在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇一

乙方:

甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方的加油站經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)等在本合同期限內(nèi)交給乙方經(jīng)營管理使用，為明確權(quán)利義務關(guān)系特訂立本合同,。

第一條加油站標的基本情況和甲方聲明承諾情況：

甲方所有的(以下簡稱加油站)坐落于界首市308省道西邊,。(具體位置雙方另行繪制加油站平面圖共同確認總面積并作為合同附件),。

1、土地情況:

在本合同簽訂時,，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”否則因土地引起糾紛甲方承擔違約責任或締約過失責任,。

2、現(xiàn)房屋情況:加油站現(xiàn)有房屋間總面積平方,。

現(xiàn)房屋總價值:,。

3、現(xiàn)加油站主要設備及總價值(交接時甲,、乙雙方共同簽訂確認現(xiàn)有財產(chǎn)清單屬合同附件)

4,、現(xiàn)加油站資質(zhì)及許可證情況：甲方向乙方聲明并承諾如下：

1)、甲方是依照中國法律設立的企業(yè)法人,，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格,。出租該加油站的行為如果需要股東或集體組織其他成員決定批準的，甲方承諾已經(jīng)得到股東或集體組織其他成員決定批準同意,。

2),、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其不動產(chǎn)、土地使用權(quán)等之上未設置抵押權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

3)、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施之上沒有司法機關(guān),、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制物權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的任何糾紛,。

4)、合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相應政府主管部門的批準,。本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生,、市容,、消防等方面的規(guī)定。如果合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款,，甲方承擔交付罰款的義務,，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰,。

5,、甲方保證本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求,。

第二條本合同簽訂前,，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營應具備的各種資料、證件原件,、附件等有關(guān)證照進行清點,，證照包括但不限于：

租賃加油站需備手續(xù)表(其中__是必備的)

序號名稱必備(__是必備)

1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)__

2稅務登記證(國稅正副本)__3稅務登記證(地稅正副本)__

4化學危險品安全許可證(危經(jīng)字)__

5消防驗收合格證__

6出售人或代售人身份證復印件

7成品油零售經(jīng)營批準證書__

8加油站立項批復

9建設工程規(guī)劃許可證__

10建設用地規(guī)劃許可證__

11企業(yè)法人代碼證__

12環(huán)境保護合格證__

13計量合格證

14施工圖紙(工藝,、電照、防雷,、靜電)

15公共場所衛(wèi)生許可證

16土地使用權(quán)證(或土地租用合同)__

17房屋產(chǎn)權(quán)證__

18儲油罐檢定證書

19儲油罐容積表

20資產(chǎn)無抵押,、無擔保證明

21資產(chǎn)負債表、損益表

22其它物品明細表)

23加油機計量鑒定證書

24道路開口有效文件

(以上質(zhì)證手續(xù)甲方能夠提供的需向乙方提供不能提供的甲方保證保障乙方能夠正常經(jīng)營,。)

第三條甲方將其所有的加油站交給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營期間加油站負責人由乙方指定甲方需配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條經(jīng)營期間甲方將加油站場地,、設備,、對外經(jīng)營權(quán)資質(zhì)等全部交由乙方經(jīng)營,加油站財權(quán)、物權(quán),、人事權(quán),、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等由乙方享有,，乙方必須在本公司和加油站的法定經(jīng)營范圍內(nèi)按行政許可審批從事經(jīng)營活動,。

第五條水電費及其他費用

甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電等設施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔,。由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施,。水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準,。

第六條合作經(jīng)營承包租賃期限：

承包租賃合作經(jīng)營期限為年,，從年月日起，至年月日止,。

第七條價款及支付方式;

1.承包期內(nèi)租金為每年萬元;

2.支付方式：第一次：第二次：。

3.支付方式現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬甲方指定賬戶為開戶行,，戶名,。

4.甲方需提供發(fā)票或收據(jù)。

第八條甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要,，對加油站場地,、房屋、設備,、建筑物,、構(gòu)筑物等動產(chǎn)和不動產(chǎn)進行改造投資。

第九條乙方在合作經(jīng)營期間,對加油站和加油站享有自主,、獨立的的經(jīng)營權(quán),。具體權(quán)利如下:

1、人事聘用,、任免和獎懲,，承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意使用加油站印章,、支票、賬號,、發(fā)票等財務憑證;乙方有權(quán)取得加油站經(jīng)營期間應得的合法收入;

2,、有權(quán)占有使用加油站及加油站現(xiàn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn);

3、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設施及附屬設施;乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設立自己的形象標識,，有權(quán)以加油站及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體;

4,、由于乙方擬投資量較大，租賃期滿后甲方對加油站繼續(xù)承包租賃,，甲方有優(yōu)先承包租賃權(quán),。租期未滿，合同不能履行,，責任由甲方承擔,。

第十條乙方在承包期間應盡義務如下:

1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等;

2,、在承包期間,應保證加油站各項資產(chǎn)的完好(合理損耗設備固定資產(chǎn)自然折舊除外);

3,、乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金;

4、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營,，不得進行違法犯罪活動;

4,、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火,、防盜措施;

第十條甲方的權(quán)利如下:

1,、有權(quán)維護本公司利益不受損害;

2、依照該合同第七條約定收取合作加油承包租賃金;

第十一條甲方的義務如下:

1,、不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營權(quán);

2,、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益，保證為乙方辦理各項經(jīng)營許可,、營業(yè)執(zhí)照的正常年檢,，并根據(jù)乙方經(jīng)營需要辦理證照變更手續(xù)，保障乙方經(jīng)營權(quán)正常行使,，場地的正常使用,，水電在乙方不欠費的情況下正常暢通，保障乙方租賃期內(nèi)正常經(jīng)營,。

3,、按時交納加油站土地租金稅費保障乙方土地正常使用。

第十二條乙方投資的設備,、設施等動產(chǎn)歸乙方所有,。

第十三條承包期間乙方對加油站進行投資改建產(chǎn)權(quán)分配：

1.承包經(jīng)營期間甲方同意乙方投資基礎建設包括但不限于:1.地面建設、廠棚改造、房屋翻新,、內(nèi)飾裝修等建設,。

2.乙方應通過采購、建設,，結(jié)算建設費用后應通過甲乙雙方代表共同簽字確認投資已實施的總數(shù)額(如甲方未簽字以乙方同建設單位結(jié)算單為準);確認書由乙方保存成為本合同附件;

3.在承包期內(nèi)乙方投資的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方,，承包期限屆滿歸甲方，承包期沒滿除乙方放棄承包權(quán)以外其他任何原因造成承包合同不能繼續(xù)履行時,，甲方應按承包總期限折算折舊率,，買斷乙方建設投資，買斷后該固定資產(chǎn)歸甲方所有;4.因甲方違約,或合同無效導致合同不能履行時,，乙方請求甲方賠償剩余承包租賃期內(nèi)投資的動產(chǎn)和不動產(chǎn)裝飾裝修投資損失的甲方應承擔;并同時承擔違約責任,。

第十四條加油站及附屬設施的修繕

經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi),，現(xiàn)有設備設施非因使用自然磨損性毀壞的維修由甲方負擔,，經(jīng)營過程中，使用磨損性損壞的維護費用由乙方負擔,。房屋,、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責,。正常使用一般損壞乙方負責,。

租賃期內(nèi)，油罐,、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，及時與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第2種方式確定：

1,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機,、管線等主要經(jīng)營設施維修，維修費用由甲方承擔,，組織維修由甲方或乙方進行,，乙方從應付甲方的租金扣減,。

2,、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時因自然原因,，按第一種方式執(zhí)行,。

第十五條甲方和乙方債權(quán)債務承擔:

1、甲方及加油站在本合同簽訂前的債務由甲方負責清償，清償債務不得影響乙方承包經(jīng)營活動;

2,、承包經(jīng)營期間甲方單位同乙方經(jīng)營的加油站實行分業(yè)經(jīng)營,，分賬核算;甲方的債務由甲方單位獨立承擔，乙方債務由乙方承擔,。承包期屆滿加油站清算債務并辦理清算;乙方和甲方互不承擔各自債務;因甲方和乙方之外原因造成一方對外承擔另一方債務時,，承擔方有權(quán)至承擔之日起向另一方追償，另一方除及時清償外還應按同期銀行貸款利息的4倍支付利息,，并支付因追償所產(chǎn)生的.各項損失費用,，訴訟費，律師費等,。

