他違約行為,，致使合同履行不能的,。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

1.提交__________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：_________________________________________

第十條 合同未作規(guī)定的,，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議,，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份,，備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十三

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠信、互利的原則,，雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議,，并保證認真遵守及充分履行,。

第一條 甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任。

2,、甲方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的,。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準確完整的,。

第二條 乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人),，能獨立承擔民事責任。

2,、乙方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的,。

3,、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì),、報表及陳述均是合法,、真實、準確,、完整的,。

第三條 委托事項

甲方欲為 項目的建設及開發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣 元,。為了順利實施此計劃,，現(xiàn)委托乙方：

在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進符合其融資條件的機構(gòu)或個人(以下簡稱“目標投資人”),，為甲方與目標投資人進行斡旋和談判,，并協(xié)助促成甲方與目標投資人簽定投資協(xié)議或合同等文件,。

第四條 委托期限

委托期限自 年 月 日至 年 月 日,。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長,。

第五條 甲方權(quán)利義務

1,、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

2,、根據(jù)乙方的要求及談判進展的需要，及時向乙方提供與項目有關(guān)的資料,、信息及融資條件等,，以便于乙方為甲方物色合適的投資人。

3,、未經(jīng)乙方事先書面同意,，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標投資人的信息(屬于公共領域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。

4,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易,。

5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展,，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判,。

第六條 乙方權(quán)利義務

1、應盡力完成甲方的委托事項,，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡及資源,，為甲方物色目標投資人，按照甲方提出的條件與目標投資人充分溝通,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,，并促成甲方與目標投資人達成合作協(xié)議,。

2、應保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實;不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

3,、對甲方及目標投資人提供的文件資料,、商業(yè)秘密等秘密信息予以保密;未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議的具體內(nèi)容向第三方泄露;也并不得將本協(xié)議履行過程中所獲取的對方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用,。

4,、依照甲方要求完成居間任務，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金,。

第七條 委托事項的終止

“終止委托事項”是指完成本協(xié)議第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作,。乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務的,，甲方與合作方未簽定協(xié)議或合同等確定融資關(guān)系的文件,，均視為委托事項未完成,。

第八條 傭金與費用

1,、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。乙方完成融資事項的,，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金,。

甲方同意如果與目標投資人簽署確定融資交易的協(xié)議或其他相同性質(zhì)的文件(包括但不限于出資協(xié)議、投資協(xié)議,、融資協(xié)議等),，則視為乙方居間服務成功;甲方應在確定融資的協(xié)議簽訂的當日將傭金一次性支付給乙方。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。但委托期限到期時，融資居間服務事項正在進行的除外,，雙方應當就此合理延長委托期限,。

2、居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,，乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或重大過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋。

除傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等)。

第九條 違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后,，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲,、乙雙方中任何一方擅自解除的,，應當向守約方支付違約金人民幣 元。

2,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務的,，守約方可解除本協(xié)議,，并要求違約方支付違約金人民幣 元,，守約方實際損失高于違約金的,，可要求違約方承擔實際損失。

3,、在本協(xié)議約定期限內(nèi),，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金,，并可要求甲方支付違約金,，違約金按照傭金的 % 計算。

4,、甲方未如約支付傭金,、居間活動費用的，每逾期一日,，乙方可依據(jù)傭金 %的標準收取違約金,。

第十條 權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓,，均屬無效,。

第十一條 協(xié)議生效及爭議解決

1,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、協(xié)議一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對協(xié)議內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本協(xié)議具有同等效力,。

3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 特別約定

1,、就本協(xié)議而言，如果簽訂投資協(xié)議的一方系乙方引進的目標投資人的控股股東,、董事,、高級管理人員及其親朋，以及上述主體所控制的附屬公司,、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司,，而另一方面為甲方的股東、董事,、高級管理人員及親朋,，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司,，則該本融資交易協(xié)議視同為甲方與目標投資人簽訂,，甲方承諾將知會乙方有關(guān)交易的進展細節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。

2,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易,，否則視同為乙方的居間服務成功，甲方承諾將知會乙方有關(guān)交易的進展細節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金,。

甲方：

法定代表人(授權(quán)代理人)： 日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人(授權(quán)代理人)： 日期： 年 月 日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十四

委托人甲(出租方)：

居 間 方：

委托人乙(承租方)：

依據(jù)我國《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡店鋪租賃合同達成一致,，訂立本合同,。

