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建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇一

乙方(承包單位)

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協(xié)商一致,，簽訂本承包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、工程內容：土建部分,，水電等

四,、工程工期：

五、工程質量要求：合格

六,、工程包工總約：萬元左右,。

七,、工程承包方式及取費標準：包工包料,，(多少錢每平方米)還是按國家定額計算直接費加%25的管理費八,、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發(fā)票付清,。留下5%為工程質保金三年后,，沒工程質量問題，一次性付給乙方,。

九,、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規(guī)格,、型號等均由甲方核驗,，簽證，方可使用,。

十,、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,，嚴格遵守安全制度，落實安全措施,，確保施工安全,。

2、工程質量：堅持工程質量標準,，嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范、施工組織設計,、施工技術方案等有關要求精心組織施工,，確保工程質量達到約定的要求

3、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設主管部門,、環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工。

十一,、甲方責任：

1,、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質量,、文明施工,、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作。

2,、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術,、措施等方面的交底。

3,、負責對乙方施工人員的安全,、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導,、監(jiān)控,，并按規(guī)定及時做好驗收工作

4、按照合同約定,，按時足額向乙方支付工程款,。

十二、乙方責任：

1,、按甲方的各項交底要求,，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工,。

2,、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃,，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃,。

3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用,。

4,、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產措施,，做好各項基礎工作,。

(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件,。

(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產作業(yè)人員,，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件,。

6,、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定,。

十三,、甲、乙雙方在簽訂本合同時,，必須同時簽訂下列合同附件,。下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1、安全生產協(xié)議書;

2,、治安,、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書,。

十四,、甲,、乙雙方就材料,、設備、工具物品,、工藝等方面的事項,，可另行約定。

十五,、違約責任：

1,、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量,、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款,、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利率,，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時,，應向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，并順延延誤的乙方工作時間,。

2、當發(fā)生下列情況之一時,，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的,，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求,，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時,，乙方應向甲方支付5000元的違約金.

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付元的違約金,，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,，延誤的乙方工作時間不予順延。

3,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。

十六,、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人,，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定,。

十七,、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟,。

十八,、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內容竣工驗收,、工程價款結清后即失效,。

十九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,。

三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。

甲方(合同章)乙方：(合同章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日簽

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)相關法律，承建工程的實際情況并遵循平等,，自愿公平和誠實守信的原則下,，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、工程概況：

1,、工程房型：_______________________

2,、工程地點：_______________________

3、結構層次：_______________________

4,、工程質量：確保證一次性驗收合格,。

5、工程工期：確?？偘鼏挝?，在本工程節(jié)點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成。

二,、承包方式_____________________________________________

三,、承包范圍：

乙方已踏堪現(xiàn)場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求,，負責施工,，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目,。

四,、工程質量：

1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程,。

2,、人員進場須進行樣板工程，一旦確認,，后續(xù)工程需按照同等,，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求,，本合同乙方自動

放棄。

五,、施工工期：

1,、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點進度表要求施工，月時度計劃要求完成,。

(包括法定的節(jié)假日在內)否則每延一天罰款1000元/天,。

乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

2,、在農忙期間,，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節(jié)點工期,，若乙方施工的節(jié)點工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天,。

六、安全生產：

1,、甲方為乙方工人購買安全意外責任險,。

2、乙方必須按安全施工要求進行施工,，杜絕重大傷亡事故,。

3、雙方對各自施工安全分責任承擔,，若出現(xiàn)重大傷亡事故,，根據(jù)事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。

原則是誰的安全責任由誰負責。

4,、安全防護乙方不得隨意拆除和移動,，在施工需改動的部位須經(jīng)甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求,，否則,，每處罰款500元。

七,、文明施工：

1,、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地,。

八,、甲、乙雙方約責任：

1,、甲方負責：

甲方________為履行本協(xié)議的全權代表,，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責,，對工程的施工,，生產、進度,、質量,、安全、文明施工等方面負全責,，對乙方各項指標的考核有一票否決權,，對乙方定期的召開生產協(xié)調會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款,，和對乙方各項工作的指導,，檢查和督促。

2,、乙方負責：

⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人,，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責,，合約期內,，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場，每月不得少于25天,，若確需離開工地,，必須得到甲方現(xiàn)場負責人的同意。

否則,，每缺勤一天罰款貳佰元,。

⑵乙方應按照甲方的編排合同,，同等工程施工計劃精心組織，按排施工,，所有甲方在工作上的布置和調度,，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實行施工,，因此發(fā)生的費用,，在乙方工程款中扣除。

⑶根據(jù)工程進度,，由甲方提供準確的要料計劃,，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購,。

⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產,，確保本地直到“江蘇省文明工地

九、材料：

1,、甲方只提供,，

⑴置筋的鋼筋，黃沙,、水泥,、紅磚、石子,、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求,，完成合格的二次結構砌體工程。

⑵升降機,、塔吊、外架,、攪拌機,、電源提供至三級箱。

十,、工程結算造價的確定：

本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算,。

十一、工程結算造價的結算方法：

乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過后可須結當月完成的工程量,，當月完成的工作量可作為預付工資

(生活費)的依據(jù),。

十二、工程款的支付方式：

工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算,。

十三,、其它事項：

1、若乙方的勞動或工程的施工質量,，進度,、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求,，并經(jīng)整改不力仍達不到約定要求,，甲方可隨時終止本合同的執(zhí)行，退場不予結算,。

2,、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效,。

3,、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力,。

4,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,，工程款清自行失效。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇三

甲方:

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，今對成都_________________________________內土石方工程進行每月分紅協(xié)議如下： 土石方量共計(? 萬立方米),，總價(14元每立方米)。甲方實收13元每立方米,，乙方每立方收1元,。期限為捌個月至壹年工期按質按量完工。

乙方將此工程介紹給甲方,，甲方負責機械設備和施工隊伍及工程的一切工作人員安全及工程質量一切由甲方負責,，甲方將分享給乙方的利潤成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內將乙方應得利潤存入制定賬戶中,。(開戶行：建設銀行) 姓名： 賬號：