3,、乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該加油站無法正常經(jīng)營,，甲方對此負有排除義務，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間,、承擔違約責任,、賠償損失、有權(quán)單方解除合同追究甲方責任,。

第十六條甲方變動公司股權(quán)和加油站所有權(quán)的,，乙方同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。公司股權(quán),、加油站所有權(quán)的變動不影響本合同繼續(xù)履行,。

第十七條合作承包租賃經(jīng)營期間乙方可自營也可委托第三方管理經(jīng)營，由乙方同第三方簽訂委托代管合同,，乙方對甲方權(quán)益負責不得影響甲方權(quán)益,。

第十八條本合同生效后即具有法律約束力,甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效,。

第十九條本合同履行期間,因不可歸屬甲方乙方的原因，因國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比,，發(fā)生重大情勢變更,，使雙方簽訂合同目的不能實現(xiàn)或難以實現(xiàn)，發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第二十條甲方如違反本合同規(guī)定,干擾乙方的經(jīng)營管理活動,使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求甲方返還承包租金,，賠償投資損失,，按合同總約定價款標的30%承擔違約責任,。

第二十一條甲乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十二條甲方如違反本條和合同第二十條的規(guī)定,，應承擔違約金,，支付乙方違約金為合同總約定價款標的30%，并承擔乙方投資損失和其他合理損失,。

下列行為構(gòu)成本合同項下的違約行為：

1,、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站。

2,、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善,、變更、代辦義務,，致使乙方不能正常使用加油站的,。

3、甲方違反本合同第一條和第十一條規(guī)定,，作出虛假聲明或未履行承諾,。

4、甲方違反本合同約定,，未繳納土地租金辦理用地手續(xù),，嚴重影響加油站正常經(jīng)營的。

5,、甲方違反合同其他規(guī)定的使乙方不能正常經(jīng)營,。

第二十三條乙方應按合同第七條約定支付價款。逾期付款應付延遲履約銀行貸款利息,，逾期付款超過一個月經(jīng)催告兩次不付款的,，構(gòu)成違約，應按到期應付價款的30%支付違約金,。

第二十四條由于不可抗力或政府行為的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同,。

不可抗力或政府行為是指：

1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括但不限于：天災,、水災、地震或其他災難,，戰(zhàn)爭或暴亂,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因,，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任,。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認,。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后,，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方,發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除,。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月,，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題,。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月,，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

5.因地震,、戰(zhàn)爭,、洪水、火災等不可抗力原因,，造成一方不能履行合同的,，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費,，多收部分,，由甲方退回乙方。

6.經(jīng)營期間,，如遇國家規(guī)劃,、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn),，,，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任,，政府拆遷補償費甲方投資的歸甲方所有,，乙方投資的歸乙方所有，經(jīng)營補償費(至合同到期日剩余日期的經(jīng)營補償費)歸乙方所有,。同時,，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費,。

第二十五條本合同規(guī)定的期滿,甲乙雙方的權(quán)利,義務履行完畢后,本合同自行終止,。

第二十六條本合同期滿三十日以前,乙方應接受甲方派出代表對其承包期內(nèi)財產(chǎn)使用情況進行審核,清算結(jié)束辦理交接確定無誤后,雙方代表簽字,乙方方可離職。

第二十七條乙方經(jīng)營期間因主體變更,則由繼受其權(quán)利人另行推選或指派承包經(jīng)營者,繼續(xù)履行本合同,。

第二十八條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本四份,甲方、乙方各執(zhí)二份具有同等效力,。

第二十九條本合同適用中國法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，在履行地法院管轄,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)：

法人代表(簽字)：

_____年_____月_____日

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經(jīng)營管理,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,，特立租賃協(xié)議,。條款如下：

一、租賃名稱;加油站一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)(資產(chǎn)以盤點清單為準),。

