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最新房屋買賣合同條款 標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-16 14:58:49
最新房屋買賣合同條款 標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同(3篇)
時間:2023-02-16 14:58:49     小編:zdfb

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。

房屋買賣合同條款 標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同篇一

乙方(買房人):

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于,,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積),;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,,(小寫)元,。

上述定金□在乙方最后付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,,(小寫)元,。

房價款的支付方式和支付時間為:

第五條

1、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋,;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲,、乙雙方同意,,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,,該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

□除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,,由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時,物業(yè)管理,、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,,按下列約定處理:

第十一條

本契約未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴,。

第十四條

本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,,乙方留執(zhí)份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下:

甲方(簽章):

地址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

乙方(簽章):

地址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

房屋買賣合同條款 標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同篇二

購買方(甲方):______________________

地址:________________________________

身份證號碼:__________________________

電話/bb機/手機:______________________代理方(乙方):______________________

地址:________________________________

電話:________________________________

傳真:________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2,實付房款(小寫)_________元,,(大寫)_________元(含傭金,,不含交易稅費及按揭費用)。

三,、簽訂本合同時,,甲方即付認(rèn)購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,,并不得要回認(rèn)購金。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),,要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準(zhǔn)),。

五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),,并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費,、抵押登記費,、律師費、公證費,。

六,、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七,、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0,。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),;

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交,。

八,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁,;

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力,。

甲方(簽章):_______________

代理人:_________________

_________年____月____日

簽訂地點:_________________

乙方(簽章):_______________

經(jīng)辦人:_________________

_________年____月____日

簽訂地點:_________________

房屋買賣合同條款 標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同篇三

賣方:_______________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費由_______方承擔(dān),,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,,代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方)_________________

身份證號碼:__________________

地址:___________________

郵編:___________________

電話:___________________

代理人(甲方)_________________

身份證號碼:___________________

見證方:

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表:

日期:_______年____月____日

購買方(乙方)__________________

身份證號碼:___________________

地址:____________________

郵編:____________________

電話:____________________

代理人(乙方)_________________

身份證號碼:___________________

鑒證機關(guān):

經(jīng)辦人:

鑒證日期:_______年____月____日

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