隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇一

法定代表人;___________________

地址：________________________

乙方(承租方)：________________

法定代表人____________________

地址：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經平等協商,，就乙方租賃 事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產

甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋,，建筑面積為：_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方,。

二,、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經營活動,，不得擅自改變其用途。

三,、租賃期限

1.本合同租賃期為：_______年,，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個月,，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費,、水費等費用,。

2.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,。

四,、租金

1.該房屋首年租金按建筑面積計算為_______元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,，直至合同租賃期限結束,。

2.乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

3.支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：___________________________

帳戶名稱：_____________________________

帳號：_________________________________

4.甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據。

五,、物業(yè)管理費及其他相關費用

1.物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元,。

2.水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔,。

3.物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。

六、履約保證金

1.在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據,。

2.履約保證金的退還：租賃期滿,，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

七,、交房標準及房屋裝修或改造

1.乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后,，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協助辦理相關手續(xù),。

2.乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。

3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經審核同意后，方可入場施工,。

4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放),。

5.乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。

6.若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。

7.乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施,、中央空調和消防設施改造等產生的費用,，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用,。

8. 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用,。

八,、甲方的權利及義務

1.甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度,。

3.在本合同租賃期內,，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

4.按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。

5.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復原狀。

③甲方恢復原狀,，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人,。

九,、乙方的權利及義務

1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用,。

2.租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

3.乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務協議》所約定的權利和義務,。

4.如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，

乙方應積極配合。

1.按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。

2.負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。

3.房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

4.乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。

5.乙方物業(yè)管理費,、停車費,、網絡費、電話費,、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔,。

6.租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用,。

十,、合同的變更、解除與終止

1.經甲乙雙方協商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租,、分租,、轉借的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金______個月以上的(含______個月);

④未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。

3.租賃期滿合同自然終止。

十一,、違約責任

1.乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金______天以上的(含______天),，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金。

2.未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋,，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失,。

3.乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止,、要求其限期整改,、恢復原狀、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任,。

4.租賃期內,，甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的，甲方不予退還保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失,。

5.本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失或導致本合同提前終止的,，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任,。

十二、特別約定

1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失,，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實后，可不計違約責任,。

十三,、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決,，如協商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十四,、通知

1.本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

2.下列情況下通知應視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

(2)通過郵件方式的,，在寄出______日后視為送達;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。

十五,、其他約定

1.非經雙方書面協議,，本合同不得變更或者修改。

2.若本合同的部分條款根據法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。

3.本合同______式______份,，甲方______份,，乙方______份。本合同經雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________

法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________

聯系電話：__________________ 聯系電話：___________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇二

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： ,。雙方確認租賃場地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 月,，即從 年______月______日起至______年______月______日止,。

2、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權,。

第三條 租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制,，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障承租人正常使用,，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

2,、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4,、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費,、綠化費、道路硬化費、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔,。

5、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務,。

6,、承租人應按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1,、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的,，應減收相應租金，承租人有權解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失,。

2,、承租人因自身原因需提前解除協議的,，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護,，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2,、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要,，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修,、改建、擴建,，且無需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人,。

2、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務的,，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任,。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的,，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴,。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2、本合同一式_________份,，出租方______份，承租方______份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇三

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經甲、乙雙方友好協商,，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________,。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權利及義務

（一）在專用期間,，甲方應確保場地設施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準,，據實核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協議，需提前___日書面通知對方,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇四

出租房(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲乙雙方在自愿,、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,，面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為三年，自20__年3月1日起至20__年2月,。

三,、支付方式：乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。

四,、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元,，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續(xù),，憑保證金收據由本人領取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失,。

五,、租賃期間,，甲、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉租,、轉借，否則甲方有權收回房屋,，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通

六,、租賃期間的水電費,、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費,、數字電視費,、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,，其它費用如房產稅,、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

七,、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間,，乙方應愛護房屋設施設備,，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復,。

八,、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔,。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,，合同自動終止，房產使用權歸還乙方,，甲方自行打開房門,，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理,。

十,、租賃期間乙方應遵紀守法,，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

十一,、合同期滿后,，如甲方的房產需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,。

十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,，簽訂后立即生效,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方友好協商,，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴,。

十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇五

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī)，經友好協商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議:

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從xx年6月1日起至xx年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內,，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租,。

第四 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決,。

承租期間,，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協商解決，若協商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條 其他條款

1、本合同經雙方簽字生效,。

2,、本合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產權復印件。

3,、本合同未盡事宜,，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議,。

4,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方: 乙方

電話: 電話:

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇六

甲方：________________ 乙方：________________

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經甲、乙雙方協商一致,，訂立本合同,。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落于________市________大廈________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為________年,，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時,，應當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用),。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔,。

第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的,，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內,，經甲方同意并經政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協議,。

第十二條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時，乙方預交款有結余的,，應當將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分,、支付違約金人民幣______元(大寫),。

第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,，應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：________法定代表人：________

聯系電話：________聯系電話：________

銀行賬號：________銀行賬號：________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇七

甲方:________________________(出租方)

乙方:________________________(承租方)

甲方:____乙方____:根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經甲、乙雙方友好協商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議:

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________,。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。

三、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間,，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準，據實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方: 乙方

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇八

出租人：________（以下簡稱甲方）。電話：________________________

承租人：________（以下簡稱乙方）,。電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_年，_年_月_日至_年_月_日,。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一,、物業(yè)管理費（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費,、電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方,。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔,。

三,、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租,，轉借他人,，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

四,、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,，亂接水電,，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施,。造成損失由乙方負責,。

五、甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金,。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責,。

七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八,、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂,。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改，涂抹,，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元,，并承擔相關法律責任。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費,、閉路費_元，共計_元,，大寫 元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日,。

十一、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：

身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：

聯系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? __年_月_日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇九

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經友好協商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款,，雙方共同遵守,；

一、甲方出租給乙方場地面積約---平方米,。

二,、租賃場地用途：---

三、租賃期限：自----年--月--日至----年--月--日止,，為期一年,。

四,、租金：小寫：----元/月；大寫：人民幣----元/月,。

五,、押金：----萬元，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）,。如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權。

六,、租,、押金支付方式：押一付一，現金支付,。乙方應于每月----日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的----%作為違約滯納金,，以此類推,。

七、合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營,、自負盈虧,。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八,、乙方負責承擔并支付出租場地的水費,、電費、電話費及相關稅費,。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租,，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行,。

十、合約期滿,，乙方不再續(xù)租時,，乙方應在----日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅,、電話機等辦公設備,，并保證完好無損,。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用,。

十一,、合約解除

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權單方面提前終止本合同,；

（1）、乙方不按約定支付租金的,；

（2）,、乙方不按時交付水、電,、電話等其他乙方應付費用的,；

（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2,、乙方根據自身經營狀況，需要退租,，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則，甲方有權不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃----個月以上,。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效,。合同一式----份,，甲乙雙方各持----份。

甲方：_________乙方：_________

簽約代表：_________簽約代表：_________

----年--月--日----年--月--日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十

出租房(簡稱甲方)：惠業(yè)倫,。

承租方(簡稱乙方)：西安開成物業(yè)管理有限公司,。

甲乙雙方在自愿、平等,、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落在西安市未央區(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室,。出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為三年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止,，該房屋月租金為貳仟元整,。

三,、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用,。

四,、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時,，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續(xù),，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失,。

五、租賃期間,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租,、轉借,，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下,，可請乙方遷出,，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金,。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金,。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金,。

六,、租賃期間的水電費、物業(yè)費,、固定電話(寬帶)費,、數字電視費、停車費,、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付,。

七,、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間,，乙方應愛護房屋設施設備,，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復,。

八,、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔,。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的.行為均視為乙方違約,，合同自動終止，房產使用權歸還乙方,，甲方自行打開房門,，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理,。

十,、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協商,，如發(fā)生爭議,，可向所在地人民法院起訴。

十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)：

身份證號碼：? ? ? ? ? ? 身份證號碼：

聯系方式：? ? ? ? ? ? ? ?聯系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ?__年_月_日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十一

根據租賃物的不同,，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃,。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。以下是小編整理的辦公場地租賃合同范本常用版5篇,，歡迎閱讀參考!

