在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇一
承租方（乙方）：____________身份證號：____________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施
1.租賃地址：__________________________________,；居住面積_______平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：______________________,；
a：電器：______________________________________,；
b：家俱：_____________________________；
二,、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用年,；自________年______月______日起至________年______月______日；
2.房屋租金：每月________元人民幣,；
3.付款方式：按_______支付,，另付押金________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
第一次付款計元________人民幣,；
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付,；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天,；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；
5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效,。
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇二
合同編號：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：__________________________
第二條出租房屋,、面積,、租金等：見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期)
自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月
第四條費用及交納
?一、租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積,。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房,，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。
二、租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2.若乙方遲交租金,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個月的,，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù),，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。
3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。
4.合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金,。
6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。
2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋,。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改,，對房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費用,，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn),、用電,、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任,。
7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān),。
9. 三資企業(yè)承租房屋,，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。
第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止,。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,，費用由雙方分擔(dān),。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：(蓋章)________________
法定代表人或代理人：__________
(簽字或蓋章)
_________年________月_______日
乙方：(蓋章)________________
法定代表人或代理人：__________
(簽字或蓋章)
_________年________月_______日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇三
出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方)
承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
租賃標(biāo)的物及租賃目的
1,、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。
租賃期限及租金
2,、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。
3,、租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)整。乙方租滿一年后，從第二年開始,，租金每年遞增_______%,。
4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算,，先交后用，每月_______日前交清。
5、在簽訂合同時,，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
6,、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行,。
甲方的權(quán)利義務(wù)
7、在合同生效后,，甲方于2019年3月25日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金,。
8,、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。
9、甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。
10,、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
11,、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。
12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。
乙方的權(quán)利義務(wù)
13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù)。
14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途,。
15,、按約定交納租金，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。
16,、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。
17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。
水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結(jié)算。
18,、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。
違約責(zé)任
19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物,。
20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
21,、合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日,，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。
22,、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
爭議的解決方式
23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
合同的生效
24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：??? 承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇四
出租方（甲方）：____________身份證號：____________________________
承租方（乙方）：____________身份證號：____________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同：
一,、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在__________,，租賃建筑面積為__________平方米。房屋類型為__________結(jié)構(gòu),。
二,、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修,、設(shè)備安裝日期______個月,，自______月______日起，至______月______日止,。裝修期間免收租費,。
2、房屋租賃自________年______月______日起,，至________年______月______日止,。租賃期______年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三,、租金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該房屋年租金為人民幣___________元,。
2、租金支付方式：
___________________________________,。
3,、乙方租賃期內(nèi)，租金不變,。租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金,。
四,、其他費用
1、租賃期間,，乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水,、電、通訊等費用,；
2,、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
六,、房屋轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金,。
2,、租賃期滿后，該房屋歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、其他約定
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動,。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設(shè)施,、設(shè)備如有補償,、補助及設(shè)施遷移費的，應(yīng)支付給乙方,。
4,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外,，還應(yīng)賠償乙方_____個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方_____個月租金,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇五
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層,。
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式,。
乙方按 支付租金給甲方,。
第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條 租賃期滿,。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2,、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 整),，租金總額為 元(大寫),。
2、房屋租金支付方式為： ,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2,、乙方交納以下費用：
租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費,、電費以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費用。
3,、租賃期間,，物業(yè)管理費用由 方承擔(dān)并支付。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙
方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。 2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計 個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。 第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請 仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1,、
2、
第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃
合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。】
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
第一年租金為人民幣(大寫) 元/年，之后逐年按 %的比例遞增,。租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金由乙方一次性支付給甲方,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，由乙方保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，由乙方承擔(dān)維護(hù),、修繕的責(zé)任。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。?