姓名： 賬號：

姓名： 賬號：

注：工程開工日期及匯款時間由承包單位的合同為準,。鐘家容收款后發(fā)給杜良林、李桂義,，對甲方無關,。

如果甲方收款后拖延時間不付款，乙方有權在承包方收回應得的款項,、如有未盡事宜,，雙方本著互利互惠之根本原則，協(xié)商解決,。此協(xié)議一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字):

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月日

年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇四

發(fā)包單位：__________________(以下簡稱甲方)

承包人： ____________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

__________________工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工,。

第二條 施工方案

________________________________________________,。

第三條 合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，工程期為______日,，暫定于自______年______月______日起至______年______月______日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工,。

2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應順延,。

第四條 價格及付款方式

1、工程總承包價為______元,。

2,、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容,，包工包料及其它一切費用(包括拆房,，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用,。

3,、付款方式：竣工驗收后付______元，除總金額的百分之五質保金外,，剩余部分______付,，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條 甲方義務

1,、按合同向乙方撥付工程款。

2,、幫助協(xié)調施工現(xiàn)場的臨時用水,、用電等事宜。

第六條 乙方義務

1,、承包人負責對工程質量,、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,，處理日常相關事宜,，確保本工程施工的安全穩(wěn)定,。

2、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉包他人,。

第七條 施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，均由乙方承擔,。

第八條 驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格,，乙方應負責無償返工,。

第九條 違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,，若有逾期,，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2,、因非甲方原因,、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容,，每逾期一日,，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同,。

第十條 其它

本合同于______年______月______日由雙方在____________簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式______份,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方____________________乙方____________________

_________年_____月____日_________年_____月____日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因甲方工程施工需要，將 模板制作安裝項目分包給乙方施工,，本著自愿,、誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利,，確保工程質量和安全生產,、文明施工保質保量按期地完成，根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》,、《合同法》規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下條款，望雙方共同信守執(zhí)行。

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、施工地點：

3、承包方式：主體模板制作及安裝,、包工包料,。

4、承包范圍：施工圖及設計變更聯(lián)系單所有涉及的梁,、板,、柱及剪力墻、構造柱,、陽臺欄板等模板安裝拆除,、螺桿制作安裝拆除以及內架搭設拆除，施工中所用的所有材料,，包括模板,、鋼管、鐵釘,、鐵絲及所有木工工藝施工機具,，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構件模板制作,，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責,。

二、施工工期：

乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工,，樓層模板制作安裝每層不超過10天,，若遇設計變更、停電,、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的,，經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽證認可后方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤,，每超過一天罰款300元,，相應提前一天獎勵300元。

三,、承包價格及結算方式

1,、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價為125元/㎡,，總建筑面積按施工圖紙面積進行計算，架空層及設計更改增加部份另算(其中基礎已施工完成,，結算時扣除8000元)

2,、結算方式：甲方根據(jù)乙方施工進度,，按每月25日前進行統(tǒng)計工程量，于次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款,。其余待中間驗收合格后支付15%工程款,，剩下5%作為工程保修金，待工程驗收合格后一次性付清,。

四,、工程質量：

1、乙方必須嚴格按照施工設計圖紙,、施工組織,、施工方案、工程技術聯(lián)系單,、交底單及國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范,、規(guī)程和標準的要求，嚴格按(gb50202—20xx)規(guī)范精心施工,，并無條件地接受甲方全方位,、全過程管理。

2,、本工程木模制作質量必須做到合格標準,，每道工序完成后應通知甲方管理人員及監(jiān)理進行檢查驗收，驗收中如有甲方管理人員和監(jiān)理方提出的整改要求,，乙方應無條件進行整改,。

3、模板拼縫必須嚴密,，以免水泥漿滲漏,。內架立桿、掃地桿,、剪刀撐等搭設應符合安全及規(guī)范要求,，以免發(fā)生安全事故。

4,、混凝土施工中如有模板發(fā)生混凝土脹?，F(xiàn)象，處理費用由乙方負責;因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責,。

5,、乙方應配合甲方對工人進行質量、安全的交底,。

五,、雙方責任

1、甲方責任：

(1)做好“三通一平”工作,，施工用水,、用電接至現(xiàn)場,，提供施工圖紙;

(2)提供坐標控制點，水準點,，每層主要控制線,。

(3)及時參加隱蔽工程驗收、及時按合同約定支付工程款,，配合乙方協(xié)調有關工作,。

(4)外墻腳手架按每層跟上。

(5)按照本合同約定向乙方支付工程進度款

2,、乙方責任：

(1)全面履行合同,，嚴格按規(guī)范、規(guī)程及設計要求組織施工,，嚴格履行合同工期,，確保按期完工;

(2)服從項目部、甲方,、監(jiān)理等單位的管理和指揮,，遵守項目部各項規(guī)章制度及處罰制度;認真接受現(xiàn)場有關部門的質量監(jiān)督;

(3)負責施工設備、機具的準備及人員組織調配,，如在施工中所發(fā)生相互矛盾問題應服從甲方協(xié)調;

(4)乙方造成質量事故或不符合相關規(guī)范及方案要求施工的或驗收不合格的,，乙方無條件返工、返修至合格;

(5)乙方施工人員進入施工現(xiàn)場應服從甲方各項管理制度(各項管理制度附后)

(6)甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱,，接出路線由乙方協(xié)調有關工作,。

(7)負責提供相應的材料收據(jù)及人工工資表，嚴禁使用童工和無合法手續(xù)人員參加班組生產,，若發(fā)現(xiàn)每人次罰款500元,。

(8)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程自行轉包給他人,，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人,。若乙方將其承包的分包工程轉包或者在分包，甲方有權終止合同,，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

六、安全生產：

乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產操作規(guī)程,，指定安全員專人負責安全生產,，服從安全管理人員監(jiān)督，并采取必要的安全防護措施,，以確保施工安全,，如違章操作而引起安全及其它事故，其責任與造成的經(jīng)濟等有關損失均由乙方自行負責，與甲方無關,。

乙方進入施工現(xiàn)場后甲方進行三級教育和安全技術交底,，并簽字作為備案。

工人在施工過程中,，必須嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作，遵守工地現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,，安全員要隨時監(jiān)督,，服從甲方的總體安排。