辦公場地租賃合同范本常用版(1）

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： ,。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為____月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。

第三條 租金

租金共計_________元,，按(________年半年季月)支付制,，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權利義務

1,、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施,。

2,、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動,。

3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的,，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費,、道路硬化費,、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔,。

5,、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1,、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金,，承租人有權解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失。

2,、承租人因自身原因需提前解除協議的,，應提前____日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護,，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2,、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要,，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修,、改建、擴建,，且無需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2,、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理,。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務的,，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用,，雙方互不承擔違約責任,。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協商解決,，協商不成或不愿協商的,，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2,、本合同一式_________份,，出租方______份，承租方______份,。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同范本常用版(2)

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎上,，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協商一致達成以下協議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二,、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向,，經雙方協商同意續(xù)租,，本合同順延，以此類推,。

三,、租賃期間，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出,。

四,、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施,，不得破壞房租賃合同屋原有結構,，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。

六,、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商,、做好門前三包,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔。

七,、本合同一經簽定,，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同范本常用版(3)

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位于____市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎上，就租賃事宜,，根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協商一致達成以下協議：

一,、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元,，退房時,，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水,、電欠費,，門窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,，經甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償),，

二,、乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年____月____日為止,。租賃期滿后,，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經雙方協商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間,，水、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關費用,，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構,，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。

六,、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商,、做好門前三包,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。

七、本合同一經簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同范本常用版(4)

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： ,。雙方確認租賃場地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為____月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權,。

第三條 租金

租金共計_________元，按(________年半年季月)支付制,，以(現金支票匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障承租人正常使用,，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

2,、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4,、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費,、綠化費、道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5,、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務,。

6、承租人應按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1,、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的,，應減收相應租金，承租人有權解除本合同,，并要求出租人賠償相應的損失,。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的,，應提前____日書面通知出租人,，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

3,、在合同期內,，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護,，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。

3,、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修,、改建,、擴建，且無需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場地的交還

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人,。

2,、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任,。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的,，依法向____省合肥鐵路運輸起訴,。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2,、本合同一式_________份,，出租方______份，承租方______份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同范本常用版(5)

甲 方(出租方)：

乙 方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協商一致,，達成本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、房屋基本狀況

甲方將位于 (以下簡稱該房屋，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用,。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解,，自愿承租。

二,、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。

三、租賃期限

租賃期限為________年____月零 天,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù)。

四、租金、保證金

4.

1,、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),，日租金按年租金____日計算,，并以此計算最后一期租金應付金額。,。

4.

2,、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金,、違約金,。若乙方沒有違約行為，合同到期日,，甲方如數返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方,，未經乙方同意擅自解約的,，應賠付違約金 整(小寫： 元),。

五、付租方式

5.

1,、本合同簽訂時,，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。

5.

2,、________年____月____日前,，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金,，提前一個月付租,。

5.

3,、甲方按乙方交付的保證金,、租金數額,，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.

4,、本合同項下租金,、違約金、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留開戶行,、賬號周轉，如需使用其他銀行賬號,，需雙方另行簽訂書面補充合同,。

六、甲方承諾

6.

1,、甲方保證該房屋權屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保,。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同,。

6.

2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方,，未經乙方許可,，不會隨意查看。

6.

3,、在合同簽訂時,，甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產所有權證原件,。

七,、乙方承諾

7.

1、乙方保證向甲方所出具的身份證明,、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實,、合法、有效,。

7.

2,、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途,，若要裝修應取得甲方同意,。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償,。

7.

3,、乙方保證不以轉租、轉借,、調換等任何方式將該房屋交給他人使用,。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

八,、保管責任

8.

1,、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔,。乙方因使用,、保管不當等原因,，造成該房屋或他人損失的,，應承擔全部責任。

8.

2,、租賃房產正常損耗,，乙方不承擔責任。

九,、稅費

9.

1,、本次租賃產生的稅費按相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔,。

9.

2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔,，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費由乙方承擔,。

十,、房屋處置

10.

1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓,、抵押,、出資，上述行為不影響本合同的效力,。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應及時消除致損原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在____日內不能消除的,，乙方有權解除合同,，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

十

一,、違約責任

1

1.

1,、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期____日以上,，乙方有權解除合同，收回租金,、保證金,，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。

1

1.

2,、乙方逾期支付租金的,，應按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上,，甲方有權解除合同,，并扣留乙方的保證金為違約金。

十

二,、合同解除

1

2.