第一條 (提供居間網(wǎng)絡店鋪的情況)

委托人甲的網(wǎng)絡店鋪具體情況如下：

店鋪名稱：____________________________________

店鋪網(wǎng)址：

經(jīng)營項目：____________________________________

會員帳號：____________________________________

創(chuàng)建時間：____________________________________

其他情況(如有)：_____________________________

委托人乙對該網(wǎng)絡店鋪情況已充分了解。

第二條 (租賃費用與租賃期間)

(一)租賃期間

委托人甲,、乙共同商定,，網(wǎng)絡店鋪的租賃期間為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。如需延長租賃期間,，雙方應當提前30日重新簽訂書面合同。

(二)租賃費用

委托人甲,、乙共同商定,，店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式：

1、簽訂本合同時,，一次性付清租賃費用〖 〗;

2,、先付后用，付___押一〖 〗,。

委托人甲收款后,，應提供給委托人乙有效的收款憑證。

第三條 (租賃雙方的權(quán)利義務)

(一)委托人甲的權(quán)利義務

1,、委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號,、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性,，且來源合法;

2,、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼,，也不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的

3,、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品，不得以任何形式干預委托人乙的正常交易活動;

4,、租賃期間，委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;

5、租賃期間,，委托人甲出售店鋪,，須在2個月前書面通知委托人乙;

6、租賃期滿,，委托人甲在辦好交接手續(xù)時應當退還委托人交納的押金,。

(二)委托人乙的權(quán)利義務

1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);

2,、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡平臺規(guī)則;

3,、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租店鋪;

4、租賃期間,，委托人甲出售店鋪,，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);

5、租賃期滿,，委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料,，包括但不限于帳號密碼等資料;

6、租賃期滿,，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);

7,、租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營,。

第四條 (傭金標準,、數(shù)額、收取方式)

三方商定,，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡店鋪租賃合同的主要內(nèi)容,，故不再另行簽訂網(wǎng)絡店鋪租賃合同。委托人甲,、乙同意,，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲,、乙訂立網(wǎng)絡店鋪租賃合同,，并按照以下方式支付傭金：

(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金：

1,、按該網(wǎng)絡店鋪______________(月租金計)______%,，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗;

2、按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖 〗,。

(二)居間方促成本合同成立的,，委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金：

1、按該網(wǎng)絡店鋪______________(月租金計)______%,，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗;

2,、按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖 〗。

第五條 (合同的變更,、解除與終止)

(一)本合同履行期間,，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;

(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的,，委托人乙有權(quán)解除合同：

1,、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項之約定;

2、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項之約定;

3、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項之約定,。

(三)本合同履行期間,，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權(quán)解除合同：

1,、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項之約定;

2,、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項之約定;

3、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項之約定;

4,、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含2個月),。

(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條 (違約責任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

(四)甲、乙雙方商定,，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的,，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大,，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟損失為押金數(shù)額,，即人民幣_________元。

(五)甲,、乙雙方商定,，在租賃期間，店鋪每獲得一個“差評”,，乙方應向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個“中評”,，乙方應向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計,，但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍,。

(六)甲、乙雙方商定,，在租賃期間,，店鋪如因違規(guī)導致被處罰，由乙方承擔以下責任：

1,、如店鋪被永久封號,，乙方必須向甲方支付相當于六個月租金的違約金;

2、如店鋪被屏蔽,，乙方必須向甲方支付相當于兩個月租金的違約金;

3,、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信,，或者被限制社區(qū)功能,，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當于半個月租金的違約金,。

(七)甲,、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第五條第(二),、(三)款約定情形的,，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大,，則按照以下方式承擔違約責任：

1,、如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用;

2,、如委托人乙為違約方,，委托人甲有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費用,。

(八)本合同不同條款約定的違約責任如發(fā)生沖突，則以較重者為準,。

第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

1,、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖 〗;

2、向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟〖 〗,。

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份為憑,，具有同等法律效力。

第九條 補充條款(如無,，請直接刪掉本條)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十五

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

丙方(居間方)：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿,、誠實信用的基礎上,，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：

一、房屋狀況：

1,、甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市 【區(qū)(縣)】_____【小區(qū)(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【號(樓)】 單元_____號(室).建筑面積約_____平方米,。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務的糾紛,。乙方承租該房屋用于____【居住/辦公】,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明,?！段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃期限：