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。
2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8,、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五) 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇七
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落在上海市 的建筑面積為 ㎡房屋出租給乙方,，作為 使用。
二,、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(共計： 年 月),。
三、乙方每 月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整),。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整),，作為履約保證金;合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為,，甲方必須將押金全部退還給乙方。
五,、乙方在租賃期間實際使用的水費,、電費、煤氣費,、電話費、物業(yè)管理費及 等費用由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,。
六、乙方必須依約按時交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額5%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任,。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，則乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。
十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十四,、甲方可提供的家俱及家電設(shè)備如下(或另附清單說明)：
1.水 ,，電 ，煤氣 ;
2.電話 3.淋浴器 4.空調(diào) 5.彩電 .
6.冰箱 7. 洗衣機 8.家具 .
9. 其他 .
十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，具有同等效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇八
出租方(甲方)：
身份證號碼： 電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼： 電話：
甲方有毛胚房屋一套,，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi),，面積為 平方米，太陽能熱水器一臺,。 房屋地址： x小區(qū)號樓x單元x樓x室,。
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成以下協(xié)議：
一、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期為 年,。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為x元人民幣(大寫：xx元整),，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次,，租賃保證金為一個月房租;六個月租金x元人民幣(大寫：xx元整),，保證金為x元人民幣(大寫：xx元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個月房屋租金,。
三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變使用性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。
四、在協(xié)議期間,，甲方不得干涉乙方居住權(quán),，不得回收或轉(zhuǎn)租他人，不得提前終止協(xié)議,。
五,、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電,、天然氣,、暖氣費,、有線電視、電話寬帶,、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,，均須在租賃期滿前1個月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
七、此房屋為毛胚房,，乙方如需裝修,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門
辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,，裝修費用由乙方自理。乙方對房屋進(jìn)行裝修時,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,，造成其他住戶的利益受損,，乙方應(yīng)及時對利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件,。
備注：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇九
甲方(賣方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：
一、乙方購買甲方以下房產(chǎn)：(以下簡稱該房產(chǎn)),，房產(chǎn)地址： ,，191-1號2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米,，出售給乙方(含柴草間),。
二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意,。
三,、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 元整(小寫)費由 方承擔(dān)，辦理過戶時不得無故推脫,，應(yīng)隨叫隨到,，否則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金伍萬元,。
四,、甲方附贈家具： ，及一切不可搬走的其它設(shè)施及不需要的物品,。
五,、簽署本合同時，向甲方支付購房預(yù)付款(大寫) 元整 (小寫)日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好,，乙方承諾房產(chǎn)證下來當(dāng)天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方,，余款 元在20 年 月 日之內(nèi)付清全部房款，甲方應(yīng)在20 年 月 日搬家,，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方,，搬家前所產(chǎn)生的水電費由甲方負(fù)責(zé)，甲方承諾該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保,，更不存在任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛,，如果出現(xiàn)上述情形,，造成乙方損失的,，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
六、本合同未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
配偶： 配偶：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十
委托方： (以下簡稱甲方) 受托方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方) 身份證號： 地 址： 分公司
代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 投訴電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜,，達(dá)成本合同,。
房 屋：甲方委托乙方全權(quán)代理出租房產(chǎn)，位于太原市 區(qū) (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致),，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋),。該房屋為毛坯房，乙方負(fù)責(zé)裝修,，到期后乙方所裝修設(shè)施歸甲方所有,，乙方不得私自拆
除。(裝修設(shè)施指固定設(shè)施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)/ □存在抵押權(quán),，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為 年 月 天,，委托起始日期為 年 月 日 至年規(guī)定交房日期六個月(延長期內(nèi)租金金額以委托期內(nèi)為準(zhǔn))。授權(quán)人確認(rèn)：
委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月),，
共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月),。
乙方按照此價格，并遵照合同付款方式規(guī)定按期向甲方支付租金,。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶,、為房屋裝修、為房屋清潔,、
辦理客戶入住等事宜,，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委托期內(nèi)乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節(jié)假日自動順延)扣除相應(yīng)的免租金額及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后向甲方支付租金,。
甲方指定開戶人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;
甲方自行提供(在太原地區(qū)開戶的中國光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔(dān)),。
其它銀行：
賬 賬戶不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續(xù)付方式：后期租金應(yīng)按合同規(guī)定付款日拾日內(nèi)支付,。 第一次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節(jié)假日自動順延》
代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅,。(現(xiàn)行稅費以法定稅率為準(zhǔn),，以當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅,。
第一款 甲方權(quán)利和義務(wù)
第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三方出租,，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結(jié)構(gòu)情況下無須再取得甲方的另外授權(quán),。在乙方將房屋向第三方出租時,，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時為該租賃行為提供確認(rèn)與協(xié)助,。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分,，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意,，)甲方保證除己向乙方披露外,，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁,、行政及/或法院禁令,，該房屋不存在任何查封等其它權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格,。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟損失,。