乙方工人進場施工,，必須配備施工操作證,，持證上崗，嚴禁非機電人員操作機械,，必須樹立高度的安全意識,，在施工區(qū)與生活區(qū)內，工人的安全自行負責,，要自覺做好施工現(xiàn)場文明整潔工作,，如有違反，則按公司及甲方的規(guī)章制度給予相應的處罰,。

外來務工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續(xù),，否則若遇到檢查而帶來的一切后果自行負責。

班組長及時登記每月民工工資,，從進度款中支付,，如進度款不夠支付必須由乙方墊資。根據(jù)勞動部的要求,，工人必須與項目部簽定勞動合同,。

七、違約責任：

第一個月的進度款預留2萬元做為本工程的違約保證金,。

八,、其他

本合同正副本共二份，雙方各執(zhí)一份,，由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。如合同未盡事誼，雙方另訂立補充合同,。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱甲方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》,、《建設工程質量管理條例》及相關法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方,，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協(xié)議條款,，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、 工程概況：

1,、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程

2,、工程地點：xx市區(qū)

3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工

4,、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)

5,、工程內容：土建、水電,、裝修等工程施工

6,、工程承包方式：包工包料

7、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人

乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人

二,、 工程質量等級：

按國家gb503000-20xx《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范,，達到合格標準。

三,、 工程施工工期：

1,、 本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;

2,、 工程開工日期：20xx年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)

3,、 發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調工作,，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用,。

四,、 竣工驗收：

xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告,，甲方在收到竣工報告15日內應組織相關部門進行驗收,，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過,。

五,、 決算依據(jù)：

1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙,、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù),，按現(xiàn)行定額計價結算,，按實計算工程量。

2,、 本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關文件調整,，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調整,。

3,、 材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算,。當材料市場價超出施工期間材料信息價時,，應按市場價調整。

4,、 工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算,。(詳見附件,，本工程預算取費計算標準)

5、 勞保費用按承包施工公司類別計取,。(詳見附件：勞保核定卡計取)

6,、 工程結算總價款不下浮。

7,、 因工程的地理環(huán)境特殊,，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算,。

8,、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護,，在施工前,，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審核，建設單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據(jù),。

9,、 有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發(fā)布的最新政策性調整為準。

10,、 鋼材,、水泥、地材按實時價格確認,。鋼材,、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時,，應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算,。

六,、 工程款支付方式：

1、 乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5% ～10%,。進度款按每月25日上報工程量,，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足,，乙方有權停工待款,，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天,，乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產進行單方處理,。

2、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關部門驗收后一個月內,，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款,。

3、 甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業(yè)資料)之日起45天內完成工程決算審核,，如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢,，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3%保修金,，待期滿一年后十天內付清,。

七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整,，于合同簽定后七日內支付到甲方指定的帳戶,，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶,，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權單方對本工程續(xù)建權進行處理,。

八,、 其他事項：

1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,，已施工的內容不包含在本合同承包范圍內,，本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本合同前,，建設單位應保證已施工內容的合格,，不得因已施工內容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任,，乙方不予承擔,。

2、 本工程中發(fā)生的占道施工,、周邊居民及有關單位的協(xié)調和與之有關的事項均由發(fā)包方出面處理,，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔,。

3、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通,，材料制作及堆放場所,，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。

4,、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作,，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。

5,、 本協(xié)議未盡事宜,，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的,，按本協(xié)議條款執(zhí)行,。

6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方本著友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成時，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟,。

7、 本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力,。

8,、 施工任務書下達時作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商,、施工隊),。

九、 由于該項目地理位置特殊,，造成工程材料產生二次三次裝運費用,，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償,。

十,、 甲方應派專人協(xié)調公安、交通,、城管,、環(huán)保、建設局,、周邊居民等一切協(xié)調工作,，保證工程順利施工，其相關費用由甲方全部負責,。

十一,、 本合同一式肆份,，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份,，本工程的款項全部結清后,，本合同自行終止。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托簽約代表人： 委托簽約代表：

簽約地點：

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇七

為適應當前建筑市場,，增強自身實力 ,，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿,、平等,、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡稱甲方)

一,、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前,，負責辦理一切手續(xù)及相關的費用,。

2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調和業(yè)主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業(yè)資料的相關名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度,、質量、施工安全及財務進行定期檢查,、督導,，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款,。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù),，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價,，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收,，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力,，甲方有權終止撥款,，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負,。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險,，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作,。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機械,、材料均有乙方自行組織及材料采購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位,、監(jiān)理及甲方的管理,，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位,。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度,、質量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產生的一切后果自行負責,。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱,，農民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款,，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方,、乙方雙方各一份,，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議,，望雙方共同自覺遵守,，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結合本工程具體合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一、 工程地點：___________________

二,、 工程質量：合格。

三,、 承包方式：__________________

四,、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日,。

五,、 工程結算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整,。

六,、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗收合格后付清余款,。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》,。材料要求按圖紙設計為準,。

八,、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責,。

九,、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任,。

十、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇九

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，結合工程的實際情況,，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、工程內容

二,、工程地點

三、工程期限

1,、本合同總工期為年月日開工,，至××年××月××日結束。

2,、如遇下列情況,，工期作相應順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設計范圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告,。甲方代表在收到報告后,，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復,，乙方可視為要求已被確認,。

四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元),。

五,、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款,，即人民幣××元整(￥元);

2,、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項,，即人民幣××元整(￥元);

3,、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款,，即人民幣××元整(￥元),。

六、工程驗收

1,、當該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作,，并告知乙方參加驗收,。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的,，則視為該工程符合設計和施工方案要求,，運行正常，通過驗收,。

2,、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗收,。

3、整個工程驗收合格,，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期,。

4、工程未通過驗收,，引起爭議時，請求第三方驗收,。

七,、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù),，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八,、雙方權利和義務

1,、甲方權利和義務指派為工地代表,，負責協(xié)調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負責本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調施工配合關系。

(2)負責對乙方進度,、安裝質量,、安全保護、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙,、方案的審核,、確認，負責對工程進度,、工程質量,、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證,，工程中間驗收和其他必要的簽證,。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款,。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工,，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,，施工總進度計劃,，材料進場計劃，開竣工通知書等,，及時送甲方,。

