現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

家裝裝修合同簡單 家居裝修協(xié)議篇一

承包人(乙方)：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：

第一條,，工程概況

1、工程名稱：__________________________________,。

2,、工程地點：__________________________________。

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料,。

第二條,，施工圖紙

雙方施工圖采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在約定的開工日期前______內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準,。

施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。

第三條,，甲方工作

1、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作,。

2、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。

3、提供符合施工要求的水源,、電源,，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場,、竣工驗收確認工作,。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6、按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。

第四條，乙方工作

1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,。

3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4、保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢,。

5,、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準備時間。

6,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

7,、工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條,，關(guān)于工期

1、工程期限______天,，開工日期______年______月______日,，竣工日期______年______月______日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。

3、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水,、停電,、天災(zāi)、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條,，關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1,、任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認。

2,、對一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔(dān),。

3,、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé),，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條,，關(guān)于質(zhì)量和驗收

1、工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,，工期應(yīng)予順延。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的,，返工費用由甲方負責(zé),。

4、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通知后______天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。

5,、驗收時，工程項目合格率達到______%時(以上程價款比例為準),，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,，甲方對此應(yīng)予以確認。

6,、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修______年。損耗品,、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況

________________________________________________,。

8,、工程未驗收的，甲方不得先行使用,。

第八條,，關(guān)于工程價款及結(jié)算

1,、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定,，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)______支付階段或時間______支付金額______,。

第一次______支付______元;

第二次______支付______元;

第三次______支付______元;

第四次______工程驗收后______天______工程總造價的5%，約______元,。

(2)其他支付方式：____________,。

2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第______種進行結(jié)算：

(1)固定價格,，本工程總價款為______元;

(2)單價不變,，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過______元,。

a,、乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;

b、瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積;

c,、實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積,，拼花部分面積+10%×拼花部分面積;

d、木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算,，超出0.5平方米的按1平方米計算);

e、其他按項項目按項計算;

f,、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積;

g,、估價項目測量后再具體報價;

h、經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買,，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé),。

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，罰款由甲方負責(zé)。

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責(zé)繳交。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額,。

4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行,。如甲方增加新的工程項目,，另行簽署合同,。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%,、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方,。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料,。

5,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條,，工程預(yù)算文件所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加,、更改,、刪除,。

第十條,，責(zé)任與罰則

1、施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé),，其他人事包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé),。

2,、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天,，應(yīng)向甲方支付______的違約金,。

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當(dāng)按照______支付乙方延期付款違約金,。

5、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負責(zé),。

6、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條，雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟。

第十二條,，附則

1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2、本合同履行完成后自動終止,。

甲方(簽字)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

家裝裝修合同簡單 家居裝修協(xié)議篇二

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條，工程概況

1,、工程地址：________________________,。

2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計：施工面積______平方米,。

(1)______室，計______平方米;

(2)______廳,，計______平方米;

(3)______廚房,，計______平方米;

(4)______衛(wèi)生間,，計______平方米;

(5)______陽臺，計______平方米;

(6)______過道,，計______平方米;

(7)其他(注明部位)____________,，計______平方米。

3,、委托方式：____________,。

4、工程總天數(shù)：______天,。

工程開工日期：______年______月______日

工程竣工日期：______年______月______日

第二條,，工程價款

工程價款(金額大寫)______元。

(1)材料款______元;

(2)人工費______元;

(3)設(shè)計費______元;

(4)施工清運費______元;

(5)搬卸費______元;

(6)管理費______元;

(7)稅金______元;

(8)其他費用(注明內(nèi)容)______元,。

第三條,，質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照______市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：__________________,。

5,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條,，材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3,、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償,。

第五條,，付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4,、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條,，工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方______元,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責(zé)任,。

第七條，工程驗收

1,、工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條，其他事項

1,、甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

(2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2,、乙方

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

(2)指派(姓名)______為乙方工地代表,，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為______個月,。

第九條，違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第十條，爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向__________________投訴,，請求解決,。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向______仲裁委員會申請仲裁,，或向______人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

第十一條,，合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

家裝裝修合同簡單 家居裝修協(xié)議篇三

發(fā)包方：__________________(以下簡稱“甲方”)

承包方：__________________(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章,、合同背景

第一條,，施工地點位于______市______區(qū)______路______弄______號______室，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條,，甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章、施工單位資格

第三條,，乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第四條,，本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章,、施工內(nèi)容

第五條，該房屋屬______結(jié)構(gòu),，房型為______房______廳______廚______衛(wèi),，建筑總面積為______平方米;施工的是其中的______房______廳______廚______衛(wèi)，施工面積為______平方米,。

第六條,，施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分______，墻面部分______，天棚部分______,，門窗部分______,，其他______;

(二)房：地面部分______，墻面部分______,，天棚部分______,，門窗部分______，其他______;

(三)廚：地面部分______,，墻面部分______,，天棚部分______，門窗部分______,，其他______;

(四)衛(wèi)：地面部分______,，墻面部分______,，天棚部分______,，門窗部分______，其他______;

(五)其他：地面部分______,，墻面部分______,，天棚部分______，門窗部分______,，其他______,。

第四章、材料,、設(shè)備和價款

第七條,，施工使用的材料和設(shè)備作為本合同附件，乙方的人工費作為本合同附件,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條，該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元,、人工費_____元、管理費_____元,、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條,，乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第十條,，乙方應(yīng)注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變,。

第十一條，乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

第十二條,，乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變,。

第十三條，甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價款的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條,，該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元,、稅金_____,、其他費用_____元。

第十五條,，甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十六條，甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章、付款方式

第十七條,，工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條，因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十九條,，雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條,，竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章、結(jié)算

第二十一條,，工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章,、工程進度

第二十二條，本工程于______年______月______日開工,，______年______月______日竣工,，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息),。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章,、施工

第二十三條，乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責(zé)的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認可,。

第二十四條，乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條,，工程執(zhí)行《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十六條，施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條，乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十八條，施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更、增減施工項目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條,，乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為,。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第三十條，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條,，施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理,，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十二條,，施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日,，電費_____元/日，煤氣費_____元/日,，電話費_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章、驗收

第三十三條,，隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間,。

甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗,，復(fù)驗合格的，復(fù)驗,、返工費用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。

第三十四條,，工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。

第三十五條，乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償責(zé)任,。

第十章、保修

第三十六條,，工程保修期三年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章、違約責(zé)任

第三十七條,，甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條,，乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三十九條,，乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四十條,，乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條,，甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十二條,，本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章,、其他

第四十三條，雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條,，本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日