現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

餐飲門面出租合同篇一

乙方：

為活躍經(jīng)濟,，服務社會,。經(jīng)過甲、乙雙方商議,，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地為公寓東側臨街第二鋪面,，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方,。

二,、租賃期從_________年____月____日起至_________年____月____日止，共計_________年,。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租,。

三、年租金第一年度為元,，在_________年____月____日前一次性付清,。第二年度為元，在_________年____月____日前一次性付清,。第三年度為元,，在_________年____月____日前一次性付清,。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn),，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責,。

四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意,，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞,，無償留給甲方。

五,、設備,、設施問題。屬于營業(yè)性設施,、設備為乙方所有,，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水,、電設備為甲方所有,，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六,、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法,，經(jīng)常進行房屋和水、電,、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責,，乙方按時向有關部門交納水、電,、氣,、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作,。

七,、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況,，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓,，否則甲方有權收回房產(chǎn)，并不退未到期租金,。

八,、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責,。

九、甲方收取乙方水電押金元,。租賃期滿待乙方交清當期

水電費后,，甲方一次返回押金

十、經(jīng)營期滿時,，乙方應該保證燈亮,、排污暢通，門窗和玻璃完好,，如果有損壞,，乙方應按價值賠償

未盡事宜，由雙方商議,。

本合同一式二份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面出租合同篇二

出租方(下稱甲方)：__________

承租方(下稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于________________________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共______平方米,。

2,、?甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費,、裝修材料費和裝修費等,。

三、租賃期限

本合同租賃期為?______年,，自?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,。

四、租金及支付方式

1,、第?______年租金為____________元人民幣,，大寫_______________圓整,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、地面費、管理費,、維修費,、政府對租賃物征收的有關稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔,。乙方負責自行向有關部門交納,。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權向乙方追繳,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元人民幣,，大寫_______________圓整。,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

4,、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意,，拆通一墻壁,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫__________圓整,。拆通二墻壁,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫?圓整,。若拆除,，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌,。,。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

5,、租金按______年計算,，按______年收付。乙方在每______年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,，從第二______年起,，租金每______年比上一______年度增加____________元(即第二______年為____________元，第三______年為____________元,，第四______年為____________元,，………)。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉費,、裝修材料費和裝修費等,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的______月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)?未按約定期限交付租金,，超過?10天以上的,。

(2)?在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)?在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)乙方在租賃期間,，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的,。

(3)?租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的.日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：___________?乙方：___________

代表：___________?代表：___________

餐飲門面出租合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為人民幣 元整,，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。

第二條 在房屋租賃期間,，該房屋以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費,、電話費,、上網(wǎng)費、光纜電視收視費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、取暖費等一切相關費用,。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除甲,、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第四條 租賃期滿后,，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租房屋轉租的;

2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的; 5.故意損壞承租房屋的,。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,，合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)____________________

乙方(簽字)____________________

簽訂日期： 年 月 日