1、租賃期限自_____年____月____日起,，至_____年____月____日止,。

2、租賃期屆滿時本合同自動終止,。甲方若繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若繼續(xù)承租,，應當在本合同租賃期限屆滿前_____日提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

三,、租金支付與保證金：

1,、租金為￥______元/月(人民幣 圓整/月)。本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,。

2、乙方租金支付方式為(□年付/□半年付)房租租金為￥_____元(人民幣 )房屋押金￥_____元(人民幣 ),，于_____年____月____日前支付給甲方,。其余租金從_____年_____月_____日起每_____個月支付一次，即每個周期支付人民幣 ,。乙方須在每個支付周期開始之前的 日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分 %滯納金。

3,、租金與房屋押金的支付方式為：_____,，房屋押金的支付方式為：_____。

4,、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金,、滯納金、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設施(含家電)的賠償,。房屋押金不足抵付時,，乙方應于接到甲方通知后十日內(nèi)補足房屋押金。

5,、房屋押金不得沖抵房屋租金,。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于當日內(nèi)退還乙方房屋押金,。

四、居間方傭金：

1,、傭金為￥_____元(人民幣 )

2,、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方。

五,、房屋交付,、交還與修繕：

1、甲方應當于_____年____月____日前將房屋交付給乙方,，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金,。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延。

2,、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前的水電,、燃氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生、供暖,、物業(yè)管理等費用,，由甲方承擔。簽訂之后的費用甲方承擔 費,，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔,。乙方應當積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自寧夏中沙房屋中介有限公司改裝,、改造線路,、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任,。

4,、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方,。除房屋已有裝修和設施設備外,，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收,。

5,、房屋交還時，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任,。

六、違約責任及單方解除：

1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,，應支付 個月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。

2,、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租,，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同,。同時,，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金,，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金。

3,、乙方于承租期間擅自解除合同,，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設定了任何形式的擔保,，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同,。

4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為,，否則甲方可隨時解除合同,。

七、其他約定：

1,、有下列情形之一的,，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：

1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：

3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：

4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的,。

2,、甲乙丙三方在協(xié)商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充,。

3,、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲,、乙,、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方：___________________ 乙 方：_____________________

身份 證號：_______________ 身份 證號：_________________

經(jīng) 辦 人：_____________________________________________

簽訂日期：_____年____月____日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十六

出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________

承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________

1.租賃標的及用途：

甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用,。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設定抵押,。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米,，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準),。

2.租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止,。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方,，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電,、煤氣,、暖氣、數(shù)字電視費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》,。

3.租金及租賃保證金

3.1租金數(shù)額：每月人民幣_____元整(小寫￥：),。

3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整,。

3.3支付方式：租金按個月為一期支付，乙方應于一期租金及租賃保證金付清,，以后每期租金支付時間應為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式,，支付給甲方,。

4.其他費用

4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數(shù)字電視費⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔上述______項,，乙方承擔上述______項,。

4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是,，則租賃稅由方承擔; □否。

5.甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務

5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗后，如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日,，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金,。如乙方逾期超過十日,，除如數(shù)補交租金及滯納金外,，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責任,。

5.2甲方應保證該房屋及裝修,、附屬設施,、設備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修,、附屬設施及設備有損壞或者故障時,，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可以代為維修,，費用由甲方承擔。

5.3租賃期限內(nèi),，乙方應合理使用該房屋及裝修及附屬設施,、設備,。若由于乙方的不當或不合理使用,，致使損毀的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔或從租賃保證金中等額扣除,。如乙方造成的毀損無法修復,，乙方應賠償甲方的相應損失,，乙方拒不繳納的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的,，乙方應當于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的,，不足部分由乙方另行支付給甲方,。

5.4除本合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設施等向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用。

5.5在甲方出售該房屋時,，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。

5.6未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修及添附。經(jīng)甲方書面同意后,，乙方需要對該房屋裝修、添附的,，裝修,、添附的方案須征得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求,。租賃期限屆滿時,，甲,、乙雙方如不續(xù)租的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方可以折價補償;不能達成一致的,，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修,、添附拆除,，如不拆除,，則視為乙方將該裝修,、添附無償贈與甲方,。

5.7甲,、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅,、費,，若甲方未能按時繳納應付稅,、費的,，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應付稅,、費的,，甲方可以代為繳納,，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金,。

5.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人,，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則,，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任,。

5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務，甲乙雙方應當于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金,。

6.合同終止及解除

6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租,，應在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方,，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