第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi),，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨家使用,。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件復(fù)印件無償提供給乙方使用,。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利,。
第四條 甲方保證在委托期內(nèi),，該房屋可以被安全、正常使用,，保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方,、出租人和/或第三方遭受人身、財產(chǎn)損害的,，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，但不承擔(dān)作任何費用。
第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人,。在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、繼承的,，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
第六條 在委托期間內(nèi),，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu),、供排水系統(tǒng)、供電照明
系統(tǒng),、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)設(shè)施的施工改造,，所產(chǎn)生的費用應(yīng)由甲方及時繳納,，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務(wù)的,，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金,。
第七條 甲方應(yīng)向乙方提供真實聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時告知乙方,。如因甲方告知信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方未能如約支付租金的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;如因甲方提供信息有誤導(dǎo)致乙方無法送達(dá)有關(guān)信息的，甲方承擔(dān)因提供信息錯誤而產(chǎn)生的一切后果,。
第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前,，該房屋的水、電,、煤/燃?xì)赓M,、電信費、有線電視收視費,、衛(wèi)生費,、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài),，如費用未結(jié)清,，則由甲方承擔(dān)。如果因此導(dǎo)致乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消,，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能,，由甲方承擔(dān)因此造成的一切后果。
第十條 房屋委托期間,，有線電視初裝費,、燃?xì)獬跹b費等均由甲方自行承擔(dān),，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi),，不得與房屋委托期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易,，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進(jìn)行賠償。
第二款 乙方權(quán)利和義務(wù)
第十二條 乙方承諾,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，對該房屋行使代理權(quán)。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的,，為該房屋尋找承租人,。甲方有權(quán)知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險,。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋后,，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作,。
第十六條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額,，定期向甲方支付租金。合同到期后,，承租人延期居住的,，乙方按承租人實際居住日期將延長期內(nèi)租金一次性支付給甲方(延長期內(nèi)租金金額以合同委托期內(nèi)為準(zhǔn))。
第十八條 委托期(含延期),，乙方應(yīng)在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施,，歸還甲方房屋時應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任),。
第十九條 委托期內(nèi),，該房屋的水、電,、煤/燃?xì)赓M,、電話費、有線電視費,、衛(wèi)生費,、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)向承租人代收或由承租人自行支付,。凡由乙方向承租人代收有線電視費的,，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費用在本合同委托期延期時支付,。
第二十條 乙方應(yīng)在委托期滿,，退還該房屋后30天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤/燃?xì)?、電話、有線電視收視,、衛(wèi)生,、公共用電等相關(guān)費用。
第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物,、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品,、古董等價值難以衡量的物品; 4 單獨市價超過2萬元的貴重物品; 4 易燃、易爆,、劇毒等危險物品; 6 法律,、法規(guī)禁止個人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房,、衛(wèi)生間做二次防水,，地面、墻面用瓷磚貼合,、頂面用pvc、木龍骨,，做整體廚柜,，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙,，地面用復(fù)合木地板,，做門套，其它裝修,，均參照正常家裝標(biāo)準(zhǔn),。
如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決,。
甲方在委托期內(nèi)如需解除本合同,，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費用,、及未出租期間相關(guān)費用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(乙方提供裝修決算書),。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續(xù)時由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間,，除另有約定外,，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任，
由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化或質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任,，由甲方承擔(dān),。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),，無法修復(fù)或滅失的,，應(yīng)予以賠償(注：賠償價值以同物品當(dāng)時市場評估價為準(zhǔn))。
第五款 違約責(zé)任
第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的,，每逾期一天,，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延,。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%,。
第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同,，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費,、搬家費等費用,，甲方應(yīng)予以賠償：
1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的,。
2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的,。
第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi),，每逾期一天,，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任),。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%,。
第二十六條 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金,。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金,，如違約金不足以彌補甲方直接損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統(tǒng)故障時間除外，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為,，乙方提前解約的,。
第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按照實際
使用時間計算：
1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的; 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的,。
第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,，因此而造成的損失,，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵,，或房屋存在交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權(quán)屬糾紛問題,，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬,、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),，影響乙方對外出租或承租人居住的,。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的,。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。
3 如乙方及乙方客戶利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。 第三十一條 合同的生效與爭議解決