(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙,，辦理工程竣工結算,，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求,。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員,，技術人員不得隨意變動,。

九、服務條款無,。

十,、違約責任

1、由于甲方原因,，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

4,、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一,、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭,、嚴重水災,、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2,、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大,。若確需變更或解除合同時,，要求變更一方應及時通知對方,，對方在接到通知3天內給予答復,，逾期未答復視為同意,。

3,、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的,，乙方有權解除本合同,，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

4,、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的,，甲方有權解除本合同,，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

5,、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二,、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關的任何爭議,，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

十三、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地：××

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。

本頁無正文甲方：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十

發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)

承包方：___________________________(以下簡稱乙方)

甲方需建占地面積___________________________㎡,。乙方負責泥工,、木工、小工,、模板,、機械、腳手架等施工工具,，由甲方提供建房材料,，每平方米造價___________________________元，計總價___________________________元,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成合同如下：

第一條：范圍,、原則

1、甲方將按建筑材料提供到建房地基,，需要建材乙方必須提前向甲方告知,。

2、乙方必須按圖紙施工,，如有變動必須通知甲方協(xié)商,，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責,。

3,、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。

第二條：付款方式,、結算方法

1,、基礎完工付款___________________________元;

2、第一層結頂付款___________________________元;

3,、第二層結頂付款___________________________元;

4,、第三層結頂付款___________________________元;

5、結頂付款___________________________元;

6,、內墻粉刷完工付款___________________________元;

7,、外墻粉刷完工付款___________________________元;

8、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質量問題,，留質保金___________________________元,，質保金月內付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內要做好安全施工,，如有一切意外事故均由乙方負責,，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。在施工期內水泥配比,、攔料乙方負責交代手下做到攔料,、水泥配比完好,。

其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決,。

此合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信,，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(戶主)：___________________________

乙方(承包人)：___________________________

簽訂日期：_________年____月____日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十一

茲有工程

總承包人：_________(以下簡稱甲方),，地址：_________,，電話號碼：

分包人：_________(以下簡稱乙方)，地址：_________,，電話號碼：

甲方與乙方達成協(xié)議,，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內,，作為承擔總包合同工程的一部份,。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關事實,，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人,，甲方提供之本合同之標的應合法有效。現(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款,。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程范圍：附件二,。

第四條：價款

4.1工程總價：人民幣 元整,大寫為 (此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù),，此為稅后價),，乙方包工包料。

4.2按20xx年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算,。材料按市場當月信息價結算,，合同另有約定的除外。

4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取 %作為總包管理費,。其中包括但不限于下浮點,、稅金、配合費等費用,。此管理費自每次甲方付款中自動扣除,。

4.4此合同開工10天內，乙方向甲方交質量保證金 萬元,，此保證金應在該分包工程驗收完工后,，15天內歸還給乙方。

第五條：工程期限

5.1開工日期：

5.2竣工日期： (以竣工報告為準) 交付日

5.3合同總工期： 天

5.4甲方應在合同簽訂后5個自然日以內書面通知乙方進入工地開始履行分包工作,。乙方應辛勤以赴,，不得耽誤,。

第六條：付款辦法

6.1乙方進場5天內，甲方付給乙方進場施工費 元,。

乙方施工至壹個月后,，10天內付進場第壹個月的工程進度款的75%。以后以按每月工程量的進度款付75%,，工程結束驗收合格付至總工程款的90%,。刪除

工程竣工后六個月內付5%。

6.2工程竣工滿一年后20天內5%付清(此項為保固金),。

6.3水電費由甲方預交,，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕

6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條：本工程質量標準

按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準,。

第八條：代表

甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表,，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分,。如發(fā)生變更,，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔,。

第九條：工地管理

9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育,，在施工過程中，必須保證安全,，清除隱患,，杜絕一切事故的發(fā)生。

9.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工,，做到工完場清,，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理,，經(jīng)乙方書面確認,，甲方可以于該期工程款中扣除20xx元以下罰款。

9.3 乙方進入施工現(xiàn)場后,，不得打架斗毆,、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理,。

第十條：設備,、材料、通行及配套

10.1 甲方提供乙方臨時用房,，以及為了履行完成,、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。

10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料,，除甲方當即提出不合格外,，均視為合格品,。

10.3 乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內,，不得妨礙工程之進行與街道之暢通,。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施,。

10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供,，甲方應隨時注意保持交通、電力,、通訊,、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運,。

第十一條：工程保險

11.1乙方應對其員工購買保險

11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內利益,，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上,。

11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外,，工期延長,，應由甲方支付續(xù)保費用。

第十二條：變更設計

12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項,。

12.1.2為了甲方利益,，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項,。

12.2所增加或變更之費用,，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。

12.3減少之工程,，甲方除承擔乙方已購材料之損失外,，還應支付乙方為此支付合理的費用。

第十三條：工程延期

13.1須延長完工日期時,，乙方可于原因發(fā)生后3日內據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方,，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期間,，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工,。

第十四條：驗收

14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時,，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內進行驗收,。

14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收,。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后,，由甲方驗收,。

14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方,，如甲方不能按時參加,，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償,。

14.4甲方在收到乙方通知后3天內未進行驗收,、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可,，通知的驗收日期即視為驗收合格之日,，作為支付合同價款的依據(jù)。

14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,，乙方應在10天內移交予甲方,。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發(fā)生轉移。

第十五條：違約及損害賠償責任

15.1一方如有下列情事之一者,，另一方可終止或解除本合約,，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。

15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十,。

15.1.2一方要求停工達15日,，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。

15.1.3一方有停業(yè),、倒閉,、破產或財務發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款,。

15.2本合約依上述原因而終止或解除時,，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償,。

15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的,，甲方應賠償乙方違約金15萬元。

15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期,，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金,，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等,。甲方應于通知停工之十日內主動賠償乙方,。

15.5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金,、賠償金等,，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。

第十六條：糾紛處理

甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協(xié)商,，協(xié)商不成,，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。

第十七條：其它

17.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,，自付清尾款后終止,。

17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷,。

17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知,，否則按照合同約定地址投遞即視為送達,。

附件

1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內容(價格條款可不提供)