1,、經雙方協商一致，可解除合同,。

1

2.

2,、合同到期后，本合同自然解除,。乙方應按時將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。

十

三、未盡事宜

未盡事宜,，雙方協商后訂立補充合同,，補充合同與本合同具同等效力。

十

四,、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議,，應協商解決，協商不成的,，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的提起訴訟,。

十

五、生效

本合同經雙方代表人簽字,、蓋公章生效,。合同一式肆份，甲方壹份,，乙方叁份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規(guī)定,，在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議,。

第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司a棟二樓辦公室(共7間,，其中辦公室6間，大會議室1間),。

第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所,。

第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止,，租金為每月伍仟元人民幣(?5000.00元),。

第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方,。

第五條關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面,，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意,，費用由乙方自理,。

第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間,，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,，并按時交納,。

第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，并續(xù)簽租賃合同。

第八條違約責任在房屋租賃期間,，如乙方不按期支付租金給甲方,，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回,。租賃期間,，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則,，視為乙方違約,，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,，甲方單方收回房屋,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失,。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第九條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充合同,。補充合同與本合同的具同等法律效力,。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。第十條合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛,、工程車輛,、工程機械等都不得進入院內停放,。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(b棟一樓為甲方車位)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表(簽字)：

聯系電話：

本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯系電話： 月 日 年

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十三

出租方（甲方）：

住址：

統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：?,，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

編碼：

聯系電話：

賬號：

電子郵箱：

承租方（乙方）：

法定住址：

統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：?,，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

編碼：

聯系電話：

帳號：

電子郵箱：

根據《房屋租賃條例》《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經甲,、乙雙方協商一致，訂立本合同,。

第一條?坐落地址及面積

甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計_________平方米。

第二條：租賃用途：

乙方承租該場地用途：用于______,。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第三條?租賃期限

乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個月押金、物業(yè)管理費,、有線電視費），其他費用,，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費、電話費,、停車費,。

第四條?付款方式：

1、年付,，先付后租,。第二年房租提前于上年12月1日前付清。

2、甲方給乙方結算費時,，應當出具憑證,。

3、租金收款賬戶信息：

戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________,。

第五條?甲方承諾

1,、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

2,、甲方保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應當按時交回房屋,，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）,。

3,、因政府征收或者拆遷,，甲方配合辦理補償乙方經營損失的相關手續(xù)。

第六條?乙方承諾

1,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用,。

2,、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔（從房租中扣除）,。

第七條?違約責任

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔。

第八條?其他約定

1,、本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,，經乙方同意,，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

/2,、本合同有效期內,，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第九條?本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,，乙方預交款有結余的,，應當將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結清房租,，多余部分退乙方。

第十條?因下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的,；

（三）未經甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修；

第十一條?因下列情形之一,，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；

（四）未經乙方書面同意及有關部門批準,，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修,。

第十二條?房屋的騰退

本合同終止后,，乙方應于終止后_____日內遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十三條?優(yōu)先承租權

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協議的,，應重新訂立合同。

第十四條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協商解決,，協商不成時，任何一方均可以向____市____區(qū)人民法院起訴,。

第十五條?合同生效條件

本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議,。本合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十四

甲方：（以下稱出租方）：_________

地址：___________________________

郵碼：__________________

電話：__________________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地址：___________________________

郵碼：__________________

電話：__________________

法定代表人：_________

職務：_________

第一章概況

第一條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經過評標委員會的最后評標，---及其合伙人被確定為中標承租人,。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容,，特訂立本協議。

第二條租賃雙方表示,，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗,。

第三條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質,。

第四條經營范圍和產品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第五條租賃經營后,，應具有獨立核算,、照章納稅、自主經營,、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力。

第二章租賃期限,、財產和租金

第八條租賃經營期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第九條本廠共有財產----元,，其中；國家資產----元,，流動資金----元,。第十條租金定為----元，為----年繳納,。

其中：---年度---元,；---年度---元；---年度---元,；

第十一條租金于應交年度的年后30日內,，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金,。承租人應做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對租賃的固定資產,，應提取不低于----%的折舊基金和----%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條本廠租賃經營前的債務,，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產權歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長,。合伙租賃的'承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權,。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權,；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權,；獎懲,、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權,。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎金，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權,。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見,，經出租人同意,，辦理手續(xù)，進行更新改造,。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