1本合同在雙方完成房屋交割,，并簽訂《房屋交割清單》后生效。
本合同當(dāng)事人具有同等法律效力,。本合同及其附件一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進(jìn)行處理,。
備注：
甲方： 乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十一
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。 一,，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用,。
1-2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
1-3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。
二,，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用,。
2-2,，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。 三，租賃期限
3-1,，該房屋租賃期 自 年 月 日起,， 至 年 月 日止。
3-2,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
四，租金及支付方式
4-1,，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以 方式支付。此租金 年不變,，不遞增,。
4-2，雙方議定首期付 個月租金,，押 個月押金,，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租,，押金不變,。
五，其他費用
5-1,，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,，電費，煤氣費,，電話費,，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納(如有平攤部分協(xié)商解決),。
六,，乙方的義務(wù)
6-1,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。
6-2,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并
愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。 七，其他條款
7-1,，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
7-2，本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份,。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力,。簽字即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話：
證件號： 證件號：
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十二
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、 誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 位置，乙方租賃該房屋一層,，建筑面積約為 平方米,。
2,、甲方作為該房屋的所有權(quán)人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消費、建筑要求或者標(biāo)準(zhǔn),，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封扣押等強制措施,。
3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi),，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌,，并根據(jù)需要進(jìn)行部分改造。甲方應(yīng)在 年 月 日之前,，將房屋南向門臉前移1.2米,，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性,，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌,。
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4、甲方負(fù)責(zé)將房屋周邊的售賣地攤,、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行改造。
第三條 甲方應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明,，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限、交付日期及租賃用途
1,、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修,，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始,，截止到 年 月 日,。
2、該房屋租賃期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限共 年,。
3、甲乙雙方同意,，乙方租賃該房屋作為 經(jīng)營使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用,、管理的規(guī)定。
4,、在租賃期間,，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。
5,、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。
第五條 該房屋租金為 元/年,，乙方按季度支付，并在每季度第一個月的15號之前將租金通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬交付給甲方,。雙方對租金和交付方式另有約定的,，可以簽署補充協(xié)議。
第六條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修并于合理日期內(nèi)修復(fù)完成,。如果甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。
2、租賃期間,，甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。
3、在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，盡量確保乙方工作順利進(jìn)行,，不因此而蒙受損失。
第七條 房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后及時返還該房屋,。
2、乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出售和抵押
1,、在租賃期之內(nèi)，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方配合簽字,。
2、租賃期間,，甲方若需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,，不影響乙方的承租權(quán),。
3、租賃期間,，甲方出售該房屋,，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
4、租賃期間,，無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險,，不能實現(xiàn)租賃目的的,，乙方有權(quán)書面告知甲方解除合同;
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;
(1)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(2)拖欠房租,。
4,、租賃期滿合同自然終止。
5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 甲方違約責(zé)任
1,、甲方違反本合同約定,，應(yīng)支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(包括裝修改造,、用品購置,、配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費用),。
2,、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同前一條),。
3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋,，每逾期一天按日租金的1倍賠償,。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同第1條),。
5、若甲方出租的房屋沒有土地證,、產(chǎn)權(quán)證等導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的,，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，因此延誤租期免費順延,，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此,，導(dǎo)致合同無法正常履行的,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)。
6,、合同期內(nèi),，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)
7,、因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第十一條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有書面告知乙方權(quán)終止合同，收回該房屋,。
(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)利用該房屋進(jìn)行違法活;
(3)拖欠房屋約定租金的。
2,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十二條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十三條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效,。由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方(公章)：
身份證號： 負(fù)責(zé)人(簽字)
甲方指定收款賬號：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十三
甲方(出租方)：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方(承租方)：信陽天一美家實業(yè)有限公司 聯(lián)系電話：0376—6651277,、6651288 聯(lián)系地址：羊山新區(qū)招商大廈501、501a室 根據(jù)我國相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見,，訂立本合同,。
第一章 租賃物業(yè)
第一條 甲方將位于 信陽 市 羊山新 區(qū) 新七大道 恒大名都4-3202 房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米,。該房屋的位置,、面積以本合同附件的平面圖為準(zhǔn)，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù),。如果房屋被用于抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第二條 甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公,、住宿用途,。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,。