二,、租賃年限為壹拾貳年(12年)從20__年2月3日至2027年2月3日止，即從正式營業(yè)之日計算,。

三,、租金及付款方式：

1、壹拾貳年(12年)租金共計為人民幣肆佰萬元整,，在簽訂合同之日,，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清,。

2,、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額,。甲方在土地出讓時,，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續(xù)(支持資金按1.5%計息),。

四,、1、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營所需的各種有效證件(證照)齊全,。

2,、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業(yè),，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

3、乙方接收加油站,，要進行加油站整改和設備檢修,，需要一個月時間(30天)甲方應按實際情況計算租金。

4,、在租賃期內(nèi)加油站各種證件(證照)的年檢,、年審費用，電網(wǎng)費改收費,，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅,，每年公路開口使用費,，土地有償使用費，由甲方承擔,。

5,、在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國稅,、地稅、工商管理費由乙方承擔,。

6,、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水、電,、路三通,，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜,。

7,、在年月日前加油站一切債權(quán)債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關(guān),。

8,、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關(guān),。

9,、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現(xiàn)后果由乙方負一切責任,。

10,、在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門疏通工作,，確保加油站正常經(jīng)營,。

五、在租賃期間,，如遇到人力不可抗拒的自然災害,，如臺風、地震,、雷擊等,，與乙方無關(guān)，因公路擴寬修建,、改造造成本加油站不能正常營業(yè),，甲方應無償延長相應的租賃時間。

六,、在租賃期內(nèi)如公路擴寬,、改造,，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除,，由乙方出資重建,，甲方在按造價無償順延租賃時間(每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算)。

七,、甲方必須在20__年4月1日前把加油站移交給乙方改建,、管理、營業(yè),，如果甲方做不到,，視為違約。

八,、乙方在租賃期間要做好消防,、安全生產(chǎn)責任。

九,、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營,，不少斤缺丙，不進劣質(zhì)油品,，如造成后果,，由乙方承擔一切責任。

十,、在租賃期間,，如國家政策個人不能經(jīng)營加油站，甲方應根據(jù)乙方實際經(jīng)營時間退還給乙方剩余的所交納租金(按時間計算),，剩余的租金按1.5%利息計算,。

十一、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方應共同遵守，任何一方違約,，應承擔一切責任,。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金萬元,，并承擔法律責任,。

本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

年月日

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇三

甲方(法定代表人)： 身份證號：

乙方(法定代表人)： 身份證號：

為了更好地發(fā)展經(jīng)濟,，在平等、自愿,、互惠的基礎上,，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

一、加油站位置,，面積及配套設施：

加油站位于 總面積 個,，加油機 臺。

二,、租賃期限：

租賃期限年,，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機子期限 天，自20__年 月 日至20年 月 日,。

三,、租金

租金為兩年一付,，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金 萬元(大寫：萬元整) 兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元(大寫： )

四,、審證費用

乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元，一切驗證審證費用均由甲方負責,，概予乙方無關(guān),。

五、經(jīng)營權(quán)及使用

在租賃期間,，乙方對油站及配套設施擁有絕對經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),，甲方不能以任何理由干預，合同期內(nèi)甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方,，因修路或其他原因,，短期影響乙方經(jīng)營的，可以根據(jù)實際影響天數(shù)往后延長期限,。因規(guī)劃拆遷或征用不可抗力的情況下,，乙方終止經(jīng)營，甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營時間結(jié)算租金,，對乙方自購財產(chǎn)按同等價格補償乙方,，拆遷安置另建的.加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán),。

六,、加油站三通

加油站所需的水、電,、出入道口,，甲方應保證乙方能正常使用。

七,、經(jīng)營證件

甲方應保證加油站經(jīng)營證件齊全有效,，相關(guān)證件,、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營上使用，經(jīng)營證件年審由甲方并承擔年審費用,。

八,、甲方應保證出租的加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務,，未繳稅款,，由甲方處理妥當，與乙方無關(guān),。

九,、安全職責

乙方要安全經(jīng)營，自負盈虧,，獨自承擔經(jīng)營風險,。

十、資產(chǎn)