2,、甲方提供圖紙一覽表,，雙方認可的施工圖

3、甲方提供的設施 ,、材料清單

4,、甲方指定之負責人授權委托書

(以下無正文)

簽約日期: 年 月 日

甲 方：

甲方擔保人：

乙 方：

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十二

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方： (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī),，雙方本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協(xié)議：

一,、合同承包范圍：

1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗,、樁基)。

1.2 具體承包內容如下：

1.2.1土建工程：基礎工程,、主體工程,、屋面工程、防水工程,、初級裝飾工程(不含門窗),。

1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程,、室內照明工程,、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管,、消防工程的預埋預留工程,、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程,。

二：合同價款的確定及調整

2.1：采用固定合同價

工程按固定總價合同一次包死,，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元，11#固定合同總價 萬元,，含安全文明施工費等各種稅費),，鋼材采用固定數(shù)量調整，8#樓鋼材總用量為：噸,，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整,，其余不予調整(包括政策性調整);

2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計,、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)×(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質量標準,，經(jīng)甲,、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.

2.3甲方有權對下述工程進行分包：

土建部分：樁基工程,、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿),。

安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡工程,、智能化工程,、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等,。

對甲方所有分包的工程,，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。

2.樓標書編制說明

2.4.1工程量計算依據(jù)：樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范,、標準圖集,。

2.4.2采用定額：

2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省綜合估價表》;

2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;

2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省建筑費用定額》;

2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;

2.4.2.5 (20xx)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;

2.4.2.6《關于調整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;

2.4.2.7(20xx)安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表;

2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;

2.4.2.9材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息,。

2.4.3其他說明：

2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明,，暫未計算。

2.4.3.2 廚房間排氣道已計算,，暫按35元/m計價,。

2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/m2計取稅金，外墻面磚22元/m2計算,。

2.4.3.4 所有戶內門,、窗均未計算。

2.4.3.5 層面瓦暫按30元/m2(只計取稅金,，已包括瓦基層),。

2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7m高計價。

2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2(只計取稅金),，乳膠漆面層保溫50元/m2(只計取稅金),。

2.4.3.8 外墻面磚，乳膠漆標注不詳,，1-5層外墻暫按面磚計算,，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算,。

2.4.3.9 所有欄桿按55元/m2計算,，均只計稅金。

2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊,，暫按粘土實心磚計算,。

2.4.3.11 圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米,，按層高2.9米計算,。

2.4.3.12 x樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算。

2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米,，已計算,。

2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#,、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算,。

2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,不隨市場及政策進行調整,。

三,、雙方的權利和職責：

3.1、甲方代表及職責：

本工程甲方代表為 ,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力,，履行合同約定的職責,。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

3.2,、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負責人為 ,，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行。

乙方項目經(jīng)理為 ,，項目技術負責人為 ,，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。

乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段),，均須專職在崗,，堅守施工現(xiàn)場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更,，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意,。

四、合同工期：

4.1總工期為 天,，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

4.2該工期共分以下重要節(jié)點：

4.2.1一層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日

4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.3六層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日

4.2.4主體結構驗收,，完成日期 年 月 日

4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日

4.2.6外墻涂料施工完畢,，完成日期 年 月 日

4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,，完成日期 年 月 日

4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日

4.2.9竣工移交,，完成日期 年 月 日

4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行,，并確保各節(jié)點完成日期。若達不到節(jié)點工期要求,，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確?？偣て谌缂s完成，除四層封頂,、主體結構驗收,、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余節(jié)點如落后,，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后,，甲方可退還相應節(jié)點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。

4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,，且該逾期后果確屬不可避免,，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應順延,，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費,。下列情況發(fā)生后三日內，乙方就導致工期延誤的原因,，向監(jiān)理及甲方提出書面報告(一式三份),，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證,。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;

4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);

4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建、緩建,、暫停施工(不含勒令停工),。

4.5,、工期不順延情況：

4.5.1、各種自然因素(如下雨,、大風,、高低溫天氣等);

4.5.2、停水,、停電,、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時,，工期予以順延);

4.5.3,、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔,，工期不予順延,。

五：乙方責任

5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后,，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時,，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質量、進度,、難以勝任者,，招標人有權要求更換項目經(jīng)理。對技術能力差,、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地,。

5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品;

5.3乙方應按約定時間和要求,，完成以下工作：

5.3.1應提供計劃,、報表的名稱及完成時間：

5.3.1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。

5.3.1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃,。

5.3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間,，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法,、違規(guī)事件,，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。

5.4 作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場整潔,、道路暢通,、不漏,、不灑、不揚,，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃,，防止污染交通道路,。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分,，若乙方逾期未整改,，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金,。

5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件,，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責,。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷,，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工,，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責,。

5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械,、工具,、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料,、建筑垃圾必須運輸至地面,，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放,，并定期清運,，費用由乙方承擔。

5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內),，由于乙方原因出現(xiàn)質量問題,、安全事故或者其它原因，受到報紙,、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響,，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任。

5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時,，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工,，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外,，甲方有權暫不支付工程進度款,，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外,。

5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全,、文明施工，一切安全事故均由乙方負責,。

5.10 甲方將施工用電接到變壓器,，變壓器以后部分均由乙方負責,，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化,、施工場地圍墻等均由乙方自行解決,，一切費用均由乙方承擔。

5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,，一切費用由乙方承擔,，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗,、檢測的一切費用,。

5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。

5.13 乙方在簽訂合同后,，及時成立項目指揮部,，配足相關人員，應將質量,、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核,，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換,，如乙方嚴重不負責,，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同,，所造成的損失均由乙方承擔,。

5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席,。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。

六：付款方式：

6.1. 三層封頂付合同價的 15 %,，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %,，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算),，竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保修金外,，保修金三年內無息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款,，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款,，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延;

6.2,、工程價款支付：

6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規(guī)定進行界定),，甲方有權暫停支付工程進度款,。因乙方原因造成工期延誤,，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付,、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后,，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料采購：