第三條 乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品,、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務(wù)資信和商業(yè)信譽,，并完全遵守本合同的規(guī)定。
第二章 租期及租金
第四條 本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費用之日止,。本合同租賃期限為3年,，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋,，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請,，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書,，方可繼續(xù)租用,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第五條 乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè),，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的,，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。
第六條 裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日,，共計25天,。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金,，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、裝修管理費,、公用設(shè)施費用等),，仍由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修,，裝修免租期不得延長,。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即20xx年01月01日,。
第七條 本合同簽訂后,，每年租金總額為14000.00元(大寫：壹萬肆仟元整) 。該數(shù)額為租金金額,，但房產(chǎn)稅,、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費,、房屋租賃管理費等因房屋,、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi),，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額,。
第八條 租金支付方式：租金每年度支付一次,，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付,。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日,，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日向甲方履行支付義務(wù)。
第九條 乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金,，租金到賬之日視為乙方租金交付之日,。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù),。甲方指定的銀行賬戶信息如下：
開戶行:
開戶名:
銀行賬號: 乙方未按約定按時足額交納租金的,，每延付一天，乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1‰作為滯納金,。
第十條 租賃期內(nèi),，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān),，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M,、物業(yè)管理費等各項費用,。
第十一條 自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,，視為乙方違約,，乙方還應(yīng)參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費，并按約定支付其他各項費用,。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔(dān),。
第十二條 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè),。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的,，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關(guān)費用,。
第十三條 租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,，乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十四條 租賃期限內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的,，應(yīng)提前通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃物業(yè)出售給第三方的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同,，否則視為甲方違約,。
第三章 租賃物業(yè)的交付及裝修
第十五條 甲方在收到乙方交納第一年度租金后 當(dāng) 日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用,。甲方遲延交付的,，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用,，包括但不限于水電費,、物業(yè)費等均有甲方負(fù)責(zé)繳納。
第十六條 租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修,。交付標(biāo)準(zhǔn)為：主體結(jié)構(gòu)完整,，具備通水、通電條件,。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認(rèn)書,。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當(dāng)理由拒絕簽署有關(guān)證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延,。
第十七條 甲方同意乙方在遵守國家法律,、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計和裝修。乙方進(jìn)行裝修前需提前向甲方提出書面申請,，并提交書面的關(guān)于裝修、布置,、設(shè)位及附屬物設(shè)計涉及的裝修設(shè)計方案,、圖紙、設(shè)計資料等,。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進(jìn)行裝修施工,。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu),。
第十八條 乙方進(jìn)行設(shè)計,、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電(包括水,、電增容),、通訊、消防,、衛(wèi)生,、排水、排污等手續(xù),，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。施工過程中,，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求，甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督,。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工,。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修施工圖紙,。在未事先征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)批準(zhǔn)的情況下,，乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行下列活動：
1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動,。
2,、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤,，可能影響房屋安全的,。
3、穿鑿,、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道,。
4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀,。
如果違反上述約定,，乙方應(yīng)及時恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失,。
第十九條 甲方對上述乙方裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的批準(zhǔn),，并不等同承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，也不免除乙方在開始裝修工程前,，自費及自行向所有有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)已經(jīng)由甲方核準(zhǔn)的裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的責(zé)任,。對乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。乙方在裝修及使用過程中,，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。
第二十條 乙方自租賃物業(yè)交付之日起,，對租賃物業(yè)的消防、防火,、安保等負(fù)全部責(zé)任,。乙方應(yīng)當(dāng)加強管理，注重防火安全,，嚴(yán)格遵守消防法規(guī),，加強對電線、開關(guān),、燃?xì)?、吸煙,、明火等危險、易燃品的管理控制,、檢查,、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用,。
第二十一條 租賃期限內(nèi),，甲方確需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴建的，應(yīng)事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意,，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行改建或擴建的,，視為違約,，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償,。
第二十二條 乙方應(yīng)在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進(jìn)行清理,。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設(shè)備，附屬在建筑物上的裝修,、裝飾應(yīng)無償交給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設(shè)備設(shè)施保持完好,。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權(quán)強行收回,。