經(jīng)營期間加油站維修有乙方負責,，并承擔相關(guān)費用,。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機，如果租賃期滿四年,，乙方不向甲方要新機子購置費用,，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用(可折半計算費用),。合同期滿,，加油站原有財產(chǎn)無償歸還甲方，并保證能正常使用,，但乙方不承擔折舊費用,。

十一、免費條件

由于地震,、臺風等不可抗拒的自然災害,，導致不能履行合同義務，由甲方退換乙方未經(jīng)營的承包金,。

十二,、補充事宜

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同,，補充合同中不相一致的,，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、違約責任

甲乙雙方應信守合同，不得違約，如甲方單方面違約,、應先退給乙方未經(jīng)營期間的承包金,，并且支付違約金萬元。(大寫： 萬元),。

十四,、爭議的解決

因合同履行而發(fā)生爭議，協(xié)議不成的,，乙方有權(quán)利向乙方當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

十五、附則

本合同簽字后生效,。

甲方：乙方：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：

省份證號： 身份證號：

本合同一式兩份,，甲、已雙方各持一份,。

簽訂日期： 年月 日

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇四

出租方：___________(以下簡稱甲方),，身份證號_________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)，身份證號_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區(qū)_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計_______個月,。

第二條

單間房屋月租金為人民幣_______元,，按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

第三條

乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,，并通知甲方。如果沒有交清各種費用,，包括房租費,、水電費等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案,、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償,。

第四條

乙方同意預交_______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

第五條

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前兩個月通知對方,，并償付對方一個月的違約金。

第六條

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,，插座、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔全部責任,。

第七條

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備,，在房租費按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費。

第八條

就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請求司法解決,。

第九條

本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________乙方：_____________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇五

甲方：

法定代表：

乙方：

乙方代表：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經(jīng)營,，特定以下協(xié)議,，以茲雙方共同遵守。

一,、租賃方式

1,、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時間為十五年,，自20__年11月10日起至2026年11月10日止,。中途若要轉(zhuǎn)讓，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標準,。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金，20__年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元),。

3,、乙方保證接站后，對加油站進行全面整改裝修,，投資壹佰萬以上,，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決,。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

二,、租賃職責

1、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方,，費用由乙方承擔,。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營期間,，乙方必須認真負責,。如需增加設備,，費用由乙方承擔。

3,、乙方保證守法經(jīng)營,，自負虧盈，搞好與周圍的社會關(guān)系,。

三,、違約責任

甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約,，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金,。并承擔相應的經(jīng)濟損失,。

四、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

五,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年月 日

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇六

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包,。在平等互利的原則下達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將位于承包給乙方經(jīng)營。

二,、承包期限為 年,。

三、年租金為 萬元整,，在加油站正式開張時付清,。

四、甲方的權(quán)力與義務

1,、甲方提供加油站正常經(jīng)營所需的各項證件,，保證齊全有效，以及按時年檢,，產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

2、甲方承擔公路開口的占道費,，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項費稅,。

3、甲方保證加油站的水,、電,、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

4,、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

5,、經(jīng)營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責,。

五、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方不承擔租前債權(quán)債務,。

2,、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護,，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方,。

3、因經(jīng)營需要,，乙方對加油站進行改建,，費用由乙方負責。

4,、乙方在租賃期間負責工商,、稅務、計量,、安監(jiān),、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等,。

5,、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意,。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉。

6,、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè),，甲方應退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期,。

六,、改建期間甲方應協(xié)助各部門手續(xù)審批。

七,、如有一方違約,，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用,。

八、乙方在經(jīng)營期間,，所發(fā)生一切安全責任,，如火災或事故，一切由乙方承擔,。

九,、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營時,，該合同無條件終止，租賃期內(nèi)的費用按終止日結(jié)算,，多退少補,。

十,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式二份，自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇七

出租方：______(以下簡稱甲方)承租方：______(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,，租房合同協(xié)議書怎么寫,。

一、房屋地址：

___________________,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的.維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,，合同范本《租房合同協(xié)議書怎么寫》,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________)

甲方簽字：________乙方簽字：________

加油站租賃合同違約 加油站租賃合同解除協(xié)議篇八

出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日