7.1,、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購,。

7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時,，乙方應予以支持,。 八：工程變更及簽證：

8.1、工程變更及簽證必須注明：事由,、工作范圍及部位,、具體作法、尺寸,、工程數(shù)量和費用組成,。簽證文字的表述應做到鮮明、準確,，必要時應附圖,，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”。

8.2,、本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方,、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件。

8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更,。

8.4,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部,、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師,、甲方代表簽字批準后實施,。

8.5、需辦理簽證的隱蔽工程,，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認,。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證,。

8.6,、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算,，否則不予辦理簽證、不予認可,。

8.7,、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間,、工作人數(shù)及用工價格,。

8.8、辦理簽證時,，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件,，簽證單原件一式四份。

九：質量保修責任：

9.1,、因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔,。

9.2,、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水,，乙方應在16小時內修復,。

9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權自行請人代為維修并確定價格,，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任,。

9.4 乙方每次維修完畢,，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字,。 十：銷售配合

甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理,，并作好相應的安全防護措施,。

十一：合同解除

11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效,，并于合同解除后7日內退場;

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工,、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;

11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求,，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的,，或整改后質量仍無法達到合格要求的;

11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;

11.2.1.5乙方提供的建筑材料,、建筑構配件和設備不符合強制性標準的,，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料,、建筑構配件和設備退場,，而乙方拒絕執(zhí)行;

11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,，致使合同無法繼續(xù)履行的;

11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理,，經(jīng)甲方提出異議后一個月內不糾正的。

11.3因乙方的過失導致合同解除的,，甲方有權沒收履約保證金,，乙方并應賠償甲方因此而產生的經(jīng)濟損失。 11.4合同解除后,，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算,，已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款,。

11.5合同解除后,，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現(xiàn)場;

11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務,，如不按約定內容提供配合及管理,，或配合管理不及時，甲方有權另行處理,，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用,，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任,。若甲方直接分包單位不配合乙方,，甲方另行處理。

11.7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求,，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃,，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾,，協(xié)調解決施工中的問題,。

11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。

11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸,、腳手架等供各分包單位使用,，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等,，乙方應積極配合,。

11.7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點,，提供臨時加工場地等;施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,，并承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙,、圖紙會審紀要,、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題,，由乙方返修并承擔相應責任,。

11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作,。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊,，提交乙方，所有需交質監(jiān)站的工程竣工驗收資料,，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔,。

11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架,、水電接駁點等),，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款,。

十二：合同未盡事宜,，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;

十三：本協(xié)議一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份;

十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，與主合同具有同等法律效率。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

200 年 月 日 200 年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十三

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規(guī),，結合公司相關規(guī)定和本工程的具體情況,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：_________

2,、工程地點：_________

3、結構類型：_________

4,、建設規(guī)模：_________

第二條 分包工程內容及單價

所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算,，0.000以上主樓按-----元/㎡計算(外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除)。

第三條 承包范圍

施工圖紙包含的所有外架施工內容,，所有施工需用的周材用具(包括安全帶,、安全帽、安全文明施工標示牌,，架管,、扣件租賃，安全網(wǎng),，硬防護架板等所有與外架相關的器材)和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設,。

第四條 結算方式

4.1工程款項按建筑面積進行計算,。

4.2工程量計算：根據(jù)施工圖紙,，按建筑工程建造面積計算規(guī)范參照標準gb/t503532005進行計算。

4.3因施工圖或設計,、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調整;>1000元以上的扣除1000元后按實結算,。各次發(fā)生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經(jīng)理簽字認可方能調整,。否則不能調整,。

4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時工。

第五條 施工進度和工期要求

具體時間按甲方要求總工期為_____個月,，具體節(jié)點考核工期根據(jù)甲方與建設單位簽訂的節(jié)點工期,，具體為：

基礎____個月

主體____個月

裝飾及收尾工程______個月

因甲方原因造成停工，窩工連續(xù)5天(含5天)以內不計費用,，超過5天計取所有費用(人工,、材料、機械)以現(xiàn)場簽證確認為準,，人工費按普工80元/天,、技工120元/天計算;工期順延。未達以上標準不順延,，費用不計取,。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。

第六條 施工條件和要求

6.1乙方必須嚴格按照國家規(guī)定和項目部制定的分項工程《作業(yè)指導書》以及施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范認真施工,。

6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作,。

6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準,，不合格的，有質量隱患的,，不允許進入下道工序施工,。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，并按有關規(guī)定進行雙倍賠償,。工程質量不符合設計和規(guī)范要求的分部分項按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行,。

6.4施工過程中,，乙方應確保施工工程質量一次達標,，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款,，并加倍賠償材料損失,。

6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產管理條例》,，嚴格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工，達到安全,、文明,、標準化現(xiàn)場;具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底,。

6.6乙方在施工過程中,，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故,，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責,，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%,、乙方20%的比例出資解決,。

6.7乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業(yè)防護,，杜絕職業(yè)病發(fā)生,，無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔。同時,，甲方處以乙方500元/人次的罰款,，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。

6.8乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作,，及時消除安全隱患,。

6.9乙方所屬現(xiàn)場施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定,，積極配合當?shù)嘏沙鏊訌娙藛T管理,，出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承擔管理責任;不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現(xiàn)場,，由此所造成的安全治安事故由乙方負責,。同時,，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款,。

6.10乙方負責對進場人員辦理國家規(guī)定流動人口應辦理的各種證件,、手續(xù)。

6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽,，正確使用安全“三寶”,，隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護用品、設施,，違者甲方有權處以100元/人次罰款,。

6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰,。

6.13不得破壞安全設施,、設備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰,。

6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責,，保潔、材料堆碼,、現(xiàn)場清理應設置固定人員,。

6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊,，在施工中應及時清理,，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品,，若違反規(guī)定，根據(jù)浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金,，同時承擔其它所有費用,。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。

6.16乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內應保持整潔,、清爽,，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾,、亂倒飯菜,，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。

6.17嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆和盜竊財物,，若違反規(guī)定,，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰,，情節(jié)嚴重,，構成違法的送交當?shù)毓矙C關處理,。