6.2未經(jīng)對方書面同意,，任何一方均不得擅自提前解除合同,，否則視為違約,。

6.3除甲,、乙雙方續(xù)租外，乙方應在租賃期限屆滿后一日內(nèi),，將該房屋及裝修,、附屬設施,、設備(詳見《物業(yè)驗收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品,，在未取得的諒解之下,，均視為放棄,，并由甲方處置,。若逾期返還該房屋的,，則每逾期超過一日,，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.違約責任

7.1本合同簽訂后，甲,、乙雙方應當誠意履行,。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的,，從其約定;本合同沒有特別約定的,，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行，且有權(quán)要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償,。

7.2若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則甲方除需按本條承擔違約責任外,，還需支付乙方裝修,、添附補償費，裝修,、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修,、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外,，乙方對該房屋的裝修,、添附無償贈與甲方。

8.其他約定

8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛,，雙方均應友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址,，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達的,，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的,，應及時書面通知相對方,。

8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時生效,，本合同的附近時本合同的有效組成部分,，具有同等效力。

8.4本合同一式兩份,，甲,、乙.雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________ 乙方：____________________

證件號碼：______________ 證件號碼：________________

代理人：________________ 代理人：__________________

日期：__________________ 日期：___________________

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十七

編號：_______

本合同當事人

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi);平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結(jié)構(gòu)：__________;朝向：__________;建筑面積：_____________平方米;月租金標準：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;

房屋權(quán)屬：______________________________________其他條件：___________________________________

乙方還應提供以下服務：__________________________________________________

第二條委托期限

自_______年____月____日至_______年____月____日。

超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金、居間活動費用的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條委托事項的完成

"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成,。

第七條費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元,，可看房_________________次,。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_________________________________,。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金),。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。

除看房費、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意,。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條違約責任

(一)甲方違反保密義務的,，應按照________________________標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照_________________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金,、居間活動費用的，應按照___________的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照________________________標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照________________________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

委托人(章)： 居間人(章)：

住所： 住所：身份證號：

法定代表人：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：

委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼; 郵政編碼：

合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

立合同單位:

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十八

出租人： (以下簡稱甲方）

承租人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務,，本著平等,、互利,、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計年,。

五,、租金標準：每月每平米元,，每月計人民幣 元,。

六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。

七,、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應合法經(jīng)營,，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡、視訊等其它費用),。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇十九

編號

簽訂地點簽訂時間

合同雙方當事人：

委托人甲（出租人）：地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

委托人乙（承租人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：國籍地址：郵政編碼聯(lián)系電話：

居間人：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟單元室,，共套，其設計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米,，權(quán)屬為,，房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月,，其他情況,。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時,，將承租人的情況報告給委托人甲,。2,、3、

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容,，見附件2）1,、委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套，面積為平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。2,、,。3、,。第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：1,、按合同標的％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：、大寫：）,，其中委托人甲％（具體數(shù)額為：小寫,、大寫），委托人乙％,，（具體數(shù)額為：小寫,、大寫）,。交付傭金的具體時間：。交付方式：,。2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫,。其中,，委托人甲：小寫、大寫元,，委托人乙：小寫元、大寫元,。交付傭金的具體時間。交付方式：,。第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用,。1、一次性向居間人支付人民幣元,，由委托人雙方各自分別承擔50％,。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票,、車票等為證據(jù)）,，由委托人雙方各自承擔50％,。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的,；（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的,；（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。（4）居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的％。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的,；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的,；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務,、并給經(jīng)紀人造成實際損失的,；（4）委托人違約的,，在以下款項中選擇：1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金,；2,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償,；3,、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人,。4、,。

第七條本合同解除的條件1,、當事人就解除合同協(xié)商一致；2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的,；3、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務,；4、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)另一方催告后,，在天內(nèi)仍未履行；5,、當事人一方有其他違約行為,，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：1,、提交仲裁委員會仲裁,；2、依法向人民法院起訴,。第九條其他約定事項：第十條本合同未作規(guī)定的,，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的,，按《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效,，當事人各具一份,，備案一份。

委托人甲委托人乙居間人簽章簽章簽章經(jīng)辦人簽章年月日

租賃居間合同糾紛 房屋租賃居間合同篇二十

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙兩方自愿,、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門,，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有,，并具有出租的權(quán)利,，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃用途____________,。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租,，____________元人民幣,。

第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān),。

第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔,，否則合同期后應等價賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日