2.承租人必須近期如數繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,，按照設備管理的有關規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租,、轉包他人經營,。協議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少,。承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產保險。

4.承租人必須保障本廠職工的合法權益,，應當在提高經濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

5.承租人應當有價值----元的財產作抵押,，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權,。抵押物應申請家庭財產保險,。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金,。

2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

3.有權監(jiān)督本廠的產品方向,。

4.對本廠財務有監(jiān)督,、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權,。

6.有權維護本廠職工的合法權益,。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求,，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反協議規(guī)定,，干涉承租人的經營自主權,，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資,。

4.應當按照協議規(guī)定保障承租人的合法權益,。

第五章協議的變更、解除和終止

第二十條協議生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協議時,，應雙方協商一致,，達成書面協議。

第二十一條協議履行期間,，如果國家政策與協議簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除協議。

第二十二條因承租人經營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協議,，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反協議規(guī)定,，干擾承租人的經營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權解除協議，并要求出租人承擔違約責任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使協議無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商,，可以變更或解除協議,。

第二十五條租賃期滿，協議自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核,，出租人會同財政,、稅務,、銀行、審計等有關部門代表進行審核,，審核無誤后,，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后,，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利,。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協議,，不履行或不完全履行協議的應負違約責任,，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任,，支付當年租金----%的違約金，并按每日萬分之----支付滯納金,。

第二十九條承租人無力支付租金的,，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質量交還租賃的財產,，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值----%的違約金。

第三十一條出租人違反協議規(guī)定,，應承擔違約責任,，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失,，并支付當年租金----%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協商或調解解決,，協商或調解不成的,，可到----人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本協議的組成部分,，與協議正文具有同等法律效力,，如與協議正文有矛盾之處，以協議正文為準,。

第三十五條本協議由出租方代表,、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

出租方代表：（簽字）_________

_________年_________月_________日

承租方代表：（簽字）_________

_________年_________月_________日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十五

出租人(甲方)：___________ 承租人(乙方)：_____________

身份證號碼：___________ 身份證號碼：_____________

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經甲、乙雙方協商一致,，訂立本合同,。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計_________平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為_____年,，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時,，應當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋,，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。

第十一條 本合同有效期內,，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,，經乙方同意,，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協議,。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議,。

第十二條 本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

(四)解除合同時，乙方預交款有結余的,，應當將余款退還乙方,。

(五)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還預交款有結余部分,、支付違約金人民幣_________元,。

第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后_____日內遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,，應重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,、乙方執(zhí)_____份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：____________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________

銀行賬號：________________ 銀行賬號：__________________

_______年_____月______日 _______年_____月______日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十六

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎上，就租賃事宜,，根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協商一致達成以下協議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水,、電欠費,，門窗,、墻地、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。

二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經雙方協商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。

三,、租賃期間，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出,。

四,、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施,，不得破壞房租賃合同屋原有結構,，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。

六,、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。

七、本合同一經簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十七

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲,、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款,，共同誠信履行：

第一條：租賃場地,、院落、財產基本情況

租賃場地,、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟,，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落,，水電暖及通信設施齊全(見《附場地平面圖及場地設施、財產明細表》),。租賃辦公房,、院落及財產屬甲方合法財產。

第二條：租賃場地用途：

乙方租賃該辦公樓用于經營辦公,。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,，無權擅自改變場地的用途，不得轉租第三方,。

第三條：乙方對場地的裝修：

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書,，經甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產的結構及使用價值,，否則承擔賠償或修復責任。

第四條：租賃期限：

一,、20_年5月31日至7月31日,，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費,。

二,、自20_年8月1日至20_年7月30日止，共計三個租期年度,，乙方按約定支付租賃費,。

二、租賃期滿,，甲方有權收回該場地,。乙方如需繼續(xù)承租，應提前60日向甲方提出,，甲方同意后,，雙方續(xù)簽場地租賃合同。

第五條：租金及支付方式：

一,、各年度租金標準：

1,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。

2,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

3,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元),。

4,、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

二,、租金支付時間：

第一年度租金在簽訂本合同時一次交清,。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓,，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清,。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清,。