6.18按現(xiàn)場標準化文明施工作業(yè)，并達到標準化文明工地的要求,，并驗收合格,。

第七條 主要工作內容及要求

7.1本工程實際現(xiàn)場中需要的全部外挑腳手架，日常維護,，必須滿足施工方案,、安全措施。搶工期措施,、文明施工措施,。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理,，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復),。

7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范”jgj130----20__相關構造要求,，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設,。

7.3基礎、主體,、裝飾,、施工現(xiàn)場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除(含：四口五臨邊,、攪拌機及其它機械設備,、門架、施工電梯,、塔機安拆附軸,、宣傳廣告)。

7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除,，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除,。

7.5安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺的搭設布置,、拆除,。

7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆,。

7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆,，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網(wǎng)的日常檢查與維護工作,。

7.8要求做到符合現(xiàn)場驗收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格,。

第八條 施工質量驗收及付款方式

8.1必須達到國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準,。

8.2付款必須與質量檢查結果相結合,。

8.3分項工程質量實測由責任工長,、質檢員、技術負責人,、安全員按施工圖紙和質量標準,、規(guī)范及評定辦法現(xiàn)場抽點實測，經(jīng)項目經(jīng)理簽字認可后作為施工質量評定依據(jù),，分部和單位工程以監(jiān)理和質監(jiān)部門評定為依據(jù),。

8.4付款方式：乙方在工程進度、質量,、安全,、文明施工、協(xié)調配合等方面達到甲方要求,，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.8工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內支付完所有工程費100%

第九條 甲乙雙方責任

9.1乙方必須服從甲方,、監(jiān)理、項目部管理,。

9.2乙方確實保證不了施工進度,、工程質量、安全生產和不服從組織紀律,，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準,，甲方將對乙方進行處罰20__元/次。

9.3若乙方不能按照合同約定的工期,、質量,，安全文明等要求施工(含不服從現(xiàn)場管理要求)，經(jīng)甲方書面通知乙方限期內未整改,，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍,，由此造成的所有費用按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應無條件服從,。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰,。

9.4乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同,，乙方承擔甲方全部經(jīng)濟損失。

9.5乙方無故聚眾鬧事,、哄抬物價,、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的,，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響,、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款,。

9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后,，乙方應按時足額支付民工工資,。若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發(fā)生,，每次向甲方賠償違約金5萬元,，乙方并承擔全部經(jīng)濟損失。對上述款項或費用,，甲方可從乙方工程款中直接扣留,。

9.7因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經(jīng)濟損失的除外,，還應按甲方的實際經(jīng)濟損失給予賠償,。

9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理,。如乙方概不接受或拒收甲方通知,，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據(jù)。

9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續(xù),，以便工程能按計劃進行,。

9.10針對質量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站,、工程施工過程中的檢查,、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協(xié)助,。

第十條 其他相關事項

10.1本合同雙方約定經(jīng)乙方交納-------萬元履約保證金,，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金,、雙方履行完合同全部義務后,，合同終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理,，待工程余款結清后本合同即自動失效,。

10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，其簽定的相關協(xié)約或附件經(jīng)雙方監(jiān)章后與本合同具有同等效力,。

10.3本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向工程歸屬地的人民法院起訴。

10.4乙方向甲方提供的各種方案,、計劃,、保證、承諾書等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力,。

10.5本合同一式肆份,，甲方叁份，乙方壹份,。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》,、《現(xiàn)場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金后,，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效,。

發(fā)包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________

委托人(簽名)：_________委托人(簽名)：_________

現(xiàn)場負責人(簽名)：_________現(xiàn)場負責人(簽名)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十四

轉讓方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：電話：傳真：

單位注冊地:

現(xiàn)單位辦公地: 郵編：

受讓方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：電話： 傳真：

單位注冊地:

現(xiàn)單位辦公地: 郵編：

轉讓業(yè)務承辦機構：

根據(jù)《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國合同法》和《國土資源部關于建立健全礦業(yè)權有形市場的通知》(國土資發(fā)[_]145號)等有關法律法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一章轉讓礦業(yè)權的基本情況

第一條轉讓采礦權許可證載明：

采礦權人：,，許可證號：,，礦山名稱：，經(jīng)濟類型：,，開采礦種:,開采方式:,生產規(guī)模:,礦區(qū)面積:km2,，發(fā)證機關：，有效期自年月日至年月日,。

第二條轉讓采礦權屬所有,，該礦權無權屬爭議，其中占股份%,，占股份%,，占股份%，占股份%,。

第三條轉讓采礦權位于,，礦區(qū)坐標為：拐點號x坐標y坐標

第四條轉讓采礦權的開發(fā)利用情況(由轉讓雙方說明)：

其它 。

第二章轉讓價格,、支付方式及權益實現(xiàn)

第五條甲方將 采礦權以方式于 年月日在轉讓(整體出售,、作價出資、合作,、重組改制)給乙方,，轉讓(整體出售、作價出資,、合作、重組改制)成交金額為人民幣大寫 萬元整(小寫:￥元),。(合作：甲方占%,，乙方%;重組改制：甲方占%,，乙方%;等等)

第六條乙方同意按照本條第款的規(guī)定向甲方支付上述采礦權轉讓成交金額。

1.本合同簽訂日起日內,，一次性付清上述采礦權轉讓成交金額,。

2.按以下時間和金額分期向甲人支付上述采礦權轉讓成交價款：

其它。

甲方開戶銀行：,。

甲方賬戶名稱：,。

甲方賬號： 。

第七條乙方按合同約定支付采礦權成交金額后,，甲方應當按時提供規(guī)定的全部資料,，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第八條乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))根據(jù)以下約定繼續(xù)履行甲方尚未履行的礦山地質環(huán)境保護與治理恢復,、土地復墾,、采礦權價款繳納等義務：

1、礦山環(huán)境保護綜合治理,，乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)履行繳納保證金,、治理等義務;

2、地質災害治理方案,，乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)履行地質災害治理等義務;

3,、土地復墾方案，乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)按照已經(jīng)編制的土地復墾方案履行土地復墾等義務,。

4,、采礦權價款共計礦權總價款為萬元， 年已繳納萬元,，剩余價款萬元乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)按規(guī)定交納：年繳納萬元,，年繳納萬元，年繳納萬元,。