第二十三條 乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品,、設(shè)備的,，對于甲方同意保留的設(shè)備、設(shè)施或裝飾歸甲方所有,，且甲方無須為此對乙方進(jìn)行任何補償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理,，費用由乙方承擔(dān);遺留物品,、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置,。乙方拒不支付相關(guān)清理費用的,，甲方可從保證金中直接抵扣,。
第四章 租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)
第二十四條 由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負(fù)責(zé)完成,，所以租賃期限內(nèi),，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負(fù)責(zé),，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴大,。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方拒不維修的,，乙方可自行或委托第三方維修,，維修費用由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的,，該擴大部分的損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
第二十五條 租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn),，并保持租賃物業(yè)的完好,。由于乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)維修費用,。
第五章 合同的解除及違約責(zé)任
第二十六條 租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。
第二十七條 由于地震、水災(zāi)等不可抗力造成甲,、乙雙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用,，從而導(dǎo)致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延,。因政府原因,，動遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)甲,、乙雙方書面確認(rèn)后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十八條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1、乙方未按本合同約定,，及時,、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過
2,、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;
3,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;
4,、乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動,，損害甲方或社會公共利益的;
5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;
6,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的,。
第二十九條 甲方依據(jù)本合同約定解除合同的,，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達(dá)乙方時本合同即解除,。合同解除后,，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關(guān)費用,。
第三十條 有下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：
1,、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;
2,、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;
3、甲方未經(jīng)乙方同意,，對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴建,，影響乙方正常營業(yè)的;
4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的;
5,、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
第三十一條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書面的解除通知,，解除通知到達(dá)甲方時本合同即解除,。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結(jié)算，其余甲方已收取的租金應(yīng)及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第三十二條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè),，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方,，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費。超出該期限的,，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費。
第三十三條 租賃期限內(nèi),，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線進(jìn)行維修,、檢修、搶修或大規(guī)模整改,，對租賃物業(yè)造成影響為理由,，拒絕或遲延交納本合同項下的租金、物業(yè)管理費或其他費用,。
第三十四條 除本合同約定的合同解除條款外,，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元,。
第六章 通知及送達(dá)
第三十五條 甲,、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知,、函件等,，在到達(dá)該地址時視為送達(dá)(ems自發(fā)出后第三日視為送達(dá))。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方,，否則以原有聯(lián)系方式為準(zhǔn),。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導(dǎo)致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔(dān),。
第七章 其他約定
第三十六條 乙方在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修,、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。
第三十七條 本合同簽訂后10日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔(dān)全部費用。備案的相關(guān)文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的,，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn),。乙方應(yīng)和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。
第三十八條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。甲,、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可向信陽仲裁委提起訴訟,。
第三十九條 本合同一式貮份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。本合同自簽訂之日起生效。
附件一,、甲方的購房合同及相關(guān)證明文件的復(fù)印件
附件二,、房屋的建筑平面圖
附件三、交接單：水,、電,、氣表確認(rèn)表
附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件五,、甲方的身份證復(fù)印件
附件六,、物業(yè)服務(wù)合同
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日期： 日期：
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十四
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日: ,， ， ,， ,， ， ,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2,、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。 3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8、? (五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十五
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。
第二條 該房屋坐落于河南省開封市鼓樓區(qū)魏都路15號 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房,，建筑面積 89 平方米,。房屋及門窗完好，水,、電供應(yīng)正常,，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清,。
第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10 日至 20xx 年 4月 10 日止,。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方,。
第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整,。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租,，同時交押金 20xx 元,。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān),。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息),。
第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意,，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整,。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過,，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷,，如注銷不了,，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金,。乙方注冊公司后,，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后,，須保證將公司地址更改遷移,，如違約，甲方將追究乙方的所有責(zé)任,。