三、甲方收取租金后,，向乙方開具fa票,。

第六條：租賃期內，乙方自行管理,，并承擔租賃房產如下費用：

1,、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火,、防盜,、安全等工作，否則,，造成損失由乙方自己承擔,。

2、水,、電費,，按表計量。由乙方交付甲方后,，甲方向水電費管理部門交納,。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收,。

3、供暖費：由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費,。

4,、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用,，如衛(wèi)生費等,，由乙方直接交費，

第七條：場地交付及返還：

一,、租賃交付：20_年5月31日前,，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方,，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方,，乙方可進行整理裝修。

二,、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方,。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應在30日內騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),，清除雜物,，打掃干凈，經雙方核驗后,，乙方將各房門鑰匙移交甲方,，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為場地返還,。

四,、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用,。

四,、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分,，乙方不再拆除，無償留給甲方,。

第八條：場地及附屬設施的維護

一,、租賃期內,，甲方應保障該場地框架結構處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現租賃場地框架結構有安全隱患時,，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

二、租賃房產的水,、電,、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔,。

三,、乙方應管理、使用并愛護該場地及其附屬設施,、財產,，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設施發(fā)生損壞的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

四、對于該場地及其附屬設施,、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第九條：合同的解除

一,、經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

二,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該場地因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的,。

2、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責任

一,、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用,，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金,。

二,、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權單方解除本合同,，收回辦公樓。

三,、租賃期內,，甲方需提前收回該場地的，應提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方,。

四、租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價計算,。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發(fā)生爭議,，由雙方當事人友好協商，協商不成時,，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟，請求裁決,。

第十二條：其他規(guī)定：

1,、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份,。

2、《租賃場地建筑平面圖》,、《房產交付清單》,、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間,，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同,，與本合同有同等法律效力,。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：________身份證號碼：________

承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號碼：________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。

第五條付款方式,。

乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。乙方入住后應愛護各種家具、設施,、設備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：(甲方已經墊付的費用交甲方)

1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：

3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金,。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金,。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,，乙方必須在期滿前一個月通知甲方,，并按時搬走。未經甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權自行處理并收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

(1)擅自將承租房轉租，分租,，轉讓,，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居,，產生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間,，甲,、乙雙方都不得無故解除合同，否則,，違約者處以兩個月租金作為違約金,。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任,。第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

第十五條本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條出租方提供物品如下：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具,，設備和設施的情況,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：_____電話：_____

身份證號：_____身份證號：_____

________年____月____日________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇十九

出租方(以下簡稱甲方) ：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確租賃雙方的 權利、義務關系,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，簽訂本合同,。

第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經路 8 號， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用,。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意 改變房屋用途。

第三條 租賃期限： 租賃期限為一年,， _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止,。

第四條 甲、乙雙方一致確認,，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年,， 年租金分別為16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元,，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元,，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條 甲,、乙雙方約定,，付款時間為 _ 年 8 月 1 日。

第六條 付款時間和方式,。

雙方約定,，按照每平方米 50 元/月標準 預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應于 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元,， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整,。

第七條 維修養(yǎng)護責任。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養(yǎng)護,， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔,。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規(guī)范,，乙方總經理為防火,、防盜等第一責任人，乙方并指定專 1人負責防火,、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,，由乙方因素引起 的安全事故,，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任,。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時,，應先征得甲 方書面同意,，投資由乙方自理。

退租時,，除另有約定外,，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用,。

在房屋租賃期間,，房 產稅、土地稅由乙方負責繳納,，日常用電,、用水、取暖費,、網絡設施 使用等費用以及乙方經營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付,，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整,， 以上所有費用均按調整后標準上繳,。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財 產,、員工相關的保險及其它必要的保險,。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前,，若雙方未能提前壹個月就續(xù) 租事宜達成一致的,，則租賃期滿后，本合同自行終止,，屆時乙方應在 合同到期后 10 日內將房屋退還甲方,。

否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,， 甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1,、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3,、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4,、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同,，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金 作為違約金。

第十四條違約責任,。

租賃期間,，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經濟損失的,，由違約方承擔責任,。

乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權按照相關規(guī)定加收滯納金,，甲方有權停水,、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的,，雙 方互不承擔責任,。

第十六條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行規(guī)定,，并簽訂補充 協議，補充協議中與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