5,、其它法定履行義務轉讓后乙方(或股份發(fā)生變化后的企業(yè))繼續(xù)按規(guī)定履行。

第三章違約責任

第九條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務,，應承擔違約責任,。

第十條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

1.方違反本合同第條約定,，應當 (支付違約金或損失賠償?shù)挠嬎惴椒?,。

2.方違反本合同第條約定，應當(支付違約金或損失賠償?shù)挠嬎惴椒?,。

第四章適用法律及爭議解決

第十一條本合同訂立,、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第項規(guī)定的方式解決：

(一)向仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 人民法院起訴,。

第五章附則

第十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商,，達成一致意見后以本合同附件的形式或者補充合同的形式確立,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同共頁,，一式份,，具有同等法律效力，甲,、乙方各執(zhí)份,，礦業(yè)權轉讓交易業(yè)務承辦機構份。

甲方：(公章)乙方：(公 章)

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

代理人身份證號：代理人身份證號：

簽訂時間：年月日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十五

甲方：青島建設集團建興工程有限公司(管理層)

乙方：青島聯(lián)宇勞務有限公司(勞務層)

根據(jù)工程實際情況,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，同意對20xx年10月26日簽訂的春城花園《建筑工程勞務承包合作合同書》進行補充，在《建筑工程勞務承包合作合同書》基礎上,，就本工程具體施工事宜及有關細節(jié)達成一致,，訂立本補充協(xié)議。

一,、 竣工工期與進度控制節(jié)點：

1,、 竣工工期：20xx年9月30日

2、 進度控制節(jié)點：

8月份：屋面工程,、樓地面工程,，主要濕作業(yè)與修補作業(yè)，提供全部建設單位直包項目工作面,，內墻膩子一遍完成,。

9月份：安裝工程，內墻膩子,、樓梯抹灰,、室外散水，竣工清理等承包范圍內的全部工程內容完成,，具備初驗條件,。

二、 施工條件

1,、 8月5日之前,，滿足9月30日具備初驗條件的各工種勞力全部到場,。

2、 乙方必須采取措施保證施工人員,、機械的均衡連續(xù)施工,，保證合同工期。

3,、 乙方須保證建設單位直包隊伍的垂直運輸?shù)葏f(xié)調工作。

三,、 工程款支付

1,、 工程款支付條件：只有在全部按進度計劃控制節(jié)點要求的進度完成

并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付。

2,、 工程款支付方式：

第一階段：8月5日前支付工程預付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求,，不予支付。

第二階段：9月5日前支付工程進度款50萬元.

第三階段：10月8日前支付工程進度款60萬元.

3,、 若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件,，第三階段工程款直到具備初驗條件時方可支付，同時乙方承擔由此給甲方帶來的一切損失,。

四,、 工程質量

1、 本工程質量要求為合格,。

2,、 住宅使用功能及實體測量與觀感評定標準均應符合合格標準，滿足每戶驗收質量要求,，不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象,。

3、 在初驗之前,，按照每戶驗收標準進行自檢,，全部合格后方可報驗。

五,、本協(xié)議與《建筑工程勞務承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準,。其它事宜執(zhí)行20xx年10月26日簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》的有關約定。

六,、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》具有相同法律效力,。雙方各執(zhí)兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 日 期：

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十六

工程名稱：______

工程編號：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：______

二、工程地點：______

三,、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：______

四,、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份,。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份,。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算、施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質量

一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、設備,、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位,、質量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算,，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后____日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付,，每次支付時間,、金額____。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結算方式：____

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設計變更

一,、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調整合同造價,。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據(jù),。

二、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第十一條 附 則

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十七

工程名稱：______

工程編號：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______

二,、工程地點：______

三,、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：______

四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五,、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一,、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前,，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源、變壓器(包括水表,、配電板),，應滿足施工用水、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位,，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算,、施工總進度計劃,，材料設備、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃,，送發(fā)包方,。

第三條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一,、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備、構配件,、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方,、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,，應經(jīng)設計單位,、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條 建筑材料,、設備的供應、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算,，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行,。

一、本合同簽訂后____日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元,，分____次支付，每次支付時間,、金額____,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結算方式：____

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調整合同造價。

三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù),。

二,、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三,、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第十一條 附 則

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關,、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工,。

2,、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算,，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工,，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項。

二,、質量要求：

1,、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內墻面達到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后,，甲方進行竣工驗收,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任，甲方概不負責,，沒有任何法律責任,。

需要說明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自2019年__月__日簽定之日起生效,。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書 房屋建設工程承包協(xié)議書篇十九

發(fā)包方(甲方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

承包方(乙方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四,、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二,、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責按時完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案,。

1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3.因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或所需材料,、設備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應

一,、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：

1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負責辦理申請、訂貨,、調劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應,。

3.包工不包料工程，全部材料,、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料,、設備一覽表,。

三、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,，應另簽訂協(xié)議)。

四,、工程所需材料,，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算,。

五,、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用,，其試驗費用，應由供應方負擔,。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用，應由甲方負擔,。

六,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔,。

第四條 工程款結算

一,、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算,。

2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算,，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。

3.按標準施工圖單方造價包干結算,，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定付款。

4.包工不包料工程,，按預算定額規(guī)定的人工費結算,。

5.招標的工程，按中標的價款結算,。

二,、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條 施工與設計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料,、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2.在施工中,，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強行施工。

3.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位,。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔。

三,、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,，重大或復雜隱蔽工程,，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認,。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù),。

第六條 竣工驗收,、結算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內,，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔,。

三、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成,。經(jīng)驗收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.工程竣工后，應繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位,、施工單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目,，應于竣工驗收后30天內,，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后,，民用建設15天內,，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內,，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質量事故,，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任,。

第七條 違約責任和仲裁

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定,，另行協(xié)議。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條 附則

一、預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。

三,、招標工程,，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項：

第九條 合同附件

一、工程項目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預算,。(合同正本及建設銀行有此附件)

四、甲方負責供應的材料,、設備一覽表,。

五、有關協(xié)議：

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____ 份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效,。

建設單位(發(fā)包方)：____________________

工程負責人：____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方)：____________________

工程負責人：____________________________

____年____月____日