第九條 在租賃期內(nèi),，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金,，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還; 在租賃期內(nèi),，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金,，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方,。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十六
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為 .
2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整) 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________.
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)
(2)
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請 仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1,、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點： 年 月 日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十七
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。
(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________;
2,、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;
5,、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。
2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
1、
2,、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房產(chǎn)證號：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：________________________簽約地點：_____________________
設(shè)施,、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一,、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>
二,、暖氣管道
三、熱水管道
四,、燃?xì)鉄崴餍吞枺?/p>
電熱水器型號：
五,、空調(diào)型號及數(shù)量：
六、家具型號及數(shù)量：
七,、電器型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九,、裝修狀況：
十,、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：_______________乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點：___________________________________
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十八
出租方：____________身份證：_________________________________________
承租方：____________身份證：_________________________________________
根據(jù)《民法典》,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計______個月,。
二、本房屋月租金為人民幣________元,，按____結(jié)算,。
每___提前10天妹妹人體,，乙方向甲方支付全___租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。
租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
五,、房屋租賃期為,，從______年__月__日至______年__月__日。
在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金,。
如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。
乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。
1,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2,、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;4,、拖欠房租累計一個月以上的,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：________乙方：_________________年____月_____日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇十九
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;
3,、土地使用權(quán)證書編號： ;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;
5,、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇二十
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量：
第二條 房屋租賃期限
租賃期共___年__月，出租人從___年___月___日起將出租房屋交付承租人使用,，至___年___月___日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。
4,、租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
5,、如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。
6、合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的____規(guī)定執(zhí)行,。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
2,、出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。
3、出租人未按修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。
4,、承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_____元,。
5,、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
第十條 本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_____份,，送____單位備案。
甲方：_____乙方：______
____年____月___日____年____月__日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇二十一
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號的房屋____棟____間,，建筑面積____平方米、使用面積____平方米,，類型____,，結(jié)構(gòu)等級____，完損等級____,，主要裝修設(shè)備____,，出租給乙方作____使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān);
所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本協(xié)議具有同等效力,。
本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方：________聯(lián)系電話：________________
乙方：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇二十二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：唐永康
承租方(以下簡稱乙方)：崔無瑕
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市路號;位于第層，
第二條 房屋用途,。 該房屋用途為居住,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣)20xx元整
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整,。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿,。
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達(dá)2個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同,。
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁,，一式1份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期：20xx年6月30日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇二十三
出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號碼：___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共____個月,，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)
一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:_________________
乙方(簽字):________聯(lián)系電話:_________________
簽約日期:_______年___月___日_______年___月___日
房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版 房屋出租合同簡單篇二十四
出租方：____________________________,，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟 ______單元______樓______號的房屋______間(套),，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______ 出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,，計人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用,。以后每個______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。
第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