本合同和補 充協議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策 執(zhí)行,。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方應當協商解決，協商不 成或者不能協商的,，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴,，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本合同共四頁,。

一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具 有同等法律效力,。

甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日 乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇二十

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商,，就租賃辦公場地事宜達成如下協議,，供雙方共同遵守：

一.租賃房產位置及面積

1、該房屋位于 2層 室,。

2,、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍,。

2,、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動,，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：10 年,，從合同簽訂之日起算,。

2、免租裝修期為 3 個月,，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

3,、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四,、租金及支付方式

1,、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負責,。

2,、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案,，由甲方按照乙方要求進行裝修改建,。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準,，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設施,、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

六.甲方的權利及義務

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權,，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示,。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件。

2,、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。

3,、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度,。

4、在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理,。

6,、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕,、維護等費用,。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業(yè)費,、供暖費,、熱水費。

七.乙方的權利及義務

1,、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

2、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度,。

3,、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

4,、甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合,。

5,、按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風,、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益,。

6、負責做好租賃房間的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任,。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8,、乙方網絡費,、電話費、電費等費用由乙方自行承擔,。

9,、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

八.合同的變更,、解除與終止

1,、經甲乙雙方協商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。

3、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金,。

2,、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),，則甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外),。

3,、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔給甲方造成的經濟損失。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度,，甲方有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任,。

5,、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金,。

6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔,。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決,，如協商未果,，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。

十一.其他約定

1,、本合同一式四份，甲方兩份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。

2,、本合同經雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇二十一

出租人（甲方）：______________

租用人（乙方）：______________

乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎上，就租賃事宜,，根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協商一致達成以下協議：

1,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。

2,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經雙方協商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。

3、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用,，甲方有權從乙方的保證金中扣出,。

4、乙方在租賃期間,，負責維護（修）房屋內所有設施,，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。

5,、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。

6,、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任,，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。

7、本合同一經簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金,。

8、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇二十二

出租方（甲方）：

代理人身份證號：

聯系電話：

承租方（乙方）：

代理人身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一章 租賃范圍及用途

甲方合法擁有 ,，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的.總建筑面積共計180平米。承租單元經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公之用,。

第二章 租賃期限

租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日,。

第三章 租金,、物業(yè)管理費,、水電費以及交納期限

一、租金:

1,、租金： 元/日_平米,。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金,。

2,、合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，預付壹個月的租金。續(xù)后乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，向甲方全額繳付次月度的租金,。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用,。

4,、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金,，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊,。

5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，向甲方按時支付應支付的當月全額租金,，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止),。經甲方催繳未付租金超過十日,，甲方有權收回承租房。

二,、保證金:

1,、雙方一致同意，在本協議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金,，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣 元,。

2,、如乙方在承租期內未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好,，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證金全額,、無息退還給乙方。

3,、除經甲方書面同意,，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金,、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用,。

4,、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同,，甲方向乙方1.5倍返還保證金,。

三、物業(yè)管理費,、其他各類費:

1,、物業(yè)管理費、網絡使用費由甲方統(tǒng)一承擔,乙方免費使用,。

2,、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金,、電話費以及水電費,。

3、上述租金,、保證金由乙方直接以現金電匯方式支付給甲方,。

4、電話費,、水電費,、電費的交付，由甲方依據每月相關收款憑證代收,。

5,、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容,。

第四章 交房改造,、裝修及維護

4.1乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的,，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責),。

4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋,。

4.3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或空調系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。

4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用,，維修產生費用先在保證金內扣除。

4.5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用,。

第五章 承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時,，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置,，否則,，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔,。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔,，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔,，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

第六章 雙方責任及保證條款

6.1在租賃期內,，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能,，使公共設備、設施保持良好的運行狀況,。

6.2在承租期內,，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋,。

6.3乙方承租房屋期間,，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)章及相關管理規(guī)定,，依法經營,，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍經營,，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為,；若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,，則乙方應承擔損失賠償的全部責任,，同時甲方有權單方面解除本合同。

6.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金,、保證金和各項應繳納費用,。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,，截斷承租場所之電力,、空調、水及其它設施的服務或供應等,，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔,。

6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方,。

6.6 乙方須遵守有關防火,、防盜的法律、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則,。

6.7在承租期內，乙方發(fā)現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時,，應當及時通知甲方進行修復,。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復,，費用由甲方負擔,，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責任甲方不予承擔。

第七章 合同續(xù)約,、終止,。

7.1 合同續(xù)約

7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋,，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函,，在雙方達成共識后,，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函,，甲方可視為乙方不再續(xù)租,，在此種情況下，甲方或其代表,、授權人有權在事先通知乙方的前提下,，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方,。

7.2 合同解除,、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止,。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時,，雙方確認本合同可以終止。

7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識,，可以解除本合同,。

7.2.4 甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達5日的,；

2,、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的,。

7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的；

2,、擅自改變該房屋用途的,、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的,；

3,、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的,。

7.2.6 除7.2.4條款,、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時,，可按約定解除、終止合同,。

第八章 違約及違約責任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務,，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的,，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外,，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償,。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明,，否則應對擴大的損失進行賠償,。

第九章 通知、變更

9.1甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。

9.2雙方同意除本合同有約定以外,，如再發(fā)生變更之內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效,，任何口頭通知或電話,、傳真件均不作為本合同變更之依據,。

第十章 糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議,，應首先通過友好協商加以解決,，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

10.2 在爭議解決過程中,，除有爭議部分外,，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響,。

10.3 本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內容，該內容無效,，但不影響其他內容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十一章 合同生效及其他

11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

11.2 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等的法律效力,。

11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇二十三

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定,，甲、乙雙方經過平等,、自愿,、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在____市____區(qū),，面積為________平方米的場地（以下簡稱該場地）,，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止,。乙方應于______年____月____日將該場地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米________元/月,，租金每月為人民幣________元（大寫________元）,。

2,、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。

3,、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金,，或每____個月支付一次,，每次支付前____個月的租金

4、以上款項甲方采用________方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款,。

第四條雙方義務

（一）甲方義務

1,、在租賃期內,，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。

2、在租賃期內,，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費,、水電費等費用。

（二）乙方義務

1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利。

2,、租賃期內,，乙方保證不將該場地外緣向外____米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____米）范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用,。

3,、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4,、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1,、在合同期內,，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉讓該場地的土地使用權,，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權,。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金,。

2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第（二）款第1,、2、3項的要求,，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金,；逾期超過____日,，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金,。

5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日，乙方按每日____‰計收甲方應交而未交款的滯納金,；如甲方未經乙方同意,，拖欠月租金超過____個月以上的，乙方有權單方解除合同,，收回場地,，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金。

6,、由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

①除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租,，甲方應提前____天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的____%作為違約金；如乙方提前收回場地,，乙方應提前____天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金。

②任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起____日后,，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉讓條款

未經合同其他方書面同意,，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。

第八條免責條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后____天內,，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,，不能免除其違約責任,。

第九條法律適用

對本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第十條爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好,、寫作的態(tài)度進行協商,；協商不成的，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜,，經雙方友好協商,，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，均具同等法律效力,。

4、本合同有效期為____年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公場地租賃合同 辦公場地租賃合同印花稅篇二十四

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎上經友好協商,，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室,。

2、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2,、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1,、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用,。

3,、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,。

四,、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米,，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負責,。

2、租金支付方式為每3個月預付一次,，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應于合同簽訂后30日

內支付,。

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建,。

2,、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施,、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責,。

六.甲方的權利及義務

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權,，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件,。

2,、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。

3,、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度,。

4、在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

6,、負責乙方承租部位的設施設備,、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用,。

7,、甲方承擔乙方承租房產的物業(yè)費、供暖費,、熱水費,。

七.乙方的權利及義務

1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。

2,、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

3,、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

4,、甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合。

5,、按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益,。

6、負責做好租賃房間的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任,。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8、乙方網絡費,、電話費,、電費等費用由乙方自行承擔。

9,、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租他人

八.合同的變更、解除與終止

1,、經甲乙雙方協商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責任

1,、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2,、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，并追收所欠費用(雙方另有約定除外),。

3、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔給甲方造成的經濟損失。

4、乙方違反物業(yè)管理制度,，甲方有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。

5,、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

6,、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協商解決,，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴,。

十一.其他約定

1,、本合同一式四份，甲方兩份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。

2,、本合同經雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,。

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

簽 字： 簽 